TU PROPIO LIENZODE VIDA,PÍNTALO ENLAS FRIDAS.

BIENVENIDO A LAS FRIDAS,ARTE QUESE VIVE

NUESTRAINSPIRACIÓN

Frida no pinta sueños, sino su realidad.

Frida Kahlo seha convertido

en una leyenda en un referente,

que rebasa el mito que la

pintora crea de si misma.

Una de las obras maestras de la pintora mexicana Frida Kahlo, refleja el estado anímico de la pintora después de su divorcio con el muralista Diego Rivera. En esta obra se muestran las 2 personalidades de la artista; el lado europeo y el mexicano, la cual la simboliza con la unión de las manos, el corazón que se muestra en la pintura hace alusión al amor que tenía por Diego Rivera y a su sentimiento tras su divorcio.

El concepto de Las Fridas se basa en una de la partes más intimas del diario de Frida Kahlo, “Las dos Fridas” realizada en 1939. Así como en su pintura, este edificio contará con dos torres que estarán unidas por un departamento que será la arteria que une los dos corazones de Frida.

SOMOSDESARROLLOSDELTA Somos una compañía líder

en desarrollo, inversión y administración de proyectos inmobiliarios, dedicados a proveer para nuestros clientes, socios e inversionistas, soluciones con la más alta calidad y profesionalismo en la industria.

Desarrollos Delta integra un exitoso grupo de profesionales dentro del sector inmobiliario. Dentro de nuestros proyectos se encuentran: Vía Cordillera, La Capital Santa Lucía, Latitud Valle Oriente, Cordillera Residencial, Oficinas en el Parque, entre otros.

EXPERIENCIAQUE RESPALDA

Las Fridas fue diseñado por los Arquitectos Gómez Vázquez Aldana y Asociados (GVA). Con más de 40 años de experiencia en el rubro, se convierten en la firma mexicana con mayor presencia a nivel internacional.

Entre sus proyectos residenciales destacan:Horizontes Chapultepec en Guadalajara en donde GVA & Asociados, diseñaron el plan maestro, las áreas públicas, comerciales y dos de los edificios.

LAS FRIDAS ENOFICINASEN EL PARQUEOficinas en el Parque parte de una visión humanista destinada a aumentar la calidad de vida y productividad de sus ocupantes. Representan un homenaje al valor, empuje y dinamismo del ejecutivo mexicano y su arraigada cultura de trabajo. Su flora con sus colores bugambilia forman una perfecta unión con los cristales plata que identifican el metal de nuestra artesanía ante el mundo. En Las Fridas construimos obras para una vida cómoda, con arquitectura estética y funcional que produce espacios exclusivos, formando una gran comunidad compartiendo diversas áreas de servicios, áreas verdes y dos grandes lagos con Oficinas en el Parque, sin sacrificar la exclusividad, privacidad y seguridad de sus residentes.

- Más de 6,000 m² de áreas verdes- 2 Lagos Artificiales- Comercios como: Cafeterías (Starbucks), Gimnasio (Sport & Fitness), Restaurantes, Cajero Automático, etc.- Fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad (Diaz Ordaz, Morones Prieto, Constitución, Gonzalitos, Humberto Lobo, Calzada, etc)

La fusión de Las Fridas con Oficinas en el Parque brindará a este nuevo proyecto residencial:

LA FUSIÓNIDEAL

EL PROYECTODE TU VIDA

Los departamentos de Las Fridas están compuestos por espacios excepcionales con vistas espectaculares a la topografía que rodea Monterrey.

Su estética exterior es una dualidad entre el contexto urbano y las vistas naturales de la Sierra Madre logrando una perfecta integración con carácter residencial único.

Los departamentos son versátiles y cuentan con la misma funcionalidad de una casa pero con amenidades y servicios que sólo puedes encontrar en un proyecto residencial.

El proyecto tiene departamentos con espacios amplios para atender las necesidades de todo tipo de clientes, elige el espacio más cómodo para ti ya sea de 1, 2 o 3 recámaras.

*No aplica para todas las Unidades.

Te invitamos a que vivas una experiencia diferente en las alturas, ya que puedes ser propietario de cualquiera de nuestras 4 unidades que cuentan con una gran terraza que se convierte en un patio privado en el que podrás vivir momentos memorables con tus invitados.¿Quieres dejar fluir tu lado artístico?, contamos con 2 penthouses con plantas libres para que diseñes tu propia distribución

- Recámaras Amplias- Walk in Closet- Espacio para cocina abierta (con opción a cerrarla)*- Área de lavandería con baño completo- Vistas Dobles*- Balcones para disfrutar *

TU ESPACIO

Espacios idealespara tu mayorcomodidad yespectacularesvistas.

Áreas con distribucionesfuncionalesde acuerdo atu estilode vida.

Departamentosde una, dosó tres recámaras.

VIVETRANQUILO

Los arquitectos de Las Fridas buscaron la integración con las Oficinas en el Parque sin descuidar la seguridad y privacidad de sus residentes. Puedes estar tranquilo, tu seguridad es primordial y por eso toda el área cuenta con la más alta tecnología en control de acceso y monitoreo, además de Servicio Médico dentro del Corporativo.

VIVECÓMODO

Salón de Catering 1Salón de Catering 2 Alberca -Lap Pool -Chapoteadero -Asoleadero HúmedoJuegos InfantilesAsadoresÁreas VerdesLounge BarKids ClubGimnasio Externo*TerrazasJardínes*Acceso preferencial

Para brindar una experiencia de vida integral, Las Fridas incorpora en sus instalaciones amenidades de lujo que atienden a tus necesidades y comodidad.

GIMNASIO

ALBERCA

LOUNGE

TERRAZA

CONOCE LOSTIPOS DEDEPARTAMENTOS

a partir del nivel 14 al 30 se distribuyen solamente 2 departamentos por torre, simplemente un sitio exclusivo para clientes más exigentes. El PH en los pisos 31 y 32 resalta por su amplia distribución, exclusividad e inigualable vista.

Los 132 departamentos, distribuidos en sus 32 niveles, van desde 68 hasta 401 m². La naturaleza de sus parques, lagos y la Sierra Madre Oriental se muestran diariamente en los ventanales como si fueran amplios bastidores que despliegan arte vivo. Sus primeros 10 niveles cuentan con un máximo de 6 departamentos por piso y

1. Ingreso2. Cocina3. Comedor4. Sala5. Recámara principal6. Vestidor recámara principal7. Baño recámara principal8. Lavandería

Área interior68.4 m²Área exterior10.6 m²

DEPARTAMENTOESTUDIO 1

Área interior98.6 m²

1. Ingreso2. Cocina3. Sala4. Comedor5. Recámara principal6. Baño recámara principal7. Vestidor8. Área de servicio9. Baño de visitas

DEPARTAMENTOTIPO 1

1. Ingreso2. Cocina3. Sala4. Comedor5. Recámara principal6. Baño recámara principal7. Vestidor recámara principal8. Recámara 29. Vestidor recámara 210. Baño de visitas

11. Ingreso de servicio12. Área de servicio13. Baño de servicio

Área interior134 m²

Área exterior 4.07 m² ó 19 m²

DEPARTAMENTOTIPO 2

1. Ingreso2. Cocina3. Sala4. Comedor5. Recámara principal6. Baño recámara principal7. Vestidor recámara principal8. Baño visitas9. Sala de TV10. Recámara 2

11. Vestidor recámara 212. Baño recámara 213. Área de servicio14. Baño de servicio15. Ingreso de servicio

Área interior141 m²

Área exterior3.5 m²

DEPARTAMENTOTIPO 3

DEPARTAMENTOTIPO 4

1. Ingreso2. Cocina3. Sala4. Comedor5. Recámara principal6. Baño recámara principal7. Vestidor recámara principal8. Baño visitas9. Recámara 210. Vestidor recámara 2

11. Recámara 312. Vestidor recámara 313. Baño recámara14. Área de servicio15. Baño de servicio16. Ingreso de servicio

Área interior159 m²

Área exterior4.20 m², 24.15 m² ó 54.82 m²

Área exterior6.34 m², 7.5 m²ó 23.3 m²

DEPARTAMENTOTIPO 5

1. Ingreso2. Cocina3. Sala4. Comedor5. Recámara principal6. Baño recámara principal7. Vestidor recámara principal8. Recámara 29. Baño recámara 210. Vestidor recámara 2

11. Recámara 312. Vestidor recámara 313. Baño recámara 314. Baño visitas15. Área de servicio16. Baño de servicio17. Ingreso de servicio

Área interior179.6 m²

1. Ingreso2. Cocina3. Sala4. Comedor5. Recámara principal6. Baño recámara principal7. Vestidor recámara principal8. Recámara 29. Baño recámara 210. Vestidor recámara 2

11. Recámara 312. Vestidor recámara 313. Baño recámara 314. Cuarto TV15. Baño visitas16. Cuarto de servicio17. Lavandería

Área interior257 m²Área exterior12.2 m², 34.67 m² ó 84.9 m²

DEPARTAMENTOTIPO 6

1. Ingreso2. Cocina3. Despensa4. Comedor5. Sala6. Cuarto TV7. Baño visitas8. Lavandería9. Recámara de servicio

1. Vestíbulo2. Recámara principal3. Vestidor recámara principal4. Baño recámara principal5. Recámara 26. Vestidor recámara 27. Baño recámara 28. Recámara 39. Vestidor recámara 310. Baño recámara 3

Planta baja Planta alta

Área interior283.6 m²

Área exterior6.71 m², 59 m² ó 114.4 m²

PENTHOUSE TIPO 7C

Fachada vista norte Fachada vista sur

Estudio 1

Depto. Tipo 2

Depto. Tipo 1

Depto. Tipo 3

Depto. Tipo 4

Depto. Tipo 5

Depto. Tipo 6

Penthouse 7A,7B y 7C

Nivel 1

Nivel 2Nivel 3

Nivel 4Nivel 5Nivel 6Nivel 7Nivel 8Nivel 9Nivel 10Nivel 11

Nivel 12Nivel 14Nivel 15

Nivel 24Nivel 25Nivel 26

Nivel 27Nivel 28Nivel 29

Nivel 31Nivel 32

Nivel 16Nivel 17Nivel 18Nivel 19Nivel 20Nivel 21Nivel 22Nivel 23

Nivel 30

Nivel 32

PLANO DEELEVACIÓN

OPORTUNIDADESDE INVERSIÓN

UBICACIÓN

Su ubicación es magnífica ya que a pocos kms se encuentran:1 San Pedro: 700 m2 Calzada del Valle: 1.2 km3 Centrito Valle 1.5 km4 Galerías Monterrey: 2.5 km5 Paseo San Pedro: 2.6 km6 Plaza Real: 2.8 km7 Valle Oriente: 4.5 km8 Huasteca: 7.7 km9 San Jerónimo 1.5km

LAS FRIDAS se encuentra localizado dentro del complejo de Oficinas en el Parque sobre el Boulevard Díaz Ordaz.

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