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Presentación de D. Jose Antonio Chica Páez, Director de Área de Construcción Industrializada de TECNALIA, en el Encuentro Técnico "SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS CON PREFABRICADOS DE HORMIGÓN: TECNOLOGÍA Y SOSTENIBILIDAD" celebrado en el Centro Tecnológico de TECNALIA en Derio (Bizkaia), el 15 de noviembre de 2012. +info sobre la jornada: http://www.tecnalia.com/es/construccion-sostenible/eventos/soluciones-constructivas-tecnologicas-y-sostenibles-realizadas-con-prefabricados-de-hormigon.htm
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La prefabricación en la Nuevas Tendencias en Edificación y los Nuevos Procesos para la Mejora de la Sostenibilidad
Derio, 15 de Noviembre de 2012
José Antonio Chica Páez, Director del Área de Construcción Industrializada
INDICE1. Coyuntura económica del sector de
la edificación2. Prefabricación con mayor valor
añadido3. Integración de procesos para la
industrialización de la edificación4. El reto de la sostenibilidad 5. Conclusiones
COYUNTURA ECONÓMICA DEL SECTOR DE LA EDIFICACIÓN
Tecnalia Research & Innovation Coyuntura económica
“El indicador del número de viviendas finalizadas muestra un continuado y profundo retrocesoa lo largo de los cuatro últimos años. Así en el 2011 se finalizaron 168 mil viviendas, lo quesupone un descenso acumulado cercano al 75 por ciento, (tomando como referencia las 641 milviviendas finalizadas en 2007, el máximo de la serie).”
SEOPAN. Informe Económico 2011.
Tecnalia Research & Innovation Coyuntura económica
SEOPAN. Informe Económico 2011.
Tecnalia Research & Innovation Coyuntura económica
“La contracción de la demanda del sector de edificación se está
afrontando principalmente mediante la competencia en precio”
DBK. Estudio sectores. Prefabricados de Hormigón. Diciembre 2011.
Tecnalia Research & Innovation Coyuntura económica
“La crisis no se está afrontando con innovación, todo lo contrario, la evolución del gasto de I+D+i es
negativa”
SEOPAN. Informe Económico 2011.
Este panorama claramente regresivo se agrava si sólo tenemos en cuenta a las empresas del sector dela construcción, reduciéndose el número de empresas innovadoras, en un 37% respecto de 2009,alcanzando cotas que no se veían desde el año 2000, y suponiendo dicho número de empresasinnovadoras, - 2.557-, un 23,8% de las existentes en el año 2006 (10.721 empresas).
PREFABRICACIÓN DE MAYOR VALOR AÑADIDO
Tecnalia Research & Innovation Mayor valor añadido
“Integración de soluciones y sistemas”
Tecnalia Research & Innovation Mayor valor añadido
“El reto de la rehabilitación”
INTEGRACIÓN DE PROCESOS PARA LA INDUSTRIALIZACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Tecnalia Research & InnovationIntegración de procesos para la
industrialización
“La industrialización abierta”
Prof. Alfonso del Águila. ¡1980!
Frente al paradigma de la producción masiva, una oferta de componentes constructivos estandarizados pero flexibles que permitan una prefabricación competitiva compatible con la singularidad del proyecto arquitectónico.
Tecnalia Research & InnovationIntegración de procesos para la
industrialización
“La industrialización de la edificación precisa una integración del
prefabricador tanto en los procesos de la fase de proyecto como en la
planificación de la obra”
La actual división de los procesos en las fases de proyecto básico, de ejecución, licitación… y el ejercicio estanco de los roles de los diferentes agentes involucrados hace que el prefabricador pierda competitividad y valor.
Tecnalia Research & InnovationIntegración de procesos para la
industrialización
“La reducción de márgenes en la venta de viviendas es una
oportunidad para poner en valor la prefabricación”
INE. Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2007Segundo trimestre de 2012
La prefabricación goza del reconocimiento de reducción de plazos de ejecución y de permitir ajustadas previsiones en los precios de ejecución material.
EL RETO DE LA SOSTENIBILIDAD
Tecnalia Research & Innovation El reto de la sostenibilidad
“La sostenibilidad debe entenderse como del propio negocio, no se trata sólo de un “añadido” sin impacto en
los procesos y productos”
CEN/TC 350. Sustainability of construction works
Tecnalia Research & Innovation El reto de la sostenibilidad
“Cada vez será más relevante con qué productos y procesos se
construyen los edificios”
Implantadas las exigencias de eficiencia energética, el principal impacto medioambiental quedará definido por la “energía embebida” en la construcción del propio edificio.
CONCLUSIONES1. Sabemos que pasa con la competitividad
basada únicamente en el precio2. La alternativa es proporcionar mayor valor
añadido mediante la innovación de productos y procesos.
3. Mejor aún sería posicionar nuestro negocio de manera diferente:
• Ofreciendo productos integrados con nuevas prestaciones frente a las nuevas exigencias.
• Proporcionando procesos que reduzcan los riesgos de la inversión inmobiliaria y los costes de las fases de proyecto y ejecución
• Ofreciendo soluciones integrales (producto/proceso) que responden al reto de la sostenibilidad
Gracias por vuestra atención /Eskarrikasko zuen [email protected]
