INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURAHOTELERA Y TURíSTICA

Liber Orden

•Exencióndelimpuestoalarentaporunperiodode30años:laexenciónentraenvigenciaapartirdeliniciodelaoperaciónparaservicioshotelerosprestadosenhotelesnuevosoqueseremodeleny/oamplíendesdeelaño2003hastadiciembrede2017.•Exencióndelimpuestoalarentaporunperiodode20años:rentaexentaprovenientedelosserviciosdeecoturismoporuntérminode20añosapartirdelañogravable2003.•Beneficiostributariosyaduanerosenbienesdecapitalutilizadosparaexportacionesdeturismo(PlanVallejo).

ATRACTIVOS INCENTIVOS PARA LA INVERSIÓN EN HOTELERíA

EL CRECIMIENTO DEL TURISMO INTERNACIONAL A COLOMBIA ESTá POR ENCIMA DEL PROMEDIO MUNDIAL

• LallegadadeviajerosextranjerosaColombiaaumentóde600milenelaño2000amásde1.6millonesen2012,mostrandouncrecimientopromedioanualdel10%,casicuatroveceselpromediomundialyunodelosmásaltosenlaregión.

• Elnúmerodevisitantesalpaísencrucerosinternacionalessehamultiplicadoporseisenlosúltimoscincoaños.ColombiaseestáconsolidandocomounimportantedestinodentrodelcircuitodecrucerosdelCaribeconsustrespuertosenCartagenadeIndias,SantaMartaySanAndrés.

• Colombiasubió21puestos(delpuesto50al29)enelrankingdeeventosinternacionalesdelICCA(InternationalCongressandConventionAssociation)entre2006y2012.

LLEGADAS DE VIAJEROS EXTRANJEROS A COLOMBIA2004–2012

20062004 20072005 2008 2009 2010 2011 2012

1.692.822Fuente:MigraciónColombia,2013.

TURISMO DE BIENESTAR: NATURALEZA: SOL Y PLAYA: HOTELERíA URBANA: ENTRETENIMIENTO:

SECTOR DINáMICO Y EN CONSTANTE CRECIMIENTO

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA HOTELERA Y TURíSTICA PARA LOS SIGUIENTES SECTORES:

• Entre2005y2012sehansumadoalaofertahoteleramásde17milhabitacionesaproximadamente.

• Parael2014seestimalaaperturade4.441habitacionesnuevas(aprox.).

• Colombiatienemásde45millonesdepersonasyestáconsideradocomounpaísconingresosmedios-altossegúnelBancoMundial.ElPIBaPreciosdePoderAdquisitivohaaumentadoenColombia5,6%enpromediolosúltimoscincoaños.Seesperaquelaclasemediasedupliquedurantelapróximadécadayalcanceaproximadamenteel50%delapoblación(Fedesarrollo).

• Colombiacuentaconmásde750frecuenciasaéreassemanalesdirectasa20paísesenelmundo.Anivelnacionalexisten5.494frecuenciasdomésticasaéreassemanalesqueconectandiferentespuntosdelpaís.

20142013

2.677

1.764

2012

Habitaciones

Hoteles 2.523

2011

3.010

20102009

2.1312.655

2008

2.236

2007

2.272

2006

1.600

2005

986

2004

255

831

56 61 63

2935 32 22

20

NUEVOS HOTELES Y NUEVAS HABITACIONES EN COLOMBIA 2004-2014

Laregiónaúncarecedecentrosdebienestarconsolidados.Colombiaposeegranriquezadeflorayfauna,biodiversidad,diferentesclimaspropiosparaeldesarrollodeesteproducto.Estabiodiversidadgeneraunaoportunidadpararealizarterapias,crearambientes,desarrollarproductosyexperienciasúnicasrelacionadasconlasimbiosisentreelbienestarylanaturaleza.Oportunidades:construccióndehotelesconcentrosdetalasoterapia,infraestructuraparatermalismoyhotelesconspas–centrosdebienestar.(Plan de Negocios, Turismo de Bienestar–PTP).

Colombiatiene53millonesdehectáreasdeforestanatural,22millonesdehectáreasdesabana,zonasáridas,nevadosyhumedales.Eselcuartopaísenrecursoshídricosenlatierra;susparquesnaturalesrepresentanel14%delterritorionacionalyeselpaísmásbiodiversoporkilómetrocuadradoenelmundo.Oportunidades:hoteles“eco-Luxury”,Ecogamblig,Ecolodgeeinfraestructurasosteniblecomplementaria(pasarelasysenderosecológicos,torresdeobservación,puentes,infraestructuradegestiónambiental).(Plan de Negocios, Turismo de Naturaleza–PTP).

LasplayasdeColombiaestánbordeadasporlasmágicasaguasdelmarCaribeyelocéanoPacífico.Hayatractivosdetallamundialcomobarrerascoralinas,parquesecológicos,acuarios,museosmarinos,antiguasmurallas;entreotros.Oportunidades:hotelesdelujo,resorts“luxuryincluded”,resortsdegolf.

Colombiatienenuevecentrosurbanosconmásdequinientosmilhabitantesquerequierendeunaofertaampliadehabitacionesdebidoasualtadinámicacomercialyempresarial.Además,elpaíssehaposicionadocomoundestinoparalarealizacióndecongresosyconvencionesenAméricaLatinademandandohoteleríaconcentrosdeconvenciones.Oportunidades:hotelesfull,limitedyselectservices,hotelesconcentrosdeconvenciones.

Colombiatieneunareducidaofertadeentretenimientoydeinfraestructuraparaeventosmasivos.MediantelaLey1493de2011sedefinióunalegislaciónfavorableparalainversiónenlaindustriadeentretenimiento.Lasinversioneseninfraestructuradeespectáculosserándeduciblesenun100%delimpuestosobrelarenta.Losextranjerosnoresidentesqueprestenserviciosartísticosenespectáculospúblicospagaránunimpuestoderentaúnicodel8%,queseráretenidoporelproductororesponsabledelaactividadartísticaoelpagadorylosespectáculospúblicosestaránexcluidosdelIVAaligualquelosserviciosartísticosprestadosparalarealizacióndelosmismos.Oportunidades:construccióndeparquestemáticos,centrosdeespectáculosyeventos(conciertos).

Fuente:MICT.

BOGOTá-CUNDINAMARCA•Ocupaciónhotelera:58,6%(2012).

•Tarifapromedio:US$142(2012).

CARTAGENA DE INDIAS •Ocupaciónhotelera:58,9%(2012).

•Tarifapromedio:US$194,5(2012).

BARRANQUILLA•Ocupaciónhotelera:60,1%(2012).

•Tarifapromedio:US$92,2(2012).

SANTA MARTA•Ocupaciónhotelera:61,3%(2012).•Tarifapromedio:US$134,2(2012).

MEDELLíN•Ocupaciónhotelera:58,5%(2012).

•Tarifapromedio:US$88(2012).

CALI•Ocupaciónhotelera:44,6%(2012).•Tarifapromedio:US$68,4(2012).

PAISAJE CULTURAL CAFETERO•Ocupaciónhotelera:46,4%(2012).

•Tarifapromedio:US$82,3(2012).

SANTANDER•Ocupaciónhotelera:42,8%(2012).•Tarifapromedio:US$92,2(2012).

SAN ANDRÉS•Ocupaciónhotelera:63,4%(2012).

•Tarifapromedio:US$137,4(2012).

Fuente: Cotelco 2013.

COLOMBIA, UN PAíS CON MúLTIPLES POLOS DE DESARROLLO

“Colombia tiene una economía lo suficientemente estable y seguirácreciendo,yesoesatractivoparalainversión.Lallegadadelasgrandesmarcasinternacionalesesmuestradelaconfianzaquesetieneenelpaís”.

ÁlvaroDiago,PresidenteparaAméricaLatinayelCaribedeIHG.

IMPORTANTES EMPRESAS EXTRANJERAS HAN ESCOGIDO A COLOMBIA COMO DESTINO DE SU INVERSIÓN.

• LacadenahoteleraestadounidensehacepresenciaenBogotáconunhotelde239habitacionescercaalaeropuertodelaciudad.Asimismo,elhotelJWMarriottenlazonafinancieradeBogotácon264habitaciones.SeesperalaaperturadeunhotelMarriottenCalide180habitaciones.

MARRIOTT:

• DeestacadenahotelerasedestacalallegadadesumarcaHolidayInnenBogotáyenCartagenadeIndias,amboshotelessuman331habitaciones.Asimismo,unHolidayInnExpressenBogotáde76habitaciones,enCúcutade98yenBucaramangade170habitaciones.ActualmenteseconstruyeunIntercontinentalenCartagenadeIndias.

INTERCONTINENTAL:

• LacadenaamericanaHiltonHotelsCorporationinaugurósuprimerhotelenlacapitalcolombiana,conalrededorde 240 habitaciones(eneláreafinancieradeBogotá(Calle73)).HiltonhacepresenciatambiénenelCaribecolombianoconsumarcaHamptonenCartagenayBarranquilla.

HOTELES HILTON:

• ElIbisBogotáMuseoestáubicadoenelCentroInternacional(unadelaszonasdenegociosmásimportantesdelaciudad),asimismounhotelenMedellínde216habitaciones.

ACCOR:

Fuente:principalesmediosdecomunicacióndelpaís.

LOS DESTINOS TURíSTICOS EN COLOMBIA ESTáN SIENDO RECONOCIDOS MUNDIALMENTE

• LosoperadoresbritánicosdeturismoeligieronalpaíscomoelDestinoRevelacióndeLargaDistanciapara2012,unprestigiosogalardónqueotorgalarevistaSellingLongHaul.Igualmente,ElParqueNacionalNaturalTayronaylaCiudadPerdidaenSantaMartafuerondestinosseleccionadosdentrodelos“mejoresviajes”de2012porelTravelMagazinedeNationalGeographic.Cali,la“CapitalMundialdelaSalsa”,ocupóeldécimolugarentrelos41destinosrecomendadosparaviajaren2011porelNewYorkTimes.

SanAndrés

TriángulodelCafé

Bogotá

ParqueNacionalNaturalTayrona

• Colombiacuentaactualmentecon13reconocimientoscomoPatrimonioCulturaldelaHumanidadporlaUNESCO.En2011el“PaisajeCulturalCafetero”seañadióaestalista.