MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE UNICO

PROYECTO: BUSQUEDA CASTRAL.

PROPIETARIO: SR. QUISPE BULEJE GERMAN.

UBICACIÓN: AVENIDA PADRE SALAS S/N

FECHA: LA MERCED, ENERO DEL 2016.

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01 OBJETIVOS

La presente Memoria Descriptiva tiene por finalidad de hacer conocimiento que el

señor Quispe Buleje German (comprador) es propietaria del bien inmueble con

escritura pública de compra y venta N° 009 otorgado por la señora Eva Rebeca

Quezada Richle de Moali, (venderor) domiciliada en el Jr. Leandro Andaluz S/N del

distrito de Villa Rica Provincia de Oxapampa, es propietario del lote de terreno

Urbano Ubicado con frente a la Avenida Padre Salas, inscrito en los registros

públicos con ficha registral N° 4924 de propiedad en la oficina registral de Huancayo.

La presente memoria descriptiva se elabora a efectos de regularización para su

respectiva inscripción a los registros públicos para el saneamiento físico legal de la

propiedad al actual propietario.

02 UBICACIÓN GEOGRAFICA2.1. El terreno materia de la presente se encuentra localizado en:

REGION : PASCO.

PROVINCIA : OXAPAMPA.

DISTRITO : VILLA RICA.

LOCALIDAD : CERCADO.

03 CARACTERISTICAS DEL TERRENO3.1. GENERALIDADES

El objetivo es verificar si el terreno reúne las condiciones adecuadas para la construcción

de una obra de Vivienda unifamiliar en dicho lugar

3.2. LINDEROS

Por el Norte: con rio San Carlos, con 4.60 ml.

Por el Sur: con Avenida Padre Sala, con 16.00 ml.

Por el Este: con rio San Carlos, con 27.00 ml.

Por el Oeste: con Prop. Rigoberto Bellido, con 32.00 ml.

3.3. PERIMETRO: 79.60 ml.

3.4. AREA: 303.85 m2.

04. DESCRIPCION.

En el lote de terreno no existe construcción alguna de ningún tipo de material terreno libre

en la actualidad.

05. ASPECTOS NORMATIVOS

ZONIFICACIONDe acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del Villa Rica 2010-2016 el lote se encuentra

dentro del casco Urbano del sector de cercado de la ciudad de Villa Rica tiene como Zona

Comercial Media (ZC) apta para comercio y Vivienda Unifamiliar,

SECTORIZACIONSector : …..

Sub-sector : ……

EQUIPAMIENTO El lote a habilitar no se encuentra afecto a ningún tipo de equipamiento.

06. SECCION DE VIAS.

AVENIDA PADRE SALAS DE 16.00 ML. DE SECCION

07. SERVICIOS.

El inmueble cuenta con los servicios de agua potable, desagüe público, electricidad,

teléfono.

La Merced, Enero 2016.