SEOR NOTARIO

ESCRITURA NMERO SETECIENTOS DIECINUEVE =================================================================================================ESCRITURA PUBLICA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA QUE OTORGA EL BANCO CONTINENTAL ===============================================================================================EN MAJES, A LOS VEINTICINCO DIAS DEL MES DE FEBRERO DE DOS MIL QUINCE ANTE MI RUBEN RAL BOLIVAR CALLATA IDENTIFICADO CON DNI 40042550 Y CON RUC 10400425502 ABOGADO NOTARIO DE LA PROVINCIA DE CAYLLOMA, DISTRITO DE MAJES, SE PRESENTARON EN MI OFICINA NOTARIAL AVENIDA AREQUIPA N-2 C.P. EL PEDREGAL: ======================================================================================LUIS ALBERTO DEL CARPIO SANCHEZ, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI N 43589131, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL CASADO, OCUPACION FUNCIONARIO DE ENTIDAD FINANCIERA, DOMICILIADO EN EL JIRON 28 DE JULIO NUMERO 405, DISTRITO DE CAMANA, PROVINCIA DE CAMANA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EN REPRESENTACION DEL BANCO CONTINENTAL EN MERITO DEL PODER INSCRITO EN LA PARTIDA NUMERO 11014915 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LIMA.=============================================

ELSA BENITES CASTILLO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADA CON DNI N 40191770, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, OCUPACION FUNCIONARIA DE ENTIDAD FINANCIERA, DOMICILIADA EN EL JIRON 28 DE JULIO NUMERO 405, DISTRITO DE CAMANA, PROVINCIA DE CAMANA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EN REPRESENTACION DEL BANCO CONTINENTAL EN MERITO DEL PODER INSCRITO EN LA PARTIDA NUMERO 11014915 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LIMA.=============================================

FE DE IDENTIFICACION, CAPACIDAD Y CONOCIMIENTO: IDENTIFICO A LOS COMPARECIENTES POR SUS DOCUMENTOS DE IDENTIDAD QUE ME EXHIBEN Y DOY FE QUE OBRAN CON CAPACIDAD LEGAL, LIBERTAD COMPLETA Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE SUS DERECHOS SEGN LO COMPROB AL EXAMINARLOS CONFORME LO DISPONE EL ARTCULO 54 DE LA LEY DEL NOTARIADO, DEC. LEG. 1049; EN ESTE ACTO ME ENTREGARON UNA MINUTA PARA QUE SEA ELEVADA A ESCRITURA PBLICA Y CUYO TENOR LITERAL ES EL QUE HA CONTINUACIN TRANSCRIBO, HABIENDO CUMPLIDO CON ADVERTIR A LOS COMPARECIENTES SOBRE LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO:===================================================================MINUTA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA. ==========================================================SEOR NOTARIO PUBLICO DR: =====================================================================SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE CANCELACION DE GARANTIA HIPOTECARIA, QUE OTORGA, EL BANCO CONTINENTAL CON RUC N 20100130204 Y DOMICILIO EN EL JIRON 28 DE JULIO NUMERO 405, CERCADO CAMANA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU FUNCIONARIO DON LUIS ALBERTO DEL CARPIO SANCHEZ, CON DNI N 43589131, CON PODER INSCRITO EN LA PARTIDA NUMERO 11014915, ASIENTO C00335, RUBRO: NOMBRAMIENTO DE MANDATARIOS, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS, SOCIEDADES ANONIMAS, DE LIMA Y POR SU FUNCIONARIO DOA ELSA BENITES CASTILLO, CON DNI N 40191770, CON PODER INSCRITO EN LA PARTIDA NRO. 11014915, ASIENTO C 00354 RUBRO: NOMBRAMIENTO DE MANDATARIOS, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS, SOCIEDADES ANONIMAS, DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA EL BANCO; BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES:==========================

PRIMERA.- DON ANDRES AVENLINO CCASA CUBA, Y DOA CEBERINA JACOBO YTUZA, POR ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 01 DE JULIO DEL 2011, POR ANTE LA NOTARIA DEL DR. MANUEL ENRIQUE LUQUE VASQUEZ VASQUEZ, DE CASTILLA, CONSTIOTUYERON PRIMERA Y PREFRENCIAL HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO CONTINENTAL, HASTA POR LA SUMA DE U.S. $ 134,000.00 (CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) SOBRE EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD: PREDIO RUSTICO DENOMINADO PARCELA NRO: 081, PRIMERA ETAPA, PROYECTO MAJES, DISTRITO DE LLUTA, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.===========EL DOMINIO DE EL DEUDOR SOBRE EL INMUEBLE, ASI COMO SU AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS, FIGURAN INSCRITOS EN PARTIDA NRO. 04004201, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE AREQUIPA, EN ADELANTE, EL INMUEBLE.================================================SEGUNDA.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL BANCO, DECLARA QUE DON ANDRES AVELINO CCASA CUBA, Y DOA CEBERINA JACOBO YTUZA NO MANTIENEN NINGUN SALDO PENDIENTE DE PAGO Y QUE A LA FECHA SE ENCUENTRAN CANCELADOS TODOS LOS CREDITOS OTORGADOS A LOS MISMOS, EN FORMA DIRECTA O INDIRECTA, ASI COMO LOS PORTES, COMISIONES, INTERESES DERIVADOS DE LA HIPOTECA A QUE SE HACE MENCIONA EN LA CLAUSULA PRECEDENTE. POR LO QUE POR EL MERITO DE LA PRESENTE EL BANCO DA POR CANCELADA LA MISMA Y LEVANTA LA GARANTIA, CONSTITUIDA POR ANDRES AVELINO CCASA CUBA, Y DOA CEBERINA JACOBO YTUZA, INSCRITA EN LA PARTIDA NRO: 04004201, ASIENTO 005, DEL RUBRO D DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE AREQUIPA, OFICINA REGISTRAL DE CAMANA, EN SU FAVOR, DEJANDO SIN EFECTO LEGAL LA MISMA.====================================================TERCERA.- LA PRESENTE SE ENCUENTRA EXONERADA DEL PAGO DE IMPUESTOS Y LOS COSTOS QUE SIGNIFIQUE LA MISMA SON DE CUENTA EXCLUSIVA DEL DEUDOR. LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE INSTRUMENTO NO HA MEDIADO NINGUN VICIO DE LA VOLUNTAD QUE PUEDA SER CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD DEL PRESENTE CONTRATO. UD. SEOR NOTARIO AGREGARA LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY Y REMITIRA LOS PARTES PERTINENTES PARA SU INSCRIPCION EN LOS REGISTROS PUBLICOS. CAMANA 20 DE FEBRERO DE 2015. FIRMADO: EDGAR CORRALES CARAZAS ABOGADO MAT. 0537 C.A.A. LUIS ALBERTO DEL CARPIO SANCHEZ GERENTE OFICINA EL PEDREGAL, ELSA BENITES CASTILLO SUB GERENTE OFICINA EL PEDREGAL.====================================================================CONSTANCIA: DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR LA LEY 28194, LOS OTORGANTES DEJAN CONSTANCIA QUE EN EL ACTO CONTENIDO EN EL PRESENTE CONTRATO NO SE HA UTILIZADO MEDIO DE PAGO.==========================================================================================CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N 1106: SE DEJA CONSTANCIA QUE SE HAN EFECTUADO LAS MNIMAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE PREVENCIN DEL LAVADO DE ACTIVOS, DECLARANDO BAJO JURAMENTO EN ESTE ACTO CADA UNO DE LOS INTERVINIENTES EN EL PRESENTE INSTRUMENTO, QUE SUS RESPECTIVOS ACTIVOS Y MEDIOS DE PAGO, SI FUERA EL CASO, NO TIENEN PROCEDENCIA ILEGAL NI ESTN INVOLUCRADOS CON EL LAVADO DE ACTIVOS. =====================

CONCLUSION: INSTRUIDOS LOS OTORGANTES DEL CONTENIDO DE ESTE INSTRUMENTO PBLICO POR LECTURA QUE HICIERON, SE RATIFICARON Y FIRMARON ANTE M IMPRIMIENDO SUS HUELLAS DIGITALES HOY EN LA FECHA DE SU OTORGAMIENTO, DE LO QUE DOY FE. CON LO QUE CONCLUYO EL PROCESO DE FIRMAS EL DA DE HOY. LA PRESENTE SE INICIA EN SERIE B 2180866 Y CONCLUYE EN LA SERIE B 2180867. DOY FE.============================================================================================

_____________________________ __________________________________ LUIS ALBERTO DEL CARPIO SANCHEZ

ELSA BENITES CASTILLO MINUTA

SEOR NOTARIO PUBLICO:

SIRVASE USTED EXTENER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA QUE OTORGA LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO AREQUIPA CON REGISTRO UNIO DE CONTRIBUYENTE NRO. 20100209641 INSCRITA EN LA FEICHA 10898 Y CONTINUA EN LA PARTIDA 11000281 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS -LIBRO DE SOCIEDAD DE AREQUIPA, CON DOMCILIO EN CALLE LA MERCED 106 AREQUIPA; DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SUS APODERADOS SR(A). GONZALO RICARDO PINTO FERNANDEZ IDENTIFICADO(A) CON DNI 29646278 Y SR (A) WILSON CORAHUA VARGAS, IDENTIFICADO(A) CON DNI 24718844, AMBOS CON PODERES INSCRITOS EN LA FICHA 10898 Y CONTINUA EN LA PARTIDA 11000281 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS -LIBRO DE SOCIEDADES DE AREQUIPA; EN FAVOR DE JACINTO HUANCA HUAMAN Y ROSA AGUSTINA PACHA HUAHUSONCCO EN LOS TERMINOS LAS CLAUSULAS SIGUIENTES: ========================================================================

PRIMERA.- MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA DE HIPOTECA DE FECHA 05 DE ENERO DEL 2005, 24 DE AGOSTO DEL 2005, ESCRITURA DE RECTIFICACION DE FECHA 19 DE SETIEMBRE DEL 2005 Y ESCRITURA DE MODIFICACION DE FECHA 12 DE DICIEMBRE DEL 2013, LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO AREQUIPA OTORGO A FAVOR DE JACINTO HUANCA HUAMAN Y ROSA AGUSTINA PACHA HUAHUSONCCO, UN CREDITO EN LAS CONDICIONES QUE OBRAN DE LOS DOCUMENTOS RESPECTIVOS. PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS O POR CONTRAERSE DIRECTA E INDIRECTAMETE, JACINTO HUANCA HUAMAN Y ROSA AGUSTINA PACHA HUAHUSONCCO CONSTITUYEN PRIMERA Y PREFERENTE HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD DESIGNADO COMO LOTE E-1, MANZANA 3E, SUB MANZANA 3E-3, HABILITACION URBANA CENTRO POBLADO DE SERVICIOS BASICOS EL PEDREGAL, DISTRITO DE MAJES, PROVINCIA DE CAYLLOMA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, GARANTIA QUE OBRA INSCRITA EN LA PARTIDA N P06114444, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE AREQUIPA, HASTA POR LA SUMA DE US$ 85,000.00( OCHENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANAS).

SEGUNDA.- POR CONVENIR A SUS INTERESES Y SIN QUE LA PRESENTE SIGNIFIQUE CONSTANCIA DE CANCELACION DE OBLIGACIONES , LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA LEVANTA LA HIPOTECA DESCRITA EN LA CLAUSULA PRECEDENTE.

SIRVASE USTED SEOR NOTARIO AGREGAR LA INTRODUCCION Y LO QUE ES DE LEY CUIDANDO PASAR PARTES DOBLES AL REGISTRO DE PREDIOS PARA LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCION.

TACNA 23 DE JULIO DE 2014. FIRMADO INGENIERO GONZALO PINTO FERNANDEZ, APODERADO WILSON CORAHUA VARGAS, ABOGADO BRIGITTE C. JUAREZ RIVERA. ==========================================