FC1CASO N 1 PERFIL PROYECTO(UNIVERSIDAD DEL PACIFICO)FLUJO DE CAJA0123LiquidacinDatosA. Ingresos100001500020000Precio Real555Prestamo2700Cantidad200030004000Aporte Propio2800B. Costos de Inversin55001004001004300Inversin5500Terreno16001600Inflacin Anual40%Edificio20001100COK10%Maquinaria1600880CCC nom75%Equipo300300420Impuesto Renta25%Capital de Trabajo100100100300Depreciacin15%C. Costos de Fabricacin380062008200Tasa Nominal50%Mano de Obra Directa200030004000Materia Prima160024003200Cuadro de Servicio de la DeudaCostos Indirectos de Fabricacin2008001000D. Costos de Operacin180022002800AosSaldo DeudaInteresAmortizacinCuotaAdministracin1000100012001270013509002250Ventas80012001600218009009001800E. Subtotal5500430062008900430039004509001350F. Depreciacin585585630Total5400270027005400G. Total Bruto371556158270H. Impuestos (25%)95415042093FLUJO DE CAJA ECONOMICO (FCE)FLUJO DE CAJA FINANCIERO (FCF)I. Flujo de Caja Econmico55003346469668084300Servicio de Deuda (nominal)270019131575123801230123Principal2700FCE-55003346469611108FCF-28001980389310657Amortizacin900900900Intereses1350900450INDICADORES ECONOMICOSINDICADORES FINANCIEROSEscudo Tributario338225113Factor Ajuste11.41.962.74COK10.00%COK10.00%J. Servicio de Deuda (real)27001366804451VPB15,268.47VPB13,023.65K. Flujo de Caja Financiero28001980389363574300VPC5,500.00VPC2,800.00VPN9768.4729526672VPN10223.6502892452VAN9768.4729526672VAN10223.6502892452ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIASTIR75.28%TIR116.32%B/C2.78B/C4.65123PRCDe 1 a 2 aosPRC1 a 2 aosL. Ingresos100001500020000M. Costos7149944411794Mano de Obra Directa200030004000Materia Prima160024003200Costos Indirectos de Fabricacin2008001000Administracin100010001200Ventas80012001600Depreciacin Edificio300300300Depreciacin Maquinaria240240240Depreciacin Equipo454590Intereses964459164N. Utilidad Bruta285155568206O. Impuestos (25%)71313892052P. Utilidad Neta213841676155