Itemizado EETT Mayo 2013

CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO | 0

ITEMIZADO ESTÁNDAR DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

Versión 1.1. mayo de 2013



Secretario Técnico

Sr. Francis Pfenniger B. Arquitecto

Comité Editorial RegistroCDT

Sra. Verónica Amaral P., Arquitecto Holmes & Amaral Asesores Inmobiliarios y Revisores

Independientes

Sr. Yves Besanҫon P., Presidente Asociación Oficinas Arquitectos (AOA)

Sr. Adelchi Colombo, Presidente Subcomité de Calidad y Postventa. Comité Inmobiliario CChC.

Sra. Margarita Cordaro C., Dirección Arquitectura Ministerio Obras Públicas

Sr. Juan Carlos Del Río, Gerente General DRS. Gestión Integral de Proyectos

Sr. Juan Carlos León F., Gerente General Corporación de Desarrollo Tecnológico, CDT.

Sr. Carlos López R., Subgerente de Estudios Corporación de Desarrollo Tecnológico, CDT.

Sr. Rodrigo Mellado, Subgerente de Ventas Corporación de Desarrollo Tecnológico, CDT.

Sra. Mónica Pérez N., Arquitecto. Asociación Oficinas Arquitectos (AOA)

Sr. Guillermo Pinto O., Presidente Grupo Normas Comité Industriales CChC

Sr. Christopher Rooke. Vicepresidente Comité Industriales CChC.

Sr. Carlos Zeppelin H., Presidente Corporación de Desarrollo Tecnológico, CDT.

Un producto de

Corporación de Desarrollo Tecnológico

Cámara Chilena de la Construcción

Los contenidos del presente documento consideran el estado actual del arte en la materia al momento de su publicación. CDT no escatima esfuerzos

para procurar la calidad de la información presentada en sus documentos técnicos. Sin embargo, advierte que es el usuario quien debe velar porque

el personal que va a utilizar la información y recomendaciones entregadas esté adecuadamente calificado en la operación y uso de las técnicas y

buenas prácticas descritas en este documento, y que dicho personal sea supervisado por profesionales o técnicos especialmente competentes en

estas operaciones o usos.

El contenido e información de este documento puede modificarse o actualizarse sin previo aviso. CDT puede efectuar también mejoras y/o cambios

en los productos y programas informativos descritos en cualquier momento y sin previo aviso, producto de nuevas técnicas o mayor eficiencia en

aplicación de habilidades ya existentes. Sin perjuicio de lo anterior, toda persona que haga uso de este documento, de sus indicaciones,

recomendaciones o instrucciones, es personalmente responsable del cumplimiento de todas las medidas de seguridad y prevención de riesgos

necesarias frente a las leyes, ordenanzas e instrucciones que las entidades encargadas imparten para prevenir accidentes o enfermedades.

Asimismo, el usuario de este documento será responsable del cumplimiento de toda la normativa técnica obligatoria que esté vigente, por sobre la

interpretación que pueda derivar de la lectura de este documento.



1. PRESENTACIÓN

El “Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas de Proyectos de Construcción”

consiste en un listado detallado y ordenado secuencialmente según actividades que

provee una guía para el especificador, que aspira a transformarse en una referencia y, en

lo posible, en un estándar en el sector de la construcción con miras a enfrentar las

carencias y discrepancias que en la actualidad se presentan. La necesidad de este

itemizado responde a un diagnóstico ampliamente compartido en el sector construcción

que señala que en la actualidad las Especificaciones Técnicas son un instrumento que

presenta inconsistencias que afectan la productividad y la calidad del trabajo en obra y las

relaciones entre los actores de la construcción, incluidos los compradores y/o los usuarios

finales.

En esta versión de itemizado técnico, se atiende a generar una estructura de apoyo y

orden estandarizado para las especificaciones técnicas en el ámbito de edificación.

Para la construcción de este itemizado se ha trabajado a partir de a partir de los

documentos señalados en la metodología que son:

- Norma Chilena NCh 1156/1-2-3-4 y 5. Of 1999

- Bases Técnicas para Especificar Obras de Construcción, Facultad de Arquitectura y

Urbanismo U. de Chile; 1999.

- Registro CDT, Guía del Especificador

- Registro CDT, Fichas de Productos

- Modelos de Especificaciones Técnicas de Asociados al Proyecto (AOA) en distintas

categorías de Obras: Residenciales, Comerciales, Industriales, Educacionales, Salud,

etc.

Otras fuentes consultadas fueron las siguientes:

Res. Ex 9020 (V. y U.) 9.11.2012; Itemizado Técnico de Construcción Para proyectos del

Fondo Solidario de Elección de Vivienda D.S. 49 (V. y U.)2011;

- Norma Covenin Mindur1750-87 Especificaciones Generales para Edificios

- CSI (Construction Speciicaton Institute – USA) Master Format 2004 – Numbers & Titles

- Recomendaciones para redactar especificaciones (extracto de Master Format; Rose,

Harold; “Construction Specification Writing Principles and Proceedures).

- EETT – Ara/Worleyt Parsons – Proyecto BC ñlefkgm

- EETT – JMK – Liceo ñsldfkghjmeoì

- EETT - FPB – Casa mcqpi

- EETT - MSL – Hotel xxyy

El presente “Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas de Proyectos de

Construcción” recoge las observaciones hechas a la estructura del itemizado entregado a

modo de propuesta en el mes de marzo de 2013, .



A partir de ello se construye esta nueva versión de itemizado técnico que se presenta en

este documento. Este itemizado será actualizado frecuentemente, conforme sea necesario

de acuerdo a los avances tecnológicos, normativos o estado del arte de la edificación.

2. ESTRUCTURA DEL ITEMIZADO

El desarrollo de este itemizado técnico, atiende a los siguientes objetivos:

Objetivos Generales

i. “Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas de Proyectos de Construcción” debe

ser una guía descriptiva que incluya todas las partidas y actividades que comparecen en una

obra de construcción que permita a los proyectistas redactar las Especificaciones Técnicas de

sus proyectos siguiendo un orden claro y comprensible que evite los vacíos, imperfecciones,

discrepancias e inconsistencias.

ii. La estructura general de las Especificaciones Técnicas debe ser de fácil comprensión y

aplicación.

Objetivos Específicos

i. El “Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas de Proyectos de Construcción”

debe ser abierto y modular a fin de permitir actualizaciones y nuevas inclusiones.

ii. Debe reducir la cantidad de dígitos necesarios para su aplicación y, al mismo tiempo,

permitir la inserción o intercalado de nuevas actividades según vayan surgiendo.

iii. Debe propender a un modelo de descripción de las partidas y actividades declarando

resultados o prestaciones esperadas, las normas y referencias técnicas que se deben

considerar, las propiedades de los materiales y describiendo en detalle los métodos de

instalación y todo lo necesario para la correcta interpretación de la partida y del proyecto en

su conjunto.

iv. El “Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas de Proyectos de Construcción”

debe entregar, además, una secuencia y un orden para la redacción de cada partida.

2.1. Estrategia

La estrategia principal para el logro de los objetivos señalados, es separar el itemizado de

actividades propiamente tal de las diferentes alternativas de materiales y soluciones

constructivas que permiten la materialización o construcción de las partidas. Así, el Itemizado

se compone de dos documentos complementarios:

- ITEMIZADO ESTÁNDAR DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, que detalla y numera las

actividades y/o partidas de la obras de construcción

- BASE DE DATOS DE MATERIALES Y SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS, que asocia distintas

soluciones constructivas y materiales a las partidas detalladas en el itemizado.



2.2. Concepto y Estructura del Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas

El Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas de Proyectos de Construcción indicado en

el capítulo 3 d este documento es una herramienta que ordena las Secciones, Actividades o

Partidas, Títulos y Subtítulos que conforman una Especificación Técnica de una obra de

construcción.

La numeración asignada a cada una de las actividades o partidas, incluyendo los títulos y

subtítulos, se hace siguiendo el orden propuesto en la NCh1156 y se ordena de forma que a

cada actividad específica corresponda un número de máximo 4 dígitos que la identifica.

Este número es fijo e identifica a la partida y actúa como un código al cual se referencian las

distintas alternativas de soluciones constructivas o de materiales existentes o por existir en el

mercado, que se alimentarán desde otra base de datos.

Para reducir la cantidad de dígitos se han debido revisar el orden propuesto tanto por la NCh

1156 como por algunos de los otros documentos revisados. En lo principal

a) En lo principal, se eliminan del Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas e

Proyectos de Construcción todas las referencias a materiales y/o soluciones

constructivas, las que se trasladan a la Base de Datos de Materiales y Soluciones

Constructivas.

b) Lo anterior lleva algunas excepciones que no se pudieron solucionar con arreglo a

dicho criterio, como son:

- 2.10 – Estructuras de cubierta

- 3.8 – Pavimentos y, parcialmente en

- 3.6. Revestimientos interiores

c) Otra excepción a lo indicado en a) corresponde a la partida 3.1.3.1. de Resistencia al

fuego, en la que se ha conservado la numeración de los elementos de la construcción

señalados en la OGUC entre paréntesis, por ejemplo (1) Muros cortafuego.

d) Se elimina la Sección “Obras de Construcción” y su consecuente subdivisión en “Obra

Gruesa” y “Terminaciones” que propone la NCh 1156 y varios de los documentos

consultados. En algunas otras partidas se sigue la misma estrategia, como por ejemplo

al separar en “Puertas” y “Ventanas” las partidas que tradicionalmente se incluían en

“Puertas y Ventanas”.

e) Se elimina de la Sección “Instalaciones” las Instalaciones Sanitarias, numerando

directamente y por separado la Instalación de Agua Potable y la Instalación de

Alcantarillado. Lo mismo se hace con la Instalación Eléctrica y las Corrientes Débiles.

Por otra parte, se agrega en la partida “2 - Obra Gruesa” una “sub sección 2.0” que

describe las generalidades aplicables a los materiales estructurales principales: Acero,

hormigón y madera. Esta sub sección incluirá el detalle de las actividades y permitirá

referirse a ellas en la descripción de las actividades subsecuentes que incluyen dichos

materiales, evitando la repetición y la extensión excesiva de las especificaciones. Esto



permite, por ejemplo, eliminar del itemizado la partida “moldajes” puesto que es una

actividad específica que se incluye en el detalle genérico de la sección hormigón.

En el mismo sentido, se agrega en la entrada a la Sección 3 – Terminaciones, un detalle de

3.1. Comportamiento al Fuego; 3.2. Aislación Térmica; 3.3. Aislación Acústica. Estas

partidas se reiteran en la sección 6, Cumplimiento de exigencias específicas OGUC, esta

última responde a lo frecuentemente solicitado por las DOM en orden a entregar una

síntesis del cumplimiento de estas exigencias. Por lo mismo, se pueden simplemente

referenciar a la partidas antes detalladas.

Por último, se incorpora una sección 6 adicional denominada Gestión y Control de Calidad.

2.3. Secciones y Numeración

El Itemizado estándar de Especificaciones Técnicas se ordena en base a 7 secciones básicas

correlativas que son:

0 Generalidades

1 Gastos Generales y Obras Preliminares

2 Obra Gruesa

3 Terminaciones

4 Instalaciones

5 Obras Complementarias

6 Control y Gestión de Calidad

La numeración de las partidas se hará a partir de la numeración de la sección y será correlativa

hasta un máximo de 4 dígitos separando en:

Sección 0

Actividad o Partida 0.0

Título 0.0.0

Subtítulo 0.0.0.0

2.4. Aplicación en Especificaciones Técnicas

Cuando, por las características propias de una edificación, no se incluyan algunas partidas o

actividades en su descripción, la especificación se deberá saltar la o las numeraciones

inexistentes y no alterar el número (código) que corresponda a las subsiguientes. Esto significa

que con toda probabilidad un documento de Especificaciones Técnicas de un proyecto no

tenga una numeración estrictamente correlativa, lo que inicialmente puede parecer confuso,

pero es la única forma en que se pueden relacionar por un lado los códigos correspondientes

al itemizado con las distintas alternativas constructivas existentes que se entregarán en el

Listado de Soluciones, que es una base distinta.



2.5. Orden de redacción de glosa

Por su parte, en materia de redacción de cada una de glosas correspondientes a las partidas a

detallar, se propone seguir el orden siguiente:

1. Descripción de la Partida

2. Alcance

3. Referencia a Planos

4. Referencia a Normas

5. Concordancias

6. Materiales

7. Ejecución y Procedimientos

8. Método de medición

9. Obras Terminada y Tolerancias

2.6. Concepto y Estructura del Listado de Materiales y Soluciones Constructivas.

El Listado de Materiales y Soluciones Constructivas corresponde a un detalle abierto que

vincula el código de la actividad con las distintas soluciones constructivas disponibles para

materializarla. Se trata de construir una herramienta que permite buscar y especificar para una

determinada actividad, la solución deseada, solución que, a su vez, permitirá ser relacionada

con el detalle de los materiales que intervienen en la partida. A fin de diferenciar la

numeración del “Itemizado” de la numeración del “Listado” en este último se hace un

ordenamiento alfabético.

El detalle técnico de desempeño de productos específicos para obras de edificación, también

puede ser obtenido a través de las fichas técnicas de RegistroCDT (www.registrocdt.cl)

http://www.registrocdt.cl/



3. ITEMIZADO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

0. GENERALIDADES

0.1. Ubicación de la Obra

0.2. Propietario

0.3. Profesionales

0.4. Documentos del proyecto

0.4.1. Listado de Planos

0.4.2. Especificaciones y Memorias

0.5. Normas

0.6. Materiales

0.7. Descripción del proyecto

1. GASTOS ADICIONALES Y OBRAS PRELIMINARES

1.1. Gastos Adicionales

1.1.1. Permisos

1.1.2. Contratos y Gastos notariales

1.1.3. Seguros

1.1.4. Garantías

1.1.5. Ensayes de materiales

1.1.6. Inspección Técnica

1.1.7. Maquinarias y Equipos

1.2. Obras provisorias

1.2.1. Cierros Provisorios

1.2.2. Instalaciones provisorias Agua

1.2.3. Instalaciones provisorias de evacuación de aguas servidas

1.2.4. Instalación provisoria Energía eléctrica

1.2.5. Instalación provisoria Comunicaciones

1.2.6. Instalación provisoria Equipos de mecanización

1.2.7. Oficinas

1.2.8. Servicios Higiénicos

1.2.9. Vestuarios

1.2.10. Casino y Cocina

1.2.11. Bodegas

1.2.12. Cobertizos

1.2.13. Casa Cuidador

1.2.14. Portería y Control

1.2.15. Otros



1.3. Trabajos previos

1.3.1. Despeje terreno

1.3.1.1. Demoliciones

1.3.1.2. Destronque

1.3.1.3. Desmonte

1.3.2. Reconocimiento del subsuelo y Mecánica de suelos

1.3.2.1. Pozos

1.3.2.2. Sondajes

1.3.2.3. Pruebas

1.3.2.4. Probetas

1.3.3. Trazados

1.3.3.1. Topografía

1.3.3.2. Vialidad

1.3.3.3. Ejes y niveles

1.3.4. Replanteo

1.3.4.1. Excavaciones

1.3.4.2. Fundaciones

1.3.4.3. Plantas

1.3.4.4. Instalaciones



2. OBRA GRUESA

2.1. Excavaciones y movimientos de tierra 2.1.1. Escarpe 2.1.2. Terraplenes 2.1.3. Excavaciones 2.1.3.1. Excavaciones para subterráneos 2.1.3.2. Excavaciones para fundaciones 2.1.3.3. Excavaciones para instalaciones 2.1.4. Rellenos 2.1.5. Excedentes 2.1.5.1. Extracción de escombros 2.1.5.2. Esparcimientos 2.2. Estabilización del terreno 2.2.1. Entibaciones y Socalzados 2.2.2. Muros de contención 2.3. Fundaciones y Cimientos 2.3.1. Sello de Fundación 2.3.2. Emplantillado 2.3.3. Cimiento 2.3.3.1. Cimiento continuo 2.3.3.2 Cimiento aislado 2.3.4. Losa de Fundación 2.3.5. Pilotes 2.3.6. Cimientos Especiales 2.3.7. Detalles Especiales 2.3.7.1. Pasadas 2.3.7.2. Otros 2.4. Sobrecimientos 2.4.1. Sobrecimiento continuo 2.4.2. Sobrecimiento aislado 2.4.3. Poyos 2.4.4. Sobrecimientos para gradas 2.4.5. Nivelación 2.4.6. Detalles especiales 2.4.6.1. Ventanillas ventilación 2.6.4.2. Pasadas 2.5. Bases de Pavimentos 2.5.1. Rellenos 2.5.2. Radieres de hormigón 2.5.3. Envigados de piso 2.5.4 Bases de Pavimentos



2.6. Estructura Resistente 2.6.0. Materiales Estructurales - Generalidades 2.6.0.1 Acero 2.6.0.2. Albañilería 2.6.0.3. Hormigón 2.6.0.4. Madera 2.6.1. Elementos Verticales 2.6.1.1. Muros y tabiques soportantes 2.6.1.2. Pilares y Columnas 2.6.2. Elementos Horizontales 2.6.2.1. Cadenas 2.6.2.2. Vigas y Dinteles 2.6.2.3. Envigados de entrepiso 2.6.2.4. Losas 2.7. Elementos verticales no soportantes 2.7.1. Albañilerías 2.7.2. Tabiquerías 2.7.3. Paneles 2.8. Muros Cortina y cerramientos verticales del perímetro 2.8.1. Estructura secundaria 2.8.2. Paramentos transparentes 2.8.3. Paramentos opacos 2.8.4. Elementos de control solar (celosías, aleros, etc.) 2.9. Escaleras 2.9.1. Dimensionamiento y disposición (carga de ocupación, ancho vías de evacuación) 2.9.2. Escaleras Interiores 2.9.3. Escaleras exteriores 2.10. Estructura de Techumbre 2.10.1. Cerchas 2.10.2. Vigas 2.10.3. Losas y placas planas 2.10.4. Bóvedas, cúpulas y otras cáscaras sólidas 2.10.5. Bóvedas, cúpulas y otras cáscaras de entramados (grids) 2.11. Cubiertas 2.11.1. Bases de Cubiertas 2.11.1.1. Costaneras 2.11.1.2. Bases continuas



2.11.2. Cubierta 2.11.2.1. Tejas y tejuelas 2.11.2.2. Planchas 2.11.2.3. Membranas 2.11.3. Elementos complementarios y protecciones hídricas 2.11.3.1. Canales 2.11.3.2. Bajadas 2.11.3.3. Forros 2.11.3.4. Caballetes 2.11.3.5. Limahoyas 2.11.3.6. Cumbreras 2.11.3.7. Salidas y pasadas de ductos 2.11.3.8. Ventilaciones 2.11.3.9. Cubetas y Gárgolas 2.11.3.10. Corta goteras 2.11.4. Aleros y antetechos

2.11.4.1. Aleros

2.11.4.2 Tapacanes

2.11.4.3. Antetechos o sobremuros

2.12. Impermeabilizaciones

2.12.1. Integradas

2.12.2. Superficiales

2.13. Insertos y pasadas



3. TERMINACIONES

3.1. Comportamiento al Fuego

3.1.1. Compartimentación y clasificación de la edificación

3.1.2. Resistencia al fuego de los elementos de construcción

3.1.3. Sistemas Pasivos de protección al fuego

3.1.3.1. Elementos Verticales

(1) Muros Cortafuego

(2) Muros zona vertical de seguridad y caja de escalera

(3) Muros caja de ascensores

(4) Muros divisorios entre unidades

(5) Elementos soportantes verticales

(6) Elementos no soportantes y tabiques

3.1.3.2. Elementos verticales y horizontales

(7) Escaleras

3.1.3.3. Elementos horizontales

(8) Elementos soportantes horizontales

(9) Techumbre incluido cielo falso

3.1.3.4. Sellos de pasadas, cámaras y ductos

3.1.4. Sistemas Activos de Protección al fuego

3.1.4.1. Red Seca

3.1.4.2. Red Húmeda

3.1.4.3. Rociadores o sprinklers

3.1.4.4. Sistemas de detección

3.2. Aislación Térmica

3.2.1. Zona Térmica y exigencias

3.2.2. Aislación Térmica complejo cielo cubierta

3.2.3. Aislación Térmica muros de la envolvente

3.2.4. Aislación Térmica Pisos Ventilados

3.2.5. Aislación Térmica Ventanas

3.2.6. Cálculo Pérdidas y ganancias totales

3.3. Aislación Acústica

3.3.1. En elementos divisorios horizontales

3.3.2. En elementos divisorios verticales e inclinados

3.3.3. En elementos de la envolvente

3.3.3.1. En muros de la envolvente

3.3.3.2. En cubierta

3.3.4. En instalaciones y pasadas



3.4. Revestimientos Exteriores

3.4.1. Estucos y morteros

3.4.2. Cerámicos, enchapes y/o pétreos adheridos

3.4.3. Planchas, chapas y entablados

3.4.4. Sistemas de fachadas ventiladas y muros cortina

3.5. Tratamiento de Fachadas

3.5.1. Emboquillado de la albañilería

3.5.2. Aparejos decorativos

3.5.3. Limpieza, pulimiento y erosión del hormigón

3.5.4. Limpieza y descarne de la piedra

3.5.5. Impermeabilizaciones

3.6. Revestimientos Interiores

3.6.1. Estucos, enlucidos y morteros continuos

3.6.2. Cerámicos, enchapes y/o pétreos adheridos

3.6.3. Planchas, chapas y entablados

3.6.4. Papeles y Textiles

3.6.5. Polímeros

3.7. Cielos

3.7.1. Afinados y enlucidos continuos

3.7.2. Estructura secundaria

3.7.2.1. Listoneado y/o cadenteado

3.7.2.2. Suspendida (tipo cielo americano)

3.7.3. Cielo continuo

3.7.3.1. Planchas

3.7.3.2. Entablados

3.7.3.3. Flexibles

3.7.4. Cielo modular

3.7.4.1. Planchas

3.7.4.2. Grillas o celosías

3.7.5. Elementos incorporados

3.7.5.1. Instalaciones de clima

3.7.5.2. Instalaciones eléctricas y alumbrado

3.7.5.3. Instalaciones alarmas y corrientes débiles



3.8. Pavimentos

3.8.1. Preparación de superficie para recibir pavimento

3.8.2. Pavimentos de morteros afinados y estampados de hormigón

3.8.3. Alfombras

3.8.4. Cerámicas, baldosas y porcelanatos

3.8.5. Maderas Naturales y reconstituidas

3.8.6. Pastelones de mortero

3.8.7. Piedras y mármoles

3.8.8. Sintéticos

3.8.8.1. En palmetas

3.8.8.2. En rollos

3.8.9. Membranas

3.9. Puertas

Notas a la partida:

a) En el ánimo de reducir dígitos en los códigos, se separa la tradicional partida de “Puertas y

Ventanas” en dos partidas independientes: “3.9 Puertas” y “3.10 – Ventanas”.

b) Para una mejor relación y lectura tanto para el especificador como para el usuario (comprador,

constructor) se elimina la partida de cerrajería y quincallería, incorporándose dicha descripción en cada

una de las puertas y ventanas.

c) En consonancia con lo anterior, la especificación de cada puerta deberá incluir, además de los 9

puntos señalados en 2.3 (Descripción de la Partida; Alcance; Referencia a Planos; Referencia a Normas;

Concordancias; Materiales; Ejecución y Procedimientos; Método de medición y Obras Terminada y

Tolerancias) el detalle de los materiales agrupados en:

6. Materiales

6.1. Marcos

6.2. Hojas

6.3. Cerrajería y quincallería

6.3.1. Bisagras y/o sistemas de suspensión de hojas

6.3.2. Cerraduras

6.3.2. Manillas y tiradores

6.3.4. Sistemas de cierre automatizado

6.3.5. Topes

6.3.5. Elementos complementarios y decorativos

3.9.1. Puertas Exteriores

3.9.2. Puertas Interiores

3.9.2.1. Puertas interiores corrientes

3.9.2.2. Puertas interiores especiales

3.9.3. Puertas Especiales

3.9.3.1. Puertas de Seguridad

3.9.3.2. Puertas de aislación acústica

3.9.3.3. Puertas Resistentes al fuego



3.9.3.4. Puertas de closet

3.9.3.5. Puertas automáticas

3.9.3.6. Otras Puertas especiales

3.9.4. Portones

3.10. Ventanas

Notas a la partida:

d) en el ánimo de reducir dígitos en los códigos, se separa la tradicional partida de “Puertas y

Ventanas” en dos partidas independientes: “3.9 Puertas” y “3.10 – Ventanas”.

e) Para una mejor relación y lectura tanto para el especificador como para el usuario (comprador,

constructor) se elimina la partida de cerrajería y quincallería, incorporándose dicha descripción en cada

una de las puertas y ventanas.

f) Asimismo, se elimina la partida de vidrios y cristales, que se incluye en la partida ventanas, como un

detalle adicional de los materiales concurrentes.

g) En consonancia con lo anterior, la especificación de cada puerta deberá incluir, además de los 9

puntos señalados en 2.3 (Descripción de la Partida; Alcance; Referencia a Planos; Referencia a Normas;

Concordancias; Materiales; Ejecución y Procedimientos; Método de medición y Obras Terminada y

Tolerancias) el detalle de los materiales agrupados en:

6. Materiales

6.1. Marcos

6.2. Hojas

6.3. Cerrajería y quincallería

6.3.1. Bisagras y/o sistemas de suspensión de hojas

6.3.2. Cerraduras

6.3.2. Manillas y tiradores

6.3.4. Sistemas de cierre automatizado

6.3.5. Topes

6.3.5. Elementos complementarios y decorativos

6.4. Vidrios y cristales

3.10.1. Ventanas de abatir

3.10.2. Ventanas de celosía

3.10.3. Ventanas correderas

3.10.4. Ventanas fijas

3.10.5. Ventanas de guillotina

3.10.6. Ventanas Oscilobatientes

3.10.7. Ventanas proyectantes

3.11. Persianas y cortinas

3.11.1. Persianas exteriores

3.11.1.1. De abatir

3.11.1.2. De corredera

3.11.1.3. De rollo

3.11.2. Persianas y cortinas interiores



3.12. Ferreterías y protecciones

3.12.1. Rejas y mallas de protección de ventanas

3.12.2. Celosías y cerramientos de logias

3.12.3. Barandas

3.13. Molduras sobrepuestas

3.13.1. Guardapolvos

3.13.2. Pilastras

3.13.3. Junquillos

3.13.4. Cornisas

3.13.5. Cubrejuntas

3.13.6. Otros

3.14. Chimeneas

3.14.1. Estructura

3.14.2. Revestimiento refractario

3.14.3. Revestimiento exterior

3.14.4. Templador, parrilla y cenicero

3.14.5. Accesorios

3.14.6. Leñera

3.15. Pinturas y Barnices

3.15.1. Pinturas con base cal

3.15.2. Pinturas con base cemento

3.15.3. Pinturas base agua

3.15.4. Pinturas al óleo

3.15.5. Pinturas de resinas sintéticas

3.15.6. Pinturas densas para fachadas

3.15.7. Pinturas al temple

3.15.8. Pintura al fuego

3.15.9. Pintura anticorrosiva

3.15.10. Pintura intumescente

3.15.11. Barnices y lacas

3.15.12. Selladores para madera

3.15.13. Barnices de poro abierto o base agua

3.15.14. Creosota y revestimientos bituminosos



4. INSTALACIONES Notas a la estructura de la partida:

a) Con el objeto de reducir la cantidad de dígitos se han independizado algunas de las instalaciones que

tradicionalmente han sido abordadas en una misa sección (Por ejemplo: Inst. Sanitarias: agua potable,

alcantarillado, aguas lluvias y basura ahora se abordan como partidas independientes)

4.1. Agua Potable

4.1.1. Red Interior Agua Fría

4.1.2. Medidor y empalme

4.1.3. Almacenamiento y elevación

4.1.4. Tratamiento y desinfección

4.1.5. Captación de agua

4.1.6. Sistemas de Impulsión

4.1.7. Estanques de regulación

4.1.8. Red exterior

4.1.9. Agua Potable Caliente

4.1.9.1. Red Interior

4.1.9.2. Generador de calor

4.1.9.3. Artefactos que cuentan con agua caliente

4.1.9.4. Sistemas de Aislación térmica

4.1.10. Pruebas y Recepciones

4.2. Instalación Alcantarillado

4.2.1. Red Interior

4.2.2. Evacuación Aguas Servidas

4.2.3. Conexión a Red Pública

4.2.4. Tratamientos de aguas servidas

4.3. Artefactos Sanitarios

4.3.1. Lavamanos

4.3.2. WC

4.3.3. Bidet

4.3.4. Tinas

4.3.5. Receptáculos de ducha

4.3.6. Lavaplatos, lavacopas y lavaderos



4.4. Evacuación de Aguas lluvias

4.4.1. Memoria de Cálculo de aguas lluvias

4.4.2. Ensayes de infiltración de terreno

4.4.3. Descripción del sistema

4.4.4. Pozos y Drenes

4.5. Extracción de Basuras

4.5.1. Captación

4.5.1.1. Descripción del sistema

4.5.1.2. Conductos

4.5.1.3. Buzones

4.5.1.4. Depósito y contenedores

4.5.1.5. Evacuación

4.5.2. Incineración


4.5.2.2. Ubicación y emplazamiento

4.5.2.3. Conductos verticales

4.5.2.4. Buzones

4.5.2.5. Incineración

4.5.2.6. Mantención y reparación

4.5.3. Eliminación de desperdicios peligrosos

4.5.3.1. Captación


4.5.3.3. Conductos

4.5.3.4. Buzones


4.5.3.6. Disposición y Evacuación

4.5.4. Disposición de residuos tóxicos

4.5.4.1. Captación


4.5.4.3. Conductos

4.5.4.4. Buzones


4.5.4.6. Disposición y Evacuación

4.6. Instalaciones Eléctricas,

4.6.1. Alumbrado y Fuerza

4.6.1.1. Corriente eléctrica continua

4.6.1.2. Corriente eléctrica alterna

4.6.1.3. Alumbrado




4.6.1.5. Motores conectados

4.6.1.6. Otros servicios conectados

4.6.1.7. Medidor, empalme y tablero

4.6.1.8. Red Exterior

4.6.1.9. Instalación domiciliaria

4.6.1.10. Transformadores

4.6.2. Lampistería y Artefactos de iluminación

4.6.2.1. Interruptores y enchufes

4.6.2.2. Dispositivos especiales (dimmer, etc)

4.6.2.3. Lámparas incorporadas a cielos falsos

4.6.2.4. Focos

4.6.2.5. Apliques

4.6.2.6. Lámparas

4.6.2.7. Otros

4.7. Intercomunicación

4.7.1. Citófonos y teléfonos internos

4.7.2. Red de datos

4.7.3. Sistemas de alarmas

4.7.4. Portero automático

4.7.5. Timbres

4.7.6. Señalizaciones eléctricas

4.7.7. Altoparlantes

4.7.8. Televisión en circuito cerrado (cctv)

4.8. Comunicaciones: Teléfonos y antenas

4.8.1. Teléfonos

4.8.1.1. Canalizaciones

4.8.1.2. Artefactos

4.8.1.3. Central

4.8.2. Antenas de televisión y radio

4.8.2.1. Ubicación, conexiones y fijaciones

4.8.2.2. Canalizaciones

4.8.2.3. Equipos

4.8.3. WiFi



4.9. Instalaciones domiciliarias de combustible

4.9.1. Gas Combustible

4.9.1.1. Red Pública


4.9.1.3. Medidor y Empalmes

4.9.1.4. Estanques y almacenamiento

4.9.1.5. Accesorios

4.9.2. Gases clínicos



4.9.2.3. Estanques y almacenamiento

4.9.2.4. Accesorios

4.9.3. Gases Industriales



4.9.3.3. Compresores y almacenamiento

4.9.3.4. Accesorios

4.10. Instalaciones de Clima Artificial

4.10.1. Calefacción y ACS 4.10.1.1 Descripción del sistema 4.10.1.2. Caldera (Combustible sólido, liquido o gaseoso). 4.10.1.3. Bombas de recirculación. 4.10.1.4. Acumulador de agua caliente, intercambiador de calor, paneles solares. 4.10.1.5. Radiadores o piso radiante 4.10.1.6. Matrices distribución, fitting y válvulas. 4.10.1.7. Instalaciones eléctricas y de control. 4.10.1.8. Obras civiles asociadas (Sala de máquinas, plataformas, etc.) 4.10.1.9. Mantenimiento y Control

4.10.2. Aire Acondicionado


4.10.2.2. Equipo Enfriador/Calefacción (Chiller, VRV, Roof-top, UMA, UE-Split)

4.10.2.3. Bombas de recirculación

4.10.2.4. Unidades interiores (Fan Coil, Ul-Split-vrv)

4.10.2.5. Matrices de distribución, fitting, válvulas

4.10.2.6. Ductos de distribución, soportes, aislación

4.10.2.7. Elementos de distribución de aire (rejillas de inyección, retorno, difusores)

4.10.2.8. Instalaciones eléctricas y de control

4.10.2.9. Obras civiles asociadas: plataformas, salas de máquinas, etc.

4.10.2.10. Mantenimiento y control



4.10.3. Ventilación y Extracción forzada


4.10.3.2. Ventiladores, extractores

4.10.3.3. Ductos de distribución, soportes, aislación

4.10.3.4. Rejillas inyección, extracción, TRC, TCF

4.10.3.5. Instalaciones eléctricas y de control

4.10.3.6. Obras civiles asociadas (plataformas, salas de máquinas, etc.)

4.10.3.7. Mantenimiento y control

4.11. Instalaciones mecánicas de transporte

4.11.1. Ascensores 4.11.1.1. Cálculo de tráfico 4.11.1.2. Descripción del Sistema (motor, sala de máquinas, control) 4.11.1.3. Red (cantidad, recorrido cables, etc.) 4.11.1.4. Cabina 4.11.1.5. Mantenimiento 4.11.2. Montacargas 4.11.2.1. Descripción del Sistema (motor, sala de máquinas, control) 4.11.2.2. Red (cantidad, recorrido cables, etc.) 4.11.2.3. Cabina 4.11.2.4. Mantenimiento 4.11.3. Escaleras mecánicas 4.11.3.1. Tipo de escalera 4.11.3.2. Características del sistema 4.11.3.3. Número de escaleras, sentido, etc. 4.11.3.4. Cuarto de motores 4.11.4. Otros

4.12. Instalaciones Contra Incendio

4.12.1. Descripción del sistema

4.12.2. Ubicación y utilización

4.12.3. Mantenimiento y pruebas de funcionamiento

4.13. Instalaciones Especiales

4.13.1. Conducción de vapor (baja o alta presión) 4.13.2. Conducción de aire comprimido 4.13.3. Correo Neumático 4.13.4. Otras redes 4.13.5. Purificación de gases o humos 4.13.6. Sistema de aspiración centralizada 4.13.7. Otras instalaciones especiales



4.14 Instalaciones de Seguridad 4.14.1. Alarmas 4.14.2. Sistemas de Control de Acceso 4.14.3. Circuito cerrado TV 4.14.4. Otros

5. OBRAS COMPLEMENTARIAS

5.1. Cierros Exteriores

5.1.1. Excavaciones

5.1.2. Estructura

5.1.3. Terminaciones

5.1.4. Puertas y Portones

5.1.5. Comunicación y Control (timbres, citófonos, porteros automáticos, circuito de tv.

etc)

5.2. Pavimentos exteriores

5.2.1. Trazados

5.2.2. Movimientos de tierra

5.2.3. Base de Pavimentos

5.2.4. Pavimentos

5.2.5. Gradas, soleras, solerillas

5.2.6. Evacuación de aguas superficiales

5.3. Paisajismo

5.3.1. Trazados

5.3.2. Movimientos de Tierra

5.3.3. Preparación y mejoramiento del suelo

5.3.4. Plantación de especies

5.3.4.1. Arboles

5.3.4.2. Arbustos

5.3.4.3. Plantas

5.3.4.4. Prados

5.3.5. Riego

5.4. Terrazas y pérgolas

5.4.1. Fundaciones

5.4.2. Estructura

5.4.3. Cubierta


5.5. Piscinas, piletas y espejos de agua

5.5.1. Excavaciones

5.5.2. Estructura




5.5.4. Instalaciones especiales

5.5.4.1. Alumbrado

5.5.4.2. Bombas y filtros

5.6. Instalación eléctrica Exterior

5.6.1. Alumbrado

5.6.2. Fuerza

5.6.3. Postes

5.6.4. Luminarias

5.7. Estacionamientos

5.7.1. Trazados

5.7.2. Pavimentos

5.7.3. Delimitación

5.7.4. Elementos complementarios

5.8. Muros de contención

5.8.1. Fundaciones

5.8.2. Estructura

5.8.3. Drenes


5.9. Obras complementarias

5.9.1. Casetas y Portería

5.9.2. Nichos para medidores

5.9.3. Casetas estanques gas y otros

5.9.4. Letreros, postes, astas de banderas y otros

5.10. Elementos de ornato



6. CONTROL Y GESTION DE CALIDAD

6.1. Cumplimiento de exigencias específicas de OGUC

6.1.1. Cálculo de carga de ocupación

6.1.2. Dimensionamiento circulaciones y vías de escape

6.1.2.1. Pasillos interiores

6.1.2.2. Escaleras

6.1.3. Resistencia al Fuego

6.1.4. Aislación Térmica

6.1.5. Aislación Acústica

6.1.6. Accesibilidad Universal

6.2. Medidas de control de Calidad

6.2.1. Medidas de control de calidad

6.2.2. Gestión de calidad

6.3. Seguridad

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Itemizado EETT Mayo 2013