MISIN:

VISIN:

OBJETIVO GENERAL

CATASTRO MUNICIPAL

Determinar las caractersticas cualitativas y cuantitativas de los predios y construcciones ubicados dentro del municipio

Ser base fiscal eficaz y confiable en la valuacin de la propiedad inmobiliaria, estadstica y registro de la propiedad del municipio.

Mantener actualizada la informacin catastral de la propiedad inmobiliaria comprendida en el municipio, mediante controles grficos y registrales, para fines fiscales, estadsticos, socioeconmicos e histricos. As como para apoyar la formulacin de planes y programas municipales de desarrollo urbano y de ordenamiento territorial.

CATASTRO MUNICIPAL

Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.

Constitucin Poltica del estado de Jalisco.

Ley de gobierno y Administracin Pblica del Estado de Jalisco.

Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco.

Ley de Hacienda del Estado de Jalisco.

Ley de ingresos del Estado de Jalisco.

Ley de Hacienda Municipal del Estado de Jalisco.

Ley de Ingresos del Municipio de Autln de Navarro, Jalisco, para el Ejercicio Fiscal del Ao 20111.

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco.

Ley del Registro Pblico de la Propiedad en el Estado de Jalisco.

Ley de Coordinacin Fiscal.

Ley de Valuacin del Estado de Jalisco.

Ley de Transparencia e Informacin Pblica del Estado de Jalisco.

Cdigo Civil del Estado de Jalisco.

Reglamento de la Ley de gobierno y Administracin Pblica de Autln de

Navarro Jalisco.

Reglamento de la Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco.

Y Dems Acuerdos del Ayuntamiento municipal de Autln de Navarro Jalisco. As como Decretos Gubernamentales, Circulares Oficiales.

CATASTRO MUNICIPAL

ORGANIGRAMA DE TRABAJO

JEFE GENERAL DE CATASTRO MUNICIPAL

ING JOSE MANUEL PEREZ RODRIGUEZ

JEFE DEL REA TCNICA EN CAMPO

ING. CARLOS CORONA HERNANDEZ

SECRETARIA E HISTORIALES LIC. LIDIA DEL CARMEN ORTIZ VELASCO

TECNICOS DE VALUACIN Y MEDICION EN CAMPO

JOSE MANUEL GUADALUPE VELASCO ESPARZA

EDGAR TONATIUH MONTAO GALVAN

TRMITE Y REGISTRO LIC. JOS MANUEL FLORES ZEPEDA

VALUACION VICTOR HUGO RAYAS URIBE

MARTIN AURELIO GRANADOS

RECEPTORIA Y ENTREGA DE TRMITES

ESTHER BERENICE ARCHIGA GUZMN

JEFE DE OFICINA REGISTRAL Y CARTOGRAFIA

M.I. JOSE LUIS DOMINGUEZ RUIZ

CARTOGRAFIA, NOMENCLATURA Y Nos. OFICIALES

ING. FRANCISCO CARDENAS ESTRELLA

DIGITALIZACION Y ARCHIVO C. CESAR ESCALERA ORTEGA

CATASTRO MUNICIPAL

SERVICIOS DEL CATASTRO MUNICIPAL: 1. Registro de transmisin patrimonial. 2. Calculo del impuesto de negocios jurdicos y en su caso de la exencin

del mismo. 3. Inspeccionar el cumplimiento de licencias de construccin y de la

exencin de negocios jurdicos. 4. Expedir copia de planos manzaneros, generales de poblacin, zona

catastral, fraccin, ortofotos, planos con tabla de valores, 5. impresin de planos en plotter. 6. expedicin de certificados catastrales. 7. Certificado individual de inscripcin de propiedad. 8. Historial Catastral. 9. Certificado individual de no-inscripcin de propiedad. 10. Certificacin de documentos. 11. Informes catastrales de datos tcnicos, excluyendo valores y

clasificaciones de construccin. 12. Expedicin de copias simples de documentos que formen parte de los

archivos catastrales, con excepcin de avalos tcnicos. 13. Expedicin de fotocopias del microfilme, exceptuando avalos tcnicos. 14. Informacin catastral grfica, proporcionada en medios magnticos. 15. Deslindes catastrales. 16. Expedicin de dictamen de valor en predios urbanos, practicado por la

Direccin Municipal de Catastro. 17. Certificacin asentada por la Direccin Municipal de Catastro, en

avalos practicados por peritos valuadores externos, para efectos diferentes a los impuestos predial y sobre transmisiones patrimoniales.

18. Revisin y autorizacin de la Direccin Municipal de Catastro, de cada avalo practicado por otras instituciones o peritos valuadores independientes autorizados por la Direccin de Catastro del Estado.

19. Levantamientos topogrficos efectuados por la Direccin Municipal de Catastro.

20. Localizacin de un punto georeferenciado en cualquier predio. 21. Servicios de apoyo tcnico a los departamentos Jurdico Legales y

direcciones de Obras Pblicas, Desarrollo Urbano, Agua Potable y Alcantarillado, Desarrollo social, o quien lo requiera oficialmente, como es el caso del Consejo de Vialidad, Sindicatura y Direccin de Ecologa. As como organismos Estatales y Federales.

22. Asesora al contribuyente. CATASTRO MUNICIPAL

ACTIVIDADES DE LA JEFATURA DE CATASTRO MUNICIPAL Y JEFATURAS TECNICA Y REGISTRAL: Es prioridad del Jefe General de Catastro, la atencin al pblico en problemtica de inconformidades por la no aceptacin de pagos de impuestos predial y de negocios Jurdicos, por desacuerdo con la aplicacin de valores actuales de terreno y construccin, o por aplicacin de cobros retrazados a fincas no reportadas por sus propietarios, incluso fraccionamientos enteros que se desentienden de la regularizacin de sus fraccionamientos y es preciso hacer cargos a sus cuentas prediales, motivo por el que hay que dar explicaciones extraordinarias al contribuyente. Se realizan estudios tcnicos y de valores Reales y comerciales, con la finalidad de actualizar anualmente los valores de calle, zona, sector, comunidad, tanto urbana como rstica, para llevar a cabo el procedimiento legal para su publicacin y aplicacin. Tambin es inminente la actualizacin y capacitacin del personal, para llevar a cabo las operaciones catastrales acorde a los programas integrados a nuestro sistema digital operativo, motivo por el cual hay que hacer gestiones para acudir a dicha capacitacin. Acudir a todo tipo de representacin oficial ordenado o comisionado por las jerarquas superiores de sta Jefatura de General de Catastro. De igual manera se colabora con la tesorera y la oficina de Agua Potable y Alcantarillado, resolviendo o dudas relacionadas con transmisiones patrimoniales que provienen de gestiones de fraccionadores, ejidatarios, colonos Indgenas o asentamientos Irregulares. La jefatura tcnica, se encarga del mantenimiento constante de la actualizacin de datos catastrales de predios y construcciones, tanto lo solicitado en oficina como la deteccin de aquellos que no piden licencia de construccin por medio de valuacin masiva, tambin se encargan de la revisin de medidas de nuevos registros de predios y construcciones, como de avaluos externos y dictmenes de valores.

La Jefatura Registral, se encarga de dar trmite a lo referente a solicitudes de todos los servicios que otorgamos y que ya se encuentran relacionados en la hoja correspondiente, as como registro de nuevas cuentas prediales, cancelaciones de cuentas por fusin, aperturas de cuentas por subdivisin o fraccionamientos, transmisiones de propiedad por compraventas, sesiones, cancelacin de usufructo, o por apertura de usufructo, y dems formas legales de transmitir propiedad. Tambin se realizan las revisiones y certificaciones de avaluos externos, expedicin de dictmenes de valor y todo lo referido en la hoja de servicios catastrales. Llevando un control grfico en archivos digitales, de todos y cada uno de los predios y construcciones registradas. FACULTADES Y OBLIGACIONES: Son facultades del Jefe General de Catastro municipal y el personal dependiente: 1. Dirigir al personal bajo su cargo, para que se puedan cumplir los

objetivos que parten de la misin y visin de sta dependencia. 2. Observar cuidadosamente el cumplimiento de las tareas diarias

encomendadas a sus inmediatos inferiores, para el buen funcionamiento en el cumplimiento de los servicios al pblico.

3. Firmar los documentos que a cada uno le competen, segn el trmite correspondiente.

4. Formular dictmenes segn lo amerite el caso, ya sea para dar avisos relacionados con los trmites, o de valores actuales o referidos segn sea el caso, as en lo concerniente a los deslindes catastrales.

5. formular informes u opiniones que se le encomienden, en los asuntos propios de de su mbito de competencia.

6. Proporcionar informacin segn requerimiento oficial o a peticin de parte y que se ajuste a la ley de Transparencia.

7. y las dems que por orden de jerarquas les sean encomendadas, para el cabal cumplimiento de las obligaciones de sta dependencia de Catastro.