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EL BOSQUE1 01 06 U16
LOS SAUCES LINCOLN1 01 06 U17
LA PACÍFICA1 01 06 U14
LA CABAÑA1 01 06 U12
FÁTIMA ZURQUÍ1 01 06 U07
SAN FRANCISCO1 01 06 U01
HISPANO1 01 06 U02
EL FARO Y GRIEGA1 01 06 U19
SAN MARINO1 01 06 U05
PARQUE MÉNDEZ1 01 06 U03
PACÍFICA INDUSTRIAL1 01 06 U09
ESCUELA REPÚBLICA DOMINICANA1 01 06 U06
LOMAS SAN FRANCISCO1 01 06 U13
COOPEGUARIA1 01 06 U08
LOS AHOGADOS1 01 06 U11
PARQUE OKAYAMA1 01 06 U15
SANTA MARTA1 01 06 U18
MORENO CAÑAS1 01 06 U04
CINCO ESQUINAS1 01 06 U10
SAN JOSE
DESAMPARADOS
CURRIDABAT
ICE
Palí
ALFA
Plaza
Plaza
Plaza
CARIBE
PARQUE
PARQUE
ParqueB.C.R.
Parque FÁTIMA
Parque
Parque
ARPAZA
Parque
Parque
Parque
MAALOT
SAUCESParque
Parque
MÉNDEZ
HISPANO
Iglesia
Iglesia Escuela
Capilla
LINCOLN
Y GRIEGA
CAMELIAS
PACÍFICA
Río Tiribí
A Hatillos
Urb. Medal
Río Tiribí
A San Pedro
Urb. Zurquí
Urb. Álamos
Urb. Caribe
Burger King
SANTA MARTA
Cond. Tiribí
Urb. La Rama
POSCAM LTDA.
Cond. Morano
Calle Juanes
Urb. Saucito
Motel Paraíso
Servicio Civil
Cinco Esquinas
Estación SHELL
Urb. El Bosque A San Francisco
A San Francisco
A San Francisco
A San Francisco
A San Francisco
A San Francisco
Urb. Las Palmas
ZONA INDUSTRIAL
Urb. Los Álamos
Urb. San Marino
Urb. Equitativa
R. María Aguilar
Urb. Las Cabañas
Urb. Los Cerezos
Urb. Santa Marta
Urb. La Quebrada
Centro Deportivo
Centro Deportivo
Parque El Bosque
Cond. Monte María
Residencial Tokio
Cond. Azul Cristal
Urb. Parque Méndez
Restaurante Fresas
Comunal Las Palmas
Residencial Sevilla
Escuela Santa Marta
LOMAS SAN FRANCISCO
Farmacia La Pacífica
Estación de Servicio
Iglesia San Francisco
Condominio Nuevo Mundo
Escuela Rep. Dominicana
Monumento al Trabajador
Cerámicas Mundiales S.A.
Campo Santo San Francisco
DISTRITO ZAPOTE
DISTRITO SAN ANTONIO
DISTRITO CURRIDABAT
DISTRITO DESAMPARADOS
DISTRITO SAN SEBASTIÁN
DISTRITO GRAVILIAS
DISTRITO DAMAS
DISTRITO CATEDRAL
DISTRITO TIRRASES
DISTRITO DAMAS
493200
493200
1094
400
1094
400
1096
400
1096
400
Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San José
Distrito 06 San Francisco de Dos Ríos
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
Área de estudio
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
ESCALA
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San José
Distrito 06 San Francisco de Dos Ríos
SimbologíaG Culto
n Educación
Vías
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Agosto 2014.
140 0 14070m.
Aprobado por:
MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 06 SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS
1:3.500
1 cm en el mapa equivale a 35 m en terreno
M a r C a r i b e
C ÓD IGO D E Z ON A 101-06-U01 101-06-U02 101-06-U03 101-06-U04 101-06-U05 101-06-U06 101-06-U07 101-06-U08 101-06-U09 101-06-U10 101-06-U11 101-06-U12 101-06-U13 101-06-U14 101-06-U15 101-06-U16 101-06-U17 101-06-U18 101-06-U19
N OM B R E San Francisco HispanoParque Méndez
Moreno Cañas
San MarinoEscuela
República Dominicana
Fátima Zurquí CoopeguariaPacífica
IndustrialCinco
EsquinasLos Ahogados La Cabaña
Lomas San Francisco
La PacíficaParque
OkayamaEl Bosque
Los Sauces Lincoln
Santa MartaEl Faro Y Griega
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 250 000 125 000 60 000 85 000 100 000 200 000 90 000 40 000 45 000 80 000 60 000 100 000 100 000 100 000 225 000 100 000 125 000 225 000 150 000A R EA (m²) 200 230 130 190 130 260 140 7800 5300 280 210 190 100 290 190 190 280 160 110F R EN T E 9 11 9 8 8 11 9 58 63 10 9 8 8 12 11 9 10 7 6R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 0.9 0.9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4 4 2 4 4 2 4P EN D IEN T E 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03T IP O D E C OM ER C IO C04 C02 C01 C02 C03T IP O D E IN D UST R IA i1 i1H ID R OLOGÍ A
C A T . USO D EL SUELO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 06 SAN FRANCISCO DE DOS RIOS
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización Técnica