a táo g o N a c i o n a l d e o s t o s
AÑO XXV NO. 295 Autor
Ing. Raúl González Meléndez
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La Actualización del Catálogo Nacional de Costos es una
publicación editada y distribuida por el Instituto Mexicano de
Ingeniería de Costos, S.A. de C.V.
Impresa por Cargraphics, S.A. de C.V. Av. Presidente Juárez Nº
2004, Col. Industrial Puente de Vigas, C.P. 54090, Tlalnepantla,
Edo. de México Derechos Reservados, Prohibida su reproducción total
o parcial sin autorización previa y por escrito del autor Ing, Raúl
González Meléndez y del Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos,
S.A. de C.V. Obra Registrada ante la Dirección General de Derechos
de autor de la SEP con el número 03- 2003-07241391000-01, Título
con Reserva Exclusiva otorgado por la Dirección general de Derechos
de Autos de la SEP, según Registro No. 1681-92. Certificado de
Licitud de Título otorgado por la Comisión Calificadora de
Publicaciones y Revistas Ilustradas de la Secretaría de Gobernación
No. 6347. Certificado de Licitud de Contenido otorgado por la
Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas de la
Sec. de Gob. No. 5031. Instituto Mexicano de Ingeniería de
Costos
DIRECTORIO
Gerente de Cuentas Especiales Lic. Alberto Sánchez Meráz
Gerente de Mercadotecnia y Servicio a Clientes Lic. Eduardo Rangel
Pichardo
Gerente de Capacitación Ing. Hugo Gabriel Zebadúa Meráz
Gerente Administrativo Lic. José Raúl Márquez Juárez
El Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos, S.A. de C.V. es la
compañía editora de esta publicación, en este libro el autor ha
aplicado su experiencia en Ingeniería de Costos para todos los
estudios e investigaciones aquí presentados y se han utilizado
fuentes de información confiables para la investigación de los
insumos que se aplican en estos estudios, sin embargo el Instituto
Mexicano de Ingeniería de Costos, S.A. de C.V. y el Ing. Raúl
González Meléndez no extienden ninguna garantía expresa de la
información o estudios aquí presentados, por lo tanto no tienen
ninguna responsabilidad con clientes o terceras personas por
cualquier perdida o daño incidental causado directa o
indirectamente, o por cualquier error u omisión proveniente o en
conexión con el contenido de este libro. Propiedad asegurada de
acuerdo a la ley, Registro Público del Derecho de Autor No. 03-
2003-07241391000-01, a nombre del Ing. Raúl González Meléndez.
Prohibida cualquier reproducción total o parcial ya sea en forma
impresa magnética o electrónica sin previa autorización por escrito
del Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos, S.A. de C.V., y del
Autor
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ÍNDICE GENERAL 1 de Mayo de 2013
2 INDICE GENERAL Ing. Raúl González Meléndez
Como Manejar este Catálogo 7
Gráficos e Índices Económicos 14
Rentas y Costo Por M2 15
Sección del Residente 17
Estudio de Salarios Oficiales Área "A" 26
Obtención de Valores para Estudio de Salarios (Columnas) 37
Leyes Aplicables 45
Aceros, Mallas y Accesorios Grape 71
Acero Proveedora de Acero 76
Acrílicos y Domos 77
Aditivos para Concreto 80
Aglutinantes 82
Agregados 83
Andamios y Cimbras Cimbramex 98
Asbestos 98
Azulejos 102
Blocks de Concreto 106
Bombeo De Concreto 108
Celosías 109
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ÍNDICE GENERAL 1 de Mayo de 2013
Ing. Raúl González Meléndez INDICE GENERAL 3
Combustibles 123
Eléctrico Marca Legrand 155
Gas 161
Herramienta 163
Impermeabilizantes Y Accesorios De Grupo Tawer 181
Impermeabilizantes 185
Maderas 193
Maquinaria 200
Mármoles Pulidos 205
Mosaicos, Granitos Y Terrazos 205
Muros Y Canceles Divisorios 206
Muebles De Baño 211
Muebles De Cocina 231
Muebles De Baño Y Cocina De Hygolet De México 232
Muebles Y Accesorios De Baño Y Cocina De Sanbitarios Y Azulejos Sar
234
Pastas Y Productos Curacreto 235
Pastas Y Productos Corev 238
Pastas Y Productos Comex 239
Pastas Y Productos Fester 240
Pastas Y Productos Imperquimia 243
Pastas Y Productos Pasa 246
Pegamentos 250
Pinturas 251
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Ciud ad de Méxic o
ÍNDICE GENERAL 1 de Mayo de 2013
4 INDICE GENERAL Ing. Raúl González Meléndez
Plomería Productos Helvex 265
Puertas De Madera Y Herrajes 339
Redes De Computo 339
Salarios
Tubería De Asbesto-Cemento 366
Tubería De Concreto 367
Tubería De Fibrocemento 371
Andamios 389
Demoliciones 390
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ÍNDICE GENERAL 1 de Mayo de 2013
Ing. Raúl González Meléndez INDICE GENERAL 5
Albañilería Elev. De Mat. Con Malacate 476
Albañilería (Techumbres) 482
Instalación Eléctrica 537
Telefonía 559
Sonido 565
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Ciudad d e Méxic o
NOTAS IMPORTANTES 1 de Mayo de 2013
NOTAS IMPORTANTES
INCREMENTO A LOS SALARIOS DE MERCADO EN ENERO DE 2013 Pág.
18 Los Salarios de Mercado mostraron un incremento
promedio del 2.01 %, durante el mes de Abril.
SALARIOS OFICIALES MÍNIMOS Y PROFESIONALES 2013 Págs. 14, 59 y
66 El 27 de noviembre de 2012 se homologó el Área
Geográfica B con la A el Área Geográfica C se renombró como Área
Geográfica B, quedado únicamente dos Aéreas Geográficas A y B.
Quedando como salarios mínimos diarios para el Área Geográfica A $
64.76 y para el
Área Geográfica B $ 61.38 .
INCREMENTO DEL IMPUESTO SOBRE NÓMINA ISN EN EL DISTRITO FRDERAL
Pág. 26 A partir de Enero de 2010 se aplica el 2.5
% de Impuesto Sobre Nómina en el Distrito Federal (en lugar del 2 %
en años anteriores), lo cual repercute directamente en el Costo de
la Mano de Obra de las construcciones en el D.F.
INCREMENTO DEL IVA AL 16 % (EN LAS ZONAS FRONTERIZAS AL 11%) Pág.
187 A partir de Enero de 2010 se aplica el 16 %
del IVA al consumo, es decir, en la compra de los materiales de
construcción, lo que repercute directamente al costo de las
edificaciones para vivienda, ya que el IVA en los materiales forma
parte de su costo.
INCREMENTO EN LOS COSTOS DIRECTOS DE LA MANO DE OBRA DEBIDO AL
INCREMENTO EN LOS SALARIOS DE MERCADO. Pág. 14 y 377
Los Costos Directos de la Mano de Obra registraron un incremento
promedio del 2.01 debido al incremento mostrado en los
salarios.
ESTUDIO DE FACTOR DE SALARIO REAL PARA OBRAS PÚBLICAS FEDERALES Y
PARA OBRAS PRIVADAS Y PUBLICAS DE ALGUNOS ESTADOS Pág.
18 y 26 Se muestran los estudios del Fsr para Obras
Públicas Federales en el que NO se considera el ISN como parte del
Fsr (Pág. 18), en cambio para Obras Privadas y para algunos Estados
de la República SI se considera el ISN el cálculo del Fsr (pág.
26). (EN ESTE CATÁLOGO SI SE CONSIDERA EL ISN COMO PARTE DEL FSR,
pero desde luego cada usuario puede y deberá recalcular sus
presupuestos con o sin el ISN en el Fsr dependiendo del cliente con
el que se trabaje).
INCREMENTO AL PRECIO DE LA GASOLINA Y EL DIESEL Págs. 123 y
385 Durante los últimos días de diciembre de 2009 y a
partir del 1 de enero de 2010 se han incrementado los precios de la
Gasolina Magna, la Premium y el Diesel, teniendo como consecuencia
incrementos marginales en los Costos Horarios de la Maquinaria.
Actualmente se anuncia un incremento gradual de estos precios el
segundo sábado de cada mes, durante 2012 se ha anunciado la
continuación de estos incrementos, durante 2013 se esperan cambios
mayores empezando el 5 de enero con $ 0.11 de incremento en las
gasolinas.
AJUSTES EN ALGUNOS MATERIALES Págs. 69 y 70 Durante las
últimas semanas algunos proveedores han ajustando los precios de
sus productos, tal es el caso de los aceros y aglutinantes. Como
repercusión de estos pequeños ajustes han variado ligeramente los
precios de las cimentaciones y estructuras de concreto.
INFLACIÓN DURANTE MARZO DE 2013 = 0.73% Pág. 14 Se
registro una inflación durante el mes de MARZO de 2013 por lo que …
… la inflación acumulada ENERO – MARZO de 2013 fue de 1.64 %.
ÍNDICES Y FACTORES Págs. 14 y 187 El 1 de MAYO el dólar
a la venta en ventanilla abrió a $ 12.27 pesos por dólar en
promedio. Con respecto al 1 de ABRIL pasado tuvo un decremento del
1.96 %, se espera que siga relativamente estable el tipo de
cambio.
NUEVO PARA 2013:
INDICADORES ECONÓMICOS UTILIZADOS EN LA ACTUALIZACIÓN DE LAS OBRAS
PÚBLICAS Pág. 608 A FACTORES REGIONALES PARA 48
CIUDADES Pág. 610 A
6 NOTAS IMPORTANTES Ing . Raúl Go nzález Me léndez
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• La Presentación de los Estudios de este Libro
El “Catálogo Nacional de Costos Prisma se presenta de la siguiente
manera:
cuatro tomos que integran todas las matrices de los análisis de
Costos directos de
cientos de Conceptos de Trabajo. FORMATO IMPRESO
• Tomo I
En este libro se sientan las bases y condiciones de
todos los análisis estudiados en este Catálogo y se
estudian todos los conceptos de Obra Civil, Albañilería
y Acabados en edificaciones
En estos libros se analizan los estudios de los Costos
Horarios de Maquinaria, los análisis de Urbanización,
Instalaciones Eléctricas, Mecánicas, Obra Pesada y
Obra Industrial.
• Actualizaciones Mensuales
Aquí se despliegan mensualmente los listados de los casi
20,000 materiales de construcción con sus precios actualizados al
mes correspondiente así como los resúmenes mensuales de lo
resultados de los más de 8,000 análisis de los Tomos I, II, III y
IV.
Ing. Raúl González Meléndez LA PRSENTACIÓN DE LOS
ESTUDIOS 7
ACTUALIZACION MENSUAL MAYO DE 2003
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• La Base de Datos Prisma
Todos los estudios y análisis de los Tomos I, II, III y IV así como
los resultados de las Actualizaciones Mensuales se encuentran en
formato electrónico para trabajar con ellos en los principales
programas de Precios Unitarios del país, Principalmente en el
Mega MillenniuM ® en el Opus® y en el
Neodata®
• Como Utilizar el Catálogo Nacional de Costos Prisma
PASO 1. Uno de los principales problemas del manejo de información
masiva es
el de la localización de la información que requerimos, para
obviar este
problema hemos preparado ordenados y amplios índices que
permiten al
usuario ubicar muy rápidamente la información deseada. Como primer
paso
porsupuesto hay que consultar los índices para referirse a la
información deseada.
PASO 2. Identificar cada uno de los datos de las “Tarjetas”
de Precios Unitarios
de cada Concepto de Trabajo
8 COMO UTILIZAR ESTE LIBRO Ing. Raúl González Meléndez
2. Descripción completa del Concepto de Trabajo
3. Unidad de Medida
4. Rendimientos aceptables de la cuadrilla de trabajo por unidad de
medida NOTA: Para nuestros estudios tomamos en cuenta los
rendimientos Normales
5. Listado de los Insumos que intervienen en la ejecución DIRECTA
del Concepto de Trabajo estudiado. Clave, Descripción y
Unidad
NOTA: La Clave, la descripción y y el P.U (Precio de Lista) . de
cada insumo son tomados de la Lista de Precios de Materiales que se
encuentra en las Actualizaciones Mensuales NOTA 2. Nótese que
en el caso de al Mano de Obra la Cantidad es el “Inverso” 1/x del
Rendimiento
6. La columna de Rendimiento se refiere únicamente al Rendimiento
de la Mano de Obra que interviene y es tomado del punto 4. de este
gráfico
7. La columna “Cantidad” se refiere a la Cantidad de Unidades de
cada insumo, necesarias para completar una Unidad del Concepto de
Trabajo
8. Cuadro de Resumen de Totales
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atálogo Nacional de ostos
INTRODUCCIÓN Y CONSIDERACIONES GENERALES
PASO 2. Identificar cada uno de los datos proporcionados en
las Actualizaciones
Mensuales
DESCRIPCIÓN: Descripción el insumo (Material)
UNIDAD: Unidad de medida (para compra) del insumo
PRECIOS SIN IVA: Los precios de estas columnas no contienen el IVA
y son los utilizados generalmente en los presupuestos de obra
pública.
Ing. Raúl González Meléndez COMO UTILIZAR ESTE LIBRO 9
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INTRODUCCIÓN Y CONSIDERACIONES GENERALES
PRECIOS CON IVA: Los precios de estas columnas SI contienen el IVA
y se utilizan en presupuestos de obra privada de edificaciones uso
habitacional en las cuales contablemente el constructor o
inversionista no puede trasladar el IVA por ser precisamente de uso
habitacional (exentas de este impuesto), por lo tanto el IVA que se
paga al comprar los materiales para estas obras se convierte
automáticamente en costo directo.
PRECIO DE LISTA O MODAL: Es el precio que el proveedor o fabricante
tiene en sus Listas de Precios al público
PRECIO MÁS BAJO VIABLE: Es el precio medio de un insumo que el
constructor puede adquirir para una Construcción media. Al Precio
de Lista se le aplica el descuento correspondiente.
% DE DESCUENTO: Es el porcentaje medio de descuento que el
constructor puede obtener en la adquisición de un insumo y es el
que se aplica al Precio de Lista paras obtener el precio más bajo
viable.
RELATIVOS PRISMA BASE 100 ENERO DE 2010: a partir de enero de
2010 se esta llevando en esta columna el registro de un índice
relativo del precio actual de cada insumo con respecto al precio
del mismo material en enero de 2010. ¡Sumamente útil para los
Ajustes de Costos (Escalatorias). Estos relativos se llevan tanto
para los Precios de lista como para los Precios más bajos viables.
Muchas veces el Precio de Lista de algunos insumos se conserva
durante años, pues se asignan precios muy altos, y lo que varía con
la inflación son los porcentajes de los descuentos aplicables. Con
estos índices se descubren estas circunstancias.
FACTOR DE SOBRE COSTO CON RESPECTO AL MES ANTERIOR: En estas
columnas se reflejan las variaciones de los precios con respecto al
mes inmediato anterior, tanto en el precio de lista como en el
Precio más Bajo Viable. Este factor se obtiene simplemente
dividiendo el valor del precio actual entre el valor del precio del
mes inmediato anterior. Este factor entre otras cosas nos alerta de
las variaciones de los precios con respecto al mes anterior.
Cuando no hay variación el factor es: 1.00 Cuando hay variación a
la alza el factor es: 1.01 o superior Cuando hay variación a la
baja el factor es: 0.99 o menor
10 COMO UTILIZAR ESTE LIBRO Ing. Raúl González Meléndez
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DESCRIPCIÓN: Descripción del Concepto de Trabajo
UNIDAD: Unidad de medida del Concepto de Trabajo
------------------------------
------------------------------
EL RENGLÓN SUPERIOR se obtiene del cálculo del análisis del
Precio Unitario del tomando en cuenta:
• Precios de Lista para los insumos.
• Rendimiento medio (Normal) de la cuadrilla de mano de
obra. Dando como resultados precios medios
Ing. Raúl González Meléndez COMO UTILIZAR ESTE LIBRO 11
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INTRODUCCIÓN Y CONSIDERACIONES GENERALES
EL RENGLÓN INFERIOR se obtiene del cálculo del análisis del
Precio Unitario del tomando en cuenta:
• Precio MÁS Bajo Viable para los insumos (Precio de
lista menos el descuento).
• Rendimiento alto de la cuadrilla de mano de obra por
lo tanto menor cantidad de mano de obra.
Dando como resultados precios menores (óptimos), es por eso que el
segundo renglón es el renglón de resultados “Mínimos”
RESULTADOS TOMANDO EN CUENTA LOS MATERIALES SIN IVA:
Resultados aplicables a construcciones comerciales o industriales
RESULTADOS TOMANDO EN CUENTA LOS MATERIALES CON IVA:
Los precios de estas columnas (Materiales y Herramienta y Equipo)
SI contienen el IVA y son aplicables en presupuestos de obra
privada de edificaciones uso habitacional en las cuales
contablemente el constructor o inversionista no puede trasladar el
IVA por ser precisamente de uso habitacional (exentas de este
impuesto), por lo tanto el IVA que se paga al comprar los
materiales para estas obras se convierte automáticamente en costo
directo.
PRECIO UNITARIO (P.U.) CON EL 28 % DE INDIRECTOS: Considerando un
28% de indirectos incluyendo la utilidad del constructor se obtiene
el Precio Unitario de cada concepto. Este porcentaje es
generalmente aceptado para obras de edificación urbanas bajo
condiciones normales, sin embargo el usuario de estos libros debe
de tener en cuenta que para cada obra podrán existir Costos
Indirectos distintos.
FACTOR DE SOBRE COSTO CON RESPECTO AL MES ANTERIOR: En esta
columna se reflejan las variaciones de los precios con respecto al
mes inmediato anterior. Este factor se obtiene simplemente
dividiendo los valores de los precios actuales entre los valores de
los precios del mes inmediato anterior. Estos factores entre otras
cosas nos alertan de las variaciones de los precios con respecto al
mes anterior.
Cuando no hay variación el factor es: 1.00 Cuando hay variación a
la alza el factor es: 1.01 o superior Cuando hay variación a la
baja el factor es: 0.99 o menor
12 OBJETIVO DE ESTE LIBRO Ing. Raúl González Meléndez
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Ciud ad de Méxic o
ÍNDICES ECONÓMICOS para la Edif icación 1 de Mayo de
2013
ÍNDICES ECONÓMICOS P ARA LA EDIFICACIÓN
SALARIOS MINIMOS
Area “ A”
INFLACIÓN NACIONAL Variación Mensual en %
0.4 0.49
E n
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A g
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0
5
10
15
Ene-13 Feb-13 Mar-13 Abr-13 May-13 Jun-13
DÓLAR LIBRE (VENTA) Pesos por Dólar al día 1 de cada mes
MATERIALES PARA EDIFICACIÓN DE INTERÉS
SOCIAL Variación Mensual en %
S e p -
1 3
MANO DE OBRA DE MERCADO CD. DE MÉXICO Variación Mensual en %
0 0 0
Variación Mensual en % .
A g
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