Construcción y Tecnología Marzo 20066

Nuevo rascacielos en elhorizonte del DF

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Entre los Edificios Altos queengalanarán en los próximos años el

perfil de la ciudad de México seencuentra la Torre St. Regis, antes

Libertad, que con un costoaproximado de 100 millones de

dólares se construye en un predioubicado en confluencia de RíoMississipi y Avenida Reforma.

a obra pertenece al Grupo1818, número que implica enpartida doble, conforme al abe-cedario hebreo vida o júbilo, entanto el coordinador general

técnico y administrativo es Impulsora deDesarrollo Urbano (Ideurban).

10 ALTOS DE LA CIUDAD DE MÉXICO

Edificio Altura

en metros

Torre Mayor 222.5Torre Ejecutiva (Pemex) 211.3Torre Atos 195World Trade Center 172Arcos Bosques Torres (2y3) 161Arcos Bosques (corporativo) 161Torre Lomas 146Hotel Nikko 142Torre Santa Fe 140Torre St. Regis 137

El proyecto, que después de muchaspausas ahora sí marcha viento en popa, estáa cargo del arquitecto argentino César Pelli,consta de 31 niveles y albergará del piso 17al 32 tres penthouses, 106 departamentosde gran lujo, mientras en los niveles pisosinferiores estarán boutiques, restaurantes,salones de negocios, salas de juntas y uncentro de negocios. Del cuarto piso al 14 seencontrará el Hotel St. Regis, de Starwood.

La obra de ingeniería, encomendada alIng. Enrique Martínez Romero, ya con-cluyó la fase de cimentación, en la queutilizaron varias toneladas de concreto, yen breve se iniciarán los trabajos de laestructura que deberán estar listos ennoviembre del 2007.

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INVERTIRÁN MÁS EN QUINTANA ROOPARA CONSTRUIR CASASDURANTE EL PRESENTE AÑO el Infona-vit otorgará al menos ocho mil 270 créditosde vivienda, con una inversión inicial de mil750 millones de pesos, siendo Quintana Roouna de las entidades con mayor generaciónde vivienda del país, afirmó el delegado delorganismo Ernesto Pérez Navarrete, quienprecisó que la meta se fija con base en diver-sos indicadores entre los que se enumeranprincipalmente los derechohabientes de laentidad, la recuperación de la cartera y lospagos que realizan los patrones.

Apuntó que el dinámico crecimiento delEstado, aunado a una serie de factoressocioeconómicos, ha hecho posible para ladelegación local del Infonavit ocupar durantelos últimos dos años el primer sitio comomejor oficina operativa del país.

En total -explicó el funcionario- se ca-lifican 15 indicadores para elegir a las 10primeras delegaciones nacionales, y Quin-tana Roo obtuvo la mejor marca durante

2004 y 2005, en los rubros de fiscalización,cobranza por venta territorial, viviendatradicional y económica, apoyo Infonavit,subsidios firmados y ejercidos, carteravencida, reserva territorial y clima laboral.Por ejemplo, el año pasado se tenía unameta de siete mil 100 créditos y terminaroncon la entrega de 12 mil, lo que implicóuna inversión superior a los dos milmillones de pesos.

Este logro fue posible debido a que elinstituto de vivienda tuvo acceso a bolsasadicionales y al establecimiento de unprograma de subsidios. Asimismo, refirióque otra acción importante fue el sur-gimiento, al cierre del año, de un programaespecial de dos mil casas, el cual tuvo comoobjetivo incentivar el empleo de la industriade la construcción para detonar mayoresrecursos en apoyo a la zona después del pasodel huracán Wilma.

Fuente: El Universal

INNOVADORA TECNOLOGÍAPARA REPARAR EL CONCRETOLa firma Innovate Engineering Technologies (IET) desarrolló un nuevoproducto llamado PermaTreat y la inyección VAPIS, sistema que usa unaformulación realizada con litio y sal, la cual penetra el concreto hasta elacero deteriorado para mejorar la resistencia y la ductibilidad del concretohasta elevarlos a sus resistencias originales, es decir, a los niveles de cuandose hizo la estructura.

Información: wwwietpower.com Tel: 800-4602702.

PROYECTA MONEO IGLESIA CON CONCRETOCUANDO EL OBISPADO de San Sebastián,en España, encargó a Rafael Moneo unprimer diseño para la iglesia que proyectalevantar en el nuevo barrio donostiarra deRiberas de Loyola, el arquitecto navarro,autor de obras de la importancia de laCatedral de Los Ángeles, en California, y laampliación del Museo del Prado, en Madrid,

que costará unos seis millones de euros. Eledificio se construirá en concreto armado,con un interior austero en iconografía, yservirá para rendir homenaje a los escultoresEduardo Chillida y Jorge Oteiza, y a la es-cultura racionalista. Los bocetos y las ma-quetas pueden verse en la sala Kubo deKutxa, en el Kursaal.

respondió: «Si no tengo la mentellena de ideas, de conceptos, no séqué dibujar». La inspiración le llegótras abundantes conversacionessobre lo estético y lo religioso, y lellevó a esbozar la que será una desus obras más abstractas: un temploque recupera la planta de crucero yla orientación hacia el este, haciaRoma y Jerusalén, y que estaráacabado para finales de 2008.

Moneo prevé concluir haciajunio de 2006 el proyecto de eje-cución de esta iglesia minimalista,

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CEMENTOS CHIHUAHUA COMPRAACTIVOS EN ESTADOS UNIDOSGRUPO CEMENTOS DE Chihuahua (GCC)adquirirá cuatro empresas líderes de con-creto premezclado en la región este deDakota del Sur y oeste de Minnesota, Esta-dos Unidos, según anunció en un comu-nicado la firma productora de cemento.

Se trata de Consolidated Ready Mix,Henrich and Sons, Huron Steel Structures yB&B Concrete, las que generan anualmenteventas por 30 millones de dólares aproxi-madamente, con 14 plantas de concreto yuna flotilla de 100 camiones mezcladores.

Este grupo de empresas serán operadascomo Consolidated Ready Mix, Inc., por su

administración actual, como una subsidiariaa 100% de GCC, una compañía líder en laproducción de cemento, agregados, con-creto y servicios relacionados con la cons-trucción en los mercados en que participay que incluyen a México, Estados Unidos yBolivia.

La firma mexicana posee una capacidadde producción anual de cemento de cuatromillones de toneladas y sus ventas entreseptiembre de 2004 y el mismo mes de 2005alcanzaron los 4,300 millones de pesosmexicanos (404.7 millones de dólares).

Fuente: AméricaEconomía.com

La llamada Casa deAlvarado pronto serála Fonoteca Nacional,pues a principios deenero pasado se inicia-ron las obras de adap-tación y restauraciónde la vieja casonacoyoacanense, quedata del siglo XVIII.

que albergará el Archivo Sonoro. Por otra parte,las instalaciones serán “un espacio vivo” yhabrán actividades educativas, de capacita-ción y experimentación artística y sonora.

El punto de partida del acervo serán cuatrocolecciones básicas: la de Radio Educación, unfragmento del Archivo del Instituto Mexicanode la Radio, la colección completa del FestivalInternacional Cervantino y la del etnomu-sicólogo Thomas Stanford.

La fecha de inauguración se prevé entrelos meses de julio y septiembre del año encurso.

BÓVEDAS PARA FONOTECA

ARRANCA PROYECTO MALECÓN CANCÚNMEDIANTE UNA INVERSIÓN de 42millones de dólares para la introducción deinfraestructura y servicios, a un plazo de dosaños, autoridades del sector turismo dieronel banderazo de inicio del proyecto MalecónCancún, que contribuirá al mejoramiento dela calidad de vida de la población local y alfortalecer la competitividad turística.

Fonatur invertirá la citada cantidad parala construcción de una calle principal de 60metros de ancho, que interconectará todo eldesarrollo, el cual incluye desde una plazaprincipal, hasta un parque ecológico de unmillón de m2, que contará a su vez con un zoo-lógico, una zona de arte, un museo y un

frente de agua para la población can-cunense. Además, el Malecón Cancún, queen total abarcará una superficie de 58.76hectáreas, incluye un malecón turístico, unpalacio de gobierno, una alameda, unaterminal multimodal y otra náutica, un clubnáutico y una marina seca. Esta etapa delproyecto quedaría concluida en un lapso dedos años.

En un plazo de cinco a seis años sedesarrollarán zonas habitacionales, turísticasy comerciales, mediante una inversión pormil millones de dólares por parte de losempresarios interesados en participar en elproyecto.

Al interior del histórico inmueble seconstruirán dos edificios, uno destinado a lasbóvedas de la Fonoteca y otro más pequeño,

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DESARROLLO PARQUES POLANCO

UBICADO EN LA COLONIA Anáhuac, co-lindante a Polanco, surge de la alianza es-tratégica integrada por BCBA Impulse y losgrupos Del Bosque, Xabre y Diarq, im-portantes empresas que han incursionadocon éxito en el sector inmobiliario.

Parques Polanco comprende cincomanzanas dedicadas a la vivienda, áreacomercial, estacionamientos, y 31 mil m2 deáreas verdes.

Notorias firmas de arquitectura comoHiguera y Sánchez, Ten Arquitectos, A5Arquitectura, KMD y Grupo Arquitech,participaron en el diseño de departamentos,en tanto la zona comercial fue desarrolladapor el Grupo Architec.

La obra, cuya primera etapa durará dosaños en la que se construirán cuatro pro-yectos de departamentos de hasta 160 m2 ydejará una importante derrama económicapara la ciudad de México, con la generaciónde 26 mil empleos. La oferta oficial al pú-blico inicia en marzo de 2006.

Informes: www.parquespolanco.com

APOYA CEMEX AUTOCONSTRUCCIÓNREDUCIR EN MÁS de 60% el periodo deedificación y ahorrar hasta 35% en mate-riales, son las posibilidades que otorga elprograma de responsabilidad social deCemex, Patrimonio Hoy.

A través de esta iniciativa, Cemex pro-mueve la autoconstrucción, la que presentóuna recuperación durante al año pasado,después de la caída provocada por los incre-mentos en el costo de los materiales para laconstrucción en el país.

Al mismo tiempo que apoyan a las fa-milias mexicanas, aseguran la proveeduríade este mercado, que continúa siendo de granimportancia para el sector.

De acuerdo con la Cámara Nacional delCemento (Canacem), la recuperación de laeconomía en 2005 permitió el rescategradual del empleo, dando impulso a la

autoconstrucción. Según el organismo, lamayor parte de las ventas de cemento aescala nacional se hace a través de sacos de50 kg, principalmente adquiridos por mexi-canos que construyen sus propias casas.

Conciente de ello, la empresa mexicana quecontrola la mayoría del mercado, ha apoyadoa 103 mil familias de la nación. Y según laempresa Patrimonio Hoy, no sólo les brinda alas familias los productos que necesitan, sinotambién les ofrece asistencia técnica paraoptimizar el espacio y reducir el desperdicio.

Por el impacto social generado por esteprograma, Patrimonio Hoy ha recibido laatención de instituciones en el nivel inter-nacional, como el IPADE, las universidadesde Michigan y de Harvard, así como elTecnológico de Monterrey.

Fuente: Grupo Reforma/Negocios

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CORPORACIÓN GEO, MUY PREMIADAEN FEBRERO DE 2006EL PASADO 16 DE FEBRERO CorporaciónGEO recibió el distintivo ESR, comoEmpresa Socialmente Responsable, porintegrar exitosamente el importante factorde responsabilidad social como parte de suestrategia y cultura de negocios, ocupándosede maximizar el impacto positivo de suactividad comercial en todos sus grupos derelación, al atender sus expectativas ybeneficiar a las comunidades donde opera.

Este reconocimiento fue otorgado por elCentro Mexicano para la Filantropía(CEMEFI), el cual en 1997 creó el Programade Responsabilidad Social Empresarial, conel objeto de apoyar a las empresas en laimplementación, el desarrollo, la evolucióny la mejora de prácticas, que permitanalcanzar la excelencia del negocio impac-tando positivamente a la sociedad.

Esta distinción se otorga luego de unanálisis de 120 indicadores relacionados conel tema y de los resultados del diagnósticosobre el desempeño de la empresa en cuatroámbitos fundamentales de aplicación:

1. Calidad de vida en la empresa.2. Vinculación de la empresa con la

comunidad.3. Cuidado y preservación del medio

ambiente.4. Ética empresarial.

El monto invertido por GEO en progra-mas sociales durante el 2005 ascendió a 31millones de pesos (mdp), beneficiando a un

total de 88,848 personas, del cual 6% sedestinó para programas de apoyo a desastres.En materia de medio ambiente, la inversióndurante el año fue de 58.2 mdp. Asimismo,GEO ha contribuido a lo largo de su historiacon 200 escuelas de educación básica, 50clínicas de salud y más de 20 plantas detratamiento de aguas residuales. Actual-mente, más de 1.2 millones de mexicanosviven en una de las más de 250 mil casasconstruidas por GEO.

Cabe destacar que durante el 2005, GEOtambién se adhirió al Pacto Mundial, unainiciativa de carácter voluntario consistenteen el compromiso público de empresas yorganizaciones de adoptar y apoyar un con-junto de 10 principios básicos de responsa-bilidad social. El Pacto Mundial fue lanzadoen 1999 por el Secretario General de la Orga-nización de las Naciones Unidas (ONU).

También premiada por tener la mayorparticipación del sector en Infonavit, Cor-poración GEO obtuvo el primer lugar entretodos los desarrolladores de vivienda enMéxico al individualizar 20,460 viviendas alos derechohabientes en el transcurso delaño, casi el doble de su más cercano com-petidor, Grupo Sadasi. Con este recono-cimiento GEO ratifica su liderazgo dentrode la industria y su compromiso con lasociedad mexicana de seguir trabajando paraotorgar vivienda de la más alta calidad almejor precio. Recibieron el galardón demanos del presidente Vicente Fox.

VIVIENDA EN RENTA, CON OPCIÓNA COMPRAEN FECHA RECIENTE, Sociedad Hipo-tecaria Federal (SFH), Urbi, desarrolladorade vivienda y Su Casita como Sofol hipo-tecaria lanzaron, en conjunto, el primeresquema de renta de vivienda nueva, conopción a compra.

Dicha opción, bajo la sencilla fórmula depagar una cantidad adicional a la renta que

se integrará como enganche de la propiedad,posibilitarán a los interesados comprar lacasa que se esté rentando a plazos que vande un mínimo de seis meses a cinco años.

En esta ocasión, Guillermo Babatz, porparte de la SHF, informó que cerca de20% de las personas que se acercan a unainmobiliaria para adquirir una vivienda no

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The Second FIBCongress 2006Fecha: 5 a 6 de junioSede: Departamento Análisis yDiseño de Estructuras, Universidadde Nápoles Federico II, ItaliaOrganiza: Comité Euro-Internacional du Béton y laFéderation Internationalede la PrécontrainteDescripción: Actualización delos avances técnicos, económicosy estéticos, así como el entornoambiental en el que se desenvuelveel concreto.

A G E N D AContacto:www.naples2006.comWEB: fib2006@ unina.it

Seventh CANMETA/ACI InternationalConference onDurability ofConcrete

Fecha: 28 de mayo al 3 de junioSede: Hotel Hilton Bonaventure,Montreal, CanadáOrganiza: American ConcreteInstitute, Institute for Research inConstruction

Descripción: Durabilidad ydesarrollo sustentable/ Loúltimo en la tecnología delconcreto.Contacto: WEB http://www.cub.uwm.edu

Congreso Teoríay Praxis

Fecha: 23 y 24 de junioSede: Expo Reforma,Organiza: Grupo FreearqDescripción: Congreso y Expode ArquitecturaTel: 55302202/2797, ext 230.

la pueden adquirir, pues carecen delenganche.

“Después de utilizar la vivienda y pagaruna renta, más una parte del enganche, losacreditados podrán formalizar el crédito ypagarlos mensualmente”, comentó el funcio-nario público. En tanto, José Manuel Agudo,presidente de Su Casita, informó que seotorgará un crédito a Urbi, desarrolladoraque estará obligada a pagar la casa mientrases rentada. Al concluir con el enganche elacreditado será el inquilino.

Con una inversión de mil mdp se esperafinanciar cerca de dos mil viviendas,principalmente a quienes no cuentan con elenganche que se solicita generalmente, perotienen la capacidad de pago mensual de larenta. Carlos Cota Arce, director de Finan-ciamiento de Urbi, comentó que el preciode la casa, así como la tasa de interés sepactan desde el principio y no cambian conel tiempo.

“Después de cinco años de estar pagandola renta y el enganche de las casas quecostaba 500 mil pesos, el acreditado firmaráel contrato por lo convenido aunque lapropiedad cueste más”.

En una primera etapa, Hipotecaria SuCasita proveerá los financiamientos y Urbilos inmuebles enfocados a los segmentos devivienda de interés social y media, con valorde hasta 500 mil unidades de inversión(UDIS), esto es, entre los 384 mil y el millón762 pesos.

Casas desde la preventa,con cero tasa de enganche

HSBC anunció un esquema paracomprar casa desde la preventa, concero tasa de enganche. El programaestará disponible a partir de marzo, através de las desarrolladoras que firmenun convenio con la institución bancaria.

El crédito hipotecario forma partedel portafolio de productos que HSBCcolocó en el mercado; tal es el casode la reducción de tasa de interés, laadquisición de pesos a tasa fija, ApoyoInfonavit, Cofinavit, liquidez, hipotecasy remodelación.

En la actualidad, las tasas de interésde los préstamos hipotecarios rondanentre 9.7 y 12%, tanto en bancos comoen Sofoles.

Un documento de Banamex destacóque los bancos ofrecen esquemas definanciamiento más baratos que lasSofoles para la compra de casa, con unpromedio de 12.08%, mientras en lassegundas el índice ronda en 14.80%.

Al cierre de 2005, las Sofolesotorgaron 90,262 créditosindividualizados, mientras que losbancos asignaron 38 mil. Losespecialistas detallaron que losbancos redujeron la tasa de interés, enpromedio, 95 puntos base, y lasSofoles lo hicieron en 35 puntos base.