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Mayor. I M P A C T O. Menor. Resultados de la estimación: Ingresos. Disminución del desempleo implica subas en los ingresos. Tasa de desempleo. Incremento en la construcción residencial sugiere incrementos en los ingresos. Const. residencial. - PowerPoint PPT Presentation
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Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Población por edad
Educación terciaria
Incremento en la densidad poblacional implicaría caídas en los ingresos
NBI Incremento en la proporción de población con NBI implica bajas en los ingresos
Hacinamiento
Acceso a transporte público
Resultados de la estimación: Ingresos
Alquiler de locales
Const. No residencial
Uso de oficinas
Dist. a espacios verdes
Dist. a comisarías
Dist. a subtes
Vacancia
Densidad
Valor de terrenos
Const. residencial
Complejidad
Precio de los deptos.
Compacidad corregida
Disminución del desempleo implica subas en los ingresos
Incremento en los alquileres sugieren subas en los ingresos
Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en los ingresos
Caídas en la distancia a zonas comerciales implicarían aumentos en los ingresos
Subas en el valor de los terrenos sugieren incrementos en los ingresos
Aumento en el uso de oficinas implica subas en los ingresos
Incremento en la construcción residencial sugiere incrementos en los ingresos
Cambios en el acceso a transporte público no impactan significativamente en los ingresos
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en los ingresos
Disminución en la distancia a espacios verdes implica subas en los ingresos
Aumento en la complejidad implican incrementos en la densidad
Aumento en los precios de los deptos. implican incrementos en los ingresos
Disminución en los alquileres de locales implica subas en los ingresos
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en los ingresos
Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en los ingresos
Cambios en la población con hacinamiento no impactan significativamente en los ingresos
Tasa de desempleo
Incremento en la construcción no residencial sugiere incrementos en los ingresos
Dist. a zonas comerciales
Disminución en la vacancia de locales supone incremento en los ingresos
Dist. a cesacs
Aumento de la población con terciario sugiere incrementos en los ingresos
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Población por edad
Educación terciaria
NBI
Hacinamiento
Uso oficinas
Resultados de la estimación: Vacancia de locales
Alquiler de locales
Precio de deptos.
Dist. a espacios verdes
Dist. a subtes
Dist. a comisarías
Const. No residencial
Const. residencial
Complejidad
Compacidad corregida
Dist. a zonas comerciales
Tasa de desempleo Disminución del desempleo implica bajas en la vacancia de locales
Densidad
Aumento de la construcción residencial supone caídas en la vacancia
Aumento en la densidad supone caídas en la vacancia
Aumento de la construcción no residencial supone caídas en la vacancia
Aumento en los precios de departamentos implicaría bajas en la vacancia
Disminución en la distancia a espacios verdes supone caídas en la vacancia
Disminución en la distancia a zonas comerciales supone caídas en la vacancia
Disminución en la distancia a subtes supone caídas en la vacancia
Incremento en la complejidad implicaría caídas en la vacancia
Ingresos Aumento en los ingresos supone bajas en la vacancia
Aumento en los alquileres de locales implicarían subas en la vacancia
Aumento en la población con NBI implicarían subas en la vacancia
Aumento en la población con terciario implicarían bajas en la vacancia
Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían bajas en la vacancia
Aumento en la población con hacinamiento implicarían subas en la vacancia
Aumento en el uso de oficinas implicarían bajas en la vacancia
Valor de terrenos Aumento en los precios de los terrenos implicarían bajas en la vacancia
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la vacancia
Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la vacancia
Dist. a cesacs
Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la vacancia
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la vacancia
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Población por edad
Vacancia
NBI
Hacinamiento
Uso oficinas
Resultados de la estimación: Construcción residencial
Alquiler de locales
Precio de deptos.
Dist. a subtes
Dist. a comisarías
Const. No residencial
Dist. Espacios verdes
Valor de terrenos
Compacidad corregida
Ingresos
Tasa de desempleo Disminución del desempleo implica incrementos en la construcción residencial
Densidad
Disminución en la distancia a espacios verdes supone mayor construcción residencial
Aumento en la densidad supone aumentos en la construcción
Aumento en los precios de los departamentos supone aumentos en la construcción residencial
Aumento en la construcción no residencial implicaría incremento en la construcción residencial
Disminución en la distancia a subtes supone incremento en la construcción
Aumentos en los ingresos supone subas en la construcción
Incremento en el valor de los terrenos implicaría aumentos en la construcción
Incremento en los alquileres de locales implicaría subas en la construcción residencial
Aumento en la población con NBI implicarían bajas en la construcción residencial
Aumento en la población con terciario implicarían incrementos en la construcción residencial
Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían subas en la construcción residencial
Aumento en la población con hacinamiento implicarían caídas en la construcción residencial
Aumento en el uso de oficinas generarían bajas en la construcción residencial
Complejidad
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la construcción
Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la construcción
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la construcción
Disminución en la vacancia de locales supone aumentos en la construcción residencial
Educación terciaria
Cambios en la complejidad no impactan significativamente en la construcción
Dist. a cesacs Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la construcción
Cambios en el sexo de la población no impactan significativamente en la construcción
Población femenina
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Población por edad
Vacancia
NBI
Hacinamiento
Uso oficinas
Resultados de la estimación: Construcción no residencial
Alquiler de locales
Precio de deptos.
Dist. a subtes
Dist. a comisarías
Dist. Espacios verdes
Valor de terrenos
Compacidad corregida
Ingresos
Tasa de desempleo Disminución del desempleo implica incrementos en la construcción no residencial
Densidad
Disminución en la distancia a espacios verdes supone mayor construcción no residencial
Aumento en la densidad supone aumentos en la construcción
Aumento en los precios de los departamentos supone aumentos en la construcción
Disminución en la distancia a subtes supone incremento en la construcción
Aumentos en los ingresos supone subas en la construcción
Incremento en el valor de los terrenos implicaría aumentos en la construcción
Incremento en los alquileres de locales implicaría subas en la construcción
Aumento en la población con NBI implicarían bajas en la construcción
Aumento en la población con terciario implicarían incrementos en la construcción
Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían subas en la construcción
Aumento en la población con hacinamiento implicarían caídas en la construcción
Aumento en el uso de oficinas generarían bajas en la construcción
Complejidad
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la construcción
Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la construcción
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la construcción
Disminución en la vacancia de locales supone aumentos en la construcción
Educación terciaria
Aumentos en la complejidad impactan positivamente en la construcción no residencial
Dist. a cesacs Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la construcción
Cambios en el sexo de la población no impactan significativamente en la construcción
Población femenina
Const. residencial Aumentos en la construcción residencial implicaría incrementos en la construcción no residencial
Cambios en el porcentaje de población con terciario implican caídas en la densidad
Incremento en la proporción de población con NBI implica subas en la densidad
Resultados de la estimación: Densidad
Incremento en los ingresos suponen una disminución en la densidad
Mejora de la actividad económica implican aumentos en la densidad
Incremento en vacancia de locales implica caídas en la densidad
Caídas en el desempleo suponen subas en la densidad
Subas en los precios de los departamentos sugieren caídas en la densidad
Subas en el valor de los terrenos sugieren caídas en la densidad
Disminución en la distancia a hospitales implica subas en la densidad
Incremento en la construcción residencial sugiere subas en la densidad
Disminución en la distancia a subtes implica subas en la densidad
Incremento en el acceso a transporte público implica subas en la densidad
Disminución en la distancia a zonas comerciales implica subas en la densidad
Disminución en la distancia a espacios verdes implica subas en la densidad
Aumento en la complejidad implican incrementos en la densidad
Aumento en la compacidad corregida implican incrementos en la densidad
Disminución en los alquileres de locales implica subas en la densidad
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la densidad
Cambios en la edad de la población no impactan significativamente en la densidad
Cambios en la población con hacinamiento no impactan significativamente en la densidad
Población por edad
Educación terciaria
NBI
Hacinamiento
Acceso a transporte público
Tasa de actividad
Tasa de desempleo
Precio de deptos.
Alquiler de locales
Dist. a hospitales
Dist. a espacios verdes
Dist. a comisarías
Dist. a subtes
Vacancia
Uso de suelo: oficinas
Valor de terrenos
Ingresos
Const. residencial
Complejidad
Compacidad corregida
Dist. a zonas comerciales
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Incrementos en el uso de oficinas disminuye la densidad
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Educación terciaria
NBI
Hacinamiento
Uso oficinas
Resultados de la estimación: Precio de departamentos
Acceso a transporte público
Dist. a espacios verdes
Dist. a subtes
Dist. a comisarías
Const. No residencial
Const. residencial
Complejidad
Compacidad corregida
Dist. a zonas comerciales
Densidad
Aumento en la construcción residencial implicaría subas en los precios
Disminución en el desempleo supone incrementos en los precios
Aumento de la construcción no residencial supone incrementos en los precios
Aumento en la densidad implicaría subas en los precios de departamentos
Disminución en la distancia a espacios verdes supone aumentos en los precios de deptos.
Disminución en la distancia a subtes supone aumentos en el precio de departamentos
Incremento en la complejidad implicaría caídas en los precios
Ingresos Aumento en los ingresos supone bajas en los precios
Aumento en la población con NBI implicarían caídas en los precios de departamentos
Aumento en la población con terciario implicarían aumentos en los precios de departamentos
Educación secundaria Aumento en la población con secundario implicarían subas en los precios
Aumento en la población con hacinamiento implicarían caídas en los precios de departamentos
Aumento en el uso de oficinas implicarían bajas en los precios de departamentos
Valor de terrenos
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en los precios
Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en los preciosDist. a cesacs
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en los precios
Tasa de desempleo
Aumento en el valor de los terrenos supone incrementos en los precios de departamentos
Vacancia Disminución en la vacancia implicaría aumentos en el precio de departamentos
Mejor acceso a transporte público supone incrementos en los precios de departamentos
Disminución en la distancia a zonas comerciales implican subas en los precios
Propietarios Mayor porcentaje de propietarios supone aumentos en los precios de departamentos
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Educación terciaria
Hacinamiento
Uso oficinas
Resultados de la estimación: Tasa de desempleo
Dist. a espacios verdes
Dist. a subtes
Dist. a comisarías
Const. No residencial
Const. residencial
Complejidad
Compacidad corregida
Dist. a zonas comerciales
Densidad
Aumento en la construcción residencial implicaría una disminución en el desempleo
Disminución en la distancia a espacios verdes supone una disminución en la desocupación.
Disminución en la distancia a subtes supone caídas en el desempleo
Incremento en la complejidad implicaría caídas en el desempleo
Ingresos Aumento en los ingresos supone bajas en el desempleo
Aumento en la población con terciario implicarían bajas en la desocupación
Aumento en la población con hacinamiento implicaría una disminución en el desempleo
Aumento en el uso de oficinas implicarían bajas en la tasa de desocupación
Valor de terrenos
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en el desempleo
Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la desocupaciónDist. a cesacs
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la desocupación
Aumento en el valor de los terrenos supone bajas en el desempleo
Vacancia Disminución en la vacancia supone una reducción en el desempleo
Disminución en la distancia a zonas comerciales reduciría el desempleo
Propietarios Mayor porcentaje de propietarios supone una disminución en el desempleo
Precio de deptos. Aumentos en los precios de departamentos implica caídas en el desempleo
Aumento en la construcción no residencial implicaría una disminución en el desempleo
Aumento en la densidad supone una disminución en el desempleo.
Alquiler de locales Aumento en los alquileres suponen caídas en la tasa de desocupación
Población por edad Mayor porcentaje de población en edad activa supone una disminución en el desempleo
Acceso a transporte público Cambios en el acceso a transporte público no impactan significativamente en la desocupación
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Educación terciaria
Hacinamiento
Uso oficinas
Resultados de la estimación: Actividad económica
Dist. a espacios verdes
Dist. a subtes
Dist. a comisarías
Const. No residencial
Const. residencial
Complejidad
Compacidad corregida
Dist. a zonas comerciales
Densidad
Aumento en la construcción residencial implicaría una mejora en la actividad económica
Disminución en la distancia a espacios verdes supone un aumento en la actividad económica
Disminución en la distancia a subtes supone mejoras en la actividad
Incremento en la complejidad implicaría subas en la actividad
Ingresos Aumento en los ingresos implicaría mejoras en la actividad
Aumento en la población con terciario implicarían subas en la actividad
Aumento en la población con hacinamiento implicaría caídas en la actividad económica
Aumento en el uso de oficinas implicarían subas en la tasa de actividad
Valor de terrenos
Cambios en la distancia a comisarías no impactan significativamente en la actividad
Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la actividadDist. a cesacs
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la actividad
Aumento en el valor de los terrenos supone mejoras en la actividad económica
VacanciaDisminución en la vacancia supone un aumento en la actividad económica
Disminución en la distancia a zonas comerciales aumentaría la actividad
Propietarios Mayor porcentaje de propietarios supone un aumento en la actividad económica
Precio de deptos.Aumentos en los precios de departamentos implica un incremento la actividad
Aumento en la construcción no residencial implicaría un aumento en la actividad
Aumento en la densidad supone una mejora en la actividad
Alquiler de locales Aumento en los alquileres suponen subas en la actividad
Población por edad Mayor porcentaje de población en edad activa supone aumento en la actividad
Acceso a transporte público Cambios en el acceso a transporte público no impactan significativamente en la actividad
Mayor
Menor
I M
P A
C T
O
Educación terciaria
NBI
Hacinamiento
Uso oficinas
Resultados de la estimación: Complejidad
Acceso a transporte público
Dist. a espacios verdes
Dist. a subtes
Dist. a comisarías
Const. No residencial
Const. residencial
Compacidad corregida
Dist. a zonas comerciales
Densidad
Aumento en la construcción residencial implicaría subas en la complejidad
Disminución en el desempleo supone incrementos en la complejidad
Aumento de la construcción no residencial supone un aumento en la complejidad
Aumento en la densidad implicaría un aumento en la complejidad
Disminución en la distancia a espacios verdes supone aumentos en la complejidad
Disminución en la distancia a subtes supone aumentos en la complejidad
Ingresos Aumento en los ingresos supone un aumento en la complejidad
Aumento en la población con NBI implicarían caídas la complejidad
Aumento en la población con terciario implicarían aumentos en la complejidad
Educación secundaria Cambios en la población con secundario no impactan significativamente en la complejidad
Aumento en la población con hacinamiento implicarían una disminución en la complejidad
Aumento en el uso de oficinas implicarían subas en la complejidad
Valor de terrenos
Cambios en la distancia a cesacs no impactan significativamente en la complejidadDist. a cesacs
Cambios en la compacidad corregida no impactan significativamente en la complejidad
Tasa de desempleo
Aumento en el valor de los terrenos supone incrementos en la complejidad
Vacancia Disminución en la vacancia implicaría aumentos en la complejidad
Cambios en el acceso a transporte público no impacta significativamente en la complejidad
Disminución en la distancia a zonas comerciales implican un incremento en la complejidad
Propietarios Cambios en el porcentaje de propietarios no impacta significativamente en la complejidad
Cambios la distancia a comisarías no impacta significativamente en la complejidad
Cambios en la edad de la población no impacta significativamente en la complejidad
Población por edad