GESTION DE LA INFORMACION

HERICK ALVARO BERNAL ZARATE – Código 0911070806JUAN ANDRES LOPEZ PEREZ – Código 0911050008

DEFINICION DEL PROBLEMAAsinmobiliaria LTDA es una empresa dedicada en administrar

inmuebles en arriendo. Se cuenta con información de sus propietarios, con su documento de identidad, la dirección del inmueble, el nombre de los arrendatarios, con su respectivo documento de identidad, teléfono, fecha de inicio del contrato, canon de arrendamiento, y novedades como lo son los reajustes en el canón de arrendamiento, Mantenimiento preventivo o correctivo de los inmuebles, inmuebles pendientes por arrendar, servicios inmuebles pendientes por arrendar. Para el pago a los propietarios cuentan con comprobantes de egreso y para los arrendatarios facturas. La Gerente requiere gestionar la información, Arrendatarios que ya pagaron, Arrendatarios que no han pagado, propietarios a los que ya se pago , propietarios a los que no se ha pagado, Inmuebles que se encuentran por arrendar.

MAPA DE ENTES

Sistema de seguimient

o de inmuebles

DICCIONARIO DE DATOSPropietario Tipo Longitud DescripciónId. Propietario Auto numérico 4 Consecutivo del Propietario.Razón Texto 50 Nombre del propietario.Dirección Texto 50 Dirección del Propietario.Teléfono Texto 50 Teléfono del Propietario.Ciudad Numérico 4 Ciudad donde vive el Propietario.Nit Texto 15 Documento del propietario.Observaciones Texto 255 Observaciones del propietario.

Arrendatario Tipo Longitud DescripciónId. Auto numérico 4 Consecutivo del ArrendatarioNombres. Texto 50 Nombres del arrendatario.Apellidos Texto 50 Apellidos del arrendatario.Dirección Texto 50 Dirección del arrendatario.Teléfono Texto 50 Teléfono del arrendatarioCiudad Numérico 4 Ciudad donde vive el arrendatario.Documento Texto 15 Documento de identidad del arrendatarioObservaciones Texto 255 Observaciones del arrendatario

REQUERIMIENTOS DEL PROBLEMA

PROPIETARIOS

INMUEBLES

ARRENDATARIOS

SEGUIMIENTOs

ACCIONES

COMPROBANTES

FACTURAS

DOCUMENTACION MAPA DE RELACION

Nombres Tabla Origen Campo Tabla Destino Campo1 Propietarios_inmueble Propietarios id. Propietario inmuebles id. Propietario2 Inmueble_Arrendatari inmuebles id.Inmueble arrendatarios id.Inmueble3 Arrendatarios_factura Arrendatarios id. Arrendatari facturas id. Arrendatari4 Facturas_comprobante Facturas id.Factura comprobantes id.Factura5 Comprobantes_propietario Comprobantes id.comprobante propietarios id.comprobante6 Seguimientos_Inmueble Seguimientos id.Seguimiento inmuebles id.Seguimiento7 Acciónes_Seguimiento. Acciones id.Acción seguimientos Acción.

Relaciones de claves

IMPLEMENTACION DEL SISTEMA

id. Propietario Razón Dirección Teléfono Ciudad Nit Observaciones

1 ALGECIRA ISIDORO Cra 74 No. 52A-10 Casa Normandía 4163120 1 52,321,638 Bogotá Ninguna2 ACUÑA ALIDA CRA 45 No 57-34 Bl. 49 apto 201 2222124 1 94.508.578 Cali Ninguna3 ANGARITA LUZ DARY Carrera 13B No. 25A-76 Apto 702 2434087 1 72,210,412 B/quilla Ninguna4 ARIAS EDELMIRA Trans. 81 No. 7-71 2258353 1 52,551,842 Bogotá Ninguna5 AVELLANEDA Ma.TERESA Calle 47 No. 14-30 Apto 303 4002685 1 1,072,643,471 CHIA Ninguna6 BARRERO M. CLAUDIA calle 139 No 36-44 apto 302 4902681 1 891411709-1 Ninguna7 BERNAL FACUNDO Cra 3 No. 2-22 Ap. 202 La Calera 2922239 1 80´716,569 de Bogotá Ninguna8 BERNAL DIANA Calle 26 No. 13-69 Apto 701 3347962 1 19.398.974 Bogotá Ninguna9 BERNAL JHON JAIRO calle 59 No 13-12 local 2498758 1 11.310.140 de Girado Ninguna

10 BERNAL BLANCA INES Calle 59 BIS No. 8-83 Apto 105 2559497 1 51.846.590 de Bogotá Ninguna11 BERNAL IBARRA FLOR DE MARIA Cra 15 No. 43 -26 Apto 203 3203724 1 24.821.613 Neira ( Caldas)Ninguna12 BETANCUR BERRIO JUAN CARLOS Transversal 74 No. 11A-35 Int. 5 Apto401 2920364 1 79.388.823 Bogotá Ninguna13 BETANCUR MARIA CAMILA Transversal 74 No. 11A-35 Int.8 Apto 603 2456789 1 24202301 Tuta Ninguna14 BUITRAGO ANGELICA Transversal 74 No. 11A-35 4127736 1 36.167.185 Ninguna15 BUITRAGO CASAS ALCIBIADES Transversal 78D No. 10D-97 T. 53 Apto 1015713920 1 52,325,835 Ninguna16 CASAS LUIS Cra 26 No. 15-69 SUR Segundo Piso 3,123E+09 1 3.109.087 DE No caima Ninguna17 CAMACHO GILBERTO Cra 26 No. 15-69 SUR Tercer Piso 3,215E+09 1 7,709,482 de Neiva Ninguna18 CARRILLO LILIA Cra 64 No. 24-47 Int.5 Ap.117 3125367 1 13.832.158 BucaramangaNinguna19 CERON ROSA OLIVA Avenida 9 No. 168-80 Int. 3 Apto 401 3366862 1 77,095,278 de ValleduparNinguna20 CLAVIJO DIANA BETTY Carrera 69C No. 98-15 Bodega 2254218 1 91.080.092 de San Gil Ninguna

IMPLEMENTAR EL PORTAL

ASINMOBILIARIAS LTDA.REPORTE NOVEDADES INMUEBLES.

sep-12

Razón (Todas)Dirección (Todas)

Rótulos de fila Cuenta de Novedadesarreglar ducha 1destapar cañerias 2ninguna 8pintar apartamento 5tapar goteras 4Total general 20

Este indicador permite visualizar las novedades de los inmuebles.

Este indicador permite visualizar el mes de pago del canón de arrendamiento

Este indicador permite visualizar el número de arrendatarios y el pago que deben realizar cada mes.

Este indicador permite visualizar el número de propietarios y el valor que se les debe pagar.

DOCUMENTACION PORTAL GRAFICOSe creó un menú al cual se le insertaron imágenes

que fueran de acuerdo al indicador, se realizo un hipervínculo con cada imagen para desplazarse directamente sobre la graficas que se quiere revisar. Sobre la imagen se dio click derecho digitamos que fila y que columna y la hoja de indicadores donde queremos que quede el hipervínculo Las graficas se realizaron a través de una tabla dinámica tomando los datos de diferentes tablas de implementación, recortamos la grafica con sus respectivos nombres e indicadores y lo colocamos en una hoja independiente.