SEOR NOTARIO:Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una en la que conste el Contrato de COMPRA VENTA que celebran, de una parte, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, representada por xxxxxxxxxxxxxxx, peruana, mayor de edad, soltera, con documento nacional de identidad nmero xxxxxx, y con domicilio Calle xxxxxxxxxxx en Distrito de xxxxxxxxx, Provincia y Departamento de xxxxxxxxx; con poderes inscritos en el asiento xxxxx de la partida electrnica Nxxxx del Registro de Personas Jurdicas de Tumbes, a quien en adelante se le denominara EL VENDEDOR, y de la otra parte, xxxxxxxxxxxxxxxxxx con documento nacional de identidad nmero xxxxx, soltero, y con domicilio en xxxxxxxxxxxxxxxxxx, Distrito de xxxxxxx, Provincia de xxxxx, Departamento de xxxxx, a quien en adelante se le denominar EL COMPRADOR bajo los trminos y condiciones siguientes:PRIMERA: EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en: Lote N xxxxxxxxxxxxxxxx, en el Distrito, xxxx y Departamento xxxxxx. El Inmueble se encuentra inscrito en la Partida Electrnica N xxxx de la Seccin Especial de predios Rurales, del Registro de Propiedad Inmueble de xxxxxx, donde constan los linderos, medidas perimtricas, rea y dems caractersticas de dicho inmueble, conocido en su totalidad y aceptado expresa y explcitamente por EL COMPRADOR. EL VENDEDOR declara que adquiri la propiedad por aporte de capital que hiciera su anterior propietaria xxxxxxxxxxxxxx, segn consta en la escritura pblica del 22/08/2013, inscrita en el asiento C0003 de la indicada partida y registro.

SEGUNDA:Por el presente instrumento EL VENDEDOR dan en venta real y enajenacin perpetua a EL COMPRADOR el inmueble descrito en la clusula anterior por el precio mutuamente convenido de S/. 75,000.00 (SETENTA Y CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), precio que se pagar de la siguiente manera: S/. 15.000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), de cuota inicial, los cuales son cancelados mediante depsito a cuenta en xxxxxx xxxxxxxxxxxx de EL VENDEDOR el da 27 de Marzo del presente; el mismo que tiene efectos cancelatorios parciales del precio de compra venta. Asimismo EL VENDEDOR declara haber recibido a su entera satisfaccin el depsito. S/. 60.000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), con recursos de un Prstamo Hipotecario que el BANCO xxxx concede a EL COMPRADOR y que se pagar, mediante un Cheque de Gerencia emitido por dicha institucin bancaria a la orden de EL VENDEDOR al momento de ser suscrita la Escritura Pblica que esta minuta origine, acto que ser efectuado bajo fe notarial, declarando con ello cancelado el ntegro del precio de venta pactado.

TERCERALa venta del inmueble comprende todo cuanto de hecho y por derecho le toca sin reserva ni limitacin alguna, entendindose los aires, servidumbres, etc. CUARTA:Las partes contratantes declaran, que en la celebracin de este contrato no ha mediado vicio de consentimiento alguno; asimismo, que el inmueble que se vende y el precio pactado por ellos, existe justa y perfecta equivalencia, por lo que si hubiera alguna diferencia de ms o menos valor que al momento no perciben, se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin, renunciando expresamente a toda accin, excepcin y plazos para interponerlas que puedan invalidar los efectos legales de este contrato.QUINTA:EL VENDEDOR declaran que sobre el inmueble que enajena no pesa gravamen, embargo, medida judicial o extrajudicial, ni acto o contrato que limite o perturbe el ejercicio pleno de los derechos inherentes a la propiedad, sin perjuicio de lo expuesto, EL VENDEDOR se obligan al saneamiento de ley en caso de eviccin.SEXTA:Las partes contratantes declaran que asumen el pago de toda obligacin existente a la fecha de celebracin de este contrato derivada del Impuesto Predial, en la forma prescrita por el artculo 10 del D. Leg. N 776 y su posterior modificatoria.Queda claramente establecido que la fecha de celebracin del presente contrato determina la condicin de contribuyente de EL COMPRADOR poniendo fin a las obligaciones de EL VENDEDOR respecto a lo estipulado en esta clusula, en la forma sealada por el dispositivo a que se contrae el primer prrafo de esta clusula.SETIMA:Ambas partes se someten expresamente a la jurisdiccin de los jueces y tribunales de la Ciudad de Tumbes para todo lo que se relacione con el cumplimiento y ejecucin del presente contrato.OCTAVA:Todos los gastos notariales y de inscripcin que originen por este contrato sern de cargo de EL COMPRADOR quien asumir, adems, el pago del Impuesto de Alcabala, conforme a ley.Agregue usted seor Notario lo que fuere de Ley, eleve la presente minuta a Escritura Pblica, y srvase pasar los partes respectivos al Registro de Propiedad Inmueble de Tumbes, para su correspondiente inscripcin.

Tumbes, 15 de Abril del 2015

------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------------- ELVENDEDOR EL COMPRADOR