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PRCH - 01
PLAN REGULADOR COMUNAL DE HUALPÉN
2018
COMUNA DE HUALPÉN
SIMBOLOGÍA
ESCALA
FECHA REV
0
1 : 10.000Mts.
0 10050
LUIS ERNESTO SALAZAR MORALESArquitecto
Director del Proyecto
INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA
MUNICIPALIDAD DE HUALPÉN
JUNIO
Vía Existente Vía Proyectada o Ensanche
ÁREA URBANA CONSOLIDADA
VÍAS ESTRUCTURANTES
ÁREAS DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL
Zonas inundables o potencialmente inundables
Riesgo de sitios contaminados
Riesgo de remoción en masa
Riesgo de inundación por tsunami
Riesgo de inundación por anegamiento
Riesgo de inundación por desborde de cauce
Zonas propensas a avalanchas, rodados, aluviones o erosiones acentuadas
Zonas o terrenos con riesgos generados por la actividad o intervención humana
Límite Urbano Comunal
Límite Zonas
MH1 Monumento Histórico Casas Patronales y Parque Fundo Hualpén
ICH1 Inmueble de Conservación Histórica Mueblería "La Francesa"
DATUM WGS84 HUSO 18 S
FUENTE: CARTOGRAFÍA GEOSISTEMAS DIGITALES
ENERO 2014
BASE CARTOGRÁFICA
Cursos de agua
APROBACION MUNICIPALIDAD DE HUALPEN
LA ALCALDESA QUE SUSCRIBE, PREVIA APROBACION POR ACUERDO DEL CONCEJO MUNICIPAL ADOPTADOEN SESION Nº________DE FECHA_________, SANCIONA EL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE HUALPENPOR DECRETO ALCALDICIO Nº_________DE FECHA _________DE ESTA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPEN, DECONFORMIDAD A LO ESTABLECIDO EN LA LEY 18.695, LEY ORGANICA CONSTITUCIONAL DE MUNICIPALIDADES,AL ARTICULO 43 DEL D.F.L.Nº458 (V y U) D.O. 13.04.1976, LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES YAL ARTICULO 2.1.11B DEL D.S. Nº47 (V y U) DE 1992, ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y SUS MODIFICACIONES POSTERIORES
KATHERINE TORRES MACHUCA ALCALDESAILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPEN
LUIS ERNESTO SALAZAR MORALES ASESOR URBANISTA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPEN
NELSON CUEVAS MUÑOZ SECRETARIO MUNICIPAL MINISTRO DE FE ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPEN
INFORME SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO, REGION DEL BIO-BIO
DE ACUERDO AL ARTICULO 43º DEL DFL Nº458 (V y U) DE 1975 LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y DE SUS MODIFICACACIONES POSTERIORES, Y ALARTICULO 2.1.11 DEL D.S. Nº75 (V y U) ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES Y SUS MODIFICACIONES, LA SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO REGION DEL BIO-BIO INFORMA FAVORABLEMENTE ELPRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE HUALPEN.
JEFE DEPTO DESARROLLO URBANO E. I. SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO REGION DEL BIO-BIO
SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO REGION DEL BIO-BIO
MUNICIPALIDADDE
ZEC Zona de Equipamiento costero
ZAC-1 Zona Asentamiento Costero 1
ZAC-2 Zona Asentamiento Costero 2
ZUR-1 Zona de uso Residencial 1
ZD Zona de Dunas
ZH Zona de Humedal
ZP Zona de Playa
ZIN Zona de Interés Natural
ZUR-2 Zona de Uso Residencial 2
ÁREAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO
ZNE Zona no edificable (Cono aproximación aviones al aeropuerto)
Zona no edificable por vía férrea
Zona no edificable por gasoducto y oleoducto
Zona no edificable por línea de alta tensión
ZR-2 Zona Residencial 2
ZR-3 Zona Residencial 3
ZE-2 Zona Equipamiento 2
ZE-1 Zona Equipamiento 1
ZM-1 Zona Mixta 1
ZE-5
ZR-1 Zona Residencial 1
ZE-3 Zona Equipamiento 3
ZAV Zona Área Verde
ZE-4 Zona Equipamiento 4
ZM-2 Zona Mixta 2
ZAP-2
ZAP-1 Zona Actividad Productiva 1
Zona Equipamiento 5
Zona Actividad Productiva 2
ZAP-4
ZAP-3 Zona Actividad Productiva 3
Zona Actividad Productiva 4
ZE-6 Zona Equipamiento 6
Parques comunales
ZONAS NO EDIFICABLES
AREAS DE RIESGO
AREAS DE PROTECCION DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL
ZM-3 Zona Mixta 3
ZAV
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90
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59
31
00
0
674000
15.1
COMUNA DE TALCAHUANO
COMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ
COMUNA DE CONCEPCIÓN
MH1MH1
ICH1
A
CD
B
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CALETA LENGA
PUNTA PANGAL
PUNTA HUALPEN
PLAYA RAMUNTCHO
GRANEROS
PUNTA LA TORTUGA LA PIEDRA
CALETACHOME
ENSENADALA TRAMPA
PUNTA CULLINTO
PUNTA LILEMO
PENARES
TELTREN
CERROTETA NORTE
PLAYA LOS BURROS
DESEMBOCADURA DEL RÍO BÍO BÍO
CERRO
BOCA NORTE
POMPÓN
BAHIA DE SAN VICENTE
LOS LOBOS
ROCOTO
LAS ESCALERAS
CALETAPERONE
MUSEO PEDRO DEL RIO ZAÑARTU
LAGUNA VERDE
ESTUARIO LENGA
CERROTETA SUR
PARQUE PEDRO DEL RIO ZAÑARTU
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