MEMORIA VALORADA

PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL C.E.I.P. MARIA MOLINER

PILAR DE LA HORADADA (ALICANTE)

Código del Centro en Consellería de Educación: 03017311

Entidad Solicitante: Ayuntamiento de Pilar de la Horadada (Alicante)

Autor.: Sonia Rosique Moya, Arquitecto Municipal del Ayuntamiento de Pilar de la Horadada (Alicante)

1. MEMORIA1.1. ANTECEDENTES Y OBJETO DE LA PROPUESTA.

El Plan “EDIFICANT”, desarrollado en el Decreto Ley 5/2017, de 20 deoctubre del Consell que pone en marcha el Gobierno de la GeneralitatValenciana, establece el régimen jurídico que articula la cooperación entre lasadministraciones locales de la Comunidad Valenciana y la Generalitat para laconstrucción, ampliación, adecuación, reforma y en su caso equipamiento delos centros docentes públicos.

El fuerte incremento poblacional desarrollado en el municipio hacenecesaria la construcción de un nuevo centro educativo de las característicasque a continuación se exponen con el fin de dar solución a las mismas.

Si partimos de la base de que el derecho a la educación viene recogidoen el artículo 27 de la Constitución española y de que la importancia de esta ennuestra sociedad es fundamental para el futuro de las generaciones venideras,no podemos obviar la importancia que también tiene conseguir unos espaciosadecuados y una oferta educativa que se adapte a las necesidades y a larealidad de cada municipio.

Pilar de la Horadada es un municipio muy joven que ha visto incrementarsu población en los últimos 20 años a razón de casi 1.000 habitantes por año,contando en la actualidad con 25.000 habitantes y donde la oferta educativa noha crecido al mismo ritmo.

El CEIP María Moliner nace en el curso 2007-2008 como consecuenciadel aumento de matrícula del CEIP Martín Artigot, el cual no puede asumirdicho aumento. Al ser nuestro centro, entonces, de una sola línea, y por nodisponer de ningún otro edificio en el municipio, se le asigna el antiguo edificio

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del CEIP Mediterráneo, el cual estaba ocupado por el ConservatorioProfesional de Música, viéndose obligados a compartir espacios y horariosdurante varios cursos.

El incremento de matrícula cada año y la ausencia de espacios paracrear más aulas no puede solucionarse con un aumento cada vez mayor de laratio, ya que esto sólo nos conduce a un detrimento de la calidad de laeducación y un perjuicio general para los alumnos.

Con todo ello, el resumen de las características de nuestro centro es elque sigue:INMUEBLE E INSTALACIONES DEL COLEGIO

Edificio propiedad del Ayuntamiento, construido hace más de 40 años,en el que nos “alojamos” de manera provisional y en el cual llevamos 10años;

Instalaciones colindantes a una empresa de almacenamiento demateriales de construcción, cuyas ventanas y muros dan al patio escolartanto de Infantil como de Primaria, y lugar en el cual se acumula materialpotencialmente inflamable;

Almacén de gasóleo y caldera ubicado en el patio de Infantil y separadopor una puerta;

Instalación eléctrica anticuada e insuficiente que obliga a multiplicar eluso de cada enchufe con alargadores eléctricos o ladrones;

Una única escalera para entrada y salidas y para evacuación deemergencias;

Techos del primer piso acabados con placas de escayola sin protecciónde la instalación eléctrica y con evidencias de que hay presencia deroedores, además d ella potencial peligrosidad que esto conlleva sitenemos en cuente que nos encontramos en zona sísmica;

Ventanas persianas en mal estado debido a la antigüedad de estas. Loque inhabilita a las mismas como medida de protección externa;

Comedor y aseos exteriores en módulos prefabricados que ya llevanvarios años colocados y los cuales se han deteriorado hasta tal punto desufrir inundaciones en período de lluvias, estropeando instalaciones enla zona de cocina y el cuadro eléctrico;

DEPENDENCIAS Pérdida de aulas y espacios comunes debido al aumento incesante de

matrículas; Habilitación de aulas dividiendo espacios más amplios y comunes con

placas de yeso laminadas, con la consiguiente molestia de que seescuchen todos los ruidos y sonidos de unas aulas a otras;

Ausencia de gimnasio;

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Ausencia de Laboratorio;

Ausencia de biblioteca;

Ausencia de aula de usos múltiples;

Ausencia de aulas para desdobles;

Ausencia de almacenes para el material de Psicomotricidad y EducaciónFísica;

Ausencia de aseos comunicados con el patio de Infancia y las aulas;

Almacén de materiales de Infantil ubicado en la zona de paso de losescolares.Respecto a la justificación de la nueva construcción.Es por ello que en base a lo anteriormente expuesto y al aumento de la

población que cada año sobreviene entre 80 y 100 alumnos. Estando todos loscentro sobrepasados en su ratio y sin espacio para poder solicitar mas aulas,se solicita por parte de este Ayuntamiento al Plan Edificant para la construccióndel 4º Centro Educativo de Infantil y Primaria.

En este ámbito descrito, el Excmo. Ayuntamiento de Pilar de laHoradada encarga la realización de la Memoria valorada relativa a laconstrucción de un nuevo centro en Pilar de la Horadada (Alicante) con objetode acogerse a este régimen de colaboración con la Administración Autonómica.

La actuación objeto del presente documento es la construcción delnuevo C.E.I.P. María Moliner, centro con perfil escolar de 3 infantil primer ciclo+ 9I + 18P + comedor (600 comensales, en dos turnos)..

Se adjunta copia con las consideraciones y descripción del programa denecesidades según formato de la Consellería de Educación.

Esta petición viene justificada, tal y como se ha explicado anteriormente,por la petición continua de este servicio y la ausencia en todos los centros deltérmino municipal de los mismos.

La presente Memoria Valorada tiene por objeto desarrollar, describir yvalorar las actuaciones necesarias para la construcción del nuevo centropropuesto. Por ello, se encuentra integrada de los siguientes documentos:

Memoria justificativa, descriptiva y constructiva de la actividad.

Planos descriptivos de la actuación solicitada.

Presupuesto.

1.2 JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA.La ubicación del centro será sobre la parcela con la siguiente

descripción:Parcela de Equipamiento de Red Primaria con destino a Educativo

Cultural, con una superficie de 14.025,00 m2. Linda: Norte, calle “K” del Sector

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R/IX; Sur, Avenida de la Libertad; Este, calle “C” del Sector R/IX; Oeste, parcelaZV de Zona Verde del Sector R/IX.

Se corresponde en la actualidad con la finca registral 7928 del Registrode la Propiedad de Pilar de la Horadada (Alicante).

En ella se propone un conjunto de tres edificios claramentediferenciados según su función:

El edificio 1 (principal), de dos plantas, destinado a administración,servicios generales, comedor, cocina, gimnasio y vestuarios.

El edificio 2, está conectado al primero. Igualmente tiene dos plantas yen él se ubican todas las aulas de educación primaria.

El edificio 3, de planta baja, alberga las aulas de educación infantil y tresaulas de 2 años.

Los tres edificios están articulados entre ellos por porche común, y losdos primeros están conectados entre sí por una pasarela cubierta y acristaladaen sus dos alturas.

En cuanto al cuadro de superficies previsto, se puede resumir,aproximadamente, en:

Superficie total construida 5.758,00 m²

Superficie construida en PB 4.500,00 m2

Espacio libre exterior 9.525,00 m².

1.3 MEMORIA DE CALIDADES3.1. DEMOLICIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRAS.La parcela objeto de proyecto no presenta fuertes desniveles. El edificio se

adecua lo más posible a la topografIa del terreno que nos facilitó el Ayuntamientode Elche. Aán asI, se tendrán que llevar a cabo los consiguientes desmontes yterraplenes. Se han tenido en cuenta las cotas altimétricas facilitadas por elAyuntamiento. Se prevé el talado o reubicación de la mayorIa de los árbolesque impiden la implantación de la nueva edificación. Se procederá a laexcavación de zanjas y pozos de cimentación hasta las cotas del estratoresistente (dato que nos indicará el estudio geotécnico), previa limpieza y preparacióndel terreno.

3.2. RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO.La evacuación fecal y la pluvial en el edificio se realizan de modo independiente y

acometerán del mismo modo a la red páblica, independientemente de si existe ono sistema separativo municipal de la red de saneamiento.

3.3 CIMENTACIÔN Y ESTRUCTURA.3.3.1. CimentaciónPara la nueva construcción, es obligatoria la realización de un estudio geotécnico,

que se aportará junto al proyecto de ejecución. Ante la falta actual de este estudio

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geotécnico, pero a la vista de las caracterIsticas del terreno y observando lasconstrucciones adyacentes, se ha optado por una cimentación superficialresuelta mediante zapatas aisladas y corridas de hormigón armado sobre relleno dehormigón pobre en pozos de cimentación apoyados sobre el sustrato resistente.Estas irán encadenadas en las dos direcciones mediante vigas centradoras oriostras. Se emplearán hormigones del tipo HA-25/P/40/IIa y acero B500 S. Noobstante, la cimentación se proyectará atendiendo a las recomendaciones del EstudioGeotécnico. Además, la dirección facultativa comprobará a la vista del terreno yauxiliado por los ensayos oportunos que estime conveniente realizar, la validezde estas afirmaciones, tomando las medidas de rectificación que estimeoportunas, en caso contrario.

El edificio se separará del terreno mediante un forjado sanitario a base de cavitis.Las caracterIsticas técnicas, cotas de implantación y dimensiones de la

cimentación se efectuará atendiendo las disposiciones indicadas en los planoscorrespondientes.

3.3.2. EstructuraLa estructura portante prevista para el edificio de nueva construcción, estará

formada por pilares de hormigón, muros de hormigón armado y forjados de viguetasprefabricadas de hormigón con bovedillas y capa de compresión, (forjadosunidireccionales), empleando hormigones del tipo HA-25/B-P/20-40/IIa y acero B500 S, en todos los elementos que forman parte del entramado resistente.

La estructura del porche consta de pilares circulares de hormigón armado visto(HA-25/B/10-15/IIa) y de una losa de hormigón vista, también HA-25/B/10-15/IIa, de20 cm. de espesor.

Los muros de contención serán de hormigón visto, de 30 cm. de espesor.Las bases de cálculo que se adopten en el proyecto de ejecución y el

cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustarán a los documentosbásicos del CTE.

3.4. CERRAMIENTOS DE FACHADAS.La composición pormenorizada de los cerramientos del edificio a construir es

la que se indica a continuación. Los acabados interiores de los mismos se detallanen el apartado 3.7.2.

a) C e rr a m i e n tt o ipo C E 1 : Espesor nominal total 30 cm.• Localización: Edificio aulario y parte del gimnasio.• Composición: 1/2 pie ladrillo caravista exterior + cámara con aislamiento

proyectado + tabicón H-7. Espesor nominal total 30 cm: Composición de la hojaexterior es de fábrica de una cara vista de 11.6 cm. de espesor, realizada con ladrilloscaravista blancos hidrofugados de 23.9x11.6x5 cm., de Malpesa o equivalente,sentados con mortero de cemento M-40a (1:6), con juntas de 1 cm. de espesor;cara interior con aislamiento térmico proyectado (4 cm), cámara de aire de 2 cm deespesor y hoja interior de fábrica de ladrillo H-7.

b) C e rr a m i e n tt o ipo C E 2 : Espesor nominal total 30 cm.• Localización: Sala del gimnasio.• Composición: 1/2 pie ladrillo caravista exterior + cámara con aislamiento

proyectado + 1/2 pie ladrillo caravista. Espesor nominal total 30 cm: Composición dela hoja exterior es de fábrica de una cara vista de 11.6 cm. de espesor, realizadacon ladrillos caravista blancos hidrofugados de23.9x11.6x5 cm., de Malpesa oequivalente, sentados con mortero de cemento M-40a (1:6), conjuntas de 1 cm. deespesor; cara interior con aislamiento térmico proyectado (4 cm), cámara de aire de2 cm de espesor y hoja interior de ladrillos caravista hidrofugados de 23.9x11.6x5cm., de Malpesa o equivalente, color a decidir por la Dirección Facultativa.

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c) C e rr a m i e n t o t . i p o C E 3 : muro de hormigón visto. Espesor nominal total 30 cm.,modulado en vertical con las juntas marcadas por el encofrado con panelesmodulares metálicos, de encofrados Alsina, modelo Alisplay, o equivalente.

• Localización: Muros de contención y vallado.• Composición: Muro de hormigón armado de 30 cm de espesor.d) C e rr a m i e n t o t . i p o C E 4 : 1/2 pie bloques cerámicos de arcilla aligerada acabado

mortero monocapa + cámara con aislamiento proyectado + tabicón H-7. Espesornominal total 30 cm.: Composición de la hoja exterior es de fábrica para revestir,de 14 de espesor, construida con bloques cerámicos de arcilla aligerada de30X19X14 cm., sentados con mortero de cemento confeccionado en obra M-5a(1:6), con juntas de 1 cm. de espesor, aparejados, y cara interior conaislamiento térmico proyectado (4 cm), cámara de aire de 2 cm de espesor y hojainterior de fábrica de ladrillo H-7.

• Localización: eivienda del conserje y nácleos de aseos de la zona de infantil.• Composición: 1/2 pie bloques cerámicos de arcilla aligerada acabado mortero

monocapa + cámara con aislamiento proyectado + tabicón H-7.3.5. CUBIERTAS.3.5.1. Tipos de cubiertas.Se prevén los siguientes tipos de cubiertas:a) C u b i e r tt a ipo C U - 1 : Cubierta plana invertida con protección de grava, no

transitable.• Localización: Cubierta del edificio principal y de la vivienda del conserje.• Composición (de abajo arriba):1. Barrera de vapor de oxiasfalto modificado LO-30-PE.2. Capa de soporte: Formación de pendientes (2 %) con hormigón

ligero, limas maestreadas con tabiquillos del 4 y del 9. Espesor comprendido entre 2y 30 cm.

3. Capa separadora: Capa de regularización de 15 mm de mortero de cementofratasado, M-40a (1:6) y capa difusora del vapor de fibra de vidrio de 100 gr/m2

4. Impermeabilización: Mediante membrana bicapa PN-7 mejorada noadherida, inferior tipo LBM-40-Fe, y la superior LBM-40-FP, de betán modificado.

5. Capa separadora: Fieltro geotextil de 120 gr/m2

6. Aislamiento térmico: Planchas machiembradas de poliestireno extruido XPS-Ie

de 40 mm de espesor y 30 kg/m3

de densidad mInima.

7. Capa separadora: Fieltro geotextil filtrante de 300 gr/m2

8. Capa de protección: Canto rodado lavado, 018/25 mm, de 5 cm de espesormInimo y de colores a elegir por la dirección facultativa.

• Encuentros con antepechos y paramentos:En el encuentro entre la capa de nivelación y los antepechos de obra, y en

todo el perImetro de la cubierta, se dispondrá, previamente, una plancha de EPS de30 mm de espesor que actuará como junta elástica entre estos dos elementos.

Se prevé el refuerzo de la impermeabilización con doble lámina en los encuentroscon los antepechos y la protección de la misma con babero de chapa galvanizadaplegada de 1 mm de espesor.

c) C u b i e r tt a ipo C U - 2 : Cubierta ligera inclinada ligera de chapa metálicaautoportante (“sandwich”).

• Localización: Gimnasio.• Composición: Cubierta metálica tipo dsandwichd, in situ, resuelta con doble

chapa galvanizada grecada, lacada, de 0,7 mm. de espesor, recibida sobre rastreles

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metálicos galvanizados fijados mecánicamente al soporte, incluso fieltro de lana devidrio, con recubrimiento de papel kraft aluminio como barrera de vapor, de 60mm. de espesor, con una densidad mInima de 9 y máxima de 13 kg/m3.

c) C u b i e r tt a ipo C U - 3 : Cubierta autoprotegida.• Localización: Porche exterior.• Composición (de abajo arriba):1. Capa de soporte: Formación de pendientes (3 % mInimo) con capa de 3

cm. de espesor medio de mortero 1:62. Impermeabilización: Lámina de policloruro de vinilo con acabado antideslizante y

reforzado con armadura de fibra de vidrio, espesor 1,2 mm., color gris, fijadamecánicamente.

3. Capa separadora: Capa de regularización de 15 mm de mortero decemento fratasado, M-40a (1:6) y capa difusora del vapor de fibra de vidrio de 100

gr/m2.

4. Acabado con baldosas de terrazo granallado de 30x30 cm., acabado natural,tomado con mortero cola con ligantes mixtos y rejuntado con mortero de juntas conaditivo polimérico.

3.6. DIVISIONES INTERIORES.Los elementos seleccionados cumplirán las prescripciones del Código Técnico de la

Edificación, cuya justificación se desarrollará en la memoria del proyecto de ejecuciónen los apartados especIficos de cada Documento Básico.

Los tipos de tabiquerIas empleadas en las particiones interiores son los siguientes:• F 1 : Doble placa de cartón yeso de 15 mm. de espesor a ambos lados

reforzada por la densificación del yeso, sobre estructura galvanizada de canal ymontante de 46mm. con una separación entre ejes de 40 cm., con aislantetérmico a base de lana de roca de 46 mm. deespesor en la cámara interior, con

masa total de 51,43 kg/m2 y aislamiento acástico de 51 dB(A) (50 dB(A) es la

minima exigida para las particiones interiores entre espacios docentes y entreéstos y los espacios de circulación, segán exigencia básica protección frente al ruidodel CTE (DB HR)). Espesor total de 106 mm. (1,5+1,5+4,6+1,5+1,5) y altura máximade 3,9 m. (Trasdosado de madera en zonas de recepción o alicatado en baños).

3.7. ACABADOS DE SUELOS, PAREDES Y TECHOS3.7.1. Pavimentos.Se prevén los siguientes tipos de pavimentos en función del uso de los distintos

espacios:a) Pa vi me n t o t i p o S - i :• caractercsticas: Porcelonico, uso intensivo, color, de i calidad, en

baldosas de cm, colocado con cama de mortero de cemento i:4, de consistenciaseca, y espesor 3 mm, acabado pulido-brillo. En los locales en los en que no seprevea chapado, se remataro el pavimento S-i con rodapié del mismo material.

• liocalinación: Se emplea, con carocter general, como acabado de los suelosdel edificio docente y de la vivienda del conserje en su totalidad, con las e cepcionesque se recogen a continuación o las que en cada caso particular señale el proyecto deejecución.

b) Pa vi me n t o t i p o S - 2 :• caractercsticas: Pavimento ceromico con junta mcnima i.3 - 3 mm)

realinado con baldosa degres antideslinante monocolor de 3 3 cm, colocado encapa fina con adhesivo cementoso mejorado con fraguado ropido c2F) y rejuntadocon mortero de juntas cementoso mejorado cG2), incluso cortes y limpiena, segán

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NTE/RPA-3 y Guca de la Baldosa ceromica Documento Reconocido por la GeneralitatDRB i/ ).

• liocalinación: En cuartos hámedos, cocina, todos los aseos, cuartos delimpiena, local de basuras, almacén de la cocina y vestuarios. En la cocina sedispondron, en su encuentro con los alicatados, pienas a media caña.

c) Pa vi me n t o t i p o S - 3 :• caractercsticas: liinóleo, de uso intensivo espesor 3,2 mm, colocado con cola

de contacto sobre el propio mortero autonivelante.• liocalinación: Aulas de infantil, salas de usos máltiples. d) Pa vi me n t o t i p o S - 4 :• caractercsticas: Acabado superficial, en color gris, antideslinante, sobre la

solera de base. Sobre éste se dispondro el marcado de la pista deportiva, con pinturasadecuadas.

• liocalinación: En pista deportiva y en patios de juego. e) Pa vi me n t o t i p o S - 3 :• caractercsticas: Pavimento deportivo del tipo dondosport de dondo ibérica

o equivalente, en rollos de 2 m. de ancho y 23 m. de longitud, espesor de ,3 mm.

y peso de 4,3 Kg/m2, a base de lomina vinclica con superficie vista en relieve

sobre espuma de PVc refornada y estabilinada con fibra de vidrio, pegondose conadhesivo al poliuretano, incluso capa de nivelación.

• liocalinación: En sala del gimnasio. f) Pa vi me n t o t i p o S - :• caractercsticas: Peldaño de gres porcelonico, con acabado pulido en

taller, con ranurado antideslinante mecaninado, tomado con mortero de cemento.• liocalinación: En escaleras interiores.g) Pa vi me n t o t i p o S - 7 :• caractercsticas: Piedra natural de Ulldecona para e teriores, acabado

granallado, tomado con mortero de cemento d 8 a con dosificación i:4.• liocalinación: En porches e teriores.3.7.2. Revestimientos de paredes.No se detallan en este apartado los acabados que resultan directamente de la

composición del cerramiento de fachada, que han quedado definidos en su apartadocorrespondiente. lios revestimientos de paredes previstos en proyecto son, segánnonas, los siguientes:

a) Re v e s t i m i e n t o t i p o P - i :• caractercsticas: liaminado estratificado alta presión de i mm de espesor

hasta 2i cm de altura en frentes de pinarra de las aulas, colocado con adhesivosobre rastreles de madera y enfoscado maestreado de mortero de cemento. Restodel paramento hasta techo guarnecido y enlucido fratasado de yeso, YG/li,terminación pintura plostica lisa, satinada, color.

• liocalinación: Acabado general de todos los espacios docentes y enalgunas nonas de administración.

b) Re v e s t i m i e n t o t i p o P - 2 :• caractercsticas: Revestimiento de paramento con linóleum de espesor 2,3

mm. e cepto en aulas de infantil, que sero de 3,2 mm., prolongación del pavimento,con junta continua, a media caña) hasta i cm. y aplacado de corcho natural de 8mm de espesor desde i cm. hasta 2i cm de altura en frentes traseros de lasaulas, barninado con tres capas: una de barnin tapaporos y dos de barnin al agua,colocado con adhesivo sobre enlucido maestreado de mortero yeso YG/li. Restodel paramento hasta techo guarnecido y enlucido fratasado de yeso, YG/li,terminación pintura plostica lisa, satinada, color.

• liocalinación: Uno de los frentes de todos los espacios docentes, incluso enparte del hall de entrada.

c) Re v e s t i m i e n t o t i p o P - 3 :

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• caractercsticas: Alicatado con anulejo ceromico monococción, coloresvivos a elegir por la dirección facultativa, hasta techo o falso techo, formato i icm, colocado con adhesivo sobre enfoscado maestreado de mortero de cemento,rejuntado con lechada de cemento de mortero blanco o color.

• liocalinación: Acabado interior de la cocina y dependencias anejas, asc comode cuartos hámedos cuarto de limpiena, de instalaciones, almacenes y aseos).También en cuartos de baño y cocina de la vivienda del conserje.

d) Re v e s t i m i e n t o t i p o P - 4 :• caractercsticas: Enlucido de yeso terminado con pintura plostica lisa sólo en

nonas donde no se utilice el tabique de doble Pladur, si no, se acabaro directamentecon la pintura plostica).

• liocalinación: En despachos y salas de administración y vivienda del conserje. e) Re v e s t i m i e n t o t i p o P - 3 :• caractercsticas: Pintura mineral al silicato de un componente, especcfica

para hormigones, en muros vistos.• liocalinación: En muros y pilares vistos de hormigón armado. f) Re v e s t i m i e n t o t i p o P - :• caractercsticas: Revestimiento de paramento realinado con paneles,

colocados en vertical, de tablero contrachapado en madera de Sapely, de 4 2cm., liso, con unión machiembrada en V sujetos mediante puntas clavadas arastreles de madera de pino de sección 3 mm., separadas entre sc 3cm., tomadas con pasta de yeso, hasta i-i,2m. de altura o hasta falso techo,segán indicación en planos y presupuesto del proyecto de ejecución.

• liocalinación: Acabado interior de las salas polivalentes, biblioteca, escaleras y,en planta baja, en hall y pasillo principal.

g) Re v e s t i m i e n t o t i p o P - 7 :• caractercsticas: Revestimiento de paramento con linóleum de espesor 2,3

mm., a base de aceite de linana o idado, resinas, harina gruesa de corchogranulado y colorantes minerales, con soporte de yute y estructura de corcho,acabado de ceras acrclicas, U2P2, resistencia al fuego cfl- s2, suministrado en rollos,colocado con capa de pasta alisadora sobre base perfectamente nivelada, tomado conadhesivo de contacto. Resto del paramento hasta techo guarnecido y enlucidofratasado de yeso, YG/li, terminación pintura plostica lisa, satinada, color.

• liocalinación: Zócalo de i m. de altura, en interior de las aulas, en pasillos dela nona docente de planta baja y en pasillos de planta primera.

3.7.3. Acabados de techos.Se prevén los siguientes acabados, segán nonas:a) T e cho t i p o T i :• caractercsticas: Falso techo acástico de paneles de virutas madera

prensada cm.), menclada con magnesita, sobre perfilerca semioculta de acerogalvaninado y lacado.

• liocalinación: Sala de gimnasio y aula de másica. b) T e c h o t i p o T2 :• caractercsticas: Falso techo de paneles de madera cm.) registrables,

sobre perfilerca semioculta de acero galvaninado y lacado.• liocalinación: yall y pasillo principal en planta baja, salas polivalentes y

biblioteca. c) T e c ho t i p o T 3 :• caractercsticas: Enfoscado de mortero de cemento terminado con pintura

plostica lisa.• liocalinación: Techo cuartos de instalaciones.

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d) T e c h o t i p o T 4 :• caractercsticas: Falso techo continuo formado con placa de yeso laminado de

i3 mm., de borde afinado, sobre estructura longitudinal de maestra de 27 mm. yperfil perimetral de 33 mm., anclaje con varilla cuelgue.

• liocalinación: Vivienda del conserje. Residualmente en: Aulas, nona deadministración, pasillos, almacenes, cuarto de limpiena, vestuarios, aseos incluso dela vivienda del conserje), cocina y comedor.

d) T e c h o t i p o T 3 :• caractercsticas: Falso techo realinado con paneles de cm., liso acástico de

8,3 mg/m2

de peso, a base de escayola, fibra de vidrio y Perlita, consustentación oculta a base de perfil primario y secundario lacados.

• liocalinación: Aulas, nona de administración, pasillos de nona docente deplanta baja, pasillos de planta primera, almacenes, cuarto de limpiena, vestuarios,aseos incluso de la vivienda del conserje), cocina y comedor.

e) T e c h o t i p o T :• caractercsticas: Falso techo realinado con lamas de aluminio esmaltado al

horno de i3 i3.3 mm., lisas, montadas sobre soporte de aluminio esmaltado alhorno de 4 29 .93 mm., incluso perfiles intermedios de aluminio y parteproporcional de remates y elementos de suspensión

• liocalinación: Bajo porches.3.8. CARPINTERIA, CERRAJERIA Y ACRISTALAMIENTO INTERIORES.3.8.1. CarpinterIa interior de maderacomo norma general, la carpinterca interior del centro puertas de paso de i ó 2

hojas, con o sin tarjas y mirillas) se realinaro con precercos de madera de pino de 2calidad, de distintos anchos, recibidos a obra con garras de anclaje. En el caso delas puertas que cuenten con fijo superior acristalado el premarco sero completo paratodo el hueco con las escuadrcas marcadas en los planos de detalle.

lios elementos anteriores se revestiron con cercos de madera formado portres elementos: el marco lateral y los dos tapajuntas frontales, realinados conmadera de haya de i calidad, con terminación de laca transparente y con lasescuadrcas y profundidades de galces definidas en los planos. lias hojas de las puertasde paso tendron idénticas caractercsticas en todo el centro, adecuondose lacomposición de las mismas a los requerimientos de los espacios a los que sirven. Suscomponentes seron los siguientes:

• hojas macinas en puertas de paso a aulas de infantil: de una hoja, pivotante,con cuerpo interior de tablero aglomerado aligerado en un 4 % de su pesotubular) de 3 mm de espesor, rechapado en ambas caras con tablero Dd de 2,3mm y terminadas con laminado estratificado de alta presión, tipo “Formica“ oequivalente, de 2 mm de espesor, en color, y canteado perimetral macino demadera de haya vaporinada, i calidad, en forma de “E“. Espesor nominal de la hojaterminada igual a 33 mm 42 mm en el canto).

• El resto de hojas seron de madera de haya de i calidad, con terminación delaca transparente. lios herrajes previstos para éstas carpintercas interiores seron lossiguientes:

• Dobles manillas tipo “U“ modelo A 3 -PZ de yerrarmi o equivalente, sobreplacas o “escudos“ de i7 i7 mm, con bocallaves, en acero ino idable i8/8AiSi 3i . cerradura con llaves maestreadas por nonas o grupos. Pernios deacero ino idable i8/8 AiSi 3i de yerrarmi o equivalente 4 por hoja).

• Placas o “escudos“ ciegos de i7 i7 mm, en acero ino idable i8/8 AiSi3i de yerrarmi o equivalente. condena en la placa interior y pernios de acero ino

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idable i8/8 AiSi 3i de yerrarmi o equivalente. Este tipo de complementoscorresponde a las hojas de los aseos.

lias hojas o al menos una de las hojas en las puertas de varias hojas de losespacios docentes tendron una mirilla o frente acristalado de seguridad, que permitala visión interior-ex terior.

El mostrador de ingreso se ejecutaro con marcos y bastidores formadospor perfiles de acero galvaninado, revestidos con tableros de contrachapadoigncfugo de i3 mm. de espesor fijados con tornillerca de acero ino idable.

3.8.2. CerrajerIa interior.- BE. Barandillas de escaleras del edificio de nueva construcción: Altura ii cm.

Formadas por perfiles de acero ino idable.3.8.3. CarpinterIa interior metálica.En la nona de vestuarios la formación de los marcos de las carpintercas de las

puertas de paso a los vestuarios seron de chapa de acero plegada con acabadogalvaninado y pintura al esmalte, dos manos, sobre imprimación para galvaninados.

3.8.4. Acristalamientos interiores.• mirillas: En función de su ubicación, algunas puertas de paso contaron

con mirilla con vidrio laminar de seguridad 3+3 mm.

• Tarjas y fijos superiores de las puertas interiores: vidrio doble aislante concomara interior, de+i4+ mm, “climalit“ o equivalente y por debajo de i m dealtura 3+3)+i4+ 3+3).

• En las puertas de acceso a los pasillos de los cuartos de baño que cuentencon fijo acristalado, éste sero con luna laminar del mismo espesor translácida.

• cristal de ventanas interiores de los mostradores de secretarca yconserjerca vidrio laminar de seguridad 3+3 mm.

3.9. CARPINTERIA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIORES.3.9.1. CarpinterIa exterior de aluminio.c A R P i N T E R i A B A T i E N T E , F i J A , c O RR E D E R A Y O S c i li O B A T i E N T E compuesta por hojas fijas, hojas abatibles y hojas correderas, con rotura de puente

térmico mediante perfiles ensamblados con pletinas de poliamida refornadas con fibrade vidrio, realinada con perfiles de la serie AliFili A34 RPT de liamine , o equivalente,de aluminio con i.3 mm. de espesor de perfil mcnimo, aleación 3 y temple T3,segán las normativas europeas EN AW- y EN AW- 3, perfiles de hojas concomara europea estondar para alojamiento de herrajes, con 34 mm. de anchura encercos y i mm. en hojas, con coeficiente de transmisión de calor K= 2,8 W/m2 OK)en perfil y con coeficiente de transmisión de calor K= 2,7 W/m2 OK)., con clasificaciónmcnima cliASE 4 de permeabilidad al aire segán UNE-EN i 2 :2 y UNE-EN i227:2 , cliASE E i 3 de estanqueidad al agua segán UNE-EN i 27:2 yUNE i22 8:2 , y cliASE cE 3 de resistencia a la carga de viento segánUNE-EN i22ii:2 y UNE-EN i22i :2 , sistema de cierre por junta central deestanqueidad al aire y al agua realinadas en EPDd, estables a la acción de los rayosUVA, juntas de acristalamiento y restantes juntas también en EPDd, comara e ternacon canal para drenaje directo al e terior y tapa cortavientos de desague depoliamida, junta perimetral interior en hoja, ajuste y fijación a muro pormedio de distanciador de poliamida y burlete perimetral e terior de soporte delsellador, tapajuntas clipado mediante pienas especiales en poliamida con burleteperimetral a muro, acristalamiento previsto con junquillos para acristalamiento tipocurvos, clipados o grapados, para vidrio hasta 3i mm. de espesor, acristalamiento conaltura de galce de 22 mm. , hoja coplanar e terior y con resalte de hoja sobre elcerco al interior. Realinada a base de perfil de aluminio lacado de micras, con sello

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de calidad QUAliicOAT, color a elegir por D.F. mit de estanqueidad formado por juntasde neopreno entre cercos, sellado perimetral de encuentro con paramentos concordón continuo de silicona del mismo color de la carpinterca y accesorios,vierteaguas, tornillerca de acero ino idable para evitar el par galvonico de corrosióncon ventilación y drenaje de la base y percmetro de los vidrios para evitardeslaminaciones de los mismos por condensaciones, incluso p.p. de accesorios decolgar y cierre para dicha carpinterca que garanticen unas elevadas prestaciones dehermeticidad, incluso p.p. de precerco de perfil tubular de aluminio convenientementeaislado para evitar condensaciones, anclado a fobricas de fachada con patillasde fijación y cogido con tornillerca de acero ino idable para evitar el par galvonico decorrosión, sellado perimetral a obra con silicona neutra imputrescible como fondode junta, muelle retenedor e traplano en cada hoja, de gran capacidad, cerradurade seguridad y tiradores de gran tamaño, p.p. de medios au iliares s/NTE-Fcli,siguiendo las indicaciones de los planos de la demoria de carpinterca de proyecto deejecución en cuanto a dimensiones totales, parciales y despiece de cuerpos.

3.9.2. Acristalamiento exterior.• Acristalamiento general previsto para la carpinterca e terior: vidrio doble

aislante con comara interior, de +i3+ mm, “climalit“ o equivalente.• Puertas de acceso a los edificios: vidrio laminar de seguridad de 3+3)+i3+

3+3) mm, Stadip o equivalente.• Fijos de ventanas por debajo de la altura de i m.: la luna interior del

vidrio doble se sustituiro por una de seguridad de mm 3+3) Stadip o equivalente.• Vestuarios: acristalamiento, en todos los casos huecos aislados de fachada

a patio de juegos), con vidrio laminar de seguridad 3+3 mm. Stadip o equivalente.Particularmente, en las ventanas de los vestuarios la lomina plostica intermedia seroblanca para hacer las lunas traslácidas.

3.10. OSCURECIMIENTO Y PROTECCIONES3.10.1. Oscurecimiento de aulas y locales docentes:lios huecos de las aulas y del resto de locales docentes, dispondron de cortinas

enrollables, en la cara interior del espacio, de tejidos técnicos de poliéster de altatenacidad, con cualidades igncfugas y de gran transparencia, resistencia y facilidad delimpiena. lias cortinas enrollables se confeccionan en polyscreen 3i4, 33 , 33 y 3en colores a elegir por la D.F.

3.10.2. Protección frente al soleamientoAlgunas ventanas, segán figure en plano de carpintercas del proyecto de ejecución,

dispondron de persianas enrollables de aluminio, de perfiles tubulares, caras planas,de 9 mm de espesor, rellenos de espuma de poliuretano rcgido, densidad mg/m3,acabado aluminio anodinado, tipo “Aluminicolor 43” de Gradhermethic o equivalente,con accionamiento mediante torno empotrado, con capialnados prefabricados dealuminio del tipo “monoblom” con aislamiento interior incorporado mediante planchasadheridas de aislamiento térmico rcgido.

lias ventanas de las aulas que dan al sur, llevaron un elemento de protección tipoBrise Soleil de Technal, o equivalente, formado por lamas de aluminio, dispuestas enhorinontal, con estructura de soporte a base de perfiles de aluminio y tubos paratriangulación, fijada mediante pienas especcficas. lia longitud del perfil soporte serode i3 mm 8 lamas).

3.11. VARIOS3.11.1. Equipamiento y mobiliario.lias aulas y resto de estancias contaron con todos los elementos fijos que

determinan las fichas modelo que les son aplicables, de acuerdo con el programa de

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necesidades. lia sala de profesores contaro con encimera y pileta. Estos elementos sehan reflejado e identificado como Equipamiento en los planos de proyecto.

Suministro y colocación de casilleros formados por 2 módulos por aula de 2i3 3 cm con marco perimetral de tablero Dd de i mm de espesor, particionescon tablero de i mm y fondo con tablero Dd de 8mm de espesor. inclusoensamblado y colocación del conjunto adosado a pared de ladrillo de hormigónacástico de soporte y acabado con barnin de poliuretano.

Sistema de señalinación formado por placas de señalinación de diversos formatosrealinadas con plancha de acero de imm de espesor neutralinada contra la corrosión,acabado con esmalte secado al horno para rotulación de interiores, en chapa lisa operforada a elegir por la Dirección Facultativa. incluso rotulación de te to o groficosegán manual de identificación corporativa de la conselleria de Educación o diseñode la Dirección Facultativa.

Señal de prohibido fumar de i3 i3 cm, fabricada en chapa de acero galvaninadocon soporte a pared y acabada con esmalte al horno.

Topes de goma anclados con tornillerca de acero ino idable y taco de fijación apavimento para evitar golpes de las hojas de las puertas.

Tablón de anuncios de 2 i3 cm. formado por tablero aglomerado hidrófugo de2 cm. , con panel de corcho de 3 mm.

A sc e nsor e l é c t rico sin cu a r t o d e mo qu i n a s c o n t r a c ción r e g ul ad a p or fr e cu e ncia v a ri a bl e . 7 3 m g / 9 p .

carga 73 mg. 9 personas. Velocidad . 3 m/seg. Tracción sin reductor/frecuenciaregulada, modelo Schindler 3i , o similar. Su mcnima altura del recorrido superiorlibre de seguridad, permitiro disponer de un mayor espacio átil. Tampoco precisacuarto de moquinas. El cuadro de maniobra esto incorporado directamente en lajamba de la puerta, por lo que no necesitamos un espacio adicional. consume menosenergca que los ascensores hidroulicos. Ademos, no emite olores. integrada laevacuación automotica en la configuración estondar del ascensor. incluso en el casode un corte en el suministro eléctrico, le llevaro de forma segura hasta la planta mospró ima. lia tracción consume poca energca. lias correas de tracción constan decables metolicos finos, revestidos de goma o poliuretano. Estas correas sustituyen alos tradicionales cables de acero, pesan menos, ocupan menos espacio y son mossilenciosas. lia maniobra incorpora tecnologca de multiprocesador con bajoconsumo energético. El cuadro de maniobra, de reducido tamaño, esto integradoen la jamba de la puerta. Ademos incluye la maniobra colectiva en bajada y elpulsador meconico de llamada del ascensor. lias Funciones de maniobra son:

— Autodiagnóstico, comprobación automotica— Protección por fotocélula en puertas— Detección de sobrecarga— comunicación telefónica con el Servicio 24 horas— Evacuación automotica al piso mas pró ximoconsta de 2 paradas. Recorrido segán planos. Puerta telescópica de dos hojas,

con altura de puerta de2i mm y anchura de 9 mm. cabina de dimensionesátiles i2 i4 2i43mm, conforme al nivel de acabado, o similar, con paredeslaterales en acero ino idable tipo lino, frente de puerta en acero ino idableyairline, techo material sintético gris, pasamanos tubular gris oscuro en paredeslaterales y suelo de scmil granito negro. lia botonera de cabina con fondo enblanco se ofrece también con pulsadores meconicos pulsador para la apertura ycierre de la puerta, pulsador de alarma, sistema Braille, confirmación visual yacástica de la aceptación de llamada).

3.11.2. Aparatos sanitarios.

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lias divisorias de las duchas de alumnos/as en la nona de vestuarios, seron depaneles de madera aglomerada con resinas, de alta densidad, resistentes a lahumedad y recibidos a obra mediante perfilerca de acero ino idable.

cisternas empotradas para inodoros -9 l, tipo Dal Rapid de Grohe o similaraprobado, con interrupción de la descarga, de PE, con accionamiento manualremoto de i3 mm, cone ión por arriba o atros, grupo de griferca, aislada contralas condensaciones, 4i ii3 3i mm con llave de escuadra DN i3, cone ión delagua de condensación, pletinas de sujección, tubo de descarga y plantilla-tapa destyropor de 43 mm, para el agujero de registro. Escudo de acero ino idableantivandolico atornilllado, botón pulsador con escudo de diometro i mm.

inodoros suspendidos de porcelana vitrificada blanco, modelo deridiam de Roca oequivalente incluso soportes para inodoro, placa de accionamiento y pies au iliares.con juego de mecanismos, tornillos de fijación, asiento de resina termoendurecidacon bisagras de acero ino idable, conectado a la bajante mediante manguetón, inclusollave de alimentación, latiguillos, completamente instalado. incluida colocación yayudas de albañilerca, totalmente instalado y comprobado. En aseos y vestuarios deprimaria y administración y servicio del personal de cocina y personal no docente.

inodoros suspendidos de porcelana vitrificada blanco de medidas especiales paraeducación infantil, modelo Ola de Jacob Delafont o equivalente, con asiento deresina termoendurecida con bisagras de acero ino idable, conectado a la bajantemediante manguetón. incluso accesorios, llave de alimentación, latiguillos,completamente instalado. incluida colocación y ayudas de albañilerca, totalmenteinstalado y comprobado. En aseos de infantil.

Plato de ducha de porcelana vitrificada blanca, de dimensiones 8 8 cm. convolvula de desague, sifón, cadenilla y tapón, rejilla de i i/4“. incluida colocación,ayuda de albañilerca y protección durante la obra. instalado y comprobado. En serviciodel personal de cocina.

liavabos de porcelana vitrificada blanco, de dimensiones 47,3 cm, conrebosadero, empotrable desde abajo, vitrificado e terior modelo Java de Rocao equivalente, con volvulas para desague automotico, juego de fijación yanclaje, llaves de corte de i/2“, incluso sifón cromado individual refornado.Griferca temporinada cromado brillante tipo controecon de Grohe o equivalente.instalado y comprobado. En todos los aseos.

Encimeras para comedor de piedra natural blanca de 3 cm de espesor, i calidad,pulida y abrillantada en taller de anchura a determinar en obra orientativo entre 3y cm), con formación de rodapié de 3cm en encuentros con paramentosverticales, faldón de sección i 2 cm, incluso formación de agujeros para encastrarlavabos con el canto de la encimera visto, completamente colocada empotrada enobra o con soportes metolicos.

Fregadero de acero ino idable para encastrar de un seno modelo Ruedo de Roca osimilar, con desague- rejilla, rebosadero, tapón y cadenilla, incluso sifón de PVcrefornado. incluida colocación y ayuda de albañilerca. instalado y comprobado.

Vertedero de porcelana vitrificada blanca, modelo Garda de Roca oequivalente, con juego de mecanismos y tornillos de fijación, rejilla cromada yalmohadilla de goma, con sifón individual de PVc refornado. incluida colocación yayuda de albañilerca. instalado y comprobado.

Bañaseo de dimensiones i 7 cm. en aseo de infantil y banco con pileta de 4349 cm en aula-taller, e profeso con placas de piedra natural blanco Thasos de icalidad, de 3 cm de espesor, unidas entre sc con cola de marmolista. con volvula dedesague, sifón, cadenilla y tapón, rejilla de i i/4“. incluida colocación, ayuda dealbañilerca y protección durante la obra.

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Grifos temporinados para lavabos, modelo controecon ref.3 i de Grohe o similar,con apertura por pulsador y cierre temporinado, con reguladores de caudal y detiempo de funcionamiento. completamente instalado y comprobado.

Grifos temporinados murales para vertedero, modelo contropress ref. 3 i7 deGrohe o similar, con apertura por pulsador y cierre temporinado, con regulador detiempo de funcionamiento. completamente instalado y comprobado.

Rociadores antivandolicos murales de latón cromado, modelo Presto 33 oequivalente, instalación encastrada en duchas de vestuarios.

Grifo monomando para baño y ducha en Bañaseo, modelo Eurostyle ref. 3339i deGrohe o equivalente. completamente instalado y comprobado.

Grifo monomando para ducha en servicio del personal de cocina, modelo Eurostyleref. 3339 de Grohe o equivalente. completamente instalado y comprobado.

Grifo monomando para fregadero, modelo Eurostyle ref.33973 de Grohe oequivalente. completamente instalado y comprobado.

Dosificadores de jabón modelo BS- i8 de Belino o equivalente, consistente endistribuidor de jabón con carcasa de acero al cromo-ncquel i8/i , AFNOR Z , cNi8- 9. Tapa de una piena con embutición profunda. Superficies visibles pulidocepillado. Apropiado para jabones lcquidos, lociones, jabones antisépticos. Recipienteen polietileno, de i litro, focil relleno. cerradura de cilindro maestreada en origenpara llave estondar Belino . incluso juego de elementos de fijación/anclaje contornillerca de acero ino idable. Dimensiones 2 i3 83/i32 mm incluso montaje.

Distribuidores de papel higiénico modelo BS- 7i de Belino o equivalente,consistente en porta rollos de papel higiénico, de dos rollos, de acero al cromo-ncqueli8/i , AFNOR Z , cN i8- 9. Tapa embutida de una sola piena. Acabado pulido. Elrollo de reserva camuflado pasa automoticamente a posición de distribución cuandoel primer rollo se ha terminado. cerradura de cilindro maestreada en origen parallave estondar Belino . incluso juego de elementos de fijación/anclaje. con tornillercade acero ino idable. Dimensiones i4 293 i28.3mm. incluso montaje.

Distribuidores de toallas de papel modelo BS- de Belino o equivalente,montaje mural, fabricado en acero al cromo-ncquel i8/i , AFNOR Z , cN i8- 9.cuerpo soldado, tapa embutida, acabado pulido. Bisagra piano de acero al cromo-ncquel i8/i , AFNOR Z , cN i8- 9, fijada a todo lo ancho. cerradura de cilindromaestreada en origen para llave estondar Belino . incluso juego de elementos defijación/anclaje. con tornillerca de acero ino idable. capacidad 3 -8 toallas.Dimensiones 29 438 ii .3 mm incluso montaje.

Juego de tres mostiles de fibra de poliéster refornado de una partecilcndrica de 3m con su correspondiente anclaje con quilla de centrado.

3.11.3. Conductos verticales, ventilación y humos.Ademos de disponer de ventilación e iluminación naturales, todos los aseos estaron

ventilados a cubierta con elementos de aspiración estotica.lias salas de calderas del edificio docente y la cocina eston en planta baja, y sus

chimeneas son de doble pared de acero ino idable con aislamiento intermedio.3.12. URBANIZACIÔN3.12.1. PavimentosSe prevén los siguientes tipos de pavimentos en la nona de actuación, segán plano

de proyecto:PH: Pavimento continuo de hormigón en pistas deportivas: solera yd-23 y

tratamiento superficial con cemento en polvo color) bruñido, ruleteado yllagueado mortero d-83 ), sobre sub-base granular. Juntas de contracciónserradas cada 4 m. incluso pintado de delimitación de pistas.

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PHI: Pavimento continuo de hormigón impreso en patios de juego: Pavimentocontinuo te turado en diversas formas y colores, acabado rayado, realizado conhormigón HA 15 de consistencia fluida y tamaño máximo del árido 12mm, de 15cm de espesor, con mallazo electrosoldado ME 15x15 diámetro 5-5 B 500 S,extendido, nivelado y alisado, capa de color endurecedor, a base de áridos extraduros,pigmentos, aditivos y cementos especiales, colocación del agente separador,posterior lavado con agua a presión, texturado e impresión del pavimento, selladosuperficial con laca y parte proporcional de juntas de retracción (módulos de20m2), realizadas con medios mecánicos, segün NTE/RSC-6.

PHR: Pavimento continuo de hormigón en aparcamientos: Pavimento continuotexturado, acabado rayado, realizado con hormigón HA 15 de consistencia fluida ytamaño máximo del árido 12mm, de 15 cm de espesor, con mallazoelectrosoldado ME 15x15 diámetro 5-5 B 500 S, extendido, nivelado y alisado,capa de color endurecedor, a base de áridos extraduros, pigmentos, aditivos ycementos especiales, colocación del agente separador, posterior lavado conagua a presión, texturado rayado, sellado superficial con laca y parteproporcional de juntas de retracción (módulos de 20m2), realizadas con mediosmecánicos, segán NTE/RSC-6.

PT: Suelo de tierra vegetal en zonas ajardinadas indicadas en plano.PE: Pavimento de piedra natural de Borriol para exteriores, acabado granallado,

tomado con mortero de cemento M 80a con dosificación 1:4, en porches exteriores yaceras.

3.12.2. Mobiliario:BH: Banco de hormigón prefabricado modelo Mayo 220 de Escofet o

equivalente. Acabado decapado e hidrofugado con base pulida.Al: Alcorque con pletina metálica galvanizada 30 x 30 mm anclada a base de

hormigón, dimensiones 700 x 150 cm, con relleno de gravas tipo Pavi-Dren oequivalente.

F: Fuente surtidor mod. FT-305 F de ALBA & ANDsEA o equivalente, parabeber, de hierro fundido con grifo y desague.

P: Papelera con cesto cilIndrico 0 500 mm y de altura 810 mm., con unacolumna portante de tubo de acero inox de 120 mm., para empotrar en suelo, cestorealizado con chapa de acero, fijado al elemento base lateralmente con un dispositivoque permite su fácil extracción, con una capacidad de 30 l., colocada con base dehormigón para anclaje al suelo.

3.12.3. Plantaciones:Los criterios que han guiado la selección de especies vegetales en la zona de aulas

exteriores de infantil son, además del criterio general de utilización de especiesautóctonas o naturalizadas, los siguientes:

• edoneidad de la especie vegetal para el clima mediterráneo.• sesistencia a la sequedad/Indice de humedad anual.• sesistencia a condiciones ambientales taltitud idónea de aplicación .• Adecuación al tipo de suelo.• FisiologIa vegetal: Crecimiento rápido, longevidad, ausencia de enfermedades y

plagas.• Ausencia de patologIas: Alergias, espinas, flores o frutos venenosos, suciedad.• Comercialización: Disponibilidad normal en viveros.En base a todo ello, las especies seleccionadas son las siguientes:a. Albizzia julibrissin, calibre 18/20 cm y altura 4.0-5.0 m. Acacia de Constantinopla.b. Eleagnus angustifolia orientalis, calibre 18/20 cm y altura 4.0-5.0 m. Arbol del

Paraiso.

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c. Cercis siliquastrum, calibre 18/20 cm y altura 4.0-5.0 m. Arbol del amor. d.Jacaranda mimosifolia, calibre 18/20 cm y altura 4.0-5.0 m. Jacaranda.

e. Prunus cerasIfera pisardi, calibre 18/20 cm y altura 4.0-5.0 m. Ciruelo rojo. f. Cupresus SP, calibre 18/20 cm y altura 4.0-5.0 m. Ciprés.

g. Cedrus deodara, de 2.0-2.5 m. de altura. Cedro. h. Magnolia grandiflora, de1.0-1.5 m. de altura.

i. Olea europea, calibre 23/25 cm y altura 2.5-3.0 m. Olivo.j. Phoenix dactylifera, de 2.5-3.0 m. de altura. Palmera datilera.

3.12.4. CerrajerIa. Vallado y cancelas.3.12.4.1. Vallado:V1: Valla metálica de perfiles estructurales sobre muro de hormigón.• Localización: vallado perimetral de parcela.• CaracterIsticas: Valla de altura variable formada por soportes de

acero laminado A-42b galvanizados HEB 100 cada 1,26 m aproximadamente,anclados directamente a cimentación y chapa opaca soldado a los perfiles.

3.21.4.2. Cancelas:Se prevén los tipos de cancelas siguientes:C-1: Cancelas de accesos principales al centro.• Localización: Accesos principales del centro.• CaracterIsticas: puertas abatibles sobre pilares metálicos laterales. Bastidor

con montantes y travesaños de 60x40x2 mm y malla metálica de tipo industrialgalvanizada en caliente, diámetro del alambre 5 mm, y huecos de 50x50 mm.

• Dimensiones: ancho de paso variable, altura 210 cm aproximadamente.3.12.5. Muros:- ME: Muros de lImite de parcela tbajo vallados y en laterales de cancelas :

Muro de hormigón armado, HA-25, para quedar visto a dos caras, con cementocoloreado, de espesor variable 20-35 cm de espesor, modulado en vertical con lasjuntas horizontales marcadas y encofrado con paneles modulares metálicos y tablerofenólico, de encofrados Alsina, modelo Alisplay, o equivalente, de

100tancho x200talto cm, dispuestos en horizontal. Acabado exterior con pinturaanticarbonatación.

- MV: Muros interiores de parcela: Muro de hormigón armado, HA-25, paraquedar visto a dos o una cara, con cemento coloreado, de 30 cm de espesor,modulado en vertical con las juntas horizontales marcadas y encofrado con panelesmodulares metálicos y tablero fenólico, de encofrados Alsina, modelo Alisplay, oequivalente, de 100tancho x200talto cm, dispuestos en horizontal. Acabadoexterior con pintura anticarbonatación.

3.13. INSTALACIONES.En el documento de Proyecto de Ejecución, en el correspondiente proyecto de

instalaciones, se desarrollarán los siguientes aspectos de las mismas:IBT. INSTALACIÔN DE BAJA TENSIÔN.Se realizará de acuerdo con las especificaciones contenidas en el seglamento

Electrotécnico de Baja Tensión, seal Decreto 842/2002, de 2 de agosto, asI como asus instrucciones técnicas complementarias eTC BT 01 a BT 51. Como local depáblica concurrencia, cumplirá especIficamente la instrucción eTC-BT-

04 — apartado 3.- Cables de baja tension.Serán de cobre salvo indicación expresa en del técnico facultativo que especifique

que deba ser de aluminio.

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Las lIneas de acometida y las lIneas repartidoras thasta los cuadros secundariosestarán constituidas con cable con una tensión nominal de aislamiento de 0,6/1 KV.

- Tubos aislantes flexibles.Serán del tipo corrugado en instalaciones empotradas y del tipo reforzado de doble

capa en instalaciones grapeadas. El material deberá ser libre de halógenos y nopropagadores de incendio.

- Cuadros eléctricos de maniobra y proteccion.Su construcción estará de acuerdo con la norma UNE 20.098 y su grado de

protección mInimo será eP44, segán UNE 20.324. Todos los circuitos principales,entradas y salidas del cuadro, estarán protegidos e independizados por separadoresmetálicos o aislantes no propagadores de la llama.

Todos los cuadros, tanto el principal como los secundarios, se instalarán en recintoscerrados, con acceso restringido.

El número de cuadros eléctricos dependerá del tipo de instalación, pero concarácter general se dispondrá de un cuadro general de protección y distribución,cuadros secundarios por planta y cuadros terciarios.

ICL. INSTALACIÔN DE CLIMATIZACION, CALEFACCIÔN Y VENTILACIÓN.Se realizará un sistema integrado de climatización, calefacción y ventilación.La instalación de calefacción será un sistema centralizado mediante

radiadores de agua caliente.La instalación de calefacción y suministro de agua caliente sanitaria se

realizará de acuerdo con las especificaciones contenidas en el Reglamento deinstalaciones térmicas en los edificios (RITE), Real Decreto 1027/2007, de 20 dejulio, publicado en el BOE el 29 de agosto de 2007.

- Radiadores.Serán del tipo formado por elementos de hierro fundido y se colocarán, como

mInimo, a 4 cm de la pared y a 10 cm del suelo.Su construcción estará de acuerdo con la norma UNE 20.098 y su grado de

protección mInimo será IP44, segán UNE 20.324. Todos los circuitos principales,entradas y salidas del cuadro, estarán protegidos e independizados por separadoresmetálicos o aislantes no propagadores de la llama.

- Tuberlas del circuito hidráulico.Los materiales empleados en la instalación del circuito hidráulico cumplirán lo

dispuesto en las instrucciones ITE-04.1 y en la ITE-04.2.TubI e r a s d e a c e ro n eg ro. Será de acero negro soldado o estirado sin soldadura y tendrá como mInimo la

calidad marcada por las normas UNE 19040 o UNE 19041.TubI e r a s d e co b r e .Serán formados por tubos de cobre estirados en frIo, sin soldadura y cumplirán la

norma UNE37-141-84.IRG. INSTALACION RECEPTORA DE GAS CANALIZADO.Instalación de gas natural canalizado como combustible a suministrar a los

generadores de calor de calefacción, A.C.S., y cocina.La instalación receptora de gas canalizado, está sujeta al Reglamento de

instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos ocomerciales, segán R.D. 1853/1993, de 22 de octubre.

- Tuberlas.Las tuberIas que discurran por trazado aéreo, irán aplicadas de dos manos de

imprimación antioxidante y pintura de señalización de color amarillo.

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Las tuberIas de la red de gas natural, no se deben empotrar en muros, ni paredes,ni cruzarán por recintos poco ventilados.

- Reguladores y llaves de corte.Antes de cada aparato de consumo se dispondrá de un regulador que suministre la

presión y el caudal necesarios, si las condiciones lo requieren. Todos los elementosdeben de estar debidamente homologados.

IFS. INSTALACIÔN DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO.La instalación receptora de agua estará sujeta a lo dispuesto en las Normas Básicas

para las instalaciones interiores de suministro de agua — N.I.A., segán la Orden de 9de diciembre de 1975 y a lo dispuesto en el CTE.

La instalación estará compuesta por las redes de suministro de agua, con suselementos de protección y corte a los distintos aparatos de consumo del centroescolar, asI como a la red de riego.

- Acometida.La tuberIa de acometida que discurre desde la red de abastecimiento de

agua hasta el contador, será de polietileno de alta densidad PE, de presión nominal10, con los correspondientes collarines, accesorios, válvulas...

- Contador.El contador de agua irá alojado en el correspondiente armario hornacina, ubicado en

la fachada del recinto escolar. Dispondrá de sus llaves de corte y válvula de retención,grifo de prueba y filtro de malla.

- Tuberlas.La red de tuberIas que discurre por el exterior del centro escolar, irá enterrada en su

correspondiente zanja, hasta su conexión al edificio. Será de polietileno, y en sutrazado se dispondrá de arquetas de registro en todos los puntos donde se instalederivaciones.

La red de tuberIas en el interior del edificio, serán multicapa formada por una tuberIade polietileno reticulado (PE-Xb), una capa intermedia de aluminio soldada a tope yuna capa exterior de polietileno de alta densidad (PE-HD).

IEP. INSTALACIONES ESPECIALESSe consideran como instalaciones especiales, las siguientes:Telefonla.- Recintos docentes- ConserjerIa-repografIa- Sala de profesores- Biblioteca- Cocina- Todos los despachos- AMPA + AA- Aulas para desdoblamiento y apoyo (Seminarios)- Despacho del monitorDebe de existir, al menos un punto de toma de teléfono en cada planta.Television.Se preverá puntos de toma de televisión en todos los recintos docentes, asI como en

el despacho de dirección, salas polivalentes, comedor, biblioteca, gimnasio y sala deprofesores.

Megafonla.Se dotará de instalación de megafonIa para avisos en el exterior del recinto escolar:

patio y zona deportiva, no en el interior del Centro.Interfonla y sonador.

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La instalación de interfonIa comunicará todos los accesos del Centro con laconserjerIa- repografIa. Los cambios de clase se realizarán mediante timbre o sonador.

Anti-intrusion.Con carácter general se instalarán, puntos de control en los siguientes espacios:• Dos, en pasillos.• Uno en el hall de conserjerIa-repografIa.• Uno en la sala de profesores.• Uno en dirección.• Uno en el gimnasio.• Dos en el comedor y en cocina.Ascensor.Se detallará en el proyecto de ejecución.Isol. Instalaciones solar termicaSegán el cumplimiento del CTE, para el suministro de ACS, parte se conseguirá

mediante placas solares térmicas, dispuestas en la cubierta. La energIa de apoyo seráel gas.

2. PLANOS.Se aporta como documentación gráfica:

Plano de situación del centro

Plano de implantación del centro en la parcela, donde aparecengrafiados los espacios previstos en el Programa de Necesidades delcentro.

3. PRESUPUESTOSiguiendo las Instrucciones para Presupuestos y Estimación Económica

de edificios de Uso Docente para la elaboración de esta memoria indicadas porla Consellería de Educación, se calcula el presupuesto total estimado (IVAincluido) de acuerdo con la superficie Construida Total, el Módulo Económicoproporcionado y los Honorarios para asistencias técnicas, siendo elpresupuesto total de construcción el resultado de multiplicar la superficieConstruida Total por el Módulo Económico.

1. Dimensionado del presupuesto de la obra:

Superficie construida total 5.758,00 m²

Módulo económico EDIFICANT 1.286,50 €/m²

Total 7.407.667,00 €

Desglosado este presupuesto considerando el 21% de IVA, 15% deGastos Generales y 6% de Beneficio Industrial, obtenemos:

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PEM 5.059.536,23 €

15% GG + 6% BI 1.0862.502,61 €

TOTAL PEM+GG+BI 6.122.038,84 €

21% IVA 1.285.628,16 €

TOTAL IVA INCLUIDO 7.407.667,00 €

El resumen por capítulos sería el siguiente:

2. Asistencias Técnicas:

Se calculan en base al Presupuesto de ejecución Material y loscoeficientes aportados en la tabla 2 de las Instrucciones para Presupuestosreferidas anteriormente:

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CAPITULO 01 Movimiento de tierras 154.821,81 €CAPITULO 02 Instalación de Saneamiento 52.113,22 €CAPITULO 03 Cimentación 227.679,13 €CAPITULO 04 Estructuras 442.709,42 €CAPITULO 05 Cubiertas 244.881,55 €CAPITULO 06 Cerramientos de fachada 461.429,70 €CAPITULO 07 Divisiones interiores 216.548,15 €CAPITULO 08 Carpintería y acristalamientos exteriores 417.917,69 €CAPITULO 09 203.393,36 €CAPITULO 10 264.107,79 €CAPITULO 11 396.161,69 €CAPITULO 12 92.589,51 €CAPITULO 13 68.303,74 €CAPITULO 14 263.095,88 €CAPITULO 15 157.857,53 €CAPITULO 16 253.482,77 €CAPITULO 17 48.571,55 €CAPITULO 18 52.113,22 €CAPITULO 19 312.679,34 €CAPITULO 20 357.709,21 €CAPITULO 21 183.155,21 €CAPITULO 22 99.166,91 €CAPITULO 23 38.452,48 €CAPITULO 24 Control de Calidad (seguimiento de la eficiencia energét 50.595,36 €

Presupuesto de Ejecucion Material (PEM) 5.059.536,2315% Gastos Generales 758.930,446% Beneficio Industrial 303.572,17

Presupuesto de Ejecucion por Contrata 6.122.038,8421% I.V.A. 1.285.628,16

TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA 7.407.667,00

CarpinterIa, cerrajerIa y acristalamientos interioresRevestimiento de suelosRevestimiento de paredes y techosInstalación de fontanerIaSanitarios y griferIaInstalación eléctricaAparatos de iluminaciónInstalación de calefacción y A.C.S.Instalación protección contraincendiosInstalación de gas canalizadoInstalaciones especialesUrbanizaciónVarios y equipamientoSeguridad y saludGestión de residuos

Estudio Geotécnico (0,12) 6.071,44 €

Supervisión de Proyectos (0,31) 15.684,562 €

Proyecto Básico y de Ejecución (3,14)y Desarrollo de las Instalaciones(0,45), Redacción del Estudio deSeguridad y Salud (0,17)

190,238.56 €

Dirección de Obra (1,34), de lasInstalaciones, de la Ejecución Material(0,19), Coordinación de Seguridad ySalud en fase de ejecución(0,39),Programación del Control de Calidad(0,08) y Seguimiento del Control deCalidad(0,19).

178.601,63 €

TOTAL ASISTENCIAS TÉCNICAS 390.596,20 €

IVA 21% 82.025,20 €

TOTAL ASISTENCIAS TEC IVAINCLUIDO

472.621,40 €

En resumen, los gastos totales de la actuación serían:

TOTAL IVA INCLUIDO 7.407.667,00 €

TOTAL ASIST.TÉCNICAS CON IVA 472.621,40 €

TOTAL PRESUPUESTO 7.880.288,40 €

4. PREVISIÓN DE ANUALIDADES

2018 2019 2020 TOTAL

20% 40% 40% 100%

1.576.057,68 € 3.152.115,36 € 3.152.115,36 € 7.880.288,40 €

En Pilar de la Horadada, a 07 de junio de 2018.LA ARQUITECTO MUNICIPAL

Fdo.: Dª. Sonia Rosique Moya.

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PLANOS

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