Levantamiento topogrfico Es el conjunto de operaciones que se
necesita realizar para poder confeccionar una correcta
representacin grfica planimtrica, o plano, de una extensin
cualquiera de terreno, sin dejar de considerar las diferencias de
cotas o desniveles que presente dicha extensin. Este plano es
esencial para emplazar correctamente cualquier obra que se desee
llevar a cabo, as como lo es para elaborar cualquier proyecto. Es
primordial contar con una buena representacin grfica, que contemple
tanto los aspectos altimtricos como planimtricos, para ubicar de
buena forma un proyecto.
En el Levantamiento Topogrfico consiste de varias etapas bsicas
que sern el centro de partida dentro de la identificacin y
sealamiento del solar o el terreno a edificar: a. Levantamiento de
planos: planimetrico y altimetra b. Replanteo de planos c.
Deslindes d. Amojonamiento. El Levantamiento de planos: consiste en
la confeccin del plano, tanto en su proyeccin como en sus curvas de
nivel que darn una idea de su movimiento y rea real, el precio del
levantamiento de planos se establece en general en precio / metro
cuadrado. El Replanteo de planos: consiste en llevar a la realidad
fsica del terreno los linderos tericos, su coste se especifica en
precios / metro lineal. El Deslinde: consiste en sealar y calificar
los linderos con propiedades aledaas. El Amojonamiento: consiste en
sealar, por medio de marcas fsicas los linderos de una finca.
En general, un buen plano de levantamiento servir adems, para
que el arquitecto proyectista disee los edificios de forma adecuado
al terreno.
La importancia del levantamiento topogrfico, vuelve a surgir en
el momento inmediato anterior a dar comienzo las obras, ya que sus
respectivas ordenanzas municipales, suelen exigir al promotor, como
solicitante de la licencia, que comuniquen al Ayuntamiento, con una
antelacin mnima determinada a la fecha prevista para el inicio de
obras, solicitando el replanteo correspondiente, suscrita de
conformidad con los tcnicos municipales, lo que podr eximir al
promotor de ulteriores responsabilidades administrativas, para
evitar errores en la ejecucin de la construccin.
