Memoria Proyecto Fontaneria Edificio 17 Viviendas

PROYECTO DE INSTALACION RECEPTORA DE AGUA POTABLE

PARA UN EDIFICIO PARA 17 VIVIENDAS Y APARCAMIENTO

Promotor : xxx

Emplazamiento : XXX

Localidad : xxx (ALICANTE)

Proyecto Instalación Receptora de Agua Edificio para 17 viviendas

1. MEMORIA

1.1. RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS.

1.1.1. TITULAR.

1.1.2. LOCALIDAD

1.1.3. EMPLAZAMIENTO DE LAS INSTALACIONES

1.1.4. PROYECTISTA.

1.1.5. DIRECTOR DE OBRA

1.1.6. INSTALADOR DE FONTANERIA

1.1.7. TIPO DE VIVENDAS

1.1.8. CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION.

1.1.9. PRESUPUESTO TOTAL

1.2. DATOS IDENTIFICATIVOS

1.2.1. DEL TÉCNICO AUTOR DEL PROYECTO

1.2.2. DEL TITULAR

1.3. ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTO

1.4. EMPLAZAMIENTO DE LAS INSTALACIONES

1.5. LEGISLACIÓN APLICADA.

1.6. DESCRIPCIONES PORMENORIZADAS.

1.6.1. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO.

1.6.2. PRESIÓN EXISTENTE EN EL PUNTO DE ENTREGA DE LA RED. SUMINISTRO

DIRECTO DE LA RED O POR EQUIPO DE PRESIÓN. JUSTIFICACIÓN DE LA DECISIÓN

TOMADA.

1.6.3. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES DE FONTANERIA.

2. CALCULOS

2.1. BASES DE CALCULO

2.2. DIMENSIONAMIENTO DE LA INSTALACION

2.3. CUADRO RESUMEN DE LA INSTALACION

2.4. RELACION DE EQUIPOS QUE CONSUMEN ENERGIA ELECTRICA.

2.5. sistemas de evacuacion

2.5.1. ELEMENTOS CONSTITUYENTES DE LA INSTALACION DEL EDIFICIO.

2.5.2. MATERIALES DE LA RED DE EVACUACION.

2.5.3. CONDICIONES QUE DEBERA REUNIR LA RED DE EVACUACION.

2.6. AGUA CALIENTE

3. PLIEGO DE CONDICIONES

3.1. EJECUCIÓN

3.1.1. REDES DE TUBERÍAS

3.1.2. SISTEMAS DE MEDICIÓN DEL CONSUMO. CONTADORES

3.1.3. SISTEMAS DE CONTROL DE PRESIÓN

3.1.4. MONTAJE DE LOS FILTROS


3.2. PUESTA EN SERVICIO

3.2.1. PRUEBAS Y ENSAYOS DE LAS INSTALACIONES

3.3. PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN

3.3.1. CONDICIONES GENERALES DE LOS MATERIALES

3.3.2. CONDICIONES PARTICULARES DE LOS MATERIALES

3.3.3. INCOMPATIBILIDADES

3.4. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

3.4.1. INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO

3.4.2. NUEVA PUESTA EN SERVICIO

3.4.3. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES

3.5. CARACTERISTICAS DE LA EMPRESA INSTALADORA

3.6. LIBRO DE ORDENES

3.7. CERTIFICADOS Y DOCUMENTACION

4. PRESUPUESTOS

5. PLANOS


1. MEMORIA

1.1. RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS.

1.1.1. TITULAR.

El promotor es la Entidad XXX, con C.I.F. XXX y domicilio en XXX, X de XXXX, siendo su

representante XXXX con N.I.F. XXX.

1.1.2. LOCALIDAD

La edificación se encuentra en el Término Municipal de XXX, situado en XXX.

1.1.3. EMPLAZAMIENTO DE LAS INSTALACIONES

El proyecto se corresponde con un edificio de 17 viviendas y planta sótano. Está parcela se

encuentra delimitada por la calles xxx, xxx y por viales interiores.

1.1.4. PROYECTISTA.

XXXX

Domicilio: XXX

XXX (Alicante)

1.1.5. DIRECTOR DE OBRA

Ver 1.1.4.

1.1.6. INSTALADOR DE FONTANERIA

Por determinar

1.1.7. TIPO DE VIVENDAS

Son 17 viviendas y servicio escalera.

1.1.8. CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION.

La distribución y tipos de suministros del edificio es la siguiente:

Bajo rasante

No procede.

Rasante (Planta Baja)


Necesidades

Usos Otros aseo baño Baño+aseo 2 baños

Servicio escalera -bloque 21 1

Viviendas 1

Viviendas 5

Sobre rasante

Necesidades

Usos Otros aseo baño Baño+aseo 2 baños

Viviendas 2

Viviendas 9

El número de suministros será de 14 viviendas con dos baños, 3 viviendas con un baño, un

suministro para servicios generales de escalera y un servicio para urbanización/piscina:

Diámetro Material Longitud Número

Acometida 63 PE-16 Atm 2 1

Tubo de Alimentación 63 PE-16 Atm 50 1

Batería 18 cont..

2½”

PPR - 1

Montantes 20 PE / PPR 33 (mas desfavorable) viv.2 (P3)

Derivación Suministro 20 PPR

Derivación aparatos Variable PPR Variable

Lavabo 12 PPR Variable Según tipo

Bidét 12 PPR Variable Según tipo

Sanitarios con depósito 12 PPR Variable Según tipo

Bañera 20 PPR Variable Según tipo

Ducha 12 PPR Variable Según tipo

Fregadero 12 PPR Variable Según tipo

Lavadero 12 PPR Variable Según tipo

Lavadora 20 PPR Variable Según tipo

Lavavajillas 12 PPR Variable Según tipo

EXISTE EQUIPO IMPULSOR: SI (bloque 21) . N.º DE GRUPOS: 1 .

Nº DE BOMBAS: 2 . POTENCIA: 1,34 kW

VOLUMEN CALDERÍN: 500 LITROS

Nº DE DEPÓSITOS: 2 . LITROS ALMACENADOS: 2.500 .

SITUACIÓN DEPÓSITOS: sótano .

1.1.9. PRESUPUESTO TOTAL

El presupuesto total de ejecución material de la instalación de fontanería es de 50.308,00 €


1.2. DATOS IDENTIFICATIVOS

1.2.1. DEL TÉCNICO AUTOR DEL PROYECTO

Ver 1.1.4

1.2.2. DEL TITULAR

Ver 1.1.2

1.3. ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTO

Se encarga, en relación con un nuevo edificio más adelante descrito, la redacción del proyecto

técnico correspondiente a la instalación receptora de agua, siendo responsable de la redacción el

Técnico que suscribe.

El objeto de este documento, es la descripción detallada y normas de ejecución de la instalación

receptora de agua, previos cálculos que se acompañan en lo relativo a su justificación,

correspondiente a un edificio que se identifica en los apartados siguientes.

1.4. EMPLAZAMIENTO DE LAS INSTALACIONES

El proyecto se compone de las instalaciones correspondientes un edificio de 17 viviendas y planta

sótano. Está parcela se encuentra delimitada por la calles XXX, XXX y por vial interior de la

parcela.

1.5. LEGISLACIÓN APLICADA.

En la redacción de este proyecto se han tenido en cuenta las siguientes normas:

- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la

Edificación. Documento Básico HS 4 "Salubridad. Suministro de agua".

- Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones

Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas.

- Orden de 28 de mayo de 1.985 de la Consellería de Industria, Comercio y Turismo, sobre

documentación y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de agua.

- Orden de 28 de Mayo de 1.985 de la Consellería de Industria, Comercio y Turismo sobre

instaladores autorizados y empresas instaladoras de fontanería.

- Normativa y ordenanzas Municipales del Ayuntamiento y Servicio de Aguas de Elche.


1.6. DESCRIPCIONES PORMENORIZADAS.

1.6.1. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO.

El edificio es construcción plurifamiliar, con un único núcleo vertical de comunicación para todo el

edificio. La planta baja consta de 6 viviendas, a las cuales se accede desde la calle XXX, de

manera independiente a cada una de ellas. Al núcleo vertical también se accede desde esta calle,

de tal manera que tanto en la planta piso 1, 2 y 3 aparece una pasarela que parte de este núcleo,

para dar acceso al resto de las 11 viviendas. Todas las viviendas proyectadas son pasantes,

favoreciendo la ventilación cruzada a través de ellas, además todas ellas tienen grandes terrazas

en la orientación más soleada.

A la planta cubierta se accede desde la escalera del núcleo vertical, donde se ubicarán las

instalaciones comunitarias necesarias para el perfecto funcionamiento de las viviendas y para el

cumplimento de la normativa vigente.

Finalmente, los dos áticos de la planta 3, accederán mediante una escalera privada a la planta

cubierta, donde disfrutan ambas de zona de solárium privada.

A la planta sótano se accede desde la calle XXX, tanto peatonalmente como el acceso rodado.

Esta planta está distribuida para albergar 25 plazas de aparcamiento, cumpliendo de esta manera

al artículo 8.5 del Plan Parcial XXXX del P.G.M.O.U de XXX. Esto es, una plaza de aparcamiento

mínimo por vivienda proyectada, la cual se habrá de ubicar dentro de la parcela que contiene las

edificaciones.

El acceso a la planta sótano es por la calle XXX.

Está delimitada por la calles XXX, XXX y por los viales interiores de la parcela

NÚMERO Y CLASES DE SUMINISTROS

El número de suministros será de 14 viviendas con dos baños, 3 viviendas con un baño, un

suministro para servicios generales de escalera y un servicio para urbanización/piscina con las

siguientes dotaciones:

Bañera

peq. Grifo aisl. Lavaderos

Lavabos Bidets Inodoros Bañeras Ducha Fregad. Lavaplatos lavadora Qinst. Nº viv.

Viv. (2 baños) 3 2 1 1 1 2 1 1,70 7

Viv .(2 baño) 2 2 2 1 2 1 1,50 7

Viv.(1baño+jardin) 2 1 1 1 2 1 1,30 1

Viv..(1baño) 2 1 1 1 1 1 1,15 2


El tipo de suministro se determinará a partir del gasto o consumo de cada uso conforme al número

y tipo aparatos con que cuenten:

Tipo de Aparato Caudal (l/seg)

Lavabo 0,10

Bidet 0,10

Sanitario con depósito 0,10

Bañera 0,30

Ducha 0,20

Fregadero 0,20

Lavadero 0,20

Lavadora 0,20

Lavavajillas 0,20

El uso de todos los aparatos no coincide en el tiempo por lo que para obtener el caudal real se

aplica un coeficiente de simultaneidad conforme a UNE 149201:

- Edificios de Viviendas:

Para Qi > 20 l/s,

Qs = 1,7 x Qi0.21 - 0,7 (l/s)

Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos:

Si todos Qap < 0,5 l/s, Qs = 0,682 x Qi0,45 - 0,14 (l/s)

Si algún Qap ≥ 0,5 l/s:

Qi ≤ 1 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad)

Qi > 1 l/s, Qs = 1,7 x Qi0.21 - 0,7 (l/s)

1.6.2. PRESIÓN EXISTENTE EN EL PUNTO DE ENTREGA DE LA RED. SUMINISTRO DIRECTO DE LA RED O POR EQUIPO DE PRESIÓN. JUSTIFICACIÓN DE LA DECISIÓN TOMADA.

La compañía suministradora del servicio de agua potable garantiza una presión en la red municipal

de 30 mca.

1.6.3. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES DE FONTANERIA.

ACOMETIDA


Es el ramal y elementos complementarios que enlazan la red de distribución y la instalación

general. Atravesará el muro del cerramiento del edificio por un orificio practicado por el propietario

o abonado, de modo que el tubo quede suelto y le permita la libre dilatación, si bien deberá ser

rejuntado de forma que a la vez el orificio quede impermeabilizado. La instalación deberá ser

realizada por la Empresa Suministradora.

La acometida debe disponer, como mínimo, de los elementos siguientes:

- Una llave de toma o un collarín de toma en carga, sobre la tubería de distribución de la red

exterior de suministro que abra el paso a la acometida.

- Un tubo de acometida que enlace la llave de toma con la llave de corte general. Se podrá utilizar

fundición dúctil, acero galvanizado o polietileno. Será conveniente dejarla convenientemente

protegida, sobre todo si discurre bajo calzada. Se recomienda que el diámetro de la conducción

sea como mínimo el doble del diámetro de la acometida.

- Una llave de corte en el exterior de la propiedad. Sólo podrá ser manipulada por el suministrador

o persona autorizada. Deberá ser registrable a fin de que pueda ser operada.

INSTALACION GENERAL

Conjunto de tuberías y elementos de control y regulación que enlazan la acometida con las

instalaciones interiores particulares y las derivaciones colectivas. Deberá ser realizada por un

instalador autorizado, debiendo pasar las oportunas inspecciones por parte de la Compañía

suministradora y, en su caso, por personal de Industria.

La instalación general debe contener, en función del esquema adoptado, los elementos que le

correspondan de los que se citan a continuación:

- Llave de corte general. Servirá para interrumpir el suministro al edificio, y estará situada dentro de

la propiedad, en una zona de uso común, accesible para su manipulación y señalada

adecuadamente para permitir su identificación. Si se dispone armario o arqueta del contador

general, debe alojarse en su interior.

- Filtro de la instalación general. Debe retener los residuos del agua que puedan dar lugar a

corrosiones en las canalizaciones metálicas. Se instalará a continuación de la llave de corte

general. Si se dispone armario o arqueta del contador general, debe alojarse en su interior. El filtro

debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 µm, con malla de acero

inoxidable y baño de plata, para evitar la formación de bacterias y autolimpiable. La situación del

filtro debe ser tal que permita realizar adecuadamente las operaciones de limpieza y mantenimiento

sin necesidad de corte de suministro.


- Armario o arqueta del contador general. El armario o arqueta del contador general contendrá,

dispuestos en este orden, la llave de corte general, un filtro de la instalación general, el contador,

una llave, grifo o racor de prueba, una válvula de retención y una llave de salida. Su instalación

debe realizarse en un plano paralelo al del suelo. La llave de salida debe permitir la interrupción del

suministro al edificio. La llave de corte general y la de salida servirán para el montaje y desmontaje

del contador general. En este caso la empresa suministradora no instalará contador general ni las

piezas que le acompañan

- Tubo de alimentación. Tubería que enlaza la llave de corte general y los sistemas de control y

regulación de la presión o el distribuidor principal. Debe realizarse por zonas de uso común. En

caso de ir empotrado deben disponerse registros para su inspección y control de fugas, al menos

en sus extremos y en los cambios de dirección. En la instalación corresponde a la alimentación al

grupo de presión.

- Depósito de reserva: Estará colocado en el tubo de alimentación y su cometido será el prevenir

los posibles cortes del suministro. Dispondrán de válvula de rebosadero. Sus dimensiones y

características serán en función de las exigencias de la normativa municipal. Se situarán en un

cuarto de sótano y dispondrá de toma de desagüe.

- Grupo de presión: Se colocarán dos equipos de presión formados, cada uno de ellos, por dos

bombas en paralelo de arranque alternativo, y depósito acumulador de membrana. Se conectarán

a la red, a continuación de los depósitos, y se situarán en los cuartos para depósitos de agua, en

planta sótano.

- Distribuidor principal. Tubería que enlaza los sistemas de control de la presión y las ascendentes

o derivaciones. Debe realizarse por zonas de uso común. En caso de ir empotrado deben

disponerse registros para su inspección y control de fugas, al menos en sus extremos y en los

cambios de dirección. Debe adoptarse la solución de distribuidor en anillo en edificios tales como

los de uso sanitario, en los que en caso de avería o reforma el suministro interior deba quedar

garantizado.

- Ascendentes o montantes. Tuberías verticales que enlazan el distribuidor principal con las

instalaciones interiores particulares o derivaciones colectivas. Deben discurrir por zonas de uso

común del mismo e ir alojadas en recintos o huecos, construidos a tal fin. Dichos recintos o huecos,

que podrán ser de uso compartido solamente con otras instalaciones de agua del edificio, deben

ser registrables y tener las dimensiones suficientes para que puedan realizarse las operaciones de

mantenimiento. Las ascendentes deben disponer en su base de una válvula de retención, una llave

de corte para las operaciones de mantenimiento, y de una llave de paso con grifo o tapón de

vaciado, situadas en zonas de fácil acceso y señaladas de forma conveniente. La válvula de

retención se dispondrá en primer lugar, según el sentido de circulación del agua. En su parte

superior deben instalarse dispositivos de purga, automáticos o manuales, con un separador o


cámara que reduzca la velocidad del agua facilitando la salida del aire y disminuyendo los efectos

de los posibles golpes de ariete.

- Batería de contadores divisionarios: Se ubicará una batería para el edificio en el extremo del tubo

de alimentación y su cometido será albergar los aparatos de medida del consumo de cada uno de

los abonados cuyo suministro se realizara a través suyo. Estará provista, en su conexión con el

tubo de alimentación, de una válvula de retención que evite la circulación inversa del agua. Los

contadores divisionarios contarán con preinstalación adecuada para una conexión de envío de

señales para lectura a distancia del contador. Antes de cada contador divisionario se dispondrá una

llave de corte. Después de cada contador se dispondrá una válvula de retención. Se situará en un

armario del zaguán de planta baja.

INSTALACIONES PARTICULARES

Parte de la instalación comprendida entre cada contador y los aparatos de consumo del abonado

correspondiente.

Estarán compuestas de los elementos siguientes:

- Una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su

manipulación.

- Derivaciones particulares, cuyo trazado se realizará de forma tal que las derivaciones a los

cuartos húmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con una llave de

corte, tanto para agua fría como para agua caliente.

- Ramales de enlace.

- Puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depósitos como

grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de

producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, llevarán una llave de

corte individual.

Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionan conforme a lo que se establece

en la siguiente tabla.


Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos

Diámetro nominal del ramal de enlace Aparato o punto de consumo

Tubo de acero ('') Tubo de cobre o plástico (mm)

Fregadero doméstico 1/2 12

Lavabo 1/2 12

Bidé 1/2 12

Inodoro con cisterna 1/2 12

Bañera de 1,40 m o más 3/4 20

Ducha 1/2 12

Lavavajillas doméstico rosca a 3/4 (1/2) 12

Lavadora doméstica 3/4 20

Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se han dimensionado adoptándose

como mínimo los siguientes valores:

Diámetros mínimos de alimentación

Diámetro nominal del tubo de Tramo considerado

Acero ('') Cobre o plástico (mm)

Alimentación a cuarto húmedo privado: baño, aseo, coc.. 3/4 20

Alimentación a derivación particular: vivienda, apartamento, local 3/4 20

Columna (montante o descendente) 3/4 20

Distribuidor principal 1 25

LLAVES DE PASO

Se colocará una llave de paso para cada instalación de cuarto de baño, aseo, cocina, etc., en la

entrada de los ramales de agua fría y caliente.

INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS).

Todas las viviendas dispondrán de red de agua fría y caliente separadas, con un calentador

individual a gas o eléctrico

En el diseño de las instalaciones de ACS deben aplicarse condiciones análogas a las de las redes

de agua fría. Se dispondrán, además de la toma de agua fría prevista para la conexión de la

lavadora y el lavavajillas, sendas tomas de agua caliente para permitir la instalación de equipos

bitérmicos.


Tanto en instalaciones individuales como en instalaciones de producción centralizada, la red de

distribución debe estar dotada de una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al

punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m, no siendo el caso de las diferentes

viviendas del proyecto.

Para soportar adecuadamente los movimientos de dilatación por efectos térmicos deben tomarse

las precauciones siguientes:

- En las distribuciones principales deben disponerse las tuberías y sus anclajes de tal modo que

dilaten libremente, según lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los

Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ITE para las redes de calefacción.

- En los tramos rectos se considerará la dilatación lineal del material, previendo dilatadores si fuera

necesario, cumpliéndose para cada tipo de tubo las distancias que se especifican en el

Reglamento antes citado.

El aislamiento de las redes de tuberías, tanto en impulsión como en retorno, debe ajustarse a lo

dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones

Técnicas Complementarias ITE.

En las instalaciones de ACS se regulará y se controlará la temperatura de preparación y la de

distribución.

En las instalaciones individuales los sistemas de regulación y de control de la temperatura estarán

incorporados a los equipos de producción y preparación. El control sobre la recirculación en

sistemas individuales con producción directa será tal que pueda recircularse el agua sin consumo

hasta que se alcance la temperatura adecuada.

En la preparación de agua caliente para usos sanitarios se cumplirá con la legislación vigente

higiénico-sanitaria para la prevención y control de la legionelosis. Además, se tendrán en cuenta

las condiciones de la norma UNE 100030-IN:2005.

En los casos no regulados por la legislación vigente, el agua caliente sanitaria se preparará a la

temperatura mínima que resulte compatible con su uso, considerando las pérdidas en la red de

tuberías.

Los sistemas, equipos y componentes de la instalación térmica, que de acuerdo con la legislación

vigente higiénico-sanitaria para la prevención y control de la legionelosis deban ser sometidos a

tratamientos de choque térmico, se diseñarán para poder efectuar y soportar los mismos.

Los materiales empleados en el circuito resistirán la acción agresiva del agua sometida a

tratamiento de choque químico.


No se permitirá la preparación de agua caliente para usos sanitarios mediante la mezcla directa de

agua fría con condensado o vapor procedente de calderas.

.

Elche, Septiembre de 2012

XXXX


2. CALCULOS

2.1. BASES DE CALCULO

Para el dimensionado de las conducciones se han empleado las siguientes expresiones, así como

la aplicación de coeficientes de simultaneidad:

H = Z + (P/γ ) ; γ = ρ x g ; H1 = H2 + hf

Siendo:

H = Altura piezométrica (mca).

z = Cota (m).

P/γ = Altura de presión (mca).

γ = Peso especifico fluido.

ρ = Densidad fluido (kg/m³).

g = Aceleración gravedad. 9,81 m/s².

hf = Pérdidas de altura piezométrica, energía (mca).

TUBERÍAS Y VÁLVULAS.

hf = [(109 x 8 x f x L x ρ) / (π² x g x D5 x 1.000 )] x Qs2

f = 0,25 / [lg10(ε / (3,7 x D) + 5,74 / Re0,9 )]²

Re = 4 x Q / (π x D x ν)

Siendo:

f = Factor de fricción en tuberías (adimensional).

L = Longitud equivalente de tubería o válvula (m).

D = Diámetro de tubería (mm).

Qs = Caudal simultáneo o de paso (l/s).

ε = Rugosidad absoluta tubería (mm).

Re = Número de Reynolds (adimensional).

ν = Viscosidad cinemática del fluido (m²/s).

ρ = Densidad fluido (kg/m³).

CAUDA SIMULTANEO QS Método UNE 149201

- Edificios de Viviendas:

Para Qi > 20 l/s,

Qs = 1,7 x Qi0.21 - 0,7 (l/s)


Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos:

Si todos Qap < 0,5 l/s, Qs = 0,682 x Qi0,45 - 0,14 (l/s)

Si algún Qap ³ 0,5 l/s:

Qi ≤ 1 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad)

Qi > 1 l/s, Qs = 1,7 x Qi0.21 - 0,7 (l/s)

Caudal máximo demandado: 2,66 l/s

2.2. DIMENSIONAMIENTO DE LA INSTALACION

Los diámetros que se indican a continuación serán siempre interiores y expresados en mm. (los

correspondientes a tuberías rugosa por ejemplo, hierro galvanizado, también se expresarán por su

equivalencia en pulgadas). En cualquier caso, el material de conducción deberá tener espesor de

pared suficiente y adecuado para resistir, como mínimo, una presión de trabajo de 15 atmósferas.

CÁLCULO JUSTIFICATIVO

Se realizará el cálculo y comprobación para la vivienda más desfavorable.

Como la instalación presenta depósitos y grupo de presión para abastecer a la totalidad de

suministros en la siguiente tabla aparecen los tramos de distribuidor principal desde el grupo de

presión hasta la batería de contadores.

Tramo Lreal (m)

Qs (l/s)

Dn (mm)

Dint (mm)

V (m/s)

Z (m)

Hf (mca)

Pdinam. entrada (mca)

Pdinam. Salida (mca)

Dep-bat 19,75 2,657 40 41,9 1,93 -4,2 3,47 41,5 33,83

Lreal: long. Geométrica V: velocidad

Qs: caudal simultaneo Z: diferencia cotas geométricas

Dn: diámetro comercial hf: pérdida de carga

Dint: diámetro interior H: Altura piezométrica

El siguiente tramo corresponde al montante más desfavorable entre la batería de contadores del

edificio y la llave de paso de vivienda más alejado, Viviendas 1 en Planta piso 3 (Qi=1,70 l/s).

Tramo Lreal (m)

Qs (l/s)

Dn (mm)

Dint (mm)

V (m/s)

Z (m)

Hf (mca)



Batería.- P3. Viv.1 31,03 0,76 32 26,2 1,41 -11 5,89 33,83 16,94


Finalmente en la derivación interior para los diámetros y caudales dados, se comprueba que el

grifo más desfavorable cuenta con una presión residual superior a 100 kPa (10,2 mca)

Tramo Lreal (m)

Qs (l/s)

Dn (mm)

Dint (mm)

V (m/s)

Z (m)

Hf (mca)



Llave – Deriv.1 (Coc.+Baño1+Baño2) 0,71 0,7595 32 26,2 1,41 0 0,079 16,89 16,81

Deriv.1 – Deriv.2 (Baño1+Baño2) 5,43 0,6003 25 20,4 1,84 0 1,329 16,81 15,48

Deriv.2 - Deriv.3 (Baño1) 5,78 0,48 25 20,40 1,46 0 0,934 15,48 14,55

Deriv.3 - Deriv.4 (Lavadora+indo.+2lavabo.) 0,81 0,36 20 16,00 1,79 0 0,256 14,33 14,07

Deriv.4- Deriv.5 (Lavadora+indo.+lavabo.) 0,65 0,31 20 16,00 1,55 0 0,159 14,07 13,91

Deriv.5 – Deriv.6 (Lavadora+indo.) 0,78 0,26 20 16,00 1,28 0 0,135 13,91 13,78

Deriv.6 - Inodoro 4,08 0,10 16 12,00 0,88 2,5 0,531 13,78 15,75

GRUPOS DE SOBREELEVACION.

V = [k x 1,25 x 3.600 x Qb x (Pp + 10,33)] / [4 x Nc x Nb x (Pp - Pa)]

P = [9,81 x Qb x Pp] / [1.000 x (η / 100)]

Siendo:

V = Volumen del recipiente a presión (l).

Qb = Caudal de bombeo (l/s).

Pp = presión de paro de la bomba (mca).

Pa = presión de arranque de la bomba (mca).

Nc = Nº de arranques por hora.

Nb = Nº de bombas en alternancia.

k = Coeficiente de mayoración según tipo calderín.

P = Potencia de la bomba (Kw).

η = Rendimiento de la bomba (%).

A continuación se presentan los resultados obtenidos:

Nudo Qb(l/s) Pp(mca) Pa(mca) Nc Nb k h(%) V(l) P(Kw)

Gpresion 2,66 60 40 12 2 1 75 437,97 1,39

DEPOSITO AUXILIAR ALIMENTACION .

V = Q x t x 60

Siendo:

V = Volumen (l).

Q = Caudal simultáneo (l/s).

t = Tiempo previsto utilización (min).


A continuación se presentan los resultados obtenidos:

Nudo Q(l/s) t(min) V(l)

Gpresion 2,66 15 2.391,3

Los depositos instalados son de un volumen de 1200 litros cada uno.

2.3. CUADRO RESUMEN DE LA INSTALACION

Acometida

Tipo de tubería PE-16 Atm / Paredes lisas

Tipo de llaves: De compuerta o asiento inclinado.

Longitud del tubo 2 m

Diámetro interior conducto 51,4 mm (DN63)

Tubo de alimentación /Distribuidor principal

Tipo de tubería PE-16 Atm / Paredes lisas

Tipo de llaves: de compuerta o asiento inclinado.

Longitud del tubo 50 m

Diámetro interior conducto 51,4 mm (DN63)

Bateria

Tipo de tubería PP3 / Paredes lisas

Diámetro interior conducto 68,9 mm (2½”)

Contadores divisionarios

Tipo de llaves a emplear de compuerta o asiento paralelo

Diámetro Contador 20 mm

Diámetro llaves 15 mm

Tubos ascendentes o montantes de suministros:

Tipo de tubería PPR (Bloque 21) / Paredes lisas

Diámetro montante 20 mm

Derivaciones particulares a suministros

Tipo de tubería PPR / Paredes lisas

Diámetro derivación 20 mm


Derivaciones a los aparatos:

Tipo de tubería PPR / Paredes lisas

Bañeras (>1.40m) y lavadoras 20 mm

Resto de aparatos 10 mm

Depósito de Reserva:

Se colocará dos depósitos con una capacidad 1,2 m³ cada uno.

2.4. RELACION DE EQUIPOS QUE CONSUMEN ENERGIA ELECTRICA.

La instalación dispondrá de un grupo de presión con dos bombas de 1,4 kW

2.5. SISTEMAS DE EVACUACION

Las aguas que vierten en la red de evacuación se agrupan en 3 clases:

- Aguas residuales, son las que proceden del conjunto de aparatos sanitarios existentes en las

viviendas (fregaderos, lavabos, bidés, etc), excepto inodoros y placas turcas. Son aguas con

relativa suciedad que arrastran muchos elementos en disolución (grasas, jabones detergentes,

etc).

- Aguas fecales, son aquellas que arrastran materias fecales procedentes de inodoros y placas

turcas. Son aguas con alto contenido en bacterias y un elevado contenido en materias sólidas y

elementos orgánicos.

- Aguas pluviales, son las procedentes de la lluvia o de la nieve, de escorrentías o de drenajes.

Son aguas generalmente limpias.

SISTEMA SEPARATIVO.

La recogida de las aguas fecales y residuales se realiza independientemente de las aguas de

lluvia, con lo cual, el dimensionado de cada red es adecuado a su caudal correspondiente. Por lo

tanto, se instalarán bajantes y colectores totalmente independientes para cada recogida con una

conexión final de las aguas pluviales y las residuales, antes de su salida a la red exterior. ,Si el

alcantarillado urbano fuese también separativo la conexión se realizará a cada una de las redes..

La conexión entre la red de pluviales y la de residuales deberá hacerse con interposición de un

cierre hidráulico que impida la transmisión de gases de una a otra y su salida por los puntos de

captación tales como calderetas, rejillas o sumideros. Dicho cierre puede estar incorporado a los

puntos de captación de las aguas o ser un sifón final en la propia conexión.


Para la edificación se dispone de una única conexión con la red general de alcantarillado a través

de arqueta sifónica registrable desde zona común, conforme condiciones técnicas de la Empresa

gestora del saneamiento.

2.5.1. ELEMENTOS CONSTITUYENTES DE LA INSTALACION DEL EDIFICIO.

CIERRES HIDRAULICOS.

Impiden la comunicación del aire viciado de la red de evacuación con el aire de los locales

habitados donde se encuentran instalados los distintos aparatos sanitarios.

Los cierres hidráulicos pueden ser:

- sifones individuales, propios de cada aparato.

- botes sifónicos, que puede servir a varios aparatos.

- sumideros sifónicos.

- arquetas sifónicas, situadas en los encuentros de los conductos enterrados de aguas pluviales y

residuales.

Los cierres hidráulicos deben tener las siguientes características:

- Deben ser autolimpiables, de tal forma que el agua que los atraviese arrastre los sólidos en

suspensión.

- Sus superficies interiores no deben retener materias sólidas.

- No deben tener partes móviles que impidan su correcto funcionamiento.

- Deben tener un registro de limpieza fácilmente accesible y manipulable.

- La altura mínima del cierre hidráulico debe ser de 50 mm para usos continuos, y 70 mm para

usos discontinuos. La altura máxima deber ser 100 mm. La corona debe estar a una distancia

igual o menor que 60 cm por debajo de la válvula de desagüe del aparato. El diámetro del sifón

debe ser igual o mayor que el diámetro de la válvula de desagüe e igual o menor que el del ramal

de desagüe. En caso de que exista una diferencia de diámetros, el tamaño debe aumentar en el

sentido del flujo.

- Debe instalarse lo más cerca posible de la válvula de desagüe del aparato, para limitar la

longitud del tubo sucio sin protección hacia el ambiente.

- No deben instalarse en serie, por lo que cuando se instale un bote sifónico para un grupo de

aparatos sanitarios, éstos no deben estar dotados de sifón individual.

- Si se dispone un único cierre hidráulico para servicio de varios aparatos, debe reducirse al

máximo la distancia de éstos al cierre.


- Un bote sifónico no debe dar servicio a aparatos sanitarios no dispuestos en el cuarto húmedo

en donde esté instalado.

- El desagüe de fregaderos, lavaderos y aparatos de bombeo (lavadoras y lavavajillas) debe

hacerse con un sifón individual.

REDES DE PEQUEÑA EVACUACION.

Son tuberías horizontales, con pendiente, que enlazan los desagües de los aparatos sanitarios con

las bajantes.

Deben diseñarse conforme a los siguientes criterios:

- El trazado de la red debe ser lo más sencillo posible para conseguir una circulación natural por

gravedad, evitando los cambios bruscos de dirección y utilizando las piezas especiales

adecuadas.

- Deben conectarse a las bajantes; cuando por condicionantes del diseño esto no fuera posible

se permite su conexión al manguetón del inodoro.

- La distancia del bote sifónico a la bajante no debe ser mayor que 2,00 m.

- Las derivaciones que acometan al bote sifónico deben tener una longitud igual o menor que 2,5

m, con una pendiente comprendida entre el 2 y el 4 %.

- Los aparatos dotados de sifón individual deben tener las características siguientes:

- En los fregadores, los lavaderos, los lavabos y los bidés la distancia a la bajante debe ser 4,00

como máximo, con pendientes comprendidas entre un 2,5 y un 5 %.

- En las bañeras y las duchas la pendiente deber ser menor o igual que el 10 %.

- El desagüe de los inodoros a las bajantes debe realizarse directamente o por medio de un

manguetón de acometida de longitud igual o menor que 1,00 m, siempre que no sea posible dar

al tubo la pendiente necesaria.

- Debe disponerse un rebosadero en los lavabos, bidés, bañeras y fregaderos.

- No deben disponerse desagües enfrentados acometiendo a una tubería común.

- Las uniones de los desagües a las bajantes deben tener la mayor inclinación posible, que en

cualquier caso no debe ser menor que 45º.

-Cuando se utilice el sistema de sifones individuales, los ramales de desagüe de los aparatos

sanitarios deben unirse a un tubo de derivación, que desemboque en la bajante o si esto no fuera

posible, en el manguetón del inodoro, y que tenga la cabecera registrable con tapón roscado.

- Excepto en instalaciones temporales, deben evitarse en estas redes los desagües bombeados.


Unidades de desagüe UD

Diámetro mínimo sifón y derivación individual

[mm] Tipo de aparato sanitario

Uso privado

Uso público

Uso privado

Uso público

Lavabo 1 2 32 40

Bidé 2 3 32 40

Ducha 2 3 40 50

Bañera (con o sin ducha) 3 4 40 50

Con cisterna 4 5 100 100 Inodoros

Con fluxómetro 8 10 100 100

Pedestal - 4 - 50

Suspendido - 2 - 40 Urinario

En batería - 3.5 - -

De cocina 3 6 40 50 Fregadero

De laboratorio, restaurante, etc.

- 2 - 40

Lavadero 3 - 40 -

Vertedero - 8 - 100

Fuente para beber - 0.5 - 25

Sumidero sifónico 1 3 40 50

Lavavajillas 3 6 40 50

Lavadora 3 6 40 50

Inodoro con cisterna 7 - 100 - Cuarto de baño (lavabo, inodoro, bañera y bidé) Inodoro con fluxómetro 8 - 100 -

Inodoro con cisterna 6 - 100 - Cuarto de aseo (lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con fluxómetro 8 - 100 -

Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios

BAJANTES.

Son tuberías verticales que recogen el vertido de la red de pequeña evacuación (derivaciones

individuales y ramales colectores) y desembocan en los colectores horizontales, siendo por tanto

descendentes. Van recibiendo en cada planta las descargas de los correspondientes aparatos

sanitarios.

Deben realizarse sin desviaciones ni retranqueos y con diámetro uniforme en toda su altura

excepto, en el caso de bajantes de residuales, cuando existan obstáculos insalvables en su

recorrido y cuando la presencia de inodoros exija un diámetro concreto desde los tramos

superiores que no es superado en el resto de la bajante.

El diámetro no debe disminuir en el sentido de la corriente.


Podrá disponerse un aumento de diámetro cuando acometan a la bajante caudales de magnitud

mucho mayor que los del tramo situado aguas arriba.

Máximo número de UDs, para una altura de bajante de:

Máximo número de UDs, en cada ramal para una altura de bajante de: Diámetro, mm

Hasta 3 plantas Más de 3 plantas Hasta 3 plantas Más de 3 plantas

50 10 25 6 6

63 19 38 11 9

75 27 53 21 13

90 135 280 70 53

110 360 740 181 134

125 540 1.100 280 200

160 1.208 2.240 1.120 400

200 2.200 3.600 1.680 600

250 3.800 5.600 2.500 1.000

315 6.000 9.240 4.320 1.650

Tabla 3.4 Diámetro de las bajantes según el número de alturas del edificio y el número de UDs

TUBERIAS DE VENTILACION.

La red de ventilación será un complemento indispensable para el buen funcionamiento de la red de

evacuación, pues en las instalaciones donde ésta es insuficiente puede provocar la comunicación

del aire interior de las tuberías de evacuación con el interior de los locales sanitarios, con el

consiguiente olor fétido y contaminación del aire. La causa de este efecto será la formación de

émbolos hidráulicos en las bajantes por acumulación de descargas, efecto que tendrá mayor riesgo

cuanto menor diámetro tenga la bajante y cuanto mayores sean los caudales de vertido que

recoge, originando unas presiones en el frente de descarga y unas depresiones tras de sí, que

romperán el cierre hidráulico de los sifones.

Ventilación Primaria.

Se considera suficiente como único sistema de ventilación en edificios con menos de 7 plantas, o

con menos de 11 si la bajante está sobredimensionada, y los ramales de desagües tienen menos

de 5 m.

Las bajantes de aguas residuales deben prolongarse al menos 1,30 m por encima de la cubierta

del edificio, si ésta no es transitable. Si lo es, la prolongación debe ser de al menos 2,00 m sobre el

pavimento de la misma.

La salida de ventilación primaria no debe estar situada a menos de 6 m de cualquier toma de aire

exterior para climatización o ventilación y debe sobrepasarla en altura.


Cuando existan huecos de recintos habitables a menos de 6 m de la salida de la ventilación

primaria, ésta debe situarse al menos 50 cm por encima de la cota máxima de dichos huecos.

La salida de la ventilación debe estar convenientemente protegida de la entrada de cuerpos

extraños y su diseño debe ser tal que la acción del viento favorezca la expulsión de los gases.

No pueden disponerse terminaciones de columna bajo marquesinas o terrazas.

COLECTORES.

Son tuberías horizontales con pendiente que recogen el agua de las bajantes y la canalizan hasta

el alcantarillado urbano, fosa séptica, pozo de filtración o equipo de depuración.

Máximo número de UDs

Pendiente Diámetro mm

1 % 2 % 4 %

32 - 1 1

40 - 2 3

50 - 6 8

63 - 11 14

75 - 21 28

90 47 60 75

110 123 151 181

125 180 234 280

160 438 582 800

200 870 1.150 1.680

Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante

A. Colectores colgados.

Las bajantes deben conectarse mediante piezas especiales, según las especificaciones técnicas

del material. No puede realizarse esta conexión mediante simples codos, ni en el caso en que

éstos sean reforzados.

La conexión de una bajante de aguas pluviales al colector en los sistemas mixtos, debe disponerse

separada al menos 3 m de la conexión de la bajante más próxima de aguas residuales situada

aguas arriba.

Deben tener una pendiente del 1 % como mínimo.

No deben acometer en un mismo punto más de dos colectores.


En los tramos rectos, en cada encuentro o acoplamiento, tanto en horizontal como en vertical, así

como en las derivaciones, deben disponerse registros constituidos por piezas especiales, según el

material de que se trate, de tal manera que los tramos entre ellos no superen los 15 m.

B. Colectores enterrados.

Los tubos deben disponerse en zanjas de dimensiones adecuadas, situados por debajo de la red

de distribución de agua potable.

Deben tener una pendiente del 2 % como mínimo.

La acometida de las bajantes y los manguetones a esta red se hará con interposición de una

arqueta a pie de bajante, que no debe ser sifónica.

Se dispondrán registros de tal manera que los tramos entre ellos no superen 15 m.

ARQUETAS SIFONICAS.

Estas arquetas tendrán la entrada más baja que la salida (codo a 90º). A ellas acometerán las

arquetas sumidero antes de su conexión con la red de evacuación, de lo contrario saldrían malos

olores a través de su rejilla. La cota de cierre oscila entre 8 y 10 cm. En zona muy secas y en

verano precisarán algún vertido periódico, para evitar la total evaporación del agua existente en la

arqueta sifónica y, por tanto, evitar la rotura del cierre hidráulico.

2.5.2. MATERIALES DE LA RED DE EVACUACION.

Las tuberías utilizadas en la red de evacuación deberán cumplir unas características muy

específicas, que permitirán el correcto funcionamiento de la instalación y una evacuación rápida y

eficaz. Entre estas características destacaremos:

- Resistencia a la fuerte agresividad de estas aguas.

- Impermeabilidad total a líquidos y gases.

- Resistencia suficiente a las cargas externas.

- Flexibilidad para absorber sus movimientos.

- Lisura interior.

- Resistencia a la abrasión.

- Resistencia a la corrosión.

- Absorción de ruidos (producidos y transmitidos).


La tubería de fundición gris se utilizará en bajantes, colectores y ventilación. Es muy duradera

debido a su elevado contenido en carbono y presenta una elevada resistencia mecánica, si bien, su

utilización se restringirá a zonas de tránsito y puntos que requieran reforzar la instalación, debido a

su elevado precio.

La tubería de PVC es la más utilizada actualmente, tanto en pequeña evacuación (derivaciones y

ramales) como en gran evacuación (bajantes y colectores). Con material plástico se realizarán

también las piezas especiales y auxiliares, como botes, sifones, sumideros, válvulas de desagüe,

codos, derivaciones, manguitos, etc. Los tubos de PVC se caracterizarán por su gran ligereza y

lisura interna, que evitarán las incrustaciones y permitirán la rápida evacuación de las aguas

residuales. Presentarán además gran resistencia a los agentes químicos, sin ninguna

incompatibilidad con los materiales de obra. Debido a su elevado coeficiente de dilatación será

obligado poner juntas de dilatación. Los tubos que se instalen a la intemperie se ubicarán en el

interior de cajeados, al abrigo del sol, para evitar el envejecimiento. Al ser materiales

termoplásticos presentarán gran conformabilidad, adaptándose a cualquier trazado cuando se

calientan para darles forma.

La tubería de hormigón se utilizará en la red horizontal de gran evacuación (colectores). Para su

fabricación se empleará el hormigón en masa, vibrado y centrifugado. Presentará gran resistencia

mecánica, gran capacidad de evacuación y gran durabilidad.

La tubería de gres se utilizará en gran evacuación (bajantes y colectores). Se obtendrá al amasar

en vía húmeda el cuarzo, feldespato, alúmina y óxido de hierro, los cuales, una vez moldeados se

cuecen a temperatura de 1.200 ºC, vitrificándose y esmaltándose superficialmente con cloruro

sódico. El resultado será un material de gran compacidad, altamente impermeable, gran dureza,

gran resistencia a la agresividad de los ácidos y bases y gran durabilidad. Sin embargo, es frágil a

los golpes, lo que obliga a realizar tramos muy cortos con un elevado número de juntas.

La tubería de zinc será adecuada para la recogida de aguas pluviales, utilizándose tanto en

canalones como en bajantes. Será resistente a la intemperie y aguas de lluvia, autoprotegiéndose

por la formación de una pequeña película de carbonato de zinc que impide su corrosión. Sin

embargo, aún siendo un material muy maleable y ligero que se trabaja perfectamente, es atacado

por el yeso, el cemento y los ácidos en general.

2.5.3. CONDICIONES QUE DEBERA REUNIR LA RED DE EVACUACION.

Desde el punto de vista de calidad de funcionamiento, la red de evacuación de un edificio deberá

cumplir una serie de condiciones que garanticen su funcionamiento correctamente y que aseguren

una calidad en el tiempo mínima, para conseguir el grado de satisfacción que el usuario de la red

debe obtener de un servicio higiénico tan vital, para lograr el confort deseado en su hábitat.


La red deberá conseguir sin estancamiento y de una manera rápida, la evacuación de las aguas

utilizadas en los distintos servicios, y de una forma muy especial las aguas negras, que contienen y

transportan abundante materia orgánica y colibacilos, agentes portadores de enfermedades

hídricas. Para lograr esto, los inodoros se agruparán alrededor de la bajante y a distancia no

superior a 1 metro, dotándolos de manguitos de acometida amplios y de cierres seguros y

herméticos en las juntas de unión. Al mismo tiempo, para aumentar la velocidad de evacuación,

todas las tuberías horizontales (ramales y colectores) llevarán pendiente hacia el desagüe,

dispondrán de encuentros suaves y amplia capacidad hidráulica.

Se impedirá la entrada en los locales higiénicos del aire mefítico, procedente del interior de las

tuberías que integran la red. Para ello, se instalará en cada aparato sanitario un cierre hidráulico

asegurado por sifones individuales, botes sifónicos, etc, que mantendrá un mínimo de 5 cm de

altura de agua. Este cierre perdurará, aún en presencia de los sifonamientos de la red, empleando

un eficaz sistema de ventilación.

Se mantendrá una estanqueidad total de la red, en todos sus puntos, consiguiendo un sellado

elástico en las juntas y uniones, que admita los movimiento de la red. Esta estanqueidad se referirá

no solamente al agua, sino también a los gases para evitar malos olores.

Se impedirá que interiormente queden residuos retenidos, que puedan llegar a ser principios de

obstrucciones, para lo cual, todos los materiales y elementos que forman la red deberán tener una

gran lisura interna (tuberías, bruñidos de arquetas y pozos, etc), y las uniones, empalmes, injertos,

etc., se harán procurando una unión a tope, sin escalones ni resaltos.

Se logrará un trazado de la instalación que permita una accesibilidad total de la red,

fundamentalmente en los puntos conflictivos (cambios de dirección, inflexiones, etc), disponiendo

en tales puntos un sistema de registro que en un momento dado permita el acceso de los

elementos o útiles de limpieza, huyendo dentro de lo posible de los empotramientos.

Se tendrá independencia total de la red con los elementos estructurales del edificio, para impedir

que los movimientos relativos de unos y otros se afecten entre sí, lo cual siempre terminaría por

romper los elementos de la red o perder la hermeticidad.

Se realizará una sujeción correcta de todos los materiales que integran la red, fundamentalmente

las tuberías.

Se impedirá la comunicación directa de esta red con la de aguas limpias. Se eliminarán los

excesos de grasas y fangos antes de su vertido a la red de colectores.

No se deben instalar dos sifones en serie, porque la bolsa de aire que se formaría en la tubería de

conexión entre los dos dificultaría o, incluso, impediría el fluir del agua hacia la red de desagüe.


2.6. AGUA CALIENTE

La preparación del agua caliente sanitaria es individual para cada vivienda, con un calentador

individual eléctrico. Los caudales de diseño son los mismos que para agua fría, por lo que sus

diámetros se calculan de misma manera que aquellos.

Las canalizaciones que transportan agua caliente o agua fría de Tª ≤ 5ºC (así como los depósitos

acumuladores caso de que existan) deben calorifugarse con materiales aislantes adecuados cuyas

dimensiones mínimas, para una conductividad a = 0,04 Kcal/mh. ºC, serán las indicadas en el RITE


XXXX


3. PLIEGO DE CONDICIONES

3.1. EJECUCIÓN

La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación

aplicable, a las normas de la buena construcción y a las instrucciones del director de obra y del

director de la ejecución de la obra.

Durante la ejecución e instalación de los materiales, accesorios y productos de construcción en la

instalación interior, se utilizarán técnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en

ningún caso incumplir los valores paramétricos establecidos en el Anexo I del Real Decreto

140/2003.

3.1.1. REDES DE TUBERÍAS

Condiciones generales

La ejecución de las redes de tuberías se realizará de manera que se consigan los objetivos

previstos en el proyecto sin dañar o deteriorar al resto del edificio, conservando las características

del agua suministrada respecto de su potabilidad, evitando ruidos molestos, procurando las

condiciones necesarias para la mayor duración posible de la instalación así como las mejores

condiciones para su mantenimiento y conservación.

Las tuberías ocultas o empotradas discurrirán preferentemente por patinillos o cámaras de fábrica

realizados al efecto o prefabricados, techos o suelos técnicos, muros cortina o tabiques técnicos. Si

esto no fuera posible, por rozas realizadas en paramentos de espesor adecuado, no estando

permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo. Cuando discurran por

conductos, éstos estarán debidamente ventilados y contarán con un adecuado sistema de vaciado.

El trazado de las tuberías vistas se efectuará en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas

a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos, deben protegerse adecuadamente.

La ejecución de redes enterradas atenderá preferentemente a la protección frente a fenómenos de

corrosión, esfuerzos mecánicos y daños por la formación de hielo en su interior. Las conducciones

no deben ser instaladas en contacto con el terreno, disponiendo siempre de un adecuado

revestimiento de protección. Si fuese preciso, además del revestimiento de protección se

procederá a realizar una protección catódica, con ánodos de sacrificio y, si fuera el caso, con

corriente impresa.

Uniones y juntas

Las uniones de los tubos serán estancas.


Las uniones de tubos resistirán adecuadamente la tracción, o bien la red la absorberá con el

adecuado establecimiento de puntos fijos, y en tuberías enterradas mediante estribos y apoyos

dispuestos en curvas y derivaciones.

En las uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos serán del tipo

cónico, de acuerdo a la norma UNE 10 242:1995. Los tubos sólo pueden soldarse si la protección

interior se puede restablecer o si puede aplicarse una nueva. Son admisibles las soldaduras

fuertes, siempre que se sigan las instrucciones del fabricante. Los tubos no se podrán curvar salvo

cuando se verifiquen los criterios de la norma UNE EN 10 240:1998. En las uniones tubo-accesorio

se observarán las indicaciones del fabricante.

Las uniones de tubos de cobre se podrán realizar por medio de soldadura o por medio de

manguitos mecánicos. La soldadura, por capilaridad, blanda o fuerte, se podrá realizar mediante

manguitos para soldar por capilaridad o por enchufe soldado. Los manguitos mecánicos podrán ser

de compresión, de ajuste cónico y de pestañas.

Las uniones de tubos de plástico se realizarán siguiendo las instrucciones del fabricante.

Protecciones

- Protección contra la corrosión

Las tuberías metálicas se protegerán contra la agresión de todo tipo de morteros, del contacto con

el agua en su superficie exterior y de la agresión del terreno mediante la interposición de un

elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua en todo el perímetro de

los tubos y en toda su longitud, no dejando juntas de unión de dicho elemento que interrumpan la

protección e instalándolo igualmente en todas las piezas especiales de la red, tales como codos y

curvas.

Los revestimientos adecuados, cuando los tubos discurren enterrados o empotrados, según el

material de los mismos, serán:

• Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epoxídica o con

alquitrán de poliuretano.

• Para tubos de cobre con revestimiento de plástico.

• Para tubos de fundición con revestimiento de película continua de polietileno, de resina

epoxídica, con betún, con láminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura

Los tubos de acero galvanizado empotrados para transporte de agua fría se recubrirán con una

lechada de cemento, y los que se utilicen para transporte de agua caliente deben recubrirse


preferentemente con una coquilla o envoltura aislante de un material que no absorba humedad y

que permita las dilataciones y contracciones provocadas por las variaciones de temperatura.

Toda conducción exterior y al aire libre, se protegerá igualmente. En este caso, los tubos de acero

podrán ser protegidos, además, con recubrimientos de cinc. Para los tubos de acero que discurran

por cubiertas de hormigón se dispondrá de manera adicional a la envuelta del tubo de una lámina

de retención de 1 m de ancho entre éstos y el hormigón. Cuando los tubos discurran por canales

de suelo, ha de garantizarse que estos son impermeables o bien que disponen de adecuada

ventilación y drenaje. En las redes metálicas enterradas, se instalará una junta dieléctrica después

de la entrada al edificio y antes de la salida.

Para la corrosión por el uso de materiales distintos se aplicará lo especificado en el apartado

'Incompatibilidad de materiales'.

Para la corrosión por elementos contenidos en el agua de suministro, además de lo reseñado, se

instalarán los filtros especificados en el apartado 'Incompatibilidad de los materiales y el agua'.

- Protección contra las condensaciones

Tanto en tuberías empotradas u ocultas como en tuberías vistas, se considerará la posible

formación de condensaciones en su superficie exterior y se dispondrá un elemento separador de

protección, no necesariamente aislante pero sí con capacidad de actuación como barrera

antivapor, que evite los daños que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la

edificación.

Dicho elemento se instalará de la misma forma que se ha descrito para el elemento de protección

contra los agentes externos, pudiendo en cualquier caso utilizarse el mismo para ambas

protecciones.

Se considerarán válidos los materiales que cumplen lo dispuesto en la norma UNE 100 171:1989.

- Protecciones térmicas

Los materiales utilizados como aislante térmico que cumplan la norma UNE 100 171:1989 se

considerarán adecuados para soportar altas temperaturas.

Cuando la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red pueda alcanzar valores

capaces de helar el agua de su interior, se aislará térmicamente dicha red con aislamiento

adecuado al material de constitución y al diámetro de cada tramo afectado, considerándose

adecuado el que indica la norma UNE EN ISO 12 241:1999.

- Protección contra esfuerzos mecánicos


Cuando una tubería haya de atravesar cualquier paramento del edificio u otro tipo de elemento

constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecánico, lo hará dentro de

una funda, también de sección circular, de mayor diámetro y suficientemente resistente. Cuando,

en instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido vertical, el pasatubos sobresaldrá al menos

3 cm por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales, con el fin de proteger al tubo.

Igualmente, si se produce un cambio de sentido, éste sobresaldrá como mínimo una longitud igual

al diámetro de la tubería más 1 cm.

Cuando la red de tuberías atraviese, en superficie o de forma empotrada, una junta de dilatación

constructiva del edificio, se instalará un elemento o dispositivo dilatador, de forma que los posibles

movimientos estructurales no le transmitan esfuerzos de tipo mecánico.

La suma de golpe de ariete y de presión de reposo no debe sobrepasar la sobrepresión de servicio

admisible. La magnitud del golpe de ariete positivo en el funcionamiento de las válvulas y aparatos

medido inmediatamente antes de éstos, no debe sobrepasar 2 bar; el golpe de ariete negativo no

debe descender por debajo del 50 % de la presión de servicio.

- Protección contra ruidos

Como normas generales a adoptar, sin perjuicio de lo que pueda establecer el Documento Básico

HR al respecto, se adoptarán las siguientes:

los huecos o patinillos, tanto horizontales como verticales, por donde discurran las conducciones,

estarán situados en zonas comunes;

a la salida de las bombas se instalarán conectores flexibles para atenuar la transmisión del ruido y

las vibraciones a lo largo de la red de distribución. Dichos conectores serán adecuados al tipo de

tubo y a su lugar de instalación;

Los soportes y colgantes para tramos de la red interior con tubos metálicos que transporten el agua

a velocidades comprendidas entre 1,5 y 2,0 m/s serán antivibratorios. Igualmente, se utilizarán

anclajes y guías flexibles que vayan a estar rígidamente unidos a la estructura del edificio.

Accesorios

- Grapas y abrazaderas

La colocación de grapas y abrazaderas para la fijación de los tubos a los paramentos se hará de

forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos paramentos, guarden las

distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio.


Las grapas y abrazaderas serán siempre de fácil montaje y desmontaje, además de actuar como

aislante eléctrico.

Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 m/s, se interpondrá un elemento

de tipo elástico semirrígido entre la abrazadera y el tubo.

- Soportes

Se dispondrán soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre éstos y nunca sobre los

propios tubos o sus uniones.

No podrán anclarse en ningún elemento de tipo estructural, salvo que en determinadas ocasiones

no sea posible otra solución, para lo cual se adoptarán las medidas preventivas necesarias. La

longitud de empotramiento será tal que garantice una perfecta fijación de la red sin posibles

desprendimientos.

De igual forma que para las grapas y abrazaderas, se interpondrá un elemento elástico en los

mismos casos, incluso cuando se trate de soportes que agrupan varios tubos.

La máxima separación que habrá entre soportes dependerá del tipo de tubería, de su diámetro y de

su posición en la instalación.

3.1.2. SISTEMAS DE MEDICIÓN DEL CONSUMO. CONTADORES

Alojamiento del contador general

La cámara o arqueta de alojamiento estará construida de tal forma que una fuga de agua en la

instalación no afecte al resto del edificio. A tal fin, estará impermeabilizada y contará con un

desagüe en su piso o fondo que garantice la evacuación del caudal de agua máximo previsto en la

acometida. El desagüe lo conformará un sumidero de tipo sifónico provisto de rejilla de acero

inoxidable recibida en la superficie de dicho fondo o piso. El vertido se hará a la red de

saneamiento general del edificio si ésta es capaz de absorber dicho caudal y, si no lo fuese, se

hará directamente a la red pública de alcantarillado.

Las superficies interiores de la cámara o arqueta, cuando ésta se realice "in situ", se terminarán

adecuadamente mediante un enfoscado, bruñido y fratasado, sin esquinas en el fondo, que a su

vez tendrá la pendiente adecuada hacia el sumidero. Si la misma fuera prefabricada cumplirá los

mismos requisitos de forma general.

En cualquier caso, contará con la preinstalación adecuada para una conexión de envío de señales

para la lectura a distancia del contador.


Estarán cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la acción de la intemperie

como posibles esfuerzos mecánicos derivados de su utilización y situación. En las mismas, se

practicarán aberturas fijas, taladros o rejillas, que posibiliten la necesaria ventilación de la cámara.

Irán provistas de cerradura y llave, para impedir la manipulación por personas no autorizadas, tanto

del contador como de sus llaves.

La cámara o arqueta de alojamiento estará construida de tal forma que una fuga de agua en la

instalación no afecte al resto del edificio. A tal fin, estará impermeabilizada y contará con un

desagüe en su piso o fondo que garantice la evacuación del caudal de agua máximo previsto en la

acometida. El desagüe lo conformará un sumidero de tipo sifónico provisto de rejilla de acero

inoxidable recibida en la superficie de dicho fondo o piso. El vertido se hará a la red de

saneamiento general del edificio si ésta es capaz de absorber dicho caudal y, si no lo fuese, se

hará directamente a la red pública de alcantarillado.

Contadores individuales aislados

Se alojarán en cámara, arqueta o armario según las distintas posibilidades de instalación y

cumpliendo los requisitos establecidos en el apartado anterior en cuanto a sus condiciones de

ejecución. En cualquier caso este alojamiento dispondrá de desagüe capaz para el caudal máximo

contenido en este tramo de la instalación, conectado, o bien a la red general de evacuación del

edificio, o bien con una red independiente que recoja todos ellos y la conecte con dicha red

general.

3.1.3. SISTEMAS DE CONTROL DE PRESIÓN

Ejecución y montaje del reductor de presión

Cuando existan baterías mezcladoras, se instalará una reducción de presión centralizada.

Se instalarán libres de presiones y preferiblemente con la caperuza de muelle dispuesta en vertical.

Asimismo, se dispondrá de un racor de conexión para la instalación de un aparato de medición de

presión o un puente de presión diferencial. Para impedir reacciones sobre el reductor de presión,

debe disponerse en su lado de salida, como tramo de retardo con la misma medida nominal, un

tramo de tubo de una longitud mínima de cinco veces el diámetro interior.

Si en el lado de salida se encuentran partes de la instalación que, por un cierre incompleto del

reductor, serán sobrecargadas con una presión no admisible, hay que instalar una válvula de

seguridad. La presión de salida del reductor en estos casos ha de ajustarse como mínimo un 20 %

por debajo de la presión de reacción de la válvula de seguridad.


3.1.4. MONTAJE DE LOS FILTROS

El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalación, y se situará inmediatamente

delante del contador según el sentido de circulación del agua. Deben instalarse únicamente filtros

adecuados.

En la ampliación de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalación, es

conveniente la instalación de un filtro adicional en el punto de transición, para evitar la transferencia

de materias sólidas de los tramos de conducción existentes.

Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento, se

recomienda la instalación de filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas.

Se conectará una tubería con salida libre para la evacuación del agua del autolimpiado.

Instalación de aparatos dosificadores

Sólo deben instalarse aparatos de dosificación conformes con la reglamentación vigente.

Cuando se deba tratar todo el agua potable dentro de una instalación, se instalará el aparato de

dosificación detrás de la instalación de contador y, en caso de existir, detrás del filtro y del reductor

de presión.

Si sólo ha de tratarse el agua potable para la producción de A.C.S., entonces se instala delante del

grupo de válvulas en la alimentación de agua fría al generador de A.C.S.

Montaje de los equipos de descalcificación

La tubería para la evacuación del agua de enjuagado y regeneración debe conectarse con salida

libre.

Cuando se deba tratar toda el agua potable dentro de una instalación, se instalará el aparato de

descalcificación detrás de la instalación de contador y del filtro incorporado y delante de un aparato

de dosificación eventualmente existente.

Cuando sólo deba tratarse el agua potable para la producción de A.C.S., entonces se instalará

delante del grupo de valvulería, en la alimentación de agua fría al generador de A.C.S.

Cuando sea pertinente, se mezclará el agua descalcificada con agua dura para obtener la

adecuada dureza de la misma.


Cuando se monte un sistema de tratamiento electrolítico del agua mediante ánodos de aluminio, se

instalará en el último acumulador de A.C.S. de la serie, como especifica la norma UNE 100

050:2000.

3.2. PUESTA EN SERVICIO

3.2.1. PRUEBAS Y ENSAYOS DE LAS INSTALACIONES

Pruebas de las instalaciones interiores

La empresa instaladora estará obligada a efectuar una prueba de resistencia mecánica y

estanqueidad de todas las tuberías, elementos y accesorios que integran la instalación, estando

todos sus componentes vistos y accesibles para su control.

Para iniciar la prueba se llenará de agua toda la instalación, manteniendo abiertos los grifos

terminales hasta que se tenga la seguridad de que la purga ha sido completa y no queda nada de

aire. Entonces se cerrarán los grifos que han servido de purga y el de la fuente de alimentación. A

continuación se empleará la bomba, que ya estará conectada y se mantendrá en funcionamiento

hasta alcanzar la presión de prueba. Una vez acondicionada, se procederá en función del tipo del

material como sigue:

• para las tuberías metálicas se considerarán válidas las pruebas realizadas según se describe

en la norma UNE 100 151:1988;

• para las tuberías termoplásticas y multicapa se considerarán válidas las pruebas realizadas

conforme al método A descrito en la norma UNE ENV 12 108:2002.

Una vez realizada la prueba anterior, a la instalación se le conectarán la grifería y los aparatos de

consumo, sometiéndose nuevamente a la prueba anterior.

El manómetro que se utilice en esta prueba debe apreciar como mínimo intervalos de presión de

0,1 bar.

Las presiones aludidas anteriormente se refieren a nivel de la calzada.

Pruebas particulares de las instalaciones de A.C.S.

En las instalaciones de preparación de A.C.S. se realizarán las siguientes pruebas de

funcionamiento:

• medición de caudal y temperatura en los puntos de agua;

• obtención de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el número de grifos

estimados en la simultaneidad;


• comprobación del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una

vez realizado el equilibrado hidráulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos uno

a uno el grifo más alejado de cada uno de los ramales, sin haber abierto ningún grifo en las

últimas 24 horas;

• medición de temperaturas de la red;

• con el acumulador a régimen, comprobación con termómetro de contacto de las temperaturas

del mismo, en su salida y en los grifos. La temperatura del retorno no debe ser inferior en 3°C a

la de salida del acumulador.

3.3. PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN

3.3.1. CONDICIONES GENERALES DE LOS MATERIALES

De forma general, todos los materiales que se vayan a utilizar en las instalaciones de agua de

consumo humano cumplirán los siguientes requisitos:

• todos los productos empleados deben cumplir lo especificado en la legislación vigente para

aguas de consumo humano;

• no deben modificar las características organolépticas ni la salubridad del agua suministrada;

• serán resistentes a la corrosión interior;

• serán capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio;

• no presentarán incompatibilidad electroquímica entre sí;

• deben ser resistentes, sin presentar daños ni deterioro, a temperaturas de hasta 40°C, sin que

tampoco les afecte la temperatura exterior de su entorno inmediato;

• serán compatibles con el agua a transportar y contener y no deben favorecer la migración de

sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del

agua de consumo humano;

• su envejecimiento, fatiga, durabilidad y todo tipo de factores mecánicos, físicos o químicos, no

disminuirán la vida útil prevista de la instalación.

Para que se cumplan las condiciones anteriores, se podrán utilizar revestimientos, sistemas de

protección o los ya citados sistemas de tratamiento de agua.

3.3.2. CONDICIONES PARTICULARES DE LOS MATERIALES

En función de las condiciones expuestas en el apartado anterior, se consideran adecuados para las

instalaciones de agua de consumo humano los siguientes tubos:

• tubos de acero galvanizado, según norma UNE 19 047:1996;


• tubos de cobre, según norma UNE EN 1 057:1996;

• tubos de acero inoxidable, según norma UNE 19 049-1:1997;

• tubos de fundición dúctil, según norma UNE EN 545:1995;

• tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC), según norma UNE EN 1452:2000;

• tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C), según norma UNE EN ISO 15877:2004;

• tubos de polietileno (PE), según norma UNE EN 12201:2003;

• tubos de polietileno reticulado (PE-X), según norma UNE EN ISO 15875:2004;

• tubos de polibutileno (PB), según norma UNE EN ISO 15876:2004;

• tubos de polipropileno (PP), según norma UNE EN ISO 15874:2004;

• tubos multicapa de polímero / aluminio / polietileno resistente a temperatura (PE-RT), según

norma UNE 53 960 EX:2002;

• tubos multicapa de polímero / aluminio / polietileno reticulado (PE-X), según norma UNE 53

961 EX:2002.

No podrán emplearse para las tuberías ni para los accesorios materiales que puedan producir

concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real Decreto

140/2003, de 7 de febrero.

El A.C.S. se considera igualmente agua de consumo humano y cumplirá, por tanto, con todos los

requisitos al respecto.

Dada la alteración que producen en las condiciones de potabilidad del agua, quedan prohibidos

expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composición contenga plomo.

Todos los materiales utilizados en los tubos, accesorios y componentes de la red, incluyendo

también las juntas elásticas y productos usados para la estanqueidad, así como los materiales de

aporte y fundentes para soldaduras, cumplirán igualmente las condiciones expuestas.

Aislantes térmicos

El aislamiento térmico de las tuberías utilizado para reducir pérdidas de calor, y evitar

condensaciones y congelación del agua en el interior de las conducciones, se realizará con

coquillas resistentes a la temperatura de aplicación.

Válvulas y llaves

El material de válvulas y llaves no será incompatible con las tuberías en que se intercalen.


El cuerpo de la llave ó válvula será de una sola pieza de fundición o fundida en bronce, latón,

acero, acero inoxidable, aleaciones especiales o plástico.

Solamente pueden emplearse válvulas de cierre por giro de 90° como válvulas de tubería si sirven

como órgano de cierre para trabajos de mantenimiento.

Serán resistentes a una presión de servicio de 10 bar.

3.3.3. INCOMPATIBILIDADES

Incompatibilidad de los materiales y el agua

Se evitará siempre la incompatibilidad de las tuberías de acero galvanizado y cobre controlando la

agresividad del agua. Para los tubos de acero galvanizado se considerarán agresivas las aguas no

incrustantes con contenidos de ión cloruro superiores a 250 mg/l. Para su valoración se empleará

el índice de Langelier. Para los tubos de cobre se consideraran agresivas las aguas dulces y

ácidas (pH inferior a 6,5) y con contenidos altos de CO2. Para su valoración se empleará el índice

de Lucey.

Para los tubos de acero galvanizado, las condiciones límite del agua a transportar, a partir de las

cuales será necesario un tratamiento, serán las de la siguiente tabla:

Características Agua fría Agua caliente

Resistividad (Ohm x cm) 1.500 - 4.500 2.200 - 4.500

Título alcalimétrico completo 1.60 mínimo 1.60 mínimo

Oxigeno disuelto, mg/l 4.00 mínimo -

CO2 libre, mg/l 30.00 máximo 15.00 máximo

CO2 agresivo, mg/l 5.00 máximo -

Calcio (Ca2+), mg/l 32.00 mínimo 32.00 mínimo

Sulfatos (SO42-), mg/l 150.00 máximo 96.00 máximo

Cloruros (Cl-), mg/l 100.00 máximo 71.00 máximo

Sulfatos + Cloruros meq/l - 3.00 máximo

Para los tubos de cobre, las condiciones límite del agua a transportar, a partir de las cuales será

necesario un tratamiento, serán las de la siguiente tabla:


Características Agua fría y agua caliente

pH 7.00 mínimo

CO2 libre, mg/l no concentraciones altas

Indice de Langelier (IS) debe ser positivo

Dureza total (TH), °F 5 mínimo (no aguas dulces)

Para las tuberías de acero inoxidable, la calidad se seleccionará en función del contenido de

cloruros disueltos en el agua. Cuando éstos no sobrepasen los 200 mg/l se puede emplear el acero

AISI-304. Para concentraciones superiores es necesario utilizar el acero AISI-316.

Incompatibilidad entre materiales

Medidas de protección frente a la incompatibilidad entre materiales

Se evitará el acoplamiento de tuberías y elementos de metales con diferentes valores de potencial

electroquímico excepto cuando según el sentido de circulación del agua se instale primero el de

menor valor.

En particular, las tuberías de cobre no se colocarán antes de las conducciones de acero

galvanizado, según el sentido de circulación del agua, para evitar la aparición de fenómenos de

corrosión por la formación de pares galvánicos y arrastre de iones Cu+ hacía las conducciones de

acero galvanizado, que aceleren el proceso de perforación.

Igualmente, no se instalarán aparatos de producción de A.C.S. de cobre colocados antes de

canalizaciones de acero.

Excepcionalmente, por requisitos insalvables de la instalación, se admitirá el uso de manguitos

antielectrolíticos, de material plástico, en la unión del cobre y el acero galvanizado.

Se autoriza, sin embargo, el acoplamiento de cobre después de acero galvanizado, montando una

válvula de retención entre ambas tuberías.

Se podrán acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable.

En las vainas pasamuros, se interpondrá un material plástico para evitar contactos inconvenientes

entre distintos materiales.


3.4. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

3.4.1. INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO

En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio después de 4

semanas desde su terminación, o aquellas que permanezcan fuera de servicio más de 6 meses, se

cerrará su conexión y se procederá a su vaciado.

Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación o que estén paradas

temporalmente, deben cerrarse en la conducción de abastecimiento. Las acometidas que no se

utilicen durante 1 año deben ser taponadas.

3.4.2. NUEVA PUESTA EN SERVICIO

En instalaciones de descalcificación habrá que iniciar una regeneración por arranque manual.

Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y

vaciadas provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio. Para ello

se podrá seguir el procedimiento siguiente:

para el llenado de la instalación se abrirán al principio solo un poco las llaves de cierre, empezando

por la llave de cierre principal. A continuación, para evitar golpes de ariete y daños, se purgarán de

aire durante un tiempo las conducciones por apertura lenta de cada una de las llaves de toma,

empezando por la más alejada o la situada más alta, hasta que no salga más aire. A continuación

se abrirán totalmente las llaves de cierre y lavarán las conducciones;

una vez llenadas y lavadas las conducciones y con todas las llaves de toma cerradas, se

comprobará la estanqueidad de la instalación por control visual de todas las conducciones

accesibles, conexiones y dispositivos de consumo.

3.4.3. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES

Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanería recogerán

detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto

865/2003 sobre criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis, y

particularmente todo lo referido en su Anexo 3.

Los equipos que necesiten operaciones periódicas de mantenimiento, tales como elementos de

medida, control, protección y maniobra, así como válvulas, compuertas y unidades terminales que

deban quedar ocultos, se situarán en espacios que permitan la accesibilidad.

Se aconseja situar las tuberías en lugares que permitan la accesibilidad a lo largo de su recorrido

para facilitar la inspección de las mismas y de sus accesorios.


3.5. CARACTERISTICAS DE LA EMPRESA INSTALADORA

La empresa instaladora deberá poseer el carnet de instalador expedido por el Servicio Territorial de

Industria y Energía, y deberá estar inscrita en el Registro de Instaladores.

Para la ejecución de la instalación no podrá emplearse personal ajeno a la plantilla de la empresa

instaladora.

3.6. LIBRO DE ORDENES

El contratista deberá tener en la obra, en todo momento, un libro foliado donde se consignarán

cuando se creyera oportuno todas las ordenes y observaciones necesarias para la buena marcha

de la obra.

El cumplimiento de lo ordenado por la dirección facultativa en dicho libro será obligatorio, pudiendo

sin embargo realizar reclamaciones por escrito antes de veinticuatro horas después de realizada la

orden.

3.7. CERTIFICADOS Y DOCUMENTACION

El Director técnico de la obra, acabada ésta o en su última fase de ejecución, emitirá el

correspondiente certificado de dirección y final de obra, en el que se indicarán las modificaciones

sustanciales que se hubieran producido respecto del proyecto previamente redactado.

El instalador, acabada la obra o en su ultima fase de ejecución, emitirá los boletines individuales y

generales de la instalación, que entregará a la Propiedad o persona o entidad delegada por ésta,

así como los planos definitivos de la instalación.


XXXXX


4. PRESUPUESTOS

Partida Medicion Precio Total €

4 1 ud acometida a la red general de abastecimiento, según se describe en memoria y planos, incluso materiales y mano de obra incluidos

1 458,36 458,36 4 2 m Tubo de alimentación según se describe en

memoria y planos, materiales y mano de obra incluidos

32 9,27 296,56 4 3 ud Grupo de presión con deposito auxiliar instalada

según se describe en memoria y planos, incluido materiales y mano de obra

1 1.273,21 1.273,21 4 3 ud Centralización de contadores instalada según se

describe en memoria y planos, incluido materiales y mano de obra

1 397,24 397,24 4 4 m Conducciones para las derivaciónes individuales

según se describe en memoria y planos, materiales y mano de obra incluidos

1.929 11,71 22.595,78 4 5 m Conducciones de agua fria en el interior de las

viviendas, según se describe en memoria y planos, materiales y mano de obra incluidos

506 25,46 12.885,23 4 6 m Conducciones de agua caliente en el interior de

las viviendas, según se describe en memoria y planos, materiales y mano de obra incluidos

458 24,75 11.335,35 4 7 ud Instalación de ramales a los cuartos de baño,

incluidos codos, tes, llaves de paso, accesorios, material y mano de obra, según se describe en memoria y planos

31 3,56 110,48 4 8 ud Instalación de ramales a cocinas, incluidos

codos, tes, llaves de paso, accesorios, material y mano de obra, según se describe en memoria y planos

17 3,26 55,38 4 9 ud Instalación de calentador para agua según se

describe en memoria y planos, materiales y mano de obra incluidos

17 52,97 900,41 4 TOTAL PRESUPUESTO FONTANERIA

50.308,00 €

Asciende el siguiente presupuesto de Ejecución Material a la cantidad de CINCUENTA MIL

TRESCIENTOS OCHO EUROS (€)


XXXX

Documents

Memoria Proyecto Fontaneria Edificio 17 Viviendas