MD COLEGIO BENDICIÓNv2

PROYECTO ARQUITECTÓNICO “COLEGIO BENDICIÓN”LUIS DE LAS CASAS OROZCOARQUITECTO CAP. 3337

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO ARQUITECTÓNICO

“COLEGIO BENDICIÓN” - JUANJUÍ

1. GENERALIDADES

El proyecto arquitectónico en consulta corresponde a un edificio de equipamiento educativo de tres pisos en el cual se desarrollarán actividades escolares de nivel primario y secundario. La propiedad del terreno pertenece a la Iglesia Evangélica “Bendición” de acuerdo a la Partida N° 05001697 siendo su representante legal el Señor Rolando Irene Segura.

2. UBICACIÓN, ZONIFICACIÓN, CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y COLINDANCIAS DEL TERRENO

El terreno urbanizado sin construir con frente principal por el Jr. Prolongación Alfonso Ugarte N° 526 - 528 y posterior por el Jr. Prolongación Simón Bolívar, se ubica en el Centro Poblado La Merced, distrito de Juanjuí, Provincia Mariscal Cáceres, Departamento de San Martin y cuenta con los correspondientes suministros de agua potable, desagüe, electricidad, alumbrado público, pistas y veredas. El relieve es plano con ligera pendiente en dirección Noroeste.

El terreno cuenta con una zonificación Residencial de Media Densidad (RDM – R3B) según lo indicado en el CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS de fecha 12 de Marzo del 2013, así como con el Uso Compatible para la ubicación conforme de Equipamientos Educativos.

El terreno contiene un área total de 3,109.34 m2 conformada por un polígono irregular de cuatro (04) lados y cuatro (04) vértices. Por el frente principal con una línea recta de 52.21 m, que linda con el Jr. Prolongación Alfonso Ugarte; por la derecha con una línea recta de 70.33 m, que colindan con propiedad de terceros; por la izquierda con una línea recta de 71.05 m, que colindan con propiedad de terceros; y por el fondo o frente posterior con una línea recta de 36.57 m que colindan con el Jr. Prolongación Simón Bolívar.

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3. PROGRAMA ARQUITÉCTONICO

NORMATIVO

N° AMBIENTES ÁREA (m²) ÁREA (m²)CANTIDAD

(unid.)

CAPACIDAD

(pers)

ÁREA

PARCIAL (m²)

ÁREA TOTAL

(m²)

AULAS 57.00 68.95 5 35 344.75 931.08

SALA DE USOS MULTIPLES 70.00 137.50 1 35 137.50

RECEPCIÓN/ SALA DE ESPERA 4.00 21.94 1 21.94

PSICOLOGÍA 10.15 1 1 10.15

TÓPICO DE EMERGENCIA 13.48 1 1 13.48

MAESTRANZA Y LIMPIEZA 6.00 17.72 1 1 17.72

VESTUARIOS(H) 35.00 45.50 1 35 45.50

VESTUARIOS (M) 35.00 45.50 1 35 45.50

SERVICIOS HIGIENICOS (H) 18.00 23.19 1 35 23.19

SERVICIOS HIGIENICOS (M) 18.00 23.19 1 35 23.19

ESCALERAS 16.56 2 33.12

ASCENSOR 3.50 1 3.50

CIRCULACIONES 211.54 1 211.54

AULAS 57.00 68.69 2 35 137.38 1,000.56

AULAS/ TALLER 70.00 88.37 1 35 88.37

LABORATORIO 100.00 115.07 2 35 230.14

SECRETARIA / SALA DE ESPERA 4.00 21.94 1 21.94

SERVICIOS HIGIENICOS DOCENTES 16.00 19.34 1 1 19.34

KICHINET 4.00 4.38 1 1 4.38

APAFA 15.00 23.89 1 1 23.89

SALA DE PROFESORES 18.00 38.22 1 1 38.22

ARCHIVO 6.00 10.24 1 1 10.24

SALA DE COORDINACIÓN 6.00 10.24 1 1 10.24

SUB- DIRECCIÓN 20.00 1 1 20.00

DIRECCIÓN 20.00 1 1 20.00



ESCALERAS 16.56 2 33.12

CIRCULACIONES 296.92 1 296.92

AULAS 57.00 68.69 2 35 137.38 906.86

AULAS/ TALLER 70.00 88.37 1 35 88.37

LABORATORIO 100.00 115.07 2 35 230.14



SERVICIOS HIGIENICOS DOCENTES 8.00 19.34 1 1 19.34BIBLIOTECA 60.00 68.25 1 1 68.25

COCINA/ZONA DE DESPACHO 12.00 28.00 1 28.00

COMEDOR 57.00 65.00 1 1 65.00

ESCALERAS 16.56 2 33.12

CIRCULACIONES 190.88 1 190.882,838.50

2,838.501,313.78

864.4870.06% 2,178.26

100.00% 3,109.34

PROGRAMA ARQUITECTONICO (3 pisos Primeraria y Secundaria)COLEGIO BENDICION - JUANJUI - SAN MARTIN

PRIMER PISO

2

SEGUNDO PISO

1

15.00

20.00

30 % ÁREA A

CONSTRUIR

30 % ÁREA A

CONSTRUIR

PROYECTO

3

TERCER PISO

PAVIMENTOS EXTERIORESÁREA TOTAL TECHADA

ÁREA VERDE

30 % ÁREA A

CONSTRUIR

ÁREA DE TERRENOÁREA LIBRE

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4. CUMPLIMIENTO DE NORMAS TÉCNICAS NACIONALES Y PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

4.1. Porcentaje de Área Libre Mínima

El % de Área Libre resultante del proyecto es equivalente al 70.06% del área del terreno cumpliéndose con el CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS de fecha 12 de Marzo del 2013 y con las NORMAS TÉCNICAS PARA EL DISEÑO DE LOCALES ESCOLARES DE PRIMARIA Y SECUNDARIA – Convenio de Cooperación Institucional MINEDU – UNI – FAUA, el área libre mínima es de un 70%. Comprende el área del retiro frontal, patios, losas deportivas, ductos, pozos de iluminación, juntas de dilatación y áreas verdes.

4.2. Altura de Edificación

Según el CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS de fecha 12 de Marzo del 2013, establece que al terreno en cuestión le corresponde una altura de 4 pisos más azotea, pero las NORMAS TÉCNICAS PARA EL DISEÑO DE LOCALES ESCOLARES DE PRIMARIA Y SECUNDARIA – Convenio de Cooperación Institucional MINEDU – UNI – FAUA, determina que la altura máxima para locales escolares es de 3 pisos.

4.3. Plazas de estacionamiento

El CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS de fecha 12 de Marzo del 2013, y las NORMAS TÉCNICAS PARA EL DISEÑO DE LOCALES ESCOLARES DE PRIMARIA Y SECUNDARIA – Convenio de Cooperación Institucional MINEDU – UNI – FAUA, no exigen un número de plazas de estacionamiento.

5. CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS TÉCNICAS PARA EL DISEÑO DE LOCALES ESCOLARES DE PRIMARIA Y SECUNDARIA

El proyecto cumple con las NORMAS TÉCNICAS PARA EL DISEÑO DE LOCALES ESCOLARES DE PRIMARIA Y SECUNDARIA aprobadas por la Oficina de Infraestructura Educativa – OINFE del Ministerio de Educación.

La programación arquitectónica adoptada corresponde para primaria la Tabla 1.5.2.1, la Tabla 1.5.2.4 para secundaria y para servicios la tabla 1.7.4 de los prototipos de locales educativos señalados en las NORMAS TÉCNICAS PARA EL DISEÑO DE LOCALES ESCOLARES DE PRIMARIA Y SECUNDARIA – Convenio de Cooperación Institucional MINEDU – UNI – FAUA

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6. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

6.1. Volumetría:

La volumetría está compuesta por tres edificios paralelos de 3 pisos de altura destinados al uso educativo y un edificio perpendicular a los anteriores destinados al uso administrativo y de servicios generales.

Los edificios se conectan horizontalmente mediante dos corredores y verticalmente mediante dos escaleras de circulación y evacuación y un ascensor para atender la demanda de personas con discapacidad conformando un espacio central que en los dos primeros niveles se integran al área verde recreativa y en el tercero se cierra a manera de puente conectando el edificio administrativo y educativo.

6.2. Distribución

6.2.1.Primer Piso:

El centro educativo escolar cuenta en el ingreso principal con un atrio producto del ensanchamiento de la vereda pública del Jr. Prolongación Alfonso Ugarte, desde el cual se accede a un hall exterior en doble altura adyacente a la recepción, sala de espera, oficina de psicología y tópico médico. Hacia la mano derecha con la Sala de Usos Múltiples, hacia la mano izquierda con la escalera (N° 1) de circulación y evacuación vertical que conecta con los 2 pisos superiores; así como con un ascensor (para personas con discapacidad) y un área abierta para juegos infantiles.

Alrededor del patio central se ubican: 4 aulas comunes de 68.95 m², con un capacidad para 35 alumnos, de las cuales 3 de ellas cuentan con un jardín como área de expansión exclusiva; una batería de servicios higiénicos para el uso del alumnado; así como una segunda escalera (N° 2) de circulación y evacuación vertical.

La losa multideportiva orientada en la dirección Norte – Sur está ubicada en la parte posterior del predio. Por el lado oeste de la losa multideportiva se ubican los vestuarios tanto para damas como varones; los servicios higiénicos para personas con discapacidad; un aula común de 68.95 m², con un capacidad para 35 alumnos y; una maestranza para mantenimiento y limpieza general.

Cabe mencionar que en las áreas libres se han conservado los árboles existentes integrándolos a las áreas verdes que han sida equipadas con pérgolas y mobiliario urbano para que los alumnos puedan disfrutar de sus recesos al aire libre protegidos del asoleamiento y la lluvia.

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6.2.2.Segundo Piso:

El edificio educativo cuenta con dos aulas comunes de 68.95 m², con una capacidad para 35 alumnos; un aula taller de 88.37 m², con una capacidad para 35 alumnos, que posee un ambiente para el docente y su respectivo depósito; dos laboratorios de 115.07 m², con una capacidad para 35 alumnos, que posee un ambiente para el docente y su respectivo depósito. Cabe mencionar que en este edificio también cuenta con una batería de servicios higiénicos para damas y varones.

En el edificio administrativo se ubica la administración, la cual cuenta con secretaría, sala de espera, servicios higiénicos para docentes, cocineta, sala para APAFA, sala de Profesores, archivo, sala de coordinación, sub-dirección y dirección.

6.2.3.Tercer Piso:

El edificio educativo es similar al del segundo piso, es decir cuenta con dos aulas comunes de 68.95 m², con una capacidad para 35 alumnos; un aula taller de 88.37 m², con una capacidad para 35 alumnos, que posee un ambiente para el docente y su respectivo depósito; dos laboratorios de 115.07 m², con una capacidad para 35 alumnos, que posee un ambiente para el docente y su respectivo depósito. También cuenta una batería de servicios higiénicos para alumnos y docentes.

En el edificio administrativo está ubicado el comedor, el cual cuenta con un área de mesas con sus respectivas terrazas, un área de cocina, depósito de alimentos, servicios higiénicos para el personal de cocina.

Subiendo por la escalera N° 2 a mano izquierda se ubica la biblioteca, que posee una hemeroteca, sala de lectura y el almacén de libros. Estos ambientes conforman un volumen que conecta el edificio administrativo y educativo a manera de puente sobre el patio central.

7. CUADRO DE ÁREAS GENERAL

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PISOS EDIFICACIÓN NUEVA TOTAL1° PISO 931.08 931.08

2° PISO 1,000.56 1,000.56

3° PISO 906.86 906.86

2,838.50

3109.34

2,178.26

CUADRO DE ÁREAS (m²)

ÁREA TECHADA TOTAL

ÁREA DEL TERRENO

ÁREA LIBRE

Lima, Enero 2014

Arqº Luis De Las Casas OrozcoCAP Nº3337

Profesional Responsable

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