Josep baquer - Perfiles de ala estrecha, final de su vida útil

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Josep Baquer SistachArquitecte Tècnic

Consultor d’Estructures (ACE)

Ágora de la rehabilitación

PERFILES DE ALA ESTRECHAFINAL DE SU VIDA ÚTIL

CONSULTORS DCONSULTORS D’’ESTRUCTURES:ESTRUCTURES:““TraumatTraumatóólogoslogos”” al al servicioservicio de los de los edificiosedificiosexistentesexistentes




REHABILITACIÓN DE LA ESTRUCTURA Y FACHADAEDIFICIO DE OFICINAS EN LA VIA LAIETANA (BCN)

• PROPIEDAD/PROMOTOR– GE Real Estate Iberia S.A.

• PROYECTO Y DIRECCIÓN– Josep Baquer Sistach– Carme Marquina Monferrer

• EMPRESA CONSTRUCTORA:– KALAM. Jefe Obra: Maria Fernández

• MANAGEMENT:– COTEBA. Project Manager: Maria Ribas

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Ágora de la rehabilitaciónContexto histórico

– Perfiles laminados finales del XIX

– Perfiles laminados inicios del XX

– Arquitecto: Joan Torras i Guardiola (+1910)

– Torras. Herrería y Construcciones S.A. (1897)




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Ágora de la rehabilitaciónEdificio 1921

– Uno de los primeros en Via Laietana

– Esquina Agullers– Edificio de oficinas



Ágora de la rehabilitaciónCaracterísticas edificio

– Baja+cinco plantas +un sótanos

– Superficie edificada: 420*7=2940 m2)

– Fachadas:• zócalo de mampostería• jambas, dinteles de piedra

artificial• ornamentación superior de

piedra artificial• paramentos de mortero de

cal llagueada• torres con almohadillado

abujardado• Tribunas con ornamentación

de piedra artificial• Balcones con balaustres i/o

barandilla metálica (forja)– Mansardas sobre tabiques

conejeros y teja de pizarra– Claraboyas estructura

metálica acristaladas (armado)

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Ágora de la rehabilitaciónEdificio 1921



Ágora de la rehabilitaciónEstructura principal

– Paredes de carga– Muros de hormigón– Pilares de piedra dos primeros

niveles– Jácenas perfiles compuestos

roblonados– Escaleras: bóveda catalana

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Ágora de la rehabilitaciónPERFILES COMPUESTOS



Ágora de la rehabilitación Forjados

– Unidireccionales– Perfiles de ala estrecha (PAE)– Casetones cerámicos manuales

(dos capas)– Mortero de cal

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Ágora de la rehabilitaciónRehabilitación integral 2000 (01)

– Interiorismo y equipos• Distribución y decoración

interior• Instalaciones en su

totalidad• Suelo técnico y cielos rasos

practicables• Dos ascensores

• Fachada– Algunos sellados de fisuras– Pintura plástica de estucos y

elementos en general– Se ignoran las patologías

evidentes y sus causas– Nuevas losas hormigón de

balcones, sobre perfiles oxidados y exfoliados




– Estructura• Substitución pavimento por

chapa de hormigón+mallazo• Algunos sellados de grietas en

fachada• Substitución de zonas

localizadas de forjados• Apeos de algunas vigas

oxidadas y deformadas• marcos de apeo en tribunas

(inoperantes)• Imprimación antioxidante alas

inferiores forjados• Protección ignífuga alas

inferiores• Eliminación de tabiquería• Apertura de huecos en

paredes de carga

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Ágora de la rehabilitaciónPatologías en “primera instancia”: “síntomas”

– Grietas en fachadas generalizadas

• Grietas en elementos “armados”

– pilares de fábrica– pilares de piedra

artificial– elementos decorativos– grietas longitudinales

en dinteles• Tela de protección

desprendimientos• Grietas en balcones recién

hormigonados (siguiendo ejes PAE)

– Grietas en zona de apoyo paredes de carga

– Grietas en patios interiores– Recubrimiento ignífugo fisurado

en vigas de forjados– Los cielorrasos y la protección

ignífuga esconden las patologías en el interior

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Ágora de la rehabilitación Inspección técnica estructural (ITEs)

– Protocolo de actuación• Detección de síntomas y “mapa de

patologías”• Inspección por catas y por fases• Zonas húmedas (sótanos, bajo

cubierta, fachadas y patios, núcleos húmedos)

• Desconfiar de los perfiles “protegidos”por revoltones cerámicos+mortero de cal

• Localizar estadísticamente las patologías por tipos y situación



Ágora de la rehabilitación Inspección técnica estructural (ITEs) (01)

– Diagnosis• Grietas ocasionadas

por la expansión de los PAE oxidados/exfoliados

• Grietas ocasionadas por apoyo de jácenas sobre extremo ábacos pilares

» Pérdida de sección de los PAE

• Especial incidencia en sótano y apoyos de fachadas y patios

• Mortero de cal de los casetones:

– No protege de la oxidación

– Retiene y absorbe la humedad

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Ágora de la rehabilitación Inspección técnica estructural (ITEs) (02)



Ágora de la rehabilitaciónCabezas perfiles de ala estrecha

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Ágora de la rehabilitaciónAlmas perfiles de ala estrecha



Ágora de la rehabilitaciónProyecto de reparación

– Forjados• Eliminación de

cielorrasos (por fases)• Inspección estadística

y luego exhaustiva de– cabezas de viga en

apoyos (repicado y descubrimiento del perfil)

– voladizos de balcones y tribunas

• Verificación calidad del acero de los PAE: soldabilidad, límites

• Diseño nuevas cabezas de vigas

• Diseño nuevas secciones voladizos

• Diseño apoyos jácenas compuestas

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Ágora de la rehabilitaciónProyecto de reparación (01)Apoyo en borde ábaco: rotura



Ágora de la rehabilitaciónProyecto de reparación (02)Verificación solicitaciones y prestaciones

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Ágora de la rehabilitaciónProyecto de reparación (03)



Ágora de la rehabilitaciónProyecto de reparación (04)

– Fachadas• Desmontaje de tribunas,

balcones, balaustres• Substitución grandes

elementos decorativos (moldes de fibra+resina)

• Desmontaje y nueva estructura ligera para la mansarda

• Decapado pinturas plásticas• Repicado “nuevos” revocos

y falsos estucos (amarillos)• Desmontaje y reposición

tribunas y balcones• Sistema de cosido de

grietas

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Ágora de la rehabilitaciónA modo de conclusión

1. La situación descrita en esta presentación, es recurrente en muchos edificios

2. Muchas rehabilitaciones de hace 10/15 años fueron simples “maquillajes” que ahora requieren actuaciones de gran calado en su estructura

3. No se actuó sobre los elementos estructurales que presentaban síntomas de patologías importantes

4. Si la ITE no alcanza realmente la estructura, será un gasto inútil para los ciudadanos

5. La ITE tiene que contar con especialistas en estructuras: no basta ser técnico “generalista”: Precisa “traumatólogos” al servicio de los edificios existentes.

6. Hay que sopesar ante situaciones graves, si las actuaciones para rehabilitar correctamente muchos edificios “normales”son realmente “sostenibles” aunque hablar de “derribo” actualmente sea políticamente incorrecto.

7. Un reconocido agradecimiento a los Perfiles de Ala Estrecha casi “centenarios” que en la mayoría de los edificios han sobrepasado con creces su vida útil y todavía siguen ahí.




PERFILES DE ALA ESTRECHA¿FIN DE SU VIDA ÚTIL?

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