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GACETA MUNICIPALREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDAMUNICIPIO BARUTA
A LOS CINCO DIAS DEL MES DE JUNIO DE 2008ANO 198 DE LA INDEPENDENCIA Y 149 DE LA FEDERACION
NUMERO EXTRAORDINARIO :173-06/2008ANO:MMVII MES:06
ORDENANZA SOBRE GACETA MUNICIPAL ARTicULO 4 ', PARAG~AFOUNICOTODASLASORDENi\NZAS, REGLAMENTOS,ACUERDOS, DECRETQS, RESOLUCIONES, DEMAS ACTOS YDOCUMENTOS
DEBERANSER PUBLICADOSANTE~ DE QUINCE (15)QIASDELMES SIGUIENTEASUSANCI6N.DICHA PUBLICACION LES OTORGARA AUTENTICIDAD LEGAL.
EL CO NC E.IO M IiNICII'AL DE BAIHJTA DEL ESTA IlO 80Ll VARI ANO DE M IRA NDA, EN u sa DE LAS ATRIBLJCION ES LEGA LESQUE I.E CONF IEREN LOS ,\ RTiCLJ LOS 168, NUM ERA L 3 Y 179. NUM ERA L 2 DE LA CONST ITLJCION DE LA REPL1I31.1CA BOI.IVAR I,\ NADE VENE7.UE LA Y EI. NU MERAL 4 DEI. ARTic ULO 95. DE LA LE Y ORGANICA DEL POOER PUB LICO M UNICI PAL. SA NCIONA 1.0SIGLJ IENTE:
ORDENANZADE REFORMA PARCIAL DE LAORDENANZA SOBRE TERRENOS MUNICIPALES DEL
MUNICIPIO BARUTA
Contiene: 29 Paginas I
GACETA MUNICIPALEXPOSICION DE MOTIVOS
REFORMA DE LA ORDENANZA SOBRETERRENOS MUNICIPALES DEL MUNICIPIO
BARUTA - ESTADO BOLNARIANO DE MIRANDA
Con la sanci6n y publicaci6n de Ia Ordenanza SabreTerrenos Municipales de l Municipio Baruta en el a"o2003, el municipio dio un gran paso en 10 que respectaa Ia administraci6n 'I usa de los terrenos munioipales,dado Que genero 91 sustento jurfdico local para sumajor control, aprovechamiento , usa y administraci6n.inexistente hasta la facha, poniendo fin a antiguasdlscusiones doctrinarias y jurisprudenciales queentorpeclan los procedimientos inherentes a lamateria.
Cabe destaear, que al principal aporte de estaordenanza tue la generaci6n de un mecanisme quefacilita a los ocupantes de terrenos ejidales delmunicipio, previa cumplimiento de un minima derequisitos establecidos. Ia obtenci6n del tftulo depropiedad del terrene . habilmdose realizado hasta lafecha ta entreoa de un total de 850 ttturos en losSecto res San Pedrito. La Palometa. EI Placer deMarfa , Santa Cruz del Este y Las Minas ,
Este mecanismo de adjudicati6n de la tierra ,representa una altemativa para los ocupantes dedichos terrenos, garantizando el acceso a Ia propiedadde la tierra y los consecuentes beneficias (apropiaci6ndel especlo. sentido de pertenencia, acceso a credncebancarios, va lorizaci6n de la propiedad, posibilidad deventas por ley de palftiea, entre otros generados par eleatastro) que repercuten en 81 mejoramiento de lacalidad de vida de los numerosos habitantes de estessectores.
Ahara bien, de la revisi6n y aplicaci6n de estaordenanza, surge la necesidad de realizar ajustesorientados a su adaptaci6n a la nonnativa vigen te,especificamente, 10 refendc a la delimitaci6n de losejld cs municipalas sagun 10 establecido en la Ley deGeografia, Cartografta y catasiro Nacional (pul>icadaen Gaceta Olicial N' 37.002 de techa 28107flOOO) y alas Normas Teenleee para la Formaci6n yConservaci6n del Catastro Nacional (publicada enGaceta Oficial N° 5590 de techa 10/0712002).
En este sentido , se procedi6 a la contrataci6n depersonal especializado, para Ia realizaci6n de loslevantamientos topograficos de las poligonales decada sector , con puntos referidos a la Red ceodesiceMunicipal , que a su vez se constituyeron en nuevospuntos de esta al ser debidamente certificados por elInstituto Geografico de Venezuela Sim6n BolivarOGVSB) en lecha 23lO8flOO7 y en fecha 21111flOO7.
Adicionalmente , fue necesario inclui r la poligonal delsector La Naya , tambien de origen ejidal y omitido enla ordenanza vigente.
Basado en las consideraciones antericres. S9 presentaa continuaci6n la propuesta de reforma de laOrdenanza Sabre Terrenos Municipales del Municipi oBaruta.
GACETA MUNICIPALREPUBLICA BOllVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO BOllVARIANO DE MIRANDAMUNICIPIO BARUTA
EI Concejo Municipal del Municipio Baruta del EstadoBolivariano de Miranda, en uso de las atribuciones legalesque Ie confieren los artlculos 1680 numeral 3 y 1790 numeral2 de la Constituci6n de la Republica Bolivariana deVenezuela; y el numeral 40 del Articulo 95, de la LeyOrpanica del Poder Publico Municipal, sancionala siguiente:
ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL DE LAORDENANZA SOBRE TERRENOS MUNICIPALES
DEL MUNICIPIO BARUTA
ARTICULO 1°: La presente Ordenanza tiene parobjeto reformar la Ordenanza sobre TerrenosMunicipales del Municipio Saruta publicada en laGaceta Municipal Nurnero Extraordinario: 0660512003, de fecha 15 de mayo de 2003.
ARTIcULO 2°: Se reforma el articulo 42, elirninandosesu paraqrafo unico, el cual quedara redactado de lasiguiente manera:
ARTicULO 42: La Direcci6n de Planificaci6n Urbanay Catastro, realizara el Levantamiento Catastral yDelimitaci6n de los Terrenos Municipales y selevantaran expedientes que identifiquen los terrenos yconstrucciones que se encuentren indebidamenteocupados si fuese el caso; adernas sa anexarancopias de los soportes suministrados par losinteresados que acrediten la propiedad de lasbienhechurias. as! como atros datos relevantes.
ARTicULO 3°: Se reforma el articulo 46. el cualquedara redactado de la siguiente manera:
ARTIcULO 46: A todo efecto, son Terrenos Ejidos delMunicipio Baruta del Estado Miranda, sin perjuicio deaquellos senalados en el Articulo 4° de estaordenanza cuya existencia sa evidencie, los que seindican a continuaci6n:
BARRIO LA PAlOMERA: se encuentra delimitadopar los siguientes Iinderos naturales:
Norte: Can Casco de Saruta, lindando can la callePaez, desde el punta CR-5 al punta LP25.Sur: Can Urbanizaci6n Piedra Azul, en parte can laprolongaci6n de la calle Paez, desde el punta PCP29al punta LP7 y desde este, can zona verde de lamencionada Urbanizaci6n hasta el punto PCR5.Este : Can Casco de Baruta, por el eje central de lacalle Ricaurte desde el punto CR-5 hasta el punta CR1, Y partiendo de este con el Sector BarriaIito,siguiendo el mismo eje de via hasta el punta PCR5.
Oeste: Con terrenos que son a fueron propiedad deIndustrias Livor, CA desde el punta PCP29 hasta e1punta LP25.
Los puntos de coorclenadas a los que se hacereferencia, forman parte de la poligonal del sector,indicada a continuaci6n (Datum Regven):
VERTICE NORTE ESTEPCP27 1153796,050 732282,687PCP28 1153800,009 732274,786
PCP29 1153818,881 732249,221LP21 1153822,179 732250,553LP22 1153868,013 732275,629LP23 1153937,059 732299,742LP24 1153975,959 732302,473LP25 1154034,533 732287,686PCP1 1154045,151 732316,903PCP2 1154049405 732344,520PCP3 1154052,812 732355,066PCP4 1154060,777 732362,772PCP5 1154094,539 732382,937PCP6 1154110,013 732397,159PCP7 1154122,662 732413.943PCP8 1154128,121 732424 552PCP9 1154128,841 732436,461
PCP10 1154130,044 732470,813I CS-32 1154127,561 732474,015
CP-5 1154128,975 732479,424CP-4 1154139,752 732547,402CP-3 1154149,716 732606,667CP-2 1154163,472 732688,223CP-2 1154163,472 732688,223CP-1 1154165,268 732729,044CR-5 1154166,547 732769,884CR-4 1154127,602 732772,531CR-3 1154114,592 732771,857CR-2 1154102,042 732768,361
I CR-1 1154008,649 I 732713,261PCR1 1153991,231 732702,194PCR2 1153974,361 732690,308PCR3 1153908038 732644,725PCR4 1153898,944 732640,833PCR5 1153889,101 732639,858LP2 1153898,252 732626,098LP2 1153898,252 I 732626,098LP3 1153913,863 732599,254
LP4 1153928171 732584 092LP5 1153926,897 732561,331
LP5A 1153930,660 732561,307
GACETA MUNICIPAL
734049,709
734005,134
734024,555
734011 195
734013,677
734060,710
734023422
734050433
734021,756
734027,212
734065213
734038308
734061,922734070733
734053302
734034845
734060813
734075590
734047,538
734059,811
734054,729
734009,482
ESTE
734076193
734014,558
734068 ,041
734013,063
1155814,621
1155862,2231155876,486
1155791,4091155769423
1155894,922
115575~ ,675
1155729,092
1155913,677
1155835,878
1156102,138
1155718,308
1155738,804
1155946,470
1156116,791NORTE
1155928,928
1156007161
1155958,624
1156053,4201156061,722
1155973429
1156075,6631156069,248
1156089,693
1155989,951
1156080,683
EV-16
EV-9EV-10
EV-1
EV-18
EV-13
EV-15
EV-6
EV-12
EV-19EV-20
EV-11
EV-5
EV-21
EV-8
EV-4EV-3
EV-17
EV-22
EV-14
EV-24
EV-7
EV-2
EV-23
EV-26EV-25
VERTICE
SUPERFICIE.104.487,329 m
BARRIO LAS MINAS: se encuentra delimitado por lossiguientes Iinderos naturales:
VERTICE NORTE ESTELP6 1153943,887 732518,277
PCP11 1153945,568 732485,469PCP12 1153940,351 732482,075PCP13 1153935,546 732478,118PCP14 1153920,549 I 732463,529PCP15 1153905552 732448940PCP16 1153900,271 732444,517
LP9 1153895 184 732441457PCP17 1153889,613 732440,487PCP18 1153880,571 732435,992PCP19 1153873,850 732428,457
PCP20 1153859,387 732406,890PCP21 1153850,366 732396,334PCP22 1153838171 I 732389694PCP23 1153803,124 732383,419PCP24 1153791,604 732372,854
PCP24A 1153790,510 732357,261PCP25 1153794,451 I 732339,728LP16 1153796,510 732329,857
PCP26 1153796,605 732319,773PCP26A 1153794864 732291444PCP27 1153796,050 732282,687. _Z
Norte: Con sector Las Danielas, desde el punto EV-1hasta el punta V-60; desde este, can Sector CalegioAmericana , sabre el eje central de la calle Misaa hastael punta EV-48, desde este, par el eje central de lamisma via con el sector Altos de Las Minas hasta elpunta EV-36, siguiando hasta al punta LM-51 con /aUrbanizaci6n Los Samanes.Sur: bordaanda con la Urbanizaci6n La Trinidad desdeel punta V-39 hasta el punto EV-35 ubicada an el ejecentral de la calle Real de Las Minas.Este: bardeanda con Urbanizaci6n Guaicay desde alpunta LM-51 hasta el punta V-50; continuando par 1acalle Manaura hasta el punta V-49, a partir del cualcontinua Iindando con la Urbanizaci6n Guaicay hastael punta V-39.Oeste: Can el Barrio Santa Cruz del Este, por el ejecentral de la calle Real de Las Minas, desde el puntaEV-35 hasta el punta EV-1.
EV-27
EV-28EV-29EV-30EV-31EV-32EV-33EV-34EV-35V-16V-17
V-17AV-18
V-18AV-188V-19V-20
1155706,600
11556941291155669,87811556454011155586 4491155544,3891155502,2261155468,86411554372601155435,4851155440,6051155462,2961155480,5511155424,2451155444 4421155490,3931155518,855
733997908
733992100733988 ,159733986053733973,611733970,295733971,814733977,670733989,853734001,996734018,301734031,145734040522734075,346734095853734078,491734071,080
Los puntos de coordenadas a los que sa hacerefe rencia , forman parte de la poligonal del sectorindicada a continuaci6n (Datum Regven): '
V-21V-228V-22A
1155547,94411555484611155553,511
734065,068734083 583734113,669
NORTE1156116,201
ESTE734024,414
V-22V-24
V-24A
11555605441155591,0441155519,967
734159017734213,638734244,244
GACETA MUNICIPAL
SUPERFICIE: 311.380,069 m
BARRIO SANTA CRUZ DEL ESTE: se encuentradelimitado par los siguientes linderos naturales:
Norte: Con terrenos que son 0 fueron de EugenioHernandez Mendez, desde el punto EV-O hasta elpunto SC36; desde este can terrenos propiedad delCentro ltalo Venezolano, hasta el punta SC5.Sur: bordeando con Urbanizacl6n Terrazas del ClubHlpico desde el punto EV34A hasta el punta CC1ubicado an al aja central de 1a calle RIo Caura.Este: Con el Barrio Las Minas, por el eja central de lacalle Real de Las Minas, desde el punta EVO hasta elpunto EV34A.Oeste: bordeando con la urbanizaci6n ParqueHumboldt , desde el punto CC1 hasta el punta SCS,por el eje central de la calle Rfo Caura.
VERTICE NORTE ESTEEV-48 1156066,760 734299,081EV-49 1156123,964 734205,169EV-50 1156130,555 734196 122EV-51 1156137,960 734187.728EV-52 1156143 662 734182044V-60 1156141,015 734175175V-61 11561 39,531 734128,164V-82 1156132,504 734103,881V-63 11561242 94 734072667V-64 1156119,513 734060.174V-65 1156126051 734047.096V-01 1156116.201 734024,414
~~
Los puntos de coordenadas a los que se hacenreterencia, forman parte de la poliganal del sector.indlcada a continuaci6n (Datum Regven):
VERTICE NORTE ESTEEVO 1156159,901 733986.160
EV1 1156116791 734011195EV2 1156102,138 734021,756EV3 1156089,693 734034,845
EV4 1156080,683 734047,538EV5 1156075,663 734054,729EV6 1156069,248 734060,710EV7 1156061.722 734065,213EV8 1156053,420 734068,041EV9 1156007,161 734076.193EV10 1155989,951 734075590EV11 1155973,429 734070,733EV12 1155958,624 734061,922EV13 1155946,470 734049,709EV14 1155928,928 734024,555
VERTICE NORTE ESTELM25 1155496236 734285,835V-26 1155480,51 5 734327,783
V-26A 1155499,559 734355 968V-27 1155494,805 734378,217V-28 1155446 956 734393692
V-28A 1155417,867 734414597V-29 1155415,616 734450850
V-29A 1155442,608 734461,721V-3O 1155471,998 734461,083V-31 1155470,239 734499,548
V-32 1155464,046 734515,795V-33 1155377,086 734539,417
V-34 1155365,303 734538100V-35 1155354,905 734573,362V-36 1155379,701 734585,905V-37 1155394282 734602,377V-38 1155401 ,939 734608,027V-39 1155415,644 734631,602LM40 1155470,707 734602,860V-41 1155462.582 734579061V-42 1155470,317 734565,095V-43 1155479,368 734559.060V-44 1155509,824 734552.985
V-45 1155521 ,7n 734560.954V-46 1155567,988 734526,367
V-47A 1155618 375 734518296LM47 1155726,332 734527,467V-48 1155757,302 734535296V-49 1155820,220 734530,596
V-49B 1155805.335 734496 546V-49A 1155912,416 734497,685V-50 1155930,482 734529,742
V-50A 1155992,760 734532,782LM51 1156044,395 734560,145V-51A 1156043,727 734520 991
V-52 1156046,334 734518,091V-53 1156087,718 734473,186
EV-36 1156099,677 734474,668EV-37 1156092,427 734465.556EV-38 1156088,387 734456,593EV-39 1156084 575 734440,372EV-40 1156080,955 734434,596EV-41 1156075,498 734430510EV-42 1156061,955 734423,486EV-43 1156055016 734417869EV-44 1156049,938 734410,526EV-45 1156047130 734402.052EV-46 1156046,821 734393.129EV-47 1156055.111 734318,607
GACETA MUNICIPAL
SUPERFICIE . 387.327,321 m
VERTICE NORTE ESTESC69 1155944,942 733287,839SC70 1155935,085 733278,752SC71 1155940,057 733240,152SC72 1155957,628 733230,231SC73 1155962 ,660 733200,782SC74 1155950 793 733183864SC75 1155986,391 733113,739CC1 1156002,505 733080,695CC2 1156017,687 733095919CC3 1156158,531 733213,392CC4 1156206,150 733245,965CC5 1156222,933 733253,524CCS 1156241,336 733253,889CC7 1156260,303 733246,667SC5 1156266,704 733251,395SC6 1156252,603 733286 357
SC6A 1156226,615 733321,637SC6B 1156222,956 733329,168SC7 1156222,263 733336,195sca 1156239,251 733454,454
SC1 1 1156233,811 733469643SC12 1156226,496 733480,408SC13 1156218,066 733490,072SC14 1156202,627 733500,891SC15 1156192018 733516113SC9 1156174,935 733557,987
SC10 1156185,249 733575136SC11 1156117617 733646,844SC12 1156091 ,567 733776,505SC21 1156057,405 733792,523SC22 1156039636 73382821 1SC23 1156014,965 733846,067SC24 1155990,877 733921 ,770SC25 1155976,272 733920,113SC26 1155967,834 733924,258
SC27 1155955,478 733954,786SC28 1155948,525 733962,719SC29 1155945,892 733987,346SC30 1155982,293 733966,557SC31 1156005,140 733968,312SC32 1156021 535 733972,775SC33 1156036338 733966584SC34 1156059,831 733950,813SC35 1156064,448 733958,401SC36 1156114,262 733918,298EVO 1156159,901 733986,160
-"
VERTICE NORTE ESTEEV15 1155913,677 734013,063EV16 1155894,922 734009,482EV17 1155876,486 734014,558EV18 1155862,223 734027,212EV19 1155835,878 734050,433EV20 1155814,621 734059,811EV21 1155791 ,409 734060,813EV22 1155769,423 734053,302EV23 1155751,675 734038,308EV24 1155738,804 734023,422EV25 1155729,092 734013,677EV26 1155718,308 734005,134EV27 1155706,600 733997,908EV28 1155694,129 733992,100EV29 1155669,878 733988,159
EV30A 1155651 ,844 733952271EV31A 1155621,772 733917,902EV32A 1155546,190 733868,415EV33A 1155479,950 733831,194EV34A 1155475,078 733827,174SC40 1155507,996 733788908SC41 115551 4,808 733771,216SC42 1155514,424 733712,607SC43 1155548,333 733697,889SC44 1155558,985 733689,626SC45 1155578,574 733680,537SC46 1155584 677 733650,876SC48 1155579,479 733626,330SC49 1155596,888 733592183SC50 1155603,835 733595,289SC51 1155617,524 733569,990SC52 1155615,589 733563,070SC53 1155631 ,229 733547,212SC54 1155633,786 733549,689
SC55 1155637,509 733544,650
SC56 1155640,666 733545,889SC57 1155677,047 733502,719SC58 1155691 ,658 733522,161SC59 1155698,738 733523,973SC60 1155706146 733501 ,987SC61 1155727,766 733484 506SC62 1155749,473 733475,111SC63 1155765,204 733473,117SC64 1155836,426 733428623SC65 1155853,557 733436,225SC66 1155875942 733423767SC67 1155905,638 733388,221SC68 1155931 ,969 733301,651
GACETA MUNICIPALBARRIO SAN PEDRITO: se encuentra delimitado porlos siguientes Iinderos naturales:
Los puntas de coordenadas a los que se hacereferencia, forman parte de la poligonal del sector,indicada a continuaci6n (Datum Regven):
Norte: con Ia Quebrada de Baruta desde el punta CU6 hasta el punta V1. Desde este punta can la calleMiranda hasta el punto V-5, continuando por la calleRicaurte desde este punto hasta el SS-1 sabre el ejecentral de la calle La Industria, hasta el punta V11 enla misma via .Sur: con terrenos de propiedad privada desde el puntaV-17 basta el punto CR-1. Desde aste ultimo, sobre eleje central de fa calle Ricaurte, hasta el punta CR-5 enla calle Paez, sobre asta misma via hasta el punta CB32.Este: con la urbanizaci6n La Trinidad, desde el puntaV11 hasta el punto V17.Oeste: con el eje central de la calle Urdaneta deBaruta, desde el punta CB-32 al punta CU-6.
Los puntos de coordenadas a los que se hacereferencia, forman parte de la poligonal del sector,indicada a continuaci6n (Datum Regven):
VERTICE NORTE ESTEV-1 1154326,607 732525,365V-2 1154333,208 732575,193V-3 1154341,128 732613,926V-4 1154355,032 732678,355V-5 1154366,764 732741,961V-6 1154439,797 732683,608V-7 1154442,239 732659,346
SS.1 1154448466 732658,691SS-2 1154444,554 732771,142SS-3 1154434,228 732880,728SS-4 1154407,608 732987,532V10 1154382,748 733048,425V11 1154375,911 733104,543V12 1154306,211 733082,980CS-1 1154301 ,644 733072,238CS-2 1154296,511 733073,721CS-3 1154269,272 733073,705CS-4 1154267.185 733028,240V15 1154262,002 733029,376
V16 1154222,998 733033,127V17 1154211,153 733017,293V18 1154243,392 732957,640V19 1154259,261 732894,546V20 1154170,246 732893,41620A 1154140,827 732891,85220B 1154141,167 732884,29020C 1154104,342 732888 476V22 1154089,873 732845,941
CB-23 1154055025 732851 532V24 1153967,828 732791,681V25 1154007,766 732715,021
Norte: can sector Altos de Surima, desde el punta V1C en el borde de la Carretera Baruta-Los Guayabitos,al punto V-7.Sur: con terrenos que son 0 fueron propiedad deCarlos Penedo Romeo desde el punto V-12 hasta elpunta V-20C , en el borde de la carretera BarutaLos Guayabitos.Este: con urbanizaci6n Monte Alto desde el punta V-7hasta el punto V-12.Oeste: Can borde de la carretera Saruta-LosGuayabitos desde el punta V-20C hasta el punta V1C.
VERTICE NORTE ESTESP01 1152318,257 732924,804V-02 1152320,318 732936,887V-03 1152381,762 732966,619V-04 1152382,393 732969,259V-05 1152383,752 732997,203V-06 1152387,385 733146,707V-07 1152386,989 733154,200
VERTICE NORTE ESTEV-08 1152359,446 733152,699SP09 1152331,653 733164,255V-10 1152298,972 733166,917V-11 1152233,506 733123097
V-11A 1152212,170 733124,822V-12A 1152174095 733113290V-12 1152168,487 733105,923V-13 1152171,037 733098,492V-14 1152175873 733091,577V-15 1152181,010 733071,274
SP16 1152182536 733053825V-17 1152168,228 732986,344V-18 1152167,287 732981,997
V-19 1152181,653 732959,894V-2O 1152181139 732956,967
V-20C 1152180,663 732954,921V-21C 1152242,788 732939,783V-01C 1152316,924 732918,593SP01 1152318,257 732924,804
.'SUPERFICIE. 42.314,67 m
CASCO CENTRAL DE BARUTA: se encuentradelimitado par los siguientes linderos naturales:
GACETAMUNICIPALVERTICE NORTE ESTE VERTICE NORTE ESTE
CR-l 1154008649 732713,261 EV05 1154701,936 732328 ,007CR-2 1154102 ,042 732768,361 EV06 1154700093 732358,216CR-3 1154114 592 732771 ,857 EV07 1154735 649 732539 713CR-4 1154127,602 732772,531 EV08 1154666812 732538 ,786CR-5 1154166 547 732769884 EV09 1154614696 732508 961CP-l 1154165 268 732729,044 EV 10 1154614875 732447171CP-2 1154163 472 732686 ,223 EV11 115463 1 083 732425826CP-3 1154 14971 6 732606,667 EV12 115463 1,099 732395 389CP-4 1154139,752 732547 ,402 EV1 3 1154603 ,792 732361 938CP-5 1154126,975 732479,424 EV14 1154586,095 732361 794
CB-32 1154127561 732474 015 EV15 1154576856 732351212CU-1 1154182,152 732465,503 PM15 1154559,668 732341 ,498CU-2 1154196,839 732461 ,135 V-01 1154547,476 732374,893CU-3 1154210,360 732454 ,179 V-02 1154544 793 732391,069CU-4 1154250,775 732421,117 V-03 1154507,959 732421 ,084CU-5 1154269 ,626 732415,605 V-04 1154488,466 732444,682CU~ 1154287 ,717 732423 ,251 V-05 1154474,623 732470 ,336V37 1154254 ,878 732454,204 EV16 1154472 ,329 732474 ,557V36 1154267,020 732486 ,448 EV17 1154446,586 732487,837
CB-39 1154287,534 732489 ,974 EV18 1154417 944 732492158V-l 1154326,607 732525365 1-;"19 1154400,524 732488,603
SUPERFICIE: 147.453 ,021 m EV20 1154385,079 732479,797EV21 1154372880 732469 ,919
BARRIO EL PLACER DE MARiA.: se encuentra EV22 1154359,309 732462,029delimitado parlos siguientes linderosnaturales: EV23 1154337,471 732451 ,920Norte: con la urbanizaci6n El PeMn, en un tramo
EV24 1154315 ,634 732441,810recto desde el punta PM23 sabre la bifurcaciOn de laEV25 1154341,156 732409,045calle EI Acueducto, hasta el punta EV01 por el eje
central de la calle EI Portachuejo , continuando por EV26 1154343603 732405229esta hasta eJEV07. EV27 1154344 ,679 732400 826Sur: con et lugar denominado Manzanares, por el eje EV26 1154346,831 732389086central de la calle Manzanares, desde el punta EV-24 EV29 1154345,799 732362,363hasta el punta EV-38.
EV30 1154341,147 732377,401Este: con urbanizaci6n Charallavito par el eje centralde la evenda La Industria desde el punta EV07 hasta EV 31 1154313,424 732350,847
ef punta EV14; desde este, con el Casco de Baruta EV32 1154290,993 732330,957hasta el punto EV16 donde continua par 81 eje central EV33 1154285220 732322,377de la calle Urdaneta hasta el punta EV24 . EV34 1154284,720 732312,047Oeste : con terrenos propiedad privada desde el punta EV35 1154286,037 732303,257EV38 hasta el punta EV39 , en el eje central de la cane EV36 1154287,354 732284 ,466EI Acueducta de la urbanlzacion EI PeM n,
EV37 1154286,486 732283,955continuando par esta hasta el puntoPM23 .EV3B 1154282,953 732274,018
Los puntos de coordenadas a los que se hace P16A 1154338826 732252737referencia, forman parte de Ia poligonal del sector, PM16 1154401 ,434 732236.147indicada a continuaci6n (Datum Regven): PM17 1154427 ,590 732226.291
PM 18 1154452,888 732222 ,731VERTICE NORTE ESTE PM19 1154493840 7322 14269
EVOl 1154754 791 732280 656 PM20 1154576574 732154 ,758EV02 1154737,829 732285,497 EV39 1154579191 732152471EV03 1154721 137 732295263 EV40 1154593,464 732168,137EV04 1154706,716 732308,809 EV41 1154847,543 732210,902
GACETA MUNICIPAL
SUPERFICIE: 44.813,167 m
SECTOR LA NAYA: se encuentra delimitado par lossiguientes linderos naturales:
Noreste: Por el eje central de la carretera viejaCaracas-Baruta, desde el punta PA3 al punto CB08.Sureste: partiendo del punto CB08, continuando por eleje central de la carretera vieja Caracas-Baruta, hastael punto CB-33.Suroeste: con terrenos que son 0 fueron de Aero MallBuilding Construcciones C.A., desde el punta CB-33hasta el punto V30.Noroeste: con el Barrio Las Minitas. desde el puntoV30 hasta el punto PA3.
Los puntos de coordenadas a los que se hacereferencia, forman parte de la poligonal del sector,indicadas a continuaci6n (Datum Regven):
EV10 1156802,880 734024.040PC3 1156791,871 734034,789V-2O 1156791,562 734031,988
VERTICE NORTE ESTEV-21 1156791,260 734001,111V-22 1156766,866 733969,591V-23 1156751,284 733935,712V-24 1156750,319 733908,191V-25 1156746,087 733905,822V-26 1156750,131 733876,483V-27 1156748,723 733858,457V-28 1156729.647 733858,424V-29 1156720,259 733850,768V-30 1156732,760 733842,064V-31 1156726,915 733827 ,095
V-32 1156742,046 733820,091V-33 1156755,381 733819,544V-34 1156767,402 733808,945V-35 1156791.798 733838.216V-36 1156808,646 733825,760V-37 1156780,064 733793899V-38 1156826.690 733738 ,571V-39 1156835022 733709874V-40 1156858,377 733697,968V-41 1156886211 733725,297
I V-42 1156921,480 733728,057
V-43 1156937,849 733739,403
V-44 1156963,693 733772 ,935V-45 1156972,744 733771,929V-46 1156973,289 733776,260V-47 1156995,344 733789,596V-48 1156995,831 733792,065V-1 1157032192 733819487
~
SUPERFICIE. 100.041,019 m
BARRIO LAS MINITAS: se encuentra delimitado parlos siguientes linderos naturales:
Noreste: con sector Santa Fe Este, propiedad privaday La Naya, partiendo desde el punta V-1 al punta PC3.Sureste: con sector Industrial La Naya, partiendo delpunto PC3 hasta el punto V-29 en el eje central de lacalle Mara.Suroeste: con terrenos que son 0 fueron de AeromallBUilding Construceiones, C.A. y etro lote de propiedadprivada, desde el punta V-29 al punta V-40.Noroeste: con terrenos que son 0 fueron de AeromallBUilding Construcciones, CA., desde el punto V=40hasta el punta V-1.
Los puntos de coordenadas a los que se hacereferenda, forman parte de la poligonal del sector,indicada a continuaci6n (Datum Regven):
VERTICE NORTE ESTEEV42 1154726,483 732249 ,184PM23 1154739,173 732249,707EV01 1154754,797 732280,656
:::7
VERTICE NORTE ESTEV-1 1157032,192 733819,487V-2 1156970,121 733816,642
V-3 1156966,391 733842,246
V-4 1156971,074 733854,202
EV1 1156957,132 733878,268EV2 1156911,244 733938,700EV3 1156907,751 733942873V-6 1156906285 733940 612V-7 1156892,097 733919,107V-8 1156869,538 733887,062V-9 1156819,785 733919,423
V-10 1156826,914 733929,661V-11 1156831,681 733926,763
V-12 1156851174 733945,798
V-13 1156866,944 733981,364
EV4 1156868,596 733984,140
EV5 1156861,233 733992,704EV6 1156857,191 733996,143V-14 1156855,210 733991 ,717V-15 1156849.095 733975133V-16 1156841,797 733978,085V-17 1156848,370 733996 890PC2 1156849,303 733999,334EV7 1156843771 734001446EV8 1156829,010 734007,917
EV9 1156814,915 734015,406
GACETA MUNICIPAL
de la Federaci6n
ARTiCULO 4°: De conformidad con la Ordenanzasobre Gaceta Municipal , corrijase e imprfmase en unsolo teldo la Ordenanza sobre Terrenos Municipalescan la modificaciones aqui sancionadas y en eleOffespondienle texte uniee, eerrljase y sustituylmdoselas finnas, feches y demas datos de sancl6n ypromulgaci6n de la ordenanza refonnada.
ARTiCULO 5U: Esta Ordenanza entrara en vigencia a
partir de su publicaci6n en la Gaceta Municipal.
SUPERFICIE: 53.907 ,622 m
PARAGRAFO UNICO: sa anexa como parteintegrante de esta ordenanza , los pianoscorrespondientes a los sectores definidos conanterioridad.
Republica BoJivariana de VenezuelaEstado Bolivariano de MirandaMunicipio Saruta
NA2Q 115e634,9S8 733830,082NA21 1156641 959 733828756NA22 1156653,736 733829,699NA23 1156662.551 733827,291MIN3 1156683,706 733818,732NA25 1156687.062 733819,610NA26 1156709,952 733630,560NA27 1156711 ,796 733820,697V-31 1156726,915 733827,095
I V-30 1156732,760 733842,064~
VERTICE NORTE ESTEV-3O 1156732,760 733842,064V-29 1156720259 733850 ,768V-28 1156729,647 733858,424V-27 1156748749 733858 418V-26 1156750,158 733876,440V-25 1156746,087 1 733905,822V-24 1156750,319 733908,191V-23 1156751 ,284 733935712V-22 1156766,866 733969,591V-21 1156791,260 734001,111
,V-2O 1156791,562 734031,988PA3 1156791,871 734034,789
CC01 1156761,834 734069,633CC02 1156741,584 734086 ,802CB01 1156733,926 734091 ,357CB02 1156726,712 734079 ,878CB03 1156713,157 734079,613CB04 1156695,237 734094 ,507CBOS 115€i€i71 ,505 734102,221csos 1156660,415 1 734105 ,056CB07 1156637,900 734106642CBOa 1156628,353 734101 ,840Ce09 1156625,385 734091,573CB10 1156627,522 734081 .934CB11 1156621 ,914 734059 ,672CB12 1156599,270 734055,893CB13 1156577,719 734067,006CB14 1156565,945 734071,482CB15 1156549,031 734069,678CB16 1156544,700 734068,446
CB17 1156532,032 734066 ,870CB18 1156519,361 1 734068,421CB19 1156504,781 734065,266CB20 1156494,914 734054 ,OnCB21 1156488,447 734030 ,972CB22 1156488,111 734022 ,356CB23 1156489,310 734013,817CB24 1156502,708 733981 ,142CB25 1156509,652 733971,623CB26 1156519,755 733965 ,557CB27 1156549,653 733954,913CB28 1156559,566 733949557CB29 1156568,251 733942 ,379CB30 1156604,207 733901,743CB31 1156607,236 733893,629CB32 1156602,003 733886,728CB33 1156581,620 I 733878,249NA19 1156620,463 733841 ,737
GACETA MUNICIPAL•
REPUBLICA BOUVARIANA DE VENEZUELAESTADO BOUVARIANO DE MIRANDA
MUNICIPIO BARUTA
EI Concejo Municipal del Municipio Baruta del EstadoBoIivariano de Miranda, en usa de las atribuciones legalesque Ie confieren los artlculos 168°numeral 3 y 1790 numeral2 de la Constrtuci6n de la RepUblica Bolivanana deVenezuela; y et numeral 4° del Articulo 95. de Ia leyOrganica del Poder PUblico Municipal, sanciona Jasiguierlte:
ORDENANZA SOBRE TERRENOS MUNICIPALESDEL MUNICIPIO BARUTA
TrrULO IDISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO rOBJETO y OEFINICIONES
ARTicU LO 1°: Esta Ordenanza tiene per objetoestablecer el regimen para Ia administraci6n y el usade los terrenos municipa les del Municipio B8Ma delEstado Miranda.
ARTICULO 2°: Sa entendera per terrenos municipalestanto los ejcoe come los terrenos propjos no eji(fale$del Municipio.
ARTICULO 3'": Sa consldersn terrenos municipales noejidales:
1. Los que han entrada a formar parte de supatrimonlo, provenientes de adquisiciones parooncepto de expropiaci6n par causa deutilidad pUblica 0 social.
2. Los provenlentes de desafectaci6n de losbienes inmuebles del Dominio PublicoMunicipal.
3. Los adquiridos par compra, donacl6n,prescnpcton adquisitiva 0 usucapi6n; asi. ?omopar cualquier otro modo da adqUlnr lapropiedad.
ARTIcULO 4°; A los etectce de esta Ordenanza seconsideran Ej idos Municipales :
1. Los que con diche caraeter haya venidodisfnJtando el Municipio;
2. Los que haya adquirido, adquiera 0 destine eIMunicipio para tal fin;
3 . los resguardos de las extintas comunidadesindfgenas no adquiridos Iegalmente parterceras personas;
4. Los que se RJMndiquen para 5 U patrmonto.5. Los carentes de dueflo 0 duene. sin
mencscebc de los derechoe de tercerosvaudamente constituldos;
6 . Las tierras bald las.7. Las tierras p(Jblicas convertidas en ejidos ,
segun el procedimiento establecido en estaOrdenanza.
PARAGRAFO UNICO: Los ejidos son inalienables eImprescriptible. Solo podran enajenarse previacumpHmiento de las formalidades previstas en estaOrdenanza y en los supuestos que la misma sene ie.conjorme a la Constituci6n y a Is legislaci6n que sadicte para desarrollar sus principles .
ARTICULO So: La administraci6n y uso de losterrenos rnunccares no ejidales se regirj per lasnormas establecidas en et C6digo Civil en materia dederecho de propiedad.
TITULO IIDE LOS TERRENOS MUNICIPALES EN GENERAL
CAPITULO IDE LA AOMINISTRACION
OE LOS TERRENOS MUNICIPALES
ART'tCULO 6°: La administraci6n de los terrenosmunicipales correspordera a las autoridadesseaetedae en esta Ordenanza , de acuerdo a lasetribuclones que lee eetebezce Ia LeV Organics deR~imen Municipal.
ART'tCULO 7°: Se crea una Comisi6n Asesora deTerrenos Municipales, compuesta par el SfndicoProcurador Municipal, quien la presdira, par 108Directo res de Planificaci6n Urbana y catesno, deIngeniel1a Municipal y dos representantes del ConcejoMunicipal .
ARTICULO 8°: Son funciones de la Comisi6nAsesora de Terrenos Municipates:
1. Informar al Alcalde y 8 18 Oamara MunicIpalsobre cualquier hecho irregular respecto delos terrenos municipales. a los fines de Quesean adoptadas las medidas pertinentes ;
2. Proponer 01Alcalde ya le Camera Municipallas acciones que se requieran en materia derectificaci6n de linderos y medidas, asl comola actualizaci6n y formalizaciOn par ante losRegistros Subaltemoscorrespondientes, de latitularidad de los Terrenos Municipales;
3. Cualquier otra atribuciOn que Ie seaencomendada par el A1cakie,
GACETA MUNICIPALCAPITULOII
DE LAS ADQUISICIONES DETERRENOSMUNICIPALES
ARTIcULO 9°: Cuando el Alcalde considerenecesaria la adquisici6n de terrenos para serincorporados at patrimonio ejidal del Municipio, S8prcceoera de conformidad con 10 dispuesto en Ia LeyOrgtmica de Regimen Municipal, observando 10siguiente:
1. EI Alcalde propondra a la Camara Municipal laadquisici6n de los terrenos previa InformefIsico, jurldico y urban lstico, con indicaci6n deIa disponibilidad de los recursos financierospara el pago correspondiente.
2. La Camara Municipal , vista et lntonne pcdraautorizar las gestiones correspondientes parala adquisicl6n.
3. EI Alcalde realizera Ia negociaci6n dire cta consu prcoeteno. de 10 cual informara a laCamara Municipal para su autorizaci6n. Encaso de no producirse acuerdo entre laspartes. se procecera de conformidad con laLey de Exproplaci6n por Ca usa de UtilidadPublica 0 Social.
4. Acordada la adquisici6n del inmueble, elAlcalde informartl a la Sindicatura Municipal,para su correspondianta registro.
5. Una vez adquirido el inmueble, la CamaraMunicipal proceoera acordar su afectaci6n.
ARTiCULO 10: Los terrenos ofrecidos al Municipiomediante donaclon 0 leqedc , podran ser aceptadospor el Alcalde, con autorizaci6n de ta CamaraMunicipal mediante acuerdo. previo informepresentado por el Slndico Procurador sobre lasituaci6n jurldica del inmueble.
rrnn.o IIIDE LA CONCESI6N, ARRENDAMIENTO Y VENTA
DE TERRENOS MUNICIPAl ES
CAPITULOIDE LA CONCESI6N 0 ARRENDAMIENTO
ARTICULO 11: Sabre terrenos municipales no ejidalespodran otorgarse concesiones 0 arrendamientos deconfonnidad con la Lay omanca de RegimenMunicipal.
ARTICULO 12: 5i la concesi6n 0 arrendamientoincluye fa construcci6n de una obra , esta deberainiciarse en un lapso no mayor de dee enoe. contadosa partir de la techa de cerebracic n de dicho contrato.La Direcci6n de Inganierla Municipal. velara por elcump limiento de fa presente disposici6n, para 10 cual
al funcionario competente de fiscalizaci6n de lasconstrucciones civiles debera presentar el 0 losinfo rmes correspondientes. Este lapse podraprorrogarse una vez por un perlodo de see meses,cuando la Alcald la asf 10 resuelva, previa solicitudrazonada del interesado efectuada con tres meses deanticipaci6n.
PAAAGRAFO UNICO: No sa aceptara como inicio deobra , ni cc nettuiran bienhechurias, la obtenci6n de lospermisos de construcci6n, la simple acumulaci6n demateriales en eJterreno, ni la fijaci6n, levantamlento 0
plantaci6n de cerca s.
ARTICU LO 13: Cumptido los p1azos indicados en elArt Iculo anterior sin que se haya ejecutado laconstrucci6n para la cual se solicit6 el terrene , el51ndico Procurador Municipal notificara a la Camarapara que esta, acuerde la resoluci6n del con trato porparte del Alcalde, sa proceda a comunicarlo aJinteresado y ordene la desocupaci6n del terreno, sifuere el caso, mediante resoluci6n que se publtcara enla Gaceta Municipal. Igualmente, el SfndicoProcurador Municipal estampara en el Ubro deRegistros de Contrales de Concesi6n de Usa yArrendamientos la cerrespondiente nota marginal deresoluci6n del contrato.
ARTIcULO 14: La pr6rroga 0 renovaci6n del contrato,procedera siempre que et conces ionario 0arrendafario, tree meses antes dal vencimiento delmismo, manifestare por escrito al Alcalde , el deseo deprorrogarlo, previa comprobaci6n de su soJvencia anteet Fisco Municipa l por concepto de impuestos , tasas ydames tributos municipa les, sagun el case. EIfuncionario receptor de la Alcatdla extenders elcorrespondiente recibo de solvencia al concesionario.
ARTICULO 15: La pr6rroga a renovaci6n del contratosera adoptada por el Alcalde , mediante resolucton .previa ecuerdo aprobado por la Camara Municipal,cleo el informe del Sindico Procurador Municipal.
PAAAGRAFO PRIMERO : 51 el concesionario 0arrendata lio ha cumplido con todas las obligacionesestablecidas en el contrato , tendra derecho a surenoveclcn . hasta el tiempo maximo que establece laley Organica de Regimen Municipal , salvo que elMunicipio 10 requiera para satisfacer una necesidadpublica de caracter social e lnteres general.
PARAGRAFO SEGUNDO: La solicitud de prbrroga 0renovaci6n del centrale , 59 tramitara conforme alprocedimiento establecido en la Ley Organica deRegimen Municipal para el otorgam iento de laconcesi6n de uso 0 arrendamienta, en cuanta seaprocedente .
GACETA MUNICIPALPARAGRAFO TERCERO: En los cases de pr6rroga 0
renovaci6n de contratos de concesi6n de usa 0
arrendamiento, el Slndico Procurador Municipal,coniuntarnente con la Direcci6n de Planificaci6nUrbana y Catastro, revisaran ef estado y el valor delterrene para la fecha y, en base al avaluo que results,sa establecera la nueva confrap restacion .
ARTICULO 16: EI otorgarniento de las concesiones deusa grabJito S8 hera mediante contrato. prevc acuerdoautorlzado por e! voto favorable de las dos terceraepartes de los miembros de la Camara y publicado enGaceta Municipal.
SECCION IDEL TRASPASO DE LOS CONTRATOS
DE CONCESI6N DE usa 0 ARRENDAMIENTO
ARTICULO 17: NingLin concesionario 0 arrendatariopodra subcontratar, dar en usufructo, comodato, ventao donaci6n, ni traspasar 0 ceder, todo 0 parte de susderechos objeto de Ia concesion 0 arrendamiento.Tampoco pcora traspasar 0 ceder su contrato sinautorizaci6n del Alcalde, quien debera darla par escritomediante reseluci6n, previa aprobaci6n de la CamaraMunicipal segun el procedimiento que se establezcaen et Reglamanto de esta Ordenanza. En ningun casese admmra n solicitudes de traspaso en un lapseinferior a dos anos, contado a partir de la celebraci6ndel contrato, salvo causa debidamente justificada ,vlsto el informe previa del Slndlco ProcuradorMunicipal.
CAPITULO IIDE LA VENTA DE LOS TERRENOS MUNICIPALES
ARTICULO 18: Los terrenos ejidos solo pocran eerenajenados para construcciones, siempre y cuando S$observen las modalidades condiciones y restriccionesestablecidas en esta Ordenanza y previa formalidad esque la misma senate.
ARTICULO 19: Los terrenos de origen ejidalocupados podran ser enajenados en los termstos ycondiciones que establezca esta Ordenanza.
ARTICULO 20: Cuando sa declda utbartlzar terrenosde origen Ejidal ubicados en las zonas contempladascomo areas en oferta 0 areas suletas de expansi6nurbana en los planes urbanfsticos vigentes, S9 deberacumplir can los requisites establecidos en la Leyomanlca de Regimen MunicipaL
ARTICULO 21: En los casas antertcres para queprecede la venta se debera desafectar su condici6nej idal con el voto favorable de las tres cuartas partesde los mtembrce de ta Camara Municipal.
ARTICULO 22: Los terrenos no ejidales delMunicipio podran ser vendidos , previa aprobaci6n defa Camara Municipal y cumpliendo con los requisitosestablecidos en las Leyes nacionafes y lasOrdenanzas Municipales.
PARAGRAFO UNICO: En todo case, se Ie darapricrdad a quenes hayan venido disfrutando delinmueble en condici6n de arrendatarios y seencuentren sclventes con el Municipio .
ARTiCULO 23: En los contratos de venta de terrenosno ejidales, estara prevlsta una cfeusuta queespec ifique el derecho de preferencia que detenta elMunicipio.
ARTICULO 24: La Comlsi6n Asesora de TerrenosMunicipales debera solicitar a la Contraloria Municipa lopini6n referida 8 18 venta de terrenos no ejidalesasten 0 no construidos.
CAPITULO IIIDE LOS PRECIOS Y DE LOS REGISTROS
ARTiCULO 25; EI Alcalde fijaril el precio de losterrenos municipales, solicitados en concesi6n de usa,arrsnoamlentc 0 venta , de acuerdo con 10 estabtecidcen la Planta de Valores elaborada per [a Direcci6n dePlanificaci6n Urbana y Catastro y aprobada per lacamera Municipal, can base en un aveluc maslvo 0
par precic promecllo, con tecmcas valuatoriasaceptadas par la Asociaci6n de Ingenieros Tasadoresde Venezuela (ASOITAVE).
PARP.GRAFO UN1CO: La enajenaci6n gratuita de losterrenos municipales solo poora hacerse previaautorizac i6n de la Camara Municipal.
ARTiCULO 26: Los contratos de concesicn de usa,arrendamiento y venta . deberan asentarse en registroselectr6nicos firm ados per el Alca lde que uevara laDirecci6n de Planificaci6n Urbana y Catastro.
ARTICULO 27: Los registros de los contratos serancontinuos. no terdran enmendaduras ni espacios enblanco, deberan expresar , par 10 menos, Is extension,linderos, medidas y precios de los terrenos dados enconceston, arrendamiento 0 venia y hacer menciondetallada de los datos de reg istro de los inmueblesobjeto de los contratos . Todo asiento da reglstrodebera tener un numero de omen.
ARTICULO 28; TQdOaalentc $ 0 ellibfQ (:1$ registro decontratos, origina ta respecuva nota marg inal en elregistro de contratos de concesiones de usc .arrendamiento y venta, segOn 01 caso. En dicha nota,so determ inara 01numero y la fecha de la celebraci6n
GACETA MUNICIPALdel contrato y su referencia de registro. As l mismo, seestamparan las notas marginales que co rrespo ndan.
TiTULO IVOEL RESCATE AOMINISTRATlVO U OCUPACION
ILEGAL
ARTicULO 29: Ninguna person a netcrel 0 jur idicapodra ocupar terrenos municipal slguno sin esterprovista del cantrato 0 de la habilitaci6n ad ministrat ivaque la autorlce para ello.
ARTICULO 30: En los casos previstos en el Articuloanterior, 91Alcalde. de oaco . 0 par denuncia efectuadapar la Com isi6n Asesorn de Terrenos Municipales apar cualquier funcionario pUblico 0 vecmo. ordenara ladesocupaci6n en los termlnos que establezca elReglamento de eeta Ordenanza .
TITULO VDE LAS PROHIBICIONES Y DE LAS SANCIONES
ARTIcULO 31: No se cetebraren cc ntratos deconcesl6n de USQ, arrendamiento oj de venta de losterrenos municipales. cuyas condiciones de riesgo 0amenaza a personas 0 bienes, hayan sidopreviamente determinados por estudios tecnicoselaborados par el6rgano competente de la Alcaldfa, nien aquellos casas en los cuales el inmueble estereservado para 91 equipamiento urbano, segun lap1anificacl6n urbanfstica del municipIo.
ARTICULO 32: EI concesionario 0 arrendatario dete rrenos que incumpla sus Obrlg8ciones conlracbJales,sera sancionado con multa que osc ilara desde diezhasta sesenta Unidades Tributarias . En case dereincidencia. se sancionara con Ia resoluci6n delcontrato .
ARTICULO 33: En los casos que el conceslona r1o 0arrendatano no destine el terrene al usa previsto 0 nocurnpla con las disposiciones de la presenteOrdenanza , sera sancionado con la resoluci6n delcontrato , sin perjuicio de l pago de las bienhechuriasexistentes sobre el terreno.
ARTICULO 34: Transcunidos des enos despees decelebrado er conlrato de concesi6n de uso 0arrendamlento con opci6n a ccmpra. sin que hayaejecutado el c1ncuenta par clento de la construccl6npa ra 10 cual se soliclt6 el terrene. la Comisi6n Asesorade Terrenos Municipales . de ofielo 0 a solicitud decualquler funcionario publico 0 veclno del Municipio,levantara el informs respectivo y 10 remitir tl 81 Alcalde.
ARTICULO 35: La A1ca ldla notificanl del auto deapertura del procedlmiento al concesionario 0
arrendatarto , haciendole entrega de Ia copia delinfonne y 10 citara para que comparezca dentro dellapso previsto en Ia Ordenanza de ProcedimientosAdminisrrativos .Una vez dictado et Acto Adminis trative , et Alcaldemediante resofuci6n motivada procedera a laresoluci6n del contrato, crdenendoee el pago de lasblenhechur jes debidamente aulorizadas deconformidad a esta Ordenanza.
ARTICULO 36: Las sanciones previstas en lapresents Ordenanza seran aplicadas por et Alcalde,mediante Resoluci6n motNada y debidamentenotificada de confo rmidad con el pmcedimientoestablecido en la Ordenanza sobre ProcedimientosAdministratiYos.
TITU LO VIDISPOSICIONES FINALES
ARTICULO 37 : EI Alcalde debera reglamentar elfunclonamJento de Ia Comisi6n Asesora de TerrenosMunicipales, fuego de la promulgaci6n de la presentsOrdenanza.
ART1cULO 38: El Municipio reconccera 0010 lasventas, arrendamientos V concesio nes de usa deterrenos municipales hechos con anterioridad a lapubllcaclon de esta Ordenanza, cuando se hubierenefectuado de conformidad con la Constituci6n , lasOrdenanzas y la Ley Organica de Regimen Municipalvige ntBs en la oportunidad de la celebraci6n delcontrato .
ARTICULO 39: Cuando sa trate de terrenosmunicipales detentados sin justo titulo, 01 SlrldicoProcumdor Municipal lntentara las accionescorrespondientes para el reconoclmlento de lapmpiedad 0 posesi6n del Municipio.
ARTICULO 40: EI Municipio podra eX~1f laconstituci6n de garantlas que considere necesanas. atoda persona a Quien sa Ie venda un terren o municipal,a se otorgue en concesi6n 0 arrendamiento. a los finesde asegurar el efectivo cumplimiento de lasobligacionss que contrae de confonnidad con estaOrdenanza .
ARTICULO 41: EI Alcalde tamara las medidasnecesa r1as para que el MunIcipio disponga Ia cantidadde eJldos que requlera. La c emere Municipal ,mediante acuerdo de las tres cuartas partes de suslnteg rantes , podra adoptar una pounce general de noenajenaci6n de sus terrenos ejidos y no ejdos. as!como de sujeta r su administraci6n y uso a lasrestricciones Que considere conveniente al desarrollo e
GACETA MUNICIPALmteres del Muni cipio , sin menoscabo del ordenamientolegal estipu /ado en esta Ordenanza.
ARTIcULO 42 : La Direcci6n de Planifi caci6n Urbanay Catastro , rsallzara al Levantamianto Catastral yDelimitaci6n de los Terrenos Muni cipales y salevantaran expedientes que identifiquen los terrenos yconstrucciones que sa encuentren indebidamenteocupados sl fuese el caso ; edemas se anexarancopias de los soportes suministrados por losinteresados que acrediten la propiedad de lasbienhechurias, as l como otros datos relevantes.
ARTicu 0 43: La Dlreccion de Planifi caci6n Urbanay Catastro, conjuntamenta con el Sindico ProcuradorMunicipal . procederan a la revisi6n de toda lacontratacl6n rerenda a venta , arrendamiento canopci6n a compra y concesion de usa de terrenosmunicipa las celebradas con anterioridad a la fecha deentrada en vlgencia de la presente Ordenanza, a fin deque sean ejercidas las acclones correspondlentes.
ARTicULO 44: Las solicitudes que para la fecha deentrada en vigencia de esta Ordenanza saencontraran an proceso de tramitaci6n , deberanadaptarse a todo 10 establecido en ella , sin peIjuiciodel valor de todo 10 actuado.
ARTIcULO 45: Una vez vencido los contratos deconcesi6n de usa a arrendamiento, calebradas deconformidad al ordenamiento ju r/dico vigente antes dela entrada en vigencia de esta Ordenanza, serevlsaran a los fines de ajustarlos a las disposicionesde la presente Ordenanza
ARTicULO 6: A tada afaeto , son Terrenos Ejidos delMunicipio Baruta del Estado Miranda, sin periuicio deaquellos senatados en el Art iculo 4° de estaordenanza euya existencia se evidencie, los que seindican a continuaci6n:
BARRIO LA PALOMERA: se eneuentra delimitadopor los siguientes Iinderos natura les :
Norte: Con Casco de Baruta , Iindando con la callePaez, desda al punta CR-S aJ punta LP25.Sur: Can Urbanizaci6n Piedra Azul , en parte con laprolon gaci6n de Is ca lle Paez, desde el punta PCP29al punta LP7 y desde este, con zona verde de lamencionada Urbanlzaci6n hasta el punta PCR5.Este: Con Casco de Baruta , por el eje central de laGalle Ricaurte desde el punta CR-5 haste el punta CR1, y partiendo de este con el Sector Barrialito,siguiendo el mismo eje de via hasta el punto PCR5.Oeste: Con terrenos que son a fuaron propiedad deIndustries L1vor, CA desde el punta PCP29 hasta elpunta LP25 .
Los puntas de eoordenadas a los que se haeereferencia, forman parte de la poligonal del sector,indicada a continuaci6n (Datum Regven ):
VERTICE NORTE ESTEPCP27 1153796.050 732282,687
PCP28 1153800,009 732274,786
PCP29 1153818881 732249221LP2 1 1153822,179 732250,553LP22 1153868,013 732275,629LP23 1153937.059 732299,742LP24 1153975,959 732302,473LP25 1154034.533 732287,686PCP1 1154045151 732316903PCP2 1154049,405 732344.520PCP3 1154052,812 732355,066PCP4 1154060,777 732362,772PCP5 1154094,539 732382,937
PCPS 1154110,013 732397.159
PCP7 1154122 .662 732413,943
PCP8 1154128,121 732424,552
PCP9 1154128,841 732436,461PCP10 1154130044 732470,813CB-32 1154127561 732474,015CP-5 1154128,975 732479,424CP-4 1154139,752 732547,402CP-3 1154149716 732606,667CP-2 1154163,472 732688,223CP-2 1154163472 732688,223
CP-1 1154165268 732729,044
CR-5 1154166,547 732769,884CR-4 1154127,602 732772,531
CR-3 1154114592 7327718S?CR-2 1154102,042 732768,361
CR-1 1154008649 732713,261PCR1 1153991,231 732702,194PCR2 1153974,361 732690,308PCR3 1153908,038 732644,725PCR4 1153898,944 732640.833PCR5 1153889,101 732639,858LP2 1153898,252 732626,098LP2 1153898,252 732626098
LP3 1153913,863 732599,254
LP4 1153928,171 732584,092
LP5 1153926 ,897 732561,331
LP5A 1153930,660 732561307
LPS 1153943,887 732518,277PCP11 1153945 568 732485,469PCP12 1153940.351 732482.075
GACETA MUNIC PAL
734038 ,308734023,4221155738 ,804EV-24
SUPERFICIE.104.487,329 m
VERTICE NORTE ESTE VERTICE NORTE ESTE
PCP13 1153935,546 732478,118 EV-4 1156080,683 734047 538
PCP14 1153920,549 732463529 I EV-5 1156075 ,663 734054 ,729
PCP15 1153905,552 732448,940 EV-6 1156069,248 734060 710
PCP16 1153900,271 732444 ,517 EV-7 1156061,722 734065 ,213
LP9 1153895,184 732441457 EV-8 1156053420 734068041
PCP17 1153889,613 732440487EV-9 1156007161 734076,193
PCP18 1153880,571 732435 ,992EV-10 1155989 ,951 734075590
PCP19 1153873,850 732428457EV-11 1155973 ,429 734070 ,733
PCP20 1153859,387 I 732406,890 EV-12 1155958,624 734061,922
PCP21 1153850.366 I 732396.334 I EV-13 1155946,470 734049.709
PCP22 1153838.171 I 732389 ,694 EV-14 1155928928 734024555
PCP23 1153803,124 732383419 EV-15 1155913,6n 734013 ,063
PCP24 1153791,604 732372854 EV-16 1155894 922 734009482
PCP24A 1153790.510 732357261 EV-17 1155876486 734014,558
PCP25 1153794,451 732339 ,728 EV-18 1155862,223 734027,212
LP16 115379651 0 732329857 EV-19 1155835878 734050433
PCP26 1153796.605 732319.n3 EV-20 1155814 ,621 734059 ,811
PCP26A 1153794,864 732291 ,444EV-21 1155791 ,409 734060,813
PCP27 1153796,050 732282,687EV-22 1155769 ,423 734053,302
. l EV-23 1155751 675
BARRIO LAS MINAS: sa ancuentra delimitado por losslguientes Iinderos naturales:
Norte: Con sector Las Danialas, desde al punta EV-1hasta el punta V-60; desde este, con Sector ColegloAmericano, sobre el eje central de la calle Misoa hastael punta EV-48 . desde este, por el eje central de lamlsma via con el sector Altos de Las Minas hasta elpunto EV 6, siguiondo hasta al punta LM-51 con laUrbanizaci6n Los Samanes.Sur: bore/eando can la Urbanizaci6n La Trinidad desdeel punta V-39 hasta el punta EV-35 ubicado en el ejecentral de la calle Real de Las Minas.Este: bordeando con Urbanizaci6n Guaicay desde elpunta LM-51 hasta el punta V-50; continuando por lacalla Manaura hasta al punto V-49, a partir del cualcontinua Iindando con la Urbanizaci6n Guaicay hastael punta V-39 .Oeste: Con el Barrio Santa Cruz del Este. par el ejecentral de la cane Real de Las Minas. desde el puntaEV-35 hasta el punta EV-1.
EV-25EV-26EV-27EV-28EV-29EV-30EV-31EV-32EV-33EV-34EV-35
V-16V-17
V-17AV-18
V-18AV-18BV-19V-20
1155729 ,0921155718 ,3081155706 ,6001155694,12911556698781155645,40111555864491155544,3891155502,2261155468 ,8641155437 ,260
1155435,4851155440,6051155462 ,2961155480,5511155424,2451155444,4421155490,3931155518,855
734013 ,677734005 ,134733997,908733992100733988 ,159733986053733973611733970.295733971 814733977,670733989,853
734001,996734018,301734031 145734040,522734075 ,346734095 ,853734078 ,491734071,080
Los puntos de coordenadas a los que se hacereferencia , forman parte de la poligonal del sector ,indicada a continuaci6n (Datum Regvan) :
V-21V-22BV-22A
1155547 ,9441155548,4611155553 ,511
734065.068734083 ,583734113,669
VERTICE NORTE ESTELM01 1156116 201 734024,414EV-1 1156116,791 734011 ,195EV-2 1156102138 734021756EV-3 1156089,693 734034,845
V-22.V-24
V-24ALM25V-26
1155560544
1155591,0441155519 ,9671155496 ,2361155480,5151155499,559
734159017
734213 ,638734244 ,244734285,835734327 783734355,968
GACETA UNICIPAL
SUPERFICIE. 311.380,069 m
BARRIO SANTA CRUZ DEL ESTE: se encuentradelimitadopar los siguientes Iinderos naturales:
Norte: Con terrenos que son 0 fueron de EugenioHernandez Mendez, desde el punto EV-O hasta elpunta SC36; desde este con terrenos propiedad delCentro ltalo Venezo lano. haste el punta SC5.Sur: bordeando con Urbanizaci6n Terrazas del ClubHlpica desde el punta EV34A hasta el punta CC1ubfcado en el eje central de la calle Rro Caura.Est : Can el Barrio Las Minas, par el eje central de lacalle Real de Las Minas, desde el punta EVO hasta elpunta EV34A.Oeste: bordeando con la urbanizaci6n ParqueHumboldt, desde el punta CC1 hasta el punto SC5,par el eje central de la calle Rio Caura .
Los puntos de coordenadas a los qua sa hacenreferencia, forman parte de la poligonal del sector,indicada a continuaci6n (Datum Regven):
VERTICE NORTE ESTEEV-51 1156137,960 734187,728EV-52 1156143,662 734182,044V-60 1156141 015 734175,175V-61 1156139,531 734128 ,164V-62 1156132,504 734103 ,881V-63 1156124294 734072,667V-64 1156119513 734060,174V-65 1156126,051 734047 ,096V-01 1156116,201 734024414
.~
VERTICE NORTE ESTEEVO 1156159.901 733986 160EV1 1156116.791 734011 195EV2 1156102138 734021 756EV3 1156089,693 734034,845EV4 1156080 683 734047 .538EV5 1156075,663 734054 ,729
EV6 1156069,248 734060 ,710EV7 1156061,722 734065,213
eva 1156053,420 734068,041 I
EV9 1156007,161 734076,193EV10 1155989,951 734075590EV11 1155973,429 734070 ,733EV12 1155958,624 734061 ,922EV13 1155946,470 734049,709EV14 1155928,928 734024,555
I EV15 1155913,677 734013,063EV16 1155894,922 734009,482EV17 1155876486 734014,556
VERTICE NORTE ESTEV-27 1155494,805 734378 217V-28 1155446,956 734393,692
V-28A 1155417,867 734414597V-29 1155415,616 734450,850
V-29A 1155442 ,608 734461 721V-30 1155471 ,998 734461 083V-31 1155470.239 734499548V-32 1155464 ,045 734515 ,795V-33 1155377,086 734539,417V-34 1155365 ,303 734538100V-35 1155354 905 i 734573 .362
V-36 1155379 ,701 734585 ,905
V-37 1155394,282 734602377
V-38 1155401939 734608 ,027
V-39 1155415 ,644 734631,602LM40 1155470,707 734602860V-41 1155462 ,582 734579 ,061V-42 1155470,317 734565 ,095V-43 1155479 ,368 734559 ,060V-44 1155509,824 734552 ,985V-45 1155521,777 I 734560,954V-46 1155567 ,988 734526 ,367
V-47A 1155618 ,375 734518 .296
LM47 1155726 ,332 734527,467V-48 1155757 ,302 734535,296
V-49 1155820220 734530596
V-498 1155805 ,335 734496 ,546V-49A 1155912,416 734497,685V-50 1155930,482 734529,742
V-50A 1155992.760 734532782LM51 1156044,395 734560,145V-51A 1156043,727 734520991V-52 1156046,334 734518,091V-53 1156087,718 734473186
EV-36 1156099,677 734474 ,668EV-37 1156092,427 734465 ,556EV-38 1156088 ,387 734456,593
EV-39 1156084 ,575 734440,372
EV-40 1156080 ,955 734434,596
EV-41 1156075 ,498 734430,510EV-42 1156061 ,955 734423 ,486EV-43 1156055,016 734417,869EV-44 1156049938 734410526EV-45 1156047,130 734402,052EV-46 1156046,821 734393129EV-47 1156055,111 734318,607EV-48 1156066 .760 734299081EV-49 1156123964 734205 ,169EV-50 1156130,555 734196,122
GACETA MUNICIPAL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!~~!!!!!!;!;!!!!!!~!!)!!!!!!!!i!~... _, , _
SUPERFICIE. 387.327,321 m
BARRIO SAN PEDRITO: se encuentra delimitado parlos siguientes Iinderos naturales:
VERTICE NORTE ESTESC72 1155957,628 733230,231sera 1155962660 733200,782
I SC74 1155950,793 733183,864SC75 1155986,391 733113,739CC1 1156002,505 733080,695CC2 1156017,687 733095919CC3 1156158,531 733213,392CC4 1156206 ,150 733245,965CC5 1156222,933 I 733253,524CC6 1156241,336 733253,889CC7 1156260,303 733246,667SC5 1156266,704 733251 ,395SC6 1156252,603 733286,357
SC6A 1156226,615 733321,637SC6B 1156222,956 733329,168SC7 1156222263 733336195SC8 1156239,251 733454,454
SC11 1156233,811 733469,643SC 12 1156226,496 733480,408SC13 1156218,066 733490,072SC14 1156202,627 733500.891SC15 1156192,018 733516,113SC9 1156174,935 733557,987
SC10 1156185,249 733575,136SC11 1156117,617 733646,844
SC12 1156091,567 733776,505SC21 1156057,405 733792,523SC22 1156039,636 733828,211SC23 1156014965 733846 067SC24 1155990,877 733921,770SC25 1155976,272 733920,113 iSC26 1155967,834 733924,258 ,SC27 1155955,478 733954,786SC28 1155948 .525 733962,719SC29 1155945,892 733987,346SC30 1155982,293 733966,557SC31 1156005,140 733968,312SC32 1156021 ,535 733972,775 I
SC33 1156036,338 733966,584
I SC34 1156059,831 733950,813SC35 1156064448 733958401SC36 1156114,262 733918,298EVO 1156159,901 733986,160
."
VERTICE NORTE ESTEEV18 1155862,223 734027,212EV19 1155835878 734050433EV20 1155814,621 734059,811EV21 1155791 ,409 734060,813EV22 1155769,423 734053,302EV23 1155751 ,675 734038,308EV24 1155738,804 734023,422EV25 1155729,092 734013,677EV26 1155718,308 734005,134EV27 1155706,600 733997,908EV28 1155694,129 733992,100EV29 1155669,878 733988,159
EV30A 1155651 ,844 733952,271EV31A 1155621 ,n2 733917,902EV32A 1155546,190 733868,415EV33A 1155479,950 I 733831,194EV34A 1155475,078 733827,174SC40 1155507,996 733788,908SC41 1155514,808 733771,216SC42 1155514,424 7337 12,607SC43 1155548 333 733697,889SC44 1155558,985 733689,626SC45 1155578,574 73368 0,537SC46 1155584 ,677 733650,876SC48 1155579,479 733626,330SC49 1155596,888 733592,183SC50 1155603,835 733595,289SC51 1155617,524 733569,990SC52 1155615,589 733563,070SC53 1155631,229 733547,212SC54 1155633786 733549,689SC55 1155637,509 733544,650SC56 1155640,666 733545,889SC57 1155677,047 733502,719SC58 1155691 ,658 733522,161SCS9 1155698,738 733523,973SC6D 1155706,146 733501 ,987SC61 1155727,766 733484,506SC62 1155749 ,473 733475,111SC63 1155765204 733473,117SC64 1155836,426 733428,623SC65 1155853 ,557 733436,225SC66 1155875,942 733423,767SC67 1155905,638 733388,221SC68 1155931 ,969 733301,651SC69 1155944,942 733287,839SC70 1155935,085 733278,752SC71 I 1155940,057 733240,152 !
GACETA MUNICIPALNorte: can sector Altos de Surima, desde el punto V1C en el borde de la Carretera Baruta-Los Guayabitos ,al punta V-7 .Sur: con terrenos que son 0 fueron propiedad deCarlos Penedo Romeo desde el punta V-12 hasta elpunta V-20C, en el borde de la carretera BarutaLos Guayabitos.Este: can urbanizaci6n Monte Alto desde el punta V-7hasta el punta V-12.Oeste: Can borde de la carretera Baruta-LosGuayabitos desde el punto V-20C hasta el punto V1C.
central de la calle La Industria , hasta el punto V11 enla misma vla.Sur: can terrenos de propiedad privada desde el puntaV-17 hasta el punto CR-1. Desde este ultimo , sobre eleje central de la calle Ricaurte, hasta eJ punta CR-5 enla calle Paez, sabre esta misma vla hasta el punta CB32.Este: can la urbanizaci6n La Trinidad, desde el puntoV11 hasta el punta V17.Oeste: can el eje central de la calle Urdaneta deBaruta , desde el punto CB·32 al punta CU-6,
Los puntas de coordenadas a los que se hacereferencia. forman parte de la poligonal del sector,indicada a continuaci6n (Datum Regven) :
Los puntos de coordenad as a los que se hacereferencia, forman parte de la poligonal del sector ,indicada a continuaci6n (Datum Regven) :
VERTICE NORTE ESTEV-1 1154326,607 732525 ,365V-2 1154333,208 732575 ,193V-3 1154341,128 732613.926V-4 1154355,032 732678 ,355V-5 1154366,764 732741,961V-6 1154439,797 732683 .608V-7 1154442,239 732659 ,34688-1 1154448466 732658,69 1SS-2 1154444 ,554 732771 .142SS-3 1154434,228 732880 ,728SS-4 1154407,608 732987,532
V10 1154382,748 733048 ,425
V11 1154375,911 733104 ,543
V12 1154306,211 733082 ,980CS-1 1154301 ,644 733072,238CS-2 1154296,511 733073 ,721
I CS-3 1154269 ,272 733073,705C8-4 1154267,185 733028,240V15 1154262,002 733029 ,376V16 1154222,998 733033,127V17 1154211,153 733017 ,293V18 1154243,392 732957 ,640
I V19 1154259,261 732894,546V20 1154170,246 732893 ,41620A 1154140 ,827 /32891 ,852
208 1154141,167 732884,2902OC 1154104 ,342 732888,476V22 1154089.873 732845,941
CB-23 1154055,025 732851 ,532V24 1153967,828 732791,681V25 1154007.766 732715,021CR-1 1154008 ,649 732713,261CR-2 1154102,042 732768 .361, CR-3 I 1154114,592 732771 ,857CR-4 1154127,602 732772 ,531
SUPERFICIE. 42.314,67 m
CASCO CENTRAL DE BARUTA: se encuentradelimitado par los siguientes Iinderos naturales:
Norte: con la Quebrada de Baruta desde el punta CU6 hasta el punta V1. Desde este punta can la calleMiranda hasta el punta V-5, continuando por la calleRicaurte desde este punta hasta el 58-1 sobre el eje
VERTICE NORTE ESTESP01 1152318,257 732924 ,804V-02 1152320,318 732936,887V-03 1152381.762 732966 .619V-04 1152382,393 732969,259V-05 1152383,752 732997,203V-06 1152387,385 733146 .707V-07 1152386,989 733154 ,200
VERTICE NORTE E5TEV-DB 1152359,446 733152,699SP09 1152331.653 733164,255V-10 1152298,972 733166,917V-11 1152233,506 733123,097
V-1 1A 1152212,170 733124 ,822
V-12A 1152174,095 733113,290V-12 1152168,487 733105 ,923V-13 I 1152171,037 733098,492V-14 1152175873 733091,577V-15 1152181,010 733071 .274SP16 1152182536 733053,825V-17 1152168,228 732986,344V-18 1152167,287 732981 ,997V-19 1152181.653 732959,894V-20 1152181139 732956,967
V-20C 1152180,663 732954,921
V-21C 1152242,788 732939,783
I V-Q1C 1152316,924 732918,593SP01 1152318,257 732924 ,804
-~
GACETA MUNICIPAL
SUPERFICIE. 100.041,019 m
VERTICE NORTE ESTE VERTlCE NORTE ESTECR-5 1154166.547 732769 .684 EV09 1154614696 732508.961CP-1 1154165.266 732729.044 EV10 1154614 675 732447,171CP-2 1154163 472 732666m EV11 1154631 083 732425 .626CP-3 1154149 .716 732606.667 EV1 2 1154631099 732395.369CP-4 1154139752 732547 402 EV1 3 1154603 792 732361 936CP-5 1154126.975 732479,424 EV14 1154566 095 73236 1 794
CB-32 1154127 .561 732474 .015 EV15 1154576 .656 732351212CU-1 1154162.152 732465 .503 PM1 5 1154559,666 732341 ,496CU-2 1154196.630 732461 135 V.Q1 1154547 476 732374,693CU.J 1154210.360 732454179 V.Q2 1154544 ,793 732391 .069CU-4 1154250 775 7324211 17 V.Q3 1154507 959 732421 084CU-5 1154269 ,626 732415,605 V-04 1154466 ,466 732444,662CU.e 115426 7717 732423 251 V.Q5 1154474623 732470336V37 1154254 ,878 73 2454, 204 EV16 1154472,329 732474,557
V36 1154267,020 732466 .446 EV17 1154446 ,566 732467 ,637CB-39 1154267 ,534 732469 ,974 EV1 6 1154417,944 732492,156
V-1 1154326.607 732525,365 EV19 1154400,524 732466 ,603SUPERFICIE: 147.453,021 m EV20 1154365,079 732479,797
BARRIO El PLACER DE MARIA: se encuentraEV21 1154372,660 732469 ,919EV22 1154359309 732462 029
delimitado por los siguientes Iinderos naturales: EV23 1154337,471 732451,920Norte: con 18 urbanizaci6n EI PeM n, en un tramo
EV24 1154315634 732441 610recto desde el punto PM23 sabre la bifurcaci6n de laEV25 1154341 ,156 732409.045calle EI Acueducto, haste el punto EV01 par el eje
central de Ie. calle EI Portachualo, continuando per EV26 1154343 603 732405 229esta hasta el EVO? EV27 1154344 679 732400,826Sur: con el luger denominado Manzanares, par el eje EV26 1154346 831 732369 066central de ta calle Manzanares, desde el punta EV-24 EV2!l 1154345 799 732362 ,363hasta el puntoEV-38. EV30 1154341 147 732377 401Este: con urbanizaci6n Charallavito par el eje central
EV31 1154313,424 732350 .647de la avenida La Industria desde el punto EVO? hastaEV32 1154290 993 732330 957el punlo EV14; deede este , con eI Casco de Baruta
hasta at punta EV16donde continua poreI eje central EV33 1154265.220 732322,3nde la calleUrdaneta hasta el punto EV24. EV34 1154264 ,720 732312,047Oeste : con terrenos propiedad pnvada desde et punto EV35 1154266.037 732303.257EV38 hasta el punto EV39, en et eje central de la calle EV36 1154267 354 732294,466EI Acueducto de Is urbanizaci6n EI Pe non.
EV37 1154286 486 732263 955continuando por este hasta el punto PM23 .EV36 1154262953 732274,016
Los puntos de coordenadas 8 los que sa hace P16A 1154338 .826 732252,737referencia, forman parte de ~ poligonal del sector, PM16 1154401,434 732236 ,147indlcada a continuaci6n (DatumRegven): PM17 1154427590 732226,291
PM16 1154452,666 732222,731VERTlCE NORTE ESTE PM19 1154493640 732214,269
EV01 1154754 797 732260 656 PM20 1154576,574 732154,758EV02 1154737,629 732265,497 EV39 1154579 191 732152 471EV03 1154721137 732295,263 EV40 1154593 464 732166.137EV04 1154706 716 732306,609 EV41 1154647 543 732210,902EV05 1154701 936 732326 007 EV42 1154726,463 732249 164EV06 1154700,093 732358,216 PM23 1154739,173 732249707EV07 1154735 649 732539 713 EV01 1154754,797 732260 ,656EV08 1154668 812 732536 766 .
GACETA MUNICIPAL
ESTE733842,064
733858,424733850,768
733858,418
NORTE
1156720,2591156732,760
1156729,6471156748.749
V-3D
V-28V-29
V-27
VERTICE
SUPERFICIE. 44.813,167 m
SECTOR LA NAYA: se encuentra delimitado por lossiguientes linderos naturales:
Norest : Por el eje central de la carretera viejaCaracas-Baruta, desde 81 punta PA3 al punta CB08.S.ureste: partiendo del punta CB08, continuando par eleJ8 central de la carretera vieja Caracas-Baruta, hastael punta CB-33.Suroeste: can terrenos que son a fueron de Aero MallBuilding Construcciones C.A., desde el punto CB-33hasta el punta V30.Noroeste: con el Barrio Las Minitas, desde el puntaV30 hasta el punta PA3.
Los puntas de cooJdenadas a los que sa hacereferencia, forman parte de la poligonal del sector,indlcadas a continuaci6n Datum Re yen :
V-22 1156766,866 733969,591V-23 1156751,284 733935712V-24 1156750,319 733908,191V-25 1156746087 733905,822V-26 1156750,131 733876,483V-27 1156748,723 733858,457V-28 1156729,647 733858,424
V-29 1156720,259 733850,768V-30 1156732,760 733842,064V-31 1156726,915 733827,095V-32 1156742,046 733820,091V-33 1156755,381 733819,544V-34 1156767,402 733808,945V-35 1156791,798 733838,216V-36 1156808,646 733825,760V-37 1156780,064 733793,899V-38 1156826 690 733738,571V-39 1156835,022 733709,874V-40 1156858,377 733697,968V-41 1156886,211 733725,297
V-42 1156921,480 733728,057V-43 1156937,849 733739,403V-44 1156963,693 733772,935V-45 1156972,744 733771,929V-46 1156973289 733776,260V-47 1156995,344 733789,596V-48 1156995831 733792065V-1 1157032,192 733819,487
7.
BARRIO LAS MINITAS: se encuentra delimitado porlos siguientes Iinderos naturales:
Noreste: can sector Santa Fe Este, propiedad privaday La Naya, partiendo desde el punta V-1 al punta PC3.Sureste: can sector Industrial La Naya, partiendo delpunta PC3 hasta el punta V-29 en el eje central de lacalle Mara.Suroeste: con terrenos que son 0 fueron de AeromallBuilding Construcciones , C.A. y otro late de propiedadprivada, desde el punto V-29 al punta V-40.Noroeste: con terrenos que son a fueron de AeromallBuilding Construcciones, CA, desde el punto V-40haste el punto V-1.
Los puntos de coordenadas a los que se hace~ef~rencia , forman parte de la poligonal del sector,lndlcada a contlnuaci6n (Datum Regven):
VERTICE NORTE ESTEV-1 1157032,192 733819,487V-2 1156970,121 733816,642
V-3 1156966,391 733842,246
V-4 1156971 074 733854 202EV1 1156957,132 733878268EV2 1156911244 733938700EV3 1156907,751 733942,873V-6 1156906 285 733940612V-7 1156892,097 733919,107V-8 1156869538 733887062V-9 1156819,785 733919,423
V-1O 1156826,914 733929,661
V-11 1156831,681 733926,763
V-12 1156851,174 733945,798V-13 1156866.944 733981,364
EV4 1156868,596 733984,140EV5 1156861,233 733992,704EV6 1156857.191 733996,143V-14 1156855,210 733991,717V-15 1156849,095 733975,133V-16 1156841,797 733978,085V-17 1156848,370 733996,890PC2 1156849,303 733999 334EV7 1156843,771 734001 446EV8 1156829,010 734007,917EV9 1156814,915 734015,406
EV10 1156802,880 734024040
PC3 1156791,871 734034,789
V-20 1156791,562 734031 988VERTICE NORTE I ESTE
V-21 1156791,260 I 73400111 1
GACETA MUNICIPAL
Republica Bolivariana de VenezuelaEstado Bolivariano de MirandaMunicipio Baruta
Dado, firmado y sellado en el 5a16n de Sesiones delConcejo Municipal de Baruta del Estado Bolivariano deMiranda, a los diez (10) dlas del mes de abril de dosmil ocho (2008).
ARTiCULO 47: La presente Ordenanza serareglamentada por el Alcalde en el lapse de seismeses contados a partir de la promulgaci6n de estaOrdenanza .
ARTiCULO 48: Esta Ordenanza deja sin efecto lasdisposiciones anteriores que puectan contradecirla .
ARTICULO 49: Esta Ordenanza entrara en vigencia apartir de su publicaci6n en la Gaceta Municipal.
SUPERFICIE: 53.907,622 m
PARAGRAFO ONICO: sa anexa como parteintegrante de esta ordenanza , los pianoscorrespondientes a los sectores definidos conanterioridad.
NA26 1156709,952 733830,580NA27 1156711,796 733820,697V-31 1156726915 733827 ,095V-30 1156732,760 733842,064
_ 2
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CB03 1156713,157 1 734079,613
CB04 1156695,237 734094 ,507CB05 1156671,505 734102 ,221
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