PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO€¦ · PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO DOCUMENTO APROBADO DEFINITIVAMENTE POR ORDES DE 16/05/2008 E 13/07/2009 Consultora

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO

DOCUMENTO APROBADO DEFINITIVAMENTE POR ORDES DE 16/05/2008 E 13/07/2009

Consultora Galega s.l Estudio da posibilidade de introducción reserva do 40% VPA - Páxina 1 de 120 -

ÍNDICE

1. ALCANCE E XUSTIFICACIÓN ECONÓMICA E NORMATIVA..................................................................3

2. O PLAN APROBADO PROVISIONALMENTE E A INCORPORACIÓN DAS MODIFICACIÓNS INTRODUCIDAS POLA ORDEN DE 19 DE XANEIRO DE 2007 DA CPTOPT ....................................................8

2.1. Equilibrio de beneficios e cargas no Plan aprobado provisionalmente. Xustificación estatística adicional. ......................................................................................................................................................8

2.2. Ámbitos especiais excluídos do equilibrio xeral: Sistemas de expropiación .....................................19

2.3. Ámbitos con planeamento aprobado incorporados ao Plan.............................................................20

3. O MERCADO INMOBILIARIO DE GALIZA E VIGO NO CAMBIO DE CICLO: PREVISIÓNS 2007‐2010 E CONCLUSIÓNS OPERATIVAS ......................................................................................................................21

3.1. A evolución dos prezos inmobiliarios ata 2003 e 2007 .....................................................................21

3.2. Metodoloxía de previsión da evolución da demanda e oferta de vivendas en España e Galiza ......24

3.3. Previsións da evolución da oferta, demanda e prezos 2007‐2010 en España e Galiza. ....................26

4. O OBXECTIVO DO 40% DE TEITO RESIDENCIAL CON ALGÚN TIPO DE PROTECCIÓN PÚBLICA NO PLAN XERAL................................................................................................................................................40

4.1 Impactos económicos no mercado inmobiliario: Unha aproximación teorica..................................40

4.2. Metodoloxía para a análise de viabilidade económica das cargas urbanísticas e do equilibrio entre áreas de reparto .........................................................................................................................................42

4.3. Actualización das variables fundamentais para a viabilidade económica.........................................43

4.4 Análise de viabilidade económica do incremento da proporción de vivenda protexida por sistemas de xestión: resultados por distritos e por ámbitos e sectores ...................................................................47

5. RECUPERACIÓN DE PLUSVALÍAS DE MERCADO PARA A CIDADE ....................................................63

6. DICTAME FINAL. A VIABILIDADE ECONÓMICA DA PROPOSTA ........................................................66




Anexos:.....................................................................................................................................71

A.1. Coeficientes de distrito e localización dos usos pormenorizados e valores de repercusión de solar de 2003 do Plan aprobado provisionalmente. ................................................................................................71

A.2. Coeficientes de distrito e localización dos usos pormenorizados e valores de repercusión de solar de 2007 por áreas de reparto..........................................................................................................................73

A.3. Testemuñas de oferta inmobiliaria recente en Vigo. Xerencia de Urbanismo ...................................75

A.4. Listado xeral de ámbitos e sectores: de xestión privada (compensación, cooperación e concerto); de xestión pública (expropiación) e con planeamento aprobado incorporados ao Plan. Dimensións; valores inmobiliarios e porcentaxes de vivenda protexida.....................................................................................93

A.5. Listado xeral de ámbitos e sectores do Plan, ordenados segundo a proporción de vivenda protexida proposta .....................................................................................................................................................95

A.6. Listado xeral de ámbitos e sectores con proporción de vivenda protexida inferior ao 40%. ...........104

A.7. Esquemas de valores 2007 de repercusión por usos, costes de urbanización, indemnizacións, edificabilidades e valores residuais do solo por áreas de reparto ...........................................................108

A.8. Exemplo práctico de cálculo co algoritmo xeral e coa aplicación directa da fórmula polinómica: Praza de España 2003 (con 6,1 M€ de urbanización a maiores e 5,5 M€ de indemnizacións) e 2007 (con 21% de VPA e actualización das cargas de urbanización) ........................................................................114




1. ALCANCE E XUSTIFICACIÓN ECONÓMICA E NORMATIVA

O obxecto do presente documento é o estudio da posibilidade de introducción da reserva do 40 % de vivenda protexida en todos os ámbitos de solo urbano non consolidado e solo urbanizable garantindo a rendibilidade dos distintos ámbitos no correspondente estudio económico/financeiro coa incorporación de rectificacións derivadas do cumprimento da Orde de 19 de Xaneiro de 2007 da CPTOPT da Xunta de Galiza, os requisitos establecidos na resolución de 10 de setembro de 2007 da Consellería de Medio Ambiente e puntualizacións solicitadas por determinados colectivos sociais, por encargo do concello de Vigo de Novembro de 2007.

As propostas definitivas incorporáronse a un novo texto refundido do proxecto do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vigo, previo á súa aprobación definitiva.

O Plan aprobado provisionalmente en 2006, e presentado á Xunta para a súa aprobación definitiva, incluía as modificacións derivadas das alegacións aceptadas despois da aprobación inicial de 2004, e incorporaba a obriga, nos ámbitos e sectores, dunha reserva xeneralizada do 20% da superficie edificable residencial para vivenda con algún réxime de protección pública. Existían algunhas excepcións limitadas a dita reserva, unhas á baixa (por planeamento aprobado de iniciativa privada, cargas urbanísticas elevadas…) e outras á alza (por obxectivos de política de vivenda, sectores de iniciativa municipal ou autonómica…). A introducción dunha maior porcentaxe de vivenda protexida asegura unha maior cobertura da demanda potencial, especialmente para os grupos sociais de menos rentas que quedan excluídos do mercado debido aos prezos. Tamén constitúe un mecanismo de recuperación de plusvalías urbanísticas, que reduce as expectativas de plusvalías xerados polo aumento dos prezos inmobiliarios desde o ano 2003. Os valores inmobiliarios do ano 2003 serviron de base para establecer cargas urbanísticas mínimas e compensatorias da atribución de edificabilidade e uso en relación á superficie de solo computable de cada sector e ámbito, compatible coa reserva de vivenda protexida en cada área de reparto para alcanzar os valores residuais do solo bruto antes de urbanizar de referencia. Neste senso, as reservas de vivenda protexida eran as máximas posibles compatibles coas cargas de urbanización e os valores inmobiliarios de 2003. O documento de aprobación provisional de 2006 xustificaba que o seu contido se axustaba aos contidos do art. 52.3 e 112.1. da vixente LOUGA.




Art. 52.3. “Así mesmo, o plan xeral deberá garanti-la coherencia interna das determinacións urbanísticas, a viabilidade técnica e económica da ordenación proposta, o equilibrio dos beneficios e cargas derivados do plan entre as distintas áreas de reparto, a proporcionalidade entre o volume edificábel e os espazos libres públicos de cada ámbito de ordenación e a participación da comunidade nas plusvalías xeradas en cada área de reparto” Art. 112.1. Regras para a delimitación. “A delimitación de áreas de reparto efectuarase tendo en conta o equilibrio de beneficios e cargas entre as distintas áreas así como a proporcionalidade entre a edificabilidade resultante e as cargas e dotacións previstas.”. A primeira consecuencia económica da introducción dunha reserva adicional de vivenda protexida é a reducción dos “valores expectantes” do solo na medida que a vivenda protexida se sitúa moi por debaixo do prezo da vivenda libre. Se trata unicamente dunha reducción de valores expectantes na medida que o Plan Xeral non está definitivamente aprobado. As transaccións que se houbesen efectuado en base ós valores expectantes haberían incorrido polo tanto nunha decisión arriscada economicamente nun “mercado de futuros” como é o caso do mercado de solo bruto. O mantemento do mesmo equilibrio, no Plan que se aprobou provisionalmente, sen modificar a superficie delimitada ou computable, a edificabilidade e as cargas de urbanización, unicamente se pode conseguir con porcentaxes diferenciais en cada área, si se quere garantir un crecemento uniforme do valor residual do solo, que é o criterio básico para o mantemento do equilibrio. A metodoloxía do presente documento parte de manter un crecemento lineal dos valores residuais de 2003 do 75%, actualizar os custos de urbanización nun 25%, as indemnizacións nun 75% e axustar as porcentaxes de vivenda protexida en función dos novos prezos inmobiliarios por usos e localizacións. En termos económicos significa que os prezos inmobiliarios de 2007 permiten absorber a reducción de expectativas derivadas das reservas adicionais e a actualización dos custos de urbanización e indemnizacións, garantindo incrementos de valor no solo bruto, aínda que por debaixo das expectativas. “Desde o punto de vista da normativa urbanística, a compatibilidade da modificación coa do cambio introducido en relación ás reservas de vivenda protexida está baseada en que nos arts. 55.3 e 64.f) da vixente LOUGA, instituíuse no solo urbano non consolidado e no solo urbanizable a obriga de "prever as reservas de solo necesarias para atender as demandas de vivenda suxeita a algún réxime de protección pública". E concretouse dita carga nunha porcentaxe "non inferior" ao 20% da edificabilidade residencial de cada distrito. Da interpretación gramatical dos referidos preceptos dedúcese que dito ratio constitúe un "mínimo" que pode ser incrementado polo correspondente instrumento de planeamento urbanístico.




Por outra banda, o art. 10.b) da recente Lei estatal 8/2007, do 28 de maio, do Solo elevou dita reserva a un mínimo do 30% da edificabilidade residencial prevista en actuacións de urbanización. Estándar que, nun principio, e no defecto doutra reserva autonómica igual ou superior, se aplicará directamente na xestión urbanística a partires do día 1 de xullo de 2008, consonte se preceptúa na disposición transitoria primeira de dita Lei. Asemade, a Consellería de Vivenda da Xunta de Galiza elaborou un "Anteproxecto de Lei de medidas urxentes en materia de vivenda e solo", no que se pretende como criterio xeral incrementar esa reserva de vivenda protexida ata o 40% da nova edificabilidade residencial que xere o planeamento no solo urbano non consolidado e urbanizable delimitado. Como consecuencia do antedito, se estima que non existe óbice legal para que no novo Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vigo se estableza unha reserva de vivenda protexida do 40% da edificabilidade residencial no solo urbano non consolidado e urbanizable como a presente. En primeiro termo, porque non o prohibe a vixente LOUGA. En segundo, porque con elo se adaptaría o PXOM ao disposto sobre este particular na Lei estatal 8/2007, do 28 de maio, do Solo e incluso na futura "Lei de medidas urxentes en materia de vivenda e solo" promovida pola Consellería de Vivenda da Xunta de Galiza”1

Desde a normativa urbanística, poren, dita modificación obriga a xustificar que os respectivos ámbitos do Plan Xeral manteñen a súa rendibilidade e o equilibrio entre beneficios e cargas esixido nos arts. 131.1 e 112 LOUGA, que é o obxecto do presente documento. Tamén que non constitúe unha modificación de valores relativos en relación ao Plan aprobado en 2006 e que aumenta os valores de 2003, en proporcións semellantes ás do mercado inmobiliario de Vigo. O obxectivo de alcanzar as máximas reservas posibles de vivenda protexida se sitúa no contexto das políticas públicas da recuperación de plusvalías urbanísticas, que en termos económicos significa una mellor distribución de beneficios entre a propiedade do solo e a promoción inmobiliaria (“cidade privada”), dunha parte, e as infraestruturas e solo público (“cidade pública”), doutra. O prezo da vivenda, co feito de ser moi preocupante, non é o único problema urbanístico actual. As cidades españolas necesitan tamén máis e mellores infraestruturas porque non alcanzaron o nivel de calidade centroeuropea. Os recursos públicos son insuficientes para financiar a necesidade de infraestruturas e equipamentos que xera o novo crecemento urbano, en prazos curtos de tempo, a pesar de que se incrementou a inversión das administracións públicas, ata situarse no entorno do 6% do PIB no 2005.

1 Extraído do díctame xurídico da Xerencia de Urbanismo.




Pode argumentarse que as infraestruturas públicas das cidades (a “cidade pública”) non se beneficiou suficientemente do boom de prezos e producción inmobiliario de España desde 1996. A propiedade do solo recibe un valor residual que é o resultado da edificabilidade que outorga o planeamento urbanístico aprobado polos propios Concellos e Comunidades Autónomas e que se ve reforzado por un mercado inflacionado, porque máis do 60% dos incrementos de prezos van directamente ó solo.

2007?2005:18 viv./1000hab.

1996

ESPAÑA- CICLOS ECONÓMICOS E INMOBILIARIOS EN 45 AÑOS (1960-2006):(PIB per cápita a valores actuales pasa de 5.000$ a 26.000 $)

1959 (Plan de Estabilización) – 1975 (Crisis de petróleo- Fin Dictadura política)1986 (Integración Europea) – 1992 (Crisis Mundial) – 1996 (Tipos de Interés)

2006: Precios = 41% de la Renta Familiar media (2003:31%) =5 Salarios/añoHipotecas al 3,60% (1990-92: +- 10%; 1985-89: +-15%)Viviendas acabadas = 65-75% de las viviendas “visadas”Importancia de la demanda en zonas turísticas fuera de Madrid y Barcelona en todas las fases

VIVIENDAS VISADAS. ESPAÑA-BARCELONA PROV.-MADRID-PROV.. 1960 - 2005

144.594

213.128

255.643

312.885

413.768

359.208 358.942

442.407

477.862 489.607

349.982 357.643

537.575 553.376

425.306

340.385

373.343

404.645

358.024

387.969

300.722 281.745

266.296 251.968

224.711 240.748 235.402

312.828

361.604

401.003

299.488 274.136 280.643

252.787

315.690

347.727

322.073

399.007

460.527

563.682 585.933

547.883

617.126

681.178

761.790

812.294

18 . 7 3 0 3 3 . 2 0 8 3 6 . 7 6 7

5 4 . 2 13

7 5 . 3 2 7

4 4 . 4 4 4 6 0 . 4 2 1

7 4 . 5 3 7 7 4 . 0 9 3 6 7 . 4 17

5 8 . 5 3 0 4 8 . 8 15

9 0 . 8 0 9 8 0 . 2 4 6 7 3 . 2 2 6

4 2 . 6 9 3

6 3 . 9 8 7

4 3 . 2 0 5 3 3 . 7 16 3 6 . 4 8 0

2 9 . 6 4 1 2 6 . 6 9 0 14 . 7 5 9 14 . 7 3 6 13 . 6 4 4 11. 4 4 1 9 . 3 5 0 16 . 0 8 5

2 5 . 6 4 0 3 2 . 9 4 2

2 0 . 4 8 9 2 3 . 18 3 2 2 . 4 5 8 2 2 . 6 0 2 3 7 . 6 6 4 4 0 . 2 9 9 4 1. 3 3 5

5 1. 6 5 5 4 9 . 114 5 4 . 7 6 3 5 1. 15 5 4 4 . 8 3 3

5 7 . 7 2 4 5 4 . 5 9 1 5 5 . 5 3 0 5 9 . 2 8 8

-

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1960

1962

1964

1966

1968

1970

1972

1974

1976

1978

1980

1982

1984

1986

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

Nº V

IVIE

ND

AS

VISA

DA

S

españa barcelona madrid Polinómica (españa)

19751972-7314 viv./1000/hab.

19921991: 10 viv.

1986

1959

19968 viv./1000 hab.

A producción de nova cidade (extensión e renovación) é responsabilidade dos tres “socios financeiros” que participan no desenvolvemento inmobiliario: a propiedade do solo, a promoción inmobiliaria e o Concello. Todos eles terán que obter parte da “marxe” que da o producto final, de acordo co que “aportan” ó proceso productivo de nova cidade. Pero a promoción quere a máxima rendibilidade nas súas inversións de urbanización e de construcción, a propiedade quere o maior prezo posible polo solo antes de urbanizar e o Concello como representante dos interese públicos, debe recuperar para a cidade plusvalías en forma de infraestruturas, equipamentos públicos e vivenda protexida. E todo elo ten que encaixar no valor do producto inmobiliario que se deriva da ordenación urbanística (uso, edificabilidade e localización) e dos prezos do mercado.




4

Propietarios Suelo

Promotores Inmob.

Propietarios que invierten

Ayuntamiento

Propietarios Suelo

Promotores Inmob.

Ayuntamiento

PROYECTO

URBANÍSTICO

Urbanización + Construcción

Suelo bruto

Capital

SOCIOS FINANCIEROS ADJUDICACIÓN DEL PRODUCTO

Valor residual suelo

Aprovechamiento

90%

Aprovechamiento10%Capital

APROVECHAMIENTO

RECUPERACIÓN DE PLUSVALIAS:

Sistemas de ciudad

% Vivienda Protegida

Transporte público

Urbanizador

Pago en solares

LOS NUEVOS DESARROLLOS IMPONEN UNOS COSTES DE MOVILIDAD QUE NO ASUMEN Y DEBERÍAN CONTRIBUIR A FINANCAR EN PARTE MEDIANTE CANONES DE MOVILIDAD

A rendibilidade que debe garantir a operación ó promotor dependerá do risco que asume e dos tipos de interese sen risco. A normativa hipotecaria (Orden ECO 805/2003 e modofocación de 2007) especifica as rendibilidades de referencia, en función dos distintos usos e da valoración do risco en cada momento.

O prezo de mercado inmobiliario non depende do costo dos factores senón, básicamente, da demanda de forma que non é o custo do solo o que xera prezos altos da vivenda senón que os altos prezos desta, que o son na medida en que hai quen os “paga”, permiten en moitos casos remuneracións excesivamente altas, por riba do valor do solo. E neste senso, os prezos altos dunha cidade reflicten o seu nivel económico e a súa dinámica.

En consecuencia, o punto clave na distribución de beneficios na cidade é precisamente o establecemento dese valor máximo do solo antes de iniciarse o proceso urbanizador ou contido económico máximo da propiedade do solo, que a nova normativa urbanística estatal de 2007 limitou de forma moi substancial a efectos de expropiacións.

A recuperación de plusvalías nos novos desenvolvementos ten polo tanto dous instrumentos alternativos e complementarios que son a proporción de vivenda protexida e as cargas de urbanización local e de cidade, no contexto dos prezos inmobiliarios, os costos empresariais, a rendibilidade das inversións e uns valores máis moderados e contidos do solo bruto antes de urbanizar.




2. O PLAN APROBADO PROVISIONALMENTE E A INCORPORACIÓN DAS MODIFICACIÓNS INTRODUCIDAS POLA ORDEN DE 19 DE XANEIRO DE 2007 DA CPTOPT

2.1. Equilibrio de beneficios e cargas no Plan aprobado provisionalmente. Xustificación estatística adicional.

A xustificación cuantitativa do equilibrio entre beneficios e cargas e especialmente, a proporcionalidade de valores residuais das diferentes áreas de reparto foi o obxectivo do axuste das cargas de planeamento e as reservas de planeamento durante o proceso de planeamento. Os valores residuais-obxectivo ou valores de referencia gardaban unha gradación explicable e correspondíase cos valores das testemuñas do mercado de solo antes de urbanizar. Os planos que seguen forman parte da memoria Xeral e poñían de relevo a correspondencia de gradacións directas cos valores inmobiliarios e a gradación inversa coas cargas unitarias de urbanización e indemnizacións compensatoria das edificabilidades e usos desde o centro da cidade. Este é o punto de partida da presente proposta.







O presente documento incorpora unha análise estatística específica que pon de relevo a coherencia entre os valores inmobiliarios unitarios de cada ámbito e sector, resultado da composición de usos, incluído o de vivenda protexida, e os correspondentes Valores Residuais do solo bruto (o valor recoñecido á propiedade do solo), resultado do efecto da edificabilidade, as cargas urbanísticas (urbanización local, xeral e indemnizacións necesarias) e a superficie delimitada. O estudo de correlacións realizouse tomando inicialmente os ámbitos e sectores a desenvolver polo Sistema de Compensación (326 sobre 380) por canto os previstos por Expropiación, Concerto e Expropiación incorporan axustes específicos de cargas de urbanización e valores residuais do solo2.

O "Valor Residual Unitario" está moi relacionado coas dúas variables independentes: “Valor Inmobiliario Unitario” e “Índice de Edificabilidade Bruta”, pero éstas tamén o están

2 O estudo de correlacións e axuste da función teórica que segue foi realizado por Magdalena Ferrán, Profesora Titular da EU de Estatística da UCM.




entre si, como se observa nas tres figuras (a mellor relación dáse considerando as variables "Valor Residual Unitario" e “Índice de Edificabilidade Bruta” en logaritmos).

En consecuencia, ao facer o modelo de regresión por pasos coas dúas variables, entra no primeiro paso a máis relacionada, "Valor Inmobiliario Unitario", explicando o 86,0%. Aínda que a "Edificabilidade" mellora o axuste, só o fai nun 3,5%. Entre as dúas variables independentes a calidade do axuste é do 89,5%.

A ecuación de regresión correspondente ao axuste do logaritmo do “Valor Residual Unitario” (Yi) sobre “Valor Inmobiliario Unitario” (Xi) e sobre o logaritmo do “Índice de Edificabilidade Bruta” (Zi) toma a seguinte expresión:

iii ZXY ln462,0004,0607,3ˆln ⋅+⋅+=

En consecuencia, o valor axustado do “Valor Residual Unitario” virá dado por:

462,0004,0607,3î

Xi ZeY i ⋅= ⋅+

O modelo na formulación indicada é polo tanto válido a efectos de previsión.

200 400 600 800

ValorInmobiliarioUnitario

4,00

5,00

6,00

7,00

8,00

LN(V

alor

Res

idua

lUni

tario

)

1LN(ValorResidualUnitario) = 2,91 + 0,01 * VIUR-cuadrado = 0,86




-1,00 -0,50 0,00 0,50 1,00

LN(IndiceEdificabilidadeBruta)

4,00

5,00

6,00

7,00

8,00

LN(V

alor

Res

idua

lUni

tario

)

1LN(ValorResidualUnitario) = 5,44 + 1,29 * LIEBR-cuadrado = 0,72

-1,00 -0,50 0,00 0,50 1,00

LN(IndiceEdificabilidadeBruta)

200

400

600

800

Valo

rInm

obili

ario

Uni

tario

1ValorInmobiliarioUnitario = 487,68 + 220,37 * LIEBR-cuadrado = 0,62




Resumen do modelo

Modelo R R

cadrado

1 ,927(a) ,860

2 ,946(b) ,895

a) Variables predictoras: (Constante), Valor Inmobiliario Unitario

b) Variables predictoras: (Constante), Valor Inmobiliario Unitario, LN(Índice Edificabilidade Bruta)

Coeficientes (a)

Coeficientes Modelo

(Constante) 3,607

Valor Inmobiliario Unitario

,004 1

LN(Índice Edificabilidade Bruta)

,462

a) Variable dependente: LN(Valor Residual Unitario)

Ata agora consideráronse exclusivamente as áreas de “Compensación”. Se incorporamos ao estudo as áreas “Especiais”, distinguíndoas das de “Compensación”, en primeiro lugar chegamos á conclusión de que o efecto da interacción entre a área e a variable X, “Valor Inmobiliario Unitario”, é nulo (valor na columna “Significación” igual a 0,561).




Probas dos efectos inter-suxetos

Variable dependente: ln (Valor Residual Unitario)

Fonte

Suma de cadrados tipo

III gl Media

cuadrática F Significación

Modelo corrixido 146,532(a) 5 29,306 610,339 ,000

Intersección 106,302 1 106,302 2213,856 ,000

Área

(0 Especial

1 Compensación)

,169 1 ,169 3,521 ,061

X 20,989 1 20,989 437,116 ,000

lnZ 8,119 1 8,119 169,081 ,000

Área * X ,020 1 ,020 ,422 ,516

Área * ln Z ,668 1 ,668 13,921 ,000

Erro 17,334 361 ,048

Total 9150,048 367

Total corrixida 163,866 366

A R cadrado = ,894 (R cadrado corrixida = ,893)




Este resultado non leva a reaxustar o modelo prescindindo do efecto correspondente. Agora sí todos os efectos son significativamente distintos de cero: o efecto de cada unha das variables independentes é significativo, así como a da área e o da interacción entre área e logaritmo do “Índice de Edificabilidade Bruta”. Ao incluír no modelo as áreas “Especiais”, distinguíndoas das de “Compensación”, a calidade do axuste é do 89,3%.

Probas dos efectos inter-suxetos


Fonte

Suma de cadrados tipo

III Gl Media

cuadrática F Significación

Modelo corrixido 146,512(a) 4 36,628 764,038 ,000

Intersección 137,756 1 137,756 2873,511 ,000

Área

(0 Especial

1 Compensación)

,757 1 ,757 15,792 ,000

X 32,055 1 32,055 668,649 ,000

Ln Z 8,207 1 8,207 171,200 ,000

Área * ln Z ,740 1 ,740 15,441 ,000

Error 17,354 362 ,048

Total 9150,048 367

Total corrixida 163,866 366

A R cadrado = ,894 (R cadrado corrixido = ,893)




A ecuación de regresión correspondente ao axuste do logaritmo do “Valor Residual Unitario” (Yi) sobre “Valor Inmobiliario Unitario” (Xi) e sobre o logaritmo do “Índice de Edificabilidade Bruta” (Zi) toma agora a seguinte expresión:

iii ZXY ln473,0004,0632,3ˆln ⋅+⋅+=

En consecuencia, o valor axustado do “Valor Residual Unitario” virá dado por:

473,0004,0632,3î

Xi ZeY i ⋅= ⋅+

Se se trata dunha área “Especial”, entón:

iiii ZZXY ln340,0201,0ln473,0004,0632,3ˆln ⋅++⋅+⋅+=

Ou, o que é equivalente:

340,0201,0473,0004,0632,3îi

Xi ZeZeY i ⋅⋅⋅= ⋅+

Estimacións dos parámetros


Intervalo de confianza ao 95%.

Parámetro B Error típ. t Significación Límite inferior

Límite superior

Intersección 3,632 ,072 50,697 ,000 3,491 3,773

[área=Especial] ,201 ,051 3,974 ,000 ,102 ,301

[área=Compensación] 0(a) . . . . .

X ,004 ,000 25,858 ,000 ,003 ,004

Ln Z ,473 ,042 11,259 ,000 ,391 ,556

[área=Especial] * ln Z ,340 ,087 3,929 ,000 ,170 ,510

[área=Compensación] * ln Z

0(a) . . . . .

A Ao parámetro asinóuselle o valor cero porque é redundante.




Os axustes lineais que seguen, reflicten igualmente as correlacións que quedan amplificadas polas elaboracións en base a valores logarítmicos. Todas as correlacións lineais son superiores ao 50% de significación.




Todos- 48% de Correlación

A maior prezo inmobiliario o Plan Xeral atribuíulle maior carga de transformación porque “aguantan” máis.

A significación estatística dos valores residuais do solo en relación aos valores unitarios de repercusión de solar e a edificabilidade, referidos ao ano 2003, é do 89,5%, cun efecto da edificabilidade de só o 3,5%, o cal pon de relevo que dito efecto foi limitado ao mínimo con tal de garantir a “proporcionalidade entre a edificabilidade resultante e as cargas e dotacións previstas”, ás áreas de reparto ou novos desenvolvementos, pero recoñecendo á propiedade de cada un o seu “valor de posición” na cidade e no cal o mercado inmobiliario valora especialmente a distancia e accesibilidade en tempo ás diferentes centralidades da cidade.




2.2. Ámbitos especiais excluídos do equilibrio xeral: Sistemas de expropiación

O Plan aprobado provisionalmente recollía os seguintes ámbitos e sectores de actuación por expropiación. No primeiro caso son actuacións públicas do Concello, a excepción de Guixar, Matamá-Valadares e Parque Tecnolóxico, cuxa xestión está prevista por Zona Franca, que se reflicten nos orzamentos e as actuacións por concerto se refiren a desenvolvementos de características especiais xestionados por acordo con outras institucións, públicas ou privadas.

A táboa seguinte recolle as operacións concertadas e de expropiación recollidas no Plan:

Clave Nome Distrito SistemaActuacion Clase SuperficieDelimitada SuperficieTotalEdificable SuperficieComputable

A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE 4 EXPROPIACIÓN SOLO URBANO NON CONSOLIDADO 56.919 77.148 16.015 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL 5 EXPROPIACIÓN SOLO URBANO NON CONSOLIDADO 24.368 20.295 3.242 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 201.476 100.738 201.476 S-67-I GARRIDA 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 195.092 97.546 183.725 S-61-D COSTA VALADARES 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 591.056 267.960 574.323 S-66-D HOSPITAL 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 246.831 246.831 246.831 A-3-01 BOUZAS CASIANO 3 EXPROPIACIÓN SOLO URBANO NON CONSOLIDADO 3.856 1.030 3.856 A-2-06 ROTEA 2 EXPROPIACIÓN SOLO URBANO NON CONSOLIDADO 4.799 3.839 4.078 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 1.216.333 712.676 1.071.901 S-72-R NAVIA 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 728.321 717.809 728.321 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 1.146.697 1.146.697 1.138.460 S-68-R AREEIRO 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 30.356 12.446 29.972 S-33-I A.P. BALAÍDOS 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 223.771 167.828 212.235 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS 0 EXPROPIACIÓN SOLO URBANIZABLE 1.508.069 854.953 2.027.366 A-6-39 BARXA 6 EXPROPIACIÓN SOLO URBANO NON CONSOLIDADO 41.991 20.996 40.864 A-5-16 GUIXAR 5 EXPROPIACIÓN SOLO URBANO NON CONSOLIDADO 150.950 206.553 120.853 A-7-38 ARIEIRO 7 EXPROPIACIÓN SOLO URBANO NON CONSOLIDADO 28.890 7.223 20.322

A maioría de desenvolvementos por expropiación teñen por obxecto a construcción de vivenda protexida, a construcción de equipamentos ou o desenvolvemento de polígonos considerados estratéxicos e, en ocasións, presentan valores residuais negativos ó ser maiores as cargas de urbanización que os ingresos procedentes da venta de solo urbanizado.

Os ámbitos e sectores con valores negativos eran os seguintes:

Clave Nombre Iniciativa Ingresos Valor Aprop. Indemniz. Urbaniz. Sist. Gene. Total Gtos. Valor ref.suelo Valor res. solares Exprop. OBSERVACIONESM€ M€ M€ M€ M€ M€ €/m2s €/m2s

A‐3‐01 BOUZAS CASIANO PÚBL.‐EXP. 0,2 0,2 0,1 0,3 0,4 171 Promoción vivienda protegida (100%)

A‐3‐04 SAN GREGORIO 2 PRIV‐COMP 2,9 2,6 2,4 0,2 2,6 257 ‐0,0 ‐193,3

‐9,7

Traslado industria

A‐3‐47 ESTACIO PRIV‐COMP 17,4 15,6 17,1 1,4 18,5 205 Traslado industria

A‐4‐36 ESTACIÓN‐CÁRCERE PÚBL.‐EXP. 32,1 28,9 7,7 7,7 16,8 32,1 210 Promoción vivienda protegida (100%)

A‐5‐47 ESTACIÓN INTERMODAL PÚBL.‐EXP. 14,7 13,2 6,4 2,9 6,0 15,3 636 Promoción pública de terciario hotelero

S‐61‐D COSTA VALLADARES PÚBL.‐EXP. ‐ ‐ 0,4 2,5 2,8 68 Dotacional Adscrito a S‐21‐T/R.‐ Liñeiriños

S‐65‐D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZA PÚBL.‐CONC. 1,6 1,4 0,1 2,5 2,6 15 Dotacional Comunidad Montes

S‐66‐D HOSPITAL PÚBL.‐EXP. ‐ ‐ 0,1 11,8 12,0 154 XUNTA. Equipamiento supramunicipal




2.3. Ámbitos con planeamento aprobado incorporados ao Plan

O documento do Plan aprobado provisionalmente incluía unha serie de ámbitos que dispoñían de planeamento aprobado. Nese caso o Plan asume a ordenación xa aprobada, así como as cargas e condicións normativas para o seu desenvolvemento.

A táboa seguinte recolle estes planeamentos aprobados:

Sup. Delimitada Sup. Computable Total Edificable Prod. Inmobiliario Prod. Inm.Apropiable Gtos. Transf. Valor Residual

Clave Nome Distrito m2s m2s m2t Miles € Miles € Miles € €/m2s

A-2-14 TOMADA 2 17.970 17.970 8.985 4.342.237 3.908.014 767.535 175 A-3-35 PEPRI BOUZAS 3 33.449 33.449 45.467 25.280.399 22.752.359 2.428.431 608 A-4-07 SAN ROQUE 4 47.161 44.322 68.289 32.776.195 29.498.576 5.687.664 537 A-4-09 CALVARIO 6 4 6.356 5.054 17.930 12.000.502 10.800.452 3.771.601 1.391 A-4-24 REGUEIRO 4 5.933 4.760 6.599 5.155.377 4.639.840 2.043.281 545 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE 4 28.764 26.266 34.517 18.388.381 16.549.543 8.426.297 309 A-4-73 PAZOS 4 6.979 4.694 12.911 9.386.203 8.447.582 3.161.975 1.126 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS 5 12.755 11.421 14.031 6.745.838 6.071.255 4.165.374 167 A-5-71 METALÚRXICA 5 6.191 6.191 18.100 13.114.901 11.803.411 1.674.489 1.636 A-8-54 PENIS 2 8 15.865 14.292 7.146 2.041.398 1.837.258 676.989 81 S-67-I GARRIDA* 0 195.092 183.725 97.546 18.019.850 16.217.865 6.691.227 52

TOTAL 376.515 352.144 331.521 147.251.282 132.526.154 39.494.863

En conxunto, todos os ámbitos con planeamento aprobado significan soamente o 1% do total da superficie e tamén o 1% do teito edificable do Plan.




- 3. O MERCADO INMOBILIARIO DE GALIZA E VIGO NO CAMBIO DE

CICLO: PREVISIÓNS 2007-2010 E CONCLUSIÓNS OPERATIVAS

3.1. A evolución dos prezos inmobiliarios ata 2003 e 2007

O mercado inmobiliario español tivo un ciclo expansivo en prezos e producción de máis de dez anos de forma ininterrompida. Os prezos nominais creceron en Galiza un 144% desde 1997 ó 2006 (1.394 €/m2 construído e 572 €/m2c, respectivamente), de acordo coas estatísticas de prezos medios da vivenda nova (“demenos de 2 anos”)do Ministerio de Fomento que se detallan na táboa adxunta. Existen xa moitos indicadores que poñen de relevo que se está producindo un cambio de ciclo a finais do 2007.

Precios Galicia

1987 329 1988 413 1989 484 1990 530 1991 577 1992 539 1993 537 1994 543 1995 554 1996 563 1997 572 1998 595 1999 614 2000 661 2001 718 2002 800 2003 937 2004 1.060 2005 1.210 2006 1.394

Fuente:Mªde Fomento % 1997-2006 144%% 2003 -2006 49% Nota metodolóxica documentad polo Mº de Fomento da vivenda nova: Valores en €/m2 construído e sen a parte proporcional de garaxes e trasteiros. Os prezos medios de Vigo (2.676 €/m2 construído - 445.500 PTA), foron en 2006 un 96% máis elevados que os prezos medios de Galiza, segundo a mesma referencia do Ministerio de Fomento que se explica pola súa dimensión urbana, a dinámica da súa base económica e as




características específicas de tódolos productos inmobiliarios efectivamente valorados polas empresas taxadoras durante o ano.

Municipio

hasta dos añoscon más de dos

años de antigüedad de antigüedad Total

2007 / 3 Vigo 2.676 1.996 2.359 2006 / 4 Vigo 2.686 1.925 2005 / 1 Vigo 1.917 1.588 2003 / 4 Vigo 1.551

% 2003 - 2007 73%

% 2003 - 2006 73%

% 2003- 2005 24%

% 2005- 2007 40%

Precios de vivienda

Fonte: Mº de Fomento Nota metodolóxica documentada: Valores en €/m2 construído e sen a parte proporcional de garaxes e trasteiros. A viabilidade económica da distribución de cargas e beneficios dos ámbitos e sectores da Estratexia e Estudio Económico do Plan Xeral aprobado inicialmente en 2004 se xustificou partindo dos prezos medios da vivenda libre nova de 2003, segundo a estatística do Ministerio de Fomento de 1.551 €/m2c. (258.000 PTA) Asimesmo, a referencia básica de repercusión de solar da vivenda plurifamiliar, sobre a que se aplican os coeficientes de uso, distrito e localización se situou nos 480 €/m2c (80.000 PTA) aos efectos da distribución de cargas e beneficios e o cumprimento do criterio de proporcionalidade entre ámbitos de reparto do artigo 110.1 da LGU 9/2002. Dita referencia é aproximadamente a repercusión media de solar en Vigo de aquel ano coherente co prezo medio de venta, uns custos de construcción no entorno dos 600 €/m2 e a consideración dunha proporción do 40% de beneficios e gastos de xestión considerados na normativa catastral de valoración. Aos efectos de manter a proporcionalidade de beneficios e cargas entre áreas de reparto co aumento da proporción de vivenda protexida, as dúas referencias básicas son:

- O incremento do prezo medio da vivenda libre do 73% entre 2003 e 2007. - O incremento da repercusión media de solar da vivenda libre no entorno 97% no

mesmo período coa actualización dos costos da construcción moi inferiores ós inmobiliarios.

O mercado de solo sen urbanizar incorpora a incertidume do prazo de aprobación do planeamento e urbanización e especialmente polo feito que dimensión e prezo medio actúan en sentido contrario. A información detallada sobre o mercado do solo bruto non puido ser obtida con detalle no presente traballo.




O mercado inmobiliario tivo ciclos significativos nos últimos decenios, durante os cais os valores reais tiveron crecementos negativos en algúns anos. É o caso do estancamento entre 1975 e 1986 e especialmente entre 1992 e 1995, que coincide con períodos de recesión económica xeral. A tendencia xeral dos prezos a medio e longo prazo, é a de crecemento en termos reais, porque os ciclos expansivos de 1986-1991 e especialmente os de 1996-97 ata o presente compensaron as reduccións en valores reais das fases de recesión. Os gráficos adxuntos de evolución dos prezos 1987-2003, por Comunidades Autónomas e por cidades de Galiza, son expresivos neste sentido. A normativa de valoración hipotecaria de 2003 e 2007 obrigan a estimar o efecto previsible dun cambio de ciclo inmobiliario, que se presenta nos capítulos seguintes.

800 816 817 840897 891

1052 1080

1255 1286

1370

1.795

516 527 555 548602 628

586658

775733

791723

661 669 676

773712

800879

976 9591007

1114

1.026

577 589 583646 640 637

678 701

792824

1026

886

769 784 806847

941

817

935973 952

984

1211

1.085

636 649 667728 700

738

830879

9881056

1258

1.551

580 592 601 639 639 643

698 709 767

824

922

1.048

-

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003

€/M

2 C

.

PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA DE NUEVA CONTRUCCIÓN EN €/M2 CONSTRUIDO- VALORES CORRIENTES-CAPITALES

CORUÑA,A LUGO OURENSE PONTEVEDRA SANTIAGO C. VIGO GALICIA

410

836 733 739 755 764 789

847 931

1.063

1.226

1.431

1.726

346

639 592 601 639 639 643 698 709

767 824

922

1.048

651

1.326

1.108 1.148 1.165 1.160 1.179 1.232

1.312

1.507

1.785

2.186

2.636

283

571 538 535 528 558 591 637 710

799 894

1.051

1.207

419

958 839 864 884 902 948

1.046

1.188

1.371

1.586

1.829

2.290

422

778 720 678 712 712 732

808 874

981 1.078

1.234 1.356

-

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

1987 1991 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003

€/M

2 C

.

PRECIOS DE LA VIVIENDA NUEVA 1987-2003 EN €/M2 C.-VALORES CORRIENTES

ESPAÑA GALICIA C.MADRID C.VALENCIANA CATALUÑA CASTILLA- L.




3.2. Metodoloxía de previsión da evolución da demanda e oferta de vivendas en España e Galiza 3

Na elaboración da análise de previsión utilizarase como indicador de oferta de vivenda nova a información relativa aos visados dos proxectos de execución outorgados polos Colexios de Arquitectos e, como indicador de demanda de vivenda, o número de hipotecas constituídas sobre vivenda. En ambos casos considerarase a serie trimestral de acumulados anuais: o dato correspondente ao trimestre t-ésimo será igual ao total dos doce meses precedentes, incluídos os do propio trimestre.

No que se refire ao tipo de interese, aínda que desde o primeiro trimestre de 2001 se considerará o principal indicador utilizado en España para fixar o tipo de interese das hipotecas, o Euribor a un ano, as observacións ata o cuarto trimestre de 2000 corresponden ao Mibor a un ano. Os datos que se utilizarán a efectos da análise corresponden á serie trimestral de promedios anuais: o dato relativo ao trimestre t-ésimo será igual á media dos valores publicados ao largo dos doce meses precedentes, incluídos os do propio trimestre.

Sexan:

tV o acumulado anual de visados de proxectos de execución no trimestre t en España e en Galiza;

tv o seu incremento interanual:

4−

=t

tt V

Vv

tH o acumulado anual do número de hipotecas constituídas sobre vivenda no trimestre t en España e en Galiza

th o seu incremento interanual:

4−

=t

tt H

Hh

tI o promedio anual do tipo de interese no trimestre t;

ti o seu incremento interanual:

4−

=t

tt I

Ii

3 Elaboración a cargo de Magdalena Ferrán, Profesora Titular da EU de Estatística da Universidade Complutense de Madrid.




O estudo que se propón ten a súa orixe na información proporcionada pola representación gráfica das series de incrementos trimestrais para a oferta, para a demanda cun desfase dun trimestre e para o tipo de interese, este último cun desfase de tres trimestres. Pode observarse a similitude entre as curvas de oferta e de demanda, así como a súa simetría fronte á curva do tipo de interese.

ESPAÑA

0,80,9

11,11,2

1,31,41,51,6

1t1993

1t1995

1t1997

1t1999

1t2001

1t2003

1t2005

1t2007

0,60,70,80,911,11,21,31,41,51,6

Oferta(t) Demanda(t_1) Tipo(t-3)

Referencias bibliográficas:

FERRÁN, M. (2006), Tipo de interés y oferta de vivienda nueva, Ciudad y Territorio: Estudios Territoriais, nº 148, 475-490

FERRÁN, M. Demanda de vivienda frente al tipo de interés: Un análisis de sensibilidad, Aceptado para su publicación en la revista “Ciudad y Territorio: Estudios Territoriais”




3.3. Previsións da evolución da oferta, demanda e prezos 2007-2010 en España e Galiza. 4

As hipóteses de evolución dos tipos de interese tomaron como referencia as previsións oficiais do Banco Central Europeo (ECB Butlletin, October 2007, páx. 33). Concíbese basicamente un escenario de mantemento dos tipos de interese como tendencia a medio prazo cunha lixeira redución desde o 4,8% ao final do 2007 ao 4,4% en 2010, que evitaría caídas bruscas no mercado inmobiliario.

Os gráficos detallados presentan a evolución e o axuste de cada variable en función do tipo de interese.

TIPOS DE INTERÉSE

As previsións oficiais europeas (ECB Bulletin, páx. 33) situaríanse no 5,2% ao final do 2008, tendo empezado no 3,9% a finais do 2007.

As previsións medias do ECB son as seguintes:

2007:,4,8% (final: 5,2%)

2008: 4,6%

2009: 4,3%

2010: 4,4%

2011: 4,5%

2012: 4,6%

2013: 4,7%

2014: 4,8%

2015; 4,8%

2016: 4,9% = 2017

España parte no terceiro trimestre de 2007 dun tipo de interese menor que o de referencia do ECB (4,24%) e polo tanto pódese aceptar unha evolución máis moderada, como a seguinte:

4 Elaboración a cargo de Magdalena Ferrán, Profesora Titular da EU de Estatística da Universidade Complutense de Madrid.




2007 (final): 4,26%

2007 (final): 4,31%

2007 (final): 4,36%

2007 (final): 4,46% tipos Tipos 2 tipos 3 4t 1987 14,57 0,22 1t 1988 14,43 0,20 2t 1988 13,20 0,03 0,22 3t 1988 12,10 - 0,13 0,20 0,22 4t 1988 11,81 - 0,21 0,03 0,20 1t 1989 12,62 - 0,13 - 0,13 0,03 2t 1989 13,63 0,03 - 0,21 - 0,13 3t 1989 14,60 0,19 - 0,13 - 0,21 4t 1989 15,10 0,25 0,03 - 0,13 1t 1990 15,26 0,19 0,19 0,03 2t 1990 15,35 0,12 0,25 0,19 3t 1990 15,45 0,06 0,19 0,25 4t 1990 15,44 0,02 0,12 0,19 1t 1991 15,14 - 0,01 0,06 0,12 2t 1991 14,45 - 0,06 0,02 0,06 3t 1991 13,73 - 0,12 - 0,01 0,02 4t 1991 13,08 - 0,17 - 0,06 - 0,01 1t 1992 12,61 - 0,18 - 0,12 - 0,06 2t 1992 12,61 - 0,14 - 0,17 - 0,12 3t 1992 12,91 - 0,06 - 0,18 - 0,17 4t 1992 13,31 0,02 - 0,14 - 0,18 1t 1993 13,50 0,07 - 0,06 - 0,14 2t 1993 13,30 0,05 0,02 - 0,06 3t 1993 12,31 - 0,05 0,07 0,02 4t 1993 10,91 - 0,20 0,05 0,07 1t 1994 9,59 - 0,34 - 0,05 0,05 2t 1994 8,63 - 0,43 - 0,20 - 0,05 3t 1994 8,33 - 0,39 - 0,34 - 0,20 4t 1994 8,44 - 0,26 - 0,43 - 0,34 1t 1995 8,99 - 0,06 - 0,39 - 0,43 2t 1995 9,59 0,11 - 0,26 - 0,39 3t 1995 9,93 0,18 - 0,06 - 0,26 4t 1995 10,00 0,17 0,11 - 0,06 1t 1996 9,55 0,06 0,18 0,11 2t 1996 8,82 - 0,08 0,17 0,18 3t 1996 8,12 - 0,20 0,06 0,17 4t 1996 7,36 - 0,31 - 0,08 0,06 1t 1997 6,64 - 0,36 - 0,20 - 0,08 2t 1997 6,09 - 0,37 - 0,31 - 0,20 3t 1997 5,58 - 0,38 - 0,36 - 0,31 4t 1997 5,20 - 0,35 - 0,37 - 0,36 1t 1998 4,87 - 0,31 - 0,38 - 0,37 2t 1998 4,61 - 0,28 - 0,35 - 0,38 3t 1998 4,33 - 0,25 - 0,31 - 0,35 4t 1998 4,00 - 0,26 - 0,28 - 0,31 1t 1999 3,69 - 0,28 - 0,25 - 0,28 2t 1999 3,32 - 0,33 - 0,26 - 0,25 3t 1999 3,11 - 0,33 - 0,28 - 0,26 4t 1999 3,15 - 0,24 - 0,33 - 0,28 1t 2000 3,42 - 0,08 - 0,33 - 0,33

(continúa)




tipos Tipos 2 tipos 3 2t 2000 3,92 0,17 - 0,24 - 0,33 3t 2000 4,42 0,35 - 0,08 - 0,24 4t 2000 4,77 0,41 0,17 - 0,08 1t 2001 4,89 0,36 0,35 0,17 2t 2001 4,82 0,21 0,41 0,35 3t 2001 4,54 0,03 0,36 0,41 4t 2001 4,08 - 0,16 0,21 0,36 1t 2002 3,86 - 0,24 0,03 0,21 2t 2002 3,72 - 0,26 - 0,16 0,03 3t 2002 3,56 - 0,24 - 0,24 - 0,16 4t 2002 3,49 - 0,16 - 0,26 - 0,24 1t 2003 3,22 - 0,18 - 0,24 - 0,26 2t 2003 2,81 - 0,28 - 0,16 - 0,24 3t 2003 2,50 - 0,35 - 0,18 - 0,16 4t 2003 2,34 - 0,40 - 0,28 - 0,18 1t 2004 2,24 - 0,36 - 0,35 - 0,28 2t 2004 2,25 - 0,22 - 0,40 - 0,35 3t 2004 2,29 - 0,09 - 0,36 - 0,40 4t 2004 2,27 - 0,03 - 0,22 - 0,36 1t 2005 2,32 0,04 - 0,09 - 0,22 2t 2005 2,29 0,02 - 0,03 - 0,09 3t 2005 2,26 - 0,01 0,04 - 0,03 4t 2005 2,33 0,03 0,02 0,04 1t 2006 2,49 0,07 - 0,01 0,02 2t 2006 2,77 0,19 0,03 - 0,01 3t 2006 3,13 0,32 0,07 0,03 4t 2006 3,44 0,39 0,19 0,07 1t 2007 3,72 0,38 0,32 0,19 2t 2007 3,99 0,36 0,39 0,32 3t 2007 4,24 0,31 0,38 0,39 4t 2007 4,26 0,21 0,36 0,38 1t 2008 4,27 0,14 0,31 0,36 2t 2008 4,29 0,07 0,21 0,31 3t 2008 4,30 0,01 0,14 0,21 4t 2008 4,31 0,01 0,07 0,14 1t 2009 4,33 0,01 0,01 0,07 2t 2009 4,34 0,01 0,01 0,01 3t 2009 4,36 0,01 0,01 0,01 4t 2009 4,37 0,01 0,01 0,01 1t 2010 4,39 0,01 0,01 0,01 2t 2010 4,40 0,01 0,01 0,01 3t 2010 0,01 0,01 4t 2010 0,01 0,01




GALIZA- OFERTA

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

A Coruña 11616 16968 16962 13384 16030 20695 17611 20206

Lugo 3438 3899 4399 3161 3276 5089 4869 7751

Ourense 1997 2707 3524 2527 2789 2878 3206 3984

Pontevedra 9826 7944 12018 11135 11460 13394 14120 14952

GALIZA 26877 31518 36903 30207 33555 42056 39806 46893

FONTE: CONSELLO SUPERIOR DOS COLEXIOS DE ARQUITECTOS DE ESPAÑA

A cifra de vivendas visadas en 2005 é equivalente a 18 vivendas por 1.000 residentes e ano en Galiza. Dito estándar medio aplicado a Vigo é equivalente a unha producción potencial de 5.410 vivendas, se non existisen limitacións na oferta de solo. A consideración da producción visada media do período 1998-2005 de Galiza, xustificaría unha oferta potencial en Vigo de 4.043 vivendas/ano fronte ás aproximadamente 2.800 vivendas/ano aprobadas.

Posición segundo modelo (ver gráficos adxuntos)

OFERTA-GALIZA

2007 -14,8% acumulado

2008 -5,9% -19,8%

2009 -1,0% -20,7%

2010 -1,0% -21,5%

% Medio Anual -5,7%




0,8

0,9

1

1,1

1,2

1,3

1 t1989

1 t1991

1 t1993

1 t1995

1 t1997

1 t1999

1 t2001

1 t2003

1 t2005

1 t2007

1 t2009

Oferta Galicia Ajuste+Previsión

Oferta Galicia

11.00016.00021.00026.00031.00036.00041.00046.00051.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009




ESPAÑA- OFERTA

2007?2005:18 viv./1000hab.

1996

ESPAÑA- CICLOS ECONÓMICOS E INMOBILIARIOS EN 45 AÑOS (1960-2006):(PIB per cápita a valores actuales pasa de 5.000$ a 26.000 $)

1959 (Plan de Estabilización) – 1975 (Crisis de petróleo- Fin Dictadura política)1986 (Integración Europea) – 1992 (Crisis Mundial) – 1996 (Tipos de Interés)

2006: Precios = 41% de la Renta Familiar media (2003:31%) =5 Salarios/añoHipotecas al 3,60% (1990-92: +- 10%; 1985-89: +-15%)Viviendas acabadas = 65-75% de las viviendas “visadas”Importancia de la demanda en zonas turísticas fuera de Madrid y Barcelona en todas las fases

VIVIENDAS VISADAS. ESPAÑA-BARCELONA PROV.-MADRID-PROV.. 1960 - 2005

144.594

213.128

255.643

312.885

413.768

359.208 358.942

442.407

477.862 489.607

349.982 357.643

537.575 553.376

425.306

340.385

373.343

404.645

358.024

387.969

300.722 281.745

266.296 251.968

224.711 240.748 235.402

312.828

361.604

401.003

299.488

274.136 280.643

252.787

315.690

347.727

322.073

399.007

460.527

563.682 585.933

547.883

617.126

681.178

761.790

812.294

18 . 7 3 0 3 3 . 2 0 8 3 6 . 7 6 7

5 4 . 2 13

7 5 . 3 2 7

4 4 . 4 4 4 6 0 . 4 2 1

7 4 . 5 3 7 7 4 . 0 9 3 6 7 . 4 17

5 8 . 5 3 0 4 8 . 8 15

9 0 . 8 0 9 8 0 . 2 4 6 7 3 . 2 2 6

4 2 . 6 9 3

6 3 . 9 8 7

4 3 . 2 0 5 3 3 . 7 16 3 6 . 4 8 0

2 9 . 6 4 1 2 6 . 6 9 0 14 . 7 5 9 14 . 7 3 6 13 . 6 4 4 11. 4 4 1 9 . 3 5 0 16 . 0 8 5

2 5 . 6 4 0 3 2 . 9 4 2

2 0 . 4 8 9 2 3 . 18 3 2 2 . 4 5 8 2 2 . 6 0 2 3 7 . 6 6 4 4 0 . 2 9 9 4 1. 3 3 5

5 1. 6 5 5 4 9 . 114 5 4 . 7 6 3 5 1. 15 5 4 4 . 8 3 3

5 7 . 7 2 4 5 4 . 5 9 1 5 5 . 5 3 0 5 9 . 2 8 8

-

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1960

1962

1964

1966

1968

1970

1972

1974

1976

1978

1980

1982

1984

1986

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

Nº V

IVIE

ND

AS

VISA

DA

S

españa barcelona madrid Polinómica (españa)

19751972-7314 viv./1000/hab.

19921991: 10 viv.

1986

1959

19968 viv./1000 hab.


OFERTA-ESPAÑA

2007 -17,6% Acumulado

2008 -7,1% -23,5%

2009 -1,2% -24,4%

2010 -1,2% -25,4%

% Medio Anual -6,8%




0,8

0,9

1

1,1

1,2

1,31

t 198

9

2 t 1

990

3 t 1

991

4 t 1

992

1 t 1

994

2 t 1

995

3 t 1

996

4 t 1

997

1 t 1

999

2 t 2

000

3 t 2

001

4 t 2

002

1 t 2

004

2 t 2

005

3 t 2

006

4 t 2

007

1 t 2

009

2 t 2

010

Oferta Nacional Ajuste+Previsión

Oferta Nacional

200.000300.000

400.000500.000

600.000700.000

800.000900.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009




GALIZA- DEMANDA


GALIZA- DEMANDA

2007 -4,2% acumulada

2008 2,8% -1,5%

2009 4,3% 2,7%

2010 4,3% 7,0%

% Medio 1,8%

0,8

0,9

1

1,1

1,2

1,3

1 t1989

1 t1991

1 t1993

1 t1995

1 t1997

1 t1999

1 t2001

1 t2003

1 t2005

1 t2007

1 t2009

Demanda Galicia Ajuste+Predicción

Demanda GALICIA

10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.00045.00050.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009




ESPAÑA- DEMANDA


ESPAÑA- DEMANDA

2007 -4,9% Acumulada

2008 3,2% -1,8%

2009 4,9% 3,1%

2010 5,0% 8,2%

% Medio 2,1%

Demanda Nacional

200.000400.000

600.000800.000

1.000.0001.200.000

1.400.0001.600.000

4 t 1

987

4 t 1

989

4 t 1

991

4 t 1

993

4 t 1

995

4 t 1

997

4 t 1

999

4 t 2

001

4 t 2

003

4 t 2

005

4 t 2

007

4 t 2

009

0,80

0,90

1,00

1,10

1,20

1,30

1 t1989

1 t1991

1 t1993

1 t1995

1 t1997

1 t1999

1 t2001

1 t2003

1 t2005

1 t2007

1 t2009

Demanda Nacional Ajuste+Previsión




GALIZA – PREZOS


GALIZA- PREZOS

2007 3,9% acumulado

2008 -1,8% 2,0%

2009 -4,1% -2,2%

2010 -6,0% -8,0%

% Medio -2,0%

Variación real acumulada -10,3%

0,95

1,00

1,05

1,10

1,15

1,20

1,25

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

2006

2008

2010

Precio Galicia Ajuste+ Predicción




ESPAÑA- PREZOS


Prezos España

2007 6,0% acumulado

2008 -0,7% 5,2%

2009 -3,6% 1,5%

2010 -5,8% -4,4%

% Medio -1,0%


0,95

1,00

1,05

1,10

1,15

1,20

1,25

1988

1990

1992

1994

1996

1998

2000

2002

2004

2006

2008

2010

Precio Nacional Ajust+Predicción




O resumo dos axustes e previsións é o seguinte:

- Oferta (vivendas visadas):

o Galiza: A oferta redúcese un -21,5% en 4 anos (-5,7% anual)

OFERTA-GALIZA


2008 -5,9% -19,8%

2009 -1,0% -20,7%

2010 -1,0% -21,5%

% Medio Anual -5,7%

o España: A oferta redúcese un -25,4% en 4 anos (-6,8% anual)

OFERTA-ESPAÑA


2008 -7,1% -23,5%

2009 -1,2% -24,4%

2010 -1,2% -25,4%

% Medio Anual -6,8%




- Demanda (hipotecas):

o Galiza: A demanda aumenta un 7,0% en 4 anos, equivalente a 1,8% anual

GALIZA- DEMANDA

2007 -4,2% acumulada

2008 2,8% -1,5%

2009 4,3% 2,7%

2010 4,3% 7,0%

% Medio 1,8%

o España: A demanda aumenta un 8,2% en 4 anos, equivalente a 2,1% anual

ESPAÑA- DEMANDA

2007 -4,9% Acumulada

2008 3,2% -1,8%

2009 4,9% 3,1%

2010 5,0% 8,2%

% Medio 2,1%




- Prezos

o Galiza: Variación acumulada do -8,0% en 4 anos, equivalente ao –10,3% en termos reais, descontando a inflación.

GALIZA- PREZOS

2007 3,9% acumulado

2008 -1,8% 2,0%

2009 -4,1% -2,2%

2010 -6,0% -8,0%

% Medio -2,0%


o España: Variación acumulada do -4,4% en termos monetarios, equivalentes ao -6,7% en termos reais, descontando a inflación

Prezos España

2007 6,0% acumulado

2008 -0,7% 5,2%

2009 -3,6% 1,5%

2010 -5,8% -4,4%

% Medio -1,0%


É polo tanto prudente e razoable, en termos económicos, reducir os prezos da vivenda libre do ano 2007 nun 10% aos efectos dos cálculos inmobiliarios aplicados aos aproveitamentos urbanísticos do Plan Xeral nos próximos 8 anos, realizados en valores inmobiliarios reais, sen variacións especiais da demanda a medio prazo cun escenario de mantemento dos tipos de interese.




4. O OBXECTIVO DO 40% DE TEITO RESIDENCIAL CON ALGÚN TIPO DE PROTECCIÓN PÚBLICA NO PLAN XERAL

4.1 Impactos económicos no mercado inmobiliario: Unha aproximación teórica

O Concello introduciu un novo obxectivo en relación ás reservas de vivenda protexida, para situala como mínimo no 40% da nova superficie edificable residencial do Plan Xeral, cando a proporción do Plan aprobado provisionalmente era do 20%, con limitadas excepcións. A primeira consecuencia económica é a reducción dos “valores expectantes” do solo na medida que a vivenda protexida se sitúa moi por debaixo do prezo da vivenda libre. Se trata unicamente dunha reducción de valores expectantes na medida que o Plan Xeral non está definitivamente aprobado. Os solos con actividade exclusiva non recibirán ningún efecto económico mentres deste efecto se irá incrementando na medida que aumente a proporción de vivenda. Por outra parte o impacto en valores económicos absolutos será maior canto maior sexa o diferencial de prezos entre a vivenda libre e a protexida con costes de urbanización constantes, pero en termos relativos a reducción de valores expectantes será maior canto menor é o diferencial. O gráfico adxunto que o ilustra está baseado en valores medios de cargas urbanísticas do Plan en valores de 2003 e en dous valores de edificabilidade (0,5 m2/m2 e 1,00 m2/m2), con dúas hipótese de proporción de vivenda protexida e o prezo medio da vivenda libre segundo a estatística do Ministerio de Fomento do terceiro trimestre de 2007.




‐200

‐

200

400

600

800

1.000

‐ 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500 4.000 4.500

VALO

R RESIDUAL DEL SUELO EN €/M

2 S.

PRECIO DE VENTA DE LA VIVIENDA LIBRE EN €/M2 C.

VALOR RESIDUAL DEL SUELO BRUTO CON DIFERENTES HIPÒTESIS DE PROPORCIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA, EDIFICABILIDAD Y PRECIOS DE LA

VIVIENDA LIBRE

VR ‐20% VPA ‐0,50 m2/m2

VR ‐40% VPA ‐0,50 m2/m2

VR ‐20% VPA ‐1 m2/m2

VR ‐40% VPA ‐1 m2/m2

A reducción de expectativas por parte dun Plan Xeral non ten máis límite, como se reiterou, que asegurar a viabilidade económica de todos os desenvolvementos e que o valor dos solares compense as cargas urbanísticas. A edificabilidade aumenta linealmente os valores residuais do solo mantendo o mesmo de nivel de cargas urbanísticas e reservas de vivenda protexida cando estas son fixas. Consecuentemente a igualación dos valores residuais do solo no Plan Xeral, en función das diferentes localizacións na cidade, orientase a compensar con custos de urbanización locais e de cidade (“urbanización a maiores” ou sistemas xerais) e con reservas de vivenda protexida o efecto diferencial do valor da edificabilidade.




4.2. Metodoloxía para a análise de viabilidade económica das cargas urbanísticas e do equilibrio entre áreas de reparto

A Estratexia de Actuación e Estudo Económico do Plan Xeral de Vigo, aprobado inicialmente en decembro de 2004, contiña o estudo de mercado dos distintos produtos inmobiliarios na cidade que serviu de base á análise de viabilidade das cargas urbanísticas, así como do equilibrio de beneficios e cargas entre as distintas áreas de reparto do Plan.

O documento presentado en abril de 2007 para aprobación provisional, incorporou as modificacións provenientes das alegacións presentadas no período de exposición pública, que foran aceptadas polo Concello dentro do trámite normal de redacción e aprobación dun plan xeral, sen modificar os prezos inmobiliarios básicos da análise anterior nin as cargas urbanísticas básicas.

Nestes momentos, ante o enfoque de incrementar a proporción de teito edificable dedicado a vivenda con algún tipo de protección pública, co obxectivo municipal do 40%, procede unha nova análise de viabilidade económica.

O exercicio consiste, en primeiro lugar, en analizar a viabilidade económica da incorporación do precepto de reservar un 40% do teito residencial para vivendas con algún tipo de protección pública, en todos os ámbitos e sectores de novo desenvolvemento que propón o Plan. Ao mesmo tempo, hai que argumentar para todos os ámbitos e sectores unhas condicións equiparables no equilibrio entre beneficios e cargas.

Para isto pártese da proposta de ordenación urbanística contida no documento presentado en abril de 2007 para a aprobación provisional do Plan, que se mantén como tal e que seguirá o proceso administrativo regulamentario ata a súa presentación para aprobación definitiva. A única modificación que se pretende introducir, aparte dalgúns axustes derivados da Orde de 19 de Xaneiro, da Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transporte, é a do incremento de teito dedicado a vivenda protexida, sen modificar o teito total residencial nin a edificabilidade. En consecuencia, a análise centrarase nas condiciones de viabilidade de tal medida e a valoración económica das diferenzas que isto puidera producir nas plusvalías xeradas polo desenvolvemento urbanístico dos diferentes ámbitos e sectores do Plan.

Trátase, en definitiva, de argumentar a viabilidade e equilibrio económico da modificación proposta, a partir da actualización das principais variables que se utilizaron no documento presentado en abril de 2007.




4.3. Actualización das variables fundamentais para a viabilidade económica

Prezos dos productos inmobiliarios finais e custes de construcción

O punto de partida da análise de viabilidade son os prezos dos produtos inmobiliarios finais no 2007. A actualización destes prezos fíxose tendo en conta os datos oficiais do Ministerio de Vivenda de valores medios do prezo da vivenda nova (menos de dous anos) para o municipio de Vigo, as testemuñas facilitadas pola Xerencia de Urbanismo do Concello de Vigo e a análise de testemuñas de parques empresariais públicos na contorna de Vigo, cuxos valores se sitúan próximos ao 50%-60% dos prezos en parque privados.

As testemuñas actuais permitiron comprobar que a relación de prezos inmobiliarios entre os distintos distritos que contempla o Plan Xeral mantense respecto da situación dos estudos de mercado realizados para a aprobación inicial e provisional, e que os prezos resultantes na imputación proporcional de garaxe e trasteiro nos distritos con mostras son superiores aos prezos medios da Estatística do Ministerio de Fomento.

Os custos de construción estimáronse tendo en conta os módulos utilizados polo Colexio de Arquitectos e os que figuran no Boletín Económico da Construcción e a experiencia comparada.

Unha aplicación do modelo residual permite obter, a partir dos datos de prezos do produto final e custo de construción, os valores estimados de repercusión de solar, en base á formula catastral que asume que os gastos de xestión e beneficio son equivalentes ao 40% das inversións en solo e construcción (repercusión de solar = 1/1,4 valor en venta – Costes de construcción), sabendo que a aplicación dun modelo dinámico con rendibilidades máis axustadas elevan en xeral, as valoracións dos prezos dos solares.

Os prezos e custos básicos utilizados na presente análise de viabilidade son os que figuran no cadro seguinte:




Coef. Precio Venta Coef. Coste Constr. V. Repercusión Solar V. Repercusión Solar 2003 Dif.precio €/m2t CC €/m2t €/m2t PTA/m2t PTA/m2t

Unifamiliar libre* 568 94.560 48.000 97%

Unifamiliar protegida** 1.136 0,8 594 218 36.223 26.667 36%

Vivienda Libre 1 2.408 1 772 948 157.781 80.000 97%‐

Vivienda Protegida*** 0,60 1.447 647 387 64.332 40.000 61%‐

Terciario Comercial 0,75 1.806 0,7 502 788 131.181 75.000 75%‐ ‐

Terciario Hotelero 0,9 2.168 1,0 772 776 129.158 75.000 72%‐ ‐

Industrial**** 0,5 1.204 0,3 360 500 83.217 75.000 ‐ ‐

Dotacional y Oficinas 0,7 1.686 0,7 540 664 110.447 75.000 47%

( * ) Incremento desde 2003 como la vivienda libre colectiva. Valor medio del tamaño de 250 m2c. El resto de escalas por coef.: 0,89 viv. 210 m2c; 0,87 viv. 192 m2c y 0,81 viv.180 m2c( ** ) Vivienda protegida unifamiliar al mismo precio medio que la colectiva. El hecho de tener tamaño mayor la unifamiliar significa un menor precio por m2c.

( *** ) 20% Régimen General + 5% Régimen Especial + 15% Precio Tasado / incluye garaje y trastero / coste construcción medio con garaje y trastero

( ****) Valor medio en 2007 / Valor Base, correspondiente a un determinado distrito en 2003




Respecto dos datos anteriores hai que especificar que:

a) Os valores utilizados como prezo medio da vivenda libre nos próximos oito-dez años, en termos reais, son un 10% por debaixo dos prezos medios de Vigo, segundo os datos do Ministerio da Vivenda para o primeiro trimestre de 2007. Trátase de prezos prudentes, tendo en conta que nos atopamos nun cambio de ciclo inmobiliario, tal como se explica no punto 4.3. e que non incorporan ningunha imputación proporcional adicional por garaxe e trasteiro.

b) Os valores medios da vivenda protexida calculáronse cos valores actuais que figuran para Vigo no Plan de Vivenda de Galiza 2005-2008, incluída a parte proporcional de garaxe e trasteiro, coa hipótese xeral de que un 20% será de réxime xeral, un 5% de réxime especial e un 15% de prezo concertado. Con todo, o planeamento de desenvolvemento xa establecerá, en cada caso, as determinacións correspondentes. Os prezos medios da vivenda protexida unifamiliar calculáronse a partires dos medios da protexida colectiva, tendo en conta que o equivalente a uhna vivenda de 90 m2t colectiva corresponde aproximadamente a outra de 120 m2t unifamiliar.

c) A vivenda unifamiliar actualizouse co mesmo incremento do valor de repercusión de solar que a vivenda colectiva libre e cos valores segundo tamaño que tamén na aprobación provisional do Plan.

Costes de urbanización

Segundo o Anuario 2006 do Ministerio de Fomento, os índices de variación dos custos do sector da construción son os que se recollen no seguinte cadro:




De acordo cos índices anteriores, o incremento de custos entre 2003 e 2007 é dun 17,4% no seu conxunto, cun 16% en edificación e un 22,4% en obra civil. Se temos en conta que a aplicación do Código da Edificación (2007) supón un incremento de custos de aproximadamente un 10%, os aumentos nos custos de edificación sitúanse arredor do 27% por encima dos de 2003 e os custos de urbanización incrementáronse nun 22,4%.

A estimación dun incremento do 25% dos módulos unitarios de urbanización, tanto ordinaria como especial, do Plan Xeral no período 2003-2007 é, polo tanto, unha estimación prudente, en relación aos prezos do solo bruto antes de urbanizar.

Indemnizacións

A actualización que fixo das valoracións das indemnizacións que figuran no documento presentado para a aprobación provisional é a seguinte:

o Indemnización de vivendas: 75%

o Indemnización construcións: 30%

o Indemnización traslado de industrias: 75%

Outras cargas segundo convenio

En termos reais non se modificaron, unicamente actualizáronse coa inflación (estimación do 15% en total para os 4 anos ata final de 2007)




4.4 Análise de viabilidade económica do incremento da proporción de vivenda protexida por sistemas de xestión: resultados por distritos e por ámbitos e sectores

O presente informe de viabilidade ten por obxecto analizar as posibilidades de cumprimento do obxectivo de reservar o 40% do teito residencial para vivendas con algún tipo de protección pública, en todos os ámbitos e sectores do Plan Xeral de Vigo. Elo sen modificar a ordenación, nin a edificabilidade, nin a oferta de teito para cada uso respecto da proposta presentada en abril de 2007, que incorporaba algúns axustes ó documento aprobado provisionalmente derivados da Orden de 19 de Xaneiro de 2007, da Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes.

A aplicación concreta da metodoloxía de traballo explicada seguiu un proceso iterativo, en orden a verificar a viabilidade económica da introducción do obxectivo do 40% de teito residencial de protección a tres escalas:

- No conxunto da proposta do Plan Xeral

- No solo urbanizable e en cada un dos distritos de solo urbano non consolidado

- En todos os ámbitos de solo urbano non consolidado e en todos os sectores de solo urbanizable

Comezouse aplicando a mesma porcentaxe de teito residencial protexido en todos os ámbitos e sectores do Plan, a excepción de aqueles que xa tiñan máis do 40% na proposta anterior e os que dispoñen xa de planeamento aprobado. Eran os seguintes:

Ámbitos e sectores con 40% o máis teito de protección no documento de aprobación provisional:

- S-08-R Cereiro 60%

- S-76-R Valada 40%

- S-72-R Navia 100% Expropiación

- A-2-06 Rotea 100% Expropiación

- A-3-01 Bouzas Casiano 100% Expropiación

- A-4-36 Estación - Cárcere 100% Expropiación

- A-5-16 Guixar 40% Expropiación (Zona Franca)

- A-6-39 Barxa 50% Expropiación




Ámbitos con planeamento aprobado:

Clave Nome Resid.

Sup. Delimitada

m2s

Sup. Computable

m2s

Total Edificable

m2t

EdifIcabilidadBruta

m2s/m2t

Techo Residencial

m2t

Total Gastos

M€

Total Gastos €/m2t

Valor Apropiabl

e M€

Valor Apropiable

€/m2t

Valor Residual

€/m2s

Vivenda Protexida S/Tot.Res.

S-67-I GARRIDA I 5% 195.092 183.725 97.546 0,53 4.877 9 89 24,1 275 85 20%A-2-14 TOMADA R 100% 17.970 17.970 8.985 0,50 8.985 1 106 8 961 379 0%A-3-35 BOUZAS R 61% 33.449 33.449 45.467 1,36 27.628 3 67 42 1.037 1.178 20%A-4-07 SAN ROQUE R 100% 47.161 44.322 68.289 1,45 68.289 20 290 60 983 1.189 20%A-4-09 CALVARIO 6 R 100% 6.356 5.054 17.930 2,82 17.930 6 347 21 1.320 2.985 0%A-4-24 REGUEIRO R 100% 5.933 4.760 6.599 1,11 6.599 3 514 9 1.541 1.209 0%A-4-26 UE R 100% 28.764 26.266 34.517 1,20 34.517 14 394 32 1.033 706 20%A-4-73 PAZOS R 100% 6.979 4.694 12.911 1,85 12.911 5 399 17 1.434 2.452 0%A-5-71 CA R 75% 6.191 6.191 18.100 2,92 13.575 3 139 23 1.386 3.240 0%A-8-54 PENIS 2 R 100% 15.865 14.292 7.146 0,45 7.146 1 118 4 564 195 0%

TOTAL 363.760 340.723 317.491 0,93 202.458 64 202 240,1 756

A condición de viabilidade económica ven determinada pola capacidade dos valores inmobiliarios do solo urbanizado para, unha vez compensados todos os custos de transformación do solo, remunerar o dereito patrimonial do solo de acordo co seu valor antes da urbanización (valor residual), segundo a práctica do mercado de Vigo.

O equilibrio económico entre as distintas áreas de reparto ven determinado pola mesma relación entre os distintos valores recoñecidos á propiedade do solo antes de urbanizar, que tiñan na aprobación provisional.

A alta correlación que presentaba o Plan aprobado provisionalmente (89,5%) entre os valores inmobiliarios unitarios e os valores residuais unitarios do solo ó inicio, significa que o Plan estaba equilibrado. En consecuencia, o nivel de incremento viable de teito residencial para vivenda protexida, en cada ámbito e sector do Plan, será agora aquel que unha vez actualizados os prezos e custos de acordo coa evolución argumentada, permita obter en cada un deles uns valores residuais para o solo antes de urbanizar cun mesmo incremento relativo respecto aos que tiñan o documento anterior. Dito incremento debe manter a correlación co crecemento medio dos valores inmobiliarios do solo urbanizado (que foi de, aproximadamente, o 100% para o uso residencial libre, nos últimos 4 anos), aínda que por debaixo daqueles (aumentos do 75% en 4 anos, similar ao incremento de prezo da vivenda libre) para permitir a necesaria recuperación de plusvalías para a cidade, que no presente caso se traducen no incremento da vivenda protexida.

A condición de viabilidade e de equilibrio económico para todos e entre todos os ámbitos e sectores supón diferentes niveis de vivenda protexida en cada un deles, posto que es agora a única variable de axuste e equilibrio entre beneficios e cargas. Virá condicionada fundamentalmente por:

- A distribución de usos, posto que usos non residenciais viron incrementado o seu valor inmobiliario que non se compensa con maiores proporcións de vivenda protexida.

- As indemnizacións, posto que non todos os custos de indemnización tiveron a mesma evolución.

- As modificacións de delimitacións e cargas en algúns dos ámbitos e sectores como consecuencia do cumprimento da Orden de 19 de Xaneiro de 2007.




O cálculo da porcentaxe de vivenda protexida, en cada caso, se fixo a partires dos valores inmobiliarios do solo urbanizado (solares) e das cargas de transformación do solo (custos de urbanización e indemnizacións) asumindo, como se fixo nas fases anteriores de tramitación do Plan, que tradicionalmente en Vigo veñen recoñecendo o dereito de propiedade e do solo antes de urbanizar a diferencia entre o valor de solar e os custos de transformación, é dicir, recoñecendo á propiedade o beneficio da transformación.

A proporción de teito residencial que deberá dedicarse a vivenda con algún tipo de protección será o que permita, unha vez descontados todos os custos de transformación, un valor residual do solo antes de urbanizar un 75% superior aos valores de referencia do Plan aprobado provisionalmente, co mesmo incremento relativo en todos os ámbitos e sectores.

Para o cálculo concreto aplicouse o algoritmo que se detalla a continuación a cada un dos ámbitos e sectores de xestión privada, cos valores xa actualizados e sendo o valor inmobiliario total dos sectores (vpi) un resultado que depende da porcentaxe de vivenda protexida en cada área de reparto.

Partindo da ecuación xeral do valor residual do solo: vr = ((vpi*0,9)-tgt-csc)/sc,

ou o que é o mesmo, vpi= (vr*sc+tgt+csc)/0,9

Sendo:

vr: valor residual unitario do solo (€/m2s)

vpi: valor inmobiliario dos solares (€)

tgt: gastos de transformación (€)

csc: outros custos segundo convenio (€)

sc: total solo computable (m2)

E que sabendo que o valor inmobiliario total é a suma dos valores inmobiliarios dos distintos usos:

vpi=vrs+vtx+vth+vin+vdt , ou tamén, vrs=vpi-vtx-vth-vin-vdt

Sendo:

vrs: valor inmobiliario solares residenciais (€)

vtx: valor inmobiliario solares de terciario comercial (€)

vth: valor inmobiliario solares de terciario hoteleiro (€)

vin: valor inmobiliario solares de uso industrial (€)

vdt: valor inmobiliario solares de dotacional privado (€)




Resulta que:

vrs=((vr*sc+tgt+csc)/0,9)-vtx-vth-vin-vdt

E, posto que o valor inmobiliario dos solares residenciais depende da proporción de vivenda protexida:

vrs= %L* pL*TR+ %P* pP*TR e tamén %L= 1-%P

Onde:

%L: porcentaxe de teito residencial libre

%P: porcentaxe de teito residencial protexido

pL: valor unitario dos solares para vivenda libre (€/m2t)

pP: valor unitario dos solares para vivenda protexida (€/m2t)

TR: teito total residencial

En definitiva5:

%P=((vrs/TR)-pL)/(pP- pL)

Nos ámbitos e sectores que se desenvolven por expropiación a decisión sobre a proporción de teito residencial protexido é unha decisión de inversión do Concello, en función dos seus obxectivos de política urbanística e de vivenda. En consecuencia a análise de viabilidade, neste caso, ten por obxecto valorar o importe da inversión necesaria e os recursos económicos do Concello para o seu financiamento. Os casos especiais é Guixar, que é unha expropiación con xestión de Zona Franca, que terá que ser autofinanciable, despois de ceder o 10% do aproveitamento ao Concello, polo que a carga de vivenda protexida asignada seguiu o algoritmo explicado anteriormente para as actuacións privadas.

Outros dos casos especiais son os sectores de solo urbanizable de Matamá – Valadares e Parque Tecnolóxico, ambos de uso industrial (se ben no primeiro hai un 3% de uso residencial de vivenda protexida para realoxos) e xestionados tamén por Zona Franca. Nestes últimos os convenios subscritos entre o Concello e Zona Franca impoñen algunha carga en metálico (13,6 M€ en Matamá-Valadares), pero exclúen a cesión do 10% de aproveitamento ao Concello. Finalmente, o sector de Hospital é unha actuación xa iniciada da Xunta.

O cadro da páxina seguinte recolle os ámbitos e sectores a xestionar polo sistema de expropiación:

5 No anexo 7 aplicase este algoritmo ao ámbito de Praza de España.




ÁMBITOS Y SECTORES POR EL SISTEMA DE EXPROPIACIÓN

A B C D E F G H I J K L NClave Nombre Superf. Techo Ingresos Cargas Total Gtos. Valor suelo Inv.Pública Margen Ingr. Presup. Gtos. Presup. Margen

Valor Inmobiliario Indemniz. Urbanización Urb. Especial Convenio (E+F+H) Exprop. (J*C + I) ZF Concello Concello Concello OBSERVACIONESm2s m2t M€ €/m2t M€ M€ M€/HA M€ M€ M€ €/m2s M€ M€ M€ M€ M€

A‐2‐06 ROTEA 4.078 3.839 1 376 0,2 0,2 0,5 0,4 230 1 1 1 0A‐3‐01 BOUZAS CASIANO 3.856 1.030 0 415 0,2 0,3 0,7 0,5 299 2 0 2 ‐1

5‐0

‐1 3 1

‐0

‐31

A‐4‐36 ESTACIÓN‐CÁRCERE 16.015 77.148 55 713 13,4 9,6 6,0 21,0 44,0 368 50 55 50A‐5‐16 GUIXAR* 120.853 206.553 149 721 38,0 16,1 1,3 32,6 86,7 395 134 15 15 Gestionado por Zona FrancaA‐5‐47 ESTACIÓN INTERMODAL 3.242 20.295 25 1.248 11,3 3,7 11,4 7,4 22,4 1.113 26 25 26A‐7‐38 ARIEIRO 20.322 7.223 5 631 0,9 1,7 0,8 2,6 42 3 5

0TOTAL S. URBANO NO CONSOLIDADO 168.366 316.088 236 746 64,0 31,5 1,9 61,0 ‐ 156,5 471 217 102 82 19

0S‐21‐T/R LIÑEIRIÑOS 2.027.366 854.953 447 523 17,4 62,2 0,3 62,4 142,0 129 398 447 398 50 El suelo computable incluye Costa ValadaresS‐33‐I A.P.BALAÍDOS 222.764 179.945 106 588 9,8 28,8 1,3 4,8 43,4 203 89 106 89 17S‐44‐I P.I.MATAMÁ ‐ VALLADARES 970.828 637.882 196 308 0,6 49,6 0,5 13,6 63,8 114 174 22 Gestionado por Zona FrancaS‐58‐I PARQUE TECNOLÓXICO E LOG. 1.121.323 1.129.560 356 315 9,3 59,4 0,5 68,7 225 321 35 Gestionado por Zona FrancaS‐59‐I POL. INDUSTRIAL DE RECUPER 201.476 100.738 18 183 0,1 7,6 0,4 7,7 44 17 18 17 2S‐61‐D COSTA VALLADARES 574.323 267.960 ‐ ‐ 0,4 31,0 0,5 31,4 119 31 ‐ 31 Adscrito a LiñeiriñosS‐66‐D HOSPITAL 234.146 234.146 ‐ 0,1 14,0 0,6 14,1 269 77 Actuación de la XuntaS‐67‐I GARRIDA 183.725 97.546 27 275 1,4 7,3 0,4 8,7 85 24 27 24 2 Planeamiento aprobadoS‐68‐R AREEIRO 29.972 12.446 8 616 1,6 0,5 1,6 176 7 8 7 1S‐72‐R NAVIA 728.321 717.809 308 428 0,4 43,7 0,6 4,5 48,6 311 275 308 275 32

TOTAL S. URBANIZABLE 6.294.244 4.232.985 1.466 346 39,5 305,2 0,5 71,7 13,6 430,0 165 1.413 57 914 841 73‐

TOTAL EXPROPIACIÓN 6.462.610 4.549.073 1.702 374 103,5 336,8 0,5 132,7 13,6 586,5 173 1.630 57 1.015 923 92

( * ) Guixar funciona como un ámbito de gestión privada, con cesión del 10% de aprovechamiento al Concello




O total de inversión que terá que realizar o Concello é de 923 M€ (153.570 MPTA), dado que Guixar (134 M€), Matamá-Valadares (176 M€) e Parque Tecnolóxico e Loxístico (321 M€) se prevé que os xestione Zona Franca e Hospital é unha actuación da Xunta. Os recursos directos para a financiamento das actuacións por expropiación do Concello son os ingresos provenientes da venta de solares e o superávit ou déficit haberá de trasladarse ós orzamentos. O Concello recibirá 1.015 M€ (168.955 MPTA) pola venta dos solares que xestiona, máis 15 M€ (2.496 MPTA) polo 10% do aproveitamento de Guixar o cal significa que as actuacións por expropiación resultan autofinanciables, cuns recursos netos ós orzamentos municipais de 92 M€ (15.384 MPTA).

Resultados

Os resultados da proporción de teito residencial reservado para vivendas con algún tipo de protección, por distritos e solo urbanizable, son os que se reflicten nas táboas seguintes, para as actuacións por expropiación, para as de xestión por compensación, cooperación e concerto e para o conxunto do Plan Xeral:

A) ACTUACIONS POR COMPENSACIÓN, COOPERACIÓN E CONCERTO

A distribución por distritos das proporcións de teito residencial dedicado a vivenda protexida en ámbitos e sectores de xestión privada, diferenciando os que teñen planeamento aprobado, que han de manter a proporción de vivenda protexida, se recollen na táboa seguinte:




TOTAL EDIFICABLE TOTAL RESIDENCIAL RESIDENCIAL PROTEXIDA PROTEXIDA PROTEXIDAm2t m2t m2t % s/residencial % s/total

TOTAL DISTRITO 1 136.855 133.877 55.458 41% 41%TOTAL DISTRITO 2 848.934 765.885 342.919 45% 40%TOTAL DISTRITO 3 1.631.644 1.472.722 576.537 39% 35%TOTAL DISTRITO 4 2.853.309 2.556.534 1.006.758 39% 35%TOTAL DISTRITO 5 1.788.204 1.757.685 766.424 44% 43%TOTAL DISTRITO 6 427.410 420.225 184.679 44% 43%TOTAL DISTRITO 7 429.223 307.778 133.545 43% 31%TOTAL DISTRITO 8 1.000.756 990.037 481.594 49% 48%

TOTAL SECTORES 4.368.131 4.069.201 1.899.678 47% 43%

TOTAL GESTIÓN PRIVADA (SIN P.A.) 13.484.466 12.473.944 5.447.592 44% 40%

TOTAL PLANEAMIENTO APROBADO (P.A.) 317.490 202.458 27.062 13% 9%

TOTAL GESTIÓN PRIVADA 13.801.956 12.676.401 5.474.654 43% 40%




O conxunto de actuacións de xestión privada do PXOM supoñen unha reserva de teito residencial protexido non solo urbano non consolidado con oscilacións entre distritos entre un 39% nos distritos 3 e 4 e o 49%, no distrito 8 e cun 47% no solo urbanizable. No conxunto de actuacións que teñen planeamento aprobado e que conservan, por tanto, a proporción de vivenda protexida establecida en dito planeamento, o porcentaxe de protección é do 13% do teito edificable de uso residencial.

Nota: Incluíuse Guixar, Matamá-Valadares e Parque Tecnolóxico por ser de expropiación, se ben a xestión non é municipal senón de Zona Franca. Tamén Hospital, que é unha actuación da Xunta.

As actuacións por expropiación, cunha media dun 89% de teito residencial reservado para vivenda protexida, supoñen un esforzo do sector público, fundamentalmente o Concello, aínda que tamén Zona Franca nos casos indicados e a Xunta no Hospital, para incrementar a oferta de vivendas sociais e de prezo asequible para niveis de renda que non poden acceder ó mercado libre, para ofertar solo urbanizado industrial e equipamentos de cidade.

A táboa seguinte expresa as proporcións de teito residencial con algún grado de protección para o conxunto de Plan Xeral por distritos e tipo de xestión das áreas de reparto:

B) ACTUACIÓNS POR EXPROPIACIÓN POR DISTRITOS Y SUELO URBANIZABLE

TOTAL EDIFICABLE TO TEXIDA PROTEXIDTAL RESIDENCIAL RESIDENCIAL PRO A PROTEXIDAm2t % s/residencial % s/total

TOTAL DISTRITO 1TOTAL DISTRITO 2 ROTEA 3.839 3.839 100% 100%TOTAL DISTRITO 3 BOUZAS CASIANO 1.030 1.030 100% 100%TOTAL DISTRITO 4 ESTACIÓN-CÁRCERE 77.148 32.780 100% 42%TOTAL DISTRITO 5 GUIXAR + E. INTERMODAL 226.848 35.721 40% 16%TOTAL DISTRITO 6 BARXA 20.996 12.986 62% 62%TOTAL DISTRITO 7 ARIEIRO 7.223 TOTAL DISTRITO 8

TOTAL SECTORES 4.135.438 830.679 94% 20%

TOTAL EXPROPIACIÓN 4.472.521 917.036 89% 21%

m2t m2t

3.839 1.030

32.780 89.304 20.996

880.616

1.028.565

C) TOTAL PLAN XERAL: DISTRITOS E SOLO URBANIZABLE POR COMPENSACIÓN, COOPERACIÓN E CONCERTO, POR EXPROPIACIÓN E CON PLANEAMENTO APROBADO




TOTAL EDIFICABLE TOTAL RESIDENCIAL RESIDENCIAL PROTEXIDA PROTEXIDA PROTEXIDAm2t m2t m2t % s/residencial % s/total

TOTAL DISTRITO 1 136.855 133.877 55.458 41% 41%TOTAL DISTRITO 2 848.934 765.885 342.919 45% 40%TOTAL DISTRITO 3 1.631.644 1.472.722 576.537 39% 35%TOTAL DISTRITO 4 2.853.309 2.556.534 1.006.758 39% 35%TOTAL DISTRITO 5 1.788.204 1.757.685 766.424 44% 43%TOTAL DISTRITO 6 427.410 420.225 184.679 44% 43%TOTAL DISTRITO 7 429.223 307.778 133.545 43% 31%TOTAL DISTRITO 8 1.000.756 990.037 481.594 49% 48%

TOTAL SECTORES 4.368.131 4.069.201 1.899.678 47% 43%

TOTAL GESTIÓN PRIVADA (SIN P.A.) 13.484.466 12.473.944 5.447.592 44% 40%

TOTAL EXPROPIACIÓN 4.472.521 1.028.565 917.036 89% 21%

TOTAL PLANEAMIENTO APROBADO (P.A.) 317.490 202.458 27.062 13% 9%

TOTAL PXOM 18.274.477 13.704.966 6.391.690 47% 35%

Nota: Excluído o solo urbanizable non delimitado.




O recoñecemento do 75% de incremento do valor residual entre 2003 e 2007 permite acadar o 43% de vivenda protexida no “conxunto das áreas de reparto do Plan, excluídos os de expropiación. A súa vez, permite acadar o 39% nos distritos de máximos valores inmobiliarios e máximos costes de transformación (distritos 3 e 4). Loxicamente, o recoñecemento dun maior incremento no valor residual situarían a ditos distritos en cotas menores en relación ao obxectivo do 40% global.

A distribución recollida na táboa indica que o obxectivo de chegar o 40% de teito residencial protexido se cumpre no conxunto do Plan Xeral a desenvolver por xestión privada, cun 47%; en cada un dos distritos (a excepción do 3 e do 4, ambos cunha media do 39%), cunha media no conxunto de distritos do 44% e no solo urbanizable, cun 47%. Mentres que as actuacións de expropiación, na medida que son actuacións públicas máis que duplican dito obxectivo.

O total da proposta do PXOM incorpora unha reserva do 47% de teito residencial para vivenda con algún tipo de protección pública (que se transforma nun 35%, se a consideramos respecto do teito total, polo efecto doutros usos), con distintas proporcións, entre o 39% do distritos 3 e 4 e o 47% do conxunto do solo urbanizable. Ao incorporar tamén as actuacións públicas por expropiación con cargas moito maiores de vivenda protexida, melloran o nivel xeral por riba do obxectivo inicial do 40%.

En canto os niveis de teito residencial de protección en cada ámbito e sector do PXOM, os resultados xerais son os seguintes:

a) Solo urbano no consolidado con uso residencial:

o Con menos do 20% : 14 ámbitos (4% )

o Entre 20% e 30%: 11ámbitos (3% ) 39% menos do 40%

o Entre 30% e 40%: 95 ámbitos (31%)

o Entre 40% e 55%: 168 ámbitos (55%)

o Máis do 55%: 18 ámbitos (7% ) 61% con máis do 40%

b) Solo urbanizable, con uso residencial:

o Menos do 20%: ningún

o Entre o 20% e o 30%: 1 sectores (2%) 14% menos do 40%

o Entre o 30% e o 40%: 6 sectores (12%)

o Entre o 40% e o 55%: 37 sectores (72%)

o Máis de 55%: 7 sectores (14%) 86% máis do 40%




O esquema da páxina seguinte recolle a distribución espacial dos porcentaxes de vivenda protexida en catro niveis diferenciados: ata 30%; entre 30% e 40%; entre 40% e 60% e máis de 60%. Os listados das páxinas seguintes presentan o detalle dos ámbitos e sectores residenciais que non alcanzan o 30% de teito residencial protexido e os que pasan do 60%, no anexo A.6 todos os que non chegan ó 40% e no anexo A.5, a totalidade de ámbitos e sectores ordenados por % de teito residencial protexido.

O esquema de resultados por áreas de reparto pon de relevo, finalmente, que non existe unha distribución territorial diferencial nas porcentaxes agás no 21% de áreas con menos do 40% que teñen unha posición central que se aplica polos maiores costes de transformación e de urbanización que reflexa o esquema do apartado 2.1.







ÁMBITOS Y SECTORES CON <30% TECHO RESIDENCIAL PROTEGIDO

Clave NomeResidencial

%

Sup. Delimitada

m2s

Sup. Computable

m2s

Total Edificable

m2t

Techo Residencial

m2t Edif. Bruta m2t/m2s

Total Gastos

M€

Total Gastos M€/m2t

Valor Valor Apropiable

€/m2t

Valor Residual

€/m2s

Vivenda Protexida

%

Vivenda ProtexidApropiable

M€

a Aprobacion Provisional Diferencia Observaciones

Total Distrito 1 41% 20% 21%

A-2-14 TOMADA R 100% 17.970 17.970 8.985 8.985 0,50 1,0 106 8 961 379 0% 0% 0% P.A. A-2-18 BREADOURO R 100% 27.028 25.183 13.514 13.514 0,50 1,9 137 9 778 302 30% 20% 10% Mayores indemniz.A-2-26 TABERNA R 100% 131.690 122.008 65.845 65.845 0,50 12,8 194 33 560 167 30% 20% 10% Mayores indemniz.A-2-35 CASÁS R 100% 22.484 20.931 10.118 10.118 0,45 2,8 273 5 549 107 3% 20% -17% Mayores indemniz.


A-3-04 SAN GREGORIO 2 R 100% 2.264 1.847 5.715 5.715 2,52 4,5 782 5 1.030 450 6% 20% -14% Traslado IndustriaA-3-06 ANIMAS 2 R 100% 962 962 1.347 1.347 1,40 0,6 442 1 1.074 735 0% 0% 0% Edificio únicoA-3-09 NUÑEZ BALBOA R 100% 1.750 1.750 1.750 1.750 1,00 0,4 251 2 1.074 716 0% 0% 0% Edificio únicoA-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) R 100% 13.460 13.460 38.309 38.309 2,85 18,7 488 31 889 564 21% 20% 1% Trasl. SubsestaciónA -3-29 F O N T E A L V IT E R 100% 15.653 13.481 8.922 8922 0,57 5,3 666 1,1 127 312 29% 20% 9% Mayor urbanizaciónA-3-35 PEPRI BOUZAS R 61% 33.449 33.449 45.467 27.628 1,36 3,0 67 42 1.037 1.178 20% 20% 0% P.A. A-3-39 SANIN 2 R 100% 24.952 22.068 12.476 12.476 0,50 4,3 342 8 695 160 15% 20% -5% Mayores indemniz.A-3-41 IGREXA 3 R 100% 71.242 83.322 40.608 12.276 0,57 4,9 122 19 517 168 30% 20% 10%A-3-47 ESTACIO R 100% 14.768 13.008 35.916 35.916 2,43 31,7 882 35 1.074 234 0% 20% -20% Traslado Industria


A-4-01 BARRIO DO CURA R 76% 23.564 21.302 58.201 44.096 2,47 24,4 419 57 1.093 1.543 29% 5% 24% Barrio do CuraA-4-06 PRAZA DE ESPAÑA R 93% 38.114 14.753 62.651 58.265 1,64 22,9 365 90 1.596 4.551 21% 0% 21% Praza EspañaA-4-07 SAN ROQUE R 100% 47.161 44.322 68.289 68.289 1,45 19,8 289 72 1.179 1.189 20% 20% 0% P.A. A-4-09 CALVARIO 6 R 100% 6.356 5.054 17.930 17.930 2,82 6,2 347 21 1.320 2.985 0% 0% 0% P.A. A-4-13 A PASTORA CARMEN R 93% 72.947 64.310 82.138 76.122 1,13 35,3 429 90 1.223 857 28% 20% 8% Mayores indemniz.A-4-24 REGUEIRO R 100% 5.933 4.760 6.599 6.599 1,11 3,4 514 9 1.541 1.209 0% 0% 0% P.A. A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE R 100% 28.764 26.266 34.517 34.517 1,20 13,6 393 32 1.033 706 20% 20% 0% P.A. A-4-48 PONTENOVA R 100% 71.617 64.036 43.263 43.263 0,60 15,3 353 42 1.071 413 27% 20% 7% Mayores indemniz.A-4-65 POUSA R 100% 32.984 30.631 19.131 19.131 0,58 2,6 134 13 732 328 29% 20% 9% Mayores indemniz.A-4-73 PAZOS R 100% 6.979 4.694 12.911 12.911 1,85 5,2 399 17 1.434 2.452 0% 0% 0% P.A. A-4-76 SEARA TC 50% 57.821 49.797 78.058 38.748 1,35 33,2 425 61 865 553 30% 20% 10% Mayores indemniz.


A-5-71 METALÚRXICA R 75% 6.191 6.191 18.100 13.575 2,92 2,5 139 23 1.386 3.240 0% 0% 0% P.A. A-5-72 CANADELO ALTO R 100% 888 888 2.664 2.664 3,00 1,1 430 3 1.314 2.258 0% 0% 0% Edificio único


A-6-15 CARREGAL R 100% 63.933 55.095 27.491 27.491 0,43 8,8 320 15 596 108 0% 20% -20% RedelimitaciónA-6-22 BERTOLOS R 100% 33.368 27.847 12.346 12.346 0,37 3,6 294 6 574 99 0% 20% -20% Redelimitación


A-7-15 BARALLAS R 100% 69.290 65.780 31.181 31.181 0,45 6,4 206 15 548 136 27% 20% 7% Mayores indemniz.A-7-35 QUINTIAN R 100% 37.088 34.341 14.835 14.835 0,40 2,1 142 6 450 114 30% 20% 10% Mayores indemniz.


A-8-42 PENIS R 100% 22.644 21.255 16.983 16.983 0,75 6,9 408 14 932 344 5% 20% -15% Mayores indemniz.A-8-54 PENIS 2 R 100% 15.865 14.292 7.146 7.146 0,45 0,8 118 4 564 195 0% 0% 0% P.A.


S-31-R RIO R 100% 223.906 250.040 118.670 118.670 0,53 23,9 201 106 990 327 24% 20% 4% AdscripciónS -67-I G A R R ID A I 5% 195.092 183.725 97.546 4877 0,5 24,2 276 8,7 89 85 20% 20% P.A.S -73-I/T B A R U X Á N S I 12% 120.571 111.716 96.621 11595 0,801 46,2 531 7,4 77 347 29% 20% Industrial con 12% res.

Total Sectores 47% 22% 25%

TOTAL 44% 20% 24%




vendVi

Clave NomeResidencial

%

Sup. Delimitada

m2s

Sup. Computable

m2s

Total Edificable

m2t

Techo Residencial

m2t E. Bruta m2t/m2s

Total Gastos

M€

Valor Apropiable

M€

Valor Residual

€/m2s

Vivenda Protexida

%

a Protexida

Aprobacion Provisional Dif. Observaciones

A-2-06 ROTEA R 100% 4.799 4.078 3.839 3.839 0,800 0 1 230 100% 100% 0% ExpropiaciónA-2-07 CRUCEIRO R 64% 77.985 75.573 83.444 52.987 1,070 15,73 42,65 356,14 77,94% 20% 58% Convenio en A.P.A-2-09 SAMIL 1 R 80% 39.138 38.853 31.310 25.048 0,800 9,05 21,00 307,60 66,64% 20% 47%

A-3-01 BOUZAS CASIANO R 100% 3.856 3.856 1.030 1.030 0,267 1 0 299 100% 100% 0% ExpropiaciónA-3-22 BALAIDOS TC 45% 130.242 65.646 97.682 43.957 0,750 24 55 476 63% 20% 43% Residencial sólo 45%

0%A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TC 42% 56.919 16.015 77.148 32.780 1,355 44 49 368 100% 100% 0% Expropiación

A-5-03 RIOS 4 R 100% 52.597 37.365 39.448 39.448 0,750 9 20 299 67% 20% 47% Redelimitación /menos indemn.

A-6-34 SEOANE 2 R 100% 64.238 57.331 28.907 28.907 0,450 4 11 120 60% 20% 40%A-6-39 BARXA R 100% 41.991 40.864 20.996 20.996 0,500 3 6 86 62% 50% 12% Expropiación

A-7-25 COCHO R 100% 14.556 13.965 6.259 6.259 0,430 1 2 81 66% 20% 46% RecalificaciónA-7-37 SEOANE 1 R 80% 91.558 61.555 41.201 32.961 0,450 8 15 123 62% 20% 42% Residencial sólo 80%

A-8-39 ALVAREZ-CABRAL R 95% 118.744 107.235 142.493 135.368 1,200 45,8 78,3 303 61% 20% 41% Convenio en A.P.S-08-R CEREIRO R 100% 305.284 286.059 158.748 158.748 0,520 15 50 123 72% 60% 12% Actuación Pública realojosS-21-T/R LIÑEIRIÑOS TC 30% 1.508.069 2.027.366 854.953 256.486 0,600 142 403 129 83% 20% 63% ExpropiaciónS-23-R PARROCHA B R 79% 60.569 55.901 48.455 38.391 0,8 8,3 22,4 251 73% 20% 53% Convenio en A.P.S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES I 3% 1.101.280 970.828 637.882 15.947 0,65 50,2 173,7 113 100% 20% 80% ExpropiaciónS-51-R CABO ESTAI SUR R 100% 78.873 71.664 39.437 39.437 0,5 19,4 5,7 190 65% 20% 45% Convenio en A.P.S-72-R NAVIA R 83% 728.321 728.321 717.809 595.737 0,986 49 277 311 100% 100% 0% ExpropiaciónS-76-R VALADA R 100% 88.749 82.402 35.500 35.500 0,400 5 14 113 67% 40% 27% Actuación Pública realojos

TOTAL 4.567.768 4.744.877 3.066.539 1.563.825

ÁMBITOS Y SECTORES CON > 60% DE TECHO RESIDENCIAL PROTEGIDO

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO DOCUMENTO APROBADO DEFINITIVAMENTE POR ORDES DE 16/05/2008 E 13/07/2009


As principais razóns polas que non se pode asumir vivenda protexida ou ben soamente en proporcións baixas son as seguintes:

- Ámbitos con planeamento aprobado sen vivenda protexida (P.A.)

- Ámbitos pequenos nos que a edificabilidade concéntrase nun solo edificio

- Incremento de cargas de urbanización e/o indemnizacións como consecuencia de remodelacións derivadas en certas áreas do cumprimento da Orden de 19 de xaneiro de 2007 da CPTOPT, en relación ás superficies delimitadas.

- Cargas altas de urbanización por esixencia dunha maior calidade: Barrio do Cura (que no documento de abril de 2007 tiña un 5% de vivenda protexida e agora un 29%) e Praza de España (sen vivenda protexida no documento de abril e cun 21% agora).

A súa vez, as razóns polas que nalgúns ámbitos e sectores resultan proporcións altas de teito residencial protexido son, fundamentalmente:

- Actuacións públicas por expropiación e as que teñen por obxecto realoxos.

- Ámbitos e sectores cunha proporción importante doutros usos non residenciais.

- Ámbitos e sectores que na aprobación provisional tiñan aceptados convenios con cargas específicas e que agora no foron confirmados.

- Redelimitacións como consecuencia da Orden de 19 de Xaneiro de 2007 da CPTOPT, que supoñen menos cargas urbanísticas.

A explicación económica do efecto da proporción de usos terciarios é decisiva porque o incremento do valor dos solares prodúcese polo efecto combinado dos usos residenciais e terciarios; sen embargo, o diferencial que se produce en relación ao máximo recoñecido do 75% do incremento do valor residual aplícase totalmente á superficie edificable residencial, aumentando as porcentaxes de vivenda protexida. Por elo, a lectura das proporcións de vivenda protexida en relación ao teito residencial, en ditos ámbitos de usos mixtos debe entenderse en relación á superficie edificable total, que se di substancialmente a proporción. En casos singulares, neste senso, son “Cruceiro” no centro e “Liñeiriños” na periferia, onde as porcentaxes do 78% e 83%, respectivamente, son de teito e o 49% e 25% respectivamente, en relación á edificabilidade total.

Os Convenios urbanísticos subscritos actualmente polo Concello e os propietarios de terreos son os que se recollen no esquema da páxina seguinte:







5. RECUPERACIÓN DE PLUSVALÍAS DE MERCADO PARA A CIDADE

A proposta de incrementar a proporción de teito residencial reservado para vivendas con algún tipo de protección, compatible coa viabilidade e equilibrio económico entre cargas e beneficios do Plan, concretouse na distribución por ámbitos e sectores que figura no anexo A.4, de acordo co argumentado no presente estudio.

É importante coñecer, tamén desde o punto de vista económico, que supón para a cidade e para os propietarios de solo dita medida.

As contas, cos datos actuais derivados das proporciones de teito residencial para vivendas protexidas que contén a proposta en cada un dos ámbitos e sectores, son as seguintes:

Propuesta Actual A. Provisional Diferencia(47% Prot.) (23%Prot.)

M€ M€ M€

Valor inmobiliario apropiable 10.018 6.067 3.952

Total Gastos 4.057 2.723 1.334

Valor residual suelo 5.962 3.344 2.618 78%

É dicir, o valor total inmobiliario que é apropiable pola propiedade (90% do total) incrementouse en 3.952 M€, respecto de 2003; os gastos de transformación foron aumentados en 1.334 M€ e a propiedade do solo recibe 2.618 M€ más.

O teito residencial reservado para vivenda protexida incrementouse en 24 puntos porcentuais (un 96%) respecto da aprobación provisional, que en m2 de teito significa 3.132.439 m2t máis.


m2t m2t m2t

Total techo edificable residencial 13.704.966 13.419.072 285.894

Total techo residencial VPA 6.391.690 3.259.251 3.132.439




De terse mantido a mesma proporción de vivenda protexida o valor inmobiliario do total dos solares tería sido maior. Se consideramos que a diferencia de valor de repercusión de solar entre a vivenda libre e a protexida (coa composición dos tres niveis de protección que se tomou como base no estudio e para a vivenda colectiva) é de 948-387=561 €/m2t, a diferencia total de valor inmobiliario sería de 3.132.439 * 561 = 1.758 M€ e a diferencia de valor apropiable de 1.758 * 90% = 1.583 M€ co que, nese caso teríamos:


M€ M€ M€

Valor inmobiliario apropiable 11.601 6.067 5.534

Total Gastos 4.057 2.723 1.334

Valor residual suelo 7.544 3.344 4.200 1.583

Se consideramos os dous escenarios anteriores na situación de mercado actual (con e sen incremento de teito residencial protexido) comparados coa aprobación provisional, os importes do valor inmobiliario apropiable, dos costes de transformación na urbanización e os valores residuais do solo antes de urbanizar son os que se recollen na táboa seguinte:

A. Provisional Sin incremento Con incremento(23%Prot.) VPA (23%) VPA (47%)

M€ M€ M€

Valor residual suelo 3.344 7.544 5.962 Costes transformación 2.723 4.057 4.057

Valor inmobiliario aprop. (90%) 6.067 11.601 10.018

O gráfico seguinte compara os tres escenarios, co desglose dos compoñentes do valor inmobiliario apropiable (valor de repercusión dos solares, unha vez cedido ó concello o 10% de aproveitamento) e nos permite apreciar, en cada caso, os incrementos (expectativas) de valor e a súa aplicación.




3.344

7.544

5.962

2.723

4.057

4.057

‐

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

A. Provisional (23%) Prop. Actual (23%) Prop. Actual (47%)

Valor residual suelo Costes transformación

151 €/m2t

134 €/m2s

222 €/m2t

296 €/m2s

222 €/m2t

234€/m2s

6.067 M€23% VPA

11.601 M€23% VPA

10.018M€46% VPA

4.200 M€SUELO

1.583 M€VPA

2.618 M€SUELO

1.583 M€VPA

A proposta de incrementar a vivenda protexida ata un 47% no conxunto do plan fai que as plusvalías xeradas polo mercado inmobiliario se distribúen da seguinte maneira:

PLUSVALIA 2007 / 2003

Incremento valor apropiable total por mercado (sin incr. VPA) 5.534 M€Incremento de gastos 1.334 M€

Diferencia (Plusvalía) 4.200 M€

Incremento valor suelo 77% 62% 2.618 M€ Distribución Plusvalía

Incremento VPA 38% 1.583 M€

Total 100% 4.200 M€

O incremento de prezos inmobiliarios entre 2003 e 2007, aínda corrixidos nun 10% á baixa, permiten á propiedade un incremento de 2.618 M€ (+ 78%) polo seu solo e, á cidade pasar do 23% ó 47% de solo residencial protexido. Esto significa tamén que as plusvalías xeradas non soamente son apropiadas pola propiedade do solo (nun 62%), se non que a cidade recupera unha parte delas (38%) en vivenda protexida.

Incrementa ademais o valor inmobiliario do 10% de cesión ó concello en 439 M€, dos que 176 M€ corresponden tamén a incremento de vivenda protexida.

En definitiva, as expectativas de crecementos en torno ó 95% -100 % do valor do solo para a propiedade redúcense nun 22% a favor dun incremento de 24 pp do teito protexido, o cal significa 91 €/m2 (15.400 MPTA) edificable, excluídas as áreas de actividade económica e con planeamento aprobado.




6. DICTAME FINAL. A VIABILIDADE ECONÓMICA DA PROPOSTA

I. O plan con aprobación inicial de 2004 e provisional de 2006 cumpriu co equilibrio de distribución homoxénea de beneficios e cargas por áreas de reparto, de acordo co art. 112 da lei 9/2002. As proporcións diferenciais por áreas de reparto garanten que o Plan actual mantén os valores relativos.

II. Os valores unitarios de cada ámbito/sector e os correspondentes valores residuais en

valores de 2003, foron corrixidos desde a ordenación urbanística a través da edificabilidade e a atribución de cargas de urbanización diferenciadas.

III. Ese plan acadaba os teitos máximos de vivenda protexida cos valores inmobiliarios do 2003. A media estableceuse nun 23%, na maioría dos sectores e ámbitos de desenvolvemento se situaba en torno ao 20%, con excepcións:

o Máis do 20% en Navia, Estación-Cárcere, Teis-Guixar, Cereiro, Bouzas-Casiano, Balada, Tomás Paredes…

o Menos do 20%:

- por cargas urbanísticas elevadas: Barrio do Cura, Praza de España.. - por dimensión escasa: Canadelo Alto, Animas 2… - por planeamento incorporado e en marcha: Metalúrxica……

IV. O incremento dos prezos inmobiliarios entre 2003 e 2007 permite acadar unhas proporcións de vivenda protexida máis elevadas (47% en lugar de 23%), asegurando ao mesmo tempo valores de solo máis altos á propiedade dos que tiña no 2003 (un 75% máis por m2) .

V. A presente proposta elaborouse axustando a porcentaxe máxima de vivenda que admiten os ámbitos e sectores, coas seguintes premisas:

a) o incremento de prezos de vivenda libre foi do 75% no período 2003-2007 e a correspondente repercusión de solar do 95-110%

b) se asegura á toda a propiedade do solo un 75% máis de valor que o que tiña no 2003, como criterio máis determinante de equilibrio

c) conscientes e sensibles ao cambio de ciclo se parte dunha reducción do 10% do valor inmobiliarios medio de Vigo do 2007 das estatísticas do Ministerio da Vivenda

d) increméntanse os custos de urbanización no 25% a partires dos índices do Ministerio de Fomento para obra civil

e) incremento das indemnizacións por realoxos e traslados de industrias do 75%




f) incremento das indemnizacións por construccións do 30% g) non se tiveran en conta os novos criterios de valoración contidos na lei 8/2007 do

solo no relativo aos solos en situación básica de rurais. h) a % de vivenda protexida se distribúe nun 50% de réxime xeral, un 12,5% réxime

especial e outro 37,5% de prezo concertado que no estándar do 40% de teito residencial protexido, convértese no 20%, 5% e 15%, respectivamente, para que realmente se produza unha verdadeira mestura de rendas e non quede excluído ningún sector da poboación.

VI. En termos económicos significa que os prezos inmobiliarios de 2007 permiten

absorber as reservas adicionais e a actualización dos custos de urbanización e indemnizacións, garantindo incrementos de valor no solo bruto, aínda que seguramente por debaixo das expectativas.

VII. O resultado foi que no conxunto do plan é viable chegar a un 40% de vivenda protexida, podendo acadar globalmente en todos os 8 Distritos e en case todos os sectores de solo urbanizable. e que ó non poder modificar as outras variables da edificabilidade, as cargas urbanísticas “a maiores”, algúns ámbitos non chegan a esa porcentaxe e outros o superan, porque o obxectivo é non romper o equilibrio do plan anterior. A todos os ámbitos se lles esixiu o mesmo esforzo e non hai uns máis rentables que outros, en relación aos valores do plan aprobado provisionalmente.

VIII. A porcentaxe total para o conxunto do plan é de 47%, coa seguinte distribución nos sectores residenciais:

o Ámbitos e sectores por riba do 40% de VP = 64% (230 Áreas de Reparto)

o Ámbitos e sectores por debaixo do 40% de VP= 36% (128 Áreas de Reparto)

o Ámbitos e sectores de iniciativa privada= 44% de techo residencial protegido

o Ámbitos e sectores de iniciativa pública polo sistema de expropiación (7,5% do potencial residencial do Plan e 14% do total das reservas de vivenda protexida) = 89%

IX. Por Categoría de Solo os resultados totais son os seguintes:

- En SUNC por distritos:

D-1 41,42% D-2 44,77%

D-3 39,15% D-4 39,38%




D-5 43,60% D-6 43,95%

D-7 43,39% D-8 48,64%

- Nos 307 ámbitos residenciais de SUNC:

por riba do 40% de VP é de 61%

por debaixo do 40% de VP é de 39%

- Nos 51 Sectores residenciais de solo urbanizable a reserva é do 46,68% da edificabilidade residencial:

por riba do 40% de VP é de 86%

por debaixo do 40% de VP é de 39%

X. O incremento da proporción de teito residencial protexido, desde el 23% da aprobación provisional ó 47% da actual proposta significa unha reducción das expectativas de valor inmobiliario dos solares urbanizados nos solos residenciais, una vez cedido o 10% de aproveitamento ó Concello, de aproximadamente o 38% equivalente a 1.583 M€. Non altera, sen embargo, as expectativas dos solos con actividade económica cuxo incremento foi moi inferior ó residencial.

XI. A proposta actual do Plan permite pagar polo solo bruto antes de urbanizar 234 €/m2s (38.900 PTA/m2s), un 75% nos valores unitarios máis que o Plan aprobado provisionalmente ( 134 €/m2s / 22.300 PTA/m2s), e un 21% menos que as expectativas de mercado sen incremento de vivenda protexida, que serían de 296 €/m2s (49.250 PTA).

XII. A inversión en vivenda protexida, adicionalmente, pode ter unha rendibilidade empresarial similar á da vivenda libre, en relación ás inversións realizadas, porque existe unha importante demanda acumulada e ten períodos más curtos de venta.

XIII. O aumento da reserva de vivenda protexida ao igual que as cargas en infraestructuras de cidade a cargo dos novos desenvolvementos materializa os contidos dos artigos. 45,46 e 47 da Constitución Española en relación á vivenda digna e a recuperación de plusvalías do planeamento urbanístico.

XIV. O obxectivo do Concello de Vigo ven amparado e reforzado pola nova lei estatal do

solo de 2007, que elevou o estándar do 20 ó 30% de “reserva mínima”, así como as previsións de modificación lexislativa da Xunta:




A) A lei 6/2007 de MU de ordenación do territorio e do litoral, que modifica a lei de ordenación do territorio de 1995, para poder contar cun instrumento urbanístico que permita actuar de forma directa e con rapidez na creación de solo residencial para vivenda protexida sen estar a expensas dos planeamentos urbanísticos a través dos plans sectoriais de incidencia supramunicipal para a creación de solo residencial en aqueles Concellos nos que exista gran demanda completando a prevista nos plans. Así en setembro de este ano iniciouse a tramitación do Proxecto Sectorial de Solo Residencial para vivenda protexida de Galicia para un horizonte temporal de 10 anos e que se centrará nas grandes cidades, áreas metropolitanas, cabeceiras de comarca e en concellos con maior desenvolvemento económico e demográfico.

B) A lei 9/2002 para incrementar a porcentaxe mínima de vivenda protexida do 20 ó 40% nos 21 Concellos de máis de 20.000 hab. e ó 30% para o resto, xunto á revisión das normas para evitar o uso irregular da vivenda protexida, tanto por parte dos adxudicatarios como dos promotores.

XV. A cultura urbanística, por outra parte, tende a que unha proporción do 50% dos potenciais urbanísticos se exclúe do mercado da vivenda libre, con diferentes réximes de protección e de prezo máximo. As normativas autonómicas e a práctica en Madrid, País Vasco e Barcelona con 50% ou máis de vivenda protexida en el último decenio xa van neste sentido e posibilitan que, neste momento, unha terceira parte aproximadamente da nova producción sexa en vivenda protexida.

XVI. Estimouse en estudios recentes de demanda de vivenda que aproximadamente o 50 ou

60% dos novos demandantes quedan excluídos en algunha proporción do mercado da vivenda libre e que por niveis de renda poden quedar incluídos nas condicións de acceso á vivenda con algún tipo de protección.

XVII. Os resultados gráficos dos valores inmobiliarios, cargas de urbanización e valores

residuais por áreas de reparto (anexo 6) poñen tamén de relevo que no 2007 manteñense a proporción total dos valores da aprobación provisional con valores do 2003.

XVIII. A recuperación de plusvalías nos novos desenvolvementos urbanísticos ten, polo

tanto, dous instrumentos alternativos e complementarios que son a proporción de vivenda protexida e as cargas de urbanización local e de cidade, no contexto dos prezos inmobiliarios, os custos empresariais, a rendibilidade das inversións e uns valores máis moderados e contidos do solo bruto antes de urbanizar e cun tratamento uniforme á propiedade do solo que garanta os artigos 52.3 e 110.1 das Leis 9/2002 e 15/2004 sobre a viabilidade económica e o equilibrio das áreas de reparto.

XIX. Como consecuencia de todo o anterior, a actual proposta de porcentaxes diferenciados

de teito residencial reservado para vivenda con algún tipo de protección, basada na condición de viabilidade económica de cada unha das áreas de reparto a partir da




actualización lineal dos valores inmobiliarios e de cada unha das cargas urbanísticas, incrementa o valor recoñecido á propiedade do solo en relación ao 2003 e non altera o equilibrio económico entre beneficios e cargas do Plan aprobado provisionalmente en marzo de 2006.




Anexos:

A.1. Coeficientes de distrito e localización dos usos pormenorizados e valores de

repercusión de solar de 2003 do Plan aprobado provisionalmente.

clave nome uso distrito Sistema Actuacion superficie delimitada

superficie total edificable

base colectiva libre

coef distrito colectiva libre

factor corrector

colectiva libre

valor repercusion colectiva libre

base colectiva protexida

coef distrito colectiva protexida

factor corrector colectiva protexida

valor repercusion colectiva protexida



base unifamiliar protexida

coef distrito unifamiliar protexida

factor corrector unifamiliar protexida

valor repercusion unifamiliar protexida



base unifamiliar libre coef ditrito unifamiliar libre

factor corrector unifamiliar libre

valor repercusion unifamiliar libre

valor repercusion residencial

coeficiente ponderacion residencial



base industrial coef distrito industrial

factor corrector industrial

valor repercusion industrial

coeficiente ponderacion

industrialbase terciario xeral coef distrito

terciario xeralfactor corrector terciario xeral

valor repercusion terciario xeral


terciario xeral

base terciario hoteleiro

coef distrito terciario hoteleiro

factor corrector terciario hoteleiro

valor repercusion terciario hoteleiro


terciario hoteleiroclave nome uso distrito Sistema Actuacion superficie

delimitadasuperficie total

edificablebase dotacional privado coef distrito

dotacional privadofactor corrector

dotacional privadovalor repercusion dotacional privado


dotacional privado

A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 480 0,95 1,26 576 240 1,00 1,00 240 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 508 1,00 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 450 1,00 0,80 361 0,71 A-1-01 CANIDO PRAIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 20.428 14.157 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 160 1,00 1,00 160 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 250 1,50 1,29 498 431 1,00 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 12.329 5.178 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 160 1,00 1,00 160 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 250 1,50 1,01 390 341 1,00 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 A-1-04 OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 6.726 3.027 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 480 0,95 1,06 484 240 1,00 1,00 240 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 250 1,50 1,18 456 399 1,00 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 A-1-05 CABO ESTAI RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 51.688 23.260 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 250 1,50 1,01 390 375 1,00 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 A-1-06 OUTEIRO OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 78.954 41.846 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 250 1,50 1,01 390 373 1,00 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 450 0,80 1,01 364 0,98 A-1-07 IGREXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 21.566 11.861 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 160 1,00 1,00 160 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 250 1,50 1,01 390 344 1,00 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 A-1-08 OIA 1 RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 11.015 4.957 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 250 1,50 1,01 390 362 1,00 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 A-1-09 CURRÁS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.711 4.399 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 160 1,00 1,00 160 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 250 1,50 1,18 456 397 1,00 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 A-1-10 COVA DA BARXA OIA RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 8.268 3.307 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 160 1,00 1,00 160 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 250 1,50 1,18 456 397 1,00 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 A-1-11 GANDARA SAIANS RESIDENCIAL 1 COMPENSACIÓN 59.201 24.864 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 551 1,00 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 A-2-01 ROADE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 50.453 34.308 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 509 1,00 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.015 23.261 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 250 1,75 1,25 563 457 1,00 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 A-2-03 FONTES RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 11.910 6.751 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 250 1,75 1,08 487 448 1,00 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 A-2-04 AMEIXEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 44.075 26.445 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 250 1,75 1,25 563 501 1,00 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 A-2-05 VIÑAGRANDE RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 29.801 16.391 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 480 1,10 1,09 576 240 1,00 1,00 240 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 240 1,00 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 A-2-06 ROTEA RESIDENCIAL 2 EXPROPIACIÓN 4.799 3.839 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 480 1,10 1,08 571 240 1,00 1,00 240 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 505 1,00 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 450 1,00 0,76 343 0,68 A-2-07 CRUCEIRO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 77.985 83.444 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 535 1,00 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 A-2-08 PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 22.539 16.228 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 250 1,75 1,25 563 484 1,00 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 A-2-10 PEREIRAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 24.410 14.646 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 543 1,00 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 450 1,20 1,01 546 1,01 A-2-11 SAMIL 2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.352 45.349 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 250 1,75 1,25 563 525 1,00 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 A-2-12 REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 31.508 22.056 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 250 1,75 1,25 563 508 1,00 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 A-2-13 SAMIL-REDONDO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 53.156 34.551 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 250 1,75 1,15 518 487 1,00 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-14 TOMADA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 17.970 8.985 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 522 1,00 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 450 1,20 1,01 546 1,05 A-2-15 SAMIL 3 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 43.709 37.153 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 250 1,75 1,08 487 424 1,00 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 A-2-16 COMBRO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 30.902 15.451 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 160 1,00 1,00 160 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 250 1,75 1,08 487 422 1,00 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 A-2-17 CARRASQUEIRA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 6.825 3.071 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 250 1,75 1,25 563 470 1,00 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 A-2-18 BREADOURO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 27.028 13.514 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 450 0,60 1,12 303 1,00 A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) INDUSTRIAL 2 COMPENSACIÓN 24.536 15.458 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 250 1,75 0,95 428 422 1,00 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 A-2-21 CEAN RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 7.157 3.578 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 250 1,75 0,78 352 334 1,00 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 A-2-22 CARBALLAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 26.799 13.400 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 250 1,75 0,70 316 331 1,00 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 A-2-23 VERDEAL RIAL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 82.512 45.382 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 160 1,00 1,00 160 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 250 1,75 0,63 284 259 1,00 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 A-2-24 CASAS (COMESAÑA) RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 23.419 10.539 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 250 1,75 0,70 316 310 1,00 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 A-2-25 TARRIO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 36.571 18.286 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 480 1,10 0,75 397 240 1,00 1,00 240 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 250 1,75 0,70 316 314 1,00 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 A-2-26 TABERNA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 108.140 54.070 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 480 1,10 0,70 370 240 1,00 1,00 240 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 250 1,75 0,70 316 293 1,00 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 A-2-27 LUZ BOUZOS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 140.567 66.066 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 160 1,00 1,00 160 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 250 1,75 0,70 316 284 1,00 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 A-2-28 PARROCHA CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 12.268 5.521 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 480 1,10 1,32 698 240 1,00 1,00 240 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 607 1,00 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 A-2-29 PISTA RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 20.198 12.119 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 250 1,75 0,87 392 365 1,00 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 A-2-30 BREADOURO2 RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 56.022 30.252 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 412 1,00 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 450 1,00 0,88 397 0,96 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 37.395 35.525 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 250 1,75 1,44 649 595 1,00 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 450 1,00 0,94 424 0,71 A-2-32 MUIÑO DO VENTO RESIDENCIAL 2 COOPERACIÓN 27.412 13.706 450 1 1,01 455 0,7A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 535 1,00 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 A-2-33 MONTANA RESIDENCIAL 2 CONCERTO 20.064 10.000 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 480 1,10 1,32 698 240 1,00 1,00 240 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 607 1,00 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 450 1,00 1,21 545 0,90 A-2-34 DUNAS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 15.686 9.568 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 160 1,00 1,00 160 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 250 1,75 0,63 284 259 1,00 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 A-2-35 CASÁS RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 16.596 7.468 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 480 1,10 1,32 698 240 1,00 1,00 240 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 250 1,75 1,44 649 563 1,00 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 A-2-36 SAMIL RESIDENCIAL 2 COMPENSACIÓN 38.900 25.285 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 240 1,00 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 A-3-01 BOUZAS CASIANO RESIDENCIAL 3 EXPROPIACIÓN 3.856 1.030 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 556 1,00 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 A-3-02 FIGUEIRAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.055 9.871 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 484 1,00 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 A-3-03 SAN GREGORIO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.825 4.590 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 484 1,00 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 A-3-04 SAN GREGORIO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.264 5.715 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 484 1,00 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 A-3-05 ANIMAS 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.047 5.140 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 480 1,10 1,03 545 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 545 1,00 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 A-3-06 ANIMAS 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 962 1.347 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 480 1,10 1,37 725 240 1,00 1,00 240 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 628 1,00 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 A-3-07 GARCÍA PICHER RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 2.882 4.323 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 480 1,10 1,37 725 240 1,00 1,00 240 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 628 1,00 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 450 1,00 1,21 545 0,87 A-3-08 ARTÍSTICA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 18.901 34.022 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 480 1,10 1,03 545 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 545 1,00 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 A-3-09 NUÑEZ BALBOA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 1.750 1.750 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 437 1,00 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 A-3-10 ESTURÁNS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 17.364 24.370 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 484 1,00 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 A-3-11 PARDAIÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 5.763 4.322 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 250 1,50 1,31 506 479 1,00 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 450 1,00 0,94 424 0,88 A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 110.402 142.087 450 1 0,9 406 0,8A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 484 1,00 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 450 1,00 0,94 424 0,88 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 128.161 167.891 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 484 1,00 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 450 1,00 1,01 455 0,94 A-3-14 CHOUZO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 104.121 142.985 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 484 1,00 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 A-3-15 TOMÁS PAREDES RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 19.949 14.962 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 484 1,00 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 A-3-16 FIGUEIRIDO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 92.416 83.174 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 484 1,00 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 A-3-17 MANUEL DE CASTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.422 12.259 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 484 1,00 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 A-3-18 ESPEDRIGADA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 106.120 135.834 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 484 1,00 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.528 10.614 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 484 1,00 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 A-3-20 PINAL ADENTRO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 6.960 8.700 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 556 1,00 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 A-3-21 ALFAGEME RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 8.530 26.987 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 463 1,28 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 450 1,00 0,80 361 1,00 A-3-22 BALAIDOS TERCIARIO XERAL 3 COMPENSACIÓN 130.242 97.682 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 463 1,00 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) RESIDENCIAL 3 CONCERTO 13.460 38.309 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 463 1,00 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 A-3-24 PEREIRÓ RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 28.638 30.070 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 463 1,00 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 A-3-25 CAÑIZA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 58.193 55.283 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 437 1,00 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.021 19.813 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 437 1,00 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.272 4.000 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 250 1,50 0,79 305 371 1,00 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 A-3-29 FONTE ALVITE RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 15.656 8.924 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 450 0,75 1,08 365 1,00 A-3-30 CEMITERIO INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 52.876 25.182 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 437 1,00 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 A-3-31 IGREXA-SANÍN RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 112.198 73.490 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 250 1,50 0,88 340 408 1,00 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 A-3-33 MONTE FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 114.064 65.587 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 250 1,50 0,79 305 401 1,00 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 A-3-34 FALCOA RESIDENCIAL 3 COOPERACIÓN 40.220 23.328 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 480 1,10 1,20 635 240 1,00 1,00 240 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 556 1,00 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 450 1,10 1,12 556 1,00 A-3-35 PEPRI BOUZAS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 33.449 45.467 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 535 1,00 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 A-3-36 CORUÑA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 7.511 13.370 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 483 1,00 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 12.633 13.050 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 250 1,50 0,75 290 347 1,00 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 A-3-39 SANIN 2 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 21.130 10.565 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 450 1,00 0,80 361 1,00 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 INDUSTRIAL 3 COMPENSACIÓN 38.776 25.592 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 250 1,50 0,79 305 314 1,00 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 A-3-41 IGREXA 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 71.242 40.608 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 250 1,50 0,79 305 285 1,00 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 A-3-42 SANIN 3 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 74.839 41.161 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 250 1,50 0,79 305 333 1,00 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 A-3-43 IGREXA 4 RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 40.806 19.587 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 484 1,00 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 A-3-45 RAPOSA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.392 3.392 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 484 1,00 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 A-3-46 CARBALLA RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 83.683 125.729 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 484 1,00 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 A-3-47 ESTACIO RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 14.768 35.916 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 484 1,00 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 A-3-49 POZOS RESIDENCIAL 3 COMPENSACIÓN 3.657 5.120 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 484 1,00 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 A-3-50 PROA RESIDENCIAL 3 CONCERTO 4.901 8.822 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 480 1,20 1,26 727 240 1,00 1,00 240 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 703 1,00 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 450 1,30 0,99 582 0,83 A-4-01 BARRIO DO CURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 23.564 58.201 450 1,15 0,7025 364 0,5A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 480 1,20 1,26 727 240 1,00 1,00 240 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 630 1,00 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 A-4-03 CHILE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 4.613 6.920 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 480 1,20 1,36 785 240 1,00 1,00 240 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 676 1,00 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 A-4-04 BEIRAMAR RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 59.455 115.343 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 480 1,20 1,36 785 240 1,00 1,00 240 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 676 1,00 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 A-4-05 HISPANIDADE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.645 21.645 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 480 1,20 1,68 969 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 969 1,00 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 450 1,30 1,65 970 1,00 A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 38.114 62.651 450 1,15 1,3615 706 0,7A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 160 1,00 1,00 160 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 250 1,50 1,45 560 480 1,00 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 A-4-07 SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 47.161 68.289 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 584 1,00 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 A-4-08 COLOMBIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 8.324 11.654 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 480 1,20 1,16 669 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 669 1,00 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 A-4-09 CALVARIO 6 RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 6.356 17.930 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 584 1,00 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 A-4-10 CALVARIO 5 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.216 7.563 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 480 1,20 1,47 848 240 1,00 1,00 240 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 727 1,00 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 A-4-12 CONCHEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.581 12.130 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 480 1,20 1,36 785 240 1,00 1,00 240 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 676 1,00 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 450 1,30 1,24 727 1,08 A-4-13 A PASTORA CARMEN RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 72.947 82.138 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 584 1,00 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 A-4-15 SAN ROQUE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 45.197 54.236 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 584 1,00 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 A-4-16 SAN ROQUE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.358 7.358 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 480 1,20 1,10 635 240 1,00 1,00 240 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 556 1,00 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 A-4-17 CALVARIO 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.864 44.739 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 533 1,00 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 A-4-18 CALVARIO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 12.460 18.690 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 533 1,00 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 A-4-19 CALVARIO 4 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 7.013 8.416 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 436 1,00 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 A-4-20 CURROS 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 58.207 44.237 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 436 1,00 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 A-4-21 CAMBESES 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.998 17.848 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 436 1,00 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 A-4-22 CAMBESES 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 92.612 84.740 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 436 1,00 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 A-4-23 COUTADA NOVA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 81.992 93.471 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 480 1,20 1,35 781 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 781 1,00 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 A-4-24 REGUEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 5.933 6.599 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 480 1,20 1,26 727 240 1,00 1,00 240 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 250 1,50 1,45 560 626 1,00 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 A-4-25 MANTELAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 53.376 60.602 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 533 1,00 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 28.764 34.517 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 480 1,20 1,10 635 240 1,00 1,00 240 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 556 1,00 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 A-4-27 CALVARIO 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 19.763 32.609 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 487 1,00 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 450 1,30 0,93 545 1,12 A-4-28 CEBOLEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.343 12.408 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 436 1,00 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 A-4-29 SANTA CRISTINA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 78.702 39.351 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 436 1,00 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 A-4-30 CURROS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.117 91.623 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 436 1,00 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 A-4-31 CURROS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 39.005 39.005 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 480 1,20 1,47 848 240 1,00 1,00 240 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 727 1,00 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 450 1,30 1,29 756 1,04 A-4-33 RIOBO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 130.190 152.583 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 480 1,20 1,21 698 240 1,00 1,00 240 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 607 1,00 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 A-4-34 SALGUEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 116.057 135.066 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 533 1,00 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 A-4-35 NUDO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 16.646 14.981 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 240 0,44 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 450 1,30 0,93 545 1,00 A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TERCIARIO XERAL 4 EXPROPIACIÓN 56.919 77.148 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 480 1,20 1,00 577 240 1,00 1,00 240 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 250 1,50 1,50 580 509 1,00 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 450 1,30 0,93 545 1,07 A-4-37 OFIMÁTICO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 253.617 201.879 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 480 1,20 0,74 427 240 1,00 1,00 240 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 250 1,50 0,97 375 358 1,00 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 A-4-38 NAIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 18.250 10.950 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 480 1,20 0,74 427 240 1,00 1,00 240 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 250 1,50 0,81 313 367 1,00 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 A-4-39 NAIA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 43.611 26.167 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 584 1,00 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 A-4-40 BARRIOS 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 104.083 72.858 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 584 1,00 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 A-4-41 BARRIOS 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 63.540 44.478 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 487 1,00 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 450 1,00 1,00 451 0,93 A-4-42 QUIRÓS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 41.086 46.016 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 450 1,00 0,50 225 1,00 450 1,30 0,83 486 2,16 A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 4 COMPENSACIÓN 116.150 150.995 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 480 1,20 0,79 457 240 1,00 1,00 240 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 413 1,00 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 450 1,30 0,78 457 1,11 A-4-45 GANDARÓN RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 120.483 96.386 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 487 1,00 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 A-4-46 CATABOI RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 27.346 32.815 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 533 1,00 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 450 1,30 0,83 486 0,91 A-4-47 FREIXEIRO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 21.418 24.309 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 583 1,00 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 A-4-48 PONTENOVA RESIDENCIAL 4 COOPERACIÓN 68.672 43.263 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 487 1,00 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 A-4-49 LAGARES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 24.997 18.000 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 487 1,00 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 49.132 33.410 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 487 1,00 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 A-4-52 MIRAFLORES RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 119.282 93.040 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 250 1,50 1,29 498 527 1,00 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 A-4-57 CASTRELIÑOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 169.638 119.572 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 250 1,50 1,13 437 462 1,00 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 A-4-58 LAXE 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 61.539 47.385 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 250 1,50 0,97 375 450 1,00 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 A-4-60 VILOURA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 83.884 60.396 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 250 1,50 1,13 437 449 1,00 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 A-4-61 LAXE 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 70.103 49.072 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 250 1,50 1,13 437 446 1,00 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 A-4-62 PAZO RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 95.241 60.500 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 487 1,00 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.375 15.638 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 250 1,50 1,13 437 431 1,00 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 A-4-64 PARDARILLA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 76.253 49.564 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 250 1,50 1,13 437 406 1,00 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 A-4-65 POUSA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 26.978 15.647 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 250 1,50 0,97 375 425 1,00 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 A-4-66 PARDARILLA 2 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 31.901 19.779 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 250 1,50 0,97 375 425 1,00 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 A-4-67 PARDARILLA 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.456 15.274 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 436 1,00 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 25.657 20.526 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 436 1,00 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 A-4-70 PATEIRA RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 17.352 14.749 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 436 1,00 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 A-4-71 RAMON NIETO 3 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 10.381 10.900 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 436 1,00 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 A-4-72 SEVERINO COBAS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 42.000 44.100 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 480 1,20 1,26 727 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 727 1,00 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 A-4-73 PAZOS RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.979 12.911 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 480 1,20 1,16 669 240 1,00 1,00 240 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 584 1,00 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 A-4-74 COLOMBIA 1 RESIDENCIAL 4 COMPENSACIÓN 6.764 7.440 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 533 1,20 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 450 1,30 0,76 444 1,00 A-4-76 SEARA TERCIARIO XERAL 4 COMPENSACIÓN 57.821 78.058 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 250 1,20 1,11 343 388 1,00 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 A-5-01 RIVEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 16.901 12.676 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 437 1,00 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 A-5-03 RIOS 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 60.128 45.096 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 412 1,00 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 A-5-04 ÁNIMAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 147.489 88.493 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 160 1,00 1,00 160 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 250 1,20 1,41 436 376 1,00 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 A-5-06 GONDESENDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.829 29.637 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 250 1,20 1,11 343 401 1,00 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 A-5-07 RIOS 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 64.382 51.506 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 412 1,00 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 A-5-08 FERREIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.229 48.249 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 250 1,20 1,06 328 359 1,00 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 A-5-09 PINGÜE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 48.000 28.800 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 380 1,00 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 A-5-10 PUGARIIÑO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.229 44.983 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 250 1,20 1,21 374 393 1,00 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 A-5-11 CORBAL 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 73.513 57.326 450 0,6 1,125 304 0,7A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 437 1,00 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 450 1,10 0,86 426 0,98 A-5-12 CORBAL 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 65.302 47.293 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 437 1,00 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 A-5-13 TRAPA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 50.533 32.846 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 250 1,20 1,06 328 371 1,00 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 A-5-14 PARADELA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 74.171 50.807 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 250 1,20 1,06 328 328 1,00 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 34.833 19.681 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 423 1,07 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 450 1,10 0,80 397 1,00 450 1,10 0,99 490 1,24 A-5-16 GUIXAR TERCIARIO XERAL 5 EXPROPIACIÓN 150.950 206.553 450 0,6 1,12 303 0,7A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 484 1,00 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.348 12.481 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 484 1,00 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 A-5-18 CAMPANA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.229 7.321 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 463 1,00 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 A-5-19 BALBARDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 87.604 61.323 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 484 1,00 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 A-5-20 BOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.415 17.494 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 250 1,20 1,11 343 407 1,00 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 A-5-21 XUNCAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 21.876 15.313 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 436 1,00 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 450 1,10 0,98 486 1,11 A-5-22 BUENOS AIRES RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 15.906 24.286 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 484 1,00 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 A-5-23 ROBLEDA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 45.928 39.039 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 437 1,00 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 A-5-24 BUXO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.054 10.849 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 425 1,00 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 A-5-25 RORIS 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.993 37.095 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 484 1,00 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 A-5-26 TROBOS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.686 17.583 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 437 1,00 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 A-5-27 AMIEIRO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 8.797 9.677 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 484 1,00 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 A-5-28 FLORES RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 15.726 14.153 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 437 1,00 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 A-5-29 FRIÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.039 32.435 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 412 1,00 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 A-5-30 PARADELA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 22.782 15.492 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 250 1,20 1,06 328 357 1,00 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 A-5-31 POULO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 129.325 103.460 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 481 1,00 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.755 14.031 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 535 1,00 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 A-5-33 ASTURIAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.057 16.880 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 481 1,00 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 A-5-34 MONTECELO ALTO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 11.594 13.913 450 0,6 0,7125 193 0,4A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 484 1,00 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 A-5-35 PINELAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.647 22.376 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 481 1,00 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 A-5-36 BAIXADA Á FONTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 42.201 37.981 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 481 1,00 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.474 50.827 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 581 1,00 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 450 1,10 1,34 664 1,14 A-5-38 CANADELO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 47.242 42.516 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 535 1,00 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 A-5-39 VÍA NORTE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 36.443 36.443 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-40 VISO GARAXE APARCAMENTO 5 COMPENSACIÓN 2.534 3.700 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 535 1,00 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 A-5-41 BEIRAS RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.408 12.408 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 484 1,00 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 A-5-42 DEVESA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 3.541 2.125 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 250 1,20 1,01 312 433 1,00 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 A-5-43 SAN XOÁN RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 56.311 45.049 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 160 1,00 1,00 160 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 250 1,20 1,01 312 279 1,00 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 A-5-44 SAN PAIO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.422 9.211 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 480 1,10 0,85 451 240 1,00 1,00 240 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 250 1,20 0,91 281 322 1,00 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA RESIDENCIAL 5 COOPERACIÓN 93.612 56.167 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 250 1,20 0,91 281 376 1,00 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 A-5-46 ALBORADA 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 52.637 31.582 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 450 1,10 1,46 724 1,00 450 1,10 1,46 724 1,00 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TERCIARIO HOTELEIRO 5 EXPROPIACIÓN 24.368 20.295 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 581 1,00 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 A-5-48 COTOMONDONGO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 12.341 14.747 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 535 1,00 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 A-5-49 PINO-SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 5.672 6.813 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 535 1,00 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 A-5-50 SAN XOSÉ RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.245 5.030 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 480 1,10 1,02 541 240 1,00 1,00 240 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 481 1,00 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 A-5-51 TOXAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.844 28.352 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 484 1,00 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 A-5-52 PADRE CELSO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 26.151 23.536 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 484 1,00 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 A-5-53 REDOMEIRA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.822 32.517 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 484 1,00 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 A-5-54 TOLEDO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 10.130 9.624 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 484 1,00 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 A-5-55 TOLEDO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 17.667 15.017 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 250 1,20 0,96 297 306 1,00 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 A-5-56 SAMPAIO 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 40.608 24.365 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 250 1,20 0,91 281 362 1,00 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 A-5-57 ALBORADA 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 39.898 25.934 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 535 1,00 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 A-5-58 EXTREMADURA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 4.242 5.090 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 484 1,00 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 A-5-59 POMBAL RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 20.418 19.397 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 250 1,20 0,96 297 306 1,00 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 A-5-60 SAMPAIO 3 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 32.570 17.914 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 250 1,20 0,91 281 276 1,00 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 A-5-61 SAMPAIO 4 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.916 4.354 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 412 1,00 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 A-5-62 SUBRIDE RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 29.806 18.778 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 437 1,00 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 A-5-63 SAMPAIO 5 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 28.573 17.572 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 437 1,00 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 A-5-65 RAMON NIETO 1 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 24.670 24.670 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 437 1,00 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 A-5-66 SAMPAIO 6 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 18.598 18.598 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 160 1,00 1,00 160 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 250 1,20 1,06 328 294 1,00 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 A-5-68 RORÍS 2 RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 7.670 3.835 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 480 1,10 1,37 725 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 725 1,00 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 450 1,00 1,61 725 1,00 450 1,00 1,61 725 1,00 A-5-71 METALÚRXICA RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 6.191 18.100 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 480 1,10 1,26 666 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 666 1,00 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 A-5-72 CANADELO ALTO RESIDENCIAL 5 COMPENSACIÓN 888 2.664 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 387 1,00 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 450 1,00 0,80 361 0,93 A-6-01 IGREXA-MATAMÁ RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 51.052 22.973 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 250 0,90 1,29 299 338 1,00 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 A-6-02 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.425 15.154 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 250 0,90 1,29 299 338 1,00 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 A-6-03 IGREXA 4 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 45.143 23.023 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 250 0,90 1,18 274 325 1,00 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 A-6-05 CANTEIRA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.193 5.597 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 250 0,90 1,18 274 267 1,00 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 A-6-07 RIBELAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 18.233 8.934 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 160 1,00 1,00 160 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 250 0,90 1,18 274 251 1,00 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 A-6-08 RIBELAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 28.476 13.384 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 250 0,90 1,12 260 284 1,00 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 A-6-09 LAGARELLA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 41.174 18.528 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 160 1,00 1,00 160 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 250 0,90 1,23 285 260 1,00 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 A-6-10 BEIRÁN 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 31.631 13.601 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 160 1,00 1,00 160 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 250 0,90 1,18 274 251 1,00 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 A-6-12 BEIRÁN RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 115.292 54.187 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 160 1,00 1,00 160 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 250 0,90 1,11 257 263 1,00 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 A-6-14 SAN XOÁN 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.779 11.912 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 250 0,90 1,12 260 277 1,00 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 A-6-15 CARREGAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 48.931 21.040 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 160 1,00 1,00 160 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 250 0,90 1,12 260 245 1,00 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 A-6-16 SEIXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.076 9.484 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 160 1,00 1,00 160 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 250 0,90 1,06 246 252 1,00 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 A-6-17 IGREXA 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 11.642 4.657 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 160 1,00 1,00 160 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 A-6-19 REGUEIRO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 19.959 7.984 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 160 1,00 1,00 160 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 A-6-20 REGUEIRO 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.683 5.073 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 160 1,00 1,00 160 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 250 0,90 1,12 260 240 1,00 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 A-6-21 IGREXA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.035 3.214 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 160 1,00 1,00 160 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 A-6-22 BERTOLOS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 21.178 7.836 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 160 1,00 1,00 160 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 250 0,90 1,12 260 265 1,00 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 A-6-23 REGUEIRO 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.120 4.854 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 160 1,00 1,00 160 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 250 0,90 1,12 260 240 1,00 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 A-6-24 PORTAL RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.566 6.263 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 160 1,00 1,00 160 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 250 0,90 1,01 234 224 1,00 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 A-6-25 FOXO RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.555 5.650 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 160 1,00 1,00 160 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 250 0,90 1,01 234 224 1,00 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 A-6-28 BARROCAS RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 8.728 3.491 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 160 1,00 1,00 160 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 250 0,90 1,01 234 219 1,00 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 A-6-29 BARROCAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 29.832 12.828 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 160 1,00 1,00 160 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 250 0,90 1,01 234 242 1,00 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 A-6-31 POMBA 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 23.224 10.451 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 480 0,80 0,87 335 240 1,00 1,00 240 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 250 0,90 0,96 223 245 1,00 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 A-6-32 GARRIDA RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 203.668 81.467 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 480 0,80 0,79 304 240 1,00 1,00 240 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 250 0,90 1,01 234 263 1,00 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 A-6-34 SEOANE 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 64.238 28.907 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 250 0,90 1,01 234 249 1,00 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 A-6-35 IGREXA 3 RESIDENCIAL 6 COOPERACIÓN 23.527 10.822 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 250 0,90 1,18 274 276 1,00 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 A-6-36 RIBELAS 3 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 13.830 6.362 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 387 1,00 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 A-6-37 CARNEIRAS 1 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 14.333 10.750 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 387 1,00 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 A-6-38 CARNEIRAS 2 RESIDENCIAL 6 COMPENSACIÓN 12.090 6.650 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 160 1,00 1,00 160 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 250 0,90 1,23 285 219 1,00 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 A-6-39 BARXA RESIDENCIAL 6 EXPROPIACIÓN 41.991 20.996 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 450 0,80 1,09 393 1,00 A-7-02 RECARÉ TERCIARIO XERAL 7 COMPENSACIÓN 74.636 101.385 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 480 1,00 0,60 288 240 1,00 1,00 240 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 250 1,00 1,17 301 289 1,00 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 A-7-03 MOSTEIRO 2 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.298 4.634 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 250 1,00 1,17 301 337 1,00 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 A-7-04 CEMITERIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.458 7.374 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 250 1,00 1,17 301 308 1,00 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 A-7-05 MANDIN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 35.139 18.624 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 387 1,00 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 A-7-06 MOSTEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 6.020 4.214 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 160 1,00 1,00 160 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 A-7-07 BREA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 20.251 9.113 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 250 1,00 1,17 301 308 1,00 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 A-7-08 EIFONSO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 50.057 26.530 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 160 1,00 1,00 160 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 A-7-09 SAA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.446 10.101 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 160 1,00 1,00 160 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 A-7-13 ESPEDRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 13.998 6.299 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 480 0,80 1,26 485 240 1,00 1,00 240 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 250 1,00 1,11 286 287 1,00 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 A-7-15 BARALLAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 59.872 26.942 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 160 1,00 1,00 160 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 A-7-16 MARINASIA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 26.483 11.917 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 160 1,00 1,00 160 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 A-7-17 COUTO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 30.377 13.670 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 160 1,00 1,00 160 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 A-7-18 CHABARRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.056 11.776 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 160 1,00 1,00 160 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 A-7-19 RIOMAO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 55.067 23.679 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 160 1,00 1,00 160 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 A-7-20 CARBALLAL RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 22.108 8.843 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 250 1,00 1,22 314 282 1,00 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 A-7-22 DORNELAS RESIDENCIAL 7 COOPERACIÓN 12.962 5.185 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 250 1,00 1,11 286 292 1,00 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 A-7-23 COUTADA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 10.730 4.829 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 450 0,50 1,08 243 1,00 A-7-24 SEIXIÑOS INDUSTRIAL 7 COMPENSACIÓN 17.642 11.820 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 480 0,80 1,03 396 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 160 1,00 1,00 160 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 250 1,00 1,11 286 273 1,00 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 A-7-27 BABIO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 38.919 16.735 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 160 1,00 1,00 160 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 A-7-28 CASTIÑEIRAS RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.828 8.023 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 160 1,00 1,00 160 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 A-7-29 LAMEIRO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 8.583 3.862 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 160 1,00 1,00 160 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 250 1,00 1,22 314 283 1,00 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 A-7-30 LARANXO RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 14.192 6.386 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 160 1,00 1,00 160 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 A-7-32 PENA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 25.531 10.723 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 160 1,00 1,00 160 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 A-7-34 PEDROSA RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 17.936 7.712 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 160 1,00 1,00 160 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 A-7-35 QUINTIAN RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 19.385 7.754 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 480 0,80 0,79 304 240 1,00 1,00 240 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 250 1,00 0,89 229 273 1,00 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 A-7-37 SEOANE 1 RESIDENCIAL 7 COMPENSACIÓN 91.558 41.201 450 0,45 1,08 219 0,8A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 450 0,80 1,01 364 1,00 450 0,80 1,01 364 1,00 A-7-38 ARIEIRO TERCIARIO XERAL 7 EXPROPIACIÓN 28.890 7.223 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 160 1,00 1,00 160 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 A-8-02 IGREXA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.562 32.653 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 160 1,00 1,00 160 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 250 1,00 0,91 234 215 1,00 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 62.667 28.200 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 160 1,00 1,00 160 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 A-8-04 DEVESA2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.149 24.817 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 160 1,00 1,00 160 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 A-8-05 IGREXA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.405 4.619 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 160 1,00 1,00 160 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 250 1,00 1,01 260 221 1,00 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 A-8-06 IGREXA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 14.380 7.190 450 0,5 1,12 252 1,1A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 160 1,00 1,00 160 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 A-8-07 BECERREIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.387 8.724 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 160 1,00 1,00 160 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 A-8-08 RABADEIRA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 53.133 21.785 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 250 1,00 1,11 286 326 1,00 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 A-8-11 COLINA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 20.206 10.709 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 160 1,00 1,00 160 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 250 1,00 1,01 260 236 1,00 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.646 11.541 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 160 1,00 1,00 160 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 A-8-16 RABADEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 47.708 19.083 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 160 1,00 1,00 160 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 A-8-17 FREIRIA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 55.826 22.330 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 160 1,00 1,00 160 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 A-8-18 RABADEIRA 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.916 12.766 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 388 1,00 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 A-8-19 COLINA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.699 44.219 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 160 1,00 1,00 160 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 250 1,00 1,01 260 237 1,00 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 32.695 13.078 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 160 1,00 1,00 160 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 250 1,00 0,81 209 196 1,00 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 A-8-22 CARBALLAL 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 54.175 24.379 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 250 1,00 1,11 286 360 1,00 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 A-8-23 BARREIRO 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 100.633 62.392 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 160 1,00 1,00 160 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 250 1,00 1,01 260 237 1,00 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 A-8-25 BESADA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 34.742 13.376 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 160 1,00 1,00 160 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 A-8-26 RINXELA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 13.226 5.290 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 160 1,00 1,00 160 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 250 1,00 0,81 209 199 1,00 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 A-8-27 AMEAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.946 18.378 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 388 1,00 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 A-8-28 BARREIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 73.857 49.484 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 160 1,00 1,00 160 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 250 1,00 1,01 260 240 1,00 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 A-8-30 CAEIRO 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 63.428 25.371 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 160 1,00 1,00 160 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 250 1,00 0,91 234 220 1,00 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 A-8-31 REQUEIXO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 35.899 14.360 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 437 1,00 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 A-8-33 BARREIRO 3 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 60.843 48.674 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 437 1,00 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 A-8-34 SANTA CLARA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.779 32.732 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 250 1,00 1,11 286 395 1,00 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 A-8-35 PENIS DE ARRIBA RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 25.485 17.330 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 160 1,00 1,00 160 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 250 1,00 0,91 234 216 1,00 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 A-8-37 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.946 7.978 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 160 1,00 1,00 160 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 250 1,00 0,91 234 220 1,00 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 A-8-38 RANS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 19.043 7.617 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 437 1,00 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 450 1,00 0,80 361 0,82 A-8-39 ALVAREZ-CABRAL RESIDENCIAL 8 CONCERTO OU COMPENSACIÓN 118.744 142.493 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 480 0,85 0,89 364 240 1,00 1,00 240 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 250 1,00 1,01 260 279 1,00 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 A-8-40 NOGUEIRA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 72.779 37.845 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 437 1,00 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 A-8-42 PENIS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.834 8.876 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 480 0,85 0,97 396 240 1,00 1,00 240 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 250 1,00 1,11 286 306 1,00 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 A-8-43 ALZA 1 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 103.102 63.923 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 480 0,85 0,89 364 240 1,00 1,00 240 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 250 1,00 1,01 260 256 1,00 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 A-8-44 IGREXA CABRAL RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 76.468 40.528 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 160 1,00 1,00 160 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 250 1,00 1,01 260 265 1,00 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 A-8-45 NOGUEIRA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 11.465 5.733 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 160 1,00 1,00 160 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 250 1,00 1,11 286 261 1,00 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.525 7.436 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 250 1,00 1,21 312 286 1,00 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 A-8-50 LOUREIRO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 16.952 9.324 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 250 1,00 1,21 312 283 1,00 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 A-8-51 TOUTIZO RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 31.815 19.089 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 250 1,00 1,11 286 267 1,00 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 A-8-52 SEGADE RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.660 27.396 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 480 0,85 1,19 486 240 1,00 1,00 240 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 437 1,00 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 A-8-53 SANTA CLARA 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 45.553 34.620 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 250 1,00 1,11 286 286 1,00 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 A-8-54 PENIS 2 RESIDENCIAL 8 COMPENSACIÓN 15.865 7.146 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 480 1,20 0,79 456 240 1,00 1,00 240 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 413 1,00 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 450 1,10 0,74 367 0,89 450 1,10 0,83 412 1,00 S-01-R ROTEA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 104.515 88.838 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 480 1,20 0,84 485 240 1,00 1,00 240 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 250 1,20 1,01 312 424 1,00 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 S-03-R TRONCAL RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 113.791 91.033 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 487 1,00 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 S-05-R ORXA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 87.633 65.725 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 480 1,20 0,95 548 240 1,00 1,00 240 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 487 1,00 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 S-06-R CANTABRIA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 37.233 26.063 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 437 1,00 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 S-07-R FONTÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 72.738 61.827 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 480 0,85 0,97 396 240 1,00 1,00 240 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 160 1,00 1,00 160 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 250 1,00 1,01 260 223 1,00 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 S-08-R CEREIRO RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 305.284 158.748 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 160 1,00 1,00 160 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 250 1,00 1,01 260 240 1,00 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 S-09-R CAEIRO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 133.207 60.929 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 450 0,50 0,90 203 1,00 S-11-I AMEAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 106.011 53.006 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 480 1,20 0,74 427 240 1,00 1,00 240 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 390 1,00 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 S-12-R SABAXÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 509.088 391.457 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 480 0,85 0,89 364 240 1,00 1,00 240 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 250 1,00 1,11 286 308 1,00 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 S-13-R IGREXA-CABRAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 143.824 64.721 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 480 1,10 1,15 608 240 1,00 1,00 240 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 250 1,75 1,35 609 535 1,00 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 450 1,00 0,77 347 0,65 S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 402.940 195.777 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 250 1,50 0,97 375 387 1,00 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 S-16-R NAIA 1 RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 194.619 136.233 450 1,15 0,53 275 0,7S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 480 0,85 1,04 425 240 1,00 1,00 240 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 250 1,00 1,16 299 363 1,00 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 S-17-R NAIA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 49.739 27.854 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 450 0,50 1,34 302 1,00 450 0,80 1,09 393 1,30 S-18-I/T GANDARIÑA INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 57.715 46.172 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 480 0,85 0,90 368 240 1,00 1,00 240 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 250 1,00 1,11 286 326 1,00 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 450 0,90 0,80 325 1,00 450 0,80 1,01 364 1,12 S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TERCIARIO XERAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.508.069 854.953 450 0,5 0,94 212 0,6S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 250 1,75 1,08 487 475 1,00 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 S-22-R MILLAREIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 110.296 71.692 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 387 1,00 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 450 0,80 1,09 393 1,02 S-23-R PARROCHA B RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 60.569 48.455 450 0,45 1,34 272 0,7S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 480 1,10 1,03 545 240 1,00 1,00 240 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 250 1,75 1,08 487 464 1,00 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 S-24-R GÁNDARA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 125.583 72.838 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 250 1,50 0,89 344 381 1,00 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 S-25-R COSTA CASTRELOS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 344.579 200.488 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 250 1,00 1,22 314 364 1,00 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 S-26-R PESCADEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 244.993 148.598 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 250 1,00 1,17 301 338 1,00 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 S-28-R PETETA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 179.249 105.756 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 480 0,85 0,97 396 240 1,00 1,00 240 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 250 1,00 1,11 286 347 1,00 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 S-29-R SEGADE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 43.855 18.858 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 437 1,00 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 S-30-R FRAGOSIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 139.329 77.486 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 480 1,10 1,14 601 240 1,00 1,00 240 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 529 1,00 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 S-31-R RIO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 267.143 141.586 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 250 1,50 0,81 313 368 1,00 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 S-32-R GORGOSO RESIDENCIAL SECTORES CONCERTO 110.789 47.079 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 450 1,00 0,70 316 1,00 450 1,00 1,01 455 1,44 450 0,95 1,02 437 1,38 S-33-I A.P. BALAÍDOS INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 223.771 167.828 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 250 1,50 0,81 313 355 1,00 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 S-34-R FALCOA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 127.653 74.039 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 450 0,60 1,15 311 1,00 S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 52.270 35.021 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 250 1,75 0,78 352 345 1,00 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 S-40-R VERDEAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 51.666 24.800 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 250 1,75 0,78 352 328 1,00 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 S-42-R HERMIDA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 343.113 137.245 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 480 1,10 0,81 428 240 1,00 1,00 240 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 250 1,75 0,78 352 341 1,00 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 S-43-R VERDEAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.132 16.053 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 160 1,00 1,00 160 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 250 0,90 1,01 234 187 1,04 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 450 0,40 1,00 180 1,00 450 0,80 1,01 364 2,02 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.216.333 712.676 450 0,5 0,97 219 1,2S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 480 0,80 1,10 423 240 1,00 1,00 240 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 387 1,00 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 S-46-R CARNEIRAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.424 38.367 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 250 1,00 1,11 286 300 1,00 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 S-47-R CARTO DO VIÑO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 137.912 58.613 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 480 0,95 1,13 516 240 1,00 1,00 240 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 250 1,50 1,18 456 439 1,00 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 S-50-R CABO ESTAI NORTE RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 237.879 102.288 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 480 0,95 1,06 484 240 1,00 1,00 240 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 250 1,50 1,18 456 413 1,00 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 S-51-R CABO ESTAI SUR RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 78.873 39.437 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 250 1,50 1,01 390 363 1,00 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 450 0,80 0,75 270 0,75 S-52-R MATOCA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 295.741 118.296 450 0,8 0,75 270 0,7S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 480 0,95 0,93 425 240 1,00 1,00 240 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 250 1,50 0,96 371 340 1,00 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 S-53-R XUNQUEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 502.376 190.903 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 480 0,95 1,00 457 240 1,00 1,00 240 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 250 1,50 1,01 390 375 1,00 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 S-54-R SENRA (OIA) RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 40.432 21.429 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 480 0,95 0,93 425 240 1,00 1,00 240 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 250 1,50 1,01 390 352 1,00 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 S-55-R ESTOMADA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 298.075 112.955 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 480 0,95 0,93 425 240 1,00 1,00 240 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 250 1,50 0,91 352 346 1,00 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 S-56-R SAIÁNS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 253.743 100.366 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 480 0,80 1,03 396 240 1,00 1,00 240 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 365 1,00 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 S-57-R PORTAL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 116.531 43.719 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 450 0,50 0,60 135 1,00 450 0,80 0,93 335 2,48 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 1.146.697 1.146.697 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E R INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACINDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RINDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 450 0,50 0,55 124 1,00 S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 201.476 100.738 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 340 1,00 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 S-60-R PORTAL 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 90.248 33.416 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-61-D COSTA VALADARES DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 591.056 267.960 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 340 1,00 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 S-62-R SOBREIRA 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 96.179 38.472 450 0,45 1,08 219 0,6S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 250 1,00 0,89 229 315 1,00 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 S-63-R SOBREIRA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 73.677 31.681 450 0,45 1,08 219 0,6S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 S-64-D EIRAVELLA DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 22.035 3.922 450 0,45 1,2 243 1,0S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE Z DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNSDOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS DOTACIONAL PRIVADO SECTORES CONCERTO 121.351 10.548 450 0,45 0,75 152 1,0S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-66-D HOSPITAL DOTACIONAL SECTORES EXPROPIACIÓN 246.831 246.831 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 160 1,00 1,00 160 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 250 0,90 1,01 234 219 1,20 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 450 0,45 0,90 183 1,00 S-67-I GARRIDA INDUSTRIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 195.092 97.546 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 250 0,90 1,01 234 383 1,00 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 S-68-R AREEIRO RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 30.356 12.446 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 433 1,00 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 S-70-R ORXAS RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.960 39.184 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 240 1,00 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 450 1,00 0,80 361 1,50 S-72-R NAVIA RESIDENCIAL SECTORES EXPROPIACIÓN 728.321 717.809 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 480 1,00 1,48 710 240 1,00 1,00 240 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 616 2,19 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 450 0,50 1,25 282 1,00 450 0,50 1,25 282 1,00 S-73-I/T BARUXÁNS INDUSTRIAL SECTORES COMPENSACIÓN 120.571 96.621 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 480 1,00 1,00 481 240 1,00 1,00 240 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 250 0,90 1,01 234 319 1,00 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 S-74-R TARRÍO RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 45.800 27.480 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 480 0,85 1,11 454 240 1,00 1,00 240 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 250 1,00 1,11 286 365 1,00 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 S-75-R ALZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 32.978 14.510 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 480 0,80 0,95 365 240 1,00 1,00 240 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 250 0,90 1,12 260 294 1,00 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 S-76-R VALADA RESIDENCIAL SECTORES COOPERACIÓN 88.749 35.500 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 480 1,10 0,98 518 240 1,00 1,00 240 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 463 1,00 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 S-77-R A BOUZA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 48.334 43.501 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 480 1,10 0,85 451 240 1,00 1,00 240 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 250 1,50 0,88 340 359 1,00 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 S-78-R IGREXA 2 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 53.589 32.153 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 480 1,20 1,05 606 240 1,00 1,00 240 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 533 1,00 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 S-79-R CAMPELOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 111.379 77.965 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 480 0,80 1,18 454 240 1,00 1,00 240 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 250 1,00 1,11 286 376 1,00 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 S-80-R MACAL RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 203.737 81.495 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 480 1,10 0,86 455 240 1,00 1,00 240 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 412 1,00 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 S-81-R TELLEIRA RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 97.854 58.712 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 480 1,10 0,92 487 240 1,00 1,00 240 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 437 1,00 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 S-83-R RIOS 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 101.303 78.510 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 480 1,10 1,26 666 240 1,00 1,00 240 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 543 1,00 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183 450 1,20 1,01 546 1,01 S-84-R SAMIL 1 RESIDENCIAL SECTORES COMPENSACIÓN 39.138 26.183




A.2. Coeficientes de distrito e localización dos usos pormenorizados e valores de

repercusión de solar de 2007 por áreas de reparto.

CLAVE USOVALOR BASE

€COEF.

DISTRITOFACTOR

CORRECTORVALOR

REPERCUSIÓN €

COEF. PONDERACIÓN

USO RESIDENCIALCOLECTIVA libre COLECTIVA protexida UNIFAMILIAR libre

USO INDUSTRIAL USO TERCIARIO XERAL USO TERCIARIO HOTELEIRO USO DOTACIONAL

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

AXUSTE TIPOLOXICO

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

UNIFAMILIAR protexida

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

NOMEVALOR

REPERCUSIÓN €

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGONOVEMBRO 2007

A-1-01 R 948 ,95 1,26 1.135 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 ,80 631 ,751 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 839- - - -CANIDO PRAIA -

A-1-02 R - - - - 569 1,50 1,29 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 707218 1,00 1,00 218CANABIDO ZAPATEIRA 983

A-1-04 R - - - - 569 1,50 1,01 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 552218 1,00 1,00 218OIA 761

A-1-05 R 948 ,95 1,06 955 569 1,50 1,18 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 646218 1,00 1,00 218CABO ESTAI 874

A-1-06 R 948 ,95 1,00 901 569 1,50 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 594- - - -OUTEIRO OIA 748

A-1-07 R 948 ,95 1,00 901 569 1,50 1,01 ,86 1,000 - - - - - 788 ,80 1,01 637 1,113 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 572- - - -IGREXA OIA 741

A-1-08 R - - - - 569 1,50 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 556218 1,00 1,00 218OIA 1 770

A-1-09 R 948 ,95 1,00 901 569 1,50 1,01 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 583218 1,00 1,00 218CURRÁS 862

A-1-10 R - - - - 569 1,50 1,18 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 650218 1,00 1,00 218COVA DA BARXA OIA 899

A-1-11 R - - - - 569 1,50 1,18 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 647218 1,00 1,00 218GANDARA SAIANS 899

A-2-01 R 948 1,10 1,26 1.314 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 924- - - -ROADE -

A-2-02 R 948 1,10 1,09 1.137 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 859- - - -VEIGUIÑA ALCABRE -

A-2-03 R 948 1,10 1,09 1.137 569 1,75 1,25 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 764218 1,00 1,00 218FONTES 1.111

A-2-04 R 948 1,10 1,03 1.074 569 1,75 1,08 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 751- - - -AMEIXEIRA 933

A-2-05 R 948 1,10 1,09 1.137 569 1,75 1,25 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 843- - - -VIÑAGRANDE 1.080

A-2-06 R - - - - - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 387- - - -ROTEA -

A-2-07 R 948 1,10 1,08 1.126 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 ,76 599 1,090 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 550- - - -CRUCEIRO -

A-2-08 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 876- - - -PERTEGUEIRAS -

A-2-09 R 948 1,10 1,26 1.314 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - 776 1,20 1,01 941 1,351 - - - - -387 1,00 1,00 387 696- - - -SAMIL 1 -

A-2-10 R 948 1,10 1,15 1.200 569 1,75 1,25 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 801- - - -PEREIRAS 1.096

A-2-11 R 948 1,10 1,26 1.314 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - 776 1,20 1,01 941 1,085 - - - - -387 1,00 1,00 387 867- - - -SAMIL 2 -

A-2-12 R 948 1,10 1,20 1.252 569 1,75 1,25 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 884- - - -REDONDO 1.080

A-2-13 R 948 1,10 1,15 1.200 569 1,75 1,25 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 836- - - -SAMIL-REDONDO 1.096

A-2-14 R - - - - 569 1,75 1,15 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 961- - - -TOMADA 961

A-2-15 R 948 1,10 1,20 1.252 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - 776 1,20 1,01 941 1,115 - - - - -387 1,00 1,00 387 843- - - -SAMIL 3 -

A-2-16 R 948 1,00 1,00 948 569 1,75 1,08 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 690- - - -COMBRO 960

A-2-17 R - - - - 569 1,75 1,08 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 701218 1,00 1,00 218CARRASQUEIRA 960

A-2-18 R 948 1,00 1,00 948 569 1,75 1,25 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 778218 1,00 1,00 218BREADOURO 1.111

A-2-19 I - - - - - - - - - 664 ,60 1,12 446 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) -

A-2-21 R 948 1,10 ,92 960 569 1,75 ,95 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 685- - - -CEAN 766

A-2-22 R 948 1,10 ,81 845 569 1,75 ,78 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 536218 1,00 1,00 218CARBALLAL 693

A-2-23 R 948 1,10 ,81 845 569 1,75 ,70 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 529- - - -VERDEAL RIAL 605

A-2-24 R - - - - 569 1,75 ,63 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 406218 1,00 1,00 218CASAS (COMESAÑA) 560

A-2-25 R 948 1,10 ,81 845 569 1,75 ,70 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 496218 1,00 1,00 218TARRIO 614

A-2-26 R 948 1,10 ,75 782 569 1,75 ,70 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 560218 1,00 1,00 218TABERNA 605

A-2-27 R - - - - 569 1,75 ,70 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 469218 1,00 1,00 218LUZ BOUZOS 605

A-2-28 R - - - - 569 1,75 ,70 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 449218 1,00 1,00 218PARROCHA CORUXO 622

A-2-29 R 948 1,10 1,32 1.377 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.024- - - -PISTA -

A-2-30 R 948 1,10 ,86 897 569 1,75 ,87 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 589218 1,00 1,00 218BREADOURO2 763

A-2-31 R 948 1,10 ,86 897 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 ,88 694 1,083 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 641- - - -ALVARERZ-CORUXO -

A-2-32 R 948 1,10 1,26 1.314 569 1,75 1,44 1,00 1,000 - - - - - 788 1,00 ,94 741 ,734 - - - - - 664 1,00 1,01 670 ,664- - - - 1.010218 1,00 1,00 218MUIÑO DO VENTO 1.434

A-2-33 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 888- - - -MONTANA -

A-2-34 R 948 1,10 1,32 1.377 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 1,21 954 ,975 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 978- - - -DUNAS -

A-2-35 R - - - - 569 1,75 ,63 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 549218 1,00 1,00 218CASÁS 560

A-2-36 R 948 1,10 1,32 1.377 569 1,75 1,44 ,85 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 950- - - -SAMIL 1.221

A-3-01 R - - - - - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 387- - - -BOUZAS CASIANO -

A-3-02 R 948 1,10 1,20 1.252 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 944- - - -FIGUEIRAS -

A-3-03 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 804- - - -SAN GREGORIO 1 -

A-3-04 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.030- - - -SAN GREGORIO 2 -

A-3-05 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 786- - - -ANIMAS 1 -

A-3-06 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 1.074- - - -ANIMAS 2 -

A-3-07 R 948 1,10 1,37 1.429 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.066- - - -GARCÍA PICHER -

A-3-08 R 948 1,10 1,37 1.429 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 1,21 954 ,897 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.063- - - -ARTÍSTICA -

A-3-09 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 1.074- - - -NUÑEZ BALBOA -

A-3-10 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 1770 ** 1 ** 1,5 ** 2655 ** 3,626 - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 732- - - -ESTURÁNS -

A-3-11 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 801- - - -PARDAIÑA -

A-3-12 R 948 1,10 1,03 1.074 569 1,50 1,31 ,81 1,000 - - - - - 788 1,00 ,94 741 ,930 - - - - - 664 1,00 ,90 597 ,749387 1,00 1,00 387 797- - - -TOMÁS ALONSO 1 906

A-3-13 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 ,94 741 ,964 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 769- - - -TOMÁS ALONSO 2 -

Memoria XustificativaConsultora Galega s.l

* NO CASO DOS APR A-5-22 BUENOS AIRES E A-5-40 A COLUMNA DO USO INDUSTRIAL FAI REFERENCIA O USO GARAXE APARCAMENTO.** NO CASO DOS APR A-3-10 ESTURANS, A-7-02 RECARÉ E DO SECTOR S-21-T/R LIÑEIRIÑOS A COLUMNA DO USO INDUSTRIAL FAI REFERENCIA O USO TRANSPORTES.

CLAVE USOVALOR BASE

€COEF.

DISTRITOFACTOR

CORRECTORVALOR

REPERCUSIÓN €

COEF. PONDERACIÓN



VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

AXUSTE TIPOLOXICO

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€


COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

NOMEVALOR

REPERCUSIÓN €


A-3-14 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 1,01 796 ,997 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 799- - - -CHOUZO -

A-3-15 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 806- - - -TOMÁS PAREDES -

A-3-16 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 802- - - -FIGUEIRIDO -

A-3-17 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 799- - - -MANUEL DE CASTRO -

A-3-18 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 857- - - -ESPEDRIGADA -

A-3-19 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 805- - - -ALEXANDRE BÓVEDA -

A-3-20 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 772- - - -PINAL ADENTRO -

A-3-22 TC 948 1,10 ,98 1.022 - - - - ,989 - - - - - 788 1,00 ,80 631 1,000 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 624- - - -BALAIDOS -

A-3-23 R 948 1,10 ,98 1.022 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 889- - - -FENOSA(BALAÍDOS) -

A-3-24 R 948 1,10 ,98 1.022 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 723- - - -PEREIRÓ -

A-3-25 R 948 1,10 ,98 1.022 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 775- - - -CAÑIZA -

A-3-26 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 720- - - -TELLEIRA-SABARÍS -

A-3-27 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 716- - - -TELLEIRA-CAMPOS -

A-3-29 R 948 1,10 ,92 960 569 1,50 ,79 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 666- - - -FONTE ALVITE 594

A-3-30 I - - - - - - - - - 664 ,75 1,08 538 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -CEMITERIO -

A-3-31 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 659- - - -IGREXA-SANÍN -

A-3-33 R 948 1,10 ,92 960 569 1,50 ,88 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 672- - - -MONTE FALCOA 671

A-3-34 R 948 1,10 ,92 960 569 1,50 ,79 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 660- - - -FALCOA 602

A-3-35 R 948 1,10 1,20 1.252 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,10 1,12 973 ,902 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.079- - - -PEPRI BOUZAS -

A-3-36 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 898- - - -CORUÑA -

A-3-37 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 780- - - -TOMÁS PAREDES 1 -

A-3-38 R 948 1,10 ,85 889 569 1,50 ,88 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 526- - - -IGREXA 2 671

A-3-39 R 948 1,10 ,92 960 569 1,50 ,75 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 695- - - -SANIN 2 564

A-3-40 I - - - - - - - - - 664 1,00 ,80 531 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -CAMPOSANCOS 1 -

A-3-41 R 948 1,10 ,86 897 569 1,50 ,79 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 517218 1,00 1,00 218IGREXA 3 546

A-3-42 R - - - - 569 1,50 ,79 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 465218 1,00 1,00 218SANIN 3 585

A-3-43 R 948 1,10 ,86 897 569 1,50 ,79 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 561- - - -IGREXA 4 585

A-3-45 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 813- - - -RAPOSA -

A-3-46 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 805- - - -CARBALLA -

A-3-47 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 1.074- - - -ESTACIO -

A-3-49 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 819- - - -POZOS -

A-3-50 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 800- - - -PROA -

A-4-01 R 948 1,20 1,26 1.434 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,30 ,99 1.018 ,898 - - - - - 664 1,15 ,70 536 ,473387 1,00 1,00 387 1.134- - - -BARRIO DO CURA -

A-4-03 R 948 1,20 1,26 1.434 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.071- - - -CHILE -

A-4-04 R 948 1,20 1,36 1.548 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.135- - - -BEIRAMAR -

A-4-05 R 948 1,20 1,36 1.548 569 1,50 1,68 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.142- - - -HISPANIDADE 1.434

A-4-06 R 948 1,20 1,68 1.912 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,30 1,65 1.696 1,065 - - - - - 664 1,15 1,36 1.039 ,653387 1,00 1,00 387 1.592- - - -PRAZA DE ESPAÑA -

A-4-07 R 948 1,20 1,21 1.377 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.179- - - -SAN ROQUE -

A-4-08 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 973- - - -COLOMBIA 2 -

A-4-09 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 1.320- - - -CALVARIO 6 -

A-4-10 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 977- - - -CALVARIO 5 -

A-4-12 R 948 1,20 1,47 1.673 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.229- - - -CONCHEIRO -

A-4-13 R 948 1,20 1,36 1.548 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,30 1,24 1.271 1,042 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.219- - - -A PASTORA CARMEN -

A-4-15 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 982- - - -SAN ROQUE 1 -

A-4-16 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 974- - - -SAN ROQUE 2 -

A-4-17 R 948 1,20 1,10 1.252 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 929- - - -CALVARIO 1 -

A-4-18 R 948 1,20 1,05 1.195 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 888- - - -CALVARIO 3 -

A-4-19 R 948 1,20 1,05 1.195 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 856- - - -CALVARIO 4 -

A-4-20 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 684- - - -CURROS 3 -

A-4-21 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 714- - - -CAMBESES 2 -

A-4-22 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 707- - - -CAMBESES 1 -

A-4-23 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 711- - - -COUTADA NOVA -

A-4-24 R 948 1,20 1,35 1.541 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 1.541- - - -REGUEIRO -

A-4-25 R 948 1,20 1,26 1.434 569 1,50 1,45 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.055- - - -MANTELAS 1.238

A-4-26 R 948 1,20 1,05 1.195 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.033- - - -BAIXADA Á SAN ROQUE -

A-4-27 R 948 1,20 1,10 1.252 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 932- - - -CALVARIO 2 -

A-4-28 R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,30 ,93 953 1,201 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 794- - - -CEBOLEIRA -

A-4-29 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 681- - - -SANTA CRISTINA -



CLAVE USOVALOR BASE

€COEF.

DISTRITOFACTOR

CORRECTORVALOR

REPERCUSIÓN €

COEF. PONDERACIÓN



VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

AXUSTE TIPOLOXICO

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€


COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

NOMEVALOR

REPERCUSIÓN €


A-4-30 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 690- - - -CURROS 1 -

A-4-31 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 722- - - -CURROS 2 -

A-4-33 R 948 1,20 1,47 1.673 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,30 1,29 1.322 1,114 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.187- - - -RIOBO -

A-4-34 R 948 1,20 1,21 1.377 569 1,50 1,45 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.008- - - -SALGUEIRA 1.238

A-4-35 R 948 1,20 1,05 1.195 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 865- - - -NUDO -

A-4-36 TC - - - - - - - - ,406 - - - - - 788 1,30 ,93 953 1,000 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 387- - - -ESTACIÓN-CÁRCERE -

A-4-37 R 948 1,20 1,00 1.138 569 1,50 1,50 ,87 1,000 - - - - - 788 1,30 ,93 953 1,208 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 789- - - -OFIMÁTICO 1.111

A-4-38 R 948 1,20 ,74 842 569 1,50 ,97 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 567218 1,00 1,00 218NAIA 1 739

A-4-39 R 948 1,20 ,74 842 569 1,50 ,81 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 575- - - -NAIA 2 617

A-4-40 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 913- - - -BARRIOS 1 -

A-4-41 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 951- - - -BARRIOS 2 -

A-4-42 R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 1,00 788 1,049 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 752- - - -QUIRÓS -

A-4-44 I - - - - - - - - - 664 1,00 ,50 332 1,000 788 1,30 ,83 851 2,563 - - - - - - - - - -- - - - -- - - -RAVISO INDUSTRIAL -

A-4-45 R 948 1,20 ,79 901 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,30 ,78 799 1,190 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 672- - - -GANDARÓN -

A-4-46 R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 833- - - -CATABOI -

A-4-47 R 948 1,20 1,05 1.195 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,30 ,83 851 ,969 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 878- - - -FREIXEIRO -

A-4-48 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.071- - - -PONTENOVA -

A-4-49 R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 804- - - -LAGARES -

A-4-51 R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 801- - - -RAVISO-MIRAFLORES -

A-4-52 R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 799- - - -MIRAFLORES -

A-4-57 R 948 1,20 1,05 1.195 569 1,50 1,29 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 876- - - -CASTRELIÑOS 956

A-4-58 R 948 1,20 ,95 1.081 569 1,50 1,13 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 698- - - -LAXE 1 837

A-4-60 R 948 1,20 ,95 1.081 569 1,50 ,97 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 792- - - -VILOURA 719

A-4-61 R 948 1,20 ,95 1.081 569 1,50 1,13 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 739- - - -LAXE 2 837

A-4-62 R 948 1,20 ,95 1.081 569 1,50 1,13 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 698- - - -PAZO 837

A-4-63 R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 814- - - -CANICOUVA CASTRELOS -

A-4-64 R 948 1,20 ,84 956 569 1,50 1,13 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 702- - - -PARDARILLA 1 861

A-4-65 R 948 1,20 ,84 956 569 1,50 1,13 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 732- - - -POUSA 837

A-4-66 R 948 1,20 ,84 956 569 1,50 ,97 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 691- - - -PARDARILLA 2 739

A-4-67 R 948 1,20 ,84 956 569 1,50 ,97 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 684- - - -PARDARILLA 3 739

A-4-68 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 713- - - -SANTA CRISTINA (ROTONDA) -

A-4-70 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 715- - - -PATEIRA -

A-4-71 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 714- - - -RAMON NIETO 3 -

A-4-72 R 948 1,20 ,84 956 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 668- - - -SEVERINO COBAS -

A-4-73 R 948 1,20 1,26 1.434 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 1.434- - - -PAZOS -

A-4-74 R 948 1,20 1,16 1.320 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 960- - - -COLOMBIA 1 -

A-4-76 TC 948 1,20 1,05 1.195 - - - - 1,229 - - - - - 788 1,30 ,76 776 1,000 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 954- - - -SEARA -

A-5-01 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 636- - - -RIVEIRA 658

A-5-03 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 574- - - -RIOS 4 -

A-5-04 R 948 1,10 ,86 897 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 656- - - -ÁNIMAS -

A-5-05 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 717- - - -RIOS 1 -

A-5-06 R - - - - 569 1,20 1,41 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 605218 1,00 1,00 218GONDESENDE 848

A-5-07 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 594- - - -RIOS 3 658

A-5-08 R 948 1,10 ,86 897 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 628- - - -FERREIRA -

A-5-09 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 1,06 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 576- - - -PINGÜE 637

A-5-10 R 948 1,10 ,81 845 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 619- - - -PUGARIIÑO -

A-5-11 R 948 1,10 ,92 960 569 1,20 1,21 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,60 1,13 448 ,681387 1,00 1,00 387 658- - - -CORBAL 1 669

A-5-12 R 948 1,10 ,92 960 569 1,20 1,21 ,89 1,000 - - - - - 788 1,10 ,86 746 ,985 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 758- - - -CORBAL 2 738

A-5-13 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 688- - - -TRAPA -

A-5-14 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 1,06 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 599- - - -PARADELA 628

A-5-15 R 948 1,10 ,81 845 569 1,20 1,06 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 520218 1,00 1,00 218TRAÍDA DE AUGAS 724

A-5-16 TC 948 1,10 1,03 1.074 569 1,20 1,21 ,81 1,102 - - - - - 788 1,10 ,80 694 1,000 776 1,10 ,99 844 1,217 664 ,60 1,12 446 ,643387 1,00 1,00 387 764218 1,00 1,00 218GUIXAR 669

A-5-17 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 801- - - -PURIFICACIÓN SAAVEDRA -

A-5-18 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 780- - - -CAMPANA -

A-5-19 R 948 1,10 ,98 1.022 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 752- - - -BALBARDA -

A-5-20 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 804- - - -BOÁN -

A-5-21 R 948 1,10 ,92 960 569 1,20 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 654- - - -XUNCAL 658

A-5-22 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 664 * 1 * 1 * 664 * 1,027 788 1,10 ,98 850 1,315 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 646- - - -BUENOS AIRES -



CLAVE USOVALOR BASE

€COEF.

DISTRITOFACTOR

CORRECTORVALOR

REPERCUSIÓN €

COEF. PONDERACIÓN



VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

AXUSTE TIPOLOXICO

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€


COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

NOMEVALOR

REPERCUSIÓN €


A-5-23 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 799- - - -ROBLEDA -

A-5-24 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 650- - - -BUXO -

A-5-25 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 686- - - -RORIS 1 -

A-5-26 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 799- - - -TROBOS -

A-5-27 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 641- - - -AMIEIRO -

A-5-28 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 802- - - -FLORES -

A-5-29 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 683- - - -FRIÁN -

A-5-30 R 948 1,10 ,86 897 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 671- - - -PARADELA 1 -

A-5-31 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 1,06 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 573- - - -POULO 628

A-5-32 R 948 1,10 1,02 1.067 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 687- - - -TRAVESÍA-COUTADAS -

A-5-33 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 900- - - -ASTURIAS -

A-5-34 R 948 1,10 1,02 1.067 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,60 ,71 284 ,412387 1,00 1,00 387 688- - - -MONTECELO ALTO 1 -

A-5-35 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 813- - - -PINELAS -

A-5-36 R 948 1,10 1,02 1.067 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 796- - - -BAIXADA Á FONTE -

A-5-37 R 948 1,10 1,02 1.067 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 777- - - -TRAVESÍA-ARAGÓN -

A-5-38 R 948 1,10 1,26 1.314 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,10 1,34 1.162 1,313 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 885- - - -CANADELO -

A-5-39 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 896- - - -VÍA NORTE -

A-5-40 GA - - - - - - - - - 664 * 1 * 1,3 * 863 * 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -VISO -

A-5-41 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 886- - - -BEIRAS -

A-5-42 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 779- - - -DEVESA -

A-5-43 R 948 1,10 1,02 1.067 569 1,20 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 708- - - -SAN XOÁN 599

A-5-44 R - - - - 569 1,20 1,01 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 441218 1,00 1,00 218SAN PAIO 1 609

A-5-45 R 948 1,10 ,85 889 569 1,20 ,91 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 518- - - -ROTEA DE ARRIBA 547

A-5-46 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 ,91 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 590- - - -ALBORADA 1 539

A-5-47 TH - - - - - - - - - - - - - - 788 1,10 1,46 1.266 1,016 776 1,10 1,46 1.247 1,000 - - - - -- - - - -- - - -ESTACION-INTERMODAL -

A-5-48 R 948 1,10 1,26 1.314 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 965- - - -COTOMONDONGO -

A-5-49 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 894- - - -PINO-SAN XOSÉ -

A-5-50 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 901- - - -SAN XOSÉ -

A-5-51 R 948 1,10 1,02 1.067 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 816- - - -TOXAL -

A-5-52 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 802- - - -PADRE CELSO -

A-5-53 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 811- - - -REDOMEIRA -

A-5-54 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 810- - - -TOLEDO 1 -

A-5-55 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 799- - - -TOLEDO 2 -

A-5-56 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 ,96 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 486218 1,00 1,00 218SAMPAIO 2 531

A-5-57 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 ,91 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 571- - - -ALBORADA 2 503

A-5-58 R 948 1,10 1,15 1.200 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 902- - - -EXTREMADURA -

A-5-59 R 948 1,10 1,03 1.074 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 799- - - -POMBAL -

A-5-60 R 948 1,10 ,86 897 569 1,20 ,96 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 499218 1,00 1,00 218SAMPAIO 3 569

A-5-61 R - - - - 569 1,20 ,91 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 433218 1,00 1,00 218SAMPAIO 4 539

A-5-62 R 948 1,10 ,86 897 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 651- - - -SUBRIDE -

A-5-63 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 703- - - -SAMPAIO 5 -

A-5-65 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 727- - - -RAMON NIETO 1 -

A-5-66 R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 727- - - -SAMPAIO 6 -

A-5-68 R - - - - 569 1,20 1,06 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 485218 1,00 1,00 218RORÍS 2 646

A-5-71 R 948 1,10 1,37 1.429 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 1,61 1.267 ,887 776 1,00 1,61 1.248 ,873 - - - - -- - - - 1.429- - - -METALÚRXICA -

A-5-72 R 948 1,10 1,26 1.314 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 1.314- - - -CANADELO ALTO -

A-6-01 R 948 ,80 1,10 834 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 ,80 631 1,095 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 576- - - -IGREXA-MATAMÁ -

A-6-02 R 948 ,80 1,18 895 569 ,90 1,29 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 549- - - -IGREXA 3 582

A-6-03 R 948 ,80 1,18 895 569 ,90 1,29 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 545- - - -IGREXA 4 535

A-6-05 R 948 ,80 1,10 834 569 ,90 1,18 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 530- - - -CANTEIRA 490

A-6-07 R - - - - 569 ,90 1,18 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 425218 1,00 1,00 218RIBELAS 1 540

A-6-08 R - - - - 569 ,90 1,18 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 396218 1,00 1,00 218RIBELAS 2 540

A-6-09 R 948 ,80 ,95 721 569 ,90 1,12 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 450- - - -LAGARELLA 1 498

A-6-10 R - - - - 569 ,90 1,23 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 409218 1,00 1,00 218BEIRÁN 1 562

A-6-12 R - - - - 569 ,90 1,18 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 394218 1,00 1,00 218BEIRÁN 540

A-6-15 R 948 ,80 ,95 721 569 ,90 1,12 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 596- - - -CARREGAL 512

A-6-17 R - - - - 569 ,90 1,06 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 390218 1,00 1,00 218IGREXA 2 543

A-6-19 R - - - - 569 ,90 1,12 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 421218 1,00 1,00 218REGUEIRO 574



CLAVE USOVALOR BASE

€COEF.

DISTRITOFACTOR

CORRECTORVALOR

REPERCUSIÓN €

COEF. PONDERACIÓN



VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

AXUSTE TIPOLOXICO

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€


COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

NOMEVALOR

REPERCUSIÓN €


A-6-20 R - - - - 569 ,90 1,12 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 408218 1,00 1,00 218REGUEIRO 1 574

A-6-21 R - - - - 569 ,90 1,12 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 357218 1,00 1,00 218IGREXA 512

A-6-22 R - - - - 569 ,90 1,12 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 574- - - -BERTOLOS 574

A-6-23 R - - - - 569 ,90 1,12 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 416218 1,00 1,00 218REGUEIRO 2 574

A-6-24 R - - - - 569 ,90 1,12 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 371218 1,00 1,00 218PORTAL 512

A-6-25 R - - - - 569 ,90 1,01 ,91 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 354218 1,00 1,00 218FOXO 473

A-6-28 R - - - - 569 ,90 1,01 ,91 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 346218 1,00 1,00 218BARROCAS 473

A-6-29 R - - - - 569 ,90 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 337218 1,00 1,00 218BARROCAS 1 462

A-6-31 R - - - - 569 ,90 1,01 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 373218 1,00 1,00 218POMBA 1 517

A-6-32 R - - - - 569 ,90 ,96 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,45 1,08 323 ,847387 1,00 1,00 387 381218 1,00 1,00 218GARRIDA 432

A-6-34 R - - - - 569 ,90 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 417- - - -SEOANE 2 462

A-6-35 R - - - - 569 ,90 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 390218 1,00 1,00 218IGREXA 3 462

A-6-36 R - - - - 569 ,90 1,18 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 442218 1,00 1,00 218RIBELAS 3 540

A-6-37 R 948 ,80 1,10 834 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 573- - - -CARNEIRAS 1 -

A-6-38 R 948 ,80 1,10 834 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 639- - - -CARNEIRAS 2 -

A-6-39 R - - - - 569 ,90 1,23 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 343218 1,00 1,00 218BARXA 547

A-7-02 TC - - - - - - - - - 1770 ** 0,8 ** 1,09 ** 1543 ** 2,245 788 ,80 1,09 687 1,000 - - - - - - - - - -- - - - -- - - -RECARÉ -

A-7-03 R - - - - 569 1,00 1,17 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 469218 1,00 1,00 218MOSTEIRO 2 594

A-7-04 R 948 ,80 1,03 781 569 1,00 1,17 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 556- - - -CEMITERIO 594

A-7-05 R 948 ,80 1,03 781 569 1,00 1,17 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 499218 1,00 1,00 218MANDIN 594

A-7-06 R 948 ,80 1,10 834 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 628- - - -MOSTEIRO -

A-7-07 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 413218 1,00 1,00 218BREA 564

A-7-08 R - - - - 569 1,00 1,17 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 504218 1,00 1,00 218EIFONSO 594

A-7-09 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 411218 1,00 1,00 218SAA 564

A-7-13 R - - - - 569 1,00 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 372218 1,00 1,00 218ESPEDRAS 513

A-7-15 R 948 ,80 1,26 956 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 548218 1,00 1,00 218BARALLAS 564

A-7-16 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 408218 1,00 1,00 218MARINASIA 564

A-7-17 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 410218 1,00 1,00 218COUTO 564

A-7-18 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 415218 1,00 1,00 218CHABARRAS 564

A-7-19 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 408218 1,00 1,00 218RIOMAO 564

A-7-20 R - - - - 569 1,00 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 373218 1,00 1,00 218CARBALLAL 513

A-7-22 R - - - - 569 1,00 1,22 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 448218 1,00 1,00 218DORNELAS 562

A-7-23 R 948 ,80 1,03 781 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 466218 1,00 1,00 218COUTADA 564

A-7-24 I - - - - - - - - - 664 ,50 1,08 358 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -SEIXIÑOS -

A-7-25 R - - - - 569 1,00 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 319218 1,00 1,00 218COCHO 513

A-7-27 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 432218 1,00 1,00 218BABIO 564

A-7-28 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 418218 1,00 1,00 218CASTIÑEIRAS 564

A-7-29 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 417218 1,00 1,00 218LAMEIRO 564

A-7-30 R - - - - 569 1,00 1,22 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 448218 1,00 1,00 218LARANXO 620

A-7-32 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 408218 1,00 1,00 218PENA 564

A-7-34 R - - - - 569 1,00 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 366218 1,00 1,00 218PEDROSA 513

A-7-35 R - - - - 569 1,00 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 450218 1,00 1,00 218QUINTIAN 548

A-7-37 R 948 ,80 ,79 599 569 1,00 ,89 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,45 1,08 323 ,749387 1,00 1,00 387 431- - - -SEOANE 1 452

A-7-38 TC - - - - - - - - - - - - - - 788 ,80 1,01 637 1,000 776 ,80 1,01 627 ,985 - - - - -- - - - -- - - -ARIEIRO -

A-8-02 R - - - - 569 1,00 1,01 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 377218 1,00 1,00 218IGREXA 1 503

A-8-03 R - - - - 569 1,00 ,91 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 330218 1,00 1,00 218HERMIDE SALGUEIRO 452

A-8-04 R - - - - 569 1,00 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 368218 1,00 1,00 218DEVESA2 502

A-8-05 R - - - - 569 1,00 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 363218 1,00 1,00 218IGREXA 2 502

A-8-06 R - - - - 569 1,00 1,01 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,50 1,12 372 1,038- - - - 358218 1,00 1,00 218IGREXA 3 466

A-8-07 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 410218 1,00 1,00 218BECERREIRA 564

A-8-08 R - - - - 569 1,00 ,91 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 326218 1,00 1,00 218RABADEIRA 455

A-8-11 R 948 ,85 1,04 838 569 1,00 1,11 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 518- - - -COLINA 1 530

A-8-14 R - - - - 569 1,00 1,01 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 367218 1,00 1,00 218MONTEPEQUENO 4 503

A-8-16 R - - - - 569 1,00 ,91 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 325218 1,00 1,00 218RABADEIRA 2 454

A-8-17 R - - - - 569 1,00 ,91 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 328218 1,00 1,00 218FREIRIA 453

A-8-18 R - - - - 569 1,00 ,91 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 328218 1,00 1,00 218RABADEIRA 3 453

A-8-19 R 948 ,85 1,04 838 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 621- - - -COLINA 2 -

A-8-20 R - - - - 569 1,00 1,01 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 364218 1,00 1,00 218PARADA MACEIRIÑA 2 505



CLAVE USOVALOR BASE

€COEF.

DISTRITOFACTOR

CORRECTORVALOR

REPERCUSIÓN €

COEF. PONDERACIÓN



VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

AXUSTE TIPOLOXICO

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€


COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

NOMEVALOR

REPERCUSIÓN €


A-8-23 R 948 ,85 1,04 838 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 573- - - -BARREIRO 1 564

A-8-25 R - - - - 569 1,00 1,01 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 360218 1,00 1,00 218BESADA 506

A-8-26 R - - - - 569 1,00 ,91 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 323218 1,00 1,00 218RINXELA 455

A-8-27 R - - - - 569 1,00 ,81 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 298218 1,00 1,00 218AMEAL 411

A-8-28 R 948 ,85 1,04 838 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 622- - - -BARREIRO 2 -

A-8-30 R - - - - 569 1,00 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 371218 1,00 1,00 218CAEIRO 2 513

A-8-31 R - - - - 569 1,00 ,91 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 334218 1,00 1,00 218REQUEIXO 462

A-8-33 R 948 ,85 1,19 959 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 704- - - -BARREIRO 3 -

A-8-34 R 948 ,85 1,19 959 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 683- - - -SANTA CLARA 1 -

A-8-35 R 948 ,85 1,19 959 569 1,00 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 632- - - -PENIS DE ARRIBA 548

A-8-37 R - - - - 569 1,00 ,91 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 328218 1,00 1,00 218LOUREIRO 455

A-8-38 R - - - - 569 1,00 ,91 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 332218 1,00 1,00 218RANS 462

A-8-39 R 948 ,85 1,19 959 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 ,80 631 1,035 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 609- - - -ALVAREZ-CABRAL -

A-8-40 R 948 ,85 ,89 717 569 1,00 1,01 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 440- - - -NOGUEIRA 1 482

A-8-42 R 948 ,85 1,19 959 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 932- - - -PENIS -

A-8-43 R 948 ,85 ,97 782 569 1,00 1,11 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 488- - - -ALZA 1 530

A-8-44 R - - - - 569 1,00 1,01 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 409218 1,00 1,00 218IGREXA CABRAL 482

A-8-45 R - - - - 569 1,00 1,01 1,00 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 418218 1,00 1,00 218NOGUEIRA 2 575

A-8-49 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 406218 1,00 1,00 218CALVARIO BORRALILLOS 564

A-8-50 R - - - - 569 1,00 1,21 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 460218 1,00 1,00 218LOUREIRO 558

A-8-51 R - - - - 569 1,00 1,21 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 460218 1,00 1,00 218TOUTIZO 558

A-8-52 R - - - - 569 1,00 1,11 ,81 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 434218 1,00 1,00 218SEGADE 512

A-8-53 R 948 ,85 1,19 959 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 711- - - -SANTA CLARA 2 -

A-8-54 R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 564- - - -PENIS 2 564

A-8-55 R 948 ,85 1,04 838 569 1,00 1,21 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 641- - - -PAZ PARDO 598

S-01-R R 948 1,20 ,79 899 - - - - 1,000 - - - - - 788 1,10 ,74 642 ,948 776 1,10 ,83 709 1,046 - - - - -387 1,00 1,00 387 677- - - -ROTEA -

S-02-I I - - - - - - - - - 664 ,50 1,01 335 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -XOXÍN -

S-03-R R 948 1,20 ,84 956 569 1,20 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 690- - - -TRONCAL 597

S-05-R R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 797- - - -ORXA -

S-06-R R 948 1,20 ,95 1.081 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 794- - - -CANTABRIA -

S-07-R R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 706- - - -FONTÁNS -

S-08-R R - - - - 569 1,00 1,01 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 350218 1,00 1,00 218CEREIRO 506

S-09-R R - - - - 569 1,00 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 385218 1,00 1,00 218CAEIRO 513

S-11-I I - - - - - - - - - 664 ,50 ,90 299 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -AMEAL -

S-12-R R 948 1,20 ,74 842 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 581- - - -SABAXÁNS -

S-13-R R 948 ,85 ,89 717 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 507- - - -IGREXA-CABRAL 564

S-14-R R 948 1,10 1,15 1.200 569 1,75 1,35 ,89 1,000 - - - - - 788 1,00 ,77 607 ,643 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 944- - - -FONTES-PERTEGUEIRAS 1.202

S-16-R R 948 1,10 ,81 845 569 1,50 ,97 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 1,15 ,53 405 ,652387 1,00 1,00 387 621- - - -NAIA 1 739

S-17-R R 948 ,85 1,04 838 569 1,00 1,16 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 562- - - -NAIA 2 589

S-18-I/T I - - - - - - - - - 664 ,50 1,34 445 1,000 788 ,80 1,09 687 1,546 - - - - - - - - - -- - - - -- - - -GANDARIÑA -

S-21-T/R TC - - - - 569 1,00 1,11 ,81 ,718 1770 ** 1 ** 0,75 ** 1328 ** 2,339 788 ,90 ,80 568 1,000 776 ,80 1,01 627 1,105 664 ,50 ,94 312 ,550387 1,00 1,00 387 408- - - -LIÑEIRIÑOS 512

S-22-R R 948 1,10 1,03 1.074 569 1,75 1,08 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 782- - - -MILLAREIRA 960

S-23-R R 948 ,80 1,10 834 - - - - 1,000 - - - - - 788 ,80 1,09 687 1,350 - - - - - 664 ,45 1,34 400 ,786387 1,00 1,00 387 509- - - -PARROCHA B -

S-24-R R 948 1,10 1,03 1.074 569 1,75 1,08 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 771- - - -GÁNDARA 960

S-25-R R 948 1,10 ,92 960 569 1,50 ,89 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 618- - - -COSTA CASTRELOS 669

S-26-R R 948 ,80 1,10 834 569 1,00 1,22 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 575- - - -PESCADEIRA 603

S-28-R R 948 ,80 1,10 834 569 1,00 1,17 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 537- - - -PETETA 594

S-29-R R 948 ,85 ,97 782 569 1,00 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 562- - - -SEGADE 548

S-30-R R 948 1,10 ,92 960 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 700- - - -FRAGOSIÑO -

S-31-R R 948 1,10 1,14 1.185 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 990- - - -RIO -

S-32-R R 948 1,10 ,81 845 569 1,50 ,81 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 588- - - -GORGOSO 600

S-33-I I - - - - - - - - - 664 1,00 ,70 465 1,000 788 1,00 1,01 796 1,714 776 ,95 1,02 752 1,619 - - - - -- - - - -- - - -A.P. BALAÍDOS -

S-34-R R 948 1,10 ,92 960 569 1,50 ,81 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 581- - - -FALCOA 600

S-37-I I - - - - - - - - - 664 ,60 1,15 458 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -CARRASQUEIRA INDUSTRIAL -

S-38-R R - - - - 569 ,90 1,18 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 416218 1,00 1,00 218IGREXA CAMIÑO DO PAZO 507

S-39-R R - - - - 569 ,90 1,18 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 390218 1,00 1,00 218BALBÍS 525

S-40-R R 948 1,10 ,81 845 569 1,75 ,78 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 554218 1,00 1,00 218VERDEAL 693

S-41-R R 948 ,80 1,03 781 569 1,00 1,22 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 513- - - -CU DA VIÑA 582



CLAVE USOVALOR BASE

€COEF.

DISTRITOFACTOR

CORRECTORVALOR

REPERCUSIÓN €

COEF. PONDERACIÓN



VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

AXUSTE TIPOLOXICO

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€


COEF. PONDERACIÓN

VALOR BASE €

COEF. DISTRITO

FACTOR CORRECTOR

VALOR REPERCUSIÓN

€

NOMEVALOR

REPERCUSIÓN €


S-42-R R - - - - 569 1,75 ,78 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 522218 1,00 1,00 218HERMIDA 674

S-43-R R - - - - 569 1,75 ,78 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 539218 1,00 1,00 218VERDEAL 2 693

S-44-I I - - - - - - - - ,820 664 ,40 1,00 266 1,000 788 ,80 1,01 637 2,399 - - - - - 664 ,50 ,97 322 1,213- - - - 218218 1,00 1,00 218P.I.MATAMÁ-VALADARES -

S-46-R R 948 ,80 1,10 834 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 616- - - -CARNEIRAS -

S-47-R R - - - - 569 1,00 1,11 ,84 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 466- - - -CARTO DO VIÑO 530

S-50-R R 948 ,95 1,13 1.018 569 1,50 1,18 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 658- - - -CABO ESTAI NORTE 899

S-51-R R - - - - 569 1,50 1,18 ,83 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 545- - - -CABO ESTAI SUR 840

S-52-R R - - - - 569 1,50 1,01 ,84 1,000 - - - - - 788 ,80 ,75 473 ,875 - - - - - 664 ,80 ,75 398 ,736387 1,00 1,00 387 541218 1,00 1,00 218MATOCA 723

S-53-R R 948 ,95 ,93 838 569 1,50 ,96 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 573218 1,00 1,00 218XUNQUEIRA 711

S-54-R R 948 ,95 1,00 901 569 1,50 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 621- - - -SENRA (OIA) 748

S-55-R R 948 ,95 ,93 838 569 1,50 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 561218 1,00 1,00 218ESTOMADA 1 748

S-56-R R 948 ,95 ,93 838 569 1,50 ,91 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 554- - - -SAIÁNS 674

S-57-R R 948 ,80 1,03 781 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 575- - - -PORTAL 1 -

S-58-I I - - - - - - - - - 664 ,50 ,60 199 1,000 788 ,80 ,93 587 2,946 - - - - - - - - - -- - - - -- - - -PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO -

S-59-I I - - - - - - - - - 664 ,50 ,55 183 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE -

S-60-R R 948 ,80 ,95 721 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 531- - - -PORTAL 2 -

S-61-D D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 664 1,00 - - -- - - - -- - - -COSTA VALADARES -

S-62-R R 948 ,80 ,95 721 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,45 1,08 323 ,601387 1,00 1,00 387 536- - - -SOBREIRA 1 -

S-63-R R 948 ,80 ,95 721 569 1,00 ,89 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,45 1,08 323 ,648387 1,00 1,00 387 498- - - -SOBREIRA 2 440

S-64-D DP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,45 1,20 358 1,000- - - - -- - - -EIRAVELLA -

S-65-D DP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 664 ,45 ,75 224 1,000- - - - -- - - -PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS -

S-66-D D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 664 1,00 - - -- - - - -- - - -HOSPITAL -

S-67-I I - - - - 569 ,90 1,01 ,89 1,536 664 ,45 ,90 269 1,000 - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 413218 1,00 1,00 218GARRIDA 462

S-68-R R 948 1,00 1,00 948 569 ,90 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 614- - - -AREEIRO 462

S-70-R R 948 1,00 1,00 948 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 697- - - -ORXAS -

S-72-R R - - - - - - - - 1,000 - - - - - 788 1,00 ,80 631 1,630 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 387- - - -NAVIA -

S-73-I/T I 948 1,00 1,48 1.400 - - - - 2,660 664 ,50 1,25 415 1,000 788 ,50 1,25 493 1,188 - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 1.104- - - -BARUXÁNS -

S-74-R R 948 1,00 1,00 948 569 ,90 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 508- - - -TARRÍO 449

S-75-R R 948 ,85 1,11 895 569 1,00 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 620- - - -ALZA 548

S-76-R R 948 ,80 ,95 721 569 ,90 1,12 ,88 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 453- - - -VALADA 505

S-77-R R 948 1,10 ,98 1.022 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 772- - - -A BOUZA -

S-79-R R 948 1,20 1,05 1.195 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 876- - - -CAMPELOS 1 -

S-80-R R 948 ,80 1,18 895 569 1,00 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 598- - - -MACAL 548

S-81-R R 948 1,10 ,86 897 - - - - 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 681- - - -TELLEIRA -

S-82-R R - - - - 569 1,00 1,01 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 363218 1,00 1,00 218DEVESA I 513

S-83-R R - - - - 569 1,00 1,01 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 349218 1,00 1,00 218MONTEPEQUENO 499

S-84-R R - - - - 569 1,00 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 403218 1,00 1,00 218MONTEPEQUENO 3 548

S-85-R R - - - - 569 1,00 1,11 ,89 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - 461218 1,00 1,00 218MONTEPEQUENO 2 564

S-86-R R - - - - 569 1,00 1,11 ,87 1,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -387 1,00 1,00 387 458218 1,00 1,00 218FONTEOSCURA 548






A.3. Testemuñas de oferta inmobiliaria recente en Vigo. Xerencia de Urbanismo




ESTUDO DE MERCADO REALIZADO POLA XERENCIA DE URBANISMO

Recolléronse mostras de ofertas de diferentes produtos inmobiliarios (vivenda colectiva, unifamiliar, comercial e industrial), aparecidos en diferentes medios, utilizando, basicamente as páxinas de internet do sector inmobiliario (www.habitat24.com, www.habitamos.com, www.best-house.com, www.globaliza.com, www.hogaria.com, www.yaencontre.com, www.inmolocaisvigo.com, etc) e revistas especializadas do sector (Tucasa, Miracasa, etc). Así mesmo, estudiáronse os expedientes de xestión urbanística tramitados na Xerencia de Urbanismo de Vigo no último ano, as valoracións que figuran nas escrituras e proxectos de compensación presentados, así como as valoracións de expropiacións e enaxenacións de patrimonio municipal de solo. Tentouse seleccionar, preferentemente, mostras de obra nova, aínda que nalgún caso tomouse algún produto de segunda man (sempre de construción recente e en boas condicións) escollendo aquelas máis representativas dentro da zona, descartando as mostras das que tivésemos información escasa e aquelas que amosan valores por metro cadrado extremos, por altos ou por baixos. Polo tanto as testemuñas reflectidas no estudo proceden da análise e filtrado de moitas máis mostras das que se recollen realmente. Como estas testemuñas agrupáronse nos diferentes distritos nos que o PXOM dividiu o Termo Municipal, procurouse, recoller testemuñas de diferentes zonas do distrito cun dobre obxectivo, por un lado tentando que a media do distrito sexa realmente representativa do mesmo, e por outro, ir testando nos diferentes emprazamentos dentro do mesmo distrito, as diferenzas que se producen, co obxecto de comprobar que os coeficientes correctores a utilizar dentro do distrito estean axustados á realidade do mercado.

VIVENDA COLECTIVA: No caso da vivenda colectiva atopáronse mostras de obra nova nos distritos 2, 3, 4 e 5; non existen testemuñas deste tipo nos distritos 1, 6, 7 e 8. É de supoñer que este tipo de produto nas zonas periféricas tería un valor menor que nos distritos centrais do municipio, polo que habería que ter en conta isto á hora de establecer unha media de prezo de venda de vivenda colectiva para todo o municipio.

No caso da vivenda colectiva as testemuñas que se recollen levan asociada unha praza de garaxe e un trasteiro ou bodega. Realizouse así a recollida de datos debido á dificultade de atopar este tipo de produto inmobiliario sen a praza e o trasteiro, ou cos distintos valores por separado (aínda que hai algunha promoción na que se ofertan inseparablemente pero con prezos independentes, co cal a independencia tampouco sería moi significativa). Polo tanto obtense primeiro un valor medio de venda, procedendo logo a unha corrección x 0,85, xa que estamos analizando oferta, non o prezo real da operación e por outra banda teríamos que compensar os elementos comúns do edificio. Para obter un valor en venda da vivenda exclusivamente, deducimos das medias obtidas o valor que supón unha praza de garaxe e un trasteiro do total por metro cadrado. Considerouse 300 €/m2 a parte do prezo por metro cadrado que supón a praza e o trasteiro, como valor medio, xa que haberá zonas onde a repercusión será maior, por exemplo zona centro de Vigo e zonas onde a repercusión é menor, como pode ser o caso de Ramón Nieto e Cambeses. Este valor en venda da vivenda, calculado así, resulta imprescindible para poder realizar unha comparanza cos valores publicados polo Ministerio da Vivenda e outras fontes de información.

http://www.habitat24.com/

http://www.habitamos.com/

http://www.best-house.com/

http://www.globaliza.com/

http://www.hogaria.com/

http://www.yaencontre.com/

http://www.inmolocalesvigo.com/




No caso do distrito 2 as mostras localízanse nunha zona moi concreta (Alcabre-Samil) o que nos da unha media moi alta. Non sería igual se houbese no mercado vivenda colectiva na zona interior do distrito; o PXOM prevé este tipo de uso en ámbitos interiores do distrito (como por exemplo A-2-31, Álvarez-Coruxo). Optouse por corrixir o valor de repercusión do solo multiplicando por 0,74, e o valor en venda medio por 0,80, o que acerca o valor do distrito ao resto dos distritos analizados e cremos que poderá resultar un valor medio cando as mostras se distribúan en todo o distrito. Sen perder de vista que os prezos na zona próxima á costa serían os que se desprenden do estudo. Tanto no caso do distrito 4 como do distrito 5 aparecen mostras con valores moi diferentes, no caso do distrito 4 temos a zona central de Vigo (Praza de España, Venezuela, etc) cuns valores de venda por encima da media e a zona de Cambeses na que se atopan as mostras cos prezos máis baixos. No 5 pasaría o mesmo: dentro deste distrito estaría a zona de Rosalía Castro e García Barbón, cos prezos de venda moi elevados e zonas de Teis onde os valores son inferiores á media do municipio. Xa que logo, isto estanos a indicar a importancia de que os coeficientes correctores que se utilizan para o estudo dos distintos ámbitos estean axustados a estas situacións de diferentes prezos. O estudo da vivenda colectiva realizado na forma que se expuxo dá un prezo de venda medio de 2.951 €/m2. Como xa se expuxo faltaría ver qué pasaría se tivésemos mostras nos distritos 6, 7 e 8; a media sería máis baixa evidentemente. VIVENDA UNIFAMILIAR: En canto á vivenda unifamiliar procedeuse do mesmo xeito, no que se refire á análise e recollida de testemuñas. A oferta deste tipo de produto é moito menor que a de vivenda colectiva, polo que, así como no caso da colectiva, o proceso foi moi selectivo á hora de escoller as mostras que se reflicten no estudo, no caso da vivenda unifamiliar tivemos que rexeitar exclusivamente, testemuñas que ofrecen pouca información, que amosan resultados estraños ou que son produtos moi exclusivos por pouco habituais no mercado; é dicir o filtrado foi menor. Tivemos que recorrer a algunha vivenda de segunda man (de construción recente e en bo estado; o valor non foi corrixido). Aínda así, temos distritos como o 3 no que coidamos que as testemuñas non son suficientes para facer unha análise axustada a ese distrito. Obtense así unha media fiable do valor en venda da vivenda unifamiliar no municipio e podemos comparar cómo se comportan os distintos distritos entre si (salvo no 3 que pensamos que, en principio, se tería que comportar mellor). Os distritos con valores máis altos son o 2 e o 3 (o 2 especialmente), nos que o peso da testemuñas situada preto da liña de costa fai que a media sexa moito máis alta que nos demais.

No caso da vivenda unifamiliar optouse por dividir o prezo de venda non pola superficie total construída reflectida nas ofertas, senón pola superficie sobre rasante que sería a que computa edificabilidade (a superficie baixo rasante dedícase, en xeral, a garaxe e instalacións que non computa edificabilidade). Isto, que nalgúns casos é sinxelo, porque aparecen as superficies de cada planta ou por que na Xerencia temos información da edificabilidade que se lle asigna á parcela, noutros casos resulta un pouco máis difícil, porque nos falta esa información; nestes




casos tentouse analizar a mostra o máis detalladamente posible para poder establecer esas dúas superficies. Isto requirirá, evidentemente, que á hora de analizar os custes de construción debamos ter en conta a parte proporcional da construción deste soto.

Procedemos a corrixir os valores obtidos por 0,85, xa que estamos analizando ofertas, non operacións de compravenda reais.

O prezo medio de venda que ao final obtemos como media do municipio é de 2.698 €/m2. Un pouco inferior que o da vivenda colectiva.

USOS TERCIARIO-COMERCIAL: Realizouse un estudo de mercado semellante ao dos casos anteriores. Atopamos mostras nos distritos 2, 3, 4 e 5. Non atopamos mostras suficientes no resto dos distritos. O distrito máis alto é o 4, onde tamén, ao igual que ocorre coa vivenda colectiva, atópanse os valores máis altos e máis baixos do municipio, zona centro e Cambeses respectivamente. No se tomaron mostras das zonas comerciais de Vigo máis caras, como pode ser la rúa do Príncipe ou a Praza de Compostela, por ter unha situación entendemos irrepetible nos novos desenvolvementos de Vigo. O distrito, dos analizados, coa media máis baixa é o 2 (ao revés que o caso da vivenda colectiva). Tamén se procedeu a corrixir o valor resultante x 0,85.

O prezo medio de venda no municipio que se obtén é de 2.311 €/m2, pero temos que ter en conta que nos faltan mostras dos distritos periféricos, nos que o prezo de venda seguramente vai a estar por debaixo desa cifra.

USO INDUSTRIAL: No caso do uso industrial non atopamos mostras de obra nova, polo que se fixo unha sondaxe coas ofertas existentes de 2ª man. Tampouco hai mercado moi representativo, pero si nos dá unha idea de prezos de venda e cómo podería comportarse un mercado de obra nova en Vigo. Atopámonos ademais con testemuñas con menos información que nos outros usos analizados e con diferentes tipos de acabados, naves baleiras e sen instalacións; naves con certo grado de acondicionamento, etc. As mostras concéntranse practicamente en dúas zonas de Vigo, na zona da Avda. de Madrid e na zona do Polígono do Caramuxo. A conclusión que podemos extraer é a falla de solo industrial, e la escasísima oferta existente no municipio de naves industriais.

O prezo medio obtido desta forma é de 1.102 €/m2. A insuficiencia de testemuñas e a inexistencia de obra nova fixo que analizásemos polígonos de municipios lindeiros, comparando ofertas de obra nova (non se recollen no estudo de mercado) concluíndo que podería ser adecuado tomar este prezo como media no municipio de Vigo para os novos desenvolvementos industriais.

COMPARACIÓN DESTES PREZOS CON OUTROS DATOS:




O prezo medio de venda da vivenda libre en Vigo, no terceiro trimestre de 2007, segundo o Ministerio de Vivenda foi 2.675,9 €/m2. O prezo refírese á vivenda sen garaxe, nin trasteiro, e neste prezo inclúense tanto a vivenda colectiva como a unifamiliar. Se comparamos esta cifra coas que obtemos do noso estudo de mercado observamos que se achega bastante á media da vivenda unifamiliar, pero é máis baixa que a da vivenda colectiva. Isto podería producirse por varias razóns. A información manexada polo Ministerio procede de ATASA, das bases de datos das empresas taxadoras, habitualmente para concesión de hipotecas o que require prudencia á hora de valorar. Tamén hai que ter en conta que nas mostras de vivenda libre están incluídas as unifamiliares e as colectivas; por outra parte non está clara a definición de superficie construída que se manexa para as vivendas unifamiliares, pode ser que se inclúa na superficie a parte de soto, o que suporía un menor valor por metro cadrado. Con todo, como xa se dixo anteriormente, entendemos que o prezo da vivenda unifamiliar debemos dividilo pola superficie que computa edificabilidade, xa que ao facer os cálculos do valor do produto inmobiliario nos ámbitos do Plan Xeral vamos a multiplicar o prezo de venda pola edificabilidade lucrativa computable.




TESTEMUÑAS A.1. Vivenda nova Colectiva

situación m2 dormito gar precio €/m2 fuente fecha

Avda Atlántida 72 2 si 395.000 5.486,11 hogaria.net 29/10/2007

Alcabre (Sensat) 80 2 si 510.860 6.385,75 hogaria.net 29/10/2007

Alcabre 112 3 si 453.200 4.046,43 hogaria.net 29/10/2007

Zona Alcabre 95 2 si 435.000 4.578,95 habitat24.com 30/10/2007

Zona Alcabre 73 2 si 360.600 4.939,73 habitat24.com 30/10/2007

zona samil 90 3 si 385.010 4.277,89 habitat24.com 29/10/2007

Alcabre-Samil 112 3 si 440.000 3.928,57 globaliza.com 29/10/2007

4.806,20

4.085,27 VR con VM VR Coef: 1,1

3.785,27 Corr. Localizac. 0,74 1.430 1.253

ESTUDIO MERCADO VIVIENDA COLECTIVA

PROMEDIO DISTRITO 2

VALOR MERCADO CORREGIDO x 0,85

DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2

OJO: hay que tener en cuenta que las muestras que existen en el distrito 2 son todas zonas donde los valores son muy altos. Por esto corregimos con el coeficiete 0,74 como factor de localización.





Castrelos 58 1 si 193.845 3.342,16 hogaria.net 30/10/2007

Castrelos 67 2 si 208.900 3.117,91 hogaria.net 30/10/2007

Castrelos Pereiró 127 4 si 408.688 3.218,02 habitat24.com 29/10/2007



Miñoca 70 2 si 270.455 3.863,64 habitat24.com 29/10/2007





Zona Miñoca 40 1 si 191.903 4.797,58 habitat24.com 30/10/2007

Zona Miñoca 61 2 si 239.000 3.918,03 habitat24.com 30/10/2007

Tomás Alonso 33 1 NO 135.228 4.097,82 habitat24.com 29/10/2007

Tomás Paredes 75 2 si 225.000 3.000,00 habitat24.com 29/10/2007

Tomás Paredes 100 3 si 278.000 2.780,00 habitat24.com 29/10/2007

Bouzas 72 2 si 259.000 3.597,22 habitat24.com 29/10/2007

3.646,44

3.099,47 VR con VM VR Coef: 1,1

2.799,47 1.228 1.253


DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2

PROMEDIO DISTRITO 3





Cambeses 107 3 si 240.400 2.246,73 habitat24.com 30/10/2007



Ramón Nieto 65 1 si 231.390 3.559,85 habitat24.com 30/10/2007

Ramón Nieto 36 si 129.217 3.589,36 habitat24.com 30/10/2007

Ramón Nieto 90 3 si 240.000 2.666,67 habitat24.com 30/10/2007

Carretera Provincial 62 2 si 269.500 4.346,77 hogaria.net 30/10/2007





Zona Povisa 79 2 si 301.000 3.810,13 hogaria.net 30/10/2007

Zona Povisa 46 1 si 239.000 5.195,65 hogaria.net 30/10/2007

Hispanidad 68 2 si 300.506 4.419,21 hogaria.net 30/10/2007

Traviesas-Independenc 70 2 si 289.196 4.131,37 yaencontre.com 30/10/2007

Traviesas-Independenc 84 3 si 330.000 3.928,57 yaencontre.com 30/10/2007

Villalaura 37 1 si 162.964 4.404,43 yaencontre.com 30/10/2007




Plaza de España 92 3 si 427.900 4.651,09 best-house.com 29/10/2007

3.853,39

3.275,38 VR con VM VR Coef 1,2

2.975,38 1.353 1.367DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2


PROMEDIO DISTRITO 4

En Cambeses e Ramón Nieto a repercusión de praza de garaxe e trasteiro pode ser 200 €/m2.




Na zona centro de Vigo a repercusión de praza de garaxe pode ser de 600 €/m2


Rosalía Castro 78 2 si 456.964 5.858,51 ya encontre.com 30/10/2007

García Barbón 90 2 si 491.100 5.456,67 ya encontre.com 30/10/2007

Arenal 85 2 si 370.800 4.362,35 habitat24.com 30/10/2007

Arenal 105 3 si 432.729 4.121,23 habitat24.com 30/10/2007

Extremadura 30 si 132.223 4.407,43 habitat24.com 30/10/2007

Pedro Alvarado 39 si 127.000 3.256,41 habitat24.com 30/10/2007

Pedro Alvarado 79 3 si 226.000 2.860,76 habitat24.com 30/10/2007

Pino 72 2 si 259.998 3.611,08 habitat24.com 19/04/2007

Aragón 65 2 si 227.000 3.492,31 habitat24.com 19/04/2007



Aragón 33 si 112.200 3.400,00 tucasa.com 19/04/2007

Aragón 58 2 si 195.000 3.362,07 tucasa.com 19/04/2007

Sanjurjo Badía 61 2 si 241.000 3.950,82 habitat24.com 30/10/2007





Zona Fátima 56 2 si 216.364 3.863,64 habitat24.com 30/10/2007

Zona Sanjurjo 85 3 si 278.569 3.277,28 habitat24.com 30/10/2007

3.883,60

3.301,06 VR con VM VR Coef 1,2

3.001,06 1.373 1.253DEDUCCIÓN PLAZA GARAJE 300 €/m2


PROMEDIO DISTRITO 5

Valor de repercusión medio de Vigo, con VM=2.676 (sin plaza), coste construcción: 772 €/m2: 1.139 €/m2.Método residual estático catastral.

Factor corrector de locallización: valor en venta zona más cara: VM= 3785 Vr=1932 posible valor en venta zona más barata: VM=2400 Vr= 942 Vrmedio= 1437 1437/1932=0,74




distrito

VM correxido e sen praza de

garaxe Relación

distrito 2 3.785,27 1,205

distrito 3 2.799,47 0,891

distrito 4 2.975,38 0,947

distrito 5 3.001,06 0,956

MEDIA 3.140,29OLLO: Habería que ter en conta que faltarían os distritos 1, 6, 7 e 8 nos que actualmente non existen mostras de vivenda colectiva.




A.2. Vivenda Unifamiliar

situación m2 edificabili dormit garaje precio €/m2 fuente fecha observaciones

Canido 250 sótano 781.315 3.125,26 habitat24.com 29/10/2007 2ªmano

San Miguel de Oia 170 4 sótano 811.000 4.770,59 reivsta miracasa nov-07 aislada

As Grades 160 4 sótano 770.000 4.812,50 habitat24.com 10/02/2007 adosado

Canido 190 4 sótano 528.900 2.783,68 habitat24.com 11/02/2007 adosado

Oia 200 4 540.000 2.700,00 fotocasa.com 29/10/2007 2ªmano

3.638,41

3.092,65

PROMEDIO DISTRITO 1

VALOR CORREGIDO X 0,85


Camiño Silveira Coruxo 300 4 sótano 943.589 3.145,30 habitat24.com 30/10/2007

Alcabre 200 4 sótano 1.200.000 6.000,00 habitat24.com 30/10/2007

Alcabre 199 4 sótano 961.619 4.832,26 habitat24.com 29/10/2007

Coruxo 200 4 sótano 492.000 2.460,00 habitat24.com 29/10/2007

Coruxo 177 4 sótano 710.000 4.011,30 habitat24.com 29/10/2007

Coruxo 300 5 sótano 1.120.000 3.733,33 habitat24.com 29/10/2007

Alcabre 200 4 sótano 1.034.800 5.174,00 tucasa.com 29/10/2007

4.193,74

3.564,68

PROMEDIO DISTRITO 2



Raposa 300 5 sótano 829.397 2.764,66 hogaria.net 30/10/2007 adosada

Avda Castrelos 200 5 sótano 618.000 3.090,00 best-house.com 30/10/2007 2ªmano

Coia 150 4 sótano 474.800 3.165,33 07/08/2007

3.006,66

2.555,66

PROMEDIO DISTRITO 3






Cambeses 150 4 sótano 450.759 3.005,06 habitat24.com 30/10/2007 adosada

Pombal 170 4 sótano 591.000 3.476,47 ya encontre.com 30/10/2007 adosada

a Galindra Castrelos 150 4 sótano 435.000 2.900,00 ya encontre.com 30/10/2007 adosada

a Galindra Castrelos 160 4 sótano 450.000 2.812,50 habitat24.com 30/10/2007 adosada

Sárdoma Miraflores 170 3 sótano 533.880 3.140,47 habitat24.com 30/10/2007 adosada

Cambeses 104 4 sótano 402.000 3.865,38 habitat24.com 30/10/2007 adosada

3.199,98

2.719,98

PROMEDIO DISTRITO 4



situaciónm2

edificabili dormitorgaraje precio €/m2 fuente fecha observaciones

Avda de Galicia 180 4 sótano 540.000 3.000,00 best-house.com 28/05/2007

Calvario 156 3 sótano 512.500 3.285,26 best-house.com 30/10/2007

Calvario 180 4 sótano 432.725 2.404,03 best-house.com 31/10/2007

Ramón Nieto 100 3 semi 286.000 2.860,00 hogalia.net 29/10/2007 adosada

Avda de Galicia 180 4 sótano 474.800 2.637,78 hogaria.net 29/10/2007

Avda de Galicia 180 4 sótano 534.901 2.971,67 hogaria.net 29/10/2007

Teis 160 5 sótano 462.779 2.892,37 best-house.com 30/10/2007

2.864,44

2.434,78VALOR CORREGIDO X 0,85

PROMEDIO DISTRITO 5


Freixo-Valladares 313 5 sótano 841.000 2.686,90 best-house.com 30/10/2007 aislada

Valladares 200 4 sótano 570.120 2.850,60 habitat24.com 30/10/2007 aislada

Valladares 182 4 sótano 480.810 2.641,81 alfa inmo 3 30/10/2007 aislada

Valladares 140 4 sótano 432.000 3.085,71 telocompro 31/10/2007 8 años antigüedad.

2.816,26


PROMEDIO DISTRITO 6





Meixoeiro 293 5 sótano 780.000 2.662,12 revista miracasa nov-07

Bembrive 160 4 sótano 618.000 3.862,50 habitat24 30/10/2007 aislada

Bembrive 155 4 sótano 456.750 2.946,77 expocasa 30/10/2007 aislada

Zamáns 150 4 sótano 402.400 2.682,67 revista miracasa nov-07 aislada

Matamá 280 4 sótano 737.946 2.635,52 yaencontré 30/10/2007 aislada

3.031,87

2.577,09

PROMEDIO DISTRITO 7



Candeán 160 5 sótano 462.000 2.887,50 revista miracasa nov-07 adosada

Candeán 232 4 sótano 480.000 2.068,97 habitat24.com 29/10/2007 p baja sin dividir

Candeán 210 5 sótano 550.000 2.619,05 globaliza.com 29/10/2007

Candeán 200 4 sótano 432.729 2.163,65 hogaria.net 29/10/2007

Avda Aeropuerto 160 4 sótano 390.000 2.437,50 alfainmo.com 31/10/2007 8 años antigüedad.

Cabral 100 4 sótano 372.029 3.720,29 fincas formoso 29/10/2007 adosada

2.649,49


PROMEDIO DISTRITO 8

DISTRITO MEDIA

1 3.092,6

2 3.564,7

3 2.555,7

4 2.720,0

5 2.434,8

6 2.393,8

7 2.577,1

8 2.252,1

MEDIA 2.698,8




A.3. Locais Comerciais

situación m2 precio €/m2 fuente fecha

Navia 58 90.200 1.555,17 tucasa.com 29/10/2007

Navia 214 391.000 1.827,10 tucasa.com 29/10/2007

Navia 40 72.121 1.803,03 tucasa.com 29/10/2007

Navia 90 189.000 2.100,00 inmolocalesvigo 30/10/2007



Alcabre 200 580.000 2.900,00 best-house.com 05/11/2007

Alcabre 155 249.000 1.606,45 tucasa.com 05/11/2007

Bouzas 85 168.285 1.979,82 habitat24 29/10/2007

1.996,31

1.696,87 VR Ci=401€/m2.

811

ESTUDIO MERCADO LOCALES COMERCIALES

PROMEDIO DISTRITO 2



Miñoca 100 280.000 2.800,00 tucasa.com 30/10/2007

Miñoca 17 64.909 3.818,18 habitat24.com 05/11/2007

Florida 20 54.000 2.700,00 habitat24.com 29/10/2007

Fragoso 49 93.000 1.897,96 habitat24.com 29/10/2007

Quintela 100 150.253 1.502,53 habitat24.com 29/10/2007

Miñoca 33 154.500 4.681,82 habitat24.com 29/10/2007

Balaídos 140 241.427 1.724,48 habitat24.com 29/10/2007

P América 240 450.760 1.878,17 habitat24.com 29/10/2007

Alcabre 155 249.000 1.606,45 tucasa.com 05/11/2007

Traviesas 200 700.000 3.500,00 best-house.com 05/11/2007

Traviesas 140 436.000 3.114,29 best-house.com 05/11/2007

Traviesas 15 46.700 3.113,33 clickinmueble.com 05/11/2007

Traviesas 30 132.200 4.406,67 clickinmueble.com 05/11/2007

Quintela 300 450.760 1.502,53 habitat24.com 29/10/2007

2.731,89

2.322,10 VR con VM Ci=401€/m2.

1.258


PROMEDIO DISTRITO 3





Próx P de España 95 300.506 3.163,22 tucasa.com 05/11/2007

Próx Calvario 30 93.289 3.109,63 tucasa.com 05/11/2007

Ramón Nieto 100 219.369 2.193,69 tucasa.com 05/11/2007

Pi y Margal 160 436.000 2.725,00 tucasa.com 05/11/2007

López Mora 200 700.000 3.500,00 tucasa.com 05/11/2007

Plaza Elíptica 144 346.183 2.404,05 tucasa.com 05/11/2007

Centro 555 1.803.040 3.248,72 tucasa.com 05/11/2007

Centro 116 700.570 6.039,40 tucasa.com 05/11/2007

Calvario 132 250.000 1.893,94 tucasa.com 05/11/2007

Calvario 32 112.400 3.512,50 tucasa.com 05/11/2007

Doblada 30 90.000 3.000,00 tucasa.com 05/11/2007

Salgueira 100 125.000 1.250,00 inmolocalesvigo 05/11/2007

Hispanidade 474 1.282.000 2.704,64 inmolocalesvigo 05/11/2007

Aguia 86 180.000 2.093,02 inmolocalesvigo 05/11/2007

Cerca Urzaiz 50 105.000 2.100,00 inmolocalesvigo 05/11/2007

Chile 50 72.121 1.442,42 habitat24.com 05/11/2007

Doblada 80 198.334 2.479,18 habitat24.com 05/11/2007

Centro-Puerto 250 1.500.000 6.000,00 best-house.com

Cambeses 242 219.364 906,46 habitat24.com 05/11/2007

2.829,78

2.405,32 VR con VM Ci=401€/m2.

1.317


PROMEDIO DISTRITO 4





Sanjurjo Badía 160 231.390 1.446,19 habitat24.com 05/11/2007



Sanjurjo Badía 72 168.000 2.333,33 inmolocalesvigo 05/11/2007

Sanjurjo Badía 30 88.000 2.933,33 inmolocalesvigo 05/11/2007

Teis 30 77.000 2.566,67 clickinmueble.com 05/11/2007

Teis 60 144.000 2.400,00 inmogeo.com 05/11/2007

Avda Galicia 500 900.000 1.800,00 fincasvigo.com 05/11/2007

Aragón 100 360.000 3.600,00 pontevedraloquo 05/11/2007

Aragón 140 360.000 2.571,43 anunciototal.com 05/11/2007

Teis 180 350.000 1.944,44 inmolocalesvigo 05/11/2007

Travesía de Vigo 225 451.000 2.004,44 inmolocalesvigo 05/11/2007

Aragón 150 339.900 2.266,00 inmolocalesvigo 05/11/2007

2.482,82

2.110,40 VR con VM Ci=401€/m2.

1.106


PROMEDIO DISTRITO 5




A.4. Naves industriais

DISTRITOpáxina de internet m2 prezo €/m2

seminario 1.500,00 1.500.000,00 1.000,00 4

Avda madrid 1.000,00 1.525.068,00 1.525,07 4

Alcampo 2.630,00 2.652.000,00 1.008,37 4

Pol. Caramuxo 8.755.000,00 2

zona Avda Madrid 1.800,00 1.545.000,00 858,33 4

Avda Madrid 12.800,00 15.000.000,00 1.171,88 4

Avda Madrid 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4www.concasa11/07/2006 Gandarón 1.470,00 1.200.000,00 816,33 4www.masvivienda.com6/11/2007 Lavadores 800,00 1.000.000,00 1.250,00 4

Pol Caramuxo 3.000.000,00 2

Pol Caramuxo 3.500.000,00 2

Avda Madrid 6.000,00 7.050.000,00 1.175,00 4

Avda Madrid 6.770,00 7.954.750,00 1.175,00 4

gandarón 600,00 781.315,00 1.302,19 4

www.eidolar.com Pol Caramuxo 570.960,00 2

www.segundamano.es Carretera vigo-Baiona 1.000.000,00 2

Coruxo 800.000,00 2

Lavadores 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4

38.370,00 PROMEDIO 1.115,51 Corregido x 0,85 948

NOTA:Se aprecia mayor dificultad que hace un año para encontrar muestras, probablemente haya menos oferta que hace un año. Son todo naves de segunda mano, no hay oferta de naves nuevas. Tampoco se consiguen demadiados datos de las mismas. Se concentran en 2 zonas la de la Avda de Madrid (alcampo, Gandarón, Lavadores) y el polígono do Caramuxo en Coruxo; distritos 4 y 2 respectivamente.

www.inmobiliariavigo.com

XERENCIA DE URBANISMOOFICINA TÉCNICA MUNICIPAL DE PLANEAMENTO

ESTUDIO DE MERCADO. NAVES INDUSTRIALES. VIGO

www.habitat24.com6/11/2007

saladenegocios.com

www.mundoanuncio.com6/11/2007

OFERTAS APARECIDAS EN INTERNET

www.galicianaves.com6/11/2007




DISTRITO

páxina de internet m2 prezo €/m2

DISTRITO 2

Pol. Caramuxo 14.000,00 8.755.000,00 625,36 2

Pol Caramuxo 3.400,00 3.000.000,00 882,35 2

Pol Caramuxo 5.000,00 3.500.000,00 700,00 2

Pol Caramuxo 460,00 570.960,00 1.241,22 2

Carretera vigo-Baiona 500,00 1.000.000,00 2.000,00 2

Coruxo 800,00 800.000,00 1.000,00 2

24.160,00 PROMEDIO 1.074,82 Corrgido x 0,85 914


DISTRITO

páxina de internet m2 prezo €/m2

DISTRITO 4

seminario 1.500,00 1.500.000,00 1.000,00 4

Avda madrid 1.000,00 1.525.068,00 1.525,07 4

Alcampo 2.630,00 2.652.000,00 1.008,37 4

zona Avda Madrid 1.800,00 1.545.000,00 858,33 4

Avda Madrid 12.800,00 15.000.000,00 1.171,88 4

Avda Madrid 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4

Gandarón 1.470,00 1.200.000,00 816,33 4

Lavadores 800,00 1.000.000,00 1.250,00 4

Avda Madrid 6.000,00 7.050.000,00 1.175,00 4

Avda Madrid 6.770,00 7.954.750,00 1.175,00 4

gandarón 600,00 781.315,00 1.302,19 4

Lavadores 1.500,00 1.578.000,00 1.052,00 4

38.370,00 PROMEDIO 1.115,51 Corregido x 0,85 948





A.4. Listado xeral de ámbitos e sectores: de xestión privada (compensación, cooperación e concerto); de xestión pública (expropiación) e con planeamento aprobado incorporados ao Plan. Dimensións; valores inmobiliarios e porcentaxes de vivenda protexida.

ESTUDIO DA POSIBILIDADE DE INTRODUCCIÓN DA RESERVA DO 40% DE VIVENDA PROTEXIDA EN TÓDOLOS ÁMBITOS DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADO E SOLO URBANIZABLE GARANTINDO A SÚA RENTABILIDADE E EQUILIBRIO.

INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME

SUP. TOTAL EDIF. (m²T)

SUP. COMP. (m²s)

VALOR RESIDUAL (€/m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE RESIDENCIALCONV. AOD. USO

URBANIZACIÓN NORMAL

M€ €/m²T

INDEMNIZACION NORMAL

M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T

URBANIZACIÓN ESPECIAL

M€ €/m²T

INDEMNIZACION ESPECIAL

M€ €/m²T

VIVENDA PROTEXIDA APR. PROV.

CARGAS SEGÚN CONVENIO

M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


ÁMBITOS E SECTORES POR COMPENSACIÓN, COOPERACIÓN OU CONCERTO

SOLO URBANIZABLE

SECTORES

S-01-R ROTEA R 90% 10% 80.979 71.595 51.017 ,630 10,9 214 7,3 143 3,6 71- - - - - -31,1 677 282 43%20% 39%

S-02-I XOXÍN I - 100% 67.517 66.157 33.759 ,500 3,3 98 3,0 90 ,3 7- - - - - -10,2 335 104 -- -

S-03-R TRONCAL R 100% - 113.791 107.121 91.033 ,800 20,0 220 10,2 113 ,1 1- - 9,7 106 - -56,5 690 341 43%20% 43%

S-05-R ORXA R 100% - 87.633 79.952 65.725 ,750 19,3 293 7,9 120 - 1- - 11,3 173 - -47,2 797 349 41%20% 41%

S-06-R CANTABRIA R 100% - 37.233 30.570 26.063 ,700 8,3 320 3,4 129 - 1- - 5,0 190 - -18,6 794 336 41%20% 41%

S-07-R FONTÁNS R 100% - 72.738 66.343 61.827 ,850 14,6 236 8,2 132 - 1- - 6,4 103 - -39,3 706 372 44%20% 44%

S-08-R CEREIRO R 100% - 305.284 286.059 158.748 ,520 15,0 94 13,7 87 1,2 8- - - - - -50,1 350 123 72%60% 72%

S-09-R CAEIRO R 100% - 133.207 123.285 60.929 ,500 6,1 100 6,0 98 ,1 1- - - - - -21,1 385 122 43%20% 43%

S-11-I AMEAL I - 100% 106.011 98.060 53.006 ,500 4,8 91 4,8 90 ,1 1- - - - - -14,2 299 96 -- -

S-12-R SABAXÁNS R 100% - 509.088 447.703 391.457 ,850 92,8 237 53,5 137 35,0 89- - 4,2 11 - -204,8 581 250 57%20% 57%

S-13-R IGREXA-CABRAL R 100% - 148.177 141.390 66.680 ,450 8,4 127 6,7 100 1,8 27- - - - - -30,4 507 155 45%20% 45%

S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS R 99% 1% 402.940 408.445 195.777 ,486 32,3 165 22,3 114 ,2 1- - 9,8 50 - -165,8 941 327 32%20% 31%

S-16-R NAIA 1 R 99% 1% 194.619 162.361 136.233 ,747 35,8 263 17,5 129 ,1 1- - 18,2 134 - -75,7 618 246 48%20% 47%

S-17-R NAIA 2 R 100% - 49.739 41.417 27.854 ,560 6,1 218 4,5 161 - 1- - 1,6 57 - -14,1 562 194 50%20% 50%

S-18-I/T GANDARIÑA I - 100% 57.715 57.715 46.172 ,800 6,5 142 6,5 141 - 1- - - - - -23,0 554 286 -- -

S-22-R MILLAREIRA R 100% - 110.296 105.199 71.692 ,650 15,0 209 7,5 104 7,5 105- - - - - -50,5 782 338 40%20% 40%

S-23-R PARROCHA B R 79% 21% 60.569 55.901 48.455 ,800 8,3 172 6,8 141 - 1,8 15 ,7 15 - -22,4 513 251 73%20% 58%

S-24-R GÁNDARA R 100% - 125.583 117.712 72.838 ,580 9,9 136 5,7 78 4,3 58- - - - - -50,5 771 345 38%20% 38%

S-25-R COSTA CASTRELOS R 100% - 344.579 335.074 200.488 ,700 27,5 137 20,7 103 6,8 34- - - - - -111,5 618 251 44%20% 44%

S-26-R PESCADEIRA R 100% - 254.158 242.684 154.555 ,650 26,7 173 21,0 136 5,8 37- - - - - -80,0 575 220 53%20% 53%

S-28-R PETETA R 100% - 179.249 168.219 105.756 ,630 17,9 170 13,0 123 5,0 47- - - - - -51,1 537 197 48%20% 48%

S-29-R SEGADE R 100% - 43.855 42.478 18.858 ,430 2,0 106 2,0 105 - 1- - - - - -9,5 562 177 47%20% 47%

S-30-R FRAGOSIÑO R 100% - 139.329 131.093 77.486 ,737 10,0 129 7,3 94 2,7 34- - - - 1,7 2248,8 700 283 45%20% 45%

S-31-R RIO R 100% - 223.906 250.040 118.670 ,530 23,9 201 11,8 99 ,2 13,8 32 8,2 69 - -105,7 990 327 24%20% 24%

S-32-R GORGOSO R 100% - 110.789 110.625 47.079 ,500 5,9 125 5,8 124 ,1 1- - - - - -24,9 588 172 51%20% 51%

S-34-R FALCOA R 100% - 127.653 113.089 74.039 ,580 7,6 103 6,7 91 ,9 12- - - - - -38,7 581 275 38%20% 38%

S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL I - 100% 52.270 47.006 32.930 ,630 4,5 135 2,7 83 1,7 52- - - - - -13,6 458 194 -- -

S-38-R IGREXA CAMIÑO DO PAZO R 100% - 88.560 87.169 43.394 ,490 4,0 93 4,0 92 ,1 1- - - - - -16,3 416 140 55%- 55%

S-39-R BALBÍS R 100% - 32.500 31.026 16.250 ,500 1,5 91 1,5 90 - 1- - - - - -5,7 390 136 44%- 44%

S-40-R VERDEAL R 100% - 51.666 50.383 24.800 ,480 3,0 119 2,7 109 ,2 10- - - - - -12,4 554 187 42%20% 42%

S-41-R CU DA VIÑA R 100% - 248.469 236.873 104.357 ,420 13,8 133 11,2 107 2,7 26- - - - - -48,1 513 145 45%- 45%

S-42-R HERMIDA R 100% - 343.113 306.134 137.245 ,400 23,5 171 15,4 113 ,2 1- - 7,9 57 - -64,5 522 134 46%20% 46%

S-43-R VERDEAL 2 R 100% - 40.132 35.106 16.053 ,400 2,7 165 2,1 131 - 1- - ,5 33 - -7,8 539 146 45%20% 45%

S-46-R CARNEIRAS R 100% - 97.424 81.137 38.367 ,460 7,9 206 5,1 133 2,8 73- - - - - -21,3 616 165 49%20% 49%

S-47-R CARTO DO VIÑO R 100% - 138.572 132.858 58.893 ,425 7,2 122 6,2 106 ,9 16- - - - - -24,7 466 132 45%20% 45%

S-50-R CABO ESTAI NORTE R 100% - 237.879 224.156 102.288 ,430 13,7 134 10,7 105 ,1 1- - 2,9 28 - -60,6 658 209 50%20% 50%

S-51-R CABO ESTAI SUR R 100% - 78.873 71.664 39.437 ,500 5,7 145 3,5 90 - 12,0 51 ,1 2 - -19,4 545 190 65%20% 65%

Páxina 1 de 11PLAN XERAL ORDENACIÓN MUNICIPAL VIGO consultora galega s.l.

INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


S-52-R MATOCA R 97% 3% 295.741 286.553 118.296 ,400 15,8 134 13,3 113 ,2 1- - 2,3 20 - -57,2 537 144 50%21% 48%

S-53-R XUNQUEIRA R 100% - 530.459 501.364 201.574 ,380 36,2 179 23,9 118 6,6 33- - 5,7 28 - -103,9 573 135 38%20% 38%

S-54-R SENRA (OIA) R 100% - 40.432 53.356 21.429 ,530 2,7 126 1,8 85 - 1- - ,8 39 - -12,0 621 174 40%20% 40%

S-55-R ESTOMADA 1 R 100% - 298.075 283.359 112.955 ,450 19,1 169 13,4 119 5,6 50- - - - - -57,1 561 134 42%20% 42%

S-56-R SAIÁNS R 100% - 253.743 252.462 100.366 ,450 16,8 168 11,4 114 5,4 54- - - - - -50,0 554 132 45%20% 45%

S-57-R PORTAL 1 R 100% - 116.531 105.675 43.719 ,500 6,8 156 6,1 140 ,7 16- - - - - -22,6 575 150 52%20% 52%

S-60-R PORTAL 2 R 100% - 90.248 67.868 33.416 ,400 6,0 181 4,7 142 1,3 39- - - - - -16,0 531 146 57%20% 57%

S-62-R SOBREIRA 1 R 85% 15% 96.179 88.739 38.472 ,400 5,1 133 5,0 131 ,1 1- - - - - -17,5 504 139 55%20% 47%

S-63-R SOBREIRA 2 R 85% 15% 73.677 66.632 31.681 ,430 3,9 123 3,9 122 - 1- - - - - -13,4 471 143 52%20% 44%

S-64-D EIRAVELLA DP - 100% 22.035 19.304 3.922 ,178 ,7 168 ,5 127 - 3,2 38 - - - -1,3 358 31 -- -

S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE DP - 100% 121.351 113.377 10.548 ,100 3,3 308 3,2 302 ,1 6- - - - - -2,1 224 -10 -- -

S-70-R ORXAS R 100% - 97.960 96.046 39.184 ,400 6,5 166 5,2 131 ,1 1- - 1,3 33 - -24,6 697 188 45%20% 45%

S-73-I/T BARUXÁNS I 12% 88% 120.571 111.716 96.621 ,801 7,4 77 6,3 66 1,1 11- - - - - -46,2 531 347 29%20% 4%

S-74-R TARRÍO R 100% - 45.800 47.558 27.480 ,600 3,7 135 2,4 88 1,3 47- - - - - -12,6 508 186 43%20% 43%

S-75-R ALZA R 100% - 32.978 31.558 14.510 ,755 2,2 150 1,7 119 ,4 30- - - - - -8,1 620 188 36%20% 36%

S-76-R VALADA R 100% - 88.749 82.402 35.500 ,400 5,1 145 4,7 131 ,5 13- - - - - -14,5 453 113 67%40% 67%

S-77-R A BOUZA R 100% - 48.334 52.345 43.501 ,900 7,0 161 3,6 83 3,4 78- - - - - -30,2 772 443 39%20% 39%

S-79-R CAMPELOS 1 R 100% - 111.379 103.795 77.965 ,700 17,6 225 8,4 107 9,2 118- - - - - -61,5 876 423 39%20% 39%

S-80-R MACAL R 100% - 203.737 156.800 81.495 ,400 14,0 171 10,7 131 3,3 40- - - - - -43,9 598 191 45%20% 45%

S-81-R TELLEIRA R 100% - 97.900 91.710 58.740 ,600 7,1 121 5,1 88 2,0 33- - - - - -36,0 681 315 42%20% 42%

S-82-R DEVESA I R 100% - 68.702 63.401 30.916 ,450 4,0 128 3,1 100 ,9 28- - - - - -10,1 363 96 51%20% 51%

S-83-R MONTEPEQUENO R 100% - 26.686 25.149 12.009 ,450 1,2 101 1,2 100 - 1- - - - - -3,8 349 102 53%20% 53%

S-84-R MONTEPEQUENO 3 R 100% - 66.874 63.124 30.093 ,450 5,0 165 3,0 101 1,9 64- - - - - -10,9 403 94 44%20% 44%

S-85-R MONTEPEQUENO 2 R 100% - 21.749 20.082 9.787 ,450 1,0 101 1,0 100 - 1- - - - - -4,1 461 153 30%20% 30%

S-86-R FONTEOSCURA R 100% - 47.488 46.188 23.744 ,500 3,4 144 2,1 90 1,3 54- - - - - -9,8 458 138 48%20% 48%

8.513.473 7.994.362 4.368.131 ,513 727,9 167 494,7 113 129,9 306,7 2 96,6 22 1,7 -2359,2 600 204 47%21%TOTAL SECTORES 46%

8.513.473 7.994.362 4.368.131 ,513 727,9 167 494,7 113 129,9 306,7 2 96,6 22 1,7 -2359,2 600 204 47%21%TOTAL CLASE DE SOLO 46%

SOLO URBANO NON CONSOLIDADO

DISTRITO 1

A-1-01 CANIDO PRAIA R 87% 13% 20.428 19.793 14.157 ,693 3,5 247 1,4 97 2,1 150- - - - - -10,4 813 347 40%20% 35%

A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA R 100% - 12.329 11.783 5.178 ,420 ,7 126 ,6 125 - 1- - - - - -3,3 707 224 36%20% 36%

A-1-04 OIA R 100% - 6.726 6.526 3.027 ,450 ,3 101 ,3 100 - 1- - - - - -1,5 552 184 38%20% 38%

A-1-05 CABO ESTAI R 100% - 51.688 39.728 23.260 ,450 5,6 242 2,7 117 - 1- - 2,9 124 - -13,5 646 199 40%20% 40%

A-1-06 OUTEIRO OIA R 100% - 78.954 78.354 41.846 ,530 7,7 183 5,9 142 1,7 41- - - - - -22,4 594 187 45%20% 45%

A-1-07 IGREXA OIA R 90% 10% 21.566 20.416 11.861 ,550 1,6 134 1,1 95 - 1- - ,4 37 ,6 496,2 579 196 48%20% 44%

A-1-08 OIA 1 R 100% - 11.015 10.715 4.957 ,450 ,6 131 ,6 117 - 1- - ,1 13 - -2,5 556 171 39%20% 39%

A-1-09 CURRÁS R 100% - 8.711 8.343 4.399 ,505 ,8 192 ,5 119 - 1- - ,3 72 - -2,3 583 175 46%20% 46%

A-1-10 COVA DA BARXA OIA R 100% - 8.268 8.268 3.307 ,400 ,4 133 ,4 131 - 2- - - - - -1,9 650 181 37%20% 37%

A-1-11 GANDARA SAIANS R 100% - 59.201 57.294 24.864 ,420 2,9 117 2,7 107 ,2 10- - - - - -14,5 647 202 37%20% 37%

278.886 261.220 136.855 ,491 24,2 177 16,3 119 4,2 30- - 3,7 27 ,6 478,4 637 205 41%20%TOTAL DISTRITO 1 41%

DISTRITO 2

A-2-01 ROADE R 100% - 50.453 37.754 34.308 ,680 13,3 386 3,0 88 - 1- - 10,2 297 - -28,5 924 405 42%20% 42%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE R 100% - 31.015 29.098 23.261 ,750 8,8 378 1,6 70 7,2 308- - - - - -18,0 859 316 37%20% 37%

A-2-03 FONTES R 100% - 11.910 11.770 6.751 ,567 1,0 143 ,5 79 ,4 63- - - - - -4,6 764 312 40%20% 40%

A-2-04 AMEIXEIRA R 100% - 44.075 42.185 26.445 ,600 4,1 156 2,0 75 - 1- - 2,1 80 - -17,9 751 326 37%20% 37%

A-2-05 VIÑAGRANDE R 100% - 29.801 28.251 16.391 ,550 3,4 205 1,3 82 - 1- - 2,0 122 - -12,4 843 321 37%20% 37%

A-2-07 CRUCEIRO R 64% 37% 77.985 75.573 83.444 1,070 15,7 189 5,9 70 - 17,5 90 2,3 28 - -42,6 568 356 78%20% 49%

A-2-08 PERTEGUEIRAS R 100% - 22.539 19.785 16.228 ,720 3,2 198 1,7 104 - 1,5 28 1,1 65 - -12,8 876 485 40%20% 40%

A-2-09 SAMIL 1 R 80% 20% 39.138 38.853 31.310 ,800 9,0 289 2,9 94 - 11,9 60 4,2 134 - -21,0 745 308 67%20% 53%

A-2-10 PEREIRAS R 100% - 24.410 23.246 14.646 ,600 2,8 189 1,3 88 1,5 102- - - - - -10,6 801 335 43%20% 43%

A-2-11 SAMIL 2 R 80% 20% 62.850 61.180 53.423 ,850 17,0 318 4,7 88 - 13,6 67 8,6 161 - -42,4 882 416 48%20% 39%

A-2-12 REDONDO R 100% - 76.927 73.189 53.849 ,700 9,3 174 4,0 75 5,3 99- - - - - -42,9 884 458 39%20% 39%

A-2-13 SAMIL-REDONDO R 100% - 36.452 34.706 23.694 ,650 4,9 206 1,9 81 3,0 126- - - - - -17,8 836 373 38%20% 38%

A-2-15 SAMIL 3 R 80% 20% 48.734 47.264 41.424 ,850 13,5 326 3,7 88 - 11,7 42 8,1 196 - -32,2 863 395 47%20% 38%

A-2-16 COMBRO R 100% - 33.059 31.948 16.530 ,500 2,6 157 1,7 105 ,9 52- - - - - -10,3 690 240 47%20% 47%

A-2-17 CARRASQUEIRA R 100% - 6.825 6.085 3.071 ,450 ,4 118 ,4 117 - 1- - - - - -1,9 701 259 35%20% 35%

A-2-18 BREADOURO R 100% - 27.028 25.183 13.514 ,500 1,9 137 1,4 105 ,4 32- - - - - -9,5 778 302 30%20% 30%

A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) I - 100% 24.536 22.813 15.458 ,630 2,7 176 1,3 83 - 1- - 1,4 92 - -6,2 446 153 -- -

A-2-21 CEAN R 100% - 7.157 7.157 3.578 ,500 ,4 106 ,4 105 - 1- - - - - -2,2 685 255 43%20% 43%

A-2-22 CARBALLAL R 100% - 26.799 25.510 13.400 ,500 1,8 138 1,4 105 ,4 33- - - - - -6,5 536 181 46%20% 46%

A-2-23 VERDEAL RIAL R 100% - 82.512 76.656 45.382 ,550 7,1 157 4,3 95 2,8 62- - - - - -21,6 529 189 48%20% 48%

A-2-24 CASAS (COMESAÑA) R 100% - 23.419 21.489 10.539 ,450 1,1 101 1,1 100 - 1- - - - - -3,9 406 130 45%20% 45%

A-2-25 TARRIO R 100% - 36.571 34.541 18.286 ,500 3,0 164 1,9 105 1,1 59- - - - - -8,2 496 149 53%20% 53%

A-2-26 TABERNA R 100% - 131.690 122.008 65.845 ,500 12,8 194 5,9 90 6,9 104- - - - - -33,2 560 167 30%20% 30%

A-2-27 LUZ BOUZOS R 100% - 140.567 133.536 66.066 ,470 10,0 151 6,3 96 3,7 55- - - - - -27,9 469 134 52%20% 52%

A-2-28 PARROCHA CORUXO R 100% - 12.268 10.828 5.521 ,450 1,0 177 ,6 100 - 1- - ,4 76 - -2,2 449 115 43%20% 43%

A-2-29 PISTA R 100% - 20.198 18.210 12.119 ,600 1,1 90 1,1 88 - 1- - - 2 - -11,2 1024 553 36%20% 36%

A-2-30 BREADOURO2 R 100% - 56.022 52.339 30.252 ,540 4,0 132 2,9 97 1,1 35- - - - - -16,0 589 230 42%20% 42%

A-2-31 ALVARERZ-CORUXO R 85% 15% 37.395 34.355 35.525 ,950 7,5 210 2,2 63 3,8 107- - 1,4 40 - -20,7 649 387 50%20% 43%

A-2-32 MUIÑO DO VENTO R 66% 34% 27.412 26.339 13.706 ,500 1,9 137 1,4 105 - 1- - ,4 31 - -11,1 899 350 32%20% 21%

A-2-33 MONTANA R 100% - 20.064 18.756 10.000 ,498 1,8 183 1,1 105 ,6 64- - ,1 14 - -8,0 888 328 38%20% 38%

A-2-34 DUNAS R 80% 20% 15.686 10.637 9.568 ,610 3,1 324 1,4 148 - 1- - 1,7 176 - -8,4 973 496 40%20% 32%

A-2-35 CASÁS R 100% - 22.484 20.931 10.118 ,450 2,8 273 1,0 100 1,5 147- - ,3 26 - -5,0 549 107 3%20% 3%

A-2-36 SAMIL R 100% - 38.900 38.600 25.285 ,650 5,4 215 2,0 81 3,4 134- - - - - -21,6 950 420 34%20% 34%

1.346.881 1.260.775 848.934 ,630 178,2 210 74,5 88 44,2 5215,2 18 44,4 52 - -539,2 706 286 45%20%TOTAL DISTRITO 2 41%

DISTRITO 3

A-3-02 FIGUEIRAS R 100% - 6.055 6.055 9.871 1,630 5,3 534 ,6 64 4,6 469- - - - - -8,4 944 515 36%20% 36%

A-3-03 SAN GREGORIO 1 R 100% - 3.825 3.036 4.590 1,200 2,5 555 ,4 96 2,1 459- - - - - -3,3 804 255 39%20% 39%

A-3-04 SAN GREGORIO 2 R 100% - 2.264 1.847 5.715 2,525 4,5 782 ,3 46 4,2 736- - - - - -5,3 1030 450 6%20% 6%

A-3-05 ANIMAS 1 R 100% - 6.047 6.047 5.140 ,850 2,3 447 ,7 135 - 1- - 1,6 311 - -3,6 786 221 42%20% 42%

A-3-06 ANIMAS 2 R 100% - 962 962 1.347 1,400 ,6 442 ,1 82 - -- - ,5 359 - -1,3 1074 735 -- -

A-3-07 GARCÍA PICHER R 100% - 2.882 2.882 4.323 1,500 2,7 628 ,3 60 - -,1 13 2,4 555 - -4,1 1066 497 35%20% 35%

A-3-08 ARTÍSTICA R 82% 18% 18.901 17.369 34.022 1,800 26,0 763 2,3 67 - -- - 23,7 696 - -31,9 1043 345 35%20% 29%

A-3-09 NUÑEZ BALBOA R 100% - 1.750 1.750 1.750 1,000 ,4 251 ,2 115 - 1- - ,2 135 - -1,7 1074 716 -- -

A-3-10 ESTURÁNS R 99% 1% 17.364 16.057 24.370 1,403 5,7 235 2,2 90 - -- - 3,5 144 - -16,6 758 680 40%20% 39%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


A-3-11 PARDAIÑA R 100% - 5.763 5.267 4.322 ,750 ,7 162 ,4 100 - 1- - ,3 61 - -3,1 801 459 40%20% 40%

A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 R 94% 6% 110.402 100.058 142.087 1,287 50,1 353 13,7 96 ,1 -- - 36,4 256 - -101,1 791 510 39%20% 37%

A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 R 83% 17% 128.161 109.527 167.891 1,310 63,5 378 18,3 109 ,1 -6,3 37 38,9 232 - -115,5 764 475 44%20% 37%

A-3-14 CHOUZO R 93% 7% 104.121 92.615 142.985 1,373 52,8 369 14,1 98 ,1 -6,3 44 32,5 227 - -102,8 799 539 40%20% 37%

A-3-15 TOMÁS PAREDES R 100% - 19.949 19.591 14.962 ,750 3,0 203 1,3 90 - 1- - 1,7 112 - -10,9 806 399 39%20% 39%

A-3-16 FIGUEIRIDO R 100% - 92.416 83.737 83.174 ,900 29,4 354 8,3 100 21,1 254- - - - - -60,0 802 366 40%20% 40%

A-3-17 MANUEL DE CASTRO R 100% - 14.422 13.731 12.259 ,850 2,5 201 1,3 106 - 1- - 1,2 94 - -8,8 799 463 40%20% 40%

A-3-18 ESPEDRIGADA R 100% - 106.120 95.912 135.834 1,280 50,6 373 14,3 105 ,1 -6,3 46 30,1 221 - -104,8 857 564 32%20% 32%

A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA R 100% - 7.528 5.986 10.614 1,410 6,3 593 1,0 96 2,5 238- - 2,7 259 - -7,7 805 233 39%20% 39%

A-3-20 PINAL ADENTRO R 100% - 6.960 6.113 8.700 1,250 4,5 516 ,9 108 3,6 408- - - - - -6,0 772 254 44%20% 44%

A-3-22 BALAIDOS TC 45% 55% 130.242 65.646 97.682 ,750 23,9 245 9,8 100 5,9 618,3 85 - - - -55,2 628 476 63%20% 28%

A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) R 100% - 13.460 13.460 38.309 2,846 18,7 488 1,9 49 - -- - 16,8 438 4,4 11530,7 889 564 21%20% 21%

A-3-24 PEREIRÓ R 100% - 28.638 26.091 30.070 1,050 9,3 310 3,2 107 6,1 202- - - - - -19,6 723 394 47%20% 47%

A-3-25 CAÑIZA R 100% - 58.193 53.439 55.283 ,950 18,1 327 4,4 79 13,7 248- - - - - -38,6 775 384 39%20% 39%

A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS R 100% - 33.158 28.967 19.895 ,600 4,5 228 2,0 100 2,5 128- - - - - -12,9 720 289 42%20% 42%

A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS R 100% - 7.272 7.234 4.000 ,550 ,4 110 ,4 109 - 1- - - - - -2,6 716 295 43%20% 43%

A-3-29 FONTE ALVITE R 100% - 15.653 13.481 8.922 ,570 1,1 127 1,1 127 - 1- - - - - -5,3 666 312 29%20% 29%

A-3-30 CEMITERIO I - 100% 52.876 49.396 25.182 ,476 4,7 186 2,4 94 1,9 75- - ,4 17 - -12,2 538 152 -- -

A-3-31 IGREXA-SANÍN R 100% - 109.665 110.124 71.831 ,655 21,7 302 4,9 69 6,8 95- - 10,0 139 - -42,6 659 190 53%20% 53%

A-3-33 MONTE FALCOA R 100% - 114.064 110.425 65.587 ,575 7,5 115 6,0 91 1,5 23- - - - - -39,7 672 291 40%20% 40%

A-3-34 FALCOA R 100% - 40.220 36.638 23.328 ,580 3,2 137 2,1 91 1,1 46- - - - - -13,8 660 291 40%20% 40%

A-3-36 CORUÑA R 100% - 7.511 6.582 13.370 1,780 7,7 572 1,1 84 1,3 95- - 5,3 393 - -10,8 898 479 37%20% 37%

A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 R 100% - 12.633 11.407 13.050 1,033 1,9 146 1,9 145 - 1- - - - - -9,2 780 636 52%34% 52%

A-3-38 IGREXA 2 R 100% - 53.589 51.068 32.153 ,600 4,2 129 2,8 87 1,3 42- - - - - -15,2 526 217 53%20% 53%

A-3-39 SANIN 2 R 100% - 24.952 22.068 12.476 ,500 4,3 342 1,1 90 3,1 252- - - - - -7,8 695 160 15%20% 15%

A-3-40 CAMPOSANCOS 1 I - 100% 38.776 50.513 25.592 ,660 4,3 170 1,7 68 2,6 101- - - - - -12,2 531 156 -- -

A-3-41 IGREXA 3 R 100% - 71.242 83.322 40.608 ,570 4,9 122 3,2 79 1,7 43- - - - - -18,9 517 168 30%20% 30%

A-3-42 SANIN 3 R 100% - 74.839 72.304 41.161 ,550 4,7 113 3,3 80 - 1- - 1,3 32 - -17,2 465 174 51%20% 51%

A-3-43 IGREXA 4 R 100% - 42.106 45.570 20.211 ,480 2,6 126 1,9 94 ,7 33- - - - - -10,2 561 168 35%20% 35%

A-3-45 RAPOSA R 100% - 3.392 3.392 3.392 1,000 ,6 183 ,3 75 - 1- - ,4 107 - -2,5 813 549 38%20% 38%

A-3-46 CARBALLA R 100% - 83.683 73.653 125.729 1,502 36,1 287 11,3 90 ,6 5- - 24,2 192 - -91,1 805 746 39%20% 39%

A-3-47 ESTACIO R 100% - 14.768 13.008 35.916 2,432 31,7 882 1,7 47 - -- - 30,0 835 - -34,7 1074 234 -20% -

A-3-49 POZOS R 100% - 3.657 2.598 5.120 1,400 2,2 424 ,3 64 - -- - 1,8 360 - -3,8 819 616 37%20% 37%

A-3-50 PROA R 100% - 4.901 4.282 8.822 1,800 2,2 252 ,3 38 1,2 137- - ,7 77 - -6,4 800 964 40%20% 40%

1.695.382 1.543.210 1.631.644 ,962 534,0 327 149,9 92 90,6 5627,1 17 266,4 163 4,4 31110,0 756 370 39%20%TOTAL DISTRITO 3 37%

DISTRITO 4

A-4-01 BARRIO DO CURA R 76% 24% 23.564 21.302 58.201 2,470 24,4 419 4,2 73 - -4,6 79 15,6 268 - -57,3 1093 1543 29%5% 22%

A-4-03 CHILE R 100% - 4.613 4.613 6.920 1,500 2,6 374 ,5 70 2,1 304- - - - - -6,7 1071 885 35%20% 35%

A-4-04 BEIRAMAR R 100% - 59.455 35.221 115.343 1,940 117,3 1017 6,7 58 - -5,7 49 104,9 910 - -117,8 1135 14 36%20% 36%

A-4-05 HISPANIDADE R 100% - 21.645 19.240 21.645 1,000 5,3 245 2,0 92 - 1- - 3,3 152 - -22,2 1142 881 33%20% 33%

A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA R 80% 20% 38.114 14.753 62.651 1,644 23,3 373 5,7 91 ,4 78,1 129 9,1 145 - -90,5 1605 4551 21%- 17%

A-4-08 COLOMBIA 2 R 100% - 8.324 7.315 11.654 1,400 5,7 487 1,2 107 4,4 379- - - - - -10,2 973 620 37%20% 37%

A-4-10 CALVARIO 5 R 100% - 5.216 4.376 7.563 1,450 4,4 578 ,8 103 3,6 474- - - - - -6,6 977 521 37%20% 37%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


A-4-12 CONCHEIRO R 100% - 7.581 4.859 12.130 1,600 5,0 410 1,1 94 1,1 87- - 2,8 230 - -13,4 1229 1737 34%20% 34%

A-4-13 A PASTORA CARMEN R 93% 7% 72.947 64.310 82.138 1,126 35,3 429 7,0 85 - -9,0 110 19,2 234 - -90,4 1223 857 28%20% 26%

A-4-15 SAN ROQUE 1 R 100% - 45.197 41.647 54.236 1,200 21,4 394 4,7 88 16,6 307- - - - - -47,9 982 637 36%20% 36%

A-4-16 SAN ROQUE 2 R 100% - 7.358 6.558 7.358 1,000 3,3 449 ,8 105 2,5 344- - - - - -6,4 974 480 37%20% 37%

A-4-17 CALVARIO 1 R 100% - 28.864 24.995 44.739 1,550 24,3 544 4,3 97 20,0 447- - - - - -37,4 929 524 37%20% 37%

A-4-18 CALVARIO 3 R 100% - 12.460 11.993 18.690 1,500 10,0 537 1,9 100 - -- - 8,2 436 - -14,9 888 410 38%20% 38%

A-4-19 CALVARIO 4 R 100% - 7.013 6.006 8.416 1,200 4,7 554 1,1 125 3,6 429- - - - - -6,5 856 303 42%20% 42%

A-4-20 CURROS 3 R 100% - 58.207 50.837 44.237 ,760 12,9 292 6,5 148 6,3 143- - - - - -27,2 684 282 48%20% 48%

A-4-21 CAMBESES 2 R 100% - 16.998 15.635 17.848 1,050 7,6 426 1,9 107 5,7 319- - - - - -11,5 714 248 42%20% 42%

A-4-22 CAMBESES 1 R 100% - 92.612 77.843 84.740 ,915 32,6 384 10,4 123 19,0 224- - 3,2 37 - -53,9 707 275 44%20% 44%

A-4-23 COUTADA NOVA R 100% - 81.992 69.763 93.471 1,140 39,9 427 9,2 99 28,4 304- - 2,2 24 - -59,8 711 286 43%20% 43%

A-4-25 MANTELAS R 100% - 53.376 45.709 60.602 1,135 22,5 372 5,7 94 - -- - 16,8 278 - -57,5 1055 766 36%20% 36%

A-4-27 CALVARIO 2 R 100% - 19.763 16.872 32.609 1,650 18,8 575 3,0 91 15,8 484- - - - - -27,3 932 510 37%20% 37%

A-4-28 CEBOLEIRA R 95% 5% 10.343 7.212 12.408 1,200 6,7 542 1,5 122 - -- - 5,2 420 - -9,0 802 310 41%20% 39%

A-4-29 SANTA CRISTINA R 100% - 78.702 40.096 39.351 ,500 12,7 323 7,1 180 - 1- - 5,6 142 - -24,1 681 285 48%20% 48%

A-4-30 CURROS 1 R 100% - 104.117 91.432 91.623 ,880 31,3 342 12,5 137 17,5 191- - 1,3 14 - -56,9 690 280 47%20% 47%

A-4-31 CURROS 2 R 100% - 39.005 36.010 39.005 1,000 15,6 401 3,5 90 - 1- - 12,1 310 - -25,3 722 270 41%20% 41%

A-4-33 RIOBO R 94% 6% 130.190 112.473 152.583 1,172 61,4 403 13,8 91 ,1 -13,5 89 34,0 223 - -164,2 1196 914 38%20% 35%

A-4-34 SALGUEIRA R 100% - 110.968 103.469 129.166 1,164 31,0 240 12,9 100 ,1 -- - 18,0 140 - -117,2 1008 833 35%20% 35%

A-4-35 NUDO R 100% - 16.646 14.637 14.981 ,900 7,7 516 2,2 150 5,5 366- - - - - -11,7 865 269 41%20% 41%

A-4-37 OFIMÁTICO R 80% 20% 253.617 262.139 201.879 ,796 67,1 333 39,6 196 ,2 14,8 24 22,5 112 - -149,3 822 314 46%20% 37%

A-4-38 NAIA 1 R 100% - 18.250 17.436 10.950 ,600 1,4 126 1,4 125 - 1- - - - - -5,6 567 241 41%20% 41%

A-4-39 NAIA 2 R 100% - 43.611 39.335 26.167 ,600 4,0 151 3,9 150 - 1- - - - - -13,5 575 244 49%20% 49%

A-4-40 BARRIOS 1 R 100% - 104.083 84.099 72.858 ,700 25,1 345 9,4 129 ,1 18,5 116 7,2 99 - -59,9 913 413 44%20% 44%

A-4-41 BARRIOS 2 R 100% - 63.540 59.870 44.478 ,700 9,9 224 7,1 159 - 1- - 2,8 64 - -38,1 951 470 40%20% 40%

A-4-42 QUIRÓS R 60% 40% 41.086 34.457 46.016 1,120 19,7 428 6,2 134 - -- - 13,5 293 - -31,7 766 350 47%20% 28%

A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL I - 100% 116.150 103.122 150.995 1,300 30,6 202 17,5 116 ,1 -- - 13,0 86 - -66,3 488 346 -- -

A-4-45 GANDARÓN R 96% 4% 120.483 98.939 96.386 ,800 28,4 294 10,8 112 ,1 1- - 17,5 181 - -58,7 676 306 45%20% 43%

A-4-46 CATABOI R 100% - 27.346 23.243 32.815 1,200 13,4 408 3,5 105 - -- - 9,9 302 - -24,6 833 484 36%20% 36%

A-4-47 FREIXEIRO R 96% 4% 21.418 18.495 24.309 1,135 11,7 480 2,9 119 - -- - 8,8 360 - -19,2 877 407 39%20% 38%

A-4-48 PONTENOVA R 100% - 71.617 64.036 43.263 ,604 15,3 353 5,5 126 - 1- - 9,8 226 - -41,7 1071 413 27%20% 27%

A-4-49 LAGARES R 100% - 24.997 21.918 18.000 ,720 6,3 349 1,9 104 - 1- - 4,4 244 - -13,0 804 308 40%20% 40%

A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES R 100% - 49.132 42.446 33.410 ,680 10,7 319 3,7 110 7,0 209- - - - - -24,1 801 316 40%20% 40%

A-4-52 MIRAFLORES R 100% - 119.631 111.611 93.312 ,780 30,3 325 10,8 116 ,1 1- - 19,5 209 - -67,1 799 329 41%20% 41%

A-4-57 CASTRELIÑOS R 100% - 169.638 150.186 119.572 ,705 35,1 294 12,7 106 22,4 187- - - - - -94,3 876 394 38%20% 38%

A-4-58 LAXE 1 R 100% - 50.278 43.776 38.714 ,770 10,9 283 3,8 97 7,2 185- - - - - -24,3 698 306 48%20% 48%

A-4-60 VILOURA R 100% - 98.813 91.861 71.145 ,720 21,6 304 5,9 83 4,9 69- - 10,8 152 - -50,7 792 317 31%20% 31%

A-4-61 LAXE 2 R 100% - 70.103 66.483 49.072 ,700 12,0 245 5,3 107 6,8 138- - - - - -32,6 739 310 39%20% 39%

A-4-62 PAZO R 100% - 95.241 87.934 60.500 ,635 11,0 181 5,7 94 5,3 87- - - - - -38,0 698 307 44%20% 44%

A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS R 100% - 17.375 17.375 15.638 ,900 5,3 336 1,3 83 - 1- - 3,9 252 - -11,5 814 356 39%20% 39%

A-4-64 PARDARILLA 1 R 100% - 76.253 65.698 49.564 ,650 11,2 226 5,7 115 5,5 111- - - - - -31,3 702 306 43%20% 43%

A-4-65 POUSA R 100% - 32.984 30.631 19.131 ,580 2,6 134 1,5 78 1,1 56- - - - - -12,6 732 328 29%20% 29%

A-4-66 PARDARILLA 2 R 100% - 31.901 28.033 19.779 ,620 4,1 205 2,2 109 - 1- - 1,9 96 - -12,3 691 294 43%20% 43%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


A-4-67 PARDARILLA 3 R 100% - 25.456 21.509 15.274 ,600 3,4 222 1,9 125 1,5 97- - - - - -9,4 684 279 44%20% 44%

A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) R 100% - 25.657 23.002 20.526 ,800 6,7 329 2,3 113 - 1- - 4,4 215 - -13,2 713 280 43%20% 43%

A-4-70 PATEIRA R 100% - 17.352 14.849 14.749 ,850 5,6 381 1,6 106 - 1- - 4,0 275 - -9,5 715 260 42%20% 42%

A-4-71 RAMON NIETO 3 R 100% - 10.381 8.008 10.900 1,050 4,7 436 1,2 107 - -- - 3,6 328 - -7,0 714 282 42%20% 42%

A-4-72 SEVERINO COBAS R 100% - 42.000 39.198 44.100 1,050 17,4 394 5,0 114 6,0 137- - 6,3 143 - -26,5 668 233 51%20% 51%

A-4-74 COLOMBIA 1 R 100% - 6.764 4.899 7.440 1,100 3,1 419 1,0 136 - -- - 2,1 283 - -6,4 960 675 39%20% 39%

A-4-76 SEARA TC 50% 50% 57.821 49.797 78.058 1,350 33,2 425 4,9 63 - -- - 28,3 363 - -60,7 865 553 30%20% 15%

3.058.248 2.673.561 2.853.309 ,933 1049,3 368 318,4 112 221,1 7754,2 19 455,7 160 - -2227,3 867 441 39%19%TOTAL DISTRITO 4 38%

DISTRITO 5

A-5-01 RIVEIRA R 100% - 16.901 13.167 12.676 ,750 4,7 373 1,1 90 3,6 283- - - - - -7,3 636 192 42%20% 42%

A-5-03 RIOS 4 R 100% - 52.597 37.365 39.448 ,750 9,2 234 4,7 120 4,5 114- - - - - -20,4 574 299 67%20% 67%

A-5-04 ÁNIMAS R 100% - 147.489 122.967 88.493 ,600 27,6 312 10,0 113 ,1 1- - 17,6 199 - -52,2 656 200 47%20% 47%

A-5-05 RIOS 1 R 100% - 101.303 88.741 78.510 ,775 22,6 288 8,4 106 ,1 1- - 14,2 181 - -50,7 717 316 42%20% 42%

A-5-06 GONDESENDE R 100% - 52.829 49.470 29.637 ,561 3,6 121 3,6 120 - 1- - - - - -16,1 605 253 39%20% 39%

A-5-07 RIOS 3 R 100% - 54.926 48.129 43.941 ,800 9,2 210 3,7 84 5,5 125- - - - - -23,5 594 297 55%20% 55%

A-5-08 FERREIRA R 100% - 74.229 52.467 48.249 ,650 15,2 314 5,6 115 - 1,6 12 9,0 187 - -27,3 628 230 53%20% 53%

A-5-09 PINGÜE R 100% - 48.000 42.258 28.800 ,600 5,8 201 3,2 113 2,5 89- - - - - -14,9 576 216 43%20% 43%

A-5-10 PUGARIIÑO R 100% - 56.229 50.592 44.983 ,800 9,1 202 3,8 84 5,3 118- - - - - -25,1 619 316 49%20% 49%

A-5-11 CORBAL 1 R 93% 7% 73.513 65.036 57.326 ,780 13,6 238 8,8 154 - -1,4 24 3,5 61 - -33,1 643 300 37%20% 35%

A-5-12 CORBAL 2 R 95% 5% 65.302 58.220 47.293 ,724 12,7 269 8,3 176 - 1- - 4,3 92 - -32,2 757 335 32%20% 30%

A-5-13 TRAPA R 100% - 50.533 40.711 32.846 ,650 10,4 318 3,8 115 - 1- - 6,6 202 - -20,3 688 243 47%20% 47%

A-5-14 PARADELA R 100% - 74.171 63.836 50.807 ,685 13,2 260 5,6 109 7,6 150- - - - - -27,4 599 222 43%20% 43%

A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS R 100% - 34.833 30.761 19.681 ,565 3,6 185 2,4 119 1,3 65- - - - - -9,2 520 181 50%20% 50%

A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA R 100% - 12.348 9.209 12.481 1,011 5,5 443 1,3 105 - -- - 4,2 337 - -9,0 801 377 40%20% 40%

A-5-18 CAMPANA R 100% - 5.229 4.317 7.321 1,400 2,8 380 ,6 76 1,7 230,5 74 - - - -5,1 780 545 43%20% 43%

A-5-19 BALBARDA R 100% - 87.604 76.967 61.323 ,700 21,1 344 7,9 129 - 1- - 13,1 214 - -41,5 752 265 43%20% 43%

A-5-20 BOÁN R 100% - 18.415 16.256 17.494 ,950 7,3 420 1,7 95 5,7 325- - - - - -12,7 804 327 39%20% 39%

A-5-21 XUNCAL R 100% - 21.876 18.204 15.313 ,700 4,0 260 2,0 129 - 1- - 2,0 130 - -9,0 654 277 43%20% 43%

A-5-22 BUENOS AIRES R 48% 52% 15.906 13.401 24.286 1,527 8,3 342 1,3 53 - -3,6 147 3,4 141 - -15,0 688 502 55%21% 26%

A-5-23 ROBLEDA R 100% - 45.928 41.064 39.039 ,850 13,4 342 4,1 106 - 1- - 9,2 236 - -28,1 799 358 40%20% 40%

A-5-24 BUXO R 100% - 15.459 13.484 14.514 ,939 3,9 270 1,4 96 2,5 174- - - - - -8,5 650 339 54%20% 54%

A-5-25 RORIS 1 R 100% - 52.993 43.815 37.095 ,700 9,4 254 4,8 129 4,7 126- - - - - -22,9 686 308 48%20% 48%

A-5-26 TROBOS R 100% - 20.686 18.638 17.583 ,850 5,4 310 1,9 106 3,6 204- - - - - -12,6 799 386 40%20% 40%

A-5-27 AMIEIRO R 100% - 12.313 11.755 13.807 1,121 3,6 264 1,1 80 2,5 183- - - - - -8,0 641 368 56%20% 56%

A-5-28 FLORES R 100% - 15.726 13.739 14.153 ,900 5,0 354 1,4 100 - 1- - 3,6 254 - -10,2 802 378 40%20% 40%

A-5-29 FRIÁN R 100% - 40.705 33.471 37.688 ,926 10,8 288 3,7 97 7,2 190- - - - - -23,2 683 368 48%20% 48%

A-5-30 PARADELA 1 R 100% - 22.782 18.776 15.492 ,680 5,1 329 1,7 110 3,4 218- - - - - -9,4 671 227 44%20% 44%

A-5-31 POULO R 100% - 129.325 113.298 103.460 ,800 22,3 216 12,1 117 10,2 98- - - - - -53,4 573 274 42%20% 42%

A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS R 100% - 16.723 15.389 18.905 1,130 7,2 381 1,5 80 5,7 301- - - - - -11,7 687 292 56%20% 56%

A-5-33 ASTURIAS R 100% - 12.057 10.060 16.880 1,400 8,7 517 1,1 64 7,6 453- - - - - -13,7 900 492 37%20% 37%

A-5-34 MONTECELO ALTO 1 R 85% 15% 14.950 13.672 18.439 1,233 6,6 359 1,3 73 5,3 286- - - - - -10,4 627 278 56%20% 47%

A-5-35 PINELAS R 100% - 18.647 18.134 22.376 1,200 6,3 283 1,7 75 4,6 208- - - - - -16,4 813 554 38%20% 38%

A-5-36 BAIXADA Á FONTE R 100% - 42.201 38.821 37.981 ,900 13,0 343 3,8 100 - 1- - 9,2 242 - -27,2 796 365 40%20% 40%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN R 100% - 57.227 44.589 51.504 ,900 13,8 269 6,4 125 7,4 143- - - - - -36,0 777 497 43%20% 43%

A-5-38 CANADELO R 91% 9% 49.764 43.895 53.605 1,077 24,3 454 7,5 139 - -- - 16,8 314 - -43,9 910 446 46%20% 42%

A-5-39 VÍA NORTE R 100% - 36.254 25.990 36.443 1,005 16,7 460 6,7 183 - -,8 23 9,2 253 - -29,4 896 486 37%20% 37%

A-5-40 VISO GA - 100% 2.534 1.761 3.700 1,460 2,7 718 ,3 77 ,8 2281,5 413 - - - -2,9 863 123 -- -

A-5-41 BEIRAS R 100% - 12.408 9.319 12.408 1,000 5,5 439 1,4 113 - -- - 4,0 326 - -9,9 886 477 39%20% 39%

A-5-42 DEVESA R 100% - 3.541 2.911 2.125 ,600 ,5 250 ,3 150 ,2 100- - - - - -1,5 779 329 43%20% 43%

A-5-43 SAN XOÁN R 100% - 56.311 49.347 45.049 ,800 12,8 284 5,1 113 - 1- - 7,7 170 - -28,7 708 323 39%20% 39%

A-5-44 SAN PAIO 1 R 100% - 18.422 17.432 9.211 ,500 1,5 160 ,8 90 ,6 70- - - - - -3,7 441 125 43%20% 43%

A-5-45 ROTEA DE ARRIBA R 100% - 93.612 84.715 56.167 ,600 9,6 170 5,6 100 ,1 1- - 3,9 69 - -26,2 518 196 40%20% 40%

A-5-46 ALBORADA 1 R 100% - 52.637 42.816 31.582 ,600 10,4 331 4,7 150 5,7 181- - - - - -16,8 590 148 46%20% 46%

A-5-48 COTOMONDONGO R 100% - 12.341 10.241 14.747 1,195 6,8 460 1,4 93 - -- - 5,4 367 - -12,8 965 589 38%20% 38%

A-5-49 PINO-SAN XOSÉ R 100% - 5.672 5.064 6.813 1,201 3,0 434 ,6 94 2,3 340- - - - - -5,5 894 498 38%20% 38%

A-5-50 SAN XOSÉ R 100% - 4.245 3.651 5.030 1,185 2,7 536 ,4 76 2,3 460- - - - - -4,1 901 379 37%20% 37%

A-5-51 TOXAL R 100% - 29.091 24.128 27.636 ,950 8,3 299 2,6 95 - 1- - 5,6 204 - -20,3 816 499 37%20% 37%

A-5-52 PADRE CELSO R 100% - 26.151 23.895 23.536 ,900 8,5 360 2,4 100 - 1- - 6,1 259 - -17,0 802 356 40%20% 40%

A-5-53 REDOMEIRA R 100% - 24.822 21.003 32.517 1,310 16,4 503 2,2 69 14,1 434- - - - - -23,7 811 351 38%20% 38%

A-5-54 TOLEDO 1 R 100% - 10.130 8.402 9.624 ,950 3,9 401 ,9 89 - -- - 3,0 312 - -7,0 810 375 39%20% 39%

A-5-55 TOLEDO 2 R 100% - 17.667 14.271 15.017 ,850 5,8 388 1,6 106 - 1- - 4,2 282 - -10,8 799 348 40%20% 40%

A-5-56 SAMPAIO 2 R 100% - 40.608 37.599 24.365 ,600 5,7 234 2,7 113 3,0 122- - - - - -10,7 486 132 38%20% 38%

A-5-57 ALBORADA 2 R 100% - 39.898 36.434 25.934 ,650 6,3 245 3,6 138 2,8 106- - - - - -13,3 571 192 45%20% 45%

A-5-58 EXTREMADURA R 100% - 4.242 3.865 5.090 1,200 2,5 489 ,4 75 2,1 414- - - - - -4,1 902 425 37%20% 37%

A-5-59 POMBAL R 100% - 20.418 18.102 19.397 ,950 7,2 370 1,8 95 5,3 275- - - - - -13,9 799 374 40%20% 40%

A-5-60 SAMPAIO 3 R 100% - 32.570 29.543 17.914 ,550 2,8 154 1,5 82 1,3 72- - - - - -8,1 499 179 38%20% 38%

A-5-61 SAMPAIO 4 R 100% - 7.916 7.456 4.354 ,550 ,5 110 ,5 109 - 1- - - - - -1,7 433 163 46%20% 46%

A-5-62 SUBRIDE R 100% - 29.806 28.472 18.778 ,630 4,6 245 2,9 155 1,7 91- - - - - -11,0 651 225 48%20% 48%

A-5-63 SAMPAIO 5 R 100% - 28.573 22.595 17.572 ,615 5,2 295 2,4 138 2,8 157- - - - - -11,1 703 263 45%20% 45%

A-5-65 RAMON NIETO 1 R 100% - 24.670 22.239 24.670 1,000 9,6 389 2,1 85 - 1- - 7,5 304 - -16,1 727 294 41%20% 41%

A-5-66 SAMPAIO 6 R 100% - 18.598 15.727 18.598 1,000 7,9 425 1,6 85 6,3 340- - - - - -12,2 727 271 41%20% 41%

A-5-68 RORÍS 2 R 100% - 7.670 6.750 3.835 ,500 ,6 160 ,3 90 - 1- - ,3 69 - -1,7 485 157 38%20% 38%

A-5-72 CANADELO ALTO R 100% - 888 888 2.664 3,000 1,1 430 - 15 1,1 396- - ,1 20 - -3,2 1314 2258 -- -

2.293.414 1.969.290 1.788.204 ,780 537,7 301 200,0 112 155,4 878,4 5 173,9 97 - -1114,7 693 293 44%20%TOTAL DISTRITO 5 43%

DISTRITO 6

A-6-01 IGREXA-MATAMÁ R 90% 10% 51.052 44.509 22.973 ,450 3,3 145 2,3 100 ,7 29,4 16 - - - -12,0 581 195 58%20% 52%

A-6-02 IGREXA 3 R 100% - 29.771 28.247 15.332 ,515 2,2 143 1,3 87 ,9 56- - - - - -7,6 549 190 43%20% 43%

A-6-03 IGREXA 4 R 100% - 50.222 48.891 25.613 ,510 3,6 139 2,3 88 1,3 50- - - - - -12,6 545 184 41%20% 41%

A-6-05 CANTEIRA R 100% - 11.193 9.989 5.597 ,500 ,9 166 ,5 90 ,4 76- - - - - -2,7 530 174 41%20% 41%

A-6-07 RIBELAS 1 R 100% - 18.233 18.033 8.934 ,490 ,8 93 ,8 92 - 1- - - - - -3,4 425 143 57%20% 57%

A-6-08 RIBELAS 2 R 100% - 28.476 27.614 13.384 ,470 1,3 97 1,3 96 - 1- - - - - -4,8 396 126 45%20% 45%

A-6-09 LAGARELLA 1 R 100% - 41.174 39.479 18.528 ,450 2,1 113 1,9 100 ,2 13- - - - - -7,5 450 137 48%20% 48%

A-6-10 BEIRÁN 1 R 100% - 31.631 30.582 13.601 ,430 1,4 106 1,4 105 - 1- - - - - -5,0 409 116 45%20% 45%

A-6-12 BEIRÁN R 100% - 115.292 108.418 54.187 ,470 5,5 101 5,2 96 ,3 5- - - - - -19,2 394 127 45%20% 45%

A-6-15 CARREGAL R 100% - 63.933 55.095 27.491 ,430 8,8 320 2,9 105 5,9 216- - - - - -14,7 596 108 -20% -

A-6-17 IGREXA 2 R 100% - 11.642 10.263 4.657 ,400 ,5 114 ,5 113 - 1- - - - - -1,6 390 108 47%20% 47%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


A-6-19 REGUEIRO R 100% - 19.959 18.242 7.984 ,400 ,9 114 ,9 113 - 1- - - - - -3,0 421 116 43%20% 43%

A-6-20 REGUEIRO 1 R 100% - 12.683 11.729 5.073 ,400 ,6 114 ,6 113 - 1- - - - - -1,9 408 109 47%20% 47%

A-6-21 IGREXA R 100% - 8.035 7.584 3.214 ,400 ,4 114 ,4 113 - 1- - - - - -1,0 357 88 53%20% 53%

A-6-22 BERTOLOS R 100% - 33.368 27.847 12.346 ,370 3,6 294 1,5 122 2,1 172- - - - - -6,4 574 99 -20% -

A-6-23 REGUEIRO 2 R 100% - 13.120 11.575 4.854 ,370 ,6 123 ,6 122 - 1- - - - - -1,8 416 105 44%20% 44%

A-6-24 PORTAL R 100% - 14.566 12.333 6.263 ,430 ,7 106 ,7 105 - 1- - - - - -2,1 371 116 48%20% 48%

A-6-25 FOXO R 100% - 12.555 12.016 5.650 ,450 ,6 101 ,6 100 - 1- - - - - -1,8 354 102 47%20% 47%

A-6-28 BARROCAS R 100% - 8.728 8.129 3.491 ,400 ,4 114 ,4 113 - 1- - - - - -1,1 346 85 50%20% 50%

A-6-29 BARROCAS 1 R 100% - 29.832 27.180 12.828 ,430 1,4 106 1,3 105 - 1- - - - - -3,9 337 93 51%20% 51%

A-6-31 POMBA 1 R 100% - 23.224 23.224 10.451 ,450 1,1 101 1,0 100 - 1- - - - - -3,5 373 105 48%20% 48%

A-6-32 GARRIDA R 94% 6% 203.668 172.073 81.467 ,400 10,1 124 9,2 113 ,9 12- - - - - -27,7 377 102 49%20% 46%

A-6-34 SEOANE 2 R 100% - 64.238 57.331 28.907 ,450 4,0 138 2,9 100 - 1- - 1,1 36 - -10,8 417 120 60%20% 60%

A-6-35 IGREXA 3 R 100% - 23.527 20.485 10.822 ,460 1,5 138 1,1 98 ,4 40- - - - - -3,8 390 112 50%20% 50%

A-6-36 RIBELAS 3 R 100% - 13.830 13.016 6.362 ,460 ,6 99 ,6 98 - 2- - - - - -2,5 442 146 43%20% 43%

A-6-37 CARNEIRAS 1 R 100% - 14.333 13.054 10.750 ,750 3,2 297 ,6 60 2,5 237- - - - - -5,5 573 181 58%20% 58%

A-6-38 CARNEIRAS 2 R 100% - 12.090 10.813 6.650 ,550 2,0 304 ,5 82 - 1- - 1,5 221 - -3,8 639 167 44%20% 44%

A-6-39 BARXA R 100% - 41.991 40.864 20.996 ,500 3,0 141 1,9 90 - 1- - 1,1 50 - -6,5 343 86 62%50% 62%

1.002.366 908.615 448.405 ,447 65,0 145 45,1 101 15,9 36,4 1 3,6 8 - -178,3 442 125 45%21%TOTAL DISTRITO 6 44%

DISTRITO 7

A-7-02 RECARÉ TC - 100% 74.636 62.467 101.385 1,358 28,0 276 6,7 66 2,5 2518,8 185 - - - -63,5 696 568 -- -

A-7-03 MOSTEIRO 2 R 100% - 10.298 9.803 4.634 ,450 ,5 102 ,5 100 - 2- - - - - -2,0 469 151 51%20% 51%

A-7-04 CEMITERIO R 100% - 14.458 14.458 7.374 ,510 ,7 89 ,7 88 - 1- - - - - -3,7 556 210 43%20% 43%

A-7-05 MANDIN R 100% - 35.139 33.171 18.624 ,530 1,6 86 1,6 85 - 1- - - - - -8,4 499 204 45%20% 45%

A-7-06 MOSTEIRO R 100% - 6.020 4.986 4.214 ,700 1,3 309 ,5 107 ,8 201- - - - - -2,4 628 217 46%20% 46%

A-7-07 BREA R 100% - 20.251 19.071 9.113 ,450 ,9 101 ,9 100 - 1- - - - - -3,4 413 129 43%20% 43%

A-7-08 EIFONSO R 100% - 50.057 48.269 26.530 ,530 2,3 86 2,3 85 - 1- - - - - -12,0 504 202 33%20% 33%

A-7-09 SAA R 100% - 22.446 20.014 10.101 ,450 1,0 95 ,8 83 - 1- - ,1 10 - -3,7 411 139 44%20% 44%

A-7-13 ESPEDRAS R 100% - 13.998 13.613 6.299 ,450 ,6 101 ,6 100 - 1- - - - - -2,1 372 108 48%20% 48%

A-7-15 BARALLAS R 100% - 69.290 65.780 31.181 ,450 6,4 206 3,6 117 2,8 89- - - - - -15,4 548 136 27%20% 27%

A-7-16 MARINASIA R 100% - 26.483 23.365 11.917 ,450 1,2 101 1,2 100 - 1- - - - - -4,4 408 135 45%20% 45%

A-7-17 COUTO R 100% - 30.377 28.995 13.670 ,450 1,4 101 1,4 100 - 1- - - - - -5,0 410 126 45%20% 45%

A-7-18 CHABARRAS R 100% - 25.056 23.288 11.776 ,470 1,1 97 1,1 96 - 1- - - - - -4,4 415 140 43%20% 43%

A-7-19 RIOMAO R 100% - 55.067 48.318 23.679 ,430 2,5 106 2,5 105 - 1- - - - - -8,7 408 128 45%20% 45%

A-7-20 CARBALLAL R 100% - 22.108 21.706 8.843 ,400 1,0 114 1,0 113 - 1- - - - - -3,0 373 90 47%20% 47%

A-7-22 DORNELAS R 100% - 12.962 9.647 5.185 ,400 ,6 114 ,6 113 - 1- - - - - -2,1 448 156 45%20% 45%

A-7-23 COUTADA R 100% - 10.730 10.400 4.829 ,450 ,5 101 ,5 100 - 1- - - - - -2,0 466 148 53%20% 53%

A-7-24 SEIXIÑOS I - 100% 17.642 14.822 11.820 ,670 1,7 145 ,9 78 ,2 19,6 48 - - - -3,8 358 142 -- -

A-7-25 COCHO R 100% - 14.556 13.965 6.259 ,430 ,7 106 ,7 105 - 1- - - - - -1,8 319 81 66%20% 66%

A-7-27 BABIO R 100% - 44.298 38.823 19.048 ,430 2,0 106 2,0 105 - 1- - - - - -7,4 432 139 38%20% 38%

A-7-28 CASTIÑEIRAS R 100% - 17.828 16.686 8.023 ,450 ,8 101 ,8 100 - 1- - - - - -3,0 418 132 42%20% 42%

A-7-29 LAMEIRO R 100% - 8.583 8.208 3.862 ,450 ,4 101 ,4 100 - 1- - - - - -1,4 417 129 42%20% 42%

A-7-30 LARANXO R 100% - 14.192 12.897 6.386 ,450 ,6 101 ,6 100 - 1- - - - - -2,6 448 149 43%20% 43%

A-7-32 PENA R 100% - 25.531 24.681 10.723 ,420 1,2 109 1,1 107 - 1- - - - - -3,9 408 112 45%20% 45%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


A-7-34 PEDROSA R 100% - 17.936 17.510 7.712 ,430 ,8 106 ,8 105 - 1- - - - - -2,5 366 98 50%20% 50%

A-7-35 QUINTIAN R 100% - 37.088 34.341 14.835 ,400 2,1 142 1,7 113 ,4 30- - - - - -6,0 450 114 30%20% 30%

A-7-37 SEOANE 1 R 80% 20% 91.558 61.555 41.201 ,450 7,6 184 4,1 100 3,5 84- - - - - -15,2 409 123 62%20% 50%

788.588 700.839 429.223 ,544 69,5 162 39,5 92 10,6 2519,3 45 ,1 - - -193,9 502 177 43%20%TOTAL DISTRITO 7 42%

DISTRITO 8

A-8-02 IGREXA 1 R 100% - 86.435 82.985 38.896 ,450 5,4 139 3,9 100 1,5 39- - - - - -13,2 377 94 44%20% 44%

A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO R 100% - 62.667 59.583 28.200 ,450 3,8 133 2,8 100 - 1- - ,9 32 - -8,4 330 78 52%20% 52%

A-8-04 DEVESA2 R 100% - 55.149 51.411 24.817 ,450 3,7 148 2,5 100 - 1- - 1,2 47 - -8,2 368 88 47%20% 47%

A-8-05 IGREXA 2 R 100% - 11.405 10.521 4.619 ,405 ,5 112 ,5 111 - 1- - - - - -1,5 363 94 49%20% 49%

A-8-06 IGREXA 3 R 50% 50% 14.380 11.873 7.190 ,500 1,2 170 ,6 90 ,4 60,2 21 - - - -2,4 365 96 43%20% 22%

A-8-07 BECERREIRA R 100% - 19.387 18.741 8.724 ,450 ,9 101 ,9 100 - 1- - - - - -3,2 410 124 45%20% 45%

A-8-08 RABADEIRA R 100% - 53.133 50.873 21.785 ,410 2,8 130 2,4 110 - 1- - ,4 19 - -6,4 326 70 54%20% 54%

A-8-11 COLINA 1 R 100% - 20.206 17.469 10.709 ,530 1,9 173 1,2 113 ,6 60- - - - - -5,0 518 180 44%20% 44%

A-8-14 MONTEPEQUENO 4 R 100% - 25.646 24.546 11.541 ,450 1,7 148 1,2 100 - 1- - ,5 46 - -3,8 367 86 48%20% 48%

A-8-16 RABADEIRA 2 R 100% - 47.708 45.446 19.083 ,400 2,6 136 2,1 113 - 1- - ,4 22 - -5,6 325 66 54%20% 54%

A-8-17 FREIRIA R 100% - 55.826 52.831 22.330 ,400 2,8 126 2,5 113 - 1- - ,3 12 - -6,6 328 72 53%20% 53%

A-8-18 RABADEIRA 3 R 100% - 31.916 29.044 12.766 ,400 1,5 114 1,4 113 - 1- - - - - -3,8 328 80 53%20% 53%

A-8-19 COLINA 2 R 100% - 73.699 68.295 44.219 ,600 9,3 211 5,7 129 3,6 82- - - - - -24,7 621 225 48%20% 48%

A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 R 100% - 32.695 30.362 13.078 ,400 1,9 146 1,5 113 - 1- - ,4 32 - -4,3 364 78 49%20% 49%

A-8-23 BARREIRO 1 R 100% - 100.633 92.812 62.392 ,620 12,7 203 7,8 125 4,9 78- - - - - -32,2 573 210 47%20% 47%

A-8-25 BESADA R 100% - 34.742 32.201 13.376 ,385 1,6 119 1,6 117 - 2- - - - - -4,3 360 85 51%20% 51%

A-8-26 RINXELA R 100% - 13.226 12.012 5.290 ,400 ,6 114 ,6 113 - 1- - - - - -1,5 323 78 56%20% 56%

A-8-27 AMEAL R 100% - 45.946 37.919 18.378 ,400 2,3 127 2,1 113 - 1- - ,3 14 - -4,9 298 68 59%20% 59%

A-8-28 BARREIRO 2 R 100% - 73.857 67.033 49.484 ,670 13,5 272 6,3 127 7,2 145- - - - - -27,7 622 212 48%20% 48%

A-8-30 CAEIRO 2 R 100% - 63.428 57.518 25.371 ,400 3,7 147 2,9 113 ,9 35- - - - - -8,5 371 82 48%20% 48%

A-8-31 REQUEIXO R 100% - 35.899 34.106 14.360 ,400 1,9 131 1,6 113 - 1- - ,2 17 - -4,3 334 72 52%20% 52%

A-8-33 BARREIRO 3 R 100% - 60.843 53.729 48.674 ,800 19,3 396 5,5 113 11,9 244- - 1,9 39 - -30,8 704 215 45%20% 45%

A-8-34 SANTA CLARA 1 R 100% - 31.779 23.516 32.732 1,030 16,9 517 2,9 87 9,3 285- - 4,7 145 - -20,1 683 136 48%20% 48%

A-8-35 PENIS DE ARRIBA R 100% - 25.485 24.191 17.330 ,680 3,9 224 2,3 133 - 1- - 1,6 91 - -9,9 632 247 43%20% 43%

A-8-37 LOUREIRO R 100% - 19.946 18.606 7.978 ,400 ,9 114 ,9 113 - 1- - - - - -2,4 328 78 53%20% 53%

A-8-38 RANS R 100% - 19.043 18.431 7.617 ,400 ,9 114 ,9 113 - 1- - - - - -2,3 332 76 53%20% 53%

A-8-39 ALVAREZ-CABRAL R 95% 5% 118.744 107.235 142.493 1,200 45,8 321 12,5 88 19,0 1335,3 37 9,0 63 - -78,3 610 303 61%20% 58%

A-8-40 NOGUEIRA 1 R 100% - 72.779 66.042 37.845 ,520 6,5 171 3,3 87 3,2 84- - - - - -15,0 440 129 48%20% 48%

A-8-42 PENIS R 100% - 22.644 21.255 16.983 ,750 6,9 408 1,0 60 5,9 348- - - - - -14,2 932 344 5%20% 5%

A-8-43 ALZA 1 R 100% - 103.102 92.700 63.923 ,620 9,8 154 6,2 97 ,1 1- - 3,6 56 - -28,1 488 197 49%25% 49%

A-8-44 IGREXA CABRAL R 100% - 76.468 68.572 40.528 ,530 6,1 151 3,4 85 - 1- - 2,6 65 - -14,9 409 129 47%20% 47%

A-8-45 NOGUEIRA 2 R 100% - 11.465 10.802 5.733 ,500 ,7 128 ,5 90 - 1- - ,2 37 - -2,2 418 132 44%20% 44%

A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS R 100% - 16.525 14.423 7.436 ,450 ,8 101 ,7 100 - 1- - - - - -2,7 406 136 45%20% 45%

A-8-50 LOUREIRO R 100% - 16.952 16.120 9.324 ,550 1,0 105 ,8 82 ,2 24- - - - - -3,9 460 178 43%20% 43%

A-8-51 TOUTIZO R 100% - 31.815 30.768 19.089 ,600 2,1 109 1,4 75 ,6 34- - - - - -7,9 460 189 44%20% 44%

A-8-52 SEGADE R 100% - 45.660 43.408 27.396 ,600 2,5 91 2,1 75 ,4 16- - - - - -10,7 434 189 44%20% 44%

A-8-53 SANTA CLARA 2 R 100% - 45.553 31.564 34.620 ,760 14,2 411 4,1 118 10,1 292- - - - - -22,2 711 252 43%20% 43%

A-8-55 PAZ PARDO R 100% - 40.740 38.008 24.444 ,600 7,3 300 1,8 75 5,5 225- - - - - -14,1 641 178 33%- 33%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


1.717.526 1.566.951 1.000.756 ,583 221,8 222 102,3 102 85,9 865,4 5 28,3 28 - -460,1 511 152 49%20%TOTAL DISTRITO 8 48%

12.181.291 10.884.461 9.137.330 ,750 2679,7 293 946,0 104 627,8 69129,9 14 976,1 107 5,0 15902,0 718 296 42%20%TOTAL CLASE DE SOLO 41%

20.694.764 18.878.823 13.505.460 ,653 3407,6 252 1440,7 107 757,6 56136,6 10 1072,7 79 6,7 -8261,2 680 257 44%20%TOTAL SISTEMA ACTUACIÓN 43%

ÁMBITOS E SECTORES POR EXPROPIACIÓN

SOLO URBANIZABLE

SECTORES

S-21-T/R LIÑEIRIÑOS TC 30% 70% 1.508.069 2.027.366 854.953 ,600 142,1 166 62,2 73 17,4 2062,4 73 - - - -402,7 523 129 83%20% 25%

S-33-I A.P. BALAÍDOS I - 100% 239.926 222.764 179.945 ,750 43,5 242 28,8 160 ,1 14,8 27 9,7 54 - -95,3 588 203 -- -

S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES I 3% 98% 1.101.280 970.828 637.882 ,650 50,2 79 49,6 78 ,6 1- - - - 13,6 21173,7 303 113 100%20% 3%

S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO I - 100% 1.129.560 1.121.323 1.129.560 1,000 68,7 61 59,4 53 ,7 1- - 8,6 8 - -320,6 315 225 -- -

S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPER I - 100% 201.476 201.476 100.738 ,500 7,7 76 7,6 75 ,1 1- - - - - -16,6 183 44 -- -

S-61-D COSTA VALADARES D - 100% 591.056 574.323 267.960 ,500 31,4 117 31,0 116 ,3 1- - - - - -- - 119 -- -

S-66-D HOSPITAL D - 100% 234.146 234.146 234.146 1,000 14,2 61 14,0 60 ,1 1- - - - - -- - 269 -- -

S-68-R AREEIRO R 100% - 30.356 29.972 12.446 ,410 1,6 129 1,6 128 - 1- - - - - -6,9 614 176 42%20% 42%

S-72-R NAVIA R 83% 17% 728.321 728.321 717.809 ,986 48,6 68 43,7 61 ,4 14,5 6 - - - -276,8 428 311 100%100% 83%

5.764.190 6.110.519 4.135.438 ,717 408,0 99 298,0 72 19,9 571,7 17 18,4 4 13,6 31292,5 347 170 94%74%TOTAL SECTORES 64%

5.764.190 6.110.519 4.135.438 ,717 408,0 99 298,0 72 19,9 571,7 17 18,4 4 13,6 31292,5 347 170 94%74%TOTAL CLASE DE SOLO 64%


DISTRITO 2

A-2-06 ROTEA R 100% - 4.799 4.078 3.839 ,800 ,4 112 ,2 56 ,2 55- - - - - -1,3 387 230 100%100% 100%

4.799 4.078 3.839 ,800 ,4 112 ,2 56 ,2 55- - - - - -1,3 387 230 100%100%TOTAL DISTRITO 2 100%

DISTRITO 3

A-3-01 BOUZAS CASIANO R 100% - 3.856 3.856 1.030 ,267 ,6 543 ,3 337 ,2 206- - - - - -,4 387 299 100%100% 100%

3.856 3.856 1.030 ,267 ,6 543 ,3 337 ,2 206- - - - - -,4 387 299 100%100%TOTAL DISTRITO 3 100%

DISTRITO 4

A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE TC 42% 58% 56.919 16.015 77.148 1,355 44,0 570 9,6 125 - -21,0 272 13,4 174 - -49,5 713 368 100%100% 42%

56.919 16.015 77.148 1,355 44,0 570 9,6 125 - -21,0 272 13,4 174 - -49,5 713 368 100%100%TOTAL DISTRITO 4 42%

DISTRITO 5

A-5-16 GUIXAR TC 43% 57% 150.950 120.853 206.553 1,368 86,5 419 16,5 80 - -32,4 157 37,6 182 - -134,2 722 395 40%40% 17%

A-5-47 ESTACION-INTERMODAL TH - 100% 24.368 3.242 20.295 ,833 22,4 1103 3,7 180 - -7,4 366 11,3 556 - -22,8 1251 1113 -- -

175.318 124.095 226.848 1,294 108,9 480 20,2 89 - -39,8 176 48,9 216 - -157,1 769 414 40%40%TOTAL DISTRITO 5 17%

DISTRITO 7

A-7-38 ARIEIRO TC - 100% 28.890 20.322 7.223 ,250 2,6 358 1,7 240 ,9 118- - - - - -4,1 635 42 -- -

28.890 20.322 7.223 ,250 2,6 358 1,7 240 ,9 118- - - - - -4,1 635 42 --TOTAL DISTRITO 7 -

269.782 168.366 316.088 1,172 156,5 495 32,1 101 1,3 460,8 192 62,3 197 - -212,4 747 357 58%58%TOTAL CLASE DE SOLO 27%

6.033.972 6.278.885 4.451.526 ,738 564,5 127 330,0 74 21,2 5132,6 30 80,7 18 13,6 31504,9 376 175 90%72%TOTAL SISTEMA ACTUACIÓN 59%

PLANEMENTO APROBADO

SOLO URBANIZABLE

SECTORES

S-67-I GARRIDA I 5% 95% 195.092 183.725 97.546 ,500 8,7 89 7,3 75 1,4 14- - - - - -24,2 276 85 20%20% 1%

195.092 183.725 97.546 ,500 8,7 89 7,3 75 1,4 14- - - - - -24,2 276 85 20%20%TOTAL SECTORES 1%


INDICE (m²T/m²S)

PL. AP.CLAVE NOME


SUP. COMP. (m²s)


VIVENDA PROTEXIDA



M€ €/m²T


M€ €/m²T

TOTAL GASTOS

M€ €/m²T


M€ €/m²T


M€ €/m²T



M€ €/m²T

PRODUCTO APROPIABLE

M€ €/m²T

% RESIDENCIAL

SUP. DELIMITADA

(m²s)

VIVENDA PROTEXIDA

SOBRE TOTAL

% OUTROS USOS


195.092 183.725 97.546 ,500 8,7 89 7,3 75 1,4 14- - - - - -24,2 276 85 20%20%TOTAL CLASE DE SOLO 1%


DISTRITO 2

A-2-14 TOMADA R 100% - 17.970 17.970 8.985 ,500 1,0 106 ,9 105 - 1- - - - - -7,8 961 379 -- -

17.970 17.970 8.985 ,500 1,0 106 ,9 105 - 1- - - - - -7,8 961 379 --TOTAL DISTRITO 2 -

DISTRITO 3

A-3-35 PEPRI BOUZAS R 61% 39% 33.449 33.449 45.467 1,359 3,0 67 3,0 66 - -- - - - - -42,4 1037 1178 20%20% 12%

33.449 33.449 45.467 1,359 3,0 67 3,0 66 - -- - - - - -42,4 1037 1178 20%20%TOTAL DISTRITO 3 12%

DISTRITO 4

A-4-07 SAN ROQUE R 100% - 47.161 44.322 68.289 1,448 19,8 289 7,1 104 12,7 185- - - - - -72,5 1179 1189 20%20% 20%

A-4-09 CALVARIO 6 R 100% - 6.356 5.054 17.930 2,821 6,2 347 1,0 53 5,3 293- - - - - -21,3 1320 2985 -- -

A-4-24 REGUEIRO R 100% - 5.933 4.760 6.599 1,112 3,4 514 ,4 67 2,9 447- - - - - -9,2 1541 1209 -- -

A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE R 100% - 28.764 26.266 34.517 1,200 13,6 393 3,0 88 10,5 305- - - - - -32,1 1033 706 20%20% 20%

A-4-73 PAZOS R 100% - 6.979 4.694 12.911 1,850 5,2 399 ,9 73 4,2 326- - - - - -16,7 1434 2452 -- -

95.193 85.096 140.246 1,473 48,1 343 12,5 89 35,6 254- - - - - -151,7 1202 1217 15%15%TOTAL DISTRITO 4 15%

DISTRITO 5

A-5-71 METALÚRXICA R 75% 25% 6.191 6.191 18.100 2,924 2,5 139 ,9 51 1,6 88- - - - - -22,6 1386 3240 -- -

6.191 6.191 18.100 2,924 2,5 139 ,9 51 1,6 88- - - - - -22,6 1386 3240 --TOTAL DISTRITO 5 -

DISTRITO 8

A-8-54 PENIS 2 R 100% - 15.865 14.292 7.146 ,450 ,8 118 ,8 117 - 1- - - - - -3,6 564 195 -- -

15.865 14.292 7.146 ,450 ,8 118 ,8 117 - 1- - - - - -3,6 564 195 --TOTAL DISTRITO 8 -

168.668 156.998 219.944 1,304 55,4 252 18,2 83 37,3 169- - - - - -228,1 1152 1100 13%13%TOTAL CLASE DE SOLO 12%

363.760 340.723 317.490 ,873 64,1 202 25,5 80 38,6 122- - - - - -252,3 883 552 13%13%TOTAL SISTEMA ACTUACIÓN 12%

27.092.496 25.498.431 18.274.477 ,675 4036,2 221 1796,2 98 817,5 45269,2 15 1153,4 63 20,3 110018,4 609 241 47%24%TOTAL PXOM 43%





A.5. Listado xeral de ámbitos e sectores do Plan, ordenados segundo a proporción de

vivenda protexida proposta




























A.6. Listado xeral de ámbitos e sectores con proporción de vivenda protexida inferior ao

40%.




Clave Nome P. A. Conv AODSistema

Actuación%

Residencial

Superficie Delimitada

m2s

Superficie Computable

m2s

Total Edificable

m2t

Techo Residencial

m2t Índice Edif.

Bruta Total

Gastos M€

Gastos Unitarios

€/m2t

Cargas segun

Convenio M€

Cargas Convenio Unitaria €/m2t

Valor Apropiable

M€

Valor Apropiable

Unitario €/m2t

Valor Residual

€/m2sVivenda

Protexida

Vivenda Protexida

Aprobacion Provisional Diferencia

Distrito 1A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA COMPENSACIÓN R 100% 12.329 11.783 5.178 5.178 0,420 0,65 126 - - 3,30 707 224 36% 20% 16%A-1-04 OIA COMPENSACIÓN R 100% 6.726 6.526 3.027 3.027 0,450 0,31 101 - - 1,50 552 184 38% 20% 18%A-1-08 OIA 1 COMPENSACIÓN R 100% 11.015 10.715 4.957 4.957 0,450 0,65 131 - - 2,48 556 171 39% 20% 19%A-1-10 COVA DA BARXA OIA COMPENSACIÓN R 100% 8.268 8.268 3.307 3.307 0,400 0,44 133 - - 1,93 650 181 37% 20% 17%A-1-11 GANDARA SAIANS COMPENSACIÓN R 100% 59.201 57.294 24.864 24.864 0,420 2,91 117 - - 14,48 647 202 37% 20% 17%

Distrito 2A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE COMPENSACIÓN R 100% 31.015 29.098 23.261 23.261 0,750 8,80 378 - - 17,99 859 316 37% 20% 17%A-2-04 AMEIXEIRA COMPENSACIÓN R 100% 44.075 42.185 26.445 26.445 0,600 4,11 156 - - 17,87 751 326 37% 20% 17%A-2-05 VIÑAGRANDE COMPENSACIÓN R 100% 29.801 28.251 16.391 16.391 0,550 3,36 205 - - 12,44 843 321 37% 20% 17%A-2-12 REDONDO COMPENSACIÓN R 100% 76.927 73.189 53.849 53.849 0,700 9,34 174 - - 42,86 884 458 39% 20% 19%A-2-13 SAMIL-REDONDO COMPENSACIÓN R 100% 36.452 34.706 23.694 23.694 0,650 4,89 206 - - 17,83 836 373 38% 20% 18%A-2-14 TOMADA X COMPENSACIÓN R 100% 17.970 17.970 8.985 8.985 0,500 0,96 106 - - 7,77 961 379 0% 0% 0%A-2-17 CARRASQUEIRA COMPENSACIÓN R 100% 6.825 6.085 3.071 3.071 0,450 0,36 118 - - 1,94 701 259 35% 20% 15%A-2-18 BREADOURO COMPENSACIÓN R 100% 27.028 25.183 13.514 13.514 0,500 1,86 137 - - 9,46 778 302 30% 20% 10%A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) COMPENSACIÓN I 0% 24.536 22.813 15.458 - 0,630 2,72 176 - - 6,21 446 153 0% 0% 0%A-2-26 TABERNA COMPENSACIÓN R 100% 131.690 122.008 65.845 65.845 0,500 12,81 194 - - 33,17 560 167 30% 20% 10%A-2-29 PISTA X COMPENSACIÓN R 100% 20.198 18.210 12.119 12.119 0,600 1,09 90 - - 11,16 1.024 553 36% 20% 16%A-2-32 MUIÑO DO VENTO COOPERACIÓN R 66% 27.412 26.339 13.706 9.046 0,500 1,88 137 - - 11,08 899 350 32% 20% 12%A-2-33 MONTANA X CONCERTO R 100% 20.064 18.756 10.000 10.000 0,498 1,83 183 - - 7,99 888 328 38% 20% 18%A-2-35 CASÁS COMPENSACIÓN R 100% 22.484 20.931 10.118 10.118 0,450 2,76 273 - - 5,00 549 107 3% 20% -17%A-2-36 SAMIL X X COMPENSACIÓN R 100% 38.900 38.600 25.285 25.285 0,650 5,43 215 - - 21,63 950 420 34% 20% 14%

Distrito 3A-3-02 FIGUEIRAS COMPENSACIÓN R 100% 6.055 6.055 9.871 9.871 1,630 5,27 534 - - 8,38 944 515 36% 20% 16%A-3-03 SAN GREGORIO 1 COMPENSACIÓN R 100% 3.825 3.036 4.590 4.590 1,200 2,55 555 - - 3,32 804 255 39% 20% 19%A-3-04 SAN GREGORIO 2 COMPENSACIÓN R 100% 2.264 1.847 5.715 5.715 2,525 4,47 782 - - 5,30 1.030 450 6% 20% -14%A-3-06 ANIMAS 2 COMPENSACIÓN R 100% 962 962 1.347 1.347 1,400 0,60 442 - - 1,30 1.074 735 0% 0% 0%A-3-07 GARCÍA PICHER COMPENSACIÓN R 100% 2.882 2.882 4.323 4.323 1,500 2,72 628 - - 4,15 1.066 497 35% 20% 15%A-3-08 ARTÍSTICA X X COMPENSACIÓN R 82% 18.901 17.369 34.022 27.868 1,800 25,95 763 - - 31,94 1.043 345 35% 20% 15%A-3-09 NUÑEZ BALBOA COMPENSACIÓN R 100% 1.750 1.750 1.750 1.750 1,000 0,44 251 - - 1,69 1.074 716 0% 0% 0%A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 X COMPENSACIÓN R 94% 110.402 100.058 142.087 133.647 1,287 50,13 353 - - 101,12 791 510 39% 20% 19%A-3-15 TOMÁS PAREDES COMPENSACIÓN R 100% 19.949 19.591 14.962 14.962 0,750 3,04 203 - - 10,85 806 399 39% 20% 19%A-3-18 ESPEDRIGADA X COMPENSACIÓN R 100% 106.120 95.912 135.834 135.834 1,280 50,65 373 - - 104,76 857 564 32% 20% 12%A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA COMPENSACIÓN R 100% 7.528 5.986 10.614 10.614 1,410 6,29 593 - - 7,69 805 233 39% 20% 19%A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) X X CONCERTO R 100% 13.460 13.460 38.309 38.309 2,846 18,68 488 4,4 115 30,66 889 564 21% 20% 1%A-3-25 CAÑIZA COMPENSACIÓN R 100% 58.193 53.439 55.283 55.283 0,950 18,07 327 - - 38,58 775 384 39% 20% 19%A-3-29 FONTE ALVITE X COMPENSACIÓN R 100% 15.653 13.481 8.922 8.922 0,570 1,14 127 - - 5,35 666 312 29% 20% 9%A-3-30 CEMITERIO X COMPENSACIÓN I 0% 52.876 49.396 25.182 - 0,476 4,69 186 - - 12,19 538 152 0% 0% 0%A-3-35 PEPRI BOUZAS X COMPENSACIÓN R 61% 33.449 33.449 45.467 27.628 1,359 3,03 67 - - 42,45 1.037 1.178 20% 20% 0%A-3-36 CORUÑA COMPENSACIÓN R 100% 7.511 6.582 13.370 13.370 1,780 7,65 572 - - 10,80 898 479 37% 20% 17%A-3-39 SANIN 2 COMPENSACIÓN R 100% 24.952 22.068 12.476 12.476 0,500 4,27 342 - - 7,80 695 160 15% 20% -5%A-3-40 CAMPOSANCOS 1 COMPENSACIÓN I 0% 38.776 50.513 25.592 - 0,660 4,34 170 - - 12,23 531 156 0% 0% 0%A-3-41 IGREXA 3 COMPENSACIÓN R 100% 71.242 83.322 40.608 40.608 0,570 4,94 122 - - 18,90 517 168 30% 20% 10%A-3-43 IGREXA 4 COMPENSACIÓN R 100% 42.106 45.570 20.211 20.211 0,480 2,55 126 - - 10,20 561 168 35% 20% 15%A-3-45 RAPOSA X COMPENSACIÓN R 100% 3.392 3.392 3.392 3.392 1,000 0,62 183 - - 2,48 813 549 38% 20% 18%A-3-46 CARBALLA X COMPENSACIÓN R 100% 83.683 73.653 125.729 125.729 1,502 36,12 287 - - 91,06 805 746 39% 20% 19%A-3-47 ESTACIO COMPENSACIÓN R 100% 14.768 13.008 35.916 35.916 2,432 31,68 882 - - 34,73 1.074 234 0% 20% -20%A-3-49 POZOS COMPENSACIÓN R 100% 3.657 2.598 5.120 5.120 1,400 2,17 424 - - 3,77 819 616 37% 20% 17%





Actuación%

Residencial


m2s


m2s

Total Edificable

m2t

Techo Residencial

m2t Índice Edif.

Bruta Total

Gastos M€

Gastos Unitarios

€/m2t

Cargas segun

Convenio M€


Valor Apropiable

M€

Valor Apropiable

Unitario €/m2t

Valor Residual

€/m2sVivenda

Protexida

Vivenda Protexida


Distrito 4A-4-01 BARRIO DO CURA COMPENSACIÓN R 76% 23.564 21.302 58.201 44.096 2,470 24,40 419 - - 57,27 1.093 1.543 29% 5% 24%A-4-03 CHILE X COMPENSACIÓN R 100% 4.613 4.613 6.920 6.920 1,500 2,59 374 - - 6,67 1.071 885 35% 20% 15%A-4-04 BEIRAMAR X COOPERACIÓN R 100% 59.455 35.221 115.343 115.343 1,940 117,33 1.017 - - 117,84 1.135 14 36% 20% 16%A-4-05 HISPANIDADE X COMPENSACIÓN R 100% 21.645 19.240 21.645 21.645 1,000 5,30 245 - - 22,25 1.142 881 33% 20% 13%A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA X X COMPENSACIÓN R 80% 38.114 14.753 62.651 50.010 1,644 23,35 373 - - 90,49 1.605 4.551 21% 0% 21%A-4-07 SAN ROQUE X COMPENSACIÓN R 100% 47.161 44.322 68.289 68.289 1,448 19,75 289 - - 72,46 1.179 1.189 20% 20% 0%A-4-08 COLOMBIA 2 X COMPENSACIÓN R 100% 8.324 7.315 11.654 11.654 1,400 5,67 487 - - 10,21 973 620 37% 20% 17%A-4-09 CALVARIO 6 X COOPERACIÓN R 100% 6.356 5.054 17.930 17.930 2,821 6,22 347 - - 21,30 1.320 2.985 0% 0% 0%A-4-10 CALVARIO 5 COMPENSACIÓN R 100% 5.216 4.376 7.563 7.563 1,450 4,37 578 - - 6,65 977 521 37% 20% 17%A-4-12 CONCHEIRO COMPENSACIÓN R 100% 7.581 4.859 12.130 12.130 1,600 4,98 410 - - 13,42 1.229 1.737 34% 20% 14%A-4-13 A PASTORA CARMEN X COOPERACIÓN R 93% 72.947 64.310 82.138 76.122 1,126 35,26 429 - - 90,40 1.223 857 28% 20% 8%A-4-15 SAN ROQUE 1 COMPENSACIÓN R 100% 45.197 41.647 54.236 54.236 1,200 21,39 394 - - 47,93 982 637 36% 20% 16%A-4-16 SAN ROQUE 2 COMPENSACIÓN R 100% 7.358 6.558 7.358 7.358 1,000 3,30 449 - - 6,45 974 480 37% 20% 17%A-4-17 CALVARIO 1 COMPENSACIÓN R 100% 28.864 24.995 44.739 44.739 1,550 24,33 544 - - 37,42 929 524 37% 20% 17%A-4-18 CALVARIO 3 COMPENSACIÓN R 100% 12.460 11.993 18.690 18.690 1,500 10,03 537 - - 14,94 888 410 38% 20% 18%A-4-24 REGUEIRO X COMPENSACIÓN R 100% 5.933 4.760 6.599 6.599 1,112 3,39 514 - - 9,15 1.541 1.209 0% 0% 0%A-4-25 MANTELAS X COMPENSACIÓN R 100% 53.376 45.709 60.602 60.602 1,135 22,53 372 - - 57,55 1.055 766 36% 20% 16%A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE X COMPENSACIÓN R 100% 28.764 26.266 34.517 34.517 1,200 13,56 393 - - 32,10 1.033 706 20% 20% 0%A-4-27 CALVARIO 2 COMPENSACIÓN R 100% 19.763 16.872 32.609 32.609 1,650 18,75 575 - - 27,35 932 510 37% 20% 17%A-4-33 RIOBO X COMPENSACIÓN R 94% 130.190 112.473 152.583 142.749 1,172 61,43 403 - - 164,19 1.196 914 38% 20% 18%A-4-34 SALGUEIRA X COMPENSACIÓN R 100% 110.968 103.469 129.166 129.166 1,164 30,99 240 - - 117,22 1.008 833 35% 20% 15%A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL COMPENSACIÓN I 0% 116.150 103.122 150.995 - 1,300 30,56 202 - - 66,25 488 346 0% 0% 0%A-4-46 CATABOI X COMPENSACIÓN R 100% 27.346 23.243 32.815 32.815 1,200 13,37 408 - - 24,61 833 484 36% 20% 16%A-4-47 FREIXEIRO X COMPENSACIÓN R 96% 21.418 18.495 24.309 23.431 1,135 11,66 480 - - 19,19 877 407 39% 20% 19%A-4-48 PONTENOVA X COOPERACIÓN R 100% 71.617 64.036 43.263 43.263 0,604 15,28 353 - - 41,70 1.071 413 27% 20% 7%A-4-57 CASTRELIÑOS COMPENSACIÓN R 100% 169.638 150.186 119.572 119.572 0,705 35,11 294 - - 94,27 876 394 38% 20% 18%A-4-60 VILOURA COMPENSACIÓN R 100% 98.813 91.861 71.145 71.145 0,720 21,61 304 - - 50,71 792 317 31% 20% 11%A-4-61 LAXE 2 COMPENSACIÓN R 100% 70.103 66.483 49.072 49.072 0,700 12,04 245 - - 32,64 739 310 39% 20% 19%A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS COMPENSACIÓN R 100% 17.375 17.375 15.638 15.638 0,900 5,26 336 - - 11,45 814 356 39% 20% 19%A-4-65 POUSA COMPENSACIÓN R 100% 32.984 30.631 19.131 19.131 0,580 2,56 134 - - 12,60 732 328 29% 20% 9%A-4-73 PAZOS X COMPENSACIÓN R 100% 6.979 4.694 12.911 12.911 1,850 5,15 399 - - 16,66 1.434 2.452 0% 0% 0%A-4-74 COLOMBIA 1 X COMPENSACIÓN R 100% 6.764 4.899 7.440 7.440 1,100 3,12 419 - - 6,43 960 675 39% 20% 19%A-4-76 SEARA X COMPENSACIÓN TC 50% 57.821 49.797 78.058 38.748 1,350 33,18 425 - - 60,74 865 553 30% 20% 10%

Distrito 5A-5-06 GONDESENDE COMPENSACIÓN R 100% 52.829 49.470 29.637 29.637 0,561 3,60 121 - - 16,14 605 253 39% 20% 19%A-5-11 CORBAL 1 X COMPENSACIÓN R 93% 73.513 65.036 57.326 53.151 0,780 13,65 238 - - 33,15 643 300 37% 20% 17%A-5-12 CORBAL 2 X COMPENSACIÓN R 95% 65.302 58.220 47.293 44.706 0,724 12,71 269 - - 32,22 757 335 32% 20% 12%A-5-20 BOÁN COMPENSACIÓN R 100% 18.415 16.256 17.494 17.494 0,950 7,35 420 - - 12,66 804 327 39% 20% 19%A-5-33 ASTURIAS COMPENSACIÓN R 100% 12.057 10.060 16.880 16.880 1,400 8,73 517 - - 13,68 900 492 37% 20% 17%A-5-35 PINELAS COMPENSACIÓN R 100% 18.647 18.134 22.376 22.376 1,200 6,32 283 - - 16,37 813 554 38% 20% 18%A-5-39 VÍA NORTE X COMPENSACIÓN R 100% 36.254 25.990 36.443 36.443 1,005 16,75 460 - - 29,39 896 486 37% 20% 17%A-5-40 VISO COMPENSACIÓN GA 0% 2.534 1.761 3.700 - 1,460 2,66 718 - - 2,87 863 123 0% 0% 0%A-5-41 BEIRAS X COMPENSACIÓN R 100% 12.408 9.319 12.408 12.408 1,000 5,45 439 - - 9,90 886 477 39% 20% 19%A-5-43 SAN XOÁN COMPENSACIÓN R 100% 56.311 49.347 45.049 45.049 0,800 12,78 284 - - 28,69 708 323 39% 20% 19%A-5-47 ESTACION-INTERMODAL X EXPROPIACIÓN TH 0% 24.368 3.242 20.295 - 0,833 22,38 1.103 - - 22,85 1.251 1.113 0% 0% 0%A-5-48 COTOMONDONGO X COMPENSACIÓN R 100% 12.341 10.241 14.747 14.747 1,195 6,78 460 - - 12,81 965 589 38% 20% 18%A-5-49 PINO-SAN XOSÉ X COMPENSACIÓN R 100% 5.672 5.064 6.813 6.813 1,201 2,96 434 - - 5,48 894 498 38% 20% 18%A-5-50 SAN XOSÉ X COMPENSACIÓN R 100% 4.245 3.651 5.030 5.030 1,185 2,70 536 - - 4,08 901 379 37% 20% 17%A-5-51 TOXAL COMPENSACIÓN R 100% 29.091 24.128 27.636 27.636 0,950 8,26 299 - - 20,31 816 499 37% 20% 17%A-5-53 REDOMEIRA COMPENSACIÓN R 100% 24.822 21.003 32.517 32.517 1,310 16,36 503 - - 23,72 811 351 38% 20% 18%A-5-54 TOLEDO 1 X COMPENSACIÓN R 100% 10.130 8.402 9.624 9.624 0,950 3,86 401 - - 7,01 810 375 39% 20% 19%A-5-56 SAMPAIO 2 COMPENSACIÓN R 100% 40.608 37.599 24.365 24.365 0,600 5,71 234 - - 10,66 486 132 38% 20% 18%A-5-58 EXTREMADURA X COMPENSACIÓN R 100% 4.242 3.865 5.090 5.090 1,200 2,49 489 - - 4,13 902 425 37% 20% 17%A-5-60 SAMPAIO 3 COMPENSACIÓN R 100% 32.570 29.543 17.914 17.914 0,550 2,75 154 - - 8,05 499 179 38% 20% 18%A-5-68 RORÍS 2 COMPENSACIÓN R 100% 7.670 6.750 3.835 3.835 0,500 0,61 160 - - 1,67 485 157 38% 20% 18%A-5-71 METALÚRXICA X X COMPENSACIÓN R 75% 6.191 6.191 18.100 13.575 2,924 2,52 139 - - 22,58 1.386 3.240 0% 0% 0%A-5-72 CANADELO ALTO X COMPENSACIÓN R 100% 888 888 2.664 2.664 3,000 1,15 430 - - 3,15 1.314 2.258 0% 0% 0%





Actuación%

Residencial


m2s


m2s

Total Edificable

m2t

Techo Residencial

m2t Índice Edif.

Bruta Total

Gastos M€

Gastos Unitarios

€/m2t

Cargas segun

Convenio M€


Valor Apropiable

M€

Valor Apropiable

Unitario €/m2t

Valor Residual

€/m2sVivenda

Protexida

Vivenda Protexida


Distrito 6A-6-15 CARREGAL COMPENSACIÓN R 100% 63.933 55.095 27.491 27.491 0,430 8,81 320 - - 14,73 596 108 0% 20% -20%A-6-22 BERTOLOS COMPENSACIÓN R 100% 33.368 27.847 12.346 12.346 0,370 3,62 294 - - 6,37 574 99 0% 20% -20%

Distrito 7A-7-02 RECARÉ X X COMPENSACIÓN TC 0% 74.636 62.467 101.385 - 1,358 28,02 276 - - 63,51 696 568 0% 0% 0%A-7-08 EIFONSO COMPENSACIÓN R 100% 50.057 48.269 26.530 26.530 0,530 2,28 86 - - 12,03 504 202 33% 20% 13%A-7-15 BARALLAS COMPENSACIÓN R 100% 69.290 65.780 31.181 31.181 0,450 6,42 206 - - 15,38 548 136 27% 20% 7%A-7-24 SEIXIÑOS COMPENSACIÓN I 0% 17.642 14.822 11.820 - 0,670 1,71 145 - - 3,81 358 142 0% 0% 0%A-7-27 BABIO COMPENSACIÓN R 100% 44.298 38.823 19.048 19.048 0,430 2,02 106 - - 7,40 432 139 38% 20% 18%A-7-35 QUINTIAN COMPENSACIÓN R 100% 37.088 34.341 14.835 14.835 0,400 2,11 142 - - 6,01 450 114 30% 20% 10%A-7-38 ARIEIRO EXPROPIACIÓN TC 0% 28.890 20.322 7.223 - 0,250 2,59 358 - - 4,13 635 42 0% 0% 0%

Distrito 8A-8-42 PENIS COMPENSACIÓN R 100% 22.644 21.255 16.983 16.983 0,750 6,93 408 - - 14,24 932 344 5% 20% -15%A-8-54 PENIS 2 X COMPENSACIÓN R 100% 15.865 14.292 7.146 7.146 0,450 0,84 118 - - 3,63 564 195 0% 0% 0%A-8-55 PAZ PARDO COMPENSACIÓN R 100% 40.740 38.008 24.444 24.444 0,600 7,33 300 - - 14,11 641 178 33% 0% 33%

Suelo Urbaniz. DelimitadoS-02-I XOXÍN COMPENSACIÓN I 0% 67.517 66.157 33.759 - 0,500 3,29 98 - - 10,18 335 104 0% 0% 0%S-11-I AMEAL COMPENSACIÓN I 0% 106.011 98.060 53.006 - 0,500 4,83 91 - - 14,25 299 96 0% 0% 0%S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS X X COOPERACIÓN R 99% 402.940 408.445 195.777 193.839 0,486 32,31 165 - - 165,79 941 327 32% 20% 12%S-18-I/T GANDARIÑA COMPENSACIÓN I 0% 57.715 57.715 46.172 - 0,800 6,54 142 - - 23,02 554 286 0% 0% 0%S-24-R GÁNDARA COMPENSACIÓN R 100% 125.583 117.712 72.838 72.838 0,580 9,90 136 - - 50,51 771 345 38% 20% 18%S-31-R RIO COMPENSACIÓN R 100% 223.906 250.040 118.670 118.670 0,530 23,87 201 - - 105,68 990 327 24% 20% 4%S-33-I A.P. BALAÍDOS EXPROPIACIÓN I 0% 239.926 222.764 179.945 - 0,750 43,48 242 - - 95,31 588 203 0% 0% 0%S-34-R FALCOA COMPENSACIÓN R 100% 127.653 113.089 74.039 74.039 0,580 7,61 103 - - 38,73 581 275 38% 20% 18%S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL COMPENSACIÓN I 0% 52.270 47.006 32.930 - 0,630 4,46 135 - - 13,57 458 194 0% 0% 0%S-53-R XUNQUEIRA COMPENSACIÓN R 100% 530.459 501.364 201.574 201.574 0,380 36,17 179 - - 103,88 573 135 38% 20% 18%S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO X EXPROPIACIÓN I 0% 1.129.560 1.121.323 1.129.560 - 1,000 68,70 61 - - 320,61 315 225 0% 0% 0%S-59-I RECUPERACIÓN E RECICLAXE EXPROPIACIÓN I 0% 201.476 201.476 100.738 - 0,500 7,69 76 - - 16,55 183 44 0% 0% 0%S-61-D COSTA VALADARES EXPROPIACIÓN D 0% 591.056 574.323 267.960 - 0,500 31,38 117 - - 0,00 0 119 0% 0% 0%S-64-D EIRAVELLA X X CONCERTO DP 0% 22.035 19.304 3.922 - 0,178 0,66 168 - - 1,27 358 31 0% 0% 0%S-65-D ZAMÁNS CONCERTO DP 0% 121.351 113.377 10.548 - 0,100 3,25 308 - - 2,13 224 -10 0% 0% 0%S-66-D HOSPITAL EXPROPIACIÓN D 0% 234.146 234.146 234.146 - 1,000 14,19 61 - - 0,00 0 269 0% 0% 0%S-67-I GARRIDA X EXPROPIACIÓN I 5% 195.092 183.725 97.546 4.877 0,500 8,69 89 - - 24,23 276 85 20% 20% 0%S-73-I/T BARUXÁNS COMPENSACIÓN I 12% 120.571 111.716 96.621 11.595 0,801 7,41 77 - - 46,18 531 347 29% 20% 9%S-75-R ALZA COMPENSACIÓN R 100% 32.978 31.558 14.510 14.510 0,755 2,17 150 - - 8,10 620 188 36% 20% 16%S-77-R A BOUZA COMPENSACIÓN R 100% 48.334 52.345 43.501 43.501 0,900 7,02 161 - - 30,23 772 443 39% 20% 19%S-79-R CAMPELOS 1 COMPENSACIÓN R 100% 111.379 103.795 77.965 77.965 0,700 17,56 225 - - 61,47 876 423 39% 20% 19%S-85-R MONTEPEQUENO 2 COMPENSACIÓN R 100% 21.749 20.082 9.787 9.787 0,450 0,99 101 - - 4,06 461 153 30% 20% 10%




A.7. Esquemas de valores 2007 de repercusión por usos, costes de urbanización,

indemnizacións, edificabilidades e valores residuais do solo por áreas de reparto




VALORES DE REPERCUSIÓN RESIDENCIAL COLECTIVA

VALORES DE REPERCUSIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR




VALORES DE REPERCUSIÓN TERCIARIO XERAL

VALORES DE REPERCUSIÓN TERCIARIO HOTELEIRO




VALORES DE REPERCUSIÓN SOLARES INDUSTRIAIS

VALORES DE REPERCUSIÓN DOTACIONAL PRIVADO




COSTES UNITARIOS DE URBANIZACIÓN ORDINARIA

COSTES UNITARIOS INDEMNIZACIÓN ORDINARIA




ÍNDICES DE EDIFICABILIDADE BRUTA

VALORES RESIDUAIS




A.8. Exemplo práctico de cálculo co algoritmo xeral e coa aplicación directa da fórmula

polinómica: Praza de España 2003 (con 6,1 M€ de urbanización a maiores e 5,5 M€ de

indemnizacións) e 2007 (con 21% de VPA e actualización das cargas de urbanización)




A-04-06-PRAZA ESPAÑA

Superficie delimitada= 38.114 m2 solo Superficie computable= 14.753 m2 s. 62.651 m2 edificables Edificabilidade Bruta= 1,64 m2c/m2s Edificabilidade por superficie computable = 4,247 m2c/m2s Ordenación 2006 por Usos:

- Residencial Libre: 58.265 m2 c. (93%) - Residencial Protexido: 0 - Terciario Comercial : 3.678 m2 c. (6%) - Dotacional Privado: 708 m2 c. (1%)

FICHA DE XESTIÓN – DATOS ECONÓMICOS (NON PUBLICADOS) 2003 Coeficiente de Distrito / Vivenda Libre= 1,20 Factor de Corrección / Vivenda Libre= 1,68 Coeficiente de Distrito /Terciario Comercial= 1,30 Factor de Corrección / Terciario Comercial= 1,65 Coeficiente de Distrito / Dotacional Privado = 1,15 Factor de Corrección / Dotacional Privado = 1,36 Valores de Repercusión de solar de Referencia de Cidade de 2003:

- Residencial = 481 € (80.000 PTA) / m2 edificable - Terciario Comercial = 451 € (75.000 PTA) / m2 edificable - Dotacional Privado = 451 € (75.000 PTA) / m2 edificable

Valores de Repercusión aplicables á Praza de España =

- Residencial = 481 € x 1,20 x 1,68 = 969 € m2 edificable (161.280 PTA) - Terciario Comercial = 451 € x 1,30 x 1,65 = 967 € / m2 edificable (160.875 PTA) - Dotacional Privado = 451 € x 1,15 x 1,36 = 705 € / m2 edificable (117.300 PTA)

(Valores axustados ás “testemuñas” do Estudo de Mercado) Valor Inmobiliario 2003 (Total):

- Residencial = 969 € /m2c x 58.265 m2c = 56,5 M€ (9.397 MPTA) - Terciario Comercial= 967 €/m2c x 3.678 m2 c = 3,6 M€ (592 MPTA) - Dotacional Privado = 705 €/m2c x 708 m2 c = 0,5 M€ (83 MPTA) - Total = 60,5 M€ (10.073 MPTA)




Valor Inmobiliario Unitario 2003= 60,5 M€ / 62.651 m2 c = 966 €/m2c (160.780 PTA) (por m2c total) Valor Inmobiliario Apropiable 2003 (90%)= 54,5 M€ (9.066 MPTA) Valor Inmobiliario Apropiable Unitario 2003= 54,5 M€ / (60,5 M€ x 90%) = 966 €/m2c (160.780 PTA) (por m2c apropiable) (870 €/m2 en relación á edificabilidade total) Gastos de Transformación - Cargas Urbanísticas 2003 Totais

- Urbanización Local= 38.114 m2s x 120 € /m2 solo total (20.000 PTA/m2- 20 MPTA/ Ha) = 4,6 M€ (761 MPTA)

- Urbanización “A Maiores” / Contribución a Sistemas Xerais de cidade (modulable durante o proceso de ordenación)= 6,1 M€ (1.012 MPTA)

- Indemnizacións= 5,5 M€ (909 MPTA)

Vivendas = 2 viv. X 20 MPTA/vivenda =40 MPTA Outros = 865 MPTA Por superficie (estándar xeral de 100 PTA/m2 s)= 3,8 MPTA

- Total= 16,1 M€ (2.682 MPTA) (Da Ficha de Xestión) 1.- NORMAL 19966,32 38114 760,99632052.- A MAYORES 1012,4588 Mptas 1012,4588

TOTAL URB. 1773,45512

2.1-SUPERFICIE 100 38114 3,81142.2-CASAS 20000000 2 402.3-GALPON 30000 UD 02.4-INDUSTRIA 50000 M2 02.5.- OTROS 865,2072 Mptas 865,2072

TOTAL IND. 909,0186

TOTAL GASTOS 2682,47372

27% Gastos de Transformación Unitarios= 257 € /m2c (42.809 PTA/m2c) (16,1 M€ / 62.651 m2c) Valor Residual do Solo = Ingresos Apropiables – Gastos de Transformación= 54,5 M€ - 16,1 M€ (9.066 MPTA – 2.682 MPTA) = 38,4 M€ (6.384 MPTA) Valor Residual Unitario do Solo= Valor de Referencia (Estudo do Mercado de Solo) = 2.601 €/m2s (432.700 PTA/m2s)




(6.389 MPTA/ 14.753 m2 s de Superficie Computable) Valor Excedente = 0 Resume en Valores Unitarios do Cálculo do Valor Residual do Solo= Valor Inmobiliario = 966 € /m2c Valor Inmobiliario Apropiable = 870 € /m2c (por m2c total) (=966 €/m2c por teito apropiable) Gastos de Transformación = 257 €/m2c Edificabilidade Bruta (Superficie edificable / Superficie delimitada) = 1,644 Edificabilidade por Superficie Computable = 4,247 m2c/m2s Valor Residual do Solo = (Valor Apropiable – Gastos de Transformación) x Edificabilidade s./Superficie computable = (870-257)x 4,247 = 2.603 €/m2 solo (432.700 PTA/m2 solo) XUSTIFICACIÓN DA % DE VIVENDA PROTEXIDA 2007 Obxectivo 2007= Incrementar nun 75% os valores do solo de 2003 (15% anual acumulativo entre 2003 e 2007 2.601 €/m2s *1,75 = 4.552 €/m2 solo (757.348 PTA/m2s) % Vivenda Protexida= 21% s./ Superficie edificable residencial (12.034 m2c) (19% s./ superficie edificable total) (A porcentaxe de VPA é o resultado do proceso iterativo de cálculo descrito na Metodoloxía xeral- Apartado 4.4) Vivenda Libre = 46.231 m2c Valores de Repercusión aplicables á Praza de España= Valor medio corrixido polos mesmos coeficientes de 2003

- Residencial Libre = 948 €/m2 c x 1,20 x 1,68 = 1.912 €/m2c (318.087 PTA/m2c) (Incremento do 97%, uniforme en toda a cidade para o uso residencial)

- Vivenda Protexida = 387 €/m2c (64.381 PTA/m2c) - Terciario Comercial = 788 €/m2c x 1,30 x 1,65 = 1.690 € / m2 edificable (281.383

PTA) (Incremento do 75%, uniforme en toda a cidade para o uso terciario comercial) - Dotacional Privado = 664 €/m2c x 1,15 x 1,36 = 1.039 €/m2c (172.739 PTA)

(Incremento do 47%, uniforme en toda a cidade para este uso) Valor Inmobiliario Total 2007




- Residencial Libre= 1.912 €/m2c x 46.231 m2c = 88,4 M€ (14.705 MPTA) - Vivenda Protexida = 387 €/m2 c x 12.034 m2c = 4,7 M€ (775 MPTA) - Terciario Comercial = 1.690 €/m2c x 3.678 m2c = 6,2 M€ (1.035 MPTA) - Dotacional Privado = 1.039 €/m2c x 708 m2c = 0,73 M€ (122 MPTA) - Total= 99,99 M€ (16.637 MPTA)

Valor Inmobiliario Unitario 2007= 1.590 € /m2c (265.550 PTA/m2c) (Incremento medio do 65%) Valor Inmobiliario Apropiable 2007 = 90% x 99,9 M€ = 90 M€ (14.973 MPTA) Valor Inmobiliario Apropiable Unitario 2007 = 1.436 €/m2c en relación á superficie edificable total / 1.590 €/m2c en relación ao teito edificable Gastos de Transformación Totais - Cargas Urbanísticas 2007 (Incremento do 25% para os custos de transformación e do 75% en indemnizacións por traslados e vivendas)

- Urbanización Local= 4,6 M€ (761 MPTA) x 1,25 = 5,7 M€ (951 MPTA) - Urbanización “A Maiores” / Contribución a Sistemas Xerais de cidade (modulable

durante o proceso de ordenación)= 6,1 M€ (1.012 MPTA) x 1,25 = 7,6 M€ (1.265 MPTA)

- Indemnizacións= 9,5 M€ (1.588 MPTA) Vivendas = (2 viv. x 20 MPTA/vivenda = 40 MPTA) x 1,75 = 0,4 M€

(70 MPTA) Outros = 865 MPTA x 1,75 = 9,1 M€ (1.514 MPTA) Por superficie (estándar xeral de 100 PTA/m2 s)= 3,8 MPTA (non se

modifica) - Total= 22,9 M€ (3.802 MPTA) - Incremento total do 42%

Gastos de Transformación Unitarios = 405 €/ m2c (67.435 PTA/m2c) en relación ao teito privado // 365 €/m2c en relación ao teito total Valor Residual do Solo 2007 = 90 M€ - 22,9 M€ = 67,1 M€ (11.165 MPTA) Valor Residual Unitario 67,1 M€ / 14.753 m2 solo de Superficie computable = 4.552 €/m2 solo (757.348 PTA/m2s) Que é exactamente o valor obxectivo que incrementa un 75% o Valor Residual do ano 2003




Resume en Valores Unitarios do Cálculo do Valor Residual do Solo 2007= Valor Inmobiliario (Solares) = 1.590 € /m2c (966 €/m2 en 2003) Valor Inmobiliario Apropiable = 1.436 € /m2c (por m2 total) (870 € /m2c en 2003) Gastos de Transformación =365 € /m2c (en relación ao teito total) (257 €/m2c en 2003) Edificabilidade por Superficie Computable = 4,247 m2c/m2s Valor Residual do Solo = (Valor Apropiable – Gastos de Transformación) x Edificabilidade s./Superficie computable = (1.436 - 365) x 4,247 = 4.552 €/m2 solo (757.348 PTA/m2 solo) (2.601 €/m2c en 2003) Xustificación do % de vivenda protexida 2007 por aplicación do algoritmo: Sistema de ecuaciones:

vrs= ((vr*sc+tgt+csc)*0,9)‐vtx‐vth‐vin‐vdt%P=((vrs/TR)‐Pl)/(pP‐pL)

vr (valor residual de solo, como input) = 4.552 €/m2s sc (solo computable) = 14.753 m2s

Techo edificable

TR (techo residencial) 58.265 m2tTC (techo comercial) 3.678 m2tTD (techo dotacional) 708 m2tTotal 62.651 m2t

Gastos de transformación del suelo

tgt (gastos de transformación) 22.852.925 €csc (otros costes según convenio) ‐ €

Valores inmobiliarios de solares

vtx ( valor inmobiliario solares terciario comercial): 3.678 m2t * 1.690 €/m2t = 6.216.776 €vth (valor inmobiliario solares terciario hotelero) ‐ €vin (valor inmobiliario solares uso industrial) ‐ €vdt (valor inmobiliario solares uso dotacional): 708 m2t * 1.038 €/m2t = 735.255 €

Polo tanto:

vrs= 93.057.503 €




Aplicando a segunda ecuación:

%P = 21% CONCLUSIÓNS: O 21% de vivenda protexida (0% en 2003, pero con 6,1 M€ de urbanización “a maiores”) no desenvolvemento da Praza de España é compatible cos incrementos entre 2003 e 2007 dos valores inmobiliarios e de gastos de transformación seguintes: + 65% do valor de repercusión medio dos solares (Incluído o novo uso de vivenda protexida) + 42% dos gastos de transformación (Incluída a urbanización “a maiores” e as indemnizacións actualizadas) + 75% do valor residual do solo antes de urbanizar (Garante que cúmprese o art. 112.1 porque é o incremento uniforme que se garante a todas as áreas de reparto do plan e polo cal se manteñen os valores relativos do plan aprobado provisionalmente) A reserva de vivenda protexida en 2007 foi posible gracias á recuperación de plusvalías do 25%, aproximadamente, do incremento de valores inmobiliarios en 4 anos.

O exemplo presentado serve para ilustrar a metodoloxía de planeamento utilizada en base a valores inmobiliarios coa adscrición compensatoria de cargas urbanísticas en relación á edificabilidade. Tamén ilustra a aplicación directa da fórmula polinómica e ao tratamento uniforme de tódalas áreas de reparto en relación ao Plan aprobado provisionalmente en 2006 e, polo tanto, sen ningunha modificación substancial que altere os valores relativos recoñecidos.

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PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO€¦ · PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO DOCUMENTO APROBADO DEFINITIVAMENTE POR ORDES DE 16/05/2008 E 13/07/2009 Consultora