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Concurso de Proyectos con Intervención de Jurado sobre la parcela 13 promoción denominada "Ntra. Sra. de los Ángeles 13" Madrid, España | Febrero de 2011 Arquitectura: Francisco Costa | Miguel Torres
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JENGA13
La parcela 13 del PERI de las Colonias Municipales San Francisco Javier y Nuestra Señora de losÁngeles toma gran relieve en el entorno urbano, al localizarse en la frontera entre el barrio deVallecas y las nuevas intervenciones llevadas a cabo por EMVS. La propuesta JENGA13 buscaconstruir de manera clara ese límite; un monolito que cierra el plan.Para obtener esa claridad hay que rediseñar el emplazamiento y alcanzar mayor altura,reposicionando los pisos que en las plantas inferiores dan lugar a los patios, como si de unaJenga se tratara.Los soportales en la planta baja hacen posible atravesar el edificio, y llegar al nivel de laAvenida de San Diego por las escaleras ubicadas al suroeste.
Las 140 viviendas que pide el programa, y sus áreas reducidas, a las que obligan laslimitaciones presupuestarias, implican una alta densidad de población. Lo que proponemos esque esa densidad sea también urbana, y que lo que sería solamente otro edificio de viviendasen Vallecas se transforme de verdad en un barrio organizado en vertical.Los pasillos de acceso a las viviendas funcionan como calles superpuestas, que pueden servirde punto de encuentro entre los vecinos, retomando y actualizando el concepto de "callesinteriores" propuesto por Le Corbusier en su Unité d'Habitation y de "calles elevadas" porAlison y Peter Smithson en los Robin Hood Gardens.Los topos abiertos, y la permeabilidad para los patios y los diferentes pisos, iluminan yrecalifican estas calles semipúblicas, que al mismo tiempo están protegidas de la intemperie.Las escaleras establecen una continuidad visual entre plantas, comportándose como callesoblicuas que cruzan el edificio.
En un barrio de viviendas unifamiliares las casas están a lo largo de calles, y raras vecesocupan la totalidad de la parcela. Esos espacios sobrantes, sean jardines o patios, permiten laextensión del espacio interior de la vivienda, muchas veces reducido, y amplían susposibilidades de uso. En JENGA13 la necesidad de estos espacios resulta obvia, comoconsecuencia de la compresión del interior, y como forma de darle vida a las calles. El clima, yen particular la exposición solar madrileña, justifican estas “estancias exteriores”, abiertas yventiladas, pero protegidas de vistas y del sol veraniego.
La entrada en las viviendas se hace por los patios, espacios que median la relación entre lasgalerías y el interior de las casas. El vestíbulo, espacio con poco uso, se hace así dispensable enun contexto de racionalización extrema de las superficies. La planta es lo más simples posible,con un motor de servicios central, que separa las zonas pública y privada. La cocina se abre ala estancia-comedor, y el aseo al pasillo de acceso a los dormitorios. Dormitorios y cocinastienen ventanas delgadas, que diseñan el ritmo de la fachada principal, mientras laestancia-comedor posee un gran vano abierto al patio, que permite su extensión al exterior.Una ventana alta en el pasillo garantiza la ventilación trasversal de la habitación.
La entrada en las viviendas se hace por los patios, espacios que median la relación entre lasgalerías y el interior de las casas. El vestíbulo, espacio con poco uso, se hace así dispensable enun contexto de racionalización extrema de las superficies. La planta es lo más simples posible,con un motor de servicios central, que separa las zonas pública y privada. La cocina se abre ala estancia-comedor, y el aseo al pasillo de acceso a los dormitorios. Dormitorios y cocinastienen ventanas delgadas, que diseñan el ritmo de la fachada principal, mientras laestancia-comedor posee un gran vano abierto al patio, que permite su extensión al exterior.Una ventana alta en el pasillo garantiza la ventilación trasversal de la habitación.
Constructivamente el edificio se plantea como un gran bloque, que brota del suelo, conestructura de hormigón y losas metálicas. Una única materia, paneles de hormigónprefabricado, revisten la totalidad del edificio en su exterior. Estos paneles son negros en losalzados exteriores, contrastando con el blanco de las galerías, escaleras y patios, que permiteque la luz lo cruce libremente.
ALINEACIÓN ORIGINALPARCELA 13
EMPLAZAMIENTO (ESCALA 1:2500)
VISTA DESDE EL PARQUE
PATIO GALERÍA ESTANCIA-COMEDOR
VISTA DESDE LA CALLE DE LOS HERMANOS TRUEBA
VISTA DESDE LA CALLE DEL DOCTOR SÁNCHEZ
ALZADO SURESTE
ALZADO NOROESTE
S1
S2
S3
S4
S1
S2
S3
S4
S1
S2
SECCIÓN AA'
658.75
627.20
621.50
NA
NA
NA
NB
NB
NB
NC
NC
NC
NC
SECCIÓN CC' (ESCALA 1:500)PLANTA SEXTA - PLANTA TIPO (ESCALA 1:200)
ESTAR-COMEDOR16.10m²
ASEO3.36m²
ARMARIO1.53m²
DORMITORIO11.50m²
COCINA7.00m²
PASILLO2.34m²
DORMITORIO11.50m²
DORMITORIO11.50m²
ESTAR-COMEDOR16.10m²
COCINA7.00m²
ARMARIO1.53m²
PATIO12.60m²
ARMARIO1.53m²
ASEO3.36m²
DORMITORIO9.20m²
DORMITORIO9.20m²
DORMITORIO9.20m²
ASEO3.36m²
COCINA7.00m²
ESTAR-COMEDOR20.50m²
PASILLO4.23m²
PASILLO6.57m²
PATIO15.00m²
PATIO27.00m²
1D
2D
2D
2D
2D2D
2D
2D
1D
3D
3D
3D
3D
2D
D D'
B B'
C A
A'C'
ALZADO NORESTE
ALZADO SUROESTE
SECCIÓN BB'
SECCIÓN DD'
1
2
4
3
.90m2.40m 2.30m
4.00m .70m
3.20
m1.
70m
2.50
m
.90m2.40m 2.30m
4.00m .70m
3.60
m2.
20m
2.00
m
.90m2.40m 2.30m
4.00m .70m
3.20
m1.
70m
2.00
m2.
00m
2.50
m2.
50m
3.00m
1.30m
JENGA13
1. CARPÍNTERIA DE ALUMINIO ANODIZADO, HOJAOSCILOBATIENTE, PERFILES CON ROTURA DE PUENTETÉRMICODOBLE ACRISTALAMIENTO, FORMADO POR DOSLUNAS CON CÁMARA DE AIRE DESHIDRATADA, PERFILSEPARADOR DE ALUMINIO ANODIZADO DE SECANTEINTERIORBARANDILLA DE ALUMINIO ANODIZADO, DE BARROTESVERTICALES
2. MORTERO AUTONIVELANTE COLOR GRISMORTERO DE ALISADOLOSA METÁLICA AUTOPORTANTEYESO CARTONADO PINTADO DE BLANCO SOBREPERFILES EN ACERO GALVANIZADO
3. VIGA DE HORMIGÓN ARMADO4. YESO PINTADO DE BLANCO
LADRILLO PERFORADOAISLAMIENTO TÉRMICO DE POLIESTIRENO EXTRUIDOPANEL DE HORMIGÓN PREFABRICADO COLOR NEGRO
CALLEELEVADA
PARCELAS
VIVIENDAS
BARRIOVERTICAL
MONOLITO
SUSTRACCIÓN
SUSTRACIÓN
¡JUEGO DELA JENGA!
CALLES OBLICUAS(ESCALERAS)
CALLES HORIZONTALES(GALERÍAS)
PATIOS
SISTEMA PROGRESIVODE ESPACIOS EXTERIORES
CALLE
PARCELAS
VIVIENDAS
BARRIO
+
+
=
VENTILACIÓNTRASVERSAL
SOL DE VERAN0
SOL DE INVIERNO
VIVIENDA 1 DORMITORIO
VIVIENDA 2 DORMITORIOS
VIVIENDA 3 DORMITORIOS
SECCIÓN DE FACHADA (ESCALA 1:20)
S2
NC
PLANTA DÉCIMA
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
2D1D 2D 3D 2D 3D 2D
S. UTILES = 771m²
S1
NB
PLANTA NOVENA
1D2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. UTILES = 769m²
S4
NA
PLANTA OCTAVA
1D 2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. UTILES = 771m²
S3
NC
PLANTA SÉPTIMA
2D 1D 3D2D 2D 2D 3D
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
S. UTILES = 772m²
S2
NA
PLANTA SEXTA
1D 2D 2D 2D 2D3D 3D
2D1D 2D 3D 2D 3D 2D
S. UTILES = 768m²
05
NC
PLANTA QUINTA
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. UTILES = 773m²
S4
NB
PLANTA QUARTA
1D2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. UTILES = 770m²
S3
NC
PLANTA TERCERA
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
2D 1D 3D2D 2D 2D 3D
S. UTILES = 772m²
S2
NB
PLANTA SEGUNDA
1D2D 2D 2D 2D3D 3D
2D1D 2D 3D 2D 3D 2D
S. UTILES = 767m²
S1
NA
PLANTA PRIMERA
1D 2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. UTILES = 770m²
PLANTA BAJA S. UTILES = 0m²
PLANTA PRIMER SÓTANO S. UTILES = 1213m²
PLANTA SEGUNDO SÓTANO (ESCALA 1:500) S. UTILES = 1212m²PLANTA SEGUNDO SÓTANO (ESCALA 1:500) S. NO COMPUTABLES = 1404m²S. CONSTRUIDAS = 0m²
PLANTA PRIMER SÓTANO S. NO COMPUTABLES = 1396m²S. CONSTRUIDAS = 0m²
PLANTA BAJA S. NO COMPUTABLES = 1192m²S. CONSTRUIDAS = 203m²
S1
NA
PLANTA PRIMERA
1D 2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. NO COMPUTABLES = 245m²S. CONSTRUIDAS = 1043m²
S2
NB
PLANTA SEGUNDA
1D2D 2D 2D 2D3D 3D
2D1D 2D 3D 2D 3D 2D
S. NO COMPUTABLES = 248m²S. CONSTRUIDAS = 1041m²
S3
NC
PLANTA TERCERA
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
2D 1D 3D2D 2D 2D 3D
S. NO COMPUTABLES = 240m²S. CONSTRUIDAS = 1048m²
S4
NB
PLANTA QUARTA
1D2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. NO COMPUTABLES = 248m²S. CONSTRUIDAS = 1040m²
05
NC
PLANTA QUINTA
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. NO COMPUTABLES = 240m²S. CONSTRUIDAS = 1048m²
S2
NA
PLANTA SEXTA
1D 2D 2D 2D 2D3D 3D
2D1D 2D 3D 2D 3D 2D
S. NO COMPUTABLES = 245m²S. CONSTRUIDAS = 1043m²
S3
NC
PLANTA SÉPTIMA
2D 1D 3D2D 2D 2D 3D
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
S. NO COMPUTABLES = 240m²S. CONSTRUIDAS = 1048m²
S4
NA
PLANTA OCTAVA
1D 2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. NO COMPUTABLES = 245m²S. CONSTRUIDAS = 1043m²
S1
NB
PLANTA NOVENA
1D2D 2D 2D 2D3D 3D
2D 1D3D 2D 2D 2D3D
S. NO COMPUTABLES = 248m²S. CONSTRUIDAS = 1040m²
S2
NC
PLANTA DÉCIMA
2D 2D3D 3D 2D 2D 1D
2D1D 2D 3D 2D 3D 2D
S. NO COMPUTABLES = 262m²S. CONSTRUIDAS = 1027m²
PLANTA DE TECHOS S. NO COMPUTABLES = 1425m²S. CONSTRUIDAS = 0m² PLANTA DE TECHOS S. UTILES = 0m²
JENGA13
Nº TOTAL
140140
1D
2011%
2D
8054%
3D
4035%
SUPERFICIES
7703m²
LEMA VIVIENDAS
UTIL
10624m²
CONSTRUIDA
10624m²
COMPUTABLE
140
TRASTEROSNº TOTAL SUPERFICIES
400m²
ÚTIL
520m²
CONSTRUIDA
130
GARAJESNº TOTAL SUPERFICIES
2025m²
ÚTIL
2280m²
CONSTRUIDA
SUPERFICIES CONSTRUIDASTOTAL
13424m²
BR
2800m²
SR
10624m²
NºNUCLEOSCOMUNIC. JENGA133
RATIOCONST/ÚTIL
1.38