Manual de Instalacion Del Sistema Prefabricado PC (Paneles y Columnas)

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PC-1. GENERALIDADES

El sistema Prefabricado PC es un sistema modular de

paredes prefabricadas con concreto reforzado para

vivienda de uno y dos pisos, dise ado de manera que

el montaje pueda ser efectuado por grupos de cuatro

trabajadores sin que se requiera equipo especial ni

gr a.

Con este sistema se puede construir vivienda, aulas

escolares, centros de salud y salones comunales.

Desarrollando u producto que cumple con los

requisitos establecidos en la norma t cnica

colombiana NTC 2446Panales prefabricados,

clasificaci n y requisitos.Adem s de los requisitos

establecidos por el C digo Colombiano de dise o y

construcciones sismo resistentes NRS-98, es especial

el Titulo E, Casas de uno y dos pisos.

Estabilidad estructural

Los elementos prefabricados para las paredes del

sistema prefabricadoPC han sido dise ados

conforme a los criterios establecidos en el C digo

Colombiano de Dise o y Construcciones Sismo

Resistentes 1998.

Velocidad de construcci n

En el sistema prefabricadoPCde un piso no hay que

formaletear ni apuntarla, tampoco se necesita mano

de obra ni equipo especializado. Estas cualidades son

las que permiten construir su obra en un plazo mucho

menor que el de los sistemas tradicionales,

convirtiendo el proceso constructivo en un proceso de

montaje de piezas en serie.

Bajo costo

Con el sistema prefabricadoPC se eliminan los

desperdicios y se controlan de una forma adecuada

las compras de otros materiales. La mayor velocidad

de construcci n permite ahorros importantes en

costos financieros y administrativos.

Modulaci n de paredes

El sistema permite gran flexibilidad en la

de paredes, ajust ndose a las necesid

distribuci n arquitect nica individ

proyecto particular.

Respaldo t cnico

Industria T cnica de Concretos pone a

un Departamento T cnico con i

especializados para el asesoramiento e

producto y la conclusi n exitosa del pro

Seguridad y est tica en las fachadas ylos acabados de la pared

Los paneles de concreto, se han texturiz

cara mejorando la apariencia exterior

lado, una cara lisa de excelente aparie

permite dar un ptimo acabado con s l

pintura o revestimiento, Ambas caras

f cilmente repelladas.

Facilidades constructivas.

Para mayor facilidad constructiva, las c

dise adas con orificios en la parte in

columnas que permiten fijar la primera

garantizar una altura uniforme de las par

Tambi n se ha dise ado una nueva uni n

columna y la estructura del techo que fa

proceso constructivo y proporciona g

casos de vientos fuertes.

Se dejan dos ductos para facilitar col

refuerzo de la viga de amarre o al refuerzo

cimentaci n, exigido por el C digo Col

Construcciones Sismo Resistentes o

exc ntrica en caso de que se requiera por co

de dise o.



PC-2. CARACTER STICAS.

Paneles de Concreto.

Las paredes del sistema prefabricadoPC se

construyen usando dos elementos: columnas y

paneles horizontales reforzados.

Se fabrican en dos longitudes (ver figura). Las

dimensiones utilizadas en la nomenclatura de las

paneles son nominales de centro a centro de

columna, para las longitudes reales se debe restar 8

cm.

Columnas

Las columnas con secci n de 12 x 12 cm se fabrican

para longitudes que van de los 2,94 m a los 3,60 m,

siendo la de 3,30m la m s utilizada para construcci n

de viviendas.

Las columnas cuentan con ranuras o canales

longitudinales en los cuales se introducen las

baldosas. Esta disposici n de ranuras origina 3

diferentes secciones transversales.

Dentro del las columnas pueden insertarse los

accesorios el ctricos y mec nicos necesarios en la

edificaci n. Esto se especifica en el tipo de secci n

transversal agregando la letra T para el caso de la

columna con tomacorriente, la letra A para la

columna con apagador.

Para mejorar el aspecto arquitect nico y evitar

despuentes en sus filos, las columnas son fabricadas

con biseles en las aristas.

PR-3. ASPECTOS DEL DISE O.

El sistema prefabricadoPC cuenta con todo un

desarrollo t cnico que le avala con un sistema seguro

y estable ante cargas gravitacionales y laterales, tanto

de sismo como de viento. Se ha desarrollado el

an lisis estructural en tres dimensiones para los

modelos de propuesto casas anexos a este

documento.

La estimaci n de las cargas a las que se so

estructura fue acorde a lo dictaminado po

Colombiano de Construcciones Sis

Titulo B Cargas.

Respecto a los dados de concreto que si

cimentaciones de las columnas, las

est ndar recomendadas de 30 x 30 cm por 70

desplante corresponden con un suelo d

regulares, no obstante las condicio

deben ser evaluadas por el profesional r

la obra en cada proyecto particular.

PC-4. INSTALACI N.

El sistema prefabricadoPC es un sistema de montaj

r pido y sencillo, que no requiere de mano

equipo especializado. Aunque la const

este sistema es muy simple, es importante

las indicaciones aqu dadas a fin de lleva

manera clara y ordenada, todos los p

construcci n.

Industria T cnica de Concretos ofre

asesor a t cnica necesaria para la re

proyecto, antes y durante su ejecuci n.

Interpretaci n de planos.

La figura 1 muestra una planta t pica de u

prefabricadaPC, en ella se aprecia la distribu

las columnas y los paneles. Junto a cada

encierra un c rculo el tipo de secci n y

tambi n la longitud total de la column

ente columnas indican cantidad de pane

que se colocan y tambi n si se requieren

paneles de ajuste.

Los planos de sistema prefabricado PC

una tabla que resume las cantidades y ti

columna y paneles para cada modelo de c

particular. Es importante que al recibir e

cliente revise que este coincida con el

dicha tabla.



Proceso constructivo, casas de un nivel.

Los trabajos de construcci n de la casa deben iniciarse

considerando algunos aspectos de la ubicaci n de la

casa en el lote:

Topograf a y tipo de terreno.

En primer lugar, debe asegurarse de que el

terreno sea apto para la construcci n del modelo de

viviendaPC escogido.

Si el terreno presenta alg n problema, como por

ejemplo, si se trata de un relleno o de un terreno

demasiado quebrado, se debe consultar al profesional

responsable de la obra para determinar las posibles

modificaciones en la estructura de la casa.

Forma y tama o del lote.

En este aspecto, se debe comprobar que la casa se

ajuste bien a la forma y tama o del lote y que se

reserve suficiente rea libre para el tanque s ptico y

el drenaje, lo mismo que para el antejard n y el patio

de tendido

Si la propiedad colinda o es atravesada por un r o o

quebrada, se debe establecer un retiro entre la casa y

el borde superior del cauce del r o, que por lo general

es de 10 m.

Delimitaci n del terreno.

Para trazar el lote, se marca primero sus colindancias

y la l nea de construcci n utilizando una cuerda y

estacas colocadas en los v rtices o esquinas.

Generalmente, el lindero est definido por una cerca,

tapias o estacas. Si el lote no tiene las indicaciones

del lindero o existen dudas al respecto, lo mejor es

consultar a un top grafo

Preparaci n del terreno.

Delimitado el terreno, y limpio ya de troncos,

escombros, basuras y maleza, se produce a su

nivelaci n quitando, de paso, la capa de tierra vegetal

y eliminando lomas y obst culos que di

trazo de la casa.

Si la capa de tierra vegetal es my profunda

terreno es demasiado h medo, de nuevo

consultar al profesional responsab

precauciones que el caso requiera.

Nivelaci n general.

Lo primero es colocar una estaca en un l

preferiblemente en donde la l nea de con

una colindancia formen esquina. Lueg

estaca a unos 60 cm sobre el nivel del terr

ser el nivel de referencia para coloc

puentes las cuales son pares de estacas de

amarran las cuerdas del trazado.

Colocaci n de puentes.

Los puentes se utilizan para fijar las cue

se van a trazar las l neas de centro de pa

puente se construye colocando dos es

distancia aproximada de 80 cm una de ot

uni ndolas con un codal a nivel. En

juntas de pared al puente se le a ade otra es

otro codal, de tal modo que se forme una es

Para armar el primer puente se puede aprove

misma estaca en que se hab a marcado el

general. Por lo tanto, estar ubicada

esquinas del frente de la casa. La marca d

servir , precisamente, para establecer la

del codal del puente

Sobre los codales se colocan tres

coincidiendo con el centro de pared y o

las caras exteriores de las columnas. Lo

exteriores deben quedar separados 12 cm..

servir n para amarrar las cuerdas del traz

Para trasladar este nivel de referencia a

se utiliza el nivel de manguera, el cual con

manguera pl stica transparente de 7 mm de d

y unos 8 m de largo.



Esta manguera se llena de agua hasta quedar sin

burbuja y se sostiene manteniendo los extremos

juntos a una misma altura para que el agua no se

riegue. Si se baja cualquiera de los extremos, el agua

saldr hasta un nivel igual al del agua del otro

extremo.

Aprovechando este principio, cuando se haga

coincidir el nivel del agua en uno de los extremos con

la marca de la estaca, se sabr que en el otro extremo

el agua tendr el mismo nivel, son importar la

distancia a que se encuentre. De esta manera, se

puede trasladar el nivel de la marca a cualquier punto

del cuadrante de la casa

El siguiente paso ser colocar los puentes en las

esquinas restantes, de manera que se pueda trazar el

per metro total de la casa.

Trazado interior.

Demarcado ya el cuadrante de la casa que puede

iniciar su trazado, lo cual se hace inicialmente,

marcando en las cuerdas del per metro los puntos

por donde pasan los ejes o l neas de las paredes

internas, todo de acuerdo con las medidas exactas

especificadas en los planos constructivos.

Posteriormente, se colocan nuevos puentes junto a

los puntos marcados y tirando cuerdas sobre ellos, las

cuales se amarran de los puentes. Una vez trazadas

todas las cuerdas interiores, que deben estar a

escuadra con las del per metro, se marcan sobre ellas

los puntos donde terminan o doblan las paredes.

Demarcaci n de huecos para columnas.

Una vez trazada toda la casa, se marca en la

de centro de pared el sitio exacto dond

columnas, tomando en cuenta que la sep

centro a centro de las columnas tiene qu

la longitud modular del panel, es decir:

m, etc., tal como se indica en los

constructivos.

Se colocan estacas de madera semidura de 2

cm en los puntos marcados, se alando a

de los huecos que se deben excavar para empo

columnas.

Una vez que se han colocado todas las e

madera, se demarcan con una macana los

ancho correspondiente

Excavaci n de huecos para columnas.

Se retiran las cuerdas y se inicia la excava

y pala de los huecos demarcados anteri

hasta alcanzar una profundidad de 70 cm.

resultante debe echarse donde no estorb

de construcci n, lejos de los huecos p

caiga y ensucie el hueco o, peor a n, el co

se colocar en estos huecos para fundir

Sello de concreto.

Una vez excavados los huecos se chorrea e

de ellos un sello de concreto de 10 cm de es



Colocaci n de las columnas esquineras.

Una vez fraguado el sello de los huecos, se procede a

colocar en su sitio las columnas. Puesto que las

columnasPC de cada proyecto en espec fico

corresponden exactamente al dise o arquitect nico y

estructural escogido, es necesario colocarlas

siguiendo estrictamente la distribuci n indicada en su

plano constructivo, orientando correctamente la

posici n de las ranuras.

Lo primero que se hace es marcar todas las columnas

a una distancia m nima de 2,45 m de su extremo

superior para indicar el nivel de piso. El extremo

superior es el que tiene la prevista la conexi n para la

fijaci n de la solera.

El nivel de piso puede indicarse tambi n, marcandoen las columnas 70 cm desde el extremo inferior o

base, especialmente cuando las columnas son

mayores a 3,15 m de altura.

Se colocan las columnas esquineras. Al introducirlas

en los huecos es recomendable utilizar una tabla y

una regla para mantener intactos los bordes del hueco

y no llenar de tierra el sello.

Se colocan estas columnas esquineras a la distancia

exacta entre ellas seg n los planos. Se procede

entonces a verter el concreto o , y simult neamente

se alinean y se da plomo a columnas, utilizando para

ello la cuerda de trazado y un nivel, se debe tener el

cuidado suficiente para que queden co

siempre a las alturas correspondientes.

Colocaci n de las columnas interm

Se unen ahora las columnas esquineras

una cuerda superior y una cuerda infer

permitir colocar las columnas i

completamente a plomo en un sentido,

ayuda de un nivel se puede plomarlas en e

sentido. As mismo esto permite el ali

perfecto de las columnas intermedias

columnas esquineras.

Se repite este procedimiento hasta dejar

todas las columnas de la casa. Puesto q

algunas columnas especiales, que llevan

las instalaciones el ctricas o mec n

importante identificarlas claramente y

acuerdo con la distribuci n indicada

constructivos.



Orificio de apoyo para paneles inferiores.

Todas las columnas est n previstas un orificio a 63 cm

de su extremo inferior para el descanso del primer

panel.

Se debe revisar siempre que todas los orificios est n a

un mismo nivel para permitir el alineamiento de las

baldosas superiores y su ajuste con la solera. Esta

revisi n permite adem s chequear de nuevo el nivel

de piso terminado.

Colocaci n de los paneles.

Usando un peque o andamio o tarima de 1.0 x 2.0 m

por 1.60 m de alto, se colocan los paneles entre las

columnas. Para ello se requieren dos personas en el

andamio y dos abajo, para acarrear y luego sostener

los mismos cuando se deslizan hacia abajo. Los

paneles no se deben dejar caer por las ranuras, pues

pueden sufrir despuntes o fracturas.

Colocaci n de la solera o cinta de amarre.

La solera puede ser de madera o met lica, y servir

para amarrar el sistema en soporte superior y para

fijar las cerchas que forman la estructura del techo.

Para solera en madera se deben utilizar piezas de 5 x10 cm y para solera en metal se utilizan perfiles de

acerotipo canal C de 10 cm de peralte y2 mm de

espesor.

Relleno de juntas horizontales y j

Tanto las uniones verticales entre

baldosas, como la sisas horizontale

deben rellenarse por la cara externa co

interna con mortero o pegamix, par

filtraciones de agua y para lograr el mejo

paredes.

Este proceso es delicado por lo que se deb

con sumo cuidado. Para logar un mejo

coloque cu as de madera desde el exterior

baldosa y la columna, para asegurar un al

perfecto de los paneles, luego inicie e

relleno de juntas, dejar secar unos mi

recortar el sobrante con llana

Murete o bordillo exterior de conc

Finalmente, se debe hacer en la parte in

todas las paredes exteriores un bordill

para evitar cualquier filtraci n de agua

contrapiso .

Acabado de paredes.

Aunque el acabado de las baldosas y columnPCes

muy liso y de buena apariencia, se les puede

terminado mejor con solo usar un rev

buena calidad. Para esto le recomendamo

instrucciones del fabricante.

Sin embargo, las paredes pueden ser pa

f cilmente. Para esto es aconsejable

producto adhesivo, antes de aplicar el m

pa ete sobre las paredes.

Recomendaciones para la aplicaci n

Antes de aplicar cualquier material de aca

deben tener en cuenta alguna de las si

recomendaciones:

Todas las uniones verticales entebaldosas y las uniones horizon

paneles, deben llenarse con morte

La pared debe estar libre de polvo, g

tierra o cualquier otro material co



que pueda afectar la adherencia final del

material aplicado como acabado de la pared.

Seg n el tipo de acabado que se utilice, en

algunos casos se necesitar emplear alg n

tipo de aditivos para mejorar la adherencia,

los cuales deben aplicarse con los cuidados

necesarios y siguiendo siempre las

recomendaciones de los fabricantes.

Cuando los acabados son base de pa etes, es

importante el control de agua en la mezcla del

mortero, para que el material adherente no

sea diluido de nuevo por el exceso de agua en

la mezcla. Tambi n se debe tener presente el

proceso de curado a que debe ser sometida la

pared, una vez que el mortero ha iniciado el

proceso de fraguado. Esto va a permitir que

el mortero aplicado no se pulverice ni se

agriete.

Si el acabado empleado es un revertido con

alg n estuco o similares, la pared debe

humedecerse bien (emborrachar), aplicando

el revestimiento con un espesor m nimo de

3mm, en forma continua y sin cortes bruscos

para evitar la variabilidad de colores en una

misma rea (mapeo). Esto siempre buscando

un buen acabado final, es necesario

uniformizar para nivelar o emparejar la

superficie, por medio de plancha de madera.

Es necesario mantener el curado del revestimiento

aplicando dos veces diarios, por los siguientes dos

d as, logrando a la vez una mejor consistencia.

En resumen, el xito del acabado aplicado va a

depender mucho del seguimiento que se haga de

todos los procesos que indiquen los fabricantes para

el acabado ya preparado.

PC-5. ALMACENAMIENTO Y MANIPULACI N.

Antes de iniciar los trabajos de cons

casa, se debe estar preparado para recibir y a

adecuadamente el material a utilizar en la o

evitar n despuntes o fracturas de los ele

ello, se deben seguir estas instruccion

a. Es necesario acondicionar un e

lote para colocar el material. Es

debe escogerse de tal manera que perm

una descargada r pida y segura del mate

que ste, una vez acomodado, no es

realizaci n de los trabajos sigu

circulaci n del personal.

b. Los paneles deben transporta

manipularse siempre de canto y po

personas, nunca de manera horizo

c. Los paneles deben almacenarse de

sobre piezas de madera semidura de 5 x

cm, con soportes verticales adecu

extremos.

d. Las columnas deben ser descar

cuidadosamente del cami n de maner

no sufran golpes. Deben ser tran

por dos personas y colocarse sob

madera semidura de 5 x 10 cm.

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