MUNICIPIO DE NARIÑO - ANTIOQUIA

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Nariño, noviembre 27 de 2018

DoctorJUAN CARLOS PARDO GONZALEZDirector de OperacionesFIDUCIARIA CENTRAL S.AE.S.D

Asunto: Remisión Informe de Evaluación de propuesta dentro del proceso INVITACiÓNPUBLICA N° 02 DE 2018 PARA SELECCiÓN DE FIDEICOMITENTE CONSTRUCTORPARA EL PROYECTO DISEÑO Y CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERESSOCIAL DENOMINADO CONJUNTO RESIDENCIAL "TORRES DE NARIÑO"

Cordial saludo

Por medio del presente escrito, me permito remitir el informe de evaluación de lapropuesta presentada dentro del proceso de la referencia, en los aspectos jurídicos,técnicos, financieros y organizacionales. Lo anterior para que se continúen con lostramites correspondientes de publicación.

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1 ~~ I(};l. • '" A. "'V'I.. {CARLOS ARTURO MA IN LONDOÑOAlcalde MunicipalFideicomitente Aportante

Elaboró y Proyectó: John Stiven loa iza Marulanda Revisó: Nai AtehortuaCARGO:Oficina de Contratación CARGO: Asesor Jurídico

"POR El NARIÑOQUEQUEREMOS"Tel.: 8680 179 Calle 10 No.10-15 (Plaza Principal) Nariño Antioquia.

http://www.narino-antioguia.gov.co Email: alcaldia@narino-antioquia.gov.co

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Nariño 27 de Noviembre de 2018

VERIFICACION DE DOCUMENTOS HABILITANTES, ASIGNACION DE PUNTAJES ySELECCiÓN DE PROPONENTES

El Municipio de Nariño en su condición de Fideicomitente aportante del contrato fiduciarioFIDEICOMISO CONJUNTO MIRADOR DE NARIÑO y en cumplimiento de susobligaciones contractuales, se permite presentar la evaluación de las propuestaspresentadas conforme a la invitación pública No. 02 de 2018 para la selección deFIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR del proyecto DISEÑO Y CONSTRUCCION DEVIVIENDA DE INTERES SOCIAL CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES DE NARIÑO.

1. INFORMACION SOBRE LA INVITACION PÚBLICA

El Municipio de Nariño. Antioquia, como ente territorial del estado del orden Municipal y deacuerdo a la autorización y/o facultades que le otorgo el Concejo Municipal de Nariño parala financiación y desarrollo de Vivienda VIS, mediante la constitución de PatrimonioAutónomo reglamentado por el derecho privado, adelantó el proceso de convocatoria yselección de los constructores interesados en desarrollar el proyecto de vivienda VIS -DISEÑO Y CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL CONJUNTORESIDENCIAL TORRES DE NARIÑO, el cual ya constituido y adecuado en PatrimonioAutónomo FIDEICOMISO CONJUNTO MIRADOR DE NARIÑO, administrado por laFIDUCIARIA CENTRAL S.A, con el fin de que se lleve a cabo la administración del bientransferido a título de Fiducia Mercantil por el FIDEICOMITENTE APORTANTE y elFIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR o por su cuenta y los bienes que ingresen paraincrementar el FIDEICOMISO, para que la Fiduciaria como vocera del mismo losAdministre de acuerdo con las instrucciones impartidas, y se permita el proceso depromoción, comercialización y construcción del proyecto por cuenta y riesgo delFIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR y como producto de dicha gestión, reciba yadministre el 100% de las sumas de dinero entregada por los futuros promitentescompradores de las unidades inmobiliarias resultantes del proyecto a construir una vezsean cumplidas las condiciones establecidas en el contrato Fiduciario.

2. OBJETO DE LA EVALUACION

Habiéndose cumplido el proceso de publicación y recibo de propuestas realizado enFIDUCIARIA CENTRAL S.A, el Municipio de Nariño, procederá a realizar la evaluaciónde las mismas con el fin de seleccionar al oferente que cumpla con los requisitos deexperiencia e idoneidad establecidos en los pliegos de condiciones para la realización delproyecto, cuyo objeto es DISEÑO Y CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERESSOCIAL CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES DE NARIÑO.

Elaboró y Proyectó: John Stiven Loaiza Marulanda Revisó: Nai AtehorluaCARGO:Oficina de Contratación CARGO: Asesor Jurídico

"POR El NARIÑOQUEQUEREMOS"Tel.: 8680 179 Calle 10 No.10-15 (Plaza Principal) Nariño Antioquia.

http://www.narino-antioguia.gov.co Email: alcaldia@narino-antioquia.gov.co

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3. PROPUESTAS RECIBIDAS

Realizado el procedimiento establecido en la invitación publica No. 02 de 2018 y hasta lafecha y hora determinada, Viernes 23 de Noviembre de 2018, 5:00 PM. Se tuvoconfirmación por parte de la FIDUCIARIA CENTRAL S.A, de que se recibió unapropuesta, la cual se procederá a evaluar con los criterios indicados en los términos dereferencia.

PROPONENTE No. 1: CORPORACION UNIDA EMPRESARIAL- CORPUEMNIT. 811.012.634 - 3

A. VERIFICACION DE REQUISITOS HABILlTANTES

El FIDEICOMISO CONJUNTO MIRADOR DE NARIÑO, a través de Fiduciaria CentralS.A, requiere adelantar un proceso con el propósito de seleccionar el proponente quecumpla con los requisitos de experiencia e idoneidad, como condiciones mínimas para eldesarrollo del proyecto cuyo objeto es DISEÑO Y CONSTRUCCION DE VIVIENDA DEINTERES SOCIAL CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES DE NARIÑO, bajo la modalidadde FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR, para lo cual solicito información, que permitaverificar la capacidad jurídica, financiera y experiencia probable de cada proponente, locual se relaciona en los siguientes cuadros.

A.1 REVISION CAPACIDAD JURIDICA

DOCUMENTOS-SOPORTES PROPONENTE 1.CAPACIDAD JURIDICA CORPORACION UNIDA EMPRESARIAL-

CORPUEM1 CARTA DE PRESENTACION DE

LA PROPUESTA CUMPLE2 CERTIFICADO DE EXISTENCIA CUMPLE

Y REPRESENTACION LEGAL3 REGISTRO UNICO CUMPLE

TRIBUTARIO- (RUT)4 IDENTIFICACION CUMPLE

REPRESENTANTE LEGAL5 CERTIFICADO PAGO DE CUMPLE

APORTES SISTEMA DESEGURIDAD SOCIAL

6 CERTIFICADO DE CUMPLEINHABILlDADES EINCOMPATIBILIDADES

7 GARANTIA DE SERIDAD DE LA CUMPLEOFERTA

8 REGISTRO UNICO DE CUMPLEPROPONENTES - RUP

Elaboró y Proyectó: John Stiven loaiza Marulanda I Revisó: Nai Atehortua ICARGO:Oficina de Contratación I CARGO: Asesor Jurídico I-"POR ELNARINOQUEQUEREMOS"

Tel.: 8680 179 Calle 10 No.10-15 (Plaza Principal) Nariño Antioquia.http://www.narino-antioquia.gov.co Email: alcaldia@narino-antioquia.gov.co

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EVALUACION HABILITADO

A.2. REVISION CAPACIDAD FINANCIERA

DOCUMENTOS-SOPORTES PROPONENTE 1. INDICADORESCAPACIDAD FINANCIERA CORPORACION UNIDA FINANCIEROS

EMPRESARIAL-CORPUEM

1 INDICADOR DE LIQUIDEZ CUMPLE MAYOR OIGUALA5.16

2 INDICE DE ENDEUDAMIENTO CUMPLE MENOR OIGUALA 0.20

3 RAZON DE COBERTURA DE CUMPLE MAYOR OINTERESES IGUALA 10.00

4 PATRIMONIO CUMPLE MAYOR OIGUAL A 4.315SMMLV

5 INDICE DE RENTABILIDAD CUMPLE MAYOR OIGUALAO.13

6 RENTABILIDAD DEL CUMPLE MAYOR OPATRIMONIO IGUALAO.15

EVALUACION HABILITADO

A.3. REVISION EXPERIENCIA

DOCUMENTOS-SOPORTES PROPONENTE 1.EXPERIENCIA CORPORACION UNIDA EMPRESARIAL-

CORPUEM1 Adjuntar un mínimo de (5)

contratos o subcontratoscertificados o actas deliquidación del mismo, cuyafecha de terminación estédebidamente certificada por laentidad contratante y que esta CUMPLEse encuentre dentro de losúltimos (15) años anteriores alcierre del plazo del presenteproceso, adiciona/mente que lasumatoria del total de loscontratos o certificacionesaportadas no sea inferior a

I Elaboró y Proyectó: John Stiven Loaiza Marulanda I Revisó: Nai Atehorlua II CARGO: Oficina de Contratación I CARGO: Asesor Jurídico I-"POR EL NARINO QUE QUEREMOS"

Tel.: 8680 179 Calle 10 No.l0-15 (Plaza Principal) Nariño Antioquia.http://www.narino-antioguia.gov.co Email: alcaldia@narino-antioquia.gov.co

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2.700 SMMlV.

CUMPLE

2

3

4

GRUPO TECNICO DETRABAJO. - - El oferente debecumplir con equipo de trabajo,en donde al menos cuente conDirectorde Obra, ingenieroCivilo Arquitecto con 9 años deexperiencia probable a partir dela expedición de la Matriculaprofesionaly allegarmínimounacertificación y máximo trescertificaciones o contratossimilares al objeto de lapresente invitación, cuyasumatoria corresponda al 30%sobre el valor del presupuestodel proyecto. Anexar hoja devida.- El oferente debe cumplir conequipo de trabajo, en donde almenos cuente con ResidentedeObra, ingeniero Civil oArquitecto con 10 años deexperiencia probable a partir dela expedición de la Matriculaprofesional y allegarcertificaciones de experienciacomo residente obra encontratos similares al objeto dela presente invitación. Anexarhoja de vida.- El oferente debe allegar elcumplimiento de propiedad demaquinaria pesada y/o contratode arrendamiento de la mismadebidamente certificada portiempo correspondiente a 12meses.El oferente debe allegarcertificado de cumplimento deapoyo a la Industria Nacionaly/o utilización de bienes decarácterNacional.

CUMPLE

CUMPLE

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A.4 EVALUACiÓN DE LOS REQUISITOS HABILlTANTES

CRITERIO: DOCUMENTOS VERIFICACiÓN: PROPONENTESOPORTE REQUISITOS N°1 CORPORACION UNIDA

EMPRESARIAL- CORPUEMCAPACIDAD JURíDICA HABILITADO

EXPERIENCIA HABILITADO

CAPACIDAD FINANCIERA HABILITADO

4. PONDERACION y RELACION FINAL DE PUNTAJES

Una vez verificados los requisitos de ponderación, el Municipio de Nariño procede a laasignación de los siguientes puntajes, así:

PROPONENTE No. 1: CORPORACION UNIDA EMPRESARIAL- CORPUEMNIT. 811.012.634 - 3

DESCRIPCION PUNTAJE1

VALOR DE LA PROPUESTA 500ECONOMICA

2 EXPERIENCIA EXPECIFJCA 2003

PROPIEDAD DE MAQUINARIAPESADA YIO CARTA DE 100INTENSION DE CONTRATO

4 GRUPO TECNICO DE 100TRABAJO

5 APOYO A LA INDUSTRIA 100NACIONAL

TOTAL PUNTAJE 1000

Una vez revisada la propuesta presentada, se encuentra que el proponenteCORPORACION UNIDA EMPRESARIAL- CORPUEM, identificada con el NIT.811012634- 3, representada legalmente por el señor PROSPERO ANTONIO CALDERONSÁNCHEZ, identificado con cédula de ciudadanía Nro. 3.584.925, cumple con la totalidadde los documentos necesarios para soportar la Capacidad jurídica, Financiera y deElaboró y Proyectó: John Stiven Loaiza Marulanda Revisó: Nai AtehortuaCARGO:Oficina de Contratación CARGO: Asesor Jurídico

"POR EL NARIÑO QUE QUEREMOS"Te!': 8680 179 Calle 10 NO.10-15 (Plaza Principal) Nariño Antioquia.

http://www.narino-antioquia.gov.co Email: alcaldia@narino-antioquia.gov.co

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Experiencia solicitadas en el desarrollo del proceso de invitación No. 02 de 2018. Enconsecuencia, el proponente No. 1. CORPORACION UNIDA EMPRESARIAL-CORPUEM, es el seleccionado como FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR delFIDEICOMISO CONJUNTO MIRADOR DE NARIÑO y se recomienda su adjudicación yvinculación al contrato Fiduciario para efectos del desarrollo del mismo, el cual tiene porobjeto DISEÑO Y CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL CONJUNTORESIDENCIAL TORRES DE NARIÑO.

Da~el Municipio de Nariño, Antioquia, el día 2 d

R-t~,4- r(¿~ (CARLOS ARTURJ:ARIN LONDOÑOAlcalde MunicipalFideicomitente Aportante

Elaboró y Proyectó: John Stiven Loaiza Marulanda Revisó: Nai AtehortuaCARGO:Oficina de Contratación CARGO: Asesor Jurídico

"POR EL NARIÑO QUE QUEREMOS"Tel.: 8680 179 Calle 10 No.l0-15 (Plaza Principal) Nariño Antioquia.

http://www.narino-antioguia.gov.co Email: alcaldia@narino-antioquia.gov.co