Invitación manifestaciones de interés · La invitación es de carácter abierto y público, y estará vigente hasta el 31 de octubre de 2016 a las 12:00 hs. DOCUMENTO INFORMATIVO

APPSAAdministraciónPortuariadePosadasySantaAna

ParqueIndustrialPosadasSAPEM

PLATAFORMALOGÍSTICAPRODUCTIVAPOSADAS

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LLAMADOAMANIFESTACIONESDEINTERÉS

• PuertoyDepósitoFiscalPosadas.• VaraderoPosadas.• PuertodeSantaAna

El Gobierno de la Provincia de Misiones, en forma conjunta con laAdministraciónPortuariade PosadasySantaAna (APPSA)yelParque IndustrialPosadasSAPEM (PIPSAPEM), invitana lospotenciales interesadosenoperar lasinstalacionesindicadas,deacuerdoalascaracterísticasycondicionesestablecidasenestedocumento.

Lainvitaciónesdecarácterabiertoypúblico,yestarávigentehastael31deoctubrede2016alas12:00hs.

DOCUMENTOINFORMATIVOPRELIMINAR

Las condiciones de licitación serán las que consten en los respectivos pliegos quepondráadeposiciónlaAdministraciónPortuariadePosadasySantaAnayelParqueIndustrialPosadasSAPEMalrealizarlosllamadosalicitacióncorrespondientes.

Másinformaciónen:www.industria.misiones.gov.ar/appsa




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CONTENIDOSDELPRESENTEDOCUMENTO

1. SOBREELPRESENTELLAMADOCONVOCANTESOBJETIVOYMODALIDADLICITACIONESAREALIZARCONDICIONESCARÁCTERNOOBLIGATORIORONDASDEDIÁLOGOTÉCNICO

2. CONDICIONESCOMUNESATODASLASLICITACIONESMODALIDADYPLAZODEADJUDICACIÓNSIMULTANEIDADDECONCESIONESCÁNONCRITERIOSDEADJUDICACIÓN

3. PUERTODEPOSADASOBJETOCARACTERÍSTICASGENERALESPREDIOAADJUDICARLEGISLACIÓNAPLICABLEINVERSIÓNREALIZADAINVERSIÓNAREALIZARCRITERIOSADICIONALESDEAJDUDICACIÓN

4. DEPÓSITOFISCALPOSADASOBJETOCARÁCTERDELAHABILITACIÓN

5. VARADEROPOSADASCARACTERÍSTICASGENERALESESQUEMAPROPUESTOASTILLEROPOSADASOBRASQUEPODRÍANTENERAPORTESDELESTADOINFRAESTRUCTURAACARGODELADJUDICATARIOPREDIOAADJUDICAR

6. PUERTODESANTAANAOBJETOCARACTERÍSTICASGENERALESPREDIOAADJUDICARLEGISLACIÓNAPLICABLEINVERSIÓNGENERALINVERSIÓNAREALIZARCRITERIOSADICIONALESDEADJUDICACIÓN

7. CARGASESTIMADASCARGASDEEXPORTACIÓNDESDEMISIONESCARGASNACIONALESHACIAYDESDEMISIONESCOMPLEMENTARIEDADPUERTO-PARQUEINDUSTRIALPOSADASCARGASDESDEBRASIL




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1. SOBREELPRESENTELLAMADO

CONVOCANTESEstellamadoconjuntoesconvocadoporlossiguientesentescreadosporelGobiernodelaProvinciadeMisiones:

- LaAdministraciónPortuariadePosadasySantaAna(APPSA),paraambospuertos.- ElParqueIndustrialPosadasSAPEM(PIPSAPEM)paraelvaraderoPosadas.

Se realiza en forma conjunta a fin de promover amplia difusión y facilitar los procesosrelacionados.

OBJETIVOYMODALIDAD

Lapresenteinvitacióna“Manifestacionesdeinterés”pretende:

1) Dar amplia difusión a las próximas licitaciones de la infraestructura portuaria dePosadasySantaAna,afindequelospotencialesinteresadosenlaoperacióntomenconocimientoconsuficienteantelaciónacercadelospróximosllamadosalicitación,las condiciones preliminares y puedan iniciar el proceso de preparación de susofertas.

2) Entablarconlosposiblesinteresadosundiálogotécnicoabiertoquepermitarealizarlos llamados a licitación en las mejores condiciones para impulsar el desarrolloportuario de la Provincia de Misiones y favorecer el desarrollo de la actividadeconómica.

Lasmanifestaciones de interés, incluyendo la información solicitada en este documento,podránrealizarseendíashábiles,de7:00a12:00hs,hastael31deoctubrede2016.Podránrealizarsetantoconpresentacióndedocumentosfísicoscomoelectrónicamentea:

ParalosPuertosdePosadasySantaAna:

• AdministraciónPortuariadePosadasySantaAna.MinisteriodeIndustriadeMisiones.SanMartínNro.1495,PosadasMisiones.mail:[email protected]

ParaelVaraderoPosadas:

• ParqueIndustrialPosadasSAPEM.MinisteriodeIndustriadeMisiones.SanMartínNro.1495,PosadasMisiones.mail:[email protected]

Conposterioridadalafechadecierredelapresenteinvitación,laAPPSAyelPIPSAPEMconvocaránalosproponentesarondasdediálogotécnico/deconsultas,segúnseespecificamásabajo.




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LICITACIONESAREALIZAR Seprevérealizar,conposterioridadalasmanifestacionesdeinterésyreunionesdediálogotécnico,lassiguienteslicitacionespúblicas:

FECHAESTIMADADECONVOCATORIA

a) PuertoyDepósitofiscalPosadas. 30denoviembrede2016

b) PuertodeSantaAna. adeterminar/2017

c) VaraderoPosadas. adeterminar/2017

CONDICIONESLasempresasogruposinteresadosenparticipardelaslicitaciones,cuyascondicionesbásicasse detallan en este llamado, son invitadas amanifestar su interés debiendo realizar unapresentaciónenlaqueseindique:

a) Lamanifestacióndeintenciónenparticipardela(s)futura(s)licitación(es),indicandolasconvocatoriasdesuinterés.

b) Laintegraciónprevistadelaempresa,grupooconsorcio.c) Una síntesis de los antecedentes técnicos y financieros de la empresa, grupo o

consorcio.d) Observaciones,consideracionesorecomendacionesqueconsideredebetenerseen

cuenta al realizar el llamado a Licitación, las que alternativamente podrán serexpresadasopresentadasenlainstanciaderondadeconsultas.

CARÁCTERNOOBLIGATORIOLos interesados en la operación de las instalaciones propuestas no están obligados aresponderalpresentellamado.Sinembargo,quienesasílohagantendránlaposibilidaddeinteractuarconlasentidadesconvocantesatravésdeldiálogotécnicomásabajoindicado.Asimismo, los puntajes obtenidos como resultado del análisis de las ofertas seránincrementados para las empresas o grupos que se hayan presentado a la presenteconvocatoriamedianteuncoeficientede1,05,afindefavorecerelprevioconocimientodelos eventuales proponentes, el constructivo diálogo técnico y el cumplimiento de losobjetivosplanteadosenlapresenteinvitación.

RONDASDEDIÁLOGOTÉCNICOLas rondas de diálogo técnico servirán a los interesados para establecer contacto con laAutoridad Licitatoria y realizar sus observaciones, consideraciones y/o recomendacionesreferentesalospróximosllamadosalicitación.Asuvez,estosencuentrosretro-alimentaránalosgrupostécnicosencargadosdelaredaccióndefinitivadelospliegosafindequepuedanadecuarlos,dentrodelasposibilidadesconcretas,alascondicionesdisponiblesengeneral,impulsandoelfortalecimientodelaindustria,elcomercio,lalogísticaylacompetitividaddelaeconomíaMisionera. A tal fin, laAPPSA y el PIP SAPEM convocarán a reunionesdediálogo técnico con loscorrespondientes Directorios en cada caso y los asesores técnicos que los mismosconsideraranconveniente.Lasmismasserealizaránparacadaproponenteapartirdellossietedíasderealizadacadaunadelaspresentacionesyhastael15denoviembrede2016,




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realizándose la invitación al encuentro con al menos seis días corridos de anticipaciónmediantecomunicaciónalasdireccionesdecorreoyteléfonosquelosinteresadoshayanindicadoensuspresentaciones.

2. CONDICIONESCOMUNESATODASLASLICITACIONES

MODALIDADYPLAZODEADJUDICACIÓNConcesiónpor30años,integradoporunperíodobaseinicialyunaextensióndeacuerdoaloqueseestablezcaenlosrespectivospliegoslicitatorios.

SIMULTANEIDADDECONCESIONESEntodosloscasos,unamismaempresaogrupopodráresultaradjudicatariaenmásdeunadelasconcesionespropuestas,mientrascumplaconlascondicioneseconómicasytécnicasy tenga lascapacidadesparaello,contribuyendo a lamayoreficienciadelsistemaya laeconomíaydesarrolloprovincial.Delamismamanera,sepodríaadjudicarcadalicitaciónaunoperadordistinto,siresultaraconveniente.

CÁNONEntodosloscasosseestableceráuncanonfijoomínimo,yuncanonvariableenfuncióndelvolumendeactividadoperativa/económica.Lasespecificacionesseránestablecidasenlospliegoslicitatorios.ElcanontieneporfinsolventarlaactividaddelconcedenteyrealizarobrasyserviciosdemejoradelaactividadportuariaylanavegaciónfluvialenMisiones.Enlasprimerasetapasdeconcesiónelmismoseráreducidoafindefacilitarlainversióneninfraestructuraenlasinstalacionesporpartedeladjudicatario.

CRITERIOSDEADJUDICACIÓNLasadjudicacionesseránelresultadodeunaponderaciónconformeamecanismosajustadosa lasbasesde los llamadosa licitaciónyquedemuestrequéOferentes,envirtuddesusantecedentesysucapacidadempresarial,técnica,económicayfinanciera,seencuentranencondicionesdepostularparaobtenerlasconcesiones.Seponderará:

a) ANTECEDENTES TÉCNICOS: Experiencia en operaciones similares a la propuesta.Calificaciones positivas o negativas que pudiera haber obtenido de la empresa oempresas(sifueraunaUTE)ydelossociosy/opersonaltécnicopropuesto.

b) SOLVENCIAECONÓMICAYFINANCIERA:Delproponenteygarantíasofrecidas.c) VÍNCULOSYASOCIACIONES:Conempresasyentidadesqueaportenalaoperatoria.

Documentosrelacionados,cartasdeacuerdo.d) COMPLEMENTARIEDADLOGÍSTICA:Vínculosynexosconáreaslogísticas,puertosy

otrasmodalidadesdetransporte.e) EQUIPAMIENTOadisponerenformainmediataypropuestademejoraalmediano

plazo(2-3años).




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f) PLAZOdepuestaenmarchaefectiva.g) CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO OFRECIDO: Condiciones ofrecidas y garantías al

efectoquepermitanpreverunservicioregular,confrecuenciayvolumenoperativoaptosparapromoverlacompetitividaddelaindustriayeconomíadeMisiones.

h) TARIFASPROPUESTAS:paralaoperación,afindefacilitarelmayorniveldeactividadylacompetitividaddelaproduccióndelaProvinciaylaregión.

i) PLANDETRABAJOEINVERSIONES:Amedianoylargoplazo.j) OFERTAECONÓMICA:Canonofrecido.

Elanálisisserealizaráapartirdelainformaciónprovistaporlosoferentesylaobtenidaporlosconvocantesapartirdeconsultasoexploraciónquepudierahaberrealizadoporsímismooporterceros,lasquedeberánestardebidamentedocumentadas.Sepodránrealizarconsultasnovinculantesconprofesionalesyentidadesvinculadasalsector.

3. PUERTODEPOSADAS

OBJETOConcesiónintegralparaeldesarrolloylaoperación,atítulooneroso,delPuertoCiudaddePosadas-Misiones.

Vealaubicaciónengooglemapsmedianteelsiguientelink:

http://bit.ly/2cwZp3Z




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CARACTERÍSTICASGENERALES

ElPuertodePosadashasidoconcebidocomounemprendimientopúblico–privadoyparticipativo donde el estado provincial, con la participación de la APPSA, aporta lainfraestructura y los emprendedores privados aportan la superestructura junto con laactividad operativa-comercial realizada y explotada a través de tarifas. Estas seránreguladaspor laAdministraciónPortuariapara los serviciosportuarios,yno reguladasparaactividadesnoexclusivamenteportuarias.

SepretendequeelPuertodePosadasdesarrollenosóloactividadesportuariassinounaextensa gama de servicios logísticos, complementándose con el Parque Industrial dePosadas,ambosintegrantesdelaPlataformaLogísticaProductivaPosadas.

Lascaracterísticasprincipalesson:

- Puertodeusopúblico.- TerminalMultipropósito.- Explotacióndeoperaciónprivadaatravésdeconcesióndeobrayserviciopúblico.

DentrodelproyectodelaTerminalMultipropósitodelPuertodePosadasdeberánestarcontempladosunsectorparaoperacionesconcontenedoresyunazonaparaDepósitoFiscal.

Lasprincipalescaracterísticasdelpuertoson:- Dimensionesdelmuelle:Largo:251m-Ancho:37m.Seconsideróundiseñodemuelle,paraoperarcongrúaspórticosdetrochade10m.,pesopropiode130tonycapacidaddecarga30ton.

- Amarres:Elfrentedelmuellecuentaconbitasdeamarreparatirode30a60tonentodasulongitud,separadasentresícada25m.

- Cotas: Espejodeagua: +83,00m,nivel superiordelmuelle: +85,00m,apiedemuelle:20pies.Sedebeconsiderarqueelespejodeaguasiempretendráelmismonivel(cota+83,00).

- Sistemasdedefensas:Sondeltipoelásticas,colocadosportodoelfrentedelmuelle.- Tipodebuques:estáprevistoqueoperaránbarcazasde60mdeeslora,12,20mdebanday 1500 tona2.500 ton., Feeders (buqueportacontenedores),Buquesdeempuje.

- Iluminación:En lazonaoperativase instalaroncuatrotorres de iluminaciónquedanluzatodoelprediocolindantealmuelle.

- Sectordeminerales–piedrapartida:Separadodelmuelle(fueradelos250m)seubica el sector de carga y descarga de piedra triturada para diferentesgranulometrías. La plazoleta deminerales será destinada fundamentalmente aoperaciones de acopio, carga de embarcaciones y distribución fluvial de piedrapartidadelaregión.Paraelatraquedelasbarcazasmineraleras,estáninstaladasdospasarelasmetálicascortas.

- Amarradero:Fueradeestelugarsecolocarontambiéndolfinesparaelamarredelasbarcazascargadas,enespera,oparaformarconvoyes,paraluegoserllevadasporelempuje.




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PREDIOAADJUDICARSeencuentraubicadoa10kmdelacapitalprovincial,enlaconfluenciadelarroyoApepúy el Río Paraná, aguas abajo de Posadas, próximo al Aeropuerto y lindante al ParqueIndustrialPosadas, con salidadirectaa laRutaNacionalNº12y conexióncon laRutaNacionalNº14porunByPass.Seadjudicaránaproximadamente18has.indicadasenelesquemaanterior,adelimitarconexactitud.

Datoscatastralesdelpredio:– PlanodeMensura32758,Departamento04,Municipio59,Sección25,Parcelas

25c,25dy25e,Lotes28b1,28b2y28b3.

Espaciosaexcluir:

Unáreadereserva,dentrodeloslotesindicadosantes,parafuturaampliaciónuotrosusosadeterminar.Eláreaqueseadjudicaríaenlapresenteconvocatoriaeslalimitadaporelríoylaslíneasdiscontinuasenellaimagenanterior.

LEGISLACIÓNAPLICABLEPorLeyNacionalNº24.093/92sedescentralizalaActividadPortuaria,transfiriéndosetodoslospuertosdelpaísasusrespectivasprovinciasdejándoleslaresponsabilidaddelosserviciosesencialesdecadapuerto.LaProvinciadeMisionescrealaLeyProvincialdePuertosNro.LEYI–Nº155,queporsuArt.9facultaalacreacióndeAdministracionesPortuarias.ElPoderEjecutivoProvincialcreaporDecretoNº850/16 la“AdministraciónPortuariadePosadasy SantaAna” (APPSA) yaprueba suEstatuto,elque le confiere facultadesparaotorgarconcesiones,locaciones,permisosydictarlasnormasyreglamentosqueregulenlaprestaciónde lasactividadesportuarias.LaAPPSAadoptarátodas lasmedidasnecesariaspara asegurar la explotación, la protección y el mantenimiento de las instalacionesportuarias.

INVERSIÓNREALIZADAElEstadoProvincial, incluyendo la reposicióndelPuertoPosadas realizadapor laEntidadBinacionalYacyretá,harealizadoyalassiguientesinversionesenelpredio:

- Expropiacióndeloslotes.- Construccióndelmuellede251mtsconbitasdeamarreydefensas.- Construccióndezonadeoperacionesparacontenedores.- Accesopavimentado.- Rielesparagrúaspórtico.- Tendidoeléctricoycolumnasdealumbrado.- Balizasenlosextremosdelmuelle.

INVERSIÓNAREALIZARSepretendequeelaspirantealaconcesiónofrezcalasinstalacionescomplementariasyelequipamientoqueconsidereconvenienteparalaóptimaoperacióndelpuerto.Amayorvelocidadytecnologíadelequipamientomayorserálavaloración.




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CRITERIOSADICIONALESDEAJDUDICACIÓNAdemásdeloscriteriosantesindicadosparatodaslaslicitaciones:

- FLOTA:PuestaadisposiciónparalaoperacióndelpuertodePosadas,envolumen,antigüedadytecnología,yaseapropiaoatravésconvenioscontercerasempresasdecalidadyresponsabilidaddemostrada.

4. DEPÓSITOFISCALPOSADAS

OBJETOConcesióndelespacioparalaconstrucción,instalaciónyexplotacióndeldepósitofiscalPosadas.EldepósitofiscalPosadasseconsiderapartedelPuertodePosadas,porloqueseráadjudicadoenconjunto.

DEFINICIONESSeconsiderandepósitosfiscalesaloslugaresoperativoshabilitadosporesteOrganismopara la realización de operaciones aduaneras -bajo el control del servicio aduanero-inherentesalalmacenamientodemercaderíassólidas,líquidasygaseosas.Lasáreasdealmacenamiento habilitadas en el marco de la presente serán los únicos lugaresoperativosautorizadosparaoperarcomodepósitosfiscales.Sepodránhabilitarentalcarácter:

- RecintosCubiertos.- PrediosAbiertosPlazoletas.- Tanques.- SilosyCeldas.

ElconcesionariodeberáconstruirlasinstalacionesdelDepósitoFiscalquesurjandeunanteproyectoyproyectoelaboradoporeloferenteyadjudicatario,respectivamente,yaprobadoporlaAPPSA.

CARÁCTERDELAHABILITACIÓN- Lasdeclaracionesdeprefactibilidadyhabilitacionesqueseconfieranenelmarcodela

presente no podrán transferirse, arrendarse o explotarse de manera distinta a loestablecidoenelactoquedispongalaautorización,comotampocodedicarseaunafinalidaddistintaalaprevistaendichoacto.

- Eldepósitofiscalserádeusoexclusivodemercaderíasdestinadasalasoperacionesdecomercioexterior.

- Lahabilitaciónseráconsideradaunpermisoprecarioadministrativo.

5. VARADEROPOSADAS

OBJETOConcesión del varadero Posadas destinado a mantenimiento de embarcaciones, enprimerainstancia,yconstrucción,ensegundainstancia.




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JUSTIFICACIÓNDeacuerdoaestudiosyexposicionesdiversasdeespecialistas,sedesprendequeexistiráunanecesidadcrecientedebarcazas frenteaunacantidad reducidadeastillerosparaofertarconstrucción,deloquesepuedededucirqueexisteunamplioespaciodemercadoparanuevosastillerosdeconstrucciónyreparación.PorotraladosehadetectadolanecesidaddecontarconunvaraderoparamantenimientodeembarcacionesquetransitanelAltoParaná:Areneros,barcazas,remolcadores,entreotras. Se considera que la instalación de un varadero permitirá en primera instanciaatenderlademandademantenimientoyreparaciones.

CARACTERÍSTICASGENERALESSeestudialainstalacióndeunvaradero/astilleroenunazonaadeterminarenlacostadelRíoParanáenlastierrasdelParqueIndustrialPosadasy/oPuertodePosadas,quetrabajeenformacomplementariacontalleresinstaladosenelParque.ElastilleroconsistebásicamenteenunvaraderodehormigónarmadomontadosobrepilotesconunsistemaderielesyBogiesparasubir,botarytrasladartransversalmentelasembarcacionesaconstruiryareparar.

ESQUEMAPROPUESTOASTILLEROPOSADAS

OBRASQUEPODRÍANTENERAPORTESDELESTADOEnfuncióndelimpactoenelpotencialdedesarrollofluvialdelaprovincia,lageneracióndemanodeobraycapacidadestécnicas,elEstadoProvincialpodríaconsiderarrealizarinversionesenlossiguientesítems:

- PlataformadeHormigón,aprox.6.000m2.- Víasparabajada,subidaytrasladotransversaldeembarcaciones.- Provisióndeenergíaeléctricahastaelingresoalpredio.

PUERTO

RÍO PARANÁ

BARCAZA

GRÚA

GRÚA

ZONA CONSTRUCCIÓN BLOQUES

TALLER PRE- FABRICACIÓN BLOQUES

CAMAS DE DESLIZAMIENTO




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INFRAESTRUCTURAACARGODELADJUDICATARIOSeaspiraaqueeladjudicatariosehagacargode:

- Boguiesysoporteshidráulicosdeembarcaciones.- Guincheparasubirybajarembarcaciones.- Grúasparaizaje.- Galponesparatallereseinstalaciones.- Instalacióneléctricademediaybajatensión.

PREDIOAADJUDICARSeasignaráalvaradero/astillerounáreadesuperficieyubicaciónexactaadeterminar,enfunciónaestudiospreliminaresqueestánenrealización.Laubicaciónpodríaserentierras del Parque Industrial Posadas y/o del Puerto, de acuerdo a los resultados delestudiotécnicoqueconsidereentreotrosaspectoslatopografíadelosdistintossectoresposibles.

6. PUERTODESANTAANA

Vealaubicaciónengooglemapsmedianteelsiguientelink:

http://bit.ly/2d07a30

OBJETOConcesiónde zonaprimaria localizadaen los terrenos fiscalesde la zonaPortuariadeSantaAna,enlalocalidadhomónimadelaprovinciadeMisiones.




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El Puerto de Santa Ana está diseñado para que sea un gran centro de acopio conacondicionamiento para el transporte de cargas a granel. En particular es apto paracerealesprovenientesdelsurdeBrasilcondestinoaRosario(SantaFe)uotrospuntosadeterminar.Está prevista su ampliación y duplicación de su capacidad operativa en el caso de uncrecimientoacelerado.

CARACTERÍSTICASGENERALESSepuededividirelpuertoencuatrosectores:galponesdeacopio,playaoperativa,puenteoviaductoyfrentedeatraque.

• Galponesdeacopio:Elpredioposee4galponesqueantiguamenteseusabanparaelacopiodeYerbaMate,estosledanalazonaunacapacidaddealmacenajedemásde5.000metroscuadradoscubiertosaproximadamente.

• PlayaOperativa:Elpuertocontaráconunaplayaoperativaozonademaniobrascuyasuperficieestáprevistaen11500m2aproximadamente.Elsectorlinderoalviaductotendrácomocotadepisoterminado+88.50ymedianteunarampaseaccederáalapartemásaltade laplayaconcota+90.50.Estavariacióndeniveles,segeneróalmomentodeacompañarlatopografíayconstruccionesexistentesenellugar.

• Puente o viaducto: El viaducto cuenta con 64,00m. de largo y 8,50m de anchoconstituidoporsietevanosigualesde9,35m.deluzcadauno.Dichopuentetieneunasendapeatonal,unespacioparacirculacióndevehículosyunlugardestinadoalmontajedeunacintatransportadora.

• Frentedeatraque:Elfrentedeamarreestáformadoporcuatrobloquesdeloscualesdosson idénticosa losdelPuertoPosadasy los restantesse fundansobrecuatropilotescadaunode0,80m.dediámetroy13,00m.delargoaproximadamentetodosempotradosenlaroca.Finalmentelosbloquesestánvinculadosentreellosyasuvezconelviaductomediantepasarelasmetálicas.

PREDIOAADJUDICARSeencuentraubicadoa50kmdelacapitalprovincial-Posadas,ya7kmdelaciudaddeSantaAna.EstetieneconexióndirectaalaRutaNacionalNº12ylaRutaProvincialNº103.Elprediotieneuntotalde18has.,delasqueseexcluiránlasáreasindicadasabajo.




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Datoscatastrales:NuevoPuertodeSantaAna-Planodemensura30770,Departamento03,Municipio69,Sección1,Parcelas10Ay10B,Lotes33Ay33B.

Espaciosaexcluir:

Antesderealizarlalicitaciónsedelimitaráelpredio,excluyendo:a) Zonasdeoperacióndearenerosautorizados.b) Zonasenlasquehayinstaladasviviendasprecarias.

lasuperficiedisponible,conlasexclusionesindicadas,permitelaoperacióndelpuerto.La exclusión de dichos sectores permanecerá hasta que se haga la reubicacióncorrespondiente.

LEGISLACIÓNAPLICABLELamismaindicadaparaelPuertodePosadas.

INVERSIÓNGENERALAdicionalmenteseprevéinfraestructuraespecialparaembarcacionesturísticas,dadalaimportanciaqueestácobrandolazonaparaestaactividad(MisionesJesuíticasyParqueTemáticodelaCruz).Tambiénseprevélaaccesibilidadatravésdeunanuevatrazadeentradaalpuerto,quepermitiráevitarlaplantaurbanaconunrecorridoalternativodeusoexclusivoparaeltransportedecargas.A las dos torres de iluminación previstas, también se prevé sumar seis torres deiluminaciónde8,00m.dealturalibreubicadasensumayoríasobreelviaductodeaccesoalazonadeamarre.AligualqueenpuertodePosadas,lareddeincendiosealimentarádesdeelríoParanámedianteunabombasumergibletipoFLYGHTubicadadentrodeuncañocamisa.Enlascolumnasdeiluminaciónde16,00mdealturalibre,secolocaránmanguerascontraincendiode25,00m.delargocomoasítambiéntomasdefuerzamotriz.

INVERSIÓNAREALIZARSe pretende que el aspirante a la concesión ofrezca el equipamiento que considereconvenientepara la óptimaoperacióndel puerto.Amayor velocidad y tecnologíadelequipamiento mayor será la valoración. Se entiende que el equipamiento mínimo aofrecerdeberíaser:

1. Servicios de agua potable, red contra incendio, fuerza motriz, iluminación ybalizamiento, según lo que estará prescripto en las especificaciones técnicasparticularesdelpliegolicitatorio.

2. Oficinas administrativas, para los servicios a incorporar prestados por Aduana,S.E.N.A.S.A., Prefectura, telefax, Internet, locutorio, oficinas comerciales,información,agenciasmarítimas,despachantesdeaduana,comedores,sanitarios.

3. Dostorresdeiluminación,dealturalibrede16,00m.4. Básculaparaelpesajedeloscamiones,equipamientoparaestibaydesestibade

mercaderías,acondicionamientoycontrol.5. Portaldeacceso.




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6. Delimitacióndezonaprimariaconcercoperimetral.7. Playas y plazoletas para carga y descarga de mercaderías a granel y caminos

pavimentadosparaelmovimientodecamionesdentrodelpredioconzonasdemaniobraydeaccesosvialesadecuadoparalacirculacióndelosvehículos.

8. Cintatransportadoraparallevarlacargahastaelmuelle.9. Acondicionamientodelosgalponesparaacopioytransformarlosensilos,parael

Serviciosdealmacenaje,acondicionamiento,secadoytransportedecereales.

CRITERIOSADICIONALESDEADJUDICACIÓNSimilaraPuertoPosadas.

7. CARGASESTIMADASLaAPPSAseencuentrarealizandoanálisisyconsultastendientesaconocerlosvolúmenesdecargaquepuedenpreverdesdelospuertosdelaProvincia.Sibienestosestánencurso,anticipamos aquí una síntesis de informaciónque seposee, a findebrindaruna visiónpreliminar.Oportunamenteseampliarálainformación.Los datos brindados son a título informativo y son generados a partir de consultarrealizadas con generadores de cargas. El Gobierno de la Provincia y la APPSA no secomprometenconvolúmenesdecarganiconlosresultadosdeestudios,niporlaevoluciónfuturadelascargas.Los interesadosdeberánhacer sus propios estudios, verificaciones y análisis durante elprocesodeconfeccióndeofertaparalalicitación.

CARGASDEEXPORTACIÓNDESDEMISIONESSeexpone volumenaproximadode cargaspor rubro, destinadoa exportacióndesde laProvincia de Misiones. Un informe con detalles y especificaciones se encuentra endesarrollo.

TON./AÑOAPROX.

1. YERBAMATECondestinoadistintospaísesdeLatinoamérica,Europa,EEUUyAsia. 29/32.000

2. TÉChile.EEUU.Europa. 73.000

3. PASTACELULÓSICAYPAPELBrasil 171/190.000

4. MADERAYMANUFACTURASEEUUYCANADA 80/150.000

5. TABACO 6/9.000

TOTALPRELIMINAR,decargasparaEXPORTACIÖNoriginariasenlaProvinciadeMisiones,enbaseavolúmenesexportadosaños2014y2015 359.000a454.000tn./año




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CARGASNACIONALESHACIAYDESDEMISIONESEntrelascargaspotencialesdestacamos:a) PIEDRAPARTIDA–BASALTO: MisionesengranproductordeBasaltocondestinoa la

construcción,hormigón,fundaciones,grandesestructura,víasférreas,conaltademandaen NEA y NOA que no tienen producción, con alta demanda hoy insatisfecha oparcialmenteatendidacontransporteencamiones.Seestimaunademandaanualde150.000toneladas.

b) COMBUSTIBLES:EsposibleasimismodesarrollarunareddealmacenajeydistribucióndecombustiblesconbaseenelpuertodePosadas.

c) CEMENTOYHIERROS:ElcementoyelhierrosonmaterialesllegadosaMisionesdesdelaregiónPampeanaycéntricadelpaísconimportantesvolúmenes,conlocualsepodríaconvertirenunacargaimportanteparallegaraMisionesporvíafluvial.

d) AGUAMINERAL: La empresa AGUA DE LASMISIONES ha transportado en el períodoenero-juliode2016aproximadamente160camionescon22tn.deaguacadaunaa lazona central del país. Esto representa aproximadamente 3.500 toneladas y unaproyección anual de 6.000 toneladas, sin contemplar el crecimiento de producción yventasqueseprevéparalospróximosaños.

COMPLEMENTARIEDADPUERTO-PARQUEINDUSTRIALPOSADASDiversasempresasdeorigennacionalyextranjeroseencuentranenprocesoavanzadoderadicaciónenelParqueIndustrialPosadas,yotrasenanálisis. Lasmismasrequeriráningresodematerialeseinsumosdelpaísydelexteriorsiendolavíafluvialóptimaparagranpartedeellosy,asimismovíadedespachoparaproductosaelaborarcondestinosnacionalesyextranjeros.Enlasrondasdediálogotécnicosebrindarámayorinformación.

CARGASDESDEBRASILSetranscribeacontinuaciónun informepreliminarrealizadoporelMg.AlceuVanderSandyelDr.PedroBúttembender,ambosdeRioGrandedoSul,sobreelpotencialdecargas desde la zona oeste de RioGrande do Sul. Los profesionales actualmente seencuentranrealizandoelestudioytomandocontactoconlosgeneradoresdecargaafinde precisar la información y establecer las reales posibilidades y voluntades detransportarlascargasporlospuertosdelaProvinciadeMisiones.

POTENCIALDECARGASDESDERIOGRANDEDOSUL

LagranregióndenominadaNoroestedelestadodeRioGrandedoSul,Brasil,estáconformadaporunáreade27.455km2.Actualmentecuentaunapoblacióndecasi800.000milhabitantes.Delpuntodevistaproductivoesunazonadondeelagribusinesscomandaelprocesoproductivolocal.En términos de cultivos agrícolas, están la Soja, trigo, maíz y avena. Hay otras dos cadenasproductivasmuyimportantespresentesenlazona,lacreacióndecerdosyelsectorlácteo.Comoformadedemonstrarlacapacidadproductiva,sepresentanalgunosdatosdelaproducciónactual y un rápido análisis de la realidad productiva encontrada en el actual momento. Seránpresentadosanálisisporcadenaproductiva.




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1–SOJALasojaeslamástradicionalcadenapresenteenlaregión.Losdatosde2014muestranqueseproduce3,64millonesdetoneladas.Estorepresenta23%deltotaldelasojaproducidaenelestadodeRioGrandedoSul.Sepuedeafirmar,queenumpromedio,60%deesaproducciónesexportada.Entonces,enlazonaencuestiónesque1,83millonesdetoneladassonexportadas.Elgranproblemaregionalparacompetitividaddelproductoesel temade la logística.De toda laexportación,90%delaproducciónestransportadaporvíacamioneshastaelpuertodeRioGrande.Laúnicaalternativadesalidaviable. Elpromedioesqueladistanciaesde650kmhastallegaralpuerto.Elcostodeflete,loscostosdeinfraestructuravialydemorasenelpuertosondesafíosdelcotidianodelosoperadores.ElcostodefletesatingecercadeU$35,00portoneladaparatransportedesdelazonaproductorahaciaelpuerto.UnraciocinovalidoesconsiderarlabajadelcostounavezqueseembarqueenlamodalidadfluvialenelpuertoSantaAna.Elcostorodoviario,solamenteconsiderandoladistancia,queenestecasoseríade160kmpromedio,representaríaunacaídasignificativadecostosdetransporterodoviario.SeestimaquelacaídaseriadecercadeU$12,00portonelada.Loquesecree,esqueelPuertoSantaAnapuedeestableceruna competenciamuy importanteparaque seaumente laganancia con laexportacióndeSojaenestazona.Untemadegranimportancia,esqueelcultivodesojaesmuyexigenteenfertilizantesquímicos.Latotalidadvieneimportadadeotrosmercados.TraerestosinsumoshastaelpuertoPosadasoSantaAnaseríaunagranoportunidadparaelsector.PrincipalmenteporquegarantizaunfletederetornoalasojaqueseembarcaríaenSantaAna.Deotra parte, considerandouna economíaabierta, esta región también exportamaíz y trigo. Envolúmenesmenores,peronoinsignificantes.2–CERDOSLaregiónqueestamostratandotienecuatroestablecimientosdeabatedecerdos. Sumados, loscuatrofrigoríficosfaeneanalgocomo10.800animalesdia.Unos20%deesaproducciónesdestinadaalosmercadosinternacionales.Delamismaformaquelasoja,sonenviadosencontenedoresvíaelPuertoRioGrande.La creación de una alternativa para salida de productos con alto valor agregado es una granoportunidadparaaumentarlacompetividaddelsectordecarnesdelaregión.AprovecharelpotencialdelPuertodePosadasesunaalternativaquesevislumbracomomuyinteresanteparatodalacadenaproductivadecerdos.3–ELSECTORLACTEOLa lecheríaesel sectorquemásvieneobservando inversionesen losúltimosaños.Enelpresentemomento,enlagranregiónnoroestedeRioGrandedoSul,seprocesan6,0millonesdelitroslechedia.Unpromediode3,0millonesdelitrosestransformadaenlecheenpolvo.Deesacantidad,enalgunosmomentosdelaño30%deesacantidadesdestinadaalaexportación.EldestinoprincipalsonlosmercadosdeesteeuropeoyChina.Aumentar la competitividad de ese sector bajando los costos de logística es el gran desafío delmomento.Embarcarlecheenpolvoenlospuertosargentinosmereceunestudiomuyparticular.

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Invitación manifestaciones de interés · La invitación es de carácter abierto y público, y estará vigente hasta el 31 de octubre de 2016 a las 12:00 hs. DOCUMENTO INFORMATIVO