CAPTULO III

PRO INVERSIONLa Agencia de Promocin de la Inversin Privada (ProInversin), es un organismo pblico ejecutor del Per. Se cre a partir de la fusin de la COPRI, CONITE y la Gerencia de Promocin Econmica de PROMPERU.Mediante Decreto Supremo N 095-2003-EF, se modifica la denominacin de "Agencia de Promocin de la Inversin" por el de Agencia de promocin de la inversin privada - ProInversin.

La misin de ProInversin consiste en promover la inversin no dependiente del Estado Peruano a cargo de agentes bajo rgimen privado, con el fin de impulsar la competitividad del Per y su desarrollo sostenible para mejorar el bienestar de la poblacin.ESTRUCTURA

El Consejo Directivo es el rgano mximo de PROINVERSIN, est integrado por 5 Ministros de Estado, correspondientes a los sectores de Economa y Finanzas, quien lo preside, Vivienda, Construccin y Saneamiento, Transportes y Comunicaciones, Energa y Minas, y Agricultura y Riego. El Consejo Directivo aprueba la poltica general de la institucin y conduce los procesos de promocin de la inversin privada.

PROINVERSIN cuenta con cinco (5) Comits Especiales, cuatro (4) de ellos a cargo de la ejecucin de los procesos de promocin de inversin privada que le son asignados por el Consejo Directivo, divididos por especialidad segn el sector de inversin y uno (1) referido al mbito de los proyectos de inversin pblica.

La Direccin Ejecutiva, es la encargada de coordinar con los Comits Especiales la implementacin de los acuerdos adoptados por el Consejo Directivo.ACCIONES El desarrollo de los procesos de promocin de la inversin privada en obras pblicas y de servicios pblicos, a travs de los Comits Especiales y la Direccin de Promocin de Inversiones.

La promocin y facilitacin en diversos servicios de informacin, orientacin y apoyo al inversionista local, regional, nacional y extranjero, as como de contribuir, monitorear y consolidar un ambiente propicio y atractivo para la inversin privada en concordancia con los planes econmicos y la poltica de integracin, a travs de la Direccin de Servicios al Inversionistas.

El diseo y promocin de las acciones necesarias para la promocin de la inversin privada en infraestructura y servicios pblicos de impacto regional y local, a travs de la Direccin de Inversiones Descentralizadas.Actualmente, PROINVERSIN tiene en cartera los siguientes proyectos:

- Proyecto inmobiliario y turstico sobre el ex Cuartel Militar de Lobitos, en el distrito de Lobitos, provincia de Talara, departamento de Piura.

Los principales proyectos inmobiliariosotorgados al sector privado son:

ConcesionesAdjudicatarioOrigen de las inversionesTransaccin US$Inversin estimada US$

Proyecto Centro Civico de Lima (2007)Urbi PropiedadesPer12,400,000

Iniciativas PrivadasAdjudicatarioOrigen de las inversionesTransaccin US$Inversin estimada US$

Mega Proyecto de Techo Propio, Mi Hogar y Mivivienda "Ciudad Sol de Collique" (2010)Consorcio DH Mont & CG&M S.A.C.Per19,969,275150,000,000

Los Portales de Brea (2010)Consorcio Mantenimiento y Operaciones del Per S.A.C.Venezuela

Per1,500,00013,945,350

PrivatizacionesAdjudicatarioOrigen de las inversionesTransaccin US$Inversin estimada US$

Cuartel San Martin (2010)Consorcio GMV-Urbi (Graa y MonteroVivienda y Urbi Propiedades)Per37,451,064150'00

CONTRATOS MINEROS

Visto el Contrato en general, puede definirse el Contrato Minero como aquel acuerdo en el que intervienen dos o mas partes intervinientes con el objetivo de realizar actividades de exploracin, explotacin, beneficio, labor general y transporte de productos minerales respecto a una concesin minera, segn el tipo de concesin que fuere, a fin de conseguir una utilidad o provecho de carcter econmico a favor de las partes intervinientes en mencin. Incluyndose en esta definicin de contrato, todas las formas de exploracin y explotacin posibles que pudiera realizarse; en estricto cumplimiento de las normas jurdicas mineras y ambientales especficas aplicables, y de las normas civiles, comerciales y empresariales de carcter general, aplicables a los contratos mineros de manera supletoria.

REQUISITOS GENERALES DE VALIDEZ E INSCRIPCIN DE LOS CONTRATOS MINEROS

Los contratos mineros constarn en escritura pblica y debern inscribirse en el Registro Pblico correspondiente (Registro de Derechos Mineros o Registro de Sociedades o de Sociedades Mineras, segn corresponda), para que surtan efecto frente al Estado y terceros; siendo slo inscribibles a solicitud de parte. Los actos, contratos y resoluciones no inscritos, no surten efecto frente al Estado ni frente a terceros.

Los contratos mineros que se celebren en el extranjero para tener efectos frente a terceros y al Estado Peruano, debern ser otorgados por escritura pblica ante el respectivo Cnsul del Per. Sin este requisito, el Registro Pblico no podr inscribirlos.

Es competente para las inscripciones de los contratos mineros y los dems actos inscribibles, la Oficina Registral donde se ubica la concesin.

Si la concesin se encuentra bajo la competencia territorial de dos o ms Oficinas Registrales, ser competente aquella en la que est el rea mayor de la concesin. Para tal efecto, el titular de la concesin presentar bajo responsabilidad declaracin jurada con firma legalizada notarialmente sealando el rea mayor y la provincia en que se encuentra ubicada la concesin.

Es competente para las inscripciones de los contratos con respecto a las concesiones Minera, de Transporte Minero, Labor General y los dems actos inscribibles que recaen sobre ellas, la Oficina Registral donde se ubica el rea a la que prestan servicios.

Es competente para las inscripciones de los Contratos de Riesgo Compartido, la Oficina Registral que corresponda al domicilio sealado para el Contrato.

TIPOS DE CONTRATOS MINEROS

Contrato de Transferencia

Contrato de Opcin

Contrato de CesinGarantas Mineras:

1. Hipoteca Minera

2. Prenda Minera

-Acuerdos o Contratos de Explotacin a que se refiere la Ley de Promocin y Formalizacin de la Pequea Minera y Minera Artesanal (Ley No. 27651)

-Contratos Comerciales aplicables en materia Minera

a) Contrato de Fideicomiso

b) Contrato de Leasing

-Contrato Societario Minero

a)Sociedad Minera de Responsabilidad Limitada.

-Contratos Empresariales (Asociativos) aplicables en materia Minera

a) Riesgo Compartido (Joint Venture)

b) Asociacin en Participacin

c) Consorcio

-Convenios y Contratos de Garantas a la Inversin Privada

a) Convenio de Estabilidad Jurdica.

b) Contrato de Estabilidad Tributaria.