INTERVENTORIA TECNICA INTERVENTORIA TECNICA Y ADMINISTRATIVA PARA Y ADMINISTRATIVA PARA

LA CONSTRUCCIONLA CONSTRUCCION

ES UN CONTROL TECNICO, FINANCIERO Y ES UN CONTROL TECNICO, FINANCIERO Y ADMINISTRATIVO, QUE SE REALIZA AL ADMINISTRATIVO, QUE SE REALIZA AL CONTRATO DE OBRA. PROCURANDO SERVIR CONTRATO DE OBRA. PROCURANDO SERVIR COMO MEDIO DE ENLACE ENTRE EL ENTE COMO MEDIO DE ENLACE ENTRE EL ENTE CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA, CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA, DISIPANDO CONFLICTOS Y DIFERENCIAS QUE DISIPANDO CONFLICTOS Y DIFERENCIAS QUE SE PRESENTEN ENTRE LAS DOS PARTES, SE PRESENTEN ENTRE LAS DOS PARTES, CONCEPTUANDO SOBRE POSIBLES CONCEPTUANDO SOBRE POSIBLES MODIFICACIONES EN DISEÑOS Y CAMBIOS MODIFICACIONES EN DISEÑOS Y CAMBIOS QUE AFECTEN LA CALIDAD DE LA OBRA.QUE AFECTEN LA CALIDAD DE LA OBRA.

• funciones preliminares• Funciones de orden jurídico• Funciones técnicas• Funciones administrativas

REVISION PRELIMINAR DEL REVISION PRELIMINAR DEL PROYECTOPROYECTO

• Revisar y aprobar los estudios y diseños del proyecto antes de su ejecución por parte del contratista constructor.

REVISION Y UBICACIÓN DE LA REVISION Y UBICACIÓN DE LA OBRAOBRA

• Entregar al contratista el proyecto debidamente revisado, lo mismo que la localización en el terreno y el eje y todas las obras que comprende el proyecto.

REVISION, EJECUCION, DIRECCION Y REVISION, EJECUCION, DIRECCION Y CONTROL DE OBRA.CONTROL DE OBRA.

• proceder con el contratista a analizar los planos y especificaciones del proyecto, así como los programas de obra y de inversiones, las fuentes de materiales y requisitos de la mano de obra, el mantenimiento del transito, la seguridad de los trabajadores y del publico y además todo aquello que conlleve a una adecuada y eficiente realización de la obra, estableciendo las pautas sobre ejecución, dirección y control de la obra.

FUNCIONES DE ORDEN FUNCIONES DE ORDEN JURIDICOJURIDICO

Antes de efectuarse cualquier Antes de efectuarse cualquier modificación en los proyectos, deberá modificación en los proyectos, deberá hacerse un balance económico del hacerse un balance económico del contrato, y si las variaciones superan contrato, y si las variaciones superan el valor contractual, se requerirá la el valor contractual, se requerirá la aprobación del municipio, previo aprobación del municipio, previo concepto del supervisor del contrato.concepto del supervisor del contrato.Esto deberá ir acompañado de la Esto deberá ir acompañado de la aprobación del análisis de precios aprobación del análisis de precios unitarios.unitarios.

Prestar apoyo a la entidad contratante para Prestar apoyo a la entidad contratante para resolver las peticiones y reclamos del contratista resolver las peticiones y reclamos del contratista de obra.de obra.

. Asesorar a la entidad contratante en todos los . Asesorar a la entidad contratante en todos los asuntos jurídicos que se susciten en el desarrollo asuntos jurídicos que se susciten en el desarrollo del proyecto objeto de la interventoria.del proyecto objeto de la interventoria.

. Elaborar y hacer llegar los documentos que se . Elaborar y hacer llegar los documentos que se requieren para la liquidación contractual.requieren para la liquidación contractual.

Vigilar que el contratista de estricto Vigilar que el contratista de estricto cumplimiento a lo estipulado en el Art. cumplimiento a lo estipulado en el Art. 12 y demás normas pertinentes de la 12 y demás normas pertinentes de la ley 14 de 1975 y su reglamentaria, ley ley 14 de 1975 y su reglamentaria, ley 64 de 1993, respecto al ejercicio de la 64 de 1993, respecto al ejercicio de la profesión de técnico constructor en el profesión de técnico constructor en el territorio nacional.territorio nacional.(relación del personal de la obra, hojas (relación del personal de la obra, hojas de vida)de vida)

FUNCIONES TECNICASFUNCIONES TECNICAS

DIRECCION, SEGUIMIENTO, DIRECCION, SEGUIMIENTO, PLANEACION, CONTROL Y PLANEACION, CONTROL Y

EVALUACION DE TODAS LAS EVALUACION DE TODAS LAS ACTIVIDADES DEL ACTIVIDADES DEL

PROYECTOPROYECTO

Avalar las fuentes de materiales Avalar las fuentes de materiales de acuerdo con los resultados de de acuerdo con los resultados de ensayos de laboratorio que realice ensayos de laboratorio que realice o presente el contratista o presente el contratista constructor, y conceptuara sobre constructor, y conceptuara sobre obras necesarias no contempladas obras necesarias no contempladas en las cantidades de obra iniciales.en las cantidades de obra iniciales.

Las modificaciones de diseño Las modificaciones de diseño requieren aprobación previa de la requieren aprobación previa de la interventoria y será responsabilidad de interventoria y será responsabilidad de esta, el oportuno suministro al esta, el oportuno suministro al contratista de dicha aprobación a los contratista de dicha aprobación a los nuevos diseños, así como dar solución nuevos diseños, así como dar solución a diferentes problemas que se a diferentes problemas que se presenten en la obra, tales como presenten en la obra, tales como fuentes de materiales, predios, etc.fuentes de materiales, predios, etc.

Conjuntamente con el contratista Conjuntamente con el contratista constructor, llevar y mantener en la constructor, llevar y mantener en la obra una bitácora donde se registre obra una bitácora donde se registre todo lo concerniente a la obra. Su todo lo concerniente a la obra. Su seguimiento y control técnico, seguimiento y control técnico, financiero y administrativo.financiero y administrativo.

Realizar los ensayos de verificación de Realizar los ensayos de verificación de campo y de laboratorio, y de control de campo y de laboratorio, y de control de materiales en las actividades de materiales en las actividades de construcción de acuerdo con las construcción de acuerdo con las normas y especificaciones de normas y especificaciones de construcción del proyecto vigentes e construcción del proyecto vigentes e informar al municipio su resultado.informar al municipio su resultado.(informe mensual que se entregará a (informe mensual que se entregará a la entidad contratante)la entidad contratante)

Atender y resolver toda consulta Atender y resolver toda consulta sobre posibles omisiones o errores sobre posibles omisiones o errores en los planos o en las en los planos o en las especificaciones.especificaciones.

Elaborar los planos definitivos de Elaborar los planos definitivos de la obra construida, indicando las la obra construida, indicando las modificaciones, si las hubo, las modificaciones, si las hubo, las fuentes de materiales y cualquier fuentes de materiales y cualquier información relacionada con el información relacionada con el proyecto terminado.proyecto terminado.

..Aprobar o rechazar los materiales con Aprobar o rechazar los materiales con previo examen o análisis.previo examen o análisis.

•Elaborar junto con el contratista y sus ingenieros Elaborar junto con el contratista y sus ingenieros residentes y el supervisor del contrato el acta residentes y el supervisor del contrato el acta mensual dentro de los 5 primeros días calendario mensual dentro de los 5 primeros días calendario del mes siguiente al de ejecución de la obra.del mes siguiente al de ejecución de la obra.

. Medir, revisar y aprobar las cantidades de obra . Medir, revisar y aprobar las cantidades de obra bajo su responsabilidad, plasmadas en las actas de bajo su responsabilidad, plasmadas en las actas de obra del proyecto, verificando que la información obra del proyecto, verificando que la información financiera acumulada, el valor de los contratos financiera acumulada, el valor de los contratos adicionales, las modificaciones a las cantidades de adicionales, las modificaciones a las cantidades de obra ejecutada y los acumulados, y toda la obra ejecutada y los acumulados, y toda la información adicional este correcta, para lo cual información adicional este correcta, para lo cual anexara un balance general de la obra ejecutada.anexara un balance general de la obra ejecutada.

FUNCIONES FUNCIONES ADMINISTRATIVASADMINISTRATIVAS

. Elaborar actas de codificación a las cantidades de obra iniciales del . Elaborar actas de codificación a las cantidades de obra iniciales del contrato, verificando que la información incluida este correcta, se contrato, verificando que la información incluida este correcta, se hará una evaluación de cada uno de los ítems del contrato , de tal hará una evaluación de cada uno de los ítems del contrato , de tal forma que las modificaciones no impliquen cambios significativos en forma que las modificaciones no impliquen cambios significativos en las actividades fundamentales, las actividades fundamentales, (ACTA MODIFICATORIA).(ACTA MODIFICATORIA).

. Tener al día una relación de los empleados y trabajadores asignados . Tener al día una relación de los empleados y trabajadores asignados por el contratista a la obra.por el contratista a la obra.

. Verificar que el personal que se emplee, se encuentren afiliados al . Verificar que el personal que se emplee, se encuentren afiliados al sistema de seguridad social.sistema de seguridad social.

.. Preparar un informe final en el cual se incluirá toda la información Preparar un informe final en el cual se incluirá toda la información reportada en los informes mensuales, resumen de actas de obra reportada en los informes mensuales, resumen de actas de obra mensuales, informe financiero, actas de comité de obra, clase de mensuales, informe financiero, actas de comité de obra, clase de ensayos ejecutados y resumen de resultados obtenidos. ( ensayos ejecutados y resumen de resultados obtenidos. ( INFORME INFORME FINALFINAL ) )

. Ordenar que se realicen los correctivos de las obras defectuosas.. Ordenar que se realicen los correctivos de las obras defectuosas.

MANEJO AMBIENTAL DE LA MANEJO AMBIENTAL DE LA OBRAOBRA

. Seguimiento al cumplimiento del plan de . Seguimiento al cumplimiento del plan de manejo ambiental por parte del contratista, manejo ambiental por parte del contratista, y la ejecución del plan de monitoreo y y la ejecución del plan de monitoreo y seguimiento, cuando sea posible.seguimiento, cuando sea posible.

. Efectuar acciones de control por parte del . Efectuar acciones de control por parte del personal especializado para garantizar que personal especializado para garantizar que los efectos ambientales negativos que los efectos ambientales negativos que puedan presentarse sean minimizados, puedan presentarse sean minimizados, aplicando el plan de manejo ambiental o aplicando el plan de manejo ambiental o guías ambientales o normas que regulen la guías ambientales o normas que regulen la materia.materia.

. . Exigir al contratista la obtención de los permisos Exigir al contratista la obtención de los permisos ambientales para uso y aprovechamiento de los ambientales para uso y aprovechamiento de los recursos naturales, previo a la iniciación de las recursos naturales, previo a la iniciación de las obras, y velar por el cumplimiento de las medidas obras, y velar por el cumplimiento de las medidas impuestas por la autoridad ambiental.impuestas por la autoridad ambiental.

. Presentar informes mensuales, durante el tiempo . Presentar informes mensuales, durante el tiempo del desarrollo de la obra sobre las medidas de del desarrollo de la obra sobre las medidas de prevención, corrección, mitigacion y compensación.prevención, corrección, mitigacion y compensación.

. Reportar los avances y efectividad del manejo . Reportar los avances y efectividad del manejo ambiental del proyecto, por medio de informes ambiental del proyecto, por medio de informes dirigidos a la entidad contratante y a la autoridad dirigidos a la entidad contratante y a la autoridad ambiental que lo requiera.ambiental que lo requiera.

. Realizar el control ambiental de las obras y . Realizar el control ambiental de las obras y verificar el cumplimiento de todas las normas, verificar el cumplimiento de todas las normas, condicionantes, diseños, actividades y procesos condicionantes, diseños, actividades y procesos recomendados en el plan de manejo ambiental.recomendados en el plan de manejo ambiental.

En el evento de presentarse impactos En el evento de presentarse impactos ambientales no previstos en el plan de ambientales no previstos en el plan de manejo ambiental, la interventoria debe manejo ambiental, la interventoria debe diseñar las medidas tendientes a controlar, diseñar las medidas tendientes a controlar, compensar y mitigar, a su vez verificar su compensar y mitigar, a su vez verificar su ejecución por parte del contratista de obra.ejecución por parte del contratista de obra.

. Prestar apoyo a la entidad contratante para resolver las . Prestar apoyo a la entidad contratante para resolver las peticiones y reclamos del contratista de obra.peticiones y reclamos del contratista de obra.

. Asesorar a la entidad contratante en todos los asuntos . Asesorar a la entidad contratante en todos los asuntos jurídicos que se susciten en el desarrollo del proyecto objeto jurídicos que se susciten en el desarrollo del proyecto objeto de la interventoria.de la interventoria.

. Elaborar y hacer llegar los documentos que se requieren para . Elaborar y hacer llegar los documentos que se requieren para la liquidación contractual.la liquidación contractual.