Hagamos la ciudad que queremos

Municipalidad Metropolitana de Lima

CRECIMIENTO URBANO, VIVIENDA, AGUA Y

SANEAMIENTO

AREA INTERDISTRITAL SUR

25 de mayo de 2012

Hagamos la ciudad que queremos

• CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO METROPOLITANO

• CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO, INFRAESTRUCTURA BÁSICA Y VIVIENDA DEL ÁREA INTERDISTRITAL SUR

• TENDENCIAS CRÍTICAS Y POTENCIALIDADES DEL ÁREA INTERDISTRITAL SUR

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I. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO METROPOLITANO

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I. 1 OCUPACIÓN URBANA METROPOLITANA 1993-2007

Área Urbana 1993

Área Urbana 2007

CRECIMIENTO FISICO DEL TERRITORIO

Población Área Metropolitana Lima–Callao

Año 1961 : 1.900,000 Hab.Año 1972 : 3.400,000 Hab. Tasa: 5.5Año 1981 : 4.800,000 Hab. Tasa: 3.9Año 1993 : 6.400,000 Hab. Tasa: 2.4Año 2007 : 8.550,000 Hab. Tasa: 2.1

Población estimada

Año 2010 : 9.160,000 Hab.Año 2021 : 11.400,000 Hab. Año 2035 : 13.600,000 Hab.

Densidad bruta

Año 1993 : 90 Hab. / HaAño 1998 : 101 Hab. / Ha Año 2007 : 101 Hab. / Ha

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El área metropolitana Lima-Callao se originó históricamente a partir de dos centros poblados diferenciados (Lima como centro poliíico-administrativo del país, y el Callao como primer puerto marítimo), que fueron creciendo progresivamente, sobre todo desde el año 1940, hasta convertirse en una unidad física y funcional tipo conurbación.

I.2 EVOLUCIÓN DE LA OCUPACIÓN DEL TERRITORIO

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I.3 TENDENCIAS HISTÓRICAS DEL ÁREA METROPOLITANA

CIUDAD MONOCÉNTRICA

ORGANIZACIÓN ESPACIAL-URBANA PREDOMINANTEMENTE MONOCÉNTRICA

RAMIFICADA Y DE BAJA DENSIDAD

CENTRO HISTÓRICO DE LIMA

CRECIMIENTO FISICO URBANO EXTENSIVO DE BAJA DENSIDAD SIGUIENDO LOS EJES VIALES DE

CARÁCTER REGIONAL- METROPOLITANO

CRECIMIENTO EXTENSIVO

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I.4 SITUACIÓN DE LAS ÁREAS DE EXPANSIÓN DE LIMA METROPOLITANA

AREA DECLARADA PARQUE ECOLOGICO NACIONAL

DESTRUCION DEL VALLE

AREAS OCUPADAS INFORMALMENTE

AREA CON DEMANDAS DE ANEXION URBANA

PARTE DEA AREA DECLARADA INTANGIBLE SEGÚN LEY Nº27040

(8,000 Has.)

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I. 5 SÍNTESIS DE LA PROBLEMÁTICA

El proceso de crecimiento de la Ciudad ha dado como resultado:

• INADECUADA ORGANIZACIÓN TERRITORIAL

• MARGINALIDAD SOCIAL ECONÓMICA Y ESPACIAL

• DEFICIENCIAS EN LA RED DE TRANSPORTES

• CONDICIONES ECOLÓGICAS DETERIORADAS

• INSUFICIENCIA DE INFRAESTRUCTURA BÁSICA Y SERVICIOS

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II. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA BÁSICA DEL ÁREA INTERDISTRITAL SUR

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Año 1981 654,345 Habitantes 15.7% de la Prov. Año 1993 1'086,033 Habitantes 19.0% de la Prov. Año 2007 1'569,513 Habitantes 20.6% de la Prov.

Año 2010 1'727,300 HabitantesAño 2021 2'236,100 Habitantes

Año 1993 67.6 Hab/háAño 2007 84.8 Hab/há

Poblacion Area Interditrital Sur

Proyecciones de Población

Densidad Bruta

II.1 CRECIMIENTO POBLACIONAL DEL ÁREA INTERDISTRITAL SUR

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1993 2007

NORTE 113 117CENTRAL 103 112ESTE 77 91SUR 68 80CALLAO 85 90

AREA INTERDISTRITAL

DENSIDAD URBANA hab/há

AREA METROPOLITANA

90 101

DENSIDADES POR ÁREAS INTERDISTRITALES

II.2 CRECIMIENTO URBANO Y VIVIENDA

AÑO AREA URBANA

1981 63,9501993 72,208

2007 84,000

ÁREA URBANA OCUPADA LIMA METROPOLITANA

AREA INTERDISTRITAL SUREl 27 % del déficit de viviendas en Lima

Metropolitana se localiza en el área interdistrital sur .

El año 2011 se ha incrementado la oferta en Lima Sur sin embargo, es menor que en las otras áreas interdistritales.

85

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II.3 SERVICIOS BÁSICOS EN EL ÁREA INTERDISTRITAL SUR

AGUA POTABLE 70 % DE VIVIENDAS ABASTECIDAS DESDE RED PÚBLICA.

85 % TIENEN SERVICIO TODOS LOS DÍAS LAS 24 HORAS.

• DESAGÜE69 % DE VIVIENDAS TIENEN REDES DENTRO DE LA VIVIENDA.

• ENERGÍA ELÉCTRICA90 % DE VIVIENDAS TIENEN ALUMBRADO ELÉCTRICO.

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III. TENDENCIAS CRÍTICAS Y POTENCIALIDADES DEL ÁREA INTERDISTRITAL SUR

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III.1 TENDENCIAS CRÍTICAS

• Estructura del área sur diferenciada en cuanto a su conformación física territorial, con limitaciones para su crecimiento urbano como son: Pantanos de Villa, Cuenca del río Lurín, los balnearios del Sur y los distritos consolidados.

• Asentamientos poblacionales al margen de las normas de edificación, habilitación y zonificación, generando edificaciones en condiciones inadecuadas y grandes extensiones urbanas con carencia de áreas verdes, equipamientos y servicios de nivel local. Informalidad en la ocupación urbana. Ausencia de control urbano.

• Viviendas que se encuentra en laderas de cerros con alto grado de vulnerabilidad física ante desastres (sismos, fenómeno del Niño).

• Tendencia a ocupación urbana, formal e informal, de terrenos agrícolas, con los consecuentes efectos ambientales y económicos en contra de la ciudad.

• Carencia de una estructura vial importante en el sector ubicado al sur del río Lurín, donde se tiene como única vía estructuradora la Panamericana Sur.

• Funcionamiento de industrias pesadas y áreas de extracción minera y el impacto de éstas en su entorno inmediato y en el valle de Lurín.

• El Proyecto MESIAS no culminado y contaminación de aguas del río Lurín y del mar.• La Ley 27040, Ley que declara de necesidad pública el desarrollo del Proyecto de

Tratamiento y Uso de Aguas Residuales del Cono Sur de Lima Metropolitana, declara la intangibilidad sobre las áreas propiedad del Estado que se encuentren dentro de las 8 000 hectáreas que lo conforman.

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III.2 POTENCIALIDADES PARA EL CRECIMIENTO URBANO

• Existencia de grandes territorios con aptitud moderada para una futura expansión urbana residencial, productiva-industrial, cultural, ecológica y recreacional de la ciudad, como son las Pampas de Lurín a San Bartolo, que ofrecen la oportunidad de crear y desarrollar nuevos patrones de ocupación urbana sustentados en estudios de ordenamiento territorial, que ofrezcan optimas condiciones de habitabilidad y aseguren la calidad de vida a los futuros habitantes.

• Surgimiento de nuevos núcleos o ejes de actividades urbanas productivas, comerciales y de servicios. (Parque Industrial VES)

• La presencia de vías importantes que atraviesan los distritos consolidados del área sur, así como la presencia del tren eléctrico, que articulan estos territorios con el resto de la metrópoli. (Av. Pachacútec, autopista Panamericana Sur)

• Presencia de un extenso frente litoral marino con balnearios; el valle de Lurín que aún mantiene y debe preservar sus características rurales; el Santuario Arqueológico de Pachacamac; el área reservada de los Pantanos de Villa y las lomas costeras, representan en conjunto un importante potencial para el desarrollo ecoturístico.

• Presencia del río Lurín como alternativa de fuente de abastecimiento de agua y recarga del acuífero, y del valle verde como productor de alimentos y oxígeno para la población.

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