MEMORIADESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES

Proyecto:

CASA TIPO - HABITACIN

Ubicacin:

CALLE HIDALGO 316, COLONIA LA LIBERTAD, PUEBLA, PUEBLA.

Propietario:

Dr. CESAR LUNA LEN

Calcul

ARQ. GIOVANNI GUTIRREZ BONILLA, C.P. 3970805

Fecha:

ene-15

CONTENIDO.

MEMORIA DESCRIPTIVA.

DATOS GENERALES

DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

PROGRAMA DE NECESIDADES

CRITERIOS ESTTICOS

SISTEMA CONSTRUCTIVO

ELEMENTOS Y DISEO ESTRUCTURAL

ESPECIFICACIONES TCNICAS.

TRABAJOS PRELIMINARES

CIMENTACIONES

DRENAJES

ESTRUCTURAS

MUROS, DALAS Y CASTILLOS

PISOS

RECUBRIMIENTOS

COLOCACIONES

AZOTEAS

INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA.

MUEBLES DE BAO

INSTALACION ELECTRICA

VENTANERIA DE ALUMINIO

HERRERIA

CARPINTERIA

CERRAJERIA

VIDRIERIA

PINTURA

LIMPIEZA

MEMORIA DESCRIPTIVADATOS GENERALES.

OBRA: CASA TIPO - HABITACIN

UBICACION: CALLE HIDALGO 316, COLONIA LA LIBERTAD, PUEBLA, PUEBLA.

PROPIETARIO:Dr. CESAR LUNA LEN

SUPERFICIE TERRENO:611.36 m

SUP. DE DESPLANTE EXISTENTE:66.92 m

REA LIBRE544.44 m

PORCENTAJE REA LIBRE89.05 %

SUP. DE DESPLANTE A CONSTRUIR:38.19 m

SUP. TOTAL DE CONSTRUCCIN:105.11 m

DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

Se trata de un proyecto de ampliacin y remodelacin de una vivienda unifamiliar ubicada en calle Hidalgo No. 316, colonia La Libertad, Puebla, Puebla, solicitado por el propietario C. Dr. Cesar Luna Len.

Actualmente se encuentra una edificacin que consta de dos plantas, en planta baja se encuentra una cocina, una bodega y dos baos; la planta alta cuenta con dos recamara, un bao, un cuarto de lavado y una bodega. La planta alta est en obra negra y con una cubierta a base de lmina traslucida de fibra de vidrio.

La estructura de la construccin existente, consiste en: cimentacin es a base de cimientos corridos de mampostera y cadenas de concreto armado, los muros tanto divisorios como de carga estn construidos a base de tabiques de ladrillos asentados con mortero cemento-cal-arena y reforzados con castillos y cadenas de concreto armado, la losa es maciza a base de concreto reforzado, el sistema de cubierta es a base de lmina traslucida de fibra de vidrio.

La intencin de remodelar y ampliar la vivienda tiene como objetivo adaptar los espacios para obtener una mejor funcionalidad, confortabilidad y mejora esttica, tomando en cuenta las necesidades de la familia que la habitar, para lo cual se desarroll un programa de necesidades que se detalla a continuacin.

PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO

La vivienda consta de dos plantas, respondiendo al siguiente programa: Planta Baja: Planta Baja.

Sala

Estudio

Comedor

Cocina

rea de lavado

bao

Bodega

Planta Alta.

Habitacin Principal Bao Vestidor

Habitacin 2

Sala de TV

Bao Auxiliar

CRITERIOS ESTETICOS

La idea general del tratamiento de la vivienda est orientada hacia un estilo minimalista, de lneas ortogonales, volmenes puros, sencillez y sobriedad, integrando los elementos existentes.

La casa es minimalista y consta de volmenes geomtricos de la interseccin donde los espacios se organizan de una forma lineal. La forma principal est representada como una caja blanca rectangular. Destaca la escalera a travs de una fachada integral, que intercepta lateralmente a un muro ancho que proporciona realce al volumen principal.

Se ha previsto una edificacin que conecta a sus habitantes y les hace disfrutar de un espacio acogedor y compacto. La casa rectangular tiene grandes ventanales en planta baja, lo que hace la conexin perfecta con el exterior.

En base a medidas promedio, la casa est equipada con todo lo necesario. El espacio social incluye la cocina, la sala y el comedor, todos integrados visual y espacialmente. Las reas de servicio estn zonificadas y relacionadas entre s. Las reas intimas se ubican en la planta alta. Mientras tanto, la circulacin vertical se ubica en un lateral de la vivienda dentro de una estructura rectangular, donde desde el primer escaln se disfruta de un espacio a doble altura.

En cuanto a las aberturas, a nivel de ventanas se tiene la particularidad de que los marcos sern instalados lo ms prximo al borde exterior de la pared, de manera que la ventana quede lo ms al ras posible de la fachada.

Se empleara una construccin de basada en materiales y tcnicas constructivas tradicionales.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

La cimentacin para los anexos ser a base de cimientos corridos y contra trabes de concreto armado, los muros tanto divisorios como de carga sern a base de tabiques de ladrillos asentados con mortero cemento-cal-arena y reforzados con castillos y cadenas de concreto armado, la estructura se realizar a base de elementos de concreto reforzado segn clculo estructural y planos estructurales, el sistema de cubierta ser a base de viguetas y bovedillas de poli estireno para disminuir peso, con capa de compresin de concreto reforzado con malla electro soldada, los pretiles se harn tambin con tabique de las mismas especificaciones que los muros.

RECUBRIMIENTOS. Los recubrimientos interiores en muros y plafones sern de aplanado de cemento arena, excepto aquellas reas donde se especifique falso plafn de tablaroca, en cuyo caso se podr dejar el techo a vista de repellados de mortero cemento-cal-arena, acabado comn.

ACABADOS.El acabado en muros y pretiles exteriores ser de pintura vinlica sobre repellado comn aplanado fino, la pintura deber ser marca comex, lnea pro mil o similar, el color se determinar de acuerdo a muestra fsica aprobada por el arquitecto y autorizada por el propietario, tambin habr algunos muros en el que se colocara un recubrimiento cermico a elegir por el cliente. Los acabados en pisos sern principalmente porcelanato, concreto lavado en patio de servicio y madera teca en Deck.El acabado ms utilizado en muros y plafones interiores ser pintura vinlica y recubiertos con pasta texturizante con polmeros acrlicos sobre aplanado fino de cemento cal arena, la pintura ser marca Comex, lnea Realflex o similar, el color se determinar de acuerdo a muestra fsica aprobada por el arquitecto. Se consideran lambrines de cermica en paramentos de cocina y lambrines de mrmol y cermica en baos.

VENTANAS Y PUERTAS.La s ventanas, canceles sern de aluminio color blanco con cristal tintex color verde, tambin lleva una fachada integran a base de cristal templado de 6mm y armadura de aluminio.

INSTALACIN HIDRULICA, SANITARIA Y DE GAS.La instalacin hidrulica se realizar con elementos de termo fusin marca Tuboplus o similar, y tubera de cobre marca Nacobre o similar, donde aplique. La instalacin sanitaria se har con tubera de PVC sanitario reforzado marca Rex o similar, coladeras Fosa o Helvex. La instalacin de gas ser de tubera de cobre tipo L reforzado y se mantendr visible y pintada de color amarillo, con la debida sealizacin y proteccin contra esfuerzos mecnicos, segn normas vigentes en reglamentos de seguridad y proteccin civil.

INSTALACIN ELCTRICALa instalacin Elctrica se canalizar a base de poliflex naranja de norma, oculto en muros y losas. Se utilizar tubo conduit en aquellos casos donde deba ser visible o en el interior de falso plafn de tablaroca y durock, el cableado ser de tipo THW marca indiana o similar, al igual que las cajas de registro y salida. Las luminarias y herrajes se determinarn en base a muestra aprobada por el arquitecto.

PAISAJISMOSe propone para las reas de jardn sembrar pasto tipo san Agustn en rollo y se integra a un proyecto de paisajismo y jardinera que incluye las siguientes especies: rbol liquidmbar, rbol tulipn africano, cubre suelos kikuyo, planta agapando morado, trepadora cissus, arbusto durante dorada.

ELEMENTOS Y DISEO ESTRUCTURAL

La estructura de la construccin es a base de muros de carga; los cules sern de tabique rojo recocido de 7 x 14 x 28 cm. De dimensiones normales de 15 cm de espesor.Los sistemas de cubierta estarn formados por losas de vigueta de alma vaca y bovedillas de poliestireno con peralte terminado de 25cm, los muros que no sean estructurales quedarn separados de la estructura (columnas, trabes, losas) mediante juntas sismoflex, de polietireno expandido o de algn material similar de 2.50 cm de espesor. Teniendo en cuenta que estos muros no estructurales habr que anclarlos en del elemento estructural de donde nacen para contrarrestar los efectos de una fuerza horizontal que genere un momento de volteo perpendicular al plano del muro.En cuanto a la cimentacin se refiere, est se resolvin a base de zapatas corridas de concreto armado, cuyos detalles aparecen en el plano estructural correspondiente.

Toda la cimentacin, trabes y losas, se disearon para una resistencia cilndrica del concreto de fc=250kg/cm2, con un tamal mximo de agregado de 19mm (3/4).

Para dalas y castillos de confinamiento de muros, se consider una resistencia cilndrica del concreto de fc=250kg/cm2, con un tamal mximo de agregado de 19mm (3/4).

Para el diseo del acero de refuerzo por flexin, se consider un valor del lmite de fluencia por flexin de fy=4,200 kg/cm2 para todos los dimetros indicados, con excepcin del acero del No. 2 que ser de un lmite de fluencia por flexin de fy=2,530kg/cm2. Mientras que los prefabricados de armex y malla electrosoldada, sern de lmite de fluencia por flexin de fy=5,200 kg/cm2.

CRITERIOS DE ANALISIS Y DE DISEOCon respecto al anlisis ssmico se consider a la construccin perteneciente al grupo B y situada en la zona ssmica 2, empleando el mtodo esttico que marcan las normas tcnicas complementarias que para anlisis ssmico edita el Departamento del Distrito Federal.

Una vez realizado el anlisis ssmico, de l se obtuvieron las fuerzas de inercia en cada nivel. Obteniendo un cortante total en la base de la construccin.Ya con las fuerzas ssmicas de inercia (carga horizontal) y con las cargas gravitacionales (carga vertical). Se procede a realizar la revisin de los muros de carga.

Para el diseo de todos los elementos estructurales se emplearon las Normas Tcnicas complementarias para el diseo y construccin de estructuras de concreto que edita el Departamento del Distrito federal.

Determinando los efectos ltimos incrementando las cargas de servicio en un 40% y la combinacin de cargas de servicio mas accidentales en un 10%.

De las combinaciones anteriores, se disea aquella que proporciona los valores ms desfavorables. Se consider una deformacin mxima de concreto de .003 y una cuanta mxima del acero de refuerzo del 75% de la cuanta para la seccin balanceada (pmax=0.01143), as como un refuerzo mnimo por flexin de pmin=0.00236; para el diseo de zapatas, trabes, nervaduras de losa plana y losas macizas.

La revisin de los muros de carga, se realiz por el mtodo simplificado de anlisis que establece el reglamento de construcciones del Distrito Federal, considerando una resistencia nominal de la mampoetera de fm=19 kg/cm2 (15 kg/cm2 suministrados por la mampostera y 4 kg/cm2 suministrados por el confinamiento de dalas y castillos).

Los muros de mampostera se revisaron para efecto de fuerzas ssmicas considerando una resistencia nominal de la mampostera al esfuerzo cortante de v*=3.0kg/cm2

En cuanto al diseo de la cimentacin se refiere, se despreciaron los asentamientos diferenciales tomando en cuenta los siguientes criteriosa). Los hundimientos del suelo son suficientemente pequeos bajo las cargas impuestas por la estructura.b). La cimentacin tiene una rigidez muy superior a la del suelo sobre el que se apoya.

RESULTADOS.

Las secciones transversales y los armados obtenidos, aparecen en detalle en los planos estructurales anexos a esta memoria.

ESPECIFICACIONES TCNICAS

OBJETO DE LAS ESPESIFICACIONESEl objeto de las especificaciones es el de complementar las estipulaciones contenidas en los planos, estableciendo tcnicas constructivas a las que se deber sujetar la ejecucin de los diferentes conceptos del trabajo. As mismo el desarrollo de los trabajos, los materiales empleados y pruebas debern estar de acuerdo con lo que marquen los reglamentos de las.

TRABAJOS PRELIMINARES

GENERALIDADES.Antes de iniciar la obra deberan tomarse todas las medidas necesarias para: Planear construcciones provisionales, zonas de almacn protecciones a la va pblica, proteccin propiedades de terceros, etc.El inicio de obra as como cualquier etapa de la misma deber ser asentado en bitcora y autorizado por la supervisin.Trazo General y de Ejes Interiores.I.2. El trazo se efectuara en dos etapas: 1.- Ubicacin de la obra y trazo de cimentacin. UNIDAD M22.-Trazo general de ejes para desplante de muros y castillos.

CIMENTACIONESEXCAVACION A MANO. UNIDAD M3 Las excavaciones a mano se llevan a cabo en cimentaciones, ductos, drenaje o cualquier otro concepto cuyas seccin no permite el uso de maquina cuidando que la superficie del lecho inferior quede afinada y limpia de races cualquier material suelto.PLANTILLA EN CIMENTACIN. UNIDAD M2 Las plantillas para recibir las cimentaciones se desplantaran del nivel de afine de las excavaciones, sern de concreto simple f`c = 100 kg/cm2 , y de 5.0 cm, de espesor.Previamente al vaciado del concreto, deber humedecerse el terreno para evitar perdidas de agua del concreto. Para lograr la compactacin del concreto podr utilizarse cualquier procedimiento siempre que se evite la mezcla del mismo con el material del suelo

RELLENOS COMPACTADOS EN CIMENTACIN. UNIDAD M3 (Medios compactos)Las cepas de cimentacin se rellenaran con tepetate en capas con un espesor de no mayor a 20 cm, con humedad optima y con medios manuales o mecnicos (compactador de placa bailarina) 85% proctor hasta la base del firme o cimentacin.

ACARREOS DE TIERRA SOBRANTE. UNIDAD M3 (Medios Blancos)La tierra sobrante de las excavaciones despus de haber ejecutado los rellenos se remover segn lo indique el residente general y fuera de la zona de trabajo.

CONCRETOS. UNIDAD M3 (Medios Compactos)Estos debern pre-mezclados de plantas de reconocido prestigio, permitindose tambin empleando concreto preparado en revolver cuando los volmenes a usar no permitan el empleo de premezclado. Las fatigas del concreto sern las que especifiquen los planos. Todo el cemento ser portland TIPO CPO o CPO 40R. Proporciona miento y agregados quedan a criterio del contratista siempre que cuente con la aprobacin de la supervisin y cuente con las especificaciones mencionadas.a) Resistencia y control.Cuando se emplee cemento normal fc se refiere a la resistencia a la compresin simple, a los 28 das en cilindro estndar de 15x30cm.Cuando se emplee cemento de fraguado rpido, deber alcanzar la resistencia a los 14 das.El contratista deber llevar un control de la resistencia que arrojen los ensayos de los cilindros en cada tipo de concreto usado los resultados de dichos ensayos sern entregados a la supervisin.b) Transporte y colocacin.El concreto se manejara y colocara en los moldes, con mtodos que eviten la segregacin de los ingredientes y con la mxima rapidez posible, no se permitiera dejarla caer libremente desde una altura desde 1.20 m.c) Iniciacin de colado.No se permitir la iniciacin de un colado si no se satisface todos los requisitos anteriores, tampoco si el apoyo de la cimbra o el apoyo de la obra falsa no se encuentra en forma tal que impida deformaciones apreciables o no se cuente con los vibradores adecuados.

CIMBRAS. UNIDAD M2 Los moldes y formas debern sujetarse a la configuracin lneas, elevacin, y dimensin que vaya a tener el concreto y segn lo indiquen los planos respectivos.Salvo que los planos indiquen otra disposicin (donde se especifique concreto aparente), la cimbra podr ser metlica de duela cepillada de triplay impermeable 16 mm.Como norma general los pies derechos irn sobre rastras y estarn colocados sobre cuas de madera con las cuales se podr controlar cualquier asentamiento. La cimbra deber contar con el apoyo, tanto para la cimbra directamente como para la Obra falsa de forma tal que impida deformaciones en los moldes. Previamente al proceso de cimbrado deber ser tratada con un desmoldante adecuado que no manche la superficie del concreto (Diesel, Molducreto etc.) para facilidad en el descimbrado.ACERO DE REFUERZO. UNIDAD TON.El acero de refuerzo deber satisfacer todos los requisitos especificados en los Planos Estructurales, as como las especificaciones del Reglamento de las Construcciones de Concreto reforzado (ACI-318-71).a) Pruebas de laboratorioLa Supervisin tendr la opcin de ordenar pruebas de tensin y doblado por cada lote por cada 20 ton., de varilla, para la aceptacin rechazo de dicho material.b) Condiciones de la superficie de refuerzoEn el momento de colocar el concreto, el acero de refuerzo debe de estar libre de lodo, aceite u otros recubrimientos no metlicos, que puedan afectar adversamente al desarrollo de la adherencia.c) Ganchos y dobleces.Los ganchos permitidos sern:1).- Una vuelta semicircular ms una extensin no menor de 4 dimetros de la varilla ni menor a 65 mm, en el extremo libre, 2).- Una vuelta de 90 ms una extensin no menor de 12 dimetros de la varilla en el extremo libre para anclaje de estribos y anillos ser una vuelta de 90 135 ms una extensin no menor de 6 dmetros de la varilla ni menor de 65mm., en el extremo libre.

El dimetro mnimo del doblez ser: Dimetro mnimo No de Varilla 3 a 8 6 dimetros de la varilla 9 10 11 8 dimetros de la varilla 14 y 18 10 dimetros de la varilla Dimetro mnimo de dobleces para estribos y anillos No de Varilla Dimetro Mnimo

3 No menor de 40 mm. 4 No menor de 50mm.

5 No menor de 65 mm.

DRENAJESALBAALES. UNIDAD MLos albaales se dispondrn segn se indique en los planos de instalacin sanitaria con las pendientes y los dimetros marcados en los mismos.El tubo de PVC, ser marca Duraln de tipo sanitario en los dimetros indicados en los planos y se unirn entre si mediante (las piezas que requiera dicha unin) coples, codos tees, etc. Y segn el tipo y uso sern cementadas con campana siguiendo para el efecto las especificaciones del fabricante.El tubo de concreto estar revestido interiormente con emulsin asfltica y se juntear con mortero cemento sern proporcin 1 a 4 cuidando de limpiar del interior de los tubos el mortero sobrante de la junta de los tubos.No se permitir cubrir ningn albaal sin la inspeccin y aceptacin por parte de la Supervisin.

REGISTROS. UNIDAD PZA.Los registros se harn con muros de tabique recocido de 13cm, de espesor junteados con mortero cemento arena1a 5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de espesor no menor de 8 cm., en el fondo del registro se colocar medio tubo de concreto unido al resto de la tubera en forma de Media Caa.Las paredes inferiores del registro se terminaran con un aplanado pulido con mortero cemento arena 1:4.

ESTRUCTURASACERO DE REFUERZO EN ESTRUCTURA. UNIDAD TON. Son vlidas las mismas especificaciones de acero de refuerzo en cimentacin (inciso II-4)

CONCRETO EN ESTRUCTURA. UNIDAD M3 Son vlidas las mismas especificaciones de concreto en cimentacin (II-3), ms las que a continuacin se detallan.a) Manejo de concreto No se permitir el transpaleo del concreto dentro de los moldes. Los moldes para muros y columnas de altura considerable debern ir provistos de aberturas o medios adecuados que permitan depositar el concreto sin temor a que sufra segregacin de sus componentes. En el caso de transportarse el concreto por medio de canalones de bombeo se aplicarn las especificaciones 4105 y 4125 del JOINT, COMMITTEE. El concreto deber ser compactado durante el colado utilizando vibradores mecnicos para lograr que el concreto penetre a todos los rincones del molde y cubra perfectamente el refuerzo metlico.b) Juntas de coladosEn caso de ser indispensables stas, antes de depositar el concreto fresco sobre el concreto ya endurecido es necesario revisar y apretar los moldes nuevamente, adems se deber picar la superficie ya endurecida y limpiarla de toda partcula ajena, la superficie de la junta deber mojarse mediante riego de agua hasta lograr su saturacin cubriendo toda la superficie de la junta con una lechada de cemento debiendo iniciarse el colado antes de que la capa de lechada haya alcanzado su fraguado uncial.

CIMBRAS EN ESTRUCTURA. UNIDAD M2 Para las cimbras en estructura son vlidas las mismas especificaciones de cimbras en cimentacin (Inciso II-6).

MUROS, DALAS Y CASTILLOSMUROS DE TABIQUE RECOCIDO UNIDAD M2 PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVOSe usara tabique con dimensiones aproximadas de 6 x 13 x 26 cm., de barro recocido, sin que presente imperfecciones que comprometan su resistencia, duracin y aspecto, A la percusin deber producir un sorido metlico.El tabique se asentar con mortero cemento, arena en proporcin 1 a 6 y de manera que sus caras queden bien adheridas por el mortero.El tabquese saturar con agua antes de asentarse. La distribucin de los tabiques ser tal que las juntas verticales queden cuatrapeadas. La junta del mortero no tendr un espesor menor de cm ., ni mayor de 1.5 cm.a) TIPO DISPOSICION Y TOLERANCIASLos muros de tabique recocido se dispondrn segn se indique en los Planos Arquitectnicos en dimensin, altura y espesor marcados en los mismos, que podrn ser de 6, 13,19 y 26 cm. de espesor.Las tolerancias permisibles en desplomes sern del 1% de la altura total del muro 2 cm., como mximo. Se checara el plano horizontal con un Reventn, a cada 5 hiladas 75 cm., como mximo.b) ACABADOS APARENTE EN MUROS Dicho acabado se dejar en las zonas indicadas en los planos arquitectnicos, siguiendo las especificaciones anteriores y colocando Reventn, a no ms de 3 hiladas. El parmetro aparente de estos muros deber trabajarse de manera que resulte una superficie vertical, lo mas tersa posible, plana y con junta de mortero remetida.

DALAS Y CASTILLOS. UNIDAD ML.Sern de concreto armado, localizacin y dimensiones marcados en los planos estructurales.Para las especificaciones de concreto, fierro y cimbra sern vlidas las mencionadas en sus captulos correspondientes.

PISOSFIRMES. UNIDAD M2Sobre el relleno compactado con humedad ptima se proceder al colado de firmes de 10 cm., espesor compactado con pisn de madera debiendo quedar la superficie sin protuberancias ni depresiones mayores de medio cm.El concreto ser de la resistencia y caractersticas que marquen los Planos Estructurales.

PISO ESCOBILLADO NO INTEGRAL. UNIDAD M2 Sobre el firme de concreto se proceder a limpiar la superficie hasta que quede libre de toda partcula suelta agregada de concreto, despus de la cual se aplicar sobre la misma, agua hasta saturar, a continuacin una lechada de cemento. Posteriormente se colocar una capa de mortero cemento arena 1:5 con un espesor aproximado de 5 cm., procedindose a afinarlo y terminndose con una pasta de cemento, arena cernida con llana metlica para proceder con una escoba de raz mojada, a darle el acabado indicado.

PISO SEMIPULIDO INTEGRAL. UNIDAD M2Sobre el firme de concreto y antes de que transcurran 3 horas desde su colocado, se colocar una capa de mortero cemento arena en proporcin 1: 5 con un espesor aproximado de 1 cm., procedindose a afinarlo con plana de madera de el acabado indicado.

PISO DE PARQUET DE MRMOL. UNIDAD M2Sera a base de placas de mrmol con medidas de 10x10x1 cm., y estar integrado con 30% mrmol Sto. Toms y 70% mrmol blanco Durango dispuestas de tal forma, que presenten un aspecto variado es decir no agrupando las piezas oscuras.Las piezas de mrmol se colocarn sobre una capa de mortero cemento arena 1:4 con espesor aproximado de 3.5 cm., procediendo lecherear con cemento blanco con objeto de tapar las juntas entre piezas.Posteriormente a su colocacin se realizara la operacin de pulido y brillado a mquina.Los pisos quedaran con su superficie perfectamente horizontal de manera que colocando una regla en cualquier direccin todos los puntos de su canto se apoyen en el piso.

RECUBRIMIENTOSAplanado fino de mortero. UNIDAD M2 Sobre las superficies a aplanar, libres de partculas extraas o agregados de concreto, se aplicara una capa de mortero cemento, cal, arena en proporcion1: 1:10 de 2 cm., de espesor, aproximadamente, teniendo especial cuidado de humedecer los muros y plafones antes de aplanar, Procediendo despus a afinara la superficie aplicando una capa delgada de mortero de arena cernida con una plana de madera para dar la textura final conveniente.Las superficies aplanadas debern quedar a plomo si son verticales y a nivel si son horizontales

RECUBRIMIENTO DE AZULEJO. UNIDAD M2En los lugares que marcan los planos arquitectnicos se colocara recubrimiento de azulejo de calidad nica (Primera) de 11 x 11 cm., y en los colores escogidos por la direccin de obra, asentado con mortero cemento blanco y cuidando de humedecer el azulejo un mnimo de 24 horas antes de colocarse,(se recomienda hacer el humedecimiento por saturacin ). Las esquinas del lambrin de azulejo se rematarn con cortes 45. Los paos verticales debern estar a plomo y los horizontales a nivel excepto, en donde los planos indiquen pendiente y su distribucin ser de manera que coincidan las juntas tanto verticales como horizontales.

APLANADO DE PASTA DE GRANO DE MRMOL. UNIDAD M2 Las superficies en que se especifique este recubrimiento previamente se repellaran con mortero cemento arena 1:6 para proceder un dia despus a aplicar una pasta de cemento cal y grano de mrmol en proporcin 1:1:6, la cual tendr un espesor aproximado de 6 mm.

COLOCACIONESGENERALIDADES. El detalle de colocacin de cualquier elemento pieza, en cuanto a localizacin altura, nivel paos, etc., deber ser definido y aprobado a travs de muestra fsica, por la Direccin de Obra.

COLOCACIN TINA PARA BAO. UNIDAD PZA.Incluye colocacin y nivelacin de la tina, tres apoyos de tabique recocido asentado con mortero cemento-arena 1:6, relleno con arena de mina y muro de tabique recocido de 6 cm, de espesor en el lateral por recubrir, la tina deber protegerse adecuadamente, para evitar ralladuras y/o desportilladuras durante el proceso de Obra y hasta la entrega de la misma.

COLOCACIN DE ACCESORIOS PARA BAO Y BOTIQUN. UNIDAD PZA. Debern ser colocados perfectamente a plomo y nivel segn se indica en planos de detallen amacizando invariablemente don pasta de cemento blanco, las partes removibles de accesorios y botiqun se entregaran a la Direccin de Obra para evitar prdida.COLOCACIN LAVADERO CON PILETA. UNIDAD PZA. Se amacizaran los apoyos de lavadero con mortero de cemento-arena 1:5 y gravilla haciendo caja mnima de 10 x 15 x 15 cm., incluye caja de desage en el piso, a base de tabique recocido y acabado pulido, as como colocacin de coladera de fierro fundido de 20 x 20 cm., y amacizado de tubos de desage de lavadero y pileta. No incluye respaldo de material vitrificado.

COLOCACIN DE TABLERO PARA INTERRUPTOR Y MEDIDOR. UNIDAD PZA. El tablero se colocar a base de 4 juegos de canes de madrea y tornillos.

COLOCACIN TOPES PARA PUERTAS. UNIDAD PZA.El tope se fijar al piso a base de taquete de plomo blanco (previo taladro) previendo que el plomo manija de la chapa no golpee contra la pared.

COLOCACIN MARCOS METLICOS PARA PUERTAS DE ACCESO. UNIDAD M2 Los marcos para puertas constaran solo de dos piernas, su colocacin se regir por la altura de la chapa a travs de la contra de la mima. Los zancos y el espacio entre cabecera de muro y marco, se amacizarn y rellenara respectivamente con mortero de cemento-arena 1:5 y gravilla.

COLOCACIN SOPORTES Y MESETA DE MRMOL PARA LAVABO. UNIDAD PZA. Este concepto incluye el suministro de dos tubulares calibre No. 108 de 2 x 1 y 1.10 m. de largo para apoyo de la meseta, as como resina epxica para pegar meseta a tubulares y muros. Los tubulares se colocaran: uno adosado al muro y otro adosado a pao inferior de faldn, empotrndose ambos un mnimo de 10 cm., en los muros laterales, amacizndose con mortero de cemento arena 1:5.

AZOTEASRELLENOS EN AZOTEA Y ENTREPISOS. UNIDAD M2. a) Se utilizaran tezontle como material de relleno el cual deber estar seco y libre de cascajo o partculas extraas.b) Se respetaran los niveles y pendientes indicados en los planos colocando antes, maestras de nivelacin.c) Antes de iniciar los rellenos se deber probar y revisar las tuberas que se vayan a cubrir.La compactacin deber hacerse con pisn de mano de 20 kg y se deber adoptar las precauciones necesarias en caso de lluvia.

ENTORTADO. UNIDAD M2 a) Sobre el relleno y una vez verificados los puntos del concepto anterior se proceder a colocar una capa de mortero cemento- cal arena en proporcin 1:1:10 de espesor aproximado de 2.5 cm. De manera que conserve la pendiente dada en el relleno y con una superficie plana con el objeto de que posteriormente puedan colocarse sobre ella impermeabilizantes y enladrillados.b) Para obtener una superficie de cono y continua, en las zonas cercanas a las bajadas de agua pluvial se proceder a la colocacin de maestras referidas con hilo en forma radial tomando como centro dlas bajadas de agua pluvial

CHAFLANES. UNIDAD M2 a) En las intersecciones de los planos formados por el enladrillado y los pretiles en azoteas, se construirn chaflanes de seccin triangular en medidas de 10 x 10 cm., mortero cemento, cal, arena en proporcin 1:1:10

ENLADRILLADOS EN AZOTEA. UNIDAD M2Sobre la impermeabilizacin se proceder a colocar el enladrillado el cual se ajustara a las siguientes especificaciones:a) Se usara ladrillo recocido en dimensiones aproximadas de 2 x 13 x 26 cm., Sin que tenga imperfecciones que comprometan su resistencia, duracin y aspecto.b) El ladrillo se asentara sobre una capa de mortero cemento, cal arena en proporcin 1:1:10, previamente se mojara el ladrillo hasta saturar.c) La distribucin y colocacin del ladrillo ser la que comnmente se conoce como de petalillo.

IMPERMEABILIZACIN DE AZOTEAS. UNIDAD M2 Sobre el entortado perfectamente seco se proceder a la impermeabilizacin de la superficie de la manera siguiente: previo al inicio de la impermeabilizacin se har un riego de emulsin asfltica en frio hasta saturar, con objeto de lograr una total adherencia del impermeabilizante. A continuacin se aplicara tendidos alternos, de asfalto oxidado No.12 con rendimiento de 1.5 kg/m2 capa y fieltro asfaltico No. 15 Garza, en dos capas (no.3 y No. 4 respectivamente) terminado con un riego de arena cernida con agregado mximo de para recibir enladrillado.El fieltro asfltico deber traslaparse en un mnimo de 5 cm. Siguiendo la pendiente de la losa.

INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA.GENERALIDADES.Las instalaciones hidrulica y sanitaria se ejecutaran segn proyectos. Todo cambio en cuanto a especificaciones proyectos debern ser aprobados previamente por la Direccin de Obra.La instalacin sanitaria se probara en la siguiente forma:Prueba a tubo lleno, antes de colocacin de recubrimientos, durante 30 min. la instalacin hidrulica se probara en la siguiente forma:a) Prueba previa en P.B. antes y durante el colado de la losa de cimentacin a 100 libras por pulgada cuadrada.b) Primera prueba a 100 libras por pulgada cuadrada durante 24 horas, antes de colocacin de recubrirnos.c) Segunda prueba, una vez instalados los muebles de bao, con carga de lnea general.d) Tercera prueba a la recepcin de obra, con funcionamiento de muebles sern motivo de rechazo1.- Materiales instalados fuera de especificaciones de calibre, calidad, espesor, marca, etc.2.- Instalaciones sin las conexiones correspondientes: codos, tes, tuercas unin, etc.3.- Descarga o desages y cespoles que no cumplan el nivel especificado en los planos4.- Tuberas de desage sin la pendiente mnima necesaria, as como bajadas de aguas negras y salidas de ventilacin desplomadas.5.- Materiales usados que sean utilizados en la instalacin.6.- Toda instalacin, parcial o total, que no cumpla las pruebas indicadas anteriormente.Los trabajos de albailera necesarios para la instalacin hidrulica y sanitaria como: ranuras en muros, ranuras en pisos, pasos en losas y trabes, etc., debern considerarse en el costo de instalaciones.Todo trabajo de albailera y/o acabados consecuencia de arreglos a instalacin hidrulica y sanitaria, por cualquier causa de rechazo, sern por cuenta de El contratista

ALIMENTACIN EXTERIOR Y CUADRO DE TOMA UNIDAD PZA. Alimentacin a base de tubo galvanizado cedula 40, de 25.4 mm., de dimetro.El cuadrado del medidor ser de tubo galvanizado de 12.7 mm., y cedula 40.tubo galvanizado marca Cia. Mexicana de tubos, S. A., Tubera Nacional, S. A.

ALIMENTACIONES INTERIORES. UNIDAD ML. Todas las alimentaciones de agua fra y caliente, a partir del cuadro del medidor, sern de tubera de cobre tipo M, en dimetros de 12.7, 19.05 y 24.4mm., segn Proyecto . Tubo de cobre tipo M marca ANACONDA NACIONAL, I.U.S.A., conexiones MARCA NIBCO, soldadura No. 50 lneas de agua fra y No.95, en lneas de agua caliente.ACCESORIOS DE ALIMENTACIONES. UNIDAD PZA. La vlvula de cierre ser de tipo globo, las llaves de manguera sern tipo King; ambas marca NIBCO. Se incluyen vlvula de alivio de presin en los calentadores. Se instalaran llaves de manguera en cuatro de toma y lavadora, y llave de nariz en lavadero (acabado pulido).

DESAGES, BAJADAS Y VENTILACIONES. UNIDAD ML. Los desages de muebles. Las bajadas de aguas negras y las ventilaciones, sern de 38, 50 y 100 mm., de acuerdo en el proyecto. Utilizndose cespoles de bote con trampa, conexiones y tubo POLYCUTO P.V.C.Los cespoles sern con doble arillo y con plato para humeantes.

MUEBLES DE BAOGENERALIDADES.Todos los muebles sern de fabricacin nacional, de primera clase, en los colores, modelos y marcas que se mencionan a continuacin. Cada uno de los muebles ser probado con una presin de lnea previo a la recepcin de obra parcial o total, siendo motivo de rechazo las siguientes causas:a) Marca o modelo diferente a lo especificado.b) Muebles o accesorios con defectos de fabricacin en cuanto acabados.c) Muebles o accesorios con desperfectos provocados durante el proceso de obra: manchas indelebles, maltratos de colocacin defectuosa, en cuanto a niveles y/o escuadras, fijaciones defectuosas, accesorios incompletos y muebles maltratados (rotos y abollados, despostillados, etc.)d) Funcionamiento defectuoso con operacin normal, tales como: mal funcionamiento de accesorios, desages y sifones defectuosos, fugas de llaves empaques defectuosos, humedades o fugas de agua en conexiones de alimentaciones desages y regaderas con fluido lento, etc.Todo mueble o accesorio sustituido por marca o modelo similar, deber ser aprobado previamente por su adquisicin o colocacin, por direccin de obra; o deber ser congruente a la calidad, costo y presentacin de lo especificado.La obra de mano o instalacin y Alimentacin de muebles de bao, deber ser incluida en el captulo de instalacin Hidrulica y Sanitaria.

LAVABOS. UNIDAD PZA.Incluye: Cespol con chapetn, marca RUGO, de latn de 32mm., de dimetro y contra fundida R-29.

ALIMENTADORES DE COBRE a) Bao privado planta altaMarca ideal Stndar, modelo ovalin, tipo chico, de porcelana color, incluye fijacin en meseta de mrmol a base de sello perimetral y resina epoxica.Incluye llave mezcladora Marca ideal Stndar modelo No. 302, con crucetas de bolitas a 30 cm., de separacin y desage automtico.b) Bao planta baja y bao general planta alta.Marca ideal Stndar, modelo Maya, de porcelana de color tipo de sobre poner, fijado con soportes de fierro fundido, tanque de plomo blanco y tornillos.Incluye llave mezcladora marca Ideal stndar, modelo 360 con crucetas de aleta a 10cm.,de separacin y desage de tapn y cadena.c) Bao de servicio.Marca ideal Stndar , modelo Veracruz, de porcelana blanca, tipo de sobreponer, fijado con soportes de fierro fundido, tanque de plomo blanco y tornillos.Incluye mezcladora Marca ideal Stndar, modelo No.861, acuario, con crucetas de cuadro a 10 cm., de separacin, tapn y cadena para desage.

XI-3.- INODOROS. UNIDAD PZA. Incluye: junta proel, pijas y tanque de plomo para fijacin, tubo de alimentacin de cobre con chapetn, y conchas de porcelana tapas- pijas.a) Bao planta baja, Bao privado planta alta, Bao privadoMarca ideal Stndar, modelo perla, de porcelana de color ; dotado de asiento de labio abierto con tapa, marca ideal estndar, modelo church No. 1102 de color.b) Bao de ServicioMarca ideal Estndar, modelo zafiro, de porcelana blanca, dotado de asiento de labio abierto con tapa, marca ideal estndar, modelo galn No. 138, blanco.REGADERAS. UNIDAD PZA.Incluye: Brazo y chapetn cromados.a) Bao privado planta alta: Marca ideal stndar, mercurio.b) Bao planta baja, Bao general planta alta: Marca ideal stndar, modelo galaxia.c) Bao de servicio: Marca ideal stndar, modelo acuario.

TINA DE BAO. UNIDAD PZA.Bao privado: Marca Delher de lmina esmaltada, de 1.50mst.de largo y lateral par recubrir.Incluye slida de marca estndar, modelo, No.2835, con desage de latn, tapn y cadena.

CALENTADOR DE AGUA. UNIDAD PPara servicio general marca cal-o-Rex, modelo G- 20 -DURA- GLAS, automtico con nodo de magnesio (42708). El soporte ser de perfil tubular de 51x38mm., y ser considerado en instalacin hidrulica y sanitaria.

XI-7.- ACCESORIOS PARA BAOS. UNIDAD PZA. a) Bao planta baja, Bao general planta alta. Marca blanch, cromados y tipos de empotrar:Jabonera Bao (P.B.) Bao general (P.A) Bao privado (P.A) Modelo No.133 si si siPorta-rollo, mod, No. 134 si si siPorta-vasos,mod. No. 138 no si siGancho doble, mod. No. 136 si si siToallero de argolla mod. No.141 si si 8 sib) baoMarca Ideal Stndar, de porcelana blanca, tipo de empotrar, juego de 6 pza: jabonera con regadera, porte rollo, porta-vasos, jabonera de lavabo, gancho doble y toallero de barra.Botiqun marca INOX, modelo No. 10 de 31x41cm., y tipo de empotrar.

INSTALACION ELECTRICAGENERALIDADES.La instalacin elctrica se ejecutara segn los proyectos, siendo obligacin del contratrtela respectiva del mismo y el trmite de los planos. El pago de derechos oficiales ser por cuenta del cliente.La memoria de clculo de proyecto Elctrico ser suministrada por la direccin de obra, y cualquier cambia a diseo, especificaciones, marcas y localizacin, etc., deber ser aprobado por la misma.Invariablemente los conductores de tierra (-) ser cable color negro, y los conductores de corriente (+) sern de cualquier color excepto negro.Las instalaciones elctricas se sometern a las siguientes pruebas:a) Prueba de resistencia y aislamiento tierra entre conductores (aplicando una tensin), por cada circuito.b) Revisin selectiva de conexin de conductor de corriente (+) y de la tierra (-), a la correspondiente del receptculo.c) Prueba fsica de corriente, de funcionamiento de interruptores, contactos, squets, apagadores, extractores y timbres.Ser motivo de rechazo:1. Instalaciones que no pasen las pruebas indicadas anteriormente.2. Materiales instalados fuera de las especificaciones, calibre, calidad, marca, etc.3. Cajas, registros y accesorios mal localizados y desplomados.4. Materiales defectuosos por manejo en la obra y/o durante su instalacin.5. Materiales usados.6. Accesorios defectuosos en cuanto a funcionabilidad, a la prueba con la carga plena a la recepcin de obra total o parcial7. Instalaciones sin las conexiones correspondientes.8. Tuberas deformadas durante los procesos del vaciado de concreto, y cables desnudos total o parcialmente durante su instalacin.

TRABAJOS ADICIONALES.Los trabajos de ranuras en pisos y muros, y pasos en elementos de concreto debern incluirse en la obra de mano de instalacin elctrica.Todo trabajo de albailera consecuencia de arreglos a instalacin elctrica, por cualquier causa de rechazo, sern por cuenta de El contratista.

VENTANERIA DE ALUMINIOGENERALIDADES.a) Toda la cancelera ser de las medidas, especificaciones y geometras especificadas en el proyecto arquitectnico y deber fabricarse una pieza de cada tipo as como presentarse fsicamente en obra, para su aprobacin por la Direccin de Obra, antes de la fabricacin en serie.b) Todos los perfiles de aluminio sern de extrusin en aleacin 6063 t-5 acabado anodizado natural, tono mate.c) Todas las ventanas estarn selladas a base de vinilos y felpas siliconizadas.d) Toda la cancelera quedara sellada por el exterior a base de acrilastic o similar.e) Se permitirn holguras tanto en sentido vertical como horizontal de 3mm, como mximo y debern quedar los elementos verticales a plomo y los horizontales a nivel.

CAUSAS DE RECHAZO.1. Piezas fabricadas en perfiles fuera de especificaciones de obra (aleacin, acabado y espesor).2. Piezas con colocacin y/o sellado incorrecto o deficiente.3. Piezas daadas por golpes durante la colocacin y/o proceso de fabricacin.4. Piezas con holguras o diferencias en medidas mayores de las holguras permitidas en inciso(XIII-e) as como desplomes mayores de 1/500 de altura as como tambin, ni alabeos o torceduras en los perfiles.HERRERIAGENERALIDADES.a) Todos los perfiles sern comerciales, marca MINSA o PROLAMSA, en lmina negra calibre No. 18; excepto los que se indiquen.b) Los tableros de lmina negra, sern troquelados en caja, calibre No.20.c) Los tableros de asbesto sern de lmina plana pulida por ambas caras 50-50 marca ASBESTOLIT de 3.5mm de espesor.d) La vagueta para sujecin de vidrios de asbestos, ser de aluminio de 1.60mm 9.5*12.7mm.e) Todas las puertas se dotaran de botagua en el manguete inferior de la hoja, (soldado), de 5 cm. De ancho y en lamina negra calibre No. 18.f) Toda la herrera se entregara en la obra, protegida con una mano de pintura anticorrosiva, aplicada en taller, marca COMEX.g) Deber fabricarse una pieza de cada tipo y su presentacin fsica en obra, para su aprobacin por direccin de obra, antes de la fabricacin en serie.

CAUSAS DE RECHAZO.1. Piezas con manguetes aadidos.2. Piezas fabricadas con perfiles fuera de especificaciones de obra.3. Piezas con perfiles fuera de especificaciones en calibre y/o seccin.4. Piezas mal soldadas o fuera de medida.5. Piezas parcial o total mente no protegidas con pintura anticorrosiva.6. Piezas aadidas por golpes durante colocacin y7o proceso de obra.

PUERTA TUBULAR EN PATIO DE SERVICIO. UNIDAD PZA. CONTRAMARCO DE PUERTA: Perfil especial cerrado, de 25.4*38.1mm con batiente integral.MARCO DE HOJA: Perfil de 38.1 X 38.1 mm, MINSA.REFUERZO EN HOJA: Perfil No125 colocado por la parte posterior del tablero instalado a la altura de la chapa.TABLERO DE HOJA: En lamina troquelada en caja.BISAGRAS DE PUERTA: 3 piezas bisagras de tubo de 19.05 mm con aleta de solera de 3.2 mm.ZANCOS: De ngulo de 3.2 X 25.4 mm, o del mismo perfil del contra-marco, de 5 cm, de largo o piezas.

MARCO METLICO PARA PUERTA DE ACCESO. UNIDAD PZA. Seccin transversal con desarrollo mximo de 30 cm, segn diseo que proponga la Direccin de Obra, con un mximo de 7 dobleces. Se har saque en una pierna, para fijacin con tornillos de caja y contra de la chapa correspondiente.El marco estar formado solamente por las dos piernas (verticales) , no lleva cabezal, cada pierna se dotara de 5 zancos de ngulo de 3.2*25.4 mm.El bibel de la puerta se incluir en carpintera.

CARPINTERIAGENERALIDADES. UNIDAD PZA. Toda la madera a usarse en marcos de puertas, chambranas, cajoneras, asnillas, cargadores y en general toda la madera con vista, ser de pino de primera clase.Los forros de puertas de comunicacin y closets, sern de triplay de pino de 6 mm, o de ceiba, de primera clase con vista de una cara.Los bastidores de puertas sern con madera de pino de segunda clase.Toda la carpintera ser instalada con taquetes de plomo blanco y tornillos, y estos sern ocultos invariablemente con tlabacotes.Deber fabricarse y montarse una pieza de cada tipo, para su aprobacin por Supervisin y Direccin de obra.Sern motivo de rechazo todas aquellas piezas diferentes a la muestra aprobada o que no cumplan las especificaciones que a continuacin se detallan.Todo cambio de especificacin deber ser aprobado previamente por la Direccin de Obra.

PUERTA DE ACCESO. UNIDAD PZA. El marco ser metlico y se considerara en Herrera, la hoja ser con tambor de pino o ceiba de 6mm, bastidor con 6 peinazos intermedios de 26 x 40mm, a tope y grapa y con boquillas de 40 x 19mm, en dos cantos verticales. El bastidor se reforzar para la colocacin de la chapa al centro de la puerta.Llevar moldura de sobreponer de 19 mm formando 3 arcos en cada vista de la puerta; la puerta llevara vveles a 10 cm del canto de la puerta.

PUERTA DE COCINA. UNIDAD PZA.Sera de especificaciones iguales a XVI-3, con cajn completo de 25 x 150 mm, con boquillas de 40 x 25 mm, redondeadas en dos cantos verticales y refuerzo en esquinas para colocacin de bisagra de piso de doble accin.El bastidor se reforzara para formar mirilla de 25*50 cm , con esquinas a escuadra; se dotara de doble vagueta de madera de 12*18 mm, para fijacin de vidrio y moldura de 12mm, sobrepuesta por los dos lados.

PUERTA RECAMARA PRINCIPAL HACIA LAVABO (TIPO CANTINA). UNIDAD PZA. Medio cajn de 25 x 100mm, y 120mts de altura, hojas en madera de 38 mm y tablas fijas de 12/45 mm colocadas a 45.

HERRAJES Y ACCESORIOS. Bisagras para puertas de abatir: latonadas, marco final, con perno de 76 x 76mm, tres piezas por hoja.Bisagra para puerta de XVI-5: tipo cantina, marca COMEX y de 76mm. Dos piezas por hoja.Riel para puertas corredizas de closets, en lamine No.18 y con carretilla sencilla embaladera de plstico.Gleiro cromado con 20 ganchos por metro.

ZOCLO DE MADERA. UNIDAD ML. El zoclo de madera ser de pino de primera, con seccin de 12 x 38mm, pulido y colocado con clavos.

CERRAJERIAGENERALIDADES.La cerrajera se colocara en su lugar preciso marcado en proyecto y/o por la direccin de Obra. Ser la fabricacin nacional de calidades y marcas indicadas en las especificaciones adjuntas y su colocacin se har de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes.En caso de imposibilidad para cumplir marcas y modelos especificados por escasez en el mercado en sustitucin por otra marca modelos debern ser aprobadas por la direccin de obra y ser de calidad, costo, presentaciones similar a los especificados.

Ser motivo de rechazo las siguientes causas:a) Marcas modelos diferentes a lo especificado sin autorizacin de Direccin de Obra.b) Piezas con defectos de fabricantes o acabados.c) Piezas colocadas defectuosamente con desperfectos por su colocacin as como accesorios incompletos.d) Funcionamiento defectuoso en condiciones de operacin normal.

Cerraduras.a) Entrada: Marca DEXTER modelo ALDEN imperio lnea 900 para exteriores con llave, botn de vuelta y pestillo de seguridad, con extensin para chapa al centro y chapetn.b) Intercomunicacin: Marca DEXTER modelo ASTRO 912- EB, lnea 900 para recamara exterior con ranura de emergencia, en interior con botn de empuje.c) Bancos: Marca DEXTER modelo ASTRO 912- EB, LINEA 900 exterior con ranura de emergencia, en interior de empuje y perilla cromada.d) Cuarto de servicio: Marca phillis modelo 180-c con llave, en acabado cromado.e) Bao de servicio: Marca phillis modelo 180-CB con cerrojo de vuelta, sin llave en acabado de cromo.f) Puerta metlica apatito de servicio: modelo 500 MM-C con dos manijas y llave en acabado cromado.

BISAGRAS Y ACCESORIOS.a) Bisagras doble accin: Marca PENICHET tamao chico en puerta cocina, de piso y bibel superior.b) Gleiro: en todos los closets se colocara un gleiro metlico, cromado que incluye soportes, topes y 20ganchos de metro.c) Topes: sern de piso, cromados incluyendo tornillo y tanque para fijacin.d) Jaladeras de closets: sern el botn en las puertas de abatir y de embutir en puertas corredizas del tipo que apruebe Direccin de Obra y costo consignado en presupuesto.e) Resbalones: en puertas de abatir de closets se colocaran resbalones de caja pera embutir (cromados).f) Nmeros: En puertas de entrada se colocaran nmeros metlicos del tipo que apruebe la Direccin de Obra y costo consignado en presupuesto.

VIDRIERIAGENERALIDADES.a) Todos los materiales a usarse en vidriera sern de fabricacin nacional de primera clase.b) El vinilo para la instalacin de vidrio y cristal flotado, en ventaneara de aluminio ser considerado en el costo de la ventaneara de aluminio.c) Antes de la fabricacin en serie de lunas, deber presentarse muestras a la Direccin de Obra para su aprobacin.d) Supervisin y/o direccin de Obra se reservaran el derecho de demostrar selectivamente vidrios o cristales para echar los espesores especificados.Sern causa de rechazo:1. Materiales defectuosos por ondulaciones y/o ralladuras.2. Materiales despostillados y/o estrellados durante su instalacin o durante el proceso de Obra antes de entregar la misma.3. Material colocado en herrera tubular antes de aplicacin de primera mano de pintura de acabo a la misma.4. Material colocado en herrera tubular, sin asentar por los lados con mastique.5. Material colocado en ventaneara de aluminio, con vinilo defectuoso o mal colocado.

LUNAS.Lunas de 0.60 x 0.80mts. y 0.90 x 1.00mts. Ser de cristal flotado de 4mm, con bastidor de madera y moldura de aluminio anodizado natural; incluye instalacin a base de cuatro tanque de plomo blanco y tornillos.Lunas de 0.40 x 0.60mts: sern de vidrio de 3mm, con bastidor de madera y con cuatro cantos esmerilados imitacin de bisel; incluye instalacin a base de cuatro taquetes de plomo blanco y tornillos.PINTURAGENERALIDADES.Sobre las superficies indicadas en los planos de acabados y siguiendo las especificaciones marcadas en los mismos se aplicaran los recubrimientos de pintura.Los materiales que se empleen sern de fabricacin nacional y de buena calidad, marca COMEX o similar debiendo tener las siguientes cualidades: aspecto homogneo, sin grumos y con la viscosidad conveniente para su ptima aplicacin.Las pinturas se aplicaran apegndose estrictamente a las indicaciones del fabricante y/o la supervisin, la cual se reserva el derecho de muestrar los materiales que sean empleados con objeto de comprobar las caractersticas del los mismos.

EJECUCIN. UNIDAD M2Para la aplicacin de la pintura, las superficies por cubrir debern estar sujetas al siguiente proceso:Se ampliara la superficie hasta eliminar cualquier substancia extraa adherida utilizando para el efecto esptula, cua o simplemente zacateando la superficie con estropajo.a) A continuacin se produce a la aplicacin con brocha, de una mano de sellador vinlico, adicionando en mnima cantidad pintura de color por aplicar con objeto de que se aprecien con mayor claridad las partes en que es necesario plastecer.b) Una vez sellado se produce al resane general con plaste, aplicando con cua, esptula o llana segn el caso.c) Seguidamente se proceder al lijado de la superficie para eliminar rebabas o bordes de plaste.d) Terminando con dos manos de pintura aplicada con brocha de pelo debiendo quedar una superficie de color uniforme y textura tersa.e) En la pintura de esmalte se seguir el mismo proceso excepto lo especificado en el (inciso b).CAUSAS DE RECHAZO.a) Debern usarse nicamente materiales envasados de fbrica y por ningn motivo se admitirn pinturas preparadas por el contratista.

b) No se permitir la aplicacin de pintura sobre superficies hmedas, engrasadas, con aplanados flojos, pasados o previamente no se ha preparado la superficie como esta especificada.

MEDIO BARNIZ. UNIDAD M2El concepto Medio Barniz, especificado para carpintera se ajustara al proceso siguiente:a) Primeramente y como inicio del proceso, se sumaran los clavos resanando los orificios con Resana Madera , marca Resistol o similar para a continuacin lijar la madera perfectamente hasta tener una superficie tersa.b) Con posterioridad se aplicara tapa poro en el tinte escogido, el cual tiene la doble funcin de resanar la porosidad de la madera y resaltar la veta de la misma en el tono deseado para el barniz.c) Seguidamente se har la aplicacin de sellador de piroxilina sobre la superficie antes preparada la cual una vez seca, ser lijada (con lija de agua) hasta obtener la tersura deseada.

LIMPIEZAGENERALIDADES. UNIDAD M2Al trmino de los trabajos de los captulos anteriores especificados objeto de realizar la entrega de cada casa en condiciones de habitarse, se realizaran los trabajos de limpieza final de obra y acarreo de escombro en camin fuera de la obra como sigue:a) limpieza en pisos de cemento: En primer trmino se proceder en limpiar con una esptula las partculas de mortero, concreto, etc., que estn adheridas al piso, para a continuacin proceder a limpiar con una solucin de cido muritico y agua, utilizando para limpieza un cepillo de ixtle y cepillo de alambre donde se requiera.b) Limpieza en azulejo cintilla y piedra Amrica: UNIDAD M2Se llevara a cabo la limpieza de recubrimientos con una solucin de cido muritico y agua aplicada con jerga y utilizando cepillo de alambre donde sea necesarioc) Limpieza de vidrios: UNIDAD M2Los vidrios debern limpiarse por dos caras, por medio de agua y jerga navaja y finalmente papel.d) Limpieza de muebles de bao y accesorios UNIDAD PZA.Se limpiara con agua limpiador en polvo y jerga despus de haber despegado las partculas de mortero, y teniendo especial cuidado de no daar el cromo porcelanas y esmaltes.e) Pulido y brillado de pisos de mrmol: UNIDAD M2Despus de colocar el lechereado el piso de mrmol se proceder a pulir con maquina de piso desbastando las aristas y bordes hasta lograr una superficie perfectamente plana y brillante para proceder a continuacin a incrementar el brillo con acido oxlico.