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florecen espacios sustentablescon ejemplos como la torre corporativa HsBc, primer edificio leeD oro en América latina,

México se sitúa en séptimo lugar mundial en número de inmuebles con sello leeD

Torre Corporativa HSBC MéxicoPrimer edificio LEED Oro en América Latina

+ Disminuye el efecto isla de calor con superficies exteriores de alta reflectancia y una azotea naturada.

+ Hay control de iluminación nocturna en áreas exteriores.

+ Reduce el 76 por ciento de consumo de agua potable gracias a la captación y reutilización de agua pluvial, tratamiento de aguas grises, mingitorios secos y regaderas

de bajo consumo, entre otros.

+ Reduce en un 25 por ciento su consumo de energía eléctrica.

+ Se utilizaron pinturas y selladores con baja emisión de compuestos orgánicos volátiles.

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DE PORTADA

z Dispone de una azotea verde que invita a la convivencia.

z La luz natural es aprovechada en las salas de juntas.

Los inmuebles con algún tipo de mención sustentable proliferan en México, que ya cuenta con certificados como LEED, PCES y Living Building Challenge

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z Cuenta con bici-estacionamientos, interior y exterior.

z Las plantas suculentas de la azotea aguantan bien las épocas secas.

z En un cuarto especial se enfría el agua de lluvia.

z En algunas áreas hay piso falso que capta el agua pluvial.

Dalila Carreño

Los edificios con características verdes florecen en México.

De acuerdo con el pro-grama de certificación LEED (Lea-dership in Energy and Environmen-tal Design o Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental), otorgado por el Consejo Estadounidense de Edificación Verde, el País ocupa el séptimo lugar mundial en número de inmuebles que cuentan con este prestigioso reconocimiento.

Con 99 construcciones de este tipo, 30 de ellas en el DF, tan sólo es superado por Estados Unidos (que cuenta con 24 mil 658), Canadá, Chi-na, Emiratos Árabes Unidos, Brasil (con 126) e India.

Ejemplo de ello es la primera edificación comercial en América Latina que obtuvo la certificación

LEED Platino. Se trata de las ofici-nas de Bioconstrucción y Energía Al-ternativa, reconocidas en 2011, que Ulises Treviño dirige y que se ubican en Monterrey.

“Tenemos 80 por ciento de au-tonomía de agua a través de la cap-tación de agua pluvial, el reciclaje de aguas residuales y dispositivos aho-rradores de agua potable”, dice.

“Toda el agua que se usa, excep-to la potable, es reciclada o captada de lluvia”.

Incluso el año pasado, el direc-tivo fue galardonado con el recono-cimiento LEED Fellow por parte del Consejo Estadounidense de Edifica-ción Verde (USGBC, por sus siglas en inglés), por lo que se convirtió en el primer latinoamericano en obtener el máximo galardón global por sus aportaciones en materia de edifica-ción sustentable.

Aunque existen otros certifica-dos en Inglaterra, Australia, Dina-marca, Corea, Japón, Italia, Francia y Alemania, en México uno de los más conocidos es el LEED, implementado desde hace 12 años.

“Somos mucho más verdes aho-ra que antes. Ya hay una exigencia de la gente que quiere comprar propie-dades de hacerla más verde en todos los sentidos: desde ahorrarse dinero en la operación hasta ser más cons-ciente en el manejo del agua y ba-sura, por poner un ejemplo”, asegu-ra Alejandro Lirusso, vicepresidente fundador de Sume (Sustentabilidad para México).

Eso lo sabe bien el despacho mexicano de arquitectura y diseño, Space, que fue invitado y recono-cido por la ONU en la más reciente convención sobre cambio climático, realizada en Polonia.

“Una de las tipologías más im-portantes para cambiar a sustentabi-lidad tiene que ser en oficinas porque es de lo que más consume energía, es donde más tiempo pasa la gen-te”, indica el arquitecto Juan Carlos Baumgartner, director de Space.

Baumgartner, cuyo despacho cuenta con 8 proyectos certificados con el LEED y otros 10 más en proce-so, agrega que esta forma de cons-truir se está volviendo un estándar en el mercado.

Para todos Los gustos Además del LEED, en México exis-te el Programa de Certificación de Edificios Sustentables (PCES), que la Secretaría de Medio Ambiente del DF echó a andar en 2008.

Este distintivo cuenta con diver-sos grados: certificado (50 puntos), eficiencia (de 50 a 80) y excelencia

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Torre Mayor LEED Oro

+ Cuenta con captadores de CO2

en el estacionamiento.

+ Dispone de bici-estacionamiento fuera y dentro del edificio.

+ Su azotea verde tiene sistema de riego por goteo, plantas suculentas que requieren

poca agua y un piso falso para la captación de lluvia.

+ Sus ventanas cuentan con sistema de aislamiento térmico.

+ Los elevadores incluyen purificadores de aire y luces LED.

Mira otros inmuebles verdes. reforma.com/edificiosverdes

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z Diversos filtros reutilizan al agua. z Se aprovecha el paso de luz natural.

¿Qué es el LEED?Julio Bautista Rojas, coordi-nador de Pre Construcción LEED, profesional acreditado de Grupo GA&A, explica que la certificación se divide en diferentes ramos dependien-do del tipo de construcciones (centros comerciales, escue-las, casa, etcétera).

Existe una base de 100 puntos, y el número que se obtenga determinará el nivel LEED que se reciba: certifi-cación (de 40 a 49 puntos), plata (de 50 a 59), oro (de 60 a 79) y platino (más de 80).

Los proyectos obtienen puntos LEED por satisfacer criterios como: + Ahorro de agua

+ Uso de materiales de baja emisión de gases tóxicos y reciclados

+ Eficiencia energética

+ Innovación en diseño

+ Nuevas estrategias para ahorro de energía

(80 o más) y toma en cuenta cinco aspectos: agua, energía, residuos, ca-lidad interior e impacto.

Actualmente existen 50 edifi-cios registrados y 8 certificados en el DF. De estos últimos, 4 fueron rea-lizados por la empresa BIOe: Nico-lás San Juan, Edificio Ecoloft, Parque Reforma e Invi de Aldana.

Por otro lado, la empresa Siste-mas Integrales de Gestión Ambiental fue la implementadora acreditada para PCES en la Sede Infonavit, el Corporativo 2 Patios y El Rosario, e Infonavit. Y la empresa D+RT Arqui-tectos fue la implementadora en el caso de Antara.

“Creo que, si se construye un edi-ficio de manera consciente, utilizan-do productos bien hechos, toman-do en cuenta el manejo de agua, los desechos y la energía, puede o no necesitar la estrellita”, apunta Lirusso,

quien también es director de BIOe en México.

“El chiste es que se use la certifi-cación como una guía”.

Otra de las certificaciones exis-tentes es la Excellence in Design for Greater Efficiencies o Excelencia en Diseño para Promover la Eficiencia (EDGE), creada para incentivar el de-sarrollo de edificios ecológicos.

El hotel City Express Villaher-mosa y la constructora mexicana Vinte fueron los primeros en obte-ner este reconocimiento, creado por Corporación Financiera Internacional, institución del Grupo del Banco Mun-dial para el sector privado.

Por otra parte, Cemex cuenta con el sello de sustentabilidad Eco-perando, que distingue a los proyec-tos de construcción que demuestran características que son amigables con el medio ambiente.

De estreno en México Existe un nuevo certificado en el País: el Living Building Challenge, conoci-do como Beyond LEED (o Más Allá del LEED).

Este sello emanó del Green Buil-ding Council de Cascadia, zona norte de EU y sur de Canadá, y la certifica-ción corre por cuenta de verificado-res especializados.

“Va más allá por varias razones: una es que te pide el 100 por cien-to de sustentabilidad y se necesita demostrar durante un año que ope-raste de esa manera”, dice Lirusso, que cuenta con el nombramiento de Leader del Climate Reality Project de Al Gore, programa que crea con-ciencia sobre las consecuencias del cambio climático.

“No es que hagas el proyecto y digas: ‘Sí va a funcionar’; también hay que demostrarlo”.

Actualmente, cinco proyectos en América Latina buscan conse-guirlo. Todos son mexicanos, y de ellos cuatro son realizados por la empresa BIOe.

Uno es la Fundación Álvarez, ubicada en Topilejo, la cual alberga a 250 niños y jóvenes de provincia cuyos padres trabajan y los tienen que dejar ahí entre semana.

“Tomaremos el 100 por cien-to del agua que cae. Se potabiliza-rá. Adicionalmente, se reusarán las aguas negras y tratadas”.

También existe el Laboratorio Botánico El Humedal, en el centro de Valle de Bravo, donde, además de ahorro energético, se reutilizará el agua del drenaje para tratarla en un humedal.

Otro de los proyectos registra-dos es el Residencial Manai, en Aca-pulco, aún en construcción.

Edificio Corporativo Coca-Cola México

Primer edificio con LEED Oro en el País

+ Cuenta con sensores de iluminación por movimiento, así como luminarias tipo LED en 10 niveles del edificio y sus 3 sótanos.

+ El ahorro anual de agua potable es de 6.3 millones de litros, gracias a equipos de bajo flujo y mingitorios secos.

+ Tiene un programa integral de reciclaje que incluye el compactado de PET, latas de aluminio, cartón y papel, además del triturado de este último.

+ Dispone de su propia planta purificadora de agua

+ Cuenta con azotea verde.

+ Sus jardines tienen un sistema que permite la captura de agua de lluvia para posteriormente utilizarla en el riego.

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z En la azotea hay bancas hechas con botellas de PET reciclado.

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Avanzan azoteas verdesEl auge de los techos verdes en México es tan alto que por primera vez se está haciendo un diseño de biodiversidad en estos espacios, el cual es objeto de estudio en la Uni-versidad de Zurich, en Suiza.

“Ya pasamos de la insta-lación de azoteas naturales planas y que sólo privilegia la vegetación de crasuláceas. Ahora estamos (...) combi-nando pastos nativos con cra-suláceas”, indicó Tanya Müller, Secretaria de Medio Ambien-te del Gobierno del DF.

En la Ciudad, en 2013 se implementaron 6 mil 345 metros cuadrados de techos verdes en hospitales públicos, en una preparatoria de Azca-potzalco y en el Jardín Botá-nico de Chapultepec.

“En 2014 vamos a instalar 7 mil 745 metros cuadrados más”, dijo Müller.

Oficinas SpaceLEED Oro

+ Space México es el primer despacho de arquitectura en América Latina con una oficina propia certificada.

+ Con su diseño lumínico, se lograron reducir los consumos eléctricos en 30 por ciento.

+ El 75 por ciento de los materiales usados fueron de reutilización.

+ Los materiales utilizados son de bajas o nulas emisiones de VOC (partículas volátiles orgánicas).

+ Las alfombras cuentan con la certificación CRI Green Label Plus, otorgada a productos que sobrepasan estándares de bajas emisiones de VOC.

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Además, está la Casa Encino, construida por el despacho Legorre-ta + Legorrerta, cerca del Bosque de la Primavera, en Guadalajara, donde el agua y los desechos se reutilizan.

Lirusso añade que también se tienen que apegar a una serie de re-querimientos para obtener el reco-nocimiento, como evitar el uso de materiales prohibidos.

“No es tan sencillo porque hay algunos para los que en México no tenemos sustituto. Nos hemos pues-to a desarrollar incluso proveedores mexicanos y eso es parte de lo que hace Sume”, apunta.

“Hay un nicho de negocio, y la idea es empezar a buscar quiénes lo quieren atacar para no tener que traerlo de EU o de Europa”.

El quinto de los proyectos es Re-serva Santa Fe, un desarrollo forestal en las afueras del DF.

Corporativo Grupo San Pablo LEED Oro

+ Fue de los primeros proyectos en México que tuvo jardines verticales en el interior.

+ Algunas zonas utilizan bambú y materiales reciclados, así

como maderas que provienen de bosques certificados.

+ Se ahorra alrededor del 35 por ciento de agua gracias a los sistemas con los que cuenta.

+ Se trató de maximizar el uso de luz natural. Si ésta ilumina suficientemente, un sistema automático apaga las luces artificiales.

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Laboratorio Nacional de Ciencias de la Sostenibilidad

Recientemente inaugurado, no cuenta con ninguna certificación, pero sigue los estándares LEED y los criterios de construcción sustentable de la UNAM.

+ Su diseño bioclimático aprovecha la iluminación y ventilación natural, y sus fachadas de doble vidrio regulan la temperatura interior.

+ Parte del estacionamiento está cubierto por paneles fotovoltaicos que producen el 50 por ciento de la energía que necesita el edificio.

+ Las luminarias LED y los sensores de movimiento optimizan el uso de energía.

+ Los pisos vinílicos y los plafones acústicos están clasificados

como materiales limpios.

+ Las áreas verdes tienen especies xerófitas cuyo ciclo de vida está adaptado a los ciclos de sequía y humedad del DF.

El primero de muchos

Las oficinas de Bioconstrucción y Energía Alternativa, ubicadas en Monterrey, fueron el primer edificio LEED Platino en el País.

UlisesTreviño, su director, di-ce que desde el principio se bus-có definir objetivos de sustenta-bilidad de muy alto nivel.

“La certificación llegó como un resultado natural. Eran obje-tivos exigentes de cómo lograr una edificación neutral en emi-siones de carbono. Reutilizamos el 90 por ciento de todos los ma-teriales existentes”.

Además, dispone de sis-temas inteligentes para control de iluminación, captación y tra-tamiento de aguas pluviales y grises, selección de materiales ecológicos y energía fotovoltaica, solar y eólica.

“Lo tenemos como un inmu-ble de buenas prácticas de edi-ficación sustentable. Contamos con visitas semanales de estu-diantes y profesionistas que vie-nen a conocer las oficinas para llevarse conocimiento de prácti-cas y ecotecnologías”.

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Edificio Nicolás San JuanCertificado PCES Excelencia

+ Tiene siete departamentos donde el agua de lluvia se reutiliza para riego y WC.

+ Hay calentadores y celdas solares.

+ Los muros interiores permiten mantener la temperatura ambiente.

Edificio sede Infonavit

Certificado PCES Excelencia

+ Su azotea verde, la más grande de Latinoamérica

+ Dispone de sistemas ahorradores de agua y luz

+ Usa la línea de agua tratada que corre sobre Barranca del Muerto para reutilizarla posteriormente en riego y WC.

Laboratorio Botánico El Humedal Primer proyecto en construcción registrado en Latinoamérica para certificación Living Building Challenge

+ Está ubicado en Valle de Bravo, donde se tratará el agua del drenaje para que funcione el sistema de riego botánico.

+ Dispone de baños composteros.

+ Será autosuficiente en términos de agua y electricidad al 100 por ciento.

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