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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO : NESTOR CASTRO AROSTEGUI.
UBICACION
DEPARTAMENTO : AyacuchoPROVINCIA : Huamanga DISTRITO : San Juan Bautista.LUGAR : Pasaje infiernillo S/N.
LÍMITES Y LINDEROS DEL LOTE
Por el Frente o Sur, con el Pasaje S/N, con una línea Recta de un tramo de 7.54 m.
Por la Derecha o Este, con la Propiedad de Terceros, con una línea Recta de un tramo de 7.00 m.
Por la Izquierda u Oeste, con la Propiedad de Terceros, con una línea Recta de un tramo de 8.50 m.
Por el Fondo o Norte, con la Propiedad de Terceros, con una línea Recta de tres tramo de 4.24, 0.35 y 3.71 m.
Que nos hace un total de:
AREA: 59.89 M2 PERIMETRO: 31.33 M
1.1 DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS:
Construcción de primer piso : 59.89 m2
Construcción de segundo piso : 62.80 m2Construcción de segundo piso : 62.80 m2
TOTAL AREA POR CONSTRUIR : 59.89 m2AREA LIBRE : 0.00 m2AREA DEL TERRENO : 59.89 m2
2. INGENIERÍA DEL PROYECTO
2.1 Esquema general del proyecto.
El proyecto consiste en construcción de una vivienda unifamiliar. Distribuido conforme a los requerimientos y necesidades de los propietario.
La distribución en el primer piso incluye: Cochera, Una sala de Star y TV, un Baño, Cocina -Comedor y escalera de acceso al 2° Piso.
La distribución en el segundo piso incluye: un Dormitorio con Baño Privado, cuatro Dormitorio, un baño, Pasadizo y escalera con acceso al Tercer piso.
La distribución en el Tercer piso incluye: Tres Dormitorio, un baño, Pasadizo y escalera con acceso a la Azotea.
La distribución en la Cuarto Piso -Azotea incluye: una Lavandería, un baño y Pasadizo.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO : NESTOR CASTRO AROSTEGUI.
UBICACION
DEPARTAMENTO : AyacuchoPROVINCIA : Huamanga DISTRITO : San Juan Bautista.LUGAR : Pasaje infiernillo S/N.
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1.00 MOVIMIENTO DE TIERRASLas excavaciones para las cimentaciones serán a la profundidad mínima de 1.00 metros. y/o hasta encontrar suelo firme cuya capacidad portante sea no menor a 1.2 kg/cm2.
2.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Los cimientos serán de Concreto Simple, Material (agregados, piedras grandes hasta la proporción volumétrica del 30% del total.)
Los sobre cimientos serán de concreto simple, mezcla de cemento-hormigón 1:8 más 25% de piedra mediana, como máximo; la altura será de 30 cm., con espesor de 15 cm., formado con encofrado de maderas.
El solado será de concreto simple, mescla de Hormigón-cemento; una altura de 10 cm.
3.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Se utilizará concreto con resistencia fc =210 Kg.lcm2 > en vigas y columnas fy = 4200 Kg.lcm2, con secciones formados a base de encofrados de madera.
El recubrimiento mínimo de la viga y columna será no menor de 2 cm. excepcionalmente 2.5 cm. para losas.
4.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS
Los muros y cielos rasos serán tartajeados con mortero cemento, arena en proporción 1:5 con bruña de separación de 2 cm., entre pared y techo.
5.00 FALSO PISO, CONTRAPISO y PISOS
El falso piso será de mezcla cemento-hormigón en proporción de 1:10, espesor de 4", presentando superficie nivelada y uniforme.
El contra piso se colocará en ambiente donde recibirá pisos de elementos pegados, será de mortero de cemento-arena en proporción de 1:2 en un espesor uniforme de 1".
Los pisos en los ambientes llevarán losetas venecianas, en el ambiente del baño se colocarán mayólica de color verde claro. En los demás ambientes que quedan tanto interiores como exteriores serán acabados con cemento bruñado y/o colocados con ocre.
6.00 ZOCALOS y CONTROZOCALOS
Los zócalos serán de pulido de cemento, para el baño la altura será de 1:80 mts., en zona ducha.
Los contra zócalos serán del mismo material que corresponde al piso, colocados a lo largo del perímetro de cada ambiente, en el caso de zócalos de madera, será de madera de cedro de %" x 3" más y 4" de rodón a manera de tapajuntas.
7.00 CARPINTERÍA METALICA O MADERA
Las puertas de ingreso serán de Madera. Las puertas interiores serán Madera y vidrio. La baranda de la Escalera y Pasadizo es de Aluminio.
8.00 CERRAJERIA Las chapas serán de tipo LGO con bisagras y seguros del tipo armonizado.
9.00 APARATOS SANITARIOS
Los Pisos serán de cerámico de 20 x 20 cm color Blanco.
10.00 VIDRIOS
Serán tipo Moduglass reforzado, fijados con soportes de aluminio del mismo color del vidrio y silicona.
11.00 PINTURA
Para muros interiores y exteriores se usará pintura vence látex o similar de color por elegir.
12.00 INSTALACIONES DE AGUA Y DESAGUE
El agua fría será en material PVC-sap clase 10, unión roscada y válvulas de bronce tipo de compuerta. El desagüe será en base de tuberías y accesorios de tipo PVC-SAL: la profundidad de colocación no será menor de 45 CMS y su pendiente mínima será de 2%. Las cajas de registro serán de 30 x 60 cm., con tapa de fierro o cemento.
13.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
La línea de conducción será empotrada y entubada con material PVC-SEL, los conductores serán unipolares de tipo AWC-TW según número especificado, las chapas o placas serán de baquelitas.
El tablero de distribución será de metal.
Huamanga, 16 de febrero del 2012.
