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NUESTRAFIRMA
Mac Arquitectos Consultoreses una organización que ofrece servicios integrales de
Arquitectura
Consultoría inmobiliaria
CREADA1948
buscando siempre lograr productos diferenciados que generen negocios exitosos para nuestros clientes.
CREAMOS INTELIGENCIA DE MERCADO DESARROLLANDO IDEAS CREATIVAS
en
Las exper ienc ias y conocimientos adqui r idos a lo la rgo de t res generac iones, de
+ de 1200 proyectos y obras y de la colaboración con + de 600 cl ientes , nos han
permit ido especial izarnos en las áreas de consultor ía inmobi l iar ia y arquitectura,
manteniendo un extraordinar io equipo de t rabajo colaborat ivo y mult id iscipl inar io
con el que ofrecemos un serv ic io profes ional de clase mundial .
And going up
1948
1992
1990
2011
2013
Hemos participado en diversos géneros de edificios & proyectos inmobiliarios en México, Centroamérica y el Caribe.
Estudios deCONSULTORÍA
+500INMOBILIARIA
PROYECTOS de+1,200ARQUITECTURA
Estamos convencidos que todos los proyectos exitosos son innovadores por
que conocen profundamente su contexto y responden a las exigencias y
constantes cambios de su mercado, por ello, hemos integrado nuestras áreas
de invest igación, anál is is y diseño en un laboratorio de ideas que inspira
nuestros procesos de trabajo y enriquece nuestros productos y servicios, al cual
denominamos:
PROYECTOS de+1,200ARQUITECTURA
ste proceso nos permite integrar nuestro
amplio conocimiento del mercado en soluciones
creativas que anticipen cambios y tendencias,
innovando formas y productos; y especialmente
E
buscando crear y desarrollar nuevos conceptos y mercados.
EQUIPO DETRABAJO
Para Mac Arquitectos Consultores el equipo de trabajo siempre
ha sido la parte más importante de la empresa, es por ello
que hoy nos sentimos orgullosos de contar con colaboradores
que llevan más de 30 años aportando su capacidad a la
empresa y a nuestros clientes.
Muchos de nuestros colaboradores han logrado tener
sus propias empresas e incluso se han convertido en
C l i e n te s o C o n s u l to re s d e M a c ; a l g u n o s o t ro s h a n
logrado desarrollar sus habilidades y han regresado
para aportarnos nuevas experiencias, razón por la cual
nos colocamos en el tercer puesto del ranking
“Diez Despachos, forjadores de talento”, elaborado por la
Revista Obras de Grupo Expansión.
Es arquitecto egresado de la UNAM, graduado
del programa AD-2 del IPADE en 1995; Colaboró
en Legorreta Arquitectos hasta 1983, cuando
se integró a Grupo MAC como Director de
Diseño y Promoción.
Hasta el año 2011, fue presidente del Comité Ejecutivo del ICSC
(International Council of Shopping Centers) en México y es el
p r imer la t inoamer icano que os tenta la cer t i f icac ión CDP
( C e r t i f i c a t i o n i n S h o p p i n g C e n te r s P l a n n i n g , D e s i g n &
Construction), que otorga el ICSC a nivel mundial.
GONZALO MONTAÑO ESTRADA
Actualmente es el encargado del Comité de Retail del Urban
Land Institute (ULI), es parte del Comité de Honor y Justicia
del CIDI en Latinoamérica, siendo el único latinoamericano
dentro del Jurado de los Premios Internacionales VIVA Awards
del ICSC.
Egresado de la UNAM; trabajó 3 años en áreas
de Planeación Urbana y Proyectos del sector
p ú b l i c o h a s ta u n i r s e a D I P S A e n e l 2 0 0 2 ,
empresa integrante de Grupo MAC en donde
ha elaborado y coordinado más de 300 Estudios
de Planeación Estratégica Inmobiliaria.
Se graduó de la Maestría en Desarrollo Inmobil iario del ITAM
y la Univers idad Pol i técnica de Madrid en 2008, en donde
actualmente imparte el Módulo de Centros Comerciales junto
con Gonzalo Montaño.
JUAN IGNACIORODRÍGUEZ BARRERA
Desde 2009 es miembro del ULI y Chair del Mexican Research
Group del ICSC.
2013 INTERNATIONAL RESEARCH AWARD otorgado por el ICSC.
Actualmente, nuestro equipo está compuesto por un
grupo compacto pero dinámico de profesionales con
d iversos antecedentes en mater ia de arqu i tectura,
c o n s t r u c c i ó n , u r b a n i s m o, p l a n e a c i ó n te r r i to r i a l ,
contabilidad y finanzas, marketing e investigación de
mercado, desarrollo inmobiliario y comercialización.
Colaboradores con más de 30 años con nosotros.
ASOCIACIONES,RECONOCIMIENTOSY PUBL ICACIONES
International Council of Shopping Centers, ICSC
Urban Land Institute, ULI Mexico Green Building Council
Consejo Iberoamericano de Diseñadores de Interiores, CIDI
Colegio de Arquitectos de la Ciudad De México, CAM-SAM
Creemos que el desarrollo inmobiliario es fundamental
para el desarrollo de un mejor país, sobre todo si se logra
con responsabilidad; estamos comprometidos con una constante
educac ión y e l me jo ramien to de nues t ro sec to r , por lo que
participamos activamente en diversas asociaciones:
Durante nuestra trayectoria, hemos logrado conformar una base de consultores especialistas en diferentes áreas de diseño e ingeniería, quienes respaldan la calidad de todos nuestros compromisos.
Asimismo, hemos cooperado con innumerables colegas arquitectos, fondos de inversión y corredores inmobiliarios a quienes apoyamos en sus proyectos con consultoría inmobiliaria especializada así como hemos recurrido a ellos cuando la especialización de un proyecto, mercado o cliente lo requiere.
Den t ro de l o s reconoc im ien tos nac iona les e i n te rnac iona les recibidos por Mac arqui tectos consul tores destacan:
P remio Ob ras / Ob ra de l Año 2014 , o to rgado a l Bak ing Ca tego r y I nnova t i on Cen te r de Peps i co, Mon te r rey Nuevo León .
P remio Ob ras / 10 Despachos más i nnovado res , o to rgado a Mac A rqu i tec tos Consu l to res
P remio No r teño de I n te r i o r i smo y A rqu i tec tu ra AA I 2015 , p r ime r l uge r en l a ca tego r í a ESPAC IO LÚD ICO POR PLAZA NAT IVA .
PREMIO CIDI / SMI en la V BIENAL INTERNACIONAL de 2010, otorgado al Baking Innovation Center de PEPSICO, ubicado en la Ciudad de Monterrey, N.L.
SILVER AWARD FOR DEVELOPMENT AND DESIGN EXCELLENCE, otorgado por la ICSC International 2009, por su proyecto del Centro Comercial Paseo de las Flores, ubicado en la ciudad de Heredia, Costa Rica.
PREMIO NACIONAL 2000 al Edificio Inteligente, por el proyecto del Corporativo Chrysler ubicado en Santa Fe, México D.F.
PREMIO NACIONAL ADI 1999 por la tematización del Centro de Entretenimiento y Compras “Mundo E”, Estado de México.
Consideramos que la información compartida genera
beneficios para toda la industria ayudándonos a mejorar
colectivamente, es por ello que hemos participado en
innumerables congresos y seminarios como organizadores,
conferencistas, panelistas y ponentes.
De igual modo, hemos impartido el Módulo de Centros Comerciales en el
Diplomado de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias,
Máster en Desarrollo Inmobiliario en el ITAM, desde hace 7 años.
incluyendo varios artículos respecto a
tendencias de arquitectura, desarrollo
inmobiliario y reportes de mercado.
+ de150 publicaciones de diversos géneros
Nuestros proyectos han sido publicados
en diversos medios impresos y electrónicos,
contando a la fecha con
Coinversiones en inversiones inmobiliarias
Joint Ventures in real estate inVestments
Esquemas de inversión pública y privada. Nueva generación para el desarrollo de infraestructuraPublic and PriVate inVestment schemes.new generation for the deVeloPment of infrastructure
ProMéxico en busca de inversiónPromexico, seeking for inVestment
Normatividad con visión ciudadana. Programa General de Desarrollo
Urbano Sustentable 2009accommodating citizens’ ViewPoints.
2009 general Program for sustainable urban deVeloPment
NEGOCIOS INMOBILIARIOS / REAL ESTATE BUSINESS
AÑ
O 8
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0 -
50
PE
SO
S
Asimismo, hemos hecho el compromiso de emit i r
anualmente un Repor te de la S i tuación del Mercado
Inmobi l iar io Comercial , ReCC, en el cual exponemos
la dist r ibución de la ofer ta en el país y la capacidad
de desarrol lo en las pr incipales ciudades mexicanas.
CLIENTES
Para muchos de ellos, hemos tenido la
oportunidad de trabajar en repetidas
o c a s i o n e s , l o c u a l re s p a l d a e l s ó l i d o
c o m p ro m i s o y p ro fe s i o n a l i s m o q u e
vertimos en nuestros proyectos.
+ de 600 clientesy amigos
En Mac A rqu i te c to s Consu l to re s es tamos
orgullosos de contar con
I N D U S T R I A L E S
T U R Í S T I C O S
C O R P O R A T I V O S
C O M E R C I A L E S
D E S A R R O L L A D O R E SE I N V E R S I O N I S T A S
I N S T I T U C I O N E SF I N A N C I E R A S
SERVICIOS
Arquitectura
Consultoría inmobiliaria
CONSULTORÍA Estudios de Mercado Inmobiliario
Estudios de Factibilidad Comercial
Opinión de Valor
Estudios de Planeación Estratégica Inmobiliaria
Consultoría Inmobiliaria
Mayor y mejor Uso del Predio
Análisis del Valor del Predio
Layout y Zonificación Preliminar
Proyectos de reposicionamiento
ARQUITECTURA Proyecto Conceptual
Anteproyecto Arquitectónico
Dirección Arquitectónica
Supervisión Arquitectónica
ARQUITECTURA
En e l á rea de Consu l to r ía Inmobi l ia r ia b r indamos
serv ic ios de consul tor ía e integración de proyectos
inmobiliarios generando valor agregado a los proyectos
de nuest ros c l ientes y buscando s iempre e l crear
productos comercialmente exitosos.
CONS
ULTO
RÍA
INM
OBI
LIRI
A
distribuidos alrededor de la República Mexicana, Centroamérica y el Caribe, logrando un
ampl io conocimiento de la cultura, hábitos y preferencias del mercado, as í como el
comportamiento comercial en diferentes regiones.
+ +de 20 años de 500 proyectosDurante dehemos participado en la
PLANEACIóN, DESARROLLO Y COMERCIAL IZACIóN
MAPA DE ESTUDIOS DE CONSULTORÍA / PLANEACIÓN
Nuestra Inteligencia de Mercado ha sido respaldada por más de
45,000 encuestas directas distribuidas en todas las plazas que hemos
analizado, la visita a todos los centros comerciales del país, innumerables
desarrollos de vivienda, turísticos e industriales.
Hemos trabajado con fondos de inversión,
bancos, cadenas comerciales, arquitectos,
desarrolladores inmobiliarios y familias en
b u s c a d e i nve r s i o n e s p a t r i m o n i a l e s ,
obteniendo de todos el los invaluables
experiencias que con cada estudio enri-
quecen la capacidad de nuestro trabajo.
GRÁFICA DE DISTRIBUCIÓN DECOMPRA POR FORMATO COMERCIAL
Contar con la información correcta es la base para tomar decisiones acertadas,
nuestra misión ha sido recopilar fuentes con validez y veracidad, y a través
de esto hemos logrado generar una metodología que mediante modelos
de anál is is e interpretación de información nos permite t raducir la en
recomendaciones concretas y adecuadas a las necesidades específicas
de cada cliente y proyecto.
ESQUEMA GENERAL DE ÁNALISIS DECAPACIDAD COMERCIAL
Enfocamos nuestros estudios de consultoría en generar productos novedosos, que permitan colocar
al proyecto por encima de su competencia y alcanzar su mayor potencial de mercado. Buscamos el
“cómo si”, pero no tenemos problema en recomendar no llevar a cabo un desarrollo si la capacidad
de consumo no lo justifica o el riesgo de la competencia es muy alto.
Vamos más allá de los números,
por lo que nuestros estudios
siempre van acompañados de
una recomendación de distribución
comercial y una valoración de
la inversión, asegurándonos que
los proyectos sean viables por
mercado, física y económicamente.
La diversidad de los proyectos desarrollados, la trayectoria de todos nosotros, así como la riqueza de la experiencia adquirida por nuestros clientes, nos proporciona un conocimiento profundo de todas las formas de planificación de desarrollo inmo-biliario para ayudar a nuestros clientes a entender la demanda del mercado, evaluar el mayor y mejor uso de la propiedad y crear un planteamiento estratégico para el posicionamiento de sus desarrollos.
LA diversidAd de Los proyeCtos desArroLLAdos, LA trAyeCtoriA de todos nosotros, Así Como LA riquezA de LA experienCiA AdquiridA por nues-tros CLientes, nos proporciona un conocimiento
profundo de todas las formas de planificación de
consultoría inmobiliaria para ayudar a nuestros
clientes a entender la demanda del mercado,
evaluar el mayor y mejor uso de la propiedad y
crear un planteamiento estratégico para el posi-
cionamiento de sus desarrollos.
ARQ
UITE
CTUR
A
Entendemos que todo edificio proviene de un negocio inmobiliario, por ello es que damos
especial interés en crear diseños funcionales que se adapten al usuario, al mercado y
que generen éxito económico a los propietarios, pero que a su vez respondan a un entorno
cambiante lleno de innovación formal y tecnológica, en el que el público tiene cada
vez más acceso a lo que está pasando y lo que se hace en el mundo.
gracias a las experiencias e intercambios adquiridos
en la gran diversidad de proyectos en los que hemos
par t ic ipado y capitalizado el aprendizaje adquirido de
todos nuest ros c l ientes, lo cual nos permi te of recer
soluciones frescas y de vanguardia a nuestros proyectos.
Desa r ro l l amos so l uc i ones c rea t i va sp a ra l o s p ro b l e m a s d e d i s e ñ o ,
en donde la experiencia de visita promueve el regreso
de los v is i tantes, con mater iales que respalden el
mensaje pero que a su vez respeten la sustentabilidad
económica y ambiental.
CREAMOS ESPACIOS
“Tomamos prestado el planeta de nuestros hijos”, y debemos respetarlo. Estamos
comprometidos con ello y por tanto integramos en nuestros proyectos soluciones y
sistemas que respeten el medio ambiente y preserven los recursos naturales.
No imponemos una línea de diseño, la adaptamos a las necesidades de cada
proyecto de acuerdo a su entorno, su usuario y los requerimientos del cliente.
Nuestra área de Consultoría Inmobiliaria participa en todo lo
que diseñamos, con ello ofrecemos proyectos que respondan
al mercado y garanticen su éxito comercial; asimismo sometemos
todos los diseños a un análisis de costos / ingresos, con la
finalidad de garantizar su viabilidad económica.
Sin nuestros clientes nunca podríamos llegar a un correcto resultado, es por eso
que promovemos un proceso de diseño colaborativo en donde la comunicación
entre nosotros es fundamental para lograr un proyecto eficiente.