Leasing Financiero

Historia:El Leasing naci en los Estados Unidos cuando en 1,920, la compaa Bell Telephone System, ante la cada vez mayor dificultad que se encontraba para colocar sus productos (Telfonos), decidi alquilar sus telfonos en vez de venderlos.
El xito que tuvo la operacin hizo que esta empresa fuera imitada por otras, entre ellas la Internacional Business Machines (IBM).
La practica del leasing, a pesar de haberse introducido rpidamente en el curso de los ltimos aos, constituye una novedosa y moderna tcnica de financiamiento para las empresas nacionales.
El leasing en el Per ha sido normado mediante el Decreto Legislativo N 299.Concepto: Tambin es denominado arrendamiento financiero; es una operacin de financiamiento a largo plazo en que la entidad crediticia adquiere un bien mueble o inmueble elegido por una empresa, cediendo su uso a sta a cambio del cobro de unas cuotas que, por lo general, se adaptan a las necesidades de la empresa usuaria.En sta operacin se distinguen 3 partes:El usuario o arrendatario.-Es la empresa que al suscribir el contrato tiene derecho al uso del bien por el perido de arrendamiento

El arrendador.-Es la entidad creditica que adquiere el bien y cede su uso.

El proveedor.-Es el fabricante o suministrador del bien elegido por el usuario.

Al finalizar el periodo de arrendamiento, el arrendador tiene la obligacin de ofrecer al usuario la adquisicin del bien, renovar el contrato o disolverlo. Sea cual sea la opcin elegida, sta debe ser comunicada a la entidad de crdito antes del ltimo pago, de lo contrario, se entender que se opta por la adquisicin del bien.

Clases:a) Leasing FinancieroLeasing mobiliario:Es el arrendamiento financiero que tiene por objeto un bien mueble afecto a los procesos productivos empresariales o profesionales de la empresa, como puede ser maquinaria, vehculos, equipos informticos. Tiene una duracin mnima de 2 aos y una mxima de 5. En este tipo de leasing es posible renovar los equipos y disponer de bienes puestos al da, enlazando una operacin de arrendamiento con otra.

Leasing inmobiliario:En este caso, la entidad crediticia compra un bien inmueble elegido por el usuario al que cede su uso, al mismo tiempo se constituye la opcin de compra realizable al trmino del periodo de arrendamiento. Tiene una duracin mnima de 10 aos y una mxima de 15. Generalmente se financian inmuebles ya construidos, tambin existe la posibilidad de financiar su construccin.

b) Leasing Operativo Es de plazos cortos, de 1 a 3 aos, en el que los valores residuales son ms altos que en el leasing financiero, lo que causa que la opcin de compra no se realice muy a menudo. Se constituye entre un proveedor y un cliente, siendo el primero el que asume la mayor parte de los riesgos tcnicos y financieros de la operacin. Se utiliza solamente en la financiacin de bienes muebles.c) Leasing Indirecto En este tipo de leasing, el vendedor del producto (por ejemplo, un fabricante), es el que pone en contacto al arrendador y al arrendatario para que realicen el contrato de leasing.d) Lease-back o Retroleasing En esta modalidad el propietario de un bien lo vende a una sociedad de leasing, obtiene liquidez y sigue utilizando el bien como arrendatario, a cambio de una renta peridica en concepto de arrendamiento. A la finalizacin del contrato, el antiguo propietario (ahora arrendatario) puede ejercer la opcin de compra y volver a convertirse en propietario del bien.

Importancia:El arrendamiento financiero en los ltimos aos ha adquirido una importancia relevante como fuente de financiamiento para las empresas debido a sus ventajas comparativas fiscales y financieras sobre otras fuentes de financiamientos, tales como rpida resolucin del financiamiento, crdito del 100% del valor del bien, tasas de inters competitivas, proteccin del capital de trabajo, entre otras.

Ventajas Empresariales- El arrendamiento financiero puede ser la nica forma de obtener los bienes o equipos necesarios. Algunas empresas no disponen de suficiente capital y/o niveles de crdito necesarios para poder obtener fondos prestados, porque las empresas de arrendamiento tienen un carcter de comercializacin, en contraposicin a la mayora de los bancos, dado que en un contrato de arrendamiento la propiedad lo mantiene el arrendador. - Algunas veces el arrendamiento puede resultar ms econmico que la compra, por los motivos siguientes: a) Primero.- La mayora de los arrendadores son empresas grandes con unos ndices de crdito excelentes y, por lo tanto pueden obtener prstamos en condiciones ptimas. b) Segundo.- Prcticamente todos los equipos pueden amortizarse, adems pueden aprovechar los beneficios fiscales. - Al responder los bienes arrendadoras al cumplimiento de las obligaciones de los contratos, se dejan libres los activos de la empresa y abiertas otras fuentes de financiamiento. - Se conserva el derecho de elegir el equipo y al proveedor, as como la negociacin de precio y entrega. - Se proteje el flujo de efectivo de la empresa, debido a que los desembolsos son menores. - Libera el capital de trabajo