ANTECEDENTES

Como es notorio, durante los ltimos aos, la facultad ha tenido un crecimiento en cuanto a afluencia de estudiantes y trabajadores, por lo que se pretende construir un espacio destinado especialmente para estacionar de manera eficiente las motocicletas que son el medio de transporte para muchos de los que frecuentan la facultad.

NOMBRE DEL PROYECTOConstruccin de Parqueo para Motocicletas, ubicado en las afueras del Edificio T-3 de la Facultad de Ingeniera de la Universidad de San Carlos de Guatemala.

UBICACINCiudad Universitaria Facultad de Ingeniera Edificio T-3, zona 12, Municipio de Guatemala.

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Fuente: Google Earth

DESCRIPCIN DEL PROBLEMAEspacio no organizado ni especializado para parquear motocicletas dentro de la facultad de ingeniera ya que los espacios destinados a estas no posee espacios delimitados para cada unidad y provoca una aglomeracin de estas as como problemas para estacionarlas

DESCRIPCIN DEL PROYECTOSe plantea la construccin de un espacio para parqueo de motocicletas dentro de la facultad de ingeniera, con sealizacin y delimitacin para cada unidad, optimizar el espacio de manera que se puedan albergar grandes cantidades de motocicletas pero de una forma organizada y que no representen un contratiempo para los dems motociclistas.

OBJETIVOSGeneral: Identificar las caractersticas y necesidades del sector, especialmente por sus condiciones de flujo peatonal y vehicular.Especficos: Analizar la factibilidad que tiene un parqueo de este tipo para los estudiantes. Potencializar al mximo la ocupacin del lugar destinado para el estacionamiento. Ubicar el estacionamiento en un espacio de fcil acceso pero a la vez seguro y ordenado para la poblacin estudiantil.

DE AQU PARA ABAJO NO COMPUSE NADA, CAMBIATE ALLI LAS COSAS QUE LLEVA NO MUY LE ATINO A ESO DE LOS RENGLONES Y ESO

DESCRIPCIN DEL PLANFASEACTIVIDADESRESPONSABLE

Planificacin Diseo Ubicacin de sitioOpciones Constructivas, S.A.

Preparacin del sitio Movimiento de tierras Limpieza de reaOpciones Constructivas, S.A.

Construccin Cimentacin Construccin de marcos estructurales y obra gris. Instalacin de servicios (luz, agua, etc.) Acabados (ventanas, puertas, etc.)Opciones Constructivas, S.A.

Operacin y mantenimiento Alquiler de locales comerciales. Mantenimiento preventivo y limpieza.Opciones Constructivas, S.A. y empresas o comercios que alquilen cada local.

INVERSIN

TAMAO DEL PROYECTOLa Plaza Comercial tendr capacidad para 10 locales comerciales y aproximadamente 25 parqueos externos, con un perodo de diseo de 20 aos.

MATERIA PRIMA Arena Piedrn Cemento Varillas de acero Alambre Madera Etc.

MANO DE OBRAMano de obra durante la construccin 1 ingeniero residente del proyecto 1 maestro de obra 10 albailes 20 ayudantes

MAQUINARIA Y EQUIPO Maquinaria para movimiento de tierras (Retroexcavadoras) Equipo de compactacin de suelos Vibradores de concreto Formaletas de madera y/o prefabricadas Herramientas (carretas, palas, cincel, martillo, etc.) Tuberas PVC y equipo para instalaciones sanitarias. Tuberas y equipo para instalaciones elctricas Etc.

INVERSIN INICIALDebido al proceso constructivo y todo lo que ste conlleva, tomando en cuenta la fluctuacin de los precios de los materiales en el mercado, se estima una inversin inicial de Q.500,000.00

ANLISIS DE PRECIOSBasados en la oferta y demanda existentes se concluye que el precio por arrendamiento de los locales comerciales oscilar de acuerdo con el tamao del mismo y de su actividad. Siendo as, se estima un precio de US$1000.00 a US$2200.00. Es importante mencionar que el rango promedio de alquiler en los locales de los centros comerciales del sector con caractersticas similares de los que se construirn oscilan en un valor aproximado de US$1000.00 a US$2800.00.

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALAFACULTAD DE INGENIERIAESCUELA DE CIVILPLANEAMIENTOING. ALEJANDRO CASTAONSECCION N

PERFIL DE PROYECTOParqueo de Motocicletas en la Facultad de Ingeniera

Ricardo Andrs Lpez Martnez2010-21061Jos Carlos Arenas Chacn2010-21103

Guatemala 12 de Marzo del 2015