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Innovación y Desarrollo en Aplicaciones de Software, S.A. de C.V. Página 1
MANUAL REVISOR MASIVO
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La información contenida en este manual tiene como objetivo:
Proporcionar al revisor, el conocimiento necesario, para realizar la revisión de un avalúo dentro del sistema con la ayuda
de herramientas que tendrá a su disposición para dicho objetivo.
Este manual comprende lo siguiente:
Notificaciones.
Bandeja de revisión.
Tablero de control.
Revisión de prototipos.
Servicios cercanos y mapa.
Opciones de avalúo.
Revisión de avalúo.
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Notificaciones.
Una vez que el avalúo es mandado a revisión por el perito valuador, el sistema notificará al revisor que fue asignado para
la revisión del avalúo, prototipo o remesa vía correo para que proceda con la revisión del avalúo.
El revisor responsable verá el tablero de control el cuál se ordena por revisor y deberá prestar atención a las
notificaciones que le aparecerán en la parte superior del tablero para poder atender los servicios que tenga pendientes.
El revisor puede ingresar a un servicio mediante la bandeja de revisión o mediante el tablero de control.
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Bandeja de revisión.
Para acceder a esta bandeja, debemos hacer clic en la notificación en rojo que nos indica los servicios que están
pendientes de revisar.
Al hacer esto el sistema nos enviara a la bandeja de servicios pendientes de revisar.
Dentro de esta bandeja se enlistan los servicios pendientes de revisión, ordenados de mayor prioridad a menor prioridad,
así como un resumen de datos generales tales como: Servicio, Dirección, Cliente, Operador, Fecha que se envió a
revisión, Fecha compromiso del avalúo y Núm. De revisiones.
Dentro de esta bandeja, también es posible monitorear los servicios de un perito en específico, para ello se debe de
activar la casilla Supervisar Perito que se encuentra en la parte superior de la bandeja.
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Al activar la casilla se habilita un combo en donde se enlistan los peritos activos.
Selecciona a un perito de la lista para ver los servicios que este tiene en espera de revisión.
Para ir al servicio únicamente haz clic en el botón .
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Tablero de control.
Para acceder a un servicio mediante el tablero de control, el revisor deberá identificar la columna REV la cual muestra
todos los servicios que están pendientes de revisión.
Al hacer clic en el número, el sistema muestra una ventana flotante donde se enlistan los servicios que tiene el revisor
seleccionado por cada cliente.
Para desplegar los demás servicios por cliente, haz clic en el símbolo .
Para ir a un servicio en específico, haz clic en el folio del servicio que deseas.
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Revisión de prototipos.
Cuando se concluye la captura de un prototipo, este se manda a revisión para que el revisor asignado e dé su visto
bueno.
Para acceder a la revisión de un prototipo, deberá consultar la bandeja de revisione pendiente y consultar la sección
Prototipos pendientes de revisar.
Para ver los prototipos que se encuentran dentro de cada uno de los conjuntos, haz clic en el símbolo para abrir el
conjunto.
Para cada prototipo encontrarás dos botones de acción, uno que te permite descargar el PDF del prototipo y otro que te
permite ir abrir el prototipo para iniciar la revisión.
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Revisión de avalúo
Revisar en captura.
La revisión en captura consiste en que el revisor ingrese directamente a la captura del prototipo y realice las anotaciones
directamente sobre cada campo. Con esta opción la revisión y corrección del avalúo será más dinámico que si se revisa
directamente en el PDF.
El revisor se encontrará con este icono dentro de todos los capitulos del avalúo por cada area de texto, combo de
selección, radiobutton, casilla de verificación, etc, esto con la finalidad de ser mas puntal en las notas que este quiera
hacer a cada apartado del avalúo.
Para agregar una nota, deberá seleccionar icono de comentario para que se abra una ventana flotante como la
siguiente:
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Una vez guadado el comentario, este se registra dentro de correcciones.
Y al cerrar esta ventana, se genera una marca en el apartado del menu que se encuentra activo, asi como una marca que
señala el campo donde se realizó el comentario.
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Se pueden agregar tantos comentarios se deseen dentro de un apartado, al final estos se suman en la marca del menú
por cada capitulo.
Para finalizar la revisión, el revisor deberá ir al capitulo Finalizar revisión.
Dentro de este capitulo se enlistan todas las correcciones que el revisor ha realizado dentro de la captura del avalúo.
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Para finalizar unicamente debemos hacer clic en uno de los botones siguientes:
El botón Aprobar prototipo y bloquear cambios. Se aprueba el prototipo y se bloquea para evitar que se edite
accidentalmente.
El botón Enviar a corrección. manda directamente el avalúo a corrección para que el perito lea los comentarios
y realice las correcciones necesarias.
En el proceso de Revisión y corrección puede ser muy corto o muy largo dependiendo de el numero de vueltas que de
el avalúo entre estos dos pasos.
Una vez concluida la revision el sistema notificara via correo el rechazo del prototipo.
Cuando el revisor reciba nuevamente la notificación de que el avalúo fue enviado a revisión por segunda vez, debera
volver a entrar a la captura del avalúo para validar las correcciones hechas por el perito.
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Si la correccion fue hecha satisfactoriamente, el revisor deberá palomear la corrección para eliminarla y marcarla como
corregida.
El avalúo no podrá ser aprobado hasta que no existan correcciones pendientes de corregir dentro del apartado Finalizar
revisión.
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Revisión de remesas
Cuando se generan remesas de un conjunto, la revisión se hace de forma masiva, es decir, se pueden revisar todos los
servicios que tenga una remesa unicamente viendo los valores finales que arrojó la combinación.
Una vez que el perito haya terminado con la combinación de los avalúos de la remesa, este lo enviará a revisión para
que el revisor asingado a la remesa proceda con la revisión.
El revisor deberá acceder a la revisión de la remesa desde el menú Avalúos/En Revisión/Masiva Simple
Una vez habierto este modulo, deberemos de ingresar un numero de servicio que este ligado a la remesa que vamos a
revisar.
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Este seria el resultado de nuestra consulta.
Dentro de esta tabla podemos observar algunos datos como son: Cedula INFONAVIT, Paquete, M2 Terreno, M2
Construcción, M2Vendible, Valor de mercado, etc.
Estos datos son los valores obtenidos después de que se realizo la combinación, si el revisor quisiera obtener un PDF del
avalúo para relizar una revisión más a fondo, lo puede hacer haciendo clic en la opción Imprimir avalúo.
El revisor puede seleccionar aquellos avaluos que quiera aprobar en caso de que asi lo deseara, o seleccionar todos los
de la remesa.
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Una vez hecha la selección, procemos a indicar si se aprueban o no.
Si estamos seguros de nuestra selección, hacemos clic en el botón .
Despues de aprobar los servicios de la remesa, estos cambian al siguiente estatus para que el ejecutivo de cuenta
continue con el proceso.
