MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : Visación de Planos.

PROPIETARIO : Ferrer Sedano Chávez y

Rocío Yupari Anyaipoma

FECHA : Huancavelica Mayo del 2011.

En el presente documento se efectúa la memoria descriptiva del Predio Urbano,

para su respectiva Visación de Planos, con la finalidad de seguir trámites

administrativos ante las instancias de la oficina de Registros Públicos Oficina Zonal

Huancavelica, cuya ubicación está situado en el Jr. García de los Godos – Ingreso

Común s/n del Cercado de esta Ciudad, provincia y departamento de Huancavelica

1.00. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

1.01 Ubicación:

* Distrito : Huancavelica

* Provincia : Huancavelica.

* Departamento : Huancavelica

1.02 Límites:

* Norte : Por la Derecha Entrando; María Castellares de Copacca. 19.10 ml.* Sur : Por la Izquierda Entrando; Rosa España de Magde y Rosa Duran 10.85 ml.* Este : Por el Frente; María Castellares de Copacca – Ingreso C. Lote “2” 07.95 ml.* Oeste : Por el Fondo; Severiano Carlos Picón 07.60 ml.

1.03 Área y Perímetro del Terreno:

* Área del terreno según levantamiento 75.80 m 2 .

* Perímetro del terreno según levantamiento 35.50 ml.

2.00 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

El predio urbano se encuentra situado en un terreno semi-llano notándose ligeras

inclinaciones en su relieve superficial de 0 a 1 grados de pendiente.

3.00 BASE LEGAL

Base Legal, la presente Visación de planos ante la municipalidad del Cercado, es

con la finalidad de Inscribir en los Registros Públicos de la Oficina Zonal Región

Libertadores Wari del departamento de Huancavelica, tiene sustento legal en las

siguientes leyes:

Decreto Ley 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas.

Decreto Ley 27157, Ley de Regularizaciones y Edificaciones.

Decreto Ley 27333, Ley de Inscripción de Registros Públicos.

4.00 ANTECEDENTE

En la ciudad de Huancavelica, a los treinttiún días del mes de mayo del Dos Mil

Cinco, (2005-05-31), ante mí MANUEL JESÚS PALOMINO LEDESMA,

Notario Público de la Provincia de Huancavelica Identificado con D.N.I. Nº

23259990, Libreta Militar Nº 115632, inscrito en el Registro Único de

Contribuyentes Nº 10232599907, Comparecieron por su propio derecho en mi

Oficina Notarial, sita en el Jirón Virrey Toledo Nº 405 de esta ciudad Otorga:

El Señor Don Teófilo Sedano Patiño a Favor de Don Ferrer Sedano Chávez y

Doña Rocío Yupari Anyaipoma, Sobre un Bien Inmueble Urbano ubicado en

el Interior del Jirón García de Los Godos Nº 279 de esta Ciudad Distrito,

Provincia y Región Huancavelica, Perteneciente a la Sub División de Tierras

sin Cambio de Uso “Sedano - Chavéz”, en los Términos y Condiciones

Siguientes:

Cuyas colindancias son los siguientes:

* NORTE :

María Castellares de Copacca 09.10 ml

* SUR :

Rosa España de Magde y Rosa Duran 10.85 ml.

* ESTE :

María Castellares de Copacca – Pasadizo

Común y Lote 02 (1.90+1.50+4.55) 07.95 ml.

* OESTE :

Severiano Carlos Picón 02.52 ml.

PERÍMETRO 35.50 ml

AREA DE TERRENO 75.80 m2

5.00 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

Al realizar la acumulación de documentos tales como: Escritura Pública se

nota, que con el levantamiento de medidas realizadas en terreno son

compatibles, conforme indica los planos que acompañan al presente expediente

del metrado correspondiente. Así mismo acompaña al expediente un plano de

ubicación y localización donde se proyecta la delimitación de terreno LAMINA

N° CU – 01 LAMINA N° PA-01 son instrumentos técnicos que han servido

para dar curso a la presente Resolución conforme indica el numeral 4.00

ANTECEDENTES.

6.0 0 OBSERVACIONES

El documento del predio que otorgo COFOPRI tiene un área 75.80 m2, mientras

que con las verificaciones realizadas en el predio respectivo tiene un área 75.80

m2 la cual no tiene una diferencia ninguna.

IMPORTANTE, el presente certificado puede ser sujeto a cambio y correcciones

según solicite el propietario de acuerdo a los documentos legales que posea.

ATENTAMENTE