JORGE HUGO ELEJALDE LOPEZ DIEGO HUMBERTO ......y se modifique los valores de las construcciones y de las zonas físicas y geoeconómicas de algunos predios donde es evidente el desfase

OSCAR ALBERTO RESTREPO RESTREPO - Alcalde Municipal 2016-2019 Copacabana Somos Todos

Copacabana, carrera 50 Nº 50-15 - Tel.(94)274 00 69 - Fax (94)274-71-22 Nit. 890.980.767-3 - Código Postal: 051040 -www.copacabana.gov.co

Copacabana, septiembre 25 de 2018 Doctores JORGE HUGO ELEJALDE LOPEZ Director de Sistemas de Información y Catastro DIEGO HUMBERTO RODRIGUEZ ESTRADA Área de Estudios económicos Departamento Administrativo de Planeación Centro Administrativo la Alpujarra Calle 42 B No. 52-106 piso 11 Código Postal 050015 Medellín, Antioquia Asunto: Solicitud de modificación de zonas geoeconómicas y físicas urbanas. Respetados doctores Elejalde López y Rodríguez Estrada El municipio de Copacabana en la actualidad presenta un gran desarrollo urbanístico en diversos sectores del área urbana y muchos predios que antes eran grandes lotes ahora son urbanizaciones con cesiones de vías, por lo tanto los el cálculo de las zonas geoeconómicas realizado en el año 2.011 para la vigencia fiscal del año 2.012 debe ser revisado y ajustado de acuerdo a la realidad actual de los predios y unidades prediales resultantes ya que para estos predios ya desarrollados el avalúo catastral del terreno y en general el avalúo total no guarda una proporción en el avalúo coherente con los valores comerciales de las transacciones inmobiliarias por lo que les solicitamos el favor de estudiar la viabilidad de hacer incrementos de zonas y valores en las tablas de construcción Es por ello que se convierte en una prioridad para esta administración, que de manera equitativa se haga revisión y se modifique los valores de las construcciones y de las zonas físicas y geoeconómicas de algunos predios donde es evidente el desfase existente en los avalúos catastrales. Teniendo en cuenta los motivos expuestos le solicitamos de manera respetuosa a la autoridad catastral que usted gerencia, realizar todas las gestiones pertinentes para ejecutar la revisión de los valores de las zonas geoeconómicas y de las tablas de construcción de la vereda la Veta (014) y de los predios urbanos que a continuación se relacionan y donde se ha desarrollado proyectos de vivienda en altura, algunos se encuentran con radicados activos en manos de los funcionarios departamentales.

SECTOR BARRIO MANZANA PREDIO ZONA PROYECTO RADICADO OBSERVACION

1 1 13 3 15/21 BOSQUES DE OKAVANGO 3 torres de 4 pisos más parqueaderos en sótano

1 2 20 25 20 BARRIOS DE LA MARIA ed. de 5 pisos

1 2 20 27 20 FUNDADORES DOS ed. de 5 pisos más 2 sótanos

1 2 20 28 20 FUNDADORES UNO ed. de 5 pisos más 2 sótanos

1 2 20 31 20/22 MIRADOR NORTE ed. de 6 pisos más 2 sótanos



1 2 21 6 20 SAN JUAN CAMPESTRE ed. de 5 pisos más 2 sótanos

1 2 10 44 20 VILLA SOFIA ed. de 5 pisos más 2 sótanos

1 5 1 8 18/19 VICENSA ed. de 16 pisos

1 9 8 8 20 ACUARELA DEL NORTE ed. de 6 pisos





1 9 24 22 20 POBLADO NORTE torre de 9 pisos

1 20 7 93 17 SAN ANGEL torre de 21 pisos

1 20 7 51 17 ALTOS DE PEDREGAL

parc. habitacional con portería




















1 23 5 40 20 VIVIENDAS DEL NORTE ET 1 torre de 21 pisos

1 23 5 41 20 VIVIENDAS DEL NORTE ET 2 torre de 21 pisos



COD-BARRIO MANZANA PREDIO ZONA ACTUAL NOMBRE EDIFICIO

001 013 00003 15-21 BOSQUES DE OKAVANGO


002 020 00025 20 BARRIOS DE LA MARIA




002 020 00027 20 FUNDADORES DOS


002 020 00028 20 FUNDADORES UNO




002 020 00031 20-22 MIRADOR DEL NORTE


002 021 00006 20 SAN JUAN CAMPESTRE




002 010 00044 20 VILLA SOFIA


005 001 00008 18-19 VICENZA




009 008 00008 20 ACUARELA DEL NORTE






009 024 00022 20 POBLADO NORTE




020 007 00093-94 17 SAN ANGEL


020 007 00051 AL 00070 17 ALTOS DE PEDREGAL




023 005 00040 Y 00041 20 VIVIENDAS DEL NORTE

Agradezco de antemano la valiosa colaboración y buena gestión. Atentamente,

______________________________ JOSE LUIS CORDOBA ISAZA. Secretario de hacienda

Documents

JORGE HUGO ELEJALDE LOPEZ DIEGO HUMBERTO ......y se modifique los valores de las construcciones y de las zonas físicas y geoeconómicas de algunos predios donde es evidente el desfase