PARQUE DE LAALHÓNDIGA

COLEGIO PÚBLICOROSALÍA DE CASTRO

AYUNTAMIENTODE GETAFE

UNIVERSIDADCARLOS III

POLIDEPORTIVOSECTOR III

AUTO

VÍA

DE TO

LEDO

AVD

A. D

E LA LIBERTA

D

MIRADOR

ESCUELA INFANTILNEMOMARLIN

JUZGADOSDE GETAFE

ZONA DEPORTIVABUENAVISTA

CONSERVATORIODE GETAFE

ALONSO DEMENDOZA

GETAFE CENTRO

GETAFE 3CENTRO COMERCIAL

MERCADONA

C/ DE MARGARITA FUENTE

POLIDEPORTIVOROSALÍA DE CASTRO

HOSPITALUNIVERSITARIO

DE GETAFE

FUTURAS DOTACIONES DELPROYECTO URBANÍSTICO

SECTOR PP-03 BUENAVISTA

ESCUELA INFANTIL Y EDUCACIÓN PRIMARIA

I.E. SECUNDARIA

ESPACIO CULTURAL

CENTRO DE SALUD

SERVICIOS PÚBLICOSURBANOS

ESPACIO DEPORTIVO

CENTRO DE BIENESTARSOCIAL

SERVICIOS PÚBLICOSADMINISTRATIVOS

ZONA VERDE

MEMORIA DE CALIDADES

01. CUBIERTA Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada, excepto terrazas de uso y disfrute. 02. FACHADA Fachada de fábrica de ladrillo visto con la posibilidad de incorporar distintos tonos o creando formas con otros materiales, con cámara de aire, aislamiento térmico y tabique con placa de yeso laminado.

03. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC con apertura según planos. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento en ventanas de salón y dormitorios. También en cocinas de planta baja. Accionamiento eléctrico en persianas de salón. Doble acristalamiento con cámara de aire.

04. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a vivienda blindada. Puertas de paso en madera lacada. Armarios modulares con baldas y/o cajonera en dormitorios.

05. DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado. Distribución interior de viviendas con tabiquería de placa de yeso laminado y aislamiento interior térmico- acústico. 06. REVESTIMIENTOS INTERIORES

Suelos: Gres en cocinas, terrazas y tendederos. Cerámica de diseño en baños y aseos. Suelo laminado en salón, hall, dormitorios y distribuidor.

Techos: Acabado en pintura lisa en toda la vivienda, excepto baños, aseos y terrazas. Falso techo en cocina, pasillos y recibidor. Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de máquinas de ventilación y preinstalación / futura instalación de aire acondicionado. Paredes: Muebles altos y bajos, frente entre los mismos con sistema Slim Line, resto de cocina alicatada con cerámica de diseño En baños y aseos combinación de paños alicatados con cerámica de diseño y pintura plástica lisa. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa. 07. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada. Calefacción central con contador individual, caldera de gas centralizada y radiadores de aluminio. Radiador toallero en baño y aseo. Preinstalación para aire acondicionado mediante conductos con salidas en dormitorios y salón.

08. ELECTRICIDAD

Grado de electrificación elevado. Preinstalación para recarga eléctrica de vehículos en garaje.

09. COMUNICACIONES

Vídeo portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portales. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicaciones. Antena colectiva TV con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de TV por cable como para las distintas plataformas digitales. Fibra óptica.

10. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavavajillas. Aparatos sanitarios de cuartos de baño y aseos con grifería monomando. Plato de ducha con mampara Duchas y/o bañeras con grifería termostática Muebles con lavabo integrado en baño principal y secundario. 11. COCINAS Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos con encimera y frente tipo Slim Line y fregadero con grifería monomando. Placa de inducción, campana extractora y horno. 12. VIVIENDA INTELEGENTE

Central domótica con pantalla táctil en salón comedor. Control mediante APP para smartphone o Tablet. Compatible con asistentes de voz Google Home, Alexa y Siri. Control remoto desde fuera de la vivienda las 24 h del día. Programación de escenas y temporizaciones.

Funcionalidades:

- Control de iluminación ON/OF general de la vivienda.

- Control de iluminación ON/OF en el salón comedor.

- Control general del sistema de calefacción. - Sensor de apertura de puerta de entrada

principal a la vivienda. - Control de persiana en salón comedor. - Medidor de consumos eléctricos

13. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Zona común privada pavimentada y ajardinada. Zona de juegos infantiles. Sala fitness equipada Piscina con cloración mediante electrolisis salina.

Ref: 05-02-2020

PLANO VIVIENDA

B

A

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0 m

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m.

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PLANO VIVIENDA

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INSTALACIONES

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PLAN

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PLAN

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PLANO VIVIENDA

PORTAL 2

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PLANO VIVIENDA