la vivienda que siempre has soñado - Qhomes15 · Centros comerciales (Plaza Norte II, C.C Centro Oeste), Cines (Equinocio), Supermercados (El Carralero) que hacen, junto con el Monte

Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón

teléfono 913 540 280www.ferbocar.com

www.qhomes15.com

15 chalets únicos junto al Monte de Boadilla

la vivienda que siempre has soñado...

FerbocarC o n s t r u c c i o n e s


913 540 280629 340 212695 370 476

“Un proyecto de 15 Viviendas Únicas, con cuidado diseño arquitectónico formando un conjunto con una imagen actual y proporcionada.

Las viviendas respiran captando del entorno la luz, los aromas y el paisaje, comunicándose directamente con sus jardines privados y sus excelentes vistas exteriores.

El interior, bañado por los grandes ventanales, participa del jardín zen y genera unos espacios amplios, diáfanos y luminosos, tanto en la zona de día en Planta Baja como en la zona de noche en Planta Primera.

Un conjunto exclusivo de viviendas contemporáneas, flexibles y adaptadas al lugar, resolviendo el programa de viviendas unifamiliares, y las necesidades del cliente…”

fh2l arquitectos


Perfectamentecomunicada

Urbanización cerradacon control de accesos

Entre Majadahonday Boadilla

MADRIDPozuelo

Boadilladel Monte

Majadahonda

M-503

Calle de la GeneralitatValenciana

M-50

a 15 min. de Madrid

La urbanización de la Dehesa se encuentra situada entre Majadahonda y Boadilla, junto al Monte de Boadilla, entre las prestigiosas urbanizaciones de Las Lomas y Valdepastores, próxima al nuevo Hospital de Puerta de Hierro y muy cerca del campo de golf Las Rejas de Majadahonda.

La urbanización está rodeada de grandes zonas verdes y cercana a colegios como el Casvi, ST Michael´s y Highlands y perfectamente comunicada, a 15 minutos de Madrid, teniendo acceso a la M-50 que enlaza con la A-6 y M-40.

La urbanización cuenta con todos los servicios necesarios, así como control de accesos y en sus inmediaciones existe una amplia oferta comercial y de ocio. Centros comerciales (Plaza Norte II, C.C Centro Oeste), Cines (Equinocio), Supermercados (El Carralero) que hacen, junto con el Monte de Boadilla, un espacio en el que disfrutar de una gran calidad de vida en un entorno inigualable.

Muy próxima al nuevo Hospital Puerta de hierro

Cercana al campo de Golf “Las Rejas”

Grandes zonas verdes

Colegios cercanos

Acceso por M-50, A6 y M-40

Centros comerciales y de ocio

Situación

913 540 280629 340 212695 370 476


4 dormitoriossalones de 70 m.

Jardín Zeninterior

15 únicos chaletsde marcado diseño

15 únicos chalets, de , de aire vanguardista, destacados por una arquitectura singular, viviendas que respiran, captando lo mejor del entorno, el paisaje, la luz del sol, los aromas…

Chalets de 450 m2 con altísimas calidades, de 4 dormitorios y salones de 70 m2, con jardín zen interior, cocinas de diseño, Sótanos personalizados para que hagas un espacio de ensueño, tu sala de cine, tu bodega, tu cuarto de juegos, tu negocio…

marcado diseño

con posibilidad de personalización.

Sótanos con posibilidadde personalización

Viviendas

913 540 280629 340 212695 370 476


Acceso

Salón


www.qhomes15.comEdificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón


Dormitorio

Vestidor

913 540 280629 340 212695 370 476


913 540 280629 340 212695 370 476

Cocina

Baño

Plano de ordenación




Planos

Arturo Fernández + Carlos de las Herasfh2l arquitectos

Nota: Las superficies son orientativas y podrán cambiar en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final


ViviendaTipo 1


913 540 280629 340 212695 370 476


Plano vivienda tipo 1 planta baja




Plano vivienda tipo 1 planta primera



Plano vivienda tipo 1 planta sótano


913 540 280629 340 212695 370 476





Plano vivienda tipo 2 planta baja


ViviendaTipo 2



Plano vivienda tipo 2 primera planta


913 540 280629 340 212695 370 476





Plano vivienda tipo 2 planta sótano




Memoria de calidades

Cubierta plana invertida transitable con acabado en grava blanca “tipo marmolina” en zonas de cubierta plana e inclinada oculta a 15º en el resto de la cubierta.

Cubierta - solarium

El acabado exterior se combinará con aplacado de pizarra negra natural y revestimiento continuo en dos colores.

Fachada

Carpintería exterior oscilobatiente ó corredera de aluminio lacado en color, según proyecto, con rotura de puente térmico, tipo cortizo o similar. Doble acristalamiento tipo Climalit.

Persianas de seguridad autoblocantes y motorizadas, enrollables de aluminio térmico/acústico del mismo color que la carpintería.

Carpintería exterior

Puerta acorazada de acceso a la vivienda de diseño exclusivo.

Puertas de paso macizas, de DM lacadas, de 220 cm de altura y herrajes en acero inoxidable, tipo ocariz o similar.

Frente de armarios en DM lacado, en interior tipo block.

Carpintería interior

Tabiques divisorios cerámicos con guarnecido y enlucido de yeso maestreado.

Falso techo continuo de cartón yeso en zonas de comunicación, salones, baños y cocina. Será hidrófugo en zonas húmedas.

Divisiones interiores

Dormitorios, vestíbulos y pasillos de planta primera, tarima de madera de 4mm colocada sobre lámina antiimpacto, a elegir entre varios modelos de acabado.

En la planta baja, el solado será de gres porcelánico de gran formato de primera calidad.

Baños : solado de gres de primera calidad color a elegir entre varios modelos.

Terrazas exteriores solados de gres porcelánico de gran formato de primera calidad con tratamiento antideslizante.

Pavimentos

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Baño principal alicatado con gres porcelánico y el resto de baños con gres de primera calidad.

Paramentos verticales y techos con pintura plástica lisa.

Paramentos interiores




Grupo térmico de condensación de gas natural para la generación del ACS y la calefacción.

Apoyo a la generación del ACS mediante placas solares, según normativa de sostenibilidad.

Suelo radiante y termostato ambiente por plantas independiente.

Calefacción y ACS

Fontanería y aparatos sanitariosGriferías monomando marca GROHE ó similar..

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca ROCA ó similar.

Instalación de aire acondicionado en la vivienda por conducto con bomba de calor invertir, tipo Daikin o similar, Independiente por plantas.

Aire acondicionado

Dos plazas de garaje independientes, con pavimento de hormigón pulido y puerta de acceso seccional, motorizada y con mando a distancia.

Garaje

Cerramiento de parcelaCerramiento macizo acabado en revestimiento continuo en color claro en ambas caras y lamas metálicas lacadas en la parte superior en los frentes de parcela.

El acceso a cada vivienda se realizara mediante un diseño conjunto que aglutine la puerta peatonal independiente y video portero.

Cerramientos laterales de parcela mediante paneles de malla electrosoldada.

Electricidad, telecomunicaciones

Mecanismos interruptores tipo JUNG, BTICINO, o similar.

Instalación de antena de TDT y preinstalación de parabólica para televisión vía satélite en el salón.

Canalización para instalación de telefonía y rj45 en todas las habitaciones y cocina.

Vídeo portero.

Red de Luminarias exteriores en acceso y jardín.

Kit básico de sistema domótico

Cocina de alto diseño con muebles bajos y altos. Incluidos todos los electrodomésticos de primeras calidades.

Cocina

Las calidades descritas podrán ser modificadas por el promotor por razones de índole administrativa, técnica y/o comerciales sin que ello implique menoscabo en el nivel global de la calidad. Se encuentra a disposición de los compradores, en el domicilio de la promotora, cuantos documentos sean exigidos en cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/89 de 21de Abril.

MADRIDPozuelo

Boadilladel Monte

Majadahonda

M-503

Calle de la GeneralitatValenciana

M-50

... lo absoluto

a 15 min. de Madrid

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