Memoria

DECLARACIN DE IMPACTO AMBIENTAL ESTACIN DE INTERCAMBIO MODAL QUINTA NORMAL

ANEXO F

PROYECTO DE PAISAJISMO F.1 MEMORIA EXPLICATIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES F.2 REPORTE DE ARBOLADO URBANO F.3 PLANOS DEL PROYECTO

CONSORCIO ARA-INGENDESA 474-QN-DIA-AM-001G:\474-2005 DIA EIM Quinta Normal\500APROB.CLI\510PORTA.DAS\04 TapAnex DIA QN II .doc


F.1

MEMORIA EXPLICATIVA Y ESPECIFICACIONES

TECNICAS PARTICULARES


ANEXO F.1

MEMORIA EXPLICATIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES

PROYECTO DE PAISAJISMO Y MEJORAMIENTO DE

AREAS PBLICAS

INDICE

Pag.

1.0 INTRODUCCION Y CONCEPTOS GENERALES 2 2.0 DESCRIPCION DE LAS REAS 3 3.0 PAVIMENTOS EXTERIORES 8 4.0 MOBILIARIO URBANO 8


CONSORCIO ARA-INGENDESA 474-QN-DIA-AM-001 G:\474-2005 DIA EIM Quinta Normal\500APROB.CLI\540anexo.s\Anexo F Proyecto Paisajismo\etp areas verdes A.doc

1.0 INTRODUCCION Y CONCEPTOS GENERALES Las presentes Especificaciones Tcnicas Particulares complementan lo contenido en los planos includos en el Anexo F, desarrollados en conjunto con el Proyecto de Arquitectura, y adems se complementan con las ETP del Proyecto de Arquitectura. El edificio de la Intermodal Quinta Normal se emplaza en la manzana comprendida entre las calles Catedral por el sur, Chacabuco por el oriente, Av. Matucana por el poniente y su limite norte est dado por las propiedades ubicadas por calle Santo Domingo, en la comuna de Santiago. El gran referente urbano del sector es el parque de la Quinta Normal que se ubica en frente, en un sector caracterizado por el equipamiento a escala Metropolitana como son colegios, hospitales, centros culturales y estaciones de metro. El concepto general es el de un volumen principalmente cerrado hacia Catedral y Matucana, de cinco pisos (dos subterrneos y tres sobre el nivel de calle), que albergar a la Estacin de Intercambio Modal Quinta Normal. La superficie libre y disponible aproximada para el desarrollo de reas verdes es de 600 m, correspondiendo aproximadamente al 4% del total de la superficie del terreno. De esta superfcie, en su mayor parte se trabajar sobre losas de hormign. Esta condicin es resultado de la distribucin programtica del edificio y las dos plantas de niveles subterrneos. Sin embargo, y aunque se dispone de un espacio reducido, el tratamiento de las reas pblicas y en especial de las reas verdes son elementos fundamentales en el desarrollo del diseo del edificio, por cuanto forma parte integral del proyecto de Arquitectura y por tanto es parte del diseo total del edificio.

1.1 Las consideraciones generales sobre las cuales se bas el proyecto desarrollado fueron: 1. Integracin del diseo del edificio de la Intermodal Quinta Normal con el

proyecto de Boulevard Matucana desarrollado por la I. Municipalidad de Santiago;

2. Integracin del diseo de las reas pblicas con lo desarrollado por METRO S.A. para los accesos de la Estacin Quinta Normal de la Lnea 5;

3. Mejoramiento de las reas pblicas del entorno inmediato del edificio de la

Intermodal Quinta Normal; 4. Utilizacin de las reas verdes como atenuadores visuales y acsticos de las

actividades interiores de la Intermodal Quinta Normal, en especial lo referido al diseo de las reas verdes de su entorno;



5. Utilizacin de la masa vegetal como aislante visual y sonoro de las actividades hacia y desde las propiedades ubicadas en el lmite norte del terreno (propiedades con frente a calle Santo Domingo);

6. Utilizacin de las reas verdes como articulacin con las actividades del espacio pblico (sectores de Av. Matucana y esquina de Catedral y Chacabuco);

7. Eleccin de especies vegetales de gran rusticidad y bajo nivel de mantencin;

8. Eleccin de materiales y productos resistentes al uso pblico para las reas exteriores del edificio de la Intermodal Quinta Normal; y

9. Utilizacin de especies vegetales en balcones del edificio para articular su relacin con el entorno vegetal de la Quinta Normal. Adems el volumen principal del edificio, en su acceso principal, presenta muros vidriados para lograr una integracin visual hacia el Parque de la Quinta Normal.

El proyecto de paisajismo de la Intermodal Quinta Normal, es importante desde el punto de vista del uso de la vegetacin como parte de las medidas de mitigacin del proyecto - cierro acstico y visual.

El Proyecto de Paisajismo y Mejoramiento de reas Publicas para la Intermodal Quinta Normal, considera la intervencin y desarrollo de 6 reas de jardn dentro del terreno en el cual se emplaza el edificio, rea de pavimentos exteriores y cierros de las zonas exteriores del edificio, en donde se han materializados los conceptos antes sealados.

2.0 DESCRIPCION DE LAS REAS

2.1 Area N1 Jardinera lateral acceso de servicio Ubicada en el deslinde norte del edifcio, esta pequea rea de 92 m est compuesta principalmente por un terreno en sobrenivel delimitado por soleras. Est destinada al crecimiento de especies de cubresuelo como la verbena azul rastrera, polgono rosado y la ajuga. Adems y por tratarse de un sector colindante con el muro medianero, se proyecta la plantacin de especies trepadoras como hiedra verde comn (Hedera Helix) y ampelopsis, en porcentajes similares. La definicin de las condiciones y mejoramiento del suelo se detalla en punto 2.7.

2.2 Area N2 Jardn norte sector administrativo Esta rea presenta la mayor superficie destinada a jardines con cerca de 249 m de rea verde. Corresponde a un jardn sobre losa, pero que presenta una mayor cobertura vegetal, lo que permite el desarrollo de especies arbustivas y los cubresuelos ya mencionados para el rea N 1.



De especial inters al proyecto es el desarrollo de la hiedra y la ampelopsis, por cuanto es parte del diseo vegetal que estas especies cubran el muro medianero y entreguen notas de color para las ventanas del sector administrativo del segundo piso. En el extremo oriente de esta rea de 100 m aproximadamente, el proyecto contempla la plantacin de un jacarand, por calle Chacabuco. Este sector cuenta con riego automatizado desarrollado por el proyecto respectivo.

2.3 REA N3 JARDINERAS SECTOR ORIENTE La condicin actual de calle Chacabuco es de un trnsito peatonal bajo y espordico durante el da, situacin que en las horas de la noche se acenta. El edificio de la Intermodal Quinta Normal no presenta accesos por esta calle, slo se han dispuesto las salidas vehiculares de emergncia y una edificacin liviana de un piso de altura para actividades comerciales. Reforzando la idea de un cerramiento vegetal desarrollada en el muro norte, se han diseado jardines, y un grupo importante de especies menores se ubicaron como respaldo a las actividades del patio de maniobras. Se destacan cubresuelos, especies trepadoras para cubrir muros y arbustos menores de gran resistencia. El detalle de su plantacin se encuentra resumido en el punto 2.7 de la presente especificacin.

2.4 REA N4

DARSENA EN PATIO DE MANIOBRAS Corresponde a una pequea rea de separacin entre la rampa de descenso de buses y la detencin de regulacin en el patio de maniobras de buses. Su tratamiento es el de una superficie con bajo mantenimiento y escaso riego, por lo que se opt por utilizar gravilla en el piso y gramneas como especies vegetales.

2.5 REA N5 El rea N 5 corresponde al sector de jardn interno del edificio con relacin de articulacin hacia el rea de uso pblico. Se ubica en el ochavo de calle Catedral y Chacabuco. El detalle, por ser un rea de jardn cubierto se trat con chefleras, mirto y hiedra verde.

2.6 REA N6 Esta rea est emplazada junto a la vereda de Av. Matucana. Se presenta como una jardinera elevada que sirve de separacin de la zona de vitrinas de los locales comerciales hacia la calle y la zona pblica.



2.7 Plantacin de rboles

Se repondrn los rboles daados durante el proceso de construccin de acuerdo al siguiente esquema de trabajo: Antes de proceder a la plantacin se llenar de agua la excavacin. Solo se efectuar la plantacin una vez absorbida el agua por el terreno. Los rboles se plantarn en excavaciones de 0.60 x 0.60 x 0.60 m. y a continuacin se incorporarn 50 gr, de superfosfato triple los que debern taparse con 10 cm de mezcla, la cual esta compuesta de 60 % de tierra del lugar mejorada con 20% de compost o tierra de hoja y 20% de arena gruesa, para posteriormente colocar el rbol en el hoyo y terminar de rellenar con la mezcla. Inmediatamente se adicionar agua en la cantidad suficiente para eliminar las bolsas de aire. Todos los rboles llevarn tutor, ste ser en base a una vara de Eucalipto de 2 dimetro. Se amarrar con cinta plstica. El tutor deber ser enterrado a 40 cm de profundidad y deber llevar cruceta de madera.

2.7.1 Suministro de Especies Arbreas Todos los ejemplares arbreos cumplirn con las siguientes caractersticas:

Presentar un perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de insectos, plagas, enfermedades; y sin sntomas deficitarios de nutrientes;

Estar bien formados y sin ramificaciones en su base; Altura mnima de 3 m sobre el nivel de tierra, y un dimetro que podr variar segn

la especie solicitada;

Poseer un sistema radicular abundante y sano; Tener un tronco bien formado con un pice ntegro, robusto y derecho; Los ejemplares deben tener un cubo de tierra integro y con una envoltura apropiada; y Los rboles plantados que no se desarrollen o no broten espontneamente, sern

reemplazados por otro de la misma especie y condicin de desarrollo.

2.7.2 Plantacin de Arbustos Se preparar el terreno y plantar los arbustos segn indicaciones de la Inspeccin Tcnica de obras (ITC) y de acuerdo a la siguiente especificacin. Antes de proceder a la plantacin se llenar de agua la excavacin, solo se proceder a efectuar la plantacin una vez absorbida el agua por el terreno.



Los arbustos se plantarn en excavaciones de 0. 40 x 0.40 x 0.40 m. y a continuacin se incorporarn 30 gr de superfosfato triple los que debern taparse con 10 cm de mezcla, la cual est compuesta de 60 % de tierra del lugar mejorada con 20% de compost o tierra de hoja y 20% de arena gruesa. Inmediatamente se adicionar agua en la cantidad suficiente para eliminar las bolsas de aire. Suministro de Especies Arbustivas en jardineras: Gramneas (densidad 1.5 x m) Todos los arbustos debern ser robustos, sanos, libres de plagas y hongos, debiendo cumplir las siguientes normativas tcnicas:

Poseer un sistema radicular abundante y sano; Deben presentar un perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de insectos, plagas

y enfermedades y sin sntomas deficitarios de nutrientes;

Los ejemplares deben tener un cubo de tierra integro y con una envoltura apropiada: y Los arbustos plantados que no se desarrollen o no broten espontneamente, debern

ser reemplazados por otro de la misma especie y condicin de desarrollo.

2.7.3 Plantacin de Cubresuelos Todos los cubresuelos sern vigorosos, sanos, libres de plagas y hongos. Previa plantacin se mejorar la calidad del suelo picando y harneando a una profundidad de 10 cm, separando as lo fino de lo tosco (races, piedras, troncos, etc.). Luego se mejorarn los 5 cm superiores con mezcla la que est compuesta de 60 % de tierra del lugar mejorada con 20% de compost o tierra de hoja y 20% de arena gruesa ms 30 gr de superfosfato triple por m. La plantacin se har de modo tal, que la especie vegetal quede firme y sus races perfectamente adheridas al suelo. Se plantarn 16 ejemplares de cubresuelos por metro cuadrado de superficie, en forma homognea y equidistante, procurando no dejar espacios libres.

2.8 Obras Menores 2.8.1 Jardineras 2.8.1.1 Jardinera a Nivel de Suelo

Las jardineras propuestas se delimitarn mediante solerillas de canto redondo, manteniendo las dimensiones expuestas en el plano de planta general. Especificamente las solerillas del las reas 1,2 y 6. y las reparaciones en las tazas de rboles existentes.



Al momento de construir, se deber tener especial cuidado con las especies existentes, si las hubiere, de tal manera de no daar sus troncos y races.

2.8.1.2 Jardinera Sobre el Nivel de Suelo

La jardinera consiste en un muro de hormign, cuya construccin se realizar en obra. Tendr 40 cm de alto como mnimo y 40 cm de ancho como mnimo, y tendr una cantera de 10 cm de alto por 1,5 cm de profundidad, medidos desde los 20 cm desde el nivel superior de cada murete en su pared exterior. Una vez construida la jardinera, se considerar el tratamiento de impermeabilizacin, de acuerdo a lo indicado en punto. 2.8.1.4 de las presentes especificaciones, el sistema de drenaje, y un relleno de acuerdo a las especificaciones de plantacin antes detalladas.

2.8.1.3 Jardineras de Hormign

Se proyecta la construccin de jardineras de hormign arquitectnico en la zona de acceso principal a la estacin y en la zona de rampas de acceso de buses a primer subterrneo.

2.8.1.4 Impermeabilizacin de Jardineras Impermeabilizacin Interior:

Antes de incorporar el sustrato y relleno a la jardinera, sta deber impermeabilizarse de acuerdo a los productos o los procedimientos indicados en el punto 4.1.3 de las presentes ETP. La modificacin al esquema corresponder siempre a una mejora en la efectividad y duracin de los productos especificados. No se podr rellenar y plantar dentro de las jardineras hasta que se hallan hecho todas las pruebas de estanqueidad de las obras y cumplan con los protocolos de recepcin. Se tendr especial cuidado en la proposicin y construccin de los sistemas de drenaje de las jardineras, los cuales debern ser aprobados por las instancias tcnicas antes de proceder al llenado de las jardineras y a su proceso de plantacin.

2.8.2 Tazas Se deber considerar dos tamaos de tazas, una de 1 metro de dimetro para la replantacin de especies daadas. Se deber respetar el diseo propuesto para la instalacin de las tazas, procurando mantener el diseo de pavimento establecido. Se instalarn tazas de rbol redondas para integrar el juego de pavimentos, a travs de un elemento que escapa de formas geomtricas rgidas.

2.9 Mantencin de las reas Verdes



La mantencin deber comenzar inmediatamente despus de que las especies vegetales se encuentren plantadas, y continuar en forma peridica, contemplando riego, podas, fertilizacin. En este perodo de mantencin resulta fundamental considerar un manejo a travs de podas para aquellas especies existentes, considerando la formacin de las copas en relacin al alumbrado pblico y las alturas de ramas laterales. En caso que los ejemplares no se desarrollen, o no broten espontneamente, se deber considerar una reposicin vegetal, mediante el reemplazo por otro de la misma especie y condicin de desarrollo.

3.0 PAVIMENTOS EXTERIORES

Se considera el tratamiento de las veredas del entorno del edificio de la Intermodal Quinta Normal, de acuerdo a los criterios definidos por la Direccin de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de Santiago en su proyecto para el Boulevar de Av. Matucana. Estas veredas corresponden a:

Vereda oriente de Av. Matucana, desde la interseccin con calle Catedral hasta la Interseccin con calle Santo Domingo.

Vereda sur del edificio de la Intermodal Quinta Normal, por calle Catedral desde la interseccin con Av. Matucana hasta la interseccin con calle Chacabuco. Esta vereda considera una zona de detencin y espera vehicular, establecida como requerimiento funcional por las Pautas de Diseo elaboradas por el MOP.

Vereda poniente de calle Chacabuco desde la interseccin de calle Catedral hasta la interseccin de calle Santo Domingo. En esta acera se considera adems la reposicin del arbolado urbano faltante.

Los pavimentos exteriores se realizarn estrictamente de acuerdo a diseo de arquitectura. En las aceras se instalar baldosa micro vibrada de alta compresin, antideslizante de 40 x 40 cm., en base a cemento gris compuesta de dos capas perfectamente cohesionadas, con un espesor total de 40mm. La capa inferior presentar rugosidad que asegure un excelente adherencia al piso producida por la granulometra de la arena; caracterstica que no es sustituible por dibujos en relieve, ubicados en la parte inferior de la Baldosa.

4.0 MOBILIARIO URBANO

El proyecto de la Intermodal Quinta Normal contempla la reposicin del mobiliario urbano y la sealtica vial y peatonal que eventualmente resulte daada durante la construccin de la obra, adems considera la postacin de iluminacin vial y peatonal indicada por el Proyecto de Boulevard de Av. Matucana, desarrollado por la I.



Municipalidad de Santiago. Este proyecto, especficamente para la vereda oriente de Av. Matucana, donde se emplaza el edificio de la Intermodal, considera la instalacin de un paradero de locomocin colectiva, hoy existente. Para este sector no se consideran otras intervenciones. Adicionalmente el proyecto contempla la instalacin de dos papeleras urbanas de 50 l, Prima Lnea, sobre pedestal de acero inoxidable, de plsticos Omnium. Este mobiliario corresponde a la lnea de mobiliario recomendado por la I. Municipalidad de Santiago y se dispondr en la zona de detencin y espera de pasajeros, sobre la vereda norte de calle Catedral. Con el fin de reforzar la iluminacin peatonal existente en calle Catedral y Chacabuco, el proyecto de la Intermodal Quinta Normal considera la instalacin de luminarias tipo proyector de rango amplio, con lmparas de descarga, hacia las reas pblicas.


F.2

REPORTE DE ARBOLADO URBANO



ANEXO F.2

REPORTE DEL ARBOLADO URBANO CIRCUNDANTE A FUTURA ESTACION DE INTERCAMBIO MODAL QUINTA NORMAL

1 Descripcin y evaluacin general El arbolado circundante a la futura estacin de intercambio modal Quinta Normal, es en general adulto, de tamao medio (altura promedio inferior a 15 m), de especies comunes o de uso frecuente en calles de Santiago y el estado es en general regular a malo. No hay especies singulares, especialmente valiosas, raras o escasas ni ejemplares sobresalientes que pudieran considerarse rboles notables o patrimoniales. El rbol ms destacado es un ailanto que se encuentra en el frontis de una vivienda de la calle Chacabuco, adyacente a la acera poniente, que presenta un gran porte, bonita forma, amplitud de copa significativa y estado sanitario ptimo. Por su localizacin, el arbolado puede desagregarse en los ejemplares que estn al interior de la manzana conformada por las cales Chacabuco, Catedral, Santo Domingo y Matucana), los que estn en las aceras del permetro de la manzana y los que estn en las aceras de enfrente de las calles sealadas. 2 Cantidad de rboles y especies El cuadro 1 resume la cantidad de rboles por sector y por especie. Hay en total 7 especies en el entorno inmediato del rea de proyecto (manzana sealada): Melia, Sofora, Acacio, Fresno, Liquidmbar, Ailanto y Palma canaria. Una especie adicional que aparece hacia el oriente por Catedral es Grevillea. Ninguna de estas especies es espacialmente valiosa o destacada ornamentalmente, salvo Liquidmbar, lo que no aplica del todo en este caso porque los ejemplares presentes de esta especie estn recin plantados. Esto permite hacerse una idea del tipo de especie existente en el arbolado del entorno y de las opciones de reposicin o complementacin en caso de requerirse, para guardar congruencia con lo existente. Las especies dominantes son Melia, con 27 ejemplares alrededor del rea de proyecto (35 % aproximadamente); Sofora con 22 ejemplares (29 % aproximadamente); y Acacio con 15 individuos (20 % aproximadamente). El resto de las especies (4) representan en conjunto menos del 16 %.

CONSORCIO ARA-INGENDESA 474-QN-DIA-AM-0001 G:\474-2005 DIA EIM Quinta Normal\500APROB.CLI\540anexo.s\Anexo F Proyecto Paisajismo\reporte arbolado estacion intercambio QN.doc


Cuadro 1: Cantidad de rboles por sector y por especie

ESPECIE NOMBRE COMUN

NOMBRE CIENTIFICO

SECTOR CANTIDAD

Catedral, acera opuesta o del frente 1 Esquina opuesta de Catedral con

Chacabuco 2 (una por Catedral al oriente y una por Chacabuco al sur)

Chacabuco, acera opuesta 6 Chacabuco, acera permetro

manzana 4

Santo Domingo, acera permetro manzana 6

Santo Domingo, acera opuesta 4

Melia Melia azedarach

Matucana, acera permetro manzana 4 SUBTOTAL 27

Catedral, acera opuesta o del frente 6 Chacabuco, acera opuesta 12 Sofora Sophora japonica

Matucana, acera permetro manzana 4

SUBTOTAL 22 Chacabuco, acera opuesta 1

Chacabuco, veredn oriente entre lnea de edificacin y acera 8

Santo Domingo, acera opuesta 4 Acacio Robinis pseudoacacia

Matucana, acera permetro manzana 2 SUBTOTAL 15

Fresno europeo

Fraxinus excelsior Santo Domingo, acera opuesta 3

Catedral, acera opuesta o del frente 2

Chacabuco, veredn oriente entre lnea de edificacin y acera

1 (forma parte de parque situado al oriente por Santo

Domingo) Liquidmbar Liquidambar styraciflua

Santo Domingo, acera opuesta 1 SUBTOTAL 4

Patios interior manzana 3 a 4 Ailanto Ailanthus altissima Frontis vivienda acera poniente Chacabuco (un ejemplar grande) 1

SUBTOTAL 4 a 5

Palma canaria

Phoenix canariensis

Frontis vivienda acera poniente Chacabuco (un ejemplar

pequeo/mediano) 1

TOTAL 76 a 77



3 Evaluacin del estado de los rboles La mayor parte de los rboles presentan una condicin regular, ya sea por deformaciones o por daos visibles en troncos o ramas. Una fraccin de los rboles presenta una condicin mala o muy deficiente (al menos 8 ejemplares), por dao severo en su tronco (pudricin central expuesta), deformacin completa de la copa y prdida aparente de vigor y capacidad de recuperacin. La especie con mayor frecuencia de individuos regulares o malos es Sofora (prcticamente todos presentan algn defecto) y 4 a 5 ejemplares tienen un estado que justifica su corta y reemplazo. El resto de los ejemplares defectuosos se reparten entre Melia y Fresno. En trminos generales, la mayor deficiencia se encuentra concentrada en los rboles de calle Catedral y en menor grado en Matucana. En la calle Catedral los rboles tienen una altura en torno a 8 m, salvo los Liquidmbar recin plantados que tienen 2 a 2.5 m. En calle Chacabuco los rboles son ms viejos y de mayor tamao, con alturas que fluctan entre 5 y 7 m las Melias de la acera oriente, 8 a 10 m las Melias de la acera poniente (25 a 30 cm de dimetro de tronco) y entre 12 y 14 m los Acacios. En calle Santo Domingo las alturas son muy variables, desde 2.5 m el Liquid,bar recin plantado hasta 12 m las Melias ms grandes. En Matucana los ejemplares de Acacio tienen 12 a 13 m (y hasta 30 cm de dimetro de tronco), las Soforas 8 a 10 m y los rboles recin plantados y los ms defectuosos tienen menos de 5 m. En un ejemplar de Melia de calle Matucana se detect presencia abundante de pulgn langero, plaga que afecta el vigor del rbol. Muchos rboles presentan daos en sus cortezas, producto del paso de vehculos con carroceras elevadas o de golpes de vehculos que ingresan a los recintos aledaos. 4 Recomendaciones Se recomienda que, de ser posible, como parte del proyecto de la estacin de intercambio modal, se reemplacen los rboles ms defectuosos, especialmente los de calle Catedral. En el caso de esta calle, se sugiere reemplazar con Liquidmbar, ya que se aprecia un esfuerzo previo en este sentido. En el resto de los casos, puede convenir tender a una uniformidad y simpleza del arbolado, que se conseguira reemplazando lo que se afecte con Melia. No se recomienda incorporar nuevas especies porque generara una heterogeneidad injustificada para el arbolado urbano pblico del sector. 5 Recomendaciones para las reas verdes de la estacin de intercambio Para el espacio verde de la esquina de Chacabuco con Santo Domingo, se recomienda plantar Jacarand de fondo y arbustos siempreverdes en primer plano.


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