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Máster en Ingeniería y Gestión Ambiental

PLAN DE INVERSIÓN EN EFICIENCIA ENERGÉTICA

2013-2014

MIEMBROS: Javier Naranjo Ibáñez Alberto Arias Fernández Alba González Melero Beatriz Sarrión Fernández

COMITÉ EVALUADOR: TUTOR: Guillermo Escobar Cristina Rey Nieves Cifuentes Marcos López-Brea

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INTRODUCCIÓN

Directiva 2012/27/UE : 20% de ahorro para 2020 (UE); objetivo vinculante del 1,5% anual entre 2014 y 2020.

Estrategia a largo plazo para renovar el parque de edificios (art.4)

A partir del 1/01/2014, el 3% de la superficie total de los edificios públicos deberá renovarse cada año (art.5)

Plan de inversión en eficiencia energética

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1. Objetivo 2. Descripción del edificio 3. Contabilidad energética. Línea base energética 4. Descripción de sistemas 5. MAE escogidas 6. Resultados 7. Análisis de riesgos 8. Análisis financiero 9. Guía de auditoría 10. Master Efficiency (ESE)

ÍNDICE Plan de inversión en eficiencia energética

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.Objetivo

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Estudio Energético en Edificio de Oficinas del Caso Histórico de Madrid Se ha detectado potencial de ahorro en el consumo electricidad Medidas de mejora de la Eficiencia Energética y optimizar su consumos Resultado: Proyecto de inversión de Ahorro y Eficiencia Energética

OBJETIVO Plan de inversión en eficiencia energética

CRITERIOS DE RENTABILIDAD DEL PROYECTO

duración del

contrato: 10 años.

La Tasa Interna de Retorno (TIR) >

14%

Reducción de consumo energético

20%

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.Descripción del Edificio

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DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Edifico anexo

Edificio de oficinas que situado en el Casco Histórico de Madrid

Difícil especificar su año de construcción. Ha sido sufrido una remodelación

en el año 2009

Consumo energético: electricidad

Superficie : 5.133 m2 Volumen habitable : 15.399 m3

Aislante térmico entre muro exterior e interior

Ventanas con rotura de puente térmico , carpintería de Al y madera y doble

vidrio

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.Contabilidad energética

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CONTABILIDAD ENERGÉTICA

Bombas 0%

Puertas 1%

Ascensores 1% Tornos

2% Termos 3%

Ofimática 8%

Sistema seguridad 9%

Iluminación 14%

SAI 24%

Climatización 35%

Otros 3% Consumo (kWh)

Plan de inversión en eficiencia energética

Consumo Total (kWh/Anual) 236.181

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CONTABILIDAD ENERGÉTICA

0

10.000

20.000

30.000

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

kWh

Linea Energética Base

Climatización Ofimática SAISistema seguridad Iluminación TermosTornos Puertas Bombas

Desfase entre contabilidad y consumo real : 3%

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.Descripción de los sistemas

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DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS

VRF

VRF HRW

Renovación del aire Temperatura de confort

Gas

refri

gera

nte

Aire

Climatización 35% consumo Plan de inversión en eficiencia energética

1%

85%

7% 7% Consumo

HRW - Renovación deaireVRF - Unidad deproducción frio/calorFan Coil - UnidadinteriorPingüinos y radiadores

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DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS

SAI 24% consumo

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- Energía eléctrica por un tiempo limitado - Compuesto por baterías y otros elementos

almacenadores de energía - Encendido y funcionando en continuo

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DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS

Iluminación 14% consumo Plan de inversión en eficiencia energética

10 Tipos de lámparas 11 Tipos de soporte de lámparas 771 luminarias

Equipos auxiliares Sistemas de regulación y control Lámpara

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Ofimática • HP Compaq dc 7800p SFF • HP Compaq LE2002x 20-

inch LED Backlit LCD Monitor

Sistemas de Seguridad • HP Compaq d530 SSF • HP Compaq dc 7800

Small Form Factor PC • UPS DLD 400 Riello

DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS

Ofimática y Oficina 8% consumo

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93 ordenadores disponibles 50 ordenadores en uso

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.MAE escogidas

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RESUMEN MAE

Ajuste de Temperaturas de Confort

Regulación de la renovación del aire

Reconfiguración de las unidades de generación calor/frio

Cambio lámparas existentes en el edificio por otras de mayor eficiencia

Control de alumbrado mediante la instalación de sensores de movimiento

Regulación de la iluminación en función de la luz natural

Uso de regletas múltiples con interruptor y/o enchufes programables

Configurar el modo de ahorro de energía de los equipos informáticos, y gestionar adecuadamente su consumo

Desconexión de uno de los termos de cada cuarto de baño

Control horario del funcionamiento de los tornos

Unificación de contratos

Reducción de la potencia contratada

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MEDIDAS ESCOGIDAS. AJUSTE TEMPERATURAS CONFORT

MAE. AJUSTE DE TEMPERATURAS DE

CONFORT

Ahorro energético (kWh/año) 22.625

Ahorro CO2 (kg/año) 5.611

Inversión inicial (€) -

Ahorro económico (€/año) 1.843

Payback (años) -

2.000

6.000

10.000

14.000

18.000

kWh Consumo eléctricoCLIMATIZACIÓN (kWh)

Consumo EFClimatizacion (-21%)

21ºC

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Invierno • 22 – 23 ºC Verano

• 21 ºC 25ºC Ahorro 21 % Consumo

eléctrico climatización Ahorro 9,58 % Consumo eléctrico Total

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MEDIDAS ESCOGIDAS. REGULACION DE LA RENOVACIÓN DE AIRE

MAE. REGULACION DE LA RENOVACIÓN

DEL AIRE

Ahorro energético (kWh/año) 13.834

Ahorro CO2 (kg/año) 3.430

Inversión inicial (€) 8.760

Ahorro económico (€/año) 1.126

Payback (años) 7,77

Plan de inversión en eficiencia energética

Ahorro 12,84 % Consumo eléctrico climatización Ahorro 5,86 % Consumo eléctrico Total

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MEDIDAS ESCOGIDAS. RECONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES DE GENERACIÓN CALOR/FRÍO Plan de inversión en

eficiencia energética

1%

85%

7% 7%

Consumo

HRW - Renovaciónde aire

VRF - Unidad deproducciónfrio/calor

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MEDIDAS ESCOGIDAS. RECONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES DE GENERACIÓN CALOR/FRÍO Plan de inversión en

eficiencia energética

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MEDIDAS ESCOGIDAS. RECONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES DE GENERACIÓN CALOR/FRÍO

MAE. RECONFIGURACION DE LAS UNIDADES DE

GENERACIÍN CALOR/FRÍO

Ahorro energético (kWh/año) 9.248

Ahorro CO2 (kg/año) 2.293

Inversión inicial (€) 399

Ahorro económico (€/año) 753

Payback (años) 0,53

Plan de inversión en eficiencia energética

Ahorro 8,5 % Consumo eléctrico climatización Ahorro 3,92 % Consumo eléctrico Total

3.500

7.500

11.500

15.500

kWh

ConsumoeléctricoCLIMATIZACIÓN(kWh)Consumo EFapagado Ras10FXN

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MEDIDAS ESCOGIDAS. CAMBIO LÁMPARAS EDIFICIO

MAE. CAMBIO LÁMPARAS EXISTENTES EN EL

EDIFICIO POR OTRAS DE MAYOR EFICIENCIA

Ahorro energético (kWh/año) 2.861

Ahorro CO2 (kg/año) 709

Inversión inicial (€) 5627

Ahorro económico (€/año) 570

Payback (años)

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

Ccon

sum

os (k

Wh)

Consumos de aplicación de la medida (kWh)

Consumo SIN MEDIDA

Consumo CON MEDIDA

Ahorro del 11,6% en consumo de fluorescentes tipo 1,3 y10 y halógenas tipo 4 Ahorro 1,21 % sobre el consumo total

Plan de inversión en eficiencia energética

54% 46% Lámparas fluorescenteslineales tipo 1, 3, 10 yhalógenas tipo 4

Resto lámparas instaladas

Lámparas mejorables

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MEDIDAS ESCOGIDAS. CONTROL DE ALUMBRADO MEDIANTE LA INSTALACIÓN DE SENSORES DE MOVIMIENTO

050

100150200250300350400

Cons

umos

(kW

h)

Consumos aplicación medida (kWh)

Consumo SIN MEDIDA

Consumo CON MEDIDA

MAE. CONTROL DE ALUMBRADO MEDIANTE LA

INSTALACIÓN DE SENSORES DE MOVIMIENTO

Ahorro energético (kWh/año) 2.160

Ahorro CO2 (kg/año) 651

Inversión inicial (€) 1.065

Ahorro económico (€/año) 104

Payback (años) 11,17

Plan de inversión en eficiencia energética

Ahorro 30 % Consumo eléctrico halógenas tipo 4 y fluorescente tipo 5 Ahorro 1,11 % Consumo eléctrico Total

11,40%

1

Lámparas mejorables

Lámparashalógenas tipo4 yfluorescentetipo 5

Resto lámparas

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MEDIDAS ESCOGIDAS. REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN EN FUNCIÓN DE LA LUZ NATURAL

MAE. REGULACIÓN DE LA ILUMINACIÓN EN

FUNCIÓN DE LA LUZ NATURAL

Ahorro energético (kWh/año) 7.927

Ahorro CO2 (kg/año) 1.965

Inversión inicial (€) 4.481

Ahorro económico (€/año) 647

Payback (años) 6,93

0

1.000

2.000

3.000

kWh

Consumos aplicación medida

Consumo SIN MEDIDA

Consumo CON MEDIDA

42% 58%

Lámparas mejorables

Lámparasfluorescentes tipo 1

Resto lámparas

Plan de inversión en eficiencia energética

Ahorro 35 % Consumo eléctrico fluorescentes tipo 1 Ahorro 3,36 % Consumo eléctrico Total

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MEDIDAS ESCOGIDAS. REGLETAS CON INTERRUPTOR

MAE. USO DE REGLETAS MÚLTIPLES CON

INTERRUPTOR

Ahorro energético (kWh/año) 2.144

Ahorro CO2 (kg/año) 531

Inversión inicial (€) 318

Ahorro económico (€/año) 160

Payback (años) 2

Plan de inversión en eficiencia energética

Ahorro 11,3 % Consumo eléctrico Oficina y Ofimática Ahorro 0,91 % Consumo eléctrico Total

Evitar “consumos fantasma”

40 regletas

6 enchufes

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Plan de inversión en eficiencia energética

MEDIDAS ESCOGIDAS. CONFIGURAR EL MODO DE AHORRO DE ENERGÍA DE LOS EQUIPOS INFORMÁTICOS Y GESTIONAR ADECUADAMENTE SU CONSUMO

MAE. CONFIGURAR EL MODO DE AHORRO

EN EQUIPOS INFORMÁTICOS

Ahorro energético (kWh/año) 353

Ahorro CO2 (kg/año) 87

Inversión inicial (€) 62

Ahorro económico (€/año) 30

Payback (años) 2,1

Ahorro 1,9 % Consumo eléctrico Oficina y Ofimática Ahorro 0,15 % Consumo eléctrico Total

Salvapantallas de color negro

Modo ahorro de energía

Ajustando el brillo de la

pantalla

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MEDIDAS ESCOGIDAS. DESCONEXIÓN DE UNO DE LOS TERMOS DE CADA ASEO Plan de inversión en

eficiencia energética

MAE. DESCONEXIÓN DE UNO DE LOS TERMOS

DE CADA ASEO

Ahorro energético (kWh/año) 1.332

Ahorro kg CO2 330

Inversión inicial (€) 400

Ahorro económico (€/año) 102

Payback (años) 3.94

Ahorro 18,6 % Consumo Termos Ahorro 0,56 % Consumo eléctrico Total

Alcanzar Tº consigna 65ºC

Mantener el agua caliente

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MEDIDAS ESCOGIDAS. CONTROL HORARIO DEL FUNCIONAMIENTO DE LOS TORNOS Plan de inversión en

eficiencia energética MAE. CONTROL HORARIO DEL

FUNCIONAMIENTO DE LOS TORNOS

Ahorro energético (kWh/año) 562

Ahorro kg CO2 139

Inversión inicial (€) 50

Ahorro económico (€/año) 42,79

Payback (años) 1,3

Ahorro 12 % Consumo Tornos Ahorro 0,24 % Consumo eléctrico Total

Funcionamiento 24 h 365 días al año

50 €/Unidad

Apagado fines de semana

Funcionamiento 24 h 365 días al año

50 €/Unidad

Apagado fines de semana

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MAE. REDUCCIÓN DE LA POTENCIA

CONTRATADA

Ahorro energético (kWh/año) -

Ahorro CO2 (kg/año) -

Inversión inicial (€) -

Ahorro económico (€/año) 1.384

Payback (años) -

MEDIDAS ESCOGIDAS. REDUCCIÓN DE LA POTENCIA CONTRATADA

Debido a las MAE anteriores, se ha reducido la potencia demandada del edificio en 20,40 kW

Pot. Instalada (kW) 178,6

Pot. Contratada (kW) 125

Ratio 0,70

Eliminar 5 termos Sustitución de todas las lámparas Redistribución del trabajo de los VRF

Periodo Pot. Reducida (kW) Pot. Final Contratada (kW)

P1 15 110

P2 15 110

P3 25 100

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MEDIDAS ESCOGIDAS. UNIFICACIÓN DE CONTRATOS

MAE. UNIFICACIÓN DE CONTRATOS

Ahorro energético (kWh/año) -

Ahorro CO2 (kg/año) -

Inversión inicial (€) -

Ahorro económico (€) 1.221

Payback (años) -

05.000

10.00015.00020.00025.00030.00035.000

kWh

CPU 79ZX

0

100

200

300

kWh

CPU 71PB

Potencia

contratada P1 125 kW

P2 125 kW

P3 125 kW

Potencia

contratada P1 15 kW

P2 15 kW

P3 15 kW

Plan de inversión en eficiencia energética

40.646 42.510

1.542 1.816

euros/año 2012 euros/año 2013

Factura Eléctrica

CPU 79ZX

CPU 71PB

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.Resultados

Plan de inversión en eficiencia energética

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MEDIDAS ESCOGIDAS. Plan de inversión en eficiencia energética

Desconexión de uno de los termos de cada cuarto de baño; $ 101,51

Control horario del funcionamiento de los tornos; $

42,79

Cambio lámparas existentes en el edificio por otras de mayor

eficiencia; $ 570,00

Control de alumbrado mediante la instalación de sensores de

movimiento; $ 104,70

Regulación de la iluminación en

función de la luz natural; $ 647,00

Uso de regletas múltiples con interruptor y/o enchufes programables; $ 160,81

Configurar el modo de ahorro de energía de los equipos

informáticos, y gestionar adecuadamente su consumo; $

29,57 Unificación de contratos; $

1.221,86 Ajuste de Temperaturas de

Confort; $ 1.843,13

Regulación de la renovación del aire; $ 1.126,94

Reconfiguración de las

unidades de generación

calor/frio; $ 753,94

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9.000

14.000

19.000

24.000

29.000 Escenario recomendado (-63.515 kWh /Anual)

Consumo Actual (kWh)

Consumo futuro (kWh)

Ahorro esperado del -27% (8.365 euros/anuales)

-16 toneladas/anuales CO2

RESULTADOS

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.Análisis de Riesgos

Plan de inversión en eficiencia energética

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ANÁLISIS DE RIESGOS

• Riesgos operativos

Plan de inversión en eficiencia energética

• Riesgo de mercado

• Riesgo de crédito

• Riesgo estratégico

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.Análisis Financiero

Plan de inversión en eficiencia energética

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ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO

-30.000,0

-20.000,0

-10.000,0

-

10.000,0

20.000,0

30.000,0

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10Euros

Año

Flujos de caja

Fujo de caja

Flujo de caja acumulado

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ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO Plan de inversión en eficiencia energética

Caso base

% Ahorro para la ESE 75%

TIR 16,73% VAN € 10.778

Ratio al servicio de la deuda

Año 1: 1,61 Año 10: 3,33

10%

11%

12%

13%

14%

15%

16%

17%

18%

5,0% 10,0% 15,0% 20,0% 25,0%

TIR

Desviación a peor respecto al valor original

Análisis de sensibilidad

Inversión Inicial

Crecimiento Electricidad

Impuesto Sociedades

Tasa de interés

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ANÁLISIS ECONÓMICO FINANCIERO

Caso final

% Ahorro para la ESE 75%

TIR 16,13%

VAN € 10.298

Ratio al servicio de la deuda

Año 1: 1,58

Año 10: 3,26 Caso más desfavorable

TIR 8,63%

VAN € 2.082

Ratio al servicio de la deuda

Año 1: 1,15

Año 10: 2,45

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.Guía

Plan de inversión en eficiencia energética

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GUÍA DE AUDITORÍA Plan de inversión en eficiencia energética

FICHAS ELECTRÓNICAS

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.Empresa de Servicios Energéticos (ESE)

Plan de inversión en eficiencia energética

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EMPRESA DE SERVICIOS ENERGÉTICOS

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