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Proyecto BCIE-1656
7Av. 14-57, zona 13
Telefax: 2310-5061
MINISTERIO DE COMUNICACIONES,
INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA
INSTITUTO NACIONAL DE SISMOLOGIA, VULCANOLOGIA, METEOROLOGIA E HIDROLOGIA
INSIVUMEH
PROYECTO:
“AMPLIACIÓN, MEJORAMIENTO Y MODERNIZACIÓN DEL EQUIPAMIENTO DE LAS
REDES DE OBSERVACIÓN SISMOLÓGICA, METEOROLÓGICA E HIDROLÓGICA PARA
LA PREVENCIÓN DE DESASTRES NATURALES”
PRESTAMO BCIE-1656
COTIZACION No. BCIE-01-2011
CONSTRUCCION DE LA SEDE REGIONAL DE
QUETZALTENANGO
EN LAS INSTALACIONES DEL AEREOPUERTO LOS ALTOS, MUNICIPIO DE QUETZALTENANGO, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO
Guatemala, septiembre de 2011
Proyecto BCIE-1656
7Av. 14-57, zona 13
Telefax: 2310-5061
Contenido 1. INVITACIÓN A PRESENTAR OFERTA: ............................................................................................ 3
2. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL EVENTO DE COTIZACIÓN: ..................................................... 4
3. INTRODUCCIÓN: .......................................................................................................................... 4
4. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES: ............................................................................................ 4
5. DISPOSICIONES GENERALES: ....................................................................................................... 6
6. CONTENIDO DE LA OFERTA: ........................................................................................................ 7
7. ANALISIS DE DOCUMENTOS: ....................................................................................................... 9
8. OBSERVACIONES A LAS OFERTAS: ............................................................................................... 9
9. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DE OFERTAS: ............................................................................... 11
10. OBSERVACIONES ADICIONALES: ................................................................................................ 11
11. ESPECIFICACIONES GENERALES: ................................................................................................ 16
12. SANCIONES: ............................................................................................................................... 17
13. FORMA DE PAGO: ...................................................................................................................... 18
14. RECEPCIÓN Y LIQUIDACIÓN:...................................................................................................... 19
15. PLAZO DE EJECUCIÓN E INICIO DEL PLAZO: .............................................................................. 19
16. SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO: .................................................................................................. 19
17. RESCISIÓN DEL CONTRATO: ....................................................................................................... 19
18. IMPUESTOS: ............................................................................................................................... 19
19. CONTROVERSIAS: ...................................................................................................................... 20
ANEXO I Especificaciones técnicas …….......................................................................... 21
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INVITACIÓN A PRESENTAR OFERTA DE
COTIZACION No. BCIE-01-2011
“CONSTRUCCION DE LA SEDE REGIONAL DE QUETZALTENANGO”
El Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, a través del Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-, convoca a la COTIZACION para la “CONSTRUCCION DE LA SEDE REGIONAL DE QUETZALTENANGO”, en las instalaciones del
aeropuerto los altos, municipio de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango”, como parte de la ejecución del Proyecto BCIE 1656: “Ampliación, Mejoramiento y Modernización del equipamiento de las Redes de Observación Sismológica, Meteorológica e Hidrológica, para la Prevención de Desastres Naturales”.
Toda información y los documentos de Cotización estarán disponibles a partir del día 21 de Septiembre de 2011, http://www.guatecompras.gt, consultando el Número de Operación GUATECOMPRAS NOG: 1741004 en forma gratuita.
Las personas interesadas deberán escribir sus preguntas sobre esta Cotización directamente en http://www.guatecompras.gt, NO: 1741004 a partir del día 21 de Septiembre de 2011 y hasta el día 27 de Septiembre de 2011, después de la fecha señalada no se atenderán más preguntas. La fuente de financiamiento proviene de fondos Nacionales y del Préstamo No. BCIE-1656, suscrito entre el Gobierno de la República de Guatemala y el Banco Centroamericano de Integración Económica -BCIE-, y por lo tanto esta adquisición está sujeta a las Normas del Banco. Estos fondos tienen destino específico por lo que está asegurada la disponibilidad de los mismos para cubrir el evento.
Las ofertas se recibirán el día lunes 03 de octubre de 2011 a las 10:00 horas, por parte de la Junta de Cotización, en el Salón de reuniones del Instituto Nacional Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología, -INSIVUMEH-, ubicado en la 7ª. Avenida 14-57 zona 13, ciudad de Guatemala. Transcurridos treinta (30) minutos después de la hora señalada, no se aceptarán más ofertas y se procederá a la apertura de las mismas.
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1. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL EVENTO DE COTIZACIÓN:
Forman parte del evento de cotización, los siguientes documentos:
a) Bases de Cotización.
b) Especificaciones Generales.
c) Especificaciones Técnicas.
d) Disposiciones Especiales.
e) Planos de Construcción.
f) Oferta Presentada.
g) Otros.
2. INTRODUCCIÓN:
A continuación se presentan los procedimientos, condiciones, requisitos y normas para
participar en el evento de cotización No. BCIE-01-2011, Préstamo 1656, convocada por el
Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología, INSIVUMEH, para
la “CONSTRUCCION DE LA SEDE REGIONAL DE QUETZALTENANGO”, en las instalaciones del
aeropuerto los altos, municipio de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango.
Los Documentos de cotización, han sido elaborados de conformidad con lo establecido en las
Normas para la Aplicación de la Política para la Obtención de Bienes y Servicios Relacionados,
y Servicios de Consultoría, con Recursos del Banco Centroamericano de Integración
Económica, BCIE, las cuales son de aplicación obligatoria de acuerdo al Contrato de Préstamo
BCIE número 1656, suscrito entre el Gobierno de la República de Guatemala y el Banco
Centroamericano de Integración Económica, así como con la Ley de Contrataciones del
Estado y su Reglamento que serán aplicados supletoriamente, siempre que no se
contrapongan a las Normas emitidas por el Ente Financiero.
3. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES: a) Podrán participar en esta cotización, todas aquellas personas individuales o jurídicas cuyo
giro normal de operaciones sea la ejecución de proyectos de construcción descrito en las
presentes bases de cotización, con registro actualizado de Precalificados del Ministerio de
Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, para la ejecución de proyectos de
infraestructura, en las especialidades técnicas 7. Edificios; y/o 24.1 Edificios de un nivel, con
capacidad económica mínima “D”, y disponibilidad de capacidad económica de acuerdo al
monto de su oferta.
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b) El Oferente financiará todos los costos relacionados con la preparación y presentación de su
Propuesta, y el INSIVUMEH no estará sujeto ni será responsable en caso alguno por dichos costos, independientemente del resultado del proceso de cotización.
c) Las ofertas deberán ser elaboradas sin borrones ni enmiendas, en hojas membretadas del
oferente debidamente firmadas y selladas, con las indicaciones siguientes:
• Identificación de la cotización.
• Dirigidas al Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e
Hidrología –INSIVUMEH-.
• Nombre y Dirección del Oferente.
d) Así mismo deberá presentar el original y una copia en sobre cerrado el día lunes 03 de
Octubre del año 2011, a las 10:00 horas en punto, a la junta nombrada para el efecto en el
Salón de reuniones del Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e
Hidrología –INSIVUMEH-, ubicadas en 7ª. Avenida 14-57 zona 13 de la Ciudad de Guatemala.
Debe traer copia adicional de su oferta para que en la misma se proceda a colocar el sello de
recepción lo cual acreditará la participación en el evento. Transcurridos treinta (30) minutos
después de la hora señalada, no se aceptarán más ofertas y se procederá a la apertura de
las mismas.
e) La oferta deberá ser presentada por el oferente en Quetzales, moneda de curso oficial dela
República de Guatemala.
f) Los precios que cotice el Oferente en la presentación de su Oferta en la presente cotización y
la lista estimada de cantidades y sus precios unitarios, se ceñirán a los requisitos siguientes:
El Oferente indicará las tarifas y los precios unitarios correspondientes a todos los rubros de las obras que se especifican en la Lista Estimada de Cantidades y sus Precios Unitarios. Los rubros para los cuales el Oferente no haya indicado sus precios unitarios, no serán pagados por el Contratante cuando se ejecuten y se considerarán incluidos en los precios de los otros rubros de la Lista Estimada de Cantidades y sus Precios Unitarios.
El precio que se cotice en la Oferta será el precio total Ofertado, serán fijos durante la ejecución y no estarán sujetos a ajustes durante la ejecución del contrato.
El INSIVUMEH no reconocerá ningún monto por concepto de prestaciones o seguridad social a los trabajadores del contratista. Asimismo, todas las cargas tributarias que generen la celebración y ejecución del contrato y sea resultado de esta licitación, serán responsabilidad exclusiva del Contratista.
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El INSIVUMEH no asumirá ninguna obligación de asegurar los bienes de la obra, por lo que el contratista está obligado a contratar los seguros que se requieran.
4. DISPOSICIONES GENERALES:
a) El oferente estará sujeto a las leyes de Guatemala y para los efectos de esta cotización, específicamente a las Normas del Banco y supletoriamente, a la Ley de Contrataciones del Estado, contenida en el Decreto número 57-92 del Congreso de la República y su Reglamento (Acuerdo Gubernativo No. 1056-92 de fecha 22 de diciembre de 1992).
b) El Contratista se compromete en todo lo relacionado con el Contrato, a fijar su domicilio en Guatemala y a mantenerlo inalterado mientras esté vigente el mismo y en caso de existir un cambio se darán por bien hechas las citaciones, notificaciones o emplazamientos que se hagan en el lugar fijado anteriormente. Además, el Contratista está sujeto en todo a las leyes de la República de Guatemala.
c) El Banco exige que los prestatarios, así como los oferentes, contratista y consultores que participen en proyectos con financiamiento del BCIE, observen los más altos niveles éticos, ya sea durante el proceso de Licitación o la ejecución de un contrato. Las acciones que “El Banco” reconoce como prácticas corruptivas, sin pretender ser exhaustivas, se describen a continuación:
• “Soborno” (“Cohecho”). Consiste en ofrecer, dar, recibir o solicitar indebidamente cualquier cosa de valor capaz de influir en las decisiones que deben tomar funcionarios públicos, o quienes actúen en su lugar, en relación con el proceso de Licitación o de contratación de consultoría o durante la ejecución del contrato correspondiente. “Extorsión” o “Coacción”. Consiste en el hecho de amenazar a otro con causarle a él mismo o a miembros de su familia, en su persona, honra o bienes, un mal que constituyere delito, para influir en las decisiones durante el proceso de Licitación o de contratación de consultoría o durante la ejecución del contrato correspondiente, ya sea que el objetivo se hubiere logrado o no. “Fraude”. Consiste en la tergiversación de datos o hechos con el objeto de influir sobre el proceso de una Licitación o de contratación de consultoría, o la fase de ejecución del contrato, en perjuicio del Prestatario y de otros participantes. “Colusión”. Consiste en las acciones entre oferentes destinadas a que se obtengan precios de Licitación a niveles artificiales, no competitivos, capaces de privar al Prestatario de los beneficios de una competencia libre y abierta.
d) Cuando sea necesario, se celebrará un Contrato de ampliación, modificación, prórroga o terminación anticipada del Contrato original, de conformidad con las Normas del Banco, la Ley y su Reglamento.
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e) Los derechos y obligaciones que se originen de la presentación de la oferta, son
intransferibles. f) Si ocurriera un caso fortuito o de fuerza mayor que impidiese la continuación del proceso de
Licitación; El INSIVUMEH, prescindirá de la negociación en cualquier fase que ésta se encuentre, sin ninguna responsabilidad.
5. CONTENIDO DE LA OFERTA:
La oferta deberá contener como mínimo los siguientes documentos.
NO SUBSANABLES:
a) Carta de propuesta con la oferta económica. b) Fotocopia legalizada de la escritura constitutiva de la empresa individual o jurídica según
el caso.
c) Fotocopia legalizada de los documentos de identificación personal del Representante legal o propietario (cédula o documento personal de identificación –DPI- o pasaporte si es extranjero) y de su nombramiento vigente debidamente registrado.
d) Constancia específica de Precalificación vigente, extendida por el Registro de Precalificados de Obras del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, capacidad económica mínima “D” o superior y la especialidad técnica 7 y/o 24.1.
SUBSANABLES:
e) La oferta original firmada por el oferente o su Representante Legal, de acuerdo al formato incluido en las presentes bases de cotización (una sola oferta por los proyectos que el evento o cotización incluya). El valor de la oferta deberá presentarse en Quetzales (Moneda nacional).
f) Constancia de Inscripción en GUATECOMPRAS, en donde se indique que el Oferente se encuentra habilitado a la fecha.
g) Copia legalizada de la constancia del Registro Tributario Unificado RTU, emitido por la Superintendencia de Administración Tributaria.
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h) Fianza de sostenimiento de oferta por un tres por ciento (3%) del valor de la oferta, la cual cubrirá el período comprendido desde la recepción y apertura de la plica hasta la aprobación de la adjudicación y en todo caso, tendrá una vigencia de ciento veinte (12O) días calendario.
i) Integración de costos de los renglones de trabajo descritos en los cuadros de cantidades,
los cuales se incluyen en el presente evento.
j) EL OFERENTE debe incluir Declaración Jurada contenida en una sola Acta Notarial, en la que haga constar que:
i. Acepta y está de acuerdo con todas las disposiciones establecidas en las
presentes Bases de Cotización, así como con el procedimiento de adjudicación
a ser utilizado.
ii. Que leyó en su totalidad, está de acuerdo y utilizó para integrar sus precios de
oferta las Bases de Cotización, las Especificaciones Generales, las disposiciones
especiales y que está completamente enterado de los trabajos que implica
ejecutar el Proyecto.
iii. No es deudor moroso del Estado ni de las entidades a las que se refiere el
artículo 1 de la Ley de Contrataciones del Estado; (Decreto 57-92 del Congreso
de la República).
iv. No haber sido declarado “no elegible” por el Banco por supuestas prácticas
corruptivas.
v. No está comprendido en ninguno de los casos a los que se refieren los artículos
26 y 80 de la Ley de Contrataciones del Estado (Decreto 57-92 del Congreso de
la República).
vi. Se compromete a utilizar el equipo y personal necesario durante la ejecución
del proyecto.
vii. Compromiso a utilizar materiales que cumplan con los estándares de calidad
necesarios para este tipo de obras.
viii. No cambiar al Ingeniero Civil propuesto en la oferta, como superintendente del
proyecto, salvo caso de fuerza mayor, en cuyo caso el Ingeniero Civil Colegiado
Activo, propuesto deberá tener las mismas calidades del Ingeniero propuesto
originalmente en la Oferta.
k) Programa preliminar de inversión y de ejecución.
l) Currículo vitae del Ingeniero propuesto para Superintendente del proyecto y constancia
de colegiado activo emitida por el Colegio de Ingenieros de Guatemala.
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m) Listado de equipo y de personal a utilizarse en el proyecto.
6. ANALISIS DE DOCUMENTOS:
a) Estudio de los Documentos:
Los oferentes serán responsables de haber estudiado con atención la totalidad de los
documentos que el Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología
–INSIVUMEH-, emita con relación a este proceso de cotización, así como de todas las
condiciones que pudieran en cualquier forma afectar el costo del proyecto cotizado. En caso
de no cumplir con los requisitos requeridos, serán rechazadas sin pasar a la etapa de
evaluación.
b) Consulta sobre el proceso de cotización:
Toda consulta acerca del proceso de cotización podrá realizarse a través de GUATECOMPRAS,
http://www.guatecompras.gt, NOG 1741004 sistema por medio del cual los oferentes
podrán solicitar las aclaraciones pertinentes, las cuales serán respondidas por el mismo
medio, siempre que las preguntas se ingresen en el sistema con tres días de anticipación a la
fecha de recepción de ofertas.
c) Gestiones:
Además de las gestiones y análisis de los documentos que integran las especificaciones de las
presentes bases de cotización, cada oferente deberá hacer cualquier investigación que
considere necesaria, a fin de obtener la máxima información relativa a todas las condiciones
para la adecuada preparación de su oferta y ejecución del proyecto.
7. OBSERVACIONES A LAS OFERTAS:
o La Junta de cotización deberá:
Aceptar una oferta por cada participante, ya sea persona individual, jurídica o
coparticipativa. La Junta de Licitación comprobará esta situación y en caso de
encontrar que un oferente participa total o parcialmente en dos o más ofertas, será
descalificado del proceso de esta Licitación.
La Licitación se podrá declarar desierta o fracasada en los casos siguientes:
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a) Cuando, como consecuencia de un proceso de modificación de la
adjudicación, ninguna de las ofertas sea aceptable (fracasada);
b) Cuando no se presente el número mínimo que será de un (1) oferente
(desierta).
Si es necesario, deberá requerir aclaraciones a cualquiera de los oferentes, al respecto de
la documentación y oferta entregada.
o Participar en el proceso de cotización implica, de parte de los oferentes, la aceptación de
las disposiciones que con respecto al proceso de cotización pronuncie el Instituto Nacional
de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-.
o Corresponde al BANCO emitir la No Objeción y posteriormente al Ministerio de
Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda aprobar o improbar la adjudicación efectuada
por la Junta de cotización. Los oferentes que no hayan calificado procederán a la
cancelación de la fianza de Sostenimiento de Oferta, excepto el oferente que haya
calificado, quien en todo caso, deberá mantener vigente la fianza hasta ciento veinte (120)
días hábiles después de celebrado el acto de apertura de plicas o hasta la fecha de
suscripción del Contrato.
o El CONTRATISTA es el responsable de tramitar y obtener todos los permisos necesarios
para la debida y legal ejecución del contrato. Asimismo velar porque la Licencia de
Construcción esté vigente.
o El CONTRATISTA está obligado a transportar los materiales, por su cuenta, hasta la
ubicación de la obra, para el cumplimiento del contrato, debiendo estar incluidos estos
gastos, en el valor de su oferta.
o El INSIVUMEH no reconocerá ni pagará sobrecostos por fluctuación de precios.
Las relaciones jurídicas entre el BANCO y el INSIVUMEH, se regirán por los respectivos
Contratos de Préstamo o cualquier otra modalidad de participación financiera, en
adelante Contrato en los cuales se establecerá la Aplicación de la Normas y
Procedimientos para Adquisiciones con Recursos de “El Banco”, además de
regulaciones específicas sobre los procedimientos de adquisiciones que se estime
necesario destacar.
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Sin embargo, los derechos y obligaciones relacionados con la presente relación bilateral
serán determinados por las presentes bases y el contrato respectivo. En este sentido
ningún contratista que no sea parte del contrato podrán derivar derechos o exigir pagos a
“el Banco”, con motivo de los mismos.
8. INFORMACION ADICIONAL:
o Participar en el proceso de cotización implica, de parte de los oferentes, la aceptación de
las disposiciones que con respecto al proceso de cotización pronuncie el Instituto Nacional
de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-.
o Aprobada la adjudicación, se procederá a la suscripción del contrato respectivo, para lo
cual el oferente deberá avocarse a la Coordinación del Proyecto BCIE-1656 del Instituto
Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-, para los
trámites necesarios.
o La Contratación para la ejecución del proyecto: “CONSTRUCCION DE LA SEDE REGIONAL
DE QUETZALTENANGO”, en las instalaciones del aeropuerto los altos, municipio de
Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango”, se regirá a las disposiciones
contenidas en las Normas para la Aplicación de la Política para la Obtención de Bienes y
Servicios Relacionados, y Servicios de Consultoría, con Recursos del Banco
Centroamericano de Integración Económica, BCIE.
o Los derechos y obligaciones relacionados con los bienes y servicios a adquirirse, serán
determinados por los documentos de la cotización y el contrato de previsión respectivo
definido por el prestatario. Ningún proveedor o entidad podrá exigir derechos o pagos al
BCIE, con motivo del contrato celebrado con el prestatario.
o El Banco Centroamericano de Integración Económica, -BCIE-, “El Banco”, se reserva el
derecho de abstenerse de financiar cualquier contratación de obras, cuando a su juicio en
el procedimiento correspondiente, no se haya observado lo dispuesto en la Política y
Normas de “El Banco”.
9. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DE OFERTAS:
La calificación de las ofertas recibidas y la adjudicación de la cotización estarán a cargo de la
Junta de Cotización nombrada para el efecto de acuerdo a la siguiente puntuación:
• Monto de la Oferta : 60 PUNTOS
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La evaluación económica consistirá en asignar el puntaje máximo de SESENTA (60) a la oferta
económica de menor costo. Al resto de las propuestas se le asignará puntaje de la siguiente
manera:
Experiencia del Superintendente : 25 PUNTOS
Análisis de Precios Unitarios : 15 PUNTOS
TOTAL: 100 PUNTOS
En la oferta presentada cada oferente deberá exponer los argumentos que estime
convenientes, a efecto de que la Junta de Cotización, cuente con los elementos necesarios
que le permitan aplicar cada uno de los criterios de puntuación.
La Oferta debe reflejar el presupuesto total estimado por el oferente para la ejecución de las obras que demanda el proyecto. Los precios deben indicarse por componente, de tal forma que el valor total para la ejecución del proyecto es la suma del valor de los componentes. Los precios por componente y la suma total deben estar directamente relacionados con la Lista Estimada de Cantidades y Precios Unitarios que se muestran a continuación y las especificaciones técnicas de los presentes Documentos de Licitación.
Pi = (Em*60)/Ei
Pi = Puntaje de la Propuesta Económica i. i = Oferente. Ei = Propuesta Económica i. Em = Propuesta Económica de monto o precio más bajo.
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B. Integración de Precio Unitario Es el análisis detallado de la integración de precios de cada uno de los sub-renglones, incluyendo precios en los que la unidad de pago sea global, que serán aplicados a los renglones de trabajo.
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FORMATO DE LISTA ESTIMADA DE CANTIDADES Esta sección contiene el formato de la Lista Estimada de Cantidades de Obra que ha sido elaborada por el INSIVUMEH, en el que y de acuerdo con las cantidades de obra, los Oferentes deben presentar los precios unitarios y totales.
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SECCIÓN 2
10. ESPECIFICACIONES GENERALES:
a. Obligaciones Generales:
El contratista para el cumplimiento del contrato, se sujetará a los requerimientos de las bases
de cotización, especialmente a las especificaciones técnicas. La contravención de esta
condición será causal para rechazo de la oferta por parte del INSIVUMEH.
La oferta que no contenga los requisitos No subsanables no será evaluada.
b. Garantías:
Las garantías que forman parte de las presentes Bases de Cotización y que aparecen a
continuación en las siguientes Especificaciones Generales deberán formalizarse mediante
Fianza emitida por Instituciones autorizadas para operar en Guatemala, a favor y entera
satisfacción del Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología –
INSIVUMEH-.
Las garantías podrán ser hechas efectivas por El Instituto Nacional de Sismología,
Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-, cuando fuera necesario, conforme lo
establecido en el contrato de mérito.
El oferente está obligado a constituir las siguientes garantías:
• Fianza de Sostenimiento de Oferta: El OFERENTE caucionará mediante fianza a favor del
Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-,
otorgada por una institución autorizada para operar en Guatemala el equivalente al tres
por ciento (3%) del valor de su oferta. Cubrirá el periodo comprendido desde la
recepción y apertura de plicas, hasta la aprobación de la adjudicación y, en todo caso,
tendrá una vigencia de ciento veinte (120) días.
• Fianza de Cumplimiento: Para garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones
estipuladas en "EL CONTRATO", previo a la celebración del mismo, "EL CONTRATISTA"
deberá otorgar fianza, a entera satisfacción de El Instituto Nacional de Sismología,
Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH- emitida por una Institución
afianzadora debidamente autorizada para esta clase de operaciones en la República de
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• Guatemala. La garantía de cumplimiento será del DIEZ POR CIENTO (10%) del monto de
"EL CONTRATO" que se suscribirá.
Esta garantía deberá mantenerse en vigencia hasta que El Instituto Nacional de Sismología,
Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH- extienda constancia de haber recibido
a entera satisfacción la garantía de Conservación de Obra.
• Fianza de Anticipo: Previo a recibir el anticipo, el cual corresponderá al 20% del monto
del contrato, el contratista constituirá garantía mediante fianza o hipoteca por el monto
de un cien por ciento (100 %) del mismo. La garantía podrá reducirse en la medida que
se amortice el valor del anticipo cubriendo siempre el máximo del saldo deudor y estará
vigente hasta su total amortización.
• Fianza de Conservación de Obra: Para garantizar los trabajos efectuados y el
cumplimiento de todas las obligaciones estipuladas en "EL CONTRATO", “EL OFERENTE”
deberá otorgar fianza a entera satisfacción del Instituto Nacional de Sismología,
Vulcanología, Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-, emitida por una institución
afianzadora debidamente autorizada para esta clase de operaciones en la República de
Guatemala. La garantía de CONSERVACIÓN DE OBRA será del QUINCE POR CIENTO (15%)
del monto de "EL CONTRATO" que se suscribe. Esta garantía cubrirá las fallas o
desperfectos que aparecieren durante los próximos dieciocho meses posteriores a la
recepción definitiva del proyecto.
El vencimiento del tiempo de responsabilidad previsto en el párrafo anterior no exime al
Contratista de las responsabilidades por destrucción o deterioro de la obra debido a dolo o
culpa de su parte, por el plazo de cinco años, a partir de la recepción definitiva del proyecto.
• Fianza de Saldos Deudores: Para garantizar el pago de saldos deudores que pudieran
resultar a favor del INSIVUMEH, o de terceros en la liquidación el Contratista deberá
prestar fianza por el equivalente al cinco por ciento (5%) del valor original del contrato.
Esta garantía deberá otorgarse simultáneamente con la de Conservación de Obra, como
requisito previo para recepción de la obra.
11. SANCIONES:
El contratista deberá cumplir estrictamente con las especificaciones técnicas adjuntas a las
presentes bases de cotización, y será sancionado en los siguientes casos:
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a. Incumplimiento del plazo contractual: Por cada día de atraso en la entrega del proyecto,
en el plazo contractual, se sancionará al Contratista con el cero punto cinco por millar
(0.5 o/oo) del valor de la obra afectada por el retraso. Si las multas sobrepasan el 5% del
valor original del contrato, el Estado podrá dar por terminado unilateralmente el
contrato sin responsabilidad de su parte sin necesidad de declaración judicial y/o
expediente administrativo. Independientemente de la liquidación del contrato, el
INSIVUMEH estará facultado para recontratar la terminación de los trabajos con otro
contratista. La imposición de la multa se hará de conformidad a lo dispuesto por el
Artículo 88 de la Ley de Contrataciones del Estado (decreto 57-92 del Congreso de la
República de Guatemala).
b. Por variaciones en la calidad de los materiales a utilizar, se le sancionará con un
descuento del cinco por ciento (5%) del valor total de la estimación en la cual se detecten
que los materiales son inadecuados.
Adicionalmente a la sanción descrita anteriormente, el INSIVUMEH se reserva el derecho de
denuncia y demanda, ante las instituciones correspondientes.
12. FORMA DE PAGO:
La forma de pago se realizará como sigue: un primer pago en quetzales (moneda de curso
legal) correspondiente al veinte por ciento (20%) del valor original del contrato. Los siguientes
pagos se harán contra estimaciones periódicas mensuales de trabajo debidamente
autorizadas por las autoridades correspondientes del INSIVUMEH. Los pagos de estimaciones
se harán en quetzales (moneda de curso legal) treinta días calendarios posteriores a la
aprobación total de los documentos de estimación.
El primer pago se hará contra la presentación de la siguiente documentación:
a. Solicitud del contratista al supervisor
b. Solicitud del supervisor al Coordinador del Proyecto BCIE-1656
c. Factura Proforma
d. Lienzo de estimación
e. Cuadros analíticos de los renglones estimados
f. Programa de inversión y de ejecución
g. Certificación contable de estar al día en los pagos de salarios y de cuotas en el Instituto
Guatemalteco de Seguridad Social
h. Copia simple del último recibo de pago de cuotas patronales y laborales del IGSS
i. Copia legalizada del contrato de obra respectivo; y
j. Documentos que oportunamente se soliciten.
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13. RECEPCIÓN Y LIQUIDACIÓN:
Con una anticipación de cinco (5) días calendario, EL CONTRATISTA notificará al SUPERVISOR
de que está próximo a concluir la obra, este a su vez solicitará a través del Coordinador del
Proyecto BCIE-1656 del INSIVUMEH, se nombre a la Junta Receptora respectiva. Todo este
procedimiento, así como la liquidación de la obra se llevará a cabo conforme a los
lineamientos de las Normas del BANCO, la Ley y su Reglamento.
14. PLAZO DE EJECUCIÓN E INICIO DEL PLAZO:
El plazo de ejecución de la obra es de noventa y cinco (95) días calendario.
El inicio de ejecución de la obra empezará a contar dentro de cinco días calendario,
posteriores a la suscripción del contrato de obra respectivo. Esto sin necesidad de que a EL
CONTRATISTA se le haya hecho efectivo el primer pago indicado en las presentes bases de
cotización.
SECCION 3
15. SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO:
El contrato de obra respectivo será suscrito inmediatamente después de la aprobación de
adjudicación definitiva por parte de la autoridad correspondiente.
16. RESCISIÓN DEL CONTRATO: Si al computar un setenta y cinco por ciento (75%) del PLAZO CONTRACTUAL, el avance de
ejecución de la obra es menor del sesenta por ciento (60%), y no existiere una justificación
valedera, se RESCINDIRA el contrato por incumplimiento y se ejecutara la FIANZA respectiva.
17. IMPUESTOS:
EL CONTRATISTA deberá pagar los impuestos correspondientes de acuerdo a las leyes del
país. Y en caso de ser sancionado por ese incumplimiento, esto no lo libera de su obligación
adquirida contractualmente con el Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología,
Meteorología e Hidrología –INSIVUMEH-.
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18. CONTROVERSIAS: Se conviene expresamente que cualquier controversia que surja relativa al cumplimiento,
interpretación, aplicación o efectos del contrato, será resuelta en arreglo directo entre las
partes, confiriendo audiencia al SUPERVISOR y a EL CONTRATISTA por un plazo que no exceda
de cinco días para arribar a un acuerdo, de lo cual deberá quedar constancia en acta
administrativa, pero si no fuera posible llegar a un acuerdo, convienen expresamente que la
cuestión o cuestiones a dilucidar se someterán a los órganos jurisdiccionales
correspondientes.
ANEXO I
“ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION
DE LA SEDE REGIONAL DE QUETZALTENANGO”
A. GENERALIDADES
A.1 Sujeción a Planos y Especificaciones Técnicas de Construcción:
La construcción de la Sede Regional de Quetzaltenango, se realizará conforme se
detalla en los planos y las “Especificaciones Técnicas de Construcción” proporcionadas
por el INSIVUMEH. “El Contratista” no podrá variar ningún detalle o indicación que
aparezca en los planos y especificaciones técnicas de construcción sin previa autorización
por escrito, del Supervisor de la obra.
Para el caso en que exista alguna discrepancia entre los documentos, la
prevalencia de los mismos será en el orden siguiente: planos, especificaciones técnicas
de construcción, cuadros de oferta y el contrato respectivo.
A.2 Indicación en planos
En los planos de construcción predomina lo escrito y lo indicado en números; si no
lo hubiera se tomará como válido lo dibujado a escala.
A.3 Tipos de planos
Los planos que regirán para la construcción son los siguientes:
1/11 Planta arquitectónica
2/11 Planta acotada
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3/11 Elevaciones y secciones
4/11 Planta de acabados, puertas y ventanas
5/11 Cimientos y Columnas
6/11 Losas y Vigas
7/11 Instalación de drenajes y pañuelos de agua pluvial
8/11 Instalación de agua potable
9/11 Fuerza
10/11 Instalación eléctrica iluminación y especiales
11/11 Ubicación
A.4 Bitácora
El Contratista está obligado a tramitar la autorización de la bitácora del proyecto en
la Contraloría General de Cuentas de la Nación, en la oficina correspondiente.
1. PRELIMINARES:
1.1 Bodega y Guardianía
El contratista podrá construir una bodega provisional que permita resguardar de la
intemperie todos los materiales que puedan sufrir algún daño. Para los materiales que
pueden quedarse a la intemperie como el piedrín, la arena y el block, tendrá que
garantizarse que no sufran contaminaciones por desechos orgánicos o bien
dispersiones debidas a corrientes de agua o ráfagas de viento. El contratista podrá
nombrar uno o más guardianes para la seguridad y un bodeguero que se encargue del
ordenamiento y distribución adecuada de los materiales.
1.2 Limpieza y Chapeo
Debe removerse todo el material inadecuado para garantizar la estabilidad
estructural de la obra. Respecto a la disposición final de los desechos, si es
necesario, el contratista deberá gestionar y obtener la autorización de las autoridades
municipales de la localidad para la selección del lugar a donde deben ser conducidos.
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1.3 Trazo y Nivelación
Se definirá el área de trazo quedando libre de obstáculos que puedan alterar los
mecanismos de verificación de niveles, encuadramiento a 90 grados, medidas
generales, etc. De ser posible se contará con un solo nivel de trazo referencial que
quede perfectamente identificado, con el propósito de evitar errores o confusiones.
Para el trazo se procederá utilizando materiales que proporcionen confiabilidad,
evitando el uso de materiales frágiles, debiendo indicar con claridad los puntos que
constituyen los ejes, rostros y sistemas auxiliares. Los ejes trazados se marcarán
mediante medidas precisas y permanentes fuera del área de la excavación.
Los trabajos de nivelación deberán responder al diseño general de las plataformas,
evitando rellenos innecesarios y zonas de erosión. De existir modificación alguna, se
tomará en cuenta el drenaje superficial para evitar zonas de inundación que afecten
la ejecución de la construcción, a la obra ya terminada o bien a los terrenos
adyacentes. En el caso que se encuentren materiales dañinos para la construcción
tales como ripio, materia orgánica, arena, basuras o similares, se eliminarán. Al
eliminar los materiales dañinos y sustituirlos con materiales adecuados, debe
procederse a la compactación, con la autorización e instrucciones del Supervisor de
la obra, con procedimientos técnicos aceptables que garanticen la estabilidad del
terreno y la construcción.
1.4 Reacondicionamiento de la Subrasante:
El espesor de la cajuela es de 0.20 metros, la subrasante se debe escarificar y
compactar hasta llegar al 95% proctor modificado, las áreas que presenten
contaminación o que puedan ocasionar baches debe sustituirse por material sano y
compactarse, el material de desperdicio será colocado donde lo indique la
supervisión.
1.5 Base (Selecto compactado e=0.20)
Selecto 40%, cemento 60%, hasta que llegue al 95% proctor modificado.
2. ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
CIMENTACIÓNES
2.1 EXCAVACIÓN ESTRUCTURAL:
Las cotas de cimentación deberán identificarse con claridad, especialmente en las
áreas que contienen elementos estructurales, de acuerdo con la información
contenida en planos y el resultado del estudio de suelos el cual deberá realizar el
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contratista. Las dimensiones de las excavaciones deberán responder al diseño
estructural, evitando dejar áreas susceptibles de erosión o relleno innecesario. Si
el terreno lo exige, o por circunstancias que requieran alcanzar niveles de
cimentación específicos, podrán con la autorización del Supervisor de Obra,
hacerse rellenos con concreto ciclópeo o concreto de 140 kg/cm2.
2.2 RELLENO DE ZANJA:
Todo el relleno será compactado en capas de 0.30 metros hasta llegar a la cota de
que indique la rasante, debiendo colocar todo el material de la zanja hasta formar
un camellón uniforme sobre el terreno, en cualquier caso todo el material de
zanjeo sobrante deberá ser retirado del área.
2.3 CIMIENTO CORRIDO:
Sera de concreto reforzado f’c=270 kg/cm2 de 0.40X0.20 mts. de sección, el
armado será con hierro grado 40 ( 3 varillas # 3 en todo el largo ) el traslape donde
corresponda será de 0.40 mts. Los eslabones serán No. 2 @ 0.20 mts. Para que
la fundición sea apropiada se colocara entre el hierro longitudinal y el suelo tacos
de concreto para que la colada ocupe el espacio deseado, el formaleteado se
realizara donde sea necesario con tablas de 1”X12”X14’ ambos lados, el
desencofrado se realizara a los dos días de fundido, para el relleno
correspondiente se realizará con material libre de impurezas con capas de
compactación de 0.30 mts. Hasta llegar a la cota de solera hidrófuga.
2.4 MURO DE CIMENTACION
Consiste en el levantado de 2 hiladas de block de 0.14X0.19X0.39 de sección y de
35 kg/cm2 , hasta llegar a la cota de la solera hidrófuga.
Para la construcción de todos los muros se deberá cumplir con lo siguiente:
a. El block tendrá una resistencia mínima a la compresión de 35 kg/cm2 y una edad mínima de 14 días de fabricado.
b. El contratista presentará cerificado de calidad del block (de fábrica). c. No se utilizará block con fallas de fabricación. d. El mortero para la unión de block, corresponde al denominado “sabieta”, con
una proporción 1:3 en volumen, que indica 1 parte de cemento y 3 de arena de río libre de impurezas y cernida en tamiz No. 12.
e. No se permitirá el uso de cemento proveniente de sacos rotos que presenten fraguado parcial o que tenga más de 30 días de almacenamiento.
f. La colocación de mortero deberá hacerse uniformemente para facilitar su distribución en cada block y que la sisa de unión sea homogénea de 1 centímetro de espesor.
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g. Se deberá aplicar cierta cantidad de agua a cada block previamente a su colocación para evitar contracción y/o dilatación.
2.5 SOLERA HIDROFUGA:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, el armado y fundición del concreto
en el lugar donde lo indique los planos, la sección de la solera será de 0.20 X 0.15
mts, concreto de 270 kg/cm2 de resistencia y refuerzo longitudinal, cuatro (4)
hierros # 3 grado 40 y eslabones #2 @ 0.20.
Para el armado y fundición de todas las soleras, sillares, dinteles y vigas, deberá
preverse su integración a las columnas, es decir, que el acero de refuerzo quedará
anclado a las respectivas columnas, evitando posteriores anclajes que puedan
dañar la estructura principal.
Para todos los elementos estructurales que requieran formaleteado (encofrado) y
obra falsa se debe tomar en cuenta lo siguiente:
a. Formaletas: Las formaletas ya sean de madera o de metal, deben ser herméticas al mortero y deben ser diseñadas y construidas sólidamente, con la rigidez suficiente para evitar distorsiones debidas a la presión del concreto y otras cargas incidentales a la construcción, incluyendo la vibración del concreto. Las formaletas deben construirse y conservarse de tal manera que se eviten combamientos, alabeos, distorsiones y aperturas en las juntas debidas a la contracción de la madera. Deben así mismo diseñarse de tal forma que permitan su fácil remoción sin dañar las superficies terminadas de concreto.
Antes de colocar el concreto, las formaletas de madera o de metal deben
limpiarse de polvo, aserrín, viruta, óxido y otras materias extrañas y se les
debe aplicar en las superficies interiores una mano de aceite con propiedades
de alta penetración sin dejar películas que puedan ser absorbidas por el
mismo. Las superficies deben humedecerse antes de la fundición.
Mientras las formaletas no hayan sido inspeccionadas y aprobadas por el
Supervisor, no debe colocarse el concreto en ellas. Dicha inspección y
aprobación no eximirá al contratista de la responsabilidad en la obtención de
superficies de concreto satisfactorias, libres de alabeo, combaduras u otros
defectos objetables. En caso de que resulten superficies inaceptables, se
deben reparar a satisfacción por medio de métodos aprobados o retirar el
concreto afectado. Cualquier reparación de la superficie o remoción del
concreto rechazado se hará a costa del Contratista.
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b. Obra falsa: La obra falsa o las armazones provisionales deben construirse
sobre cimientos suficientemente resistentes para soportar las cargas sin
asentamientos perjudiciales. Toda la obra falsa debe ser diseñada y
construida con la solidez necesaria para soportar sin causar deformaciones o
sentamientos apreciables.
2.6 SOLERA INTERMEDIA 1, 2.6 A SOLERA INTERMEDIA 2, 2.6 B SILLAR
VENTANAS, 2.6 C DINTEL VENTANAS Y 2.6 D DINTEL PUERTAS:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, el armado y fundición del concreto
en el lugar donde lo indique los planos, la sección de la solera intermedia 1,2 será
de 0.20 X 0.15 mts, concreto de 270 kg/cm2 de resistencia y refuerzo longitudinal,
cuatro (4) hierros # 3 grado 40 y eslabones #2 @ 0.20. El dintel será de 0.15X0.10
con 2#3 refuerzo long. Y eslabones ¼ @0.20
COLUMNAS
2.7 COLUMNAS TIPO A:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, armado y fundición del concreto en
el lugar donde lo indique los planos, la sección de la COLUMNA será de 0.15 X
0.15 mts, concreto de 270 kg/cm2 de resistencia y refuerzo longitudinal, cuatro (4)
hierros # 3 grado 40 y estribos #2 a cada 0.20 metros.
2.8 COLUMNAS TIPO B:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, armado y fundición del concreto en
el lugar donde lo indique los planos, la sección de la COLUMNA será de 0.10 X
0.15 mts, concreto de 270 kg/cm2 de resistencia y refuerzo longitudinal, dos (2)
hierros # 3 grado 40 y eslabones #2 a cada 0.20 metros.
2.9 COLUMNAS TIPO C:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, armado y fundición del concreto en
el lugar donde lo indique los planos, la sección de la COLUMNA será de 0.15 X
0.30 mts, concreto de 270 kg/cm2 de resistencia y refuerzo longitudinal, seis (6)
hierros # 3 grado 40 y estribos #2 a cada 0.20 metros.
2.10 COLUMNAS TIPO D:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, armado y fundición del concreto, la
sección de la COLUMNA será de 0.15X0,20 mts. Concreto de 270 kg/cm2 de
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resistencia y refuerzo longitudinal, cuatro (4) hierros # 3 grado 40 y estribos #2 a
cada 0.20 metros.
2.11 COLUMNA TIPO E:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, armado y fundición del concreto,
la sección de la COLUMNA será de 0.50X0.15 mts. Concreto de 270 kg/cm2 de
resistencia y refuerzo longitudinal, ocho (8) hierros # 3 grado 40 y estribos #2 a
cada 0.20 metros.
VIGAS Y LOSAS
2.12 SOLERA DE CORONA:
Incluye el suministro y colocación de formaleta, el armado y fundición del concreto
en el lugar donde lo indique los planos, la sección de la solera será de 0.15 X 0.20
mts, concreto de 270 kg/cm2 de resistencia y refuerzo longitudinal, cuatro (4)
hierros # 3 grado 40 y estribos #2 @ 0.15.
2.13 LOSA FUNDIDA.
La losa será armada con Viguetas tipo Joist con lámina galvanizada acanalada
calibre 26, electro malla y fundición de concreto de alta resistencia de 270 kg/cm2
y espesor de 0.05 mts., estas deben de sujetarse a la perfección en la viga corona.
El tiempo de fraguado será de 14 días, en caso necesario se podrá aplicar
acelerante. El detalle del Joist se indica en los planos.
MUROS
2.14 LEVANTADO DE MURO DE BLOCK DE 0.14X0.19X0.39 COLOCADO EN
SOGA, INCLUYE TODOS SUS REFUERZOS HORIZONTALES
El block será de 35kg/cm2 de 0.14X0.19X0.39 de textura fina y aristas rectas, la
sisa de bloc deberá ser uniforme y el trabajo será recibida por el supervisor de
conformidad para el pago correspondiente.
El block tendrá una resistencia mínima a la compresión de 35 kg/cm2 y una edad mínima de 14 días de fabricado.
El contratista presentará cerificado de calidad del block (de fábrica).
No se utilizará block con fallas de fabricación.
El mortero para la unión de block, corresponde al denominado “sabieta”, con una proporción 1:3 en volumen, que indica 1 parte de cemento y 3 de arena de río libre de impurezas y cernida en tamiz No. 12.
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No se permitirá el uso de cemento proveniente de sacos rotos que presenten fraguado parcial o que tenga más de 30 días de almacenamiento.
La colocación de mortero deberá hacerse uniformemente para facilitar su distribución en cada block y que la sisa de unión sea homogénea de 1 centímetro de espesor.
Se deberá aplicar cierta cantidad de agua a cada block previamente a su colocación para evitar contracción y/o dilatación.
No se tolerarán desplomes mayores a L/300, donde L es la altura de la pared.
3 INSTALACIONES HIDRAULICAS
3.1 INSTALACION DE AGUA POTABLE
Se estará sujeto estrictamente a lo estipulado en los planos en lo que respecta a
tuberías, válvulas y accesorios que se indican. La tubería de agua potable será de
cloruro de polivinilo (PVC), del diámetro indicado, salvo que se indique otro
material. La tubería requerida será de 250PSI. Cualquier tipo de cambio de
diámetro deberá ser autorizada por el supervisor. Los chorros que se indican en
los planos, deberán ser de bronce.
3.2 INSTALACION DE DRENAJE SANITARIO
Se estará sujeto estrictamente a lo estipulado en los planos en lo que respecta a
instalaciones sanitarias. La tubería será de cloruro de polivinilo (PVC), del
diámetro indicado en los planos. La tubería requerida será de 125 PSI para
drenajes según norma 1120 ASTM 224-93. Los diámetros, dimensiones y
pendientes de la tubería de drenaje se indica en los planos, y cualquier tipo de
cambio de diámetro deberá ser autorizada por el supervisor.
3.3 INSTALACION DE DRENAJE PLUVIAL
Se estará sujeto estrictamente a lo estipulado en los planos en lo que respecta a
instalaciones pluviales. La tubería será de cloruro de polivinilo (PVC), del diámetro
indicado en los planos. La tubería requerida será de 125 PSI para drenajes según
norma 1120 ASTM 224-93. Los diámetros, dimensiones y pendientes de la tubería
de drenaje se indica en los planos, y cualquier tipo de cambio de diámetro deberá
ser autorizada por el supervisor.
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3.4 CAJAS DE REGISTRO DE 0.60X0.60
Las cajas de registro serán de block de 0.14X0.19X0.39 de sección de
textura fina y aristas rectas y de 35kg/cm2, la sisa de block deberá ser uniforme y
el trabajo será recibida por el supervisor de conformidad para el pago
correspondiente.
El block tendrá una resistencia mínima a la compresión de 35 kg/cm2 y una edad mínima de 14 días de fabricado.
El contratista presentará certificado de calidad del block (de fábrica).
No se utilizará block con fallas de fabricación.
El mortero para la unión de block, corresponde al denominado “sabieta”, con una proporción 1:3 en volumen, que indica 1 parte de cemento y 3 de arena de río libre de impurezas y cernida en tamiz No. 12.
No se permitirá el uso de cemento proveniente de sacos rotos que presenten fraguado parcial o que tenga mas de 30 días de almacenamiento.
La colocación de mortero deberá hacerse uniformemente para facilitar su distribución en cada block y que la sisa de unión sea homogénea de 1 centímetro de espesor.
Se deberá aplicar cierta cantidad de agua a cada block previamente a su colocación para evitar contracción y/o dilatación.
La tapadera de la caja será de 0.60X0.60 mts. Con espesor de 0.07 mts. De
espesor reforzada en ambos sentidos con hierro # 3 @ 0.10 con concreto de 270
kg/cm2 de resistencia, esta debe de entregarse cernida. El piso de la caja sera de
0.10 mts. De espesor.
3.5 CAJAS DE TRAMPA DE GRASA PARA LAVATRASTOS
La caja de Trampa de grasa para lava trastos serán de block de 0.14X0.19X0.39
de sección de textura fina y aristas rectas y de 35kg/cm2, la sisa de block deberá
ser uniforme, esta tendrá una dimensión de 0.35X0.20 de la parte exterior y tendrá
en la parte media una pared de 0.05 mts. De espesor armada con hierro #3 @
0.20 ambos sentidos y fundida con concreto de 270 kg/cm2 de resistencia, el
trabajo será recibida por el supervisor de conformidad para el pago
correspondiente. Esta tendrá las siguientes características;
El block tendrá una resistencia mínima a la compresión de 35 kg/cm2 y una edad mínima de 14 días de fabricado.
El contratista presentará certificado de calidad del block (de fábrica).
No se utilizará block con fallas de fabricación.
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El mortero para la unión de block, corresponde al denominado “sabieta”, con una proporción 1:3 en volumen, que indica 1 parte de cemento y 3 de arena de río libre de impurezas y cernida en tamiz No. 12.
No se permitirá el uso de cemento proveniente de sacos rotos que presenten fraguado parcial o que tenga más de 30 días de almacenamiento.
La colocación de mortero deberá hacerse uniformemente para facilitar su distribución en cada block y que la sisa de unión sea homogénea de 1 centímetro de espesor.
Se deberá aplicar cierta cantidad de agua a cada block previamente a su colocación para evitar contracción y/o dilatación.
La tapadera de la caja será de 0.35X0.20 mts. Con espesor de 0.05 mts. De
espesor reforzada en ambos sentidos con hierro # 3 @ 0.10 con concreto de 270
kg/cm2 de resistencia, esta debe de entregarse cernida. El piso de la caja sera de
0.10 mts. De espesor.
4. ACABADOS:
4.1 Aplicación de Forjado, Repello y Cernido
Todas las paredes de la construcción deberán ser acabadas con un forjado de
sabieta que permita la perfecta adherencia de la segunda capa de repello. Esta
segunda capa de repello podrá fabricarse también con sabieta y enriquecida con cal
hidratada; o con mezcla de arena amarilla, cal hidratada y cemento; o productos
que pueden ser adquiridos ya preparados para el efecto. Antes de la aplicación del
cernido deberá aplicarse una imprimación de resina sintética, diluida con agua,
aplicada con brocha, rodo o soplete: se aplicara cernido plástico fabricado con polvo
de mármol, carbonato de calcio, resina para exteriores y agua. No se aceptara la
aplicación de color integrado al cernido plástico en sustitución a la pintura final del
edificio. Una capa de curado final de resina rebajada con agua se aplicara como
sellador, antes de la aplicación de cualquier pintura.
4.2 Colocación de azulejo color blanco de 0.20X0.20, H= 1.2 mts. (En ducha
H=1.80).
Se utilizara azulejo en losetas de 0.20X0.20 mt. De color blanco, asegurado con
material fabricado especialmente para fijación de azulejo. Debajo de la base de
fijación en las duchas deberá aplicarse un producto que forme barrera de vapor, a
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fin de evitar humedad en las áreas adyacentes del lado contrario del muro en que
se fije el azulejo
4.3 Pintura en Muros Exteriores a dos Manos:
Para el acabado final de los muros se aplicara pintura PVA de buena calidad,
recomendada para uso en exteriores, cuyo fabricante garantice su lavabilidad. Una
primera capa se aplicara en las paredes con brocha, rodillo o soplete de tal manera
que se obtenga una apariencia razonablemente buena y uniforme; después de
transcurrido un tiempo de secamiento de al menos 24 horas, deberá aplicarse una
segunda capa final de la misma pintura, en forma homogénea, hasta obtener un
enlucido uniforme de magnifica presentación.
4.4 Pintura en Muros Interiores a dos Manos:
Para el acabado final de los muros se aplicara pintura PVA de buena calidad,
recomendada para uso en interiores, cuyo fabricante garantice su lavabilidad. Una
primera capa se aplicara en las paredes con brocha, rodillo o soplete de tal manera
que se obtenga una apariencia razonablemente buena y uniforme; después de
transcurrido un tiempo de secamiento de al menos 24 horas, deberá aplicarse una
segunda capa final de la misma pintura, en forma homogénea, hasta obtener un
enlucido uniforme de magnifica presentación.
4.5 Pintura de Zócalo:
Se aplicara pintura PVA de buena calidad, recomendada para uso de zócalos, cuyo
fabricante garantice su lavabilidad. Una primera capa se aplicara en las paredes con
brocha, rodillo o soplete de tal manera que se obtenga una apariencia
razonablemente buena y uniforme; después de transcurrido un tiempo de
secamiento de al menos 24 horas, deberá aplicarse una segunda capa final de la
misma pintura, en forma homogénea, hasta obtener un enlucido uniforme de
magnifica presentación. El ancho del mismo será de 0.10 mts.
ACABADOS EN LOSA
4.6 Pañuelos:
Se construirán con mezclón adherido a la losa con una base química de liga que
garantice una adecuada unión entre el mezclón y la losa. El acabado final de las
pendientes fabricadas con mezclón deberá sellarse con el mismo producto de
liga a fin de garantizar una adherencia perfecta entre la capa final de
impermeabilizante y el mezclón.
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ACABADOS EN CIELOS
4.7 Cielo Falso con Plancha de 2X4 y Estructura de Aluminio.
Para cubrir la losa expuesta en la parte inferior de la edificación, se instalara
cielo falso con planchas de 2x4 pies que estarán montadas en una estructura de
aluminio, esta debe de quedar uniforme en todos los ambientes del edificio,
teniendo cuidado en la sujeción de la estructura para que no se ocasionen
desplomes, el color de la plancha será crema.
ACABADOS EN PISOS
4.8 Fundición de Losa de Concreto de 0.05 mts.
EL contratista instalara un manto de material plástico de 0.012 pulgadas, sobre
el piso existente, seguidamente fundirá concreto de 270 kg/ cm2 de 0.05 mts.
De peralte, Se fundirá en toda la edificación, siendo su espesor de 0.05 metros.
4.9 PISO CERAMICO TIPO P4:
El piso cerámico grado cuatro deberá ser fabricado en loseta de 0.33 X 0.33
mts, con un certificado de calidad el cual deberá ser entregado al supervisor
antes de que este autorice su instalación, para la fijación del piso sobre la loseta
de concreto se utilizara pegamento para piso cerámico de buena calidades cual
deberá ser aprobado por le supervisor (el color del piso lo decidirá la
supervisión).
Piso antiderrapante será utilizado únicamente en las áreas de los servicios
sanitarios.
PUERTAS Y VENTANAS
4.10 Puertas interiores tipo MDF con marco de Ciprés.
Las dimensiones de las puertas se encuentran en los planos correspondientes, no
se permitirán aquellas que tengan daño en su superficie o que estén mal
acabadas, los marcos deben de carecer de nudos para evitar rajaduras en los
mismos, la colocación de estos deben de carecer de desplomes para evitar el mal
funcionamiento de la puerta.
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Los herrajes y cerraduras a usar deberán ser de la marca que conste en la oferta
del constructor, pudiendo el supervisor rechazarlos si encuentra que no son
recomendables para el uso intensivo e institucional. Las chapas serán tipo bola.
4.11 Puerta de metal Exterior.
Las dimensiones de las puertas se encuentran en los planos correspondientes, no
se permitirán aquellas que tengan daño en su superficie o que estén mal
acabadas. Tendrá un marco de fijación construido con acero angular de 11/4” de
1/8” , fijado a la estructura del edificio con pernos del número 3. La lamina será
calibre 3/64”, sujeta al marco principal con angular de ¾” y plano de ½”, ambos de
1/8” de grueso. Las bisagras serán de cartucho de ½”.Los herrajes y cerraduras a
usar deberán ser de la marca que conste en la oferta del constructor, pudiendo el
supervisor rechazarlos si encuentra que no son recomendables. Todo el conjunto
deberá pintarse con dos manos de anticorrosiva y un acabado final de esmalte
color beige.
4.12 Ventanas de Aluminio Anonizado con vidrio:
Tendrán vidrio paleta, el espesor del vidrio es de 4mm, color claro y el marco de
1”X1”X1/16”, se deberá suministrar e instalar todos sus herrajes, anclajes,
operadores y demás elementos para su adecuado funcionamiento según se
indique en los planos.
No se permitirá la colocación de ventanas que muestren signos de oxidación,
alabeos o algún otro tipo de deformación, deben de ser perfectamente instaladas a
plomo y nivel, sin ninguna distorsión en la estructura de la ventana. Entre el marco
de la ventana y la estructura de concreto, se colocara un sellador para evitar
filtraciones. La fijación se hará por medio de tarugos expansivos, de metal o
plásticos con tornillos de 1 ½” y un espaciamiento no mayor de 0.25 metros, los
tornillos serán de resistencia adecuada y de una material anticorrosivo.
4.13 BALCONES PARA VENTANAS EXTERIORES:
Las dimensiones de los balcones se encuentran en los planos correspondientes,
no se permitirán aquellas que tengan daño en su superficie o que estén mal
acabadas. Tendrá un marco de fijación construido con acero de sección cuadrada
de ½” y espesor de 1/8”, fijado a la estructura del edificio, los barrotes que se
encuentra en el interior del marco deberán ser distribuidos de tal forma que no se
pueda introducir objetos dentro de la ventana. Todo el conjunto deberá pintarse
con dos manos de anticorrosiva y un acabado final de esmalte color negro.
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SANITARIOS
4.14 Inodoros estándar color blanco:
Se instalara retrete estándar de color blanco, con tablero plástico, y manija
metálica. Estará controlado con contrallave a la pared y tubo de abasto flexible
forrado con tejido metálico.
4.15 Lavamanos Estándar de color blanco:
Se instalara lavamanos de color blanco, sus medidas no serán menores a 49 cm.
De largo por 44 cm. De ancho, la grifería será metálica de buena calidad, siendo
abastecido a través de contrallave a la pared y tubo de abasto flexible forrado con
tejido metálico, el sifón y la descarga serán fabricados también de metal.
4.16 Ducha más accesorios:
La cabeza de la ducha esta constituida por regadera inoxidable, así como la llave
de esta, se debe instalar tubo para cortina y cortina plástica de un grosor suficiente
para garantizar su uso durante un año como mínimo. El supervisor de la obra
determinara la aceptación de los productos propuestos por el contratista.
4.17 Accesorios para Baño:
En los servicios sanitarios deberán instalarse jaboneras, parta rollos, toalleros,
ganchos simples para colgar ropa y espejos, para facilitar el uso de estos
ambientes. Estos accesorios deberán ser fabricados con materiales metálicos
resistentes a la oxidación, para uso pesado y fijados a los muros con tornillos
galvanizados y apoyo metálicos resistentes a la corrosión por oxido; la excepción
es el espejo, que deberá tener un área reflectiva no menor a tres pies cuadrados,
cuyo marco podrá ser de material plástico o de madera de buena calidad.
4.18 Lava trastos de acero inoxidable de un ala:
Se instalara en el área de la cocineta de los empleados, esta tendrá una poceta de
lavado y un área para escurrimiento. Deberá montarse sobre estructura metálica
de apoyo, fijada a la pared. Contará con grifería de agua fría, fabricada con
material metálico.
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5 INSTALACIONES ELECTRICAS:
5.1 Tablero de Flipones:
El tablero será de ocho circuitos y de tres líneas tipo empotrable con caja de
lámina de acero con esmalte al horno, tendrá puerta abisagrada con seguro,
deberá tener una varilla de 5/8” X 6 pies para tierra física, debe incluir: Ducto,
cableado y flipones.
5.2 Lámparas para Empotrar Fluorescentes de dos tubos 40 vatios.
Se instalara lámpara con dos tubos fluorescentes de 40 vatios cada uno, con
difusor, suspendida en el techo con cadena de alambre galvanizado, donde
indique los planos. Este tipo de iluminación se instalara en todos los ambientes del
edificio. Su alimentación se efectuara en cables conductores forrados, calibre 12
en ductos de PVC de ¾ de pulgada de diámetro, alojado entre el cielo falso.
5.3 Tomacorrientes 110 v.
Todas las cajas para tomacorrientes deberán ser plásticas, con sus respectivos
accesorios eléctricos, con agujeros del tamaño que demande el tubo, los
tomacorrientes tienen que ser polarizados y conectados a tierra física, Irán
colocados en los sitios que se indica en los planos.
5.4 Tomacorrientes 220 v. (Aire Acondicionado)
Todas las cajas para tomacorrientes deberán ser plásticas, con sus respectivos
accesorios eléctricos, con agujeros del tamaño que demande el tubo, los
tomacorrientes tienen que ser polarizados y conectados a tierra física, Irán
colocados en los sitios que se indica en los planos.
5.5 Interruptores Simples:
Todas las cajas para interruptores simples deberán ser plásticas, con sus
respectivos accesorios eléctricos, Irán colocados en los sitios que se indica en los
planos. Cualquier cambio por motivo justificado, deberá ser autorizado por el
Supervisor de Obra y ser consignada la modificación en el plano respectivo.
5.6 Interruptores Dobles:
Todas las cajas para interruptores dobles deberán ser plásticas, con sus
respectivos accesorios eléctricos, Irán colocados en los sitios que se indica en los
planos. Cualquier cambio por motivo justificado, deberá ser autorizado por el
Supervisor de Obra y ser consignada la modificación en el plano respectivo.
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5.7 Interruptores Triples:
Todas las cajas para interruptores triples deberán ser plásticas, con sus
respectivos accesorios eléctricos, Irán colocados en los sitios que se indica en los
planos. Cualquier cambio por motivo justificado, deberá ser autorizado por el
Supervisor de Obra y ser consignada la modificación en el plano respectivo.
5.8 Plafoneras Octogonales:
Las cajas de lámpara empotrada en la pared, serán octogonales de tipo pesado
de 4”X2”x1/12”con los agujeros del tamaño que demanda el tubo. Se indica en
planos.
5.9 Tomas Para Internet:
Se instalara una red con 6 salidas de información para ordenadores digitales, en
la red se instalara tubería de PVC de 1” de diámetro, se utilizará cable FTP,
categoría 5, la red de transmisión deberá soportar la interconexión de
equipamiento de informática y de comunicaciones, bajo las normas IEEE 802.3 y
sus variantes derivadas y del ATM Fórum, principalmente todos sus elementos
necesarios para el cableado estructurado, deberán ser de la misma categoría.
Los cables para transmisión de datos deberá ser continua y sin empalmes, se
etiquetaran tanto ambas puntas, como cada 4 pies así como la toma que
identifica su posición, las tomas deberán establecer las normas de alambrado
T568B, ángulo de 45 grados, iconos plásticos azules y capacidad para recibir
conectores RJ45 Y RJ11, las cajas de toma de señal deberán estar colocadas a
una distancia de 30 cms. Sobre el nivel de piso.
5.10 Spot Light Doble Exterior de 75 Vatios
La base será metálica para intemperie, dos reflectores para intemperie de 75
vatios cada uno, impermeabilizados con empaque de hule y silicón. Se
alimentaran con cables calibre 14 forrados, en ductos de PVC de ¾”.
5.11 Tomas Para Teléfono y Ductos:
Se indica en los planos, se instalara cable de cuatro pares para teléfono, en
ductos de PVC de ¾”, alojado en los pisos o en los muros. Se usaran accesorios
tipo dado y placa metálica color blanco o aluminio anonizado.
5.12 Conductores (NEGATIVO= BLANCO, POSITIVO=ROJO, RETORNO= AZUL,
TIERRA FISICA= VERDE)
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Todos los conductores serán forrados, con aislamiento termo-plástico tipo THW
calibre según norma de la AWG. El calibre mínimo será No. THW 12 AWG,
aunque se permita calibre no. THW 14 AWG, en los regresos a interruptores.
Todos los empalmes deberán hacerse en las cajas. No se permitirán empalmes
intermedios. Cualquier cambio deberá ser autorizado por el supervisor y
consignado en los planos respectivos.
5.13 Aire Acondicionado Tipo Mini Split de 12 BTU.
Suministro y Colocación de Aire. Se ubicara según planos, las características
técnicas son las siguientes:
Capacidad de enfriamiento: 12,000 BTU/H. Voltaje: 220 v. Frecuencia: 60 Hz.
Altura mínima instalación: 2.30 s.n.p.
Dimensiones del Aparato: Ancho: 800mm; Alto: 290 mm Profundidad:196 mm.
La unidad interna debe operarse con control remoto. La unidad externa
debe de fijarse sobre la losa en superficie plana y con pernos para evitar su desplazamiento. Los ductos de alimentación de energía eléctrica, drenaje de agua refrigerante deberán quedar ocultos (detrás de la unidad).
6 INSTALACIONES ESPECIALES
6.1 Sitio
Dicho sitio estará protegido por medio de malla forrada malla tipo industrial con pvc
y tubos galvanizados separados a cada 1.50 metros, dichos tubos tendrán tapones
en la parte superior para evitar filtraciones de agua o introducción de roedores, la
tubería con la malla forrada de PVC irá sobre una solera hidrófuga constituida por
block “U” y costilla constituida por dos (2) varillas de hierro de 3/8” grado 40 en
sentido longitudinal y eslabones de ¼” @ 0.20 grado 40, el concreto será de una
resistencia de 270 Kg/cm2, los elementos donde irán soportados los aparatos
meteorológicos serán macizos de concreto armado, según lo indique el supervisor.
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La constructora hará los trabajos de zanjeado, colocación de tubería (dos camas de
dos tuberías de 3” de diámetro), compactación y encamisado de concreto de la
estación meteorológica a La torre de Control.
6.2 Fosa Séptica:
Se instalara una fosa séptica prefabricada, cuya capacidad mínima será de 1,500
litros. Deberá ubicarse en lugar apropiado para que pueda drenarse al pozo de
absorción construido dentro de los límites de la estación meteorológica. La
ubicación se indica en los planos.
6.3 Pozo de Absorción:
El afluente proveniente de la Fosa Séptica, se encausara hacia un pozo de
absorción prefabricado que se localizara según planos, este de incluir sus
accesorios de uso, la capacidad será acorde a la fosa séptica.
