Plataforma Logística Medina del CampoE l n u d o l o g í s t i c o m á s r e l e v a n t e d e l a P e n í n s u l a I b é r i c a

Diciembre 2020

Índice

Descripción del Proyecto

Ubicación

Oportunidad

Desarrollo

Medina del Campo

Diciembre 2020

Descripcióndel Proyecto

Un nudo logístico imprescindible para el futuro

El proyecto nace de la oportunidad de crear un nudo logístico intermodal industrialque tiene su primera fase en la creación de un TELOF (Terminal LogísticaFerroviaria) y el posterior desarrollo de un puerto seco y sus áreas industrialesvinculadas para la implantación de empresas nacionales e internacionales.

La excelente ubicación en Medina del Campo (Valladolid) situada en el centro dela Península Ibérica y con conexión con el Corredor Atlántico Ferroviario, hacen deeste proyecto una garantía de éxito y progreso.

El norte de España y la infraestructura logística integral del país está carente deespacios y proyectos completos como la Plataforma Logística Medina delCampo, aunque el sector está demandando más proyectos de intercomunicaciónlogística como este de manera urgente para el crecimiento de la industria.

Liderar el sector logísticointermodal en España yconectarlo a Europa a travésde la Plataforma LogísticaMedina del Campo.

Diciembre 2020

InfluenciaCrecienteE n u n r a d i o d e 1 5 0 K m , l aP l a t a f o r m a L o g í s t i c a M e d i n ad e l C a m p o t i e n e a c c e s o aM a d r i d , S a l a m a n c a , B u r g o s yL e ó n c o n s u a c c e s o a l a sc o m u n i c a c i o n e s d e s d e G a l i c i ay l a f r o n t e r a c o n P o r t u g a l .

Red de Comunicaciones

Burgos

Logroño

Soria

Valladolid

LeónPonferrada

Portugal

Madrid

Salamanca

Zamora

La Plataforma Logística Medina del Campo tiene acceso a las principales redes de comunicación nacionales e internacionales.Con acceso a las principales ciudades cercanas por autopista-autovía y a la red ferroviaria Atlántica, este enclave se convierteen un nudo logístico – industrial de gran atractivo para las empresas.

A-6

Palencia

E-80

A-6

A-66A-6

A-11

A-52 A-62

AP-1 AP-68

N-122

Inmediatez en la ejecución del desarrollo,posibilidad de crecimiento inmediato y aceleracióndel proyecto.

Versatilidad técnica y alto grado de colaboracióninstitucional local, comunitaria, nacional y europea.

Existencia de equipo técnico y de desarrollo.

Oportunidad de inversión en el punto logísticonacional e internacional intermodal másimportante para el desarrollo del futuro deltransporte europeo.

Proyecto estructurado y con análisis económicopara ejecución y explotación.

Oportunidad I n v e r t i r e n l a u b i c a c i ó n l o g í s t i c ac o n m a y o r p r o y e c c i ó n d ec r e c i m i e n t o e n E s p a ñ a

En la confluencia de las comunicaciones ferroviarias yde carretera más importantes del noroeste de Españanace este proyecto de Plataforma Logística deMedina del Campo.

Una ubicación que unirá Madrid, Portugal, Europa,Noroeste de España y nudos de comunicación dediferentes regiones (Levante, Andalucía…).

Con este proyecto se completa una red logísticaúnica hasta el momento en España que crearánuevos corredores logísticos acortando plazos,reduciendo costes y aumentado el trafico y lacapacidad logística de nuestro país.

Oportunidad Construir y Explotar la

Plataforma Logística más importante del noroeste de

España

• Desarrollar una PlataformaIntermodal que se convertirá enel nudo logístico puntero delnoroeste de España.

• Oportunidad de crecimientoindustrial en el municipiodebido a la existencia ypreparación de terrenos para laimplantación de empresas enterrenos contiguos a laplataforma.

• Creación de un polígonoindustrial líder en tecnologíasde la construcción y desarrollosarquitectónicos sostenibles ycon huella de carbón 0.

• Proyecto con capacidad decrecimiento en diferentes fasesy adaptado a las necesidades dela demanda.

Acceso a Vías

Plataforma Intermodal

Posibilidad Expansión

TELOF

Áreas de Desarrollo Industrial Disponible.

Áreas de Desarrollo Industrial Disponible.

Áreas de Desarrollo Industrial Disponible. FASE 2

Medina del Campo <10KM

Entes Públicos y Administraciones

Este proyecto reúne los requisitos necesarios para que, a medida que avance, se puedan adherir las distintas administraciones

locales, regionales y nacionales, así como entes privados y europeos, de forma que adquiera una serie de ayudas, apoyos y

difusión de carácter internacional.

La Plataforma Medina del Campo podrá acceder a subvenciones, inversiones y fondos de diferente índole tanto públicos como

privados.

El proyecto de Plataforma Logística Medina del Campo cuenta con importantes catalizadores y apoyos institucionales y privados

Desarrollo Plataforma Logística Medina del Campo

Plataforma Logística Medina del Campo Diseño, Funcionalidad y Tecnología

Plataforma Logística Medina del CampoOptimización de procesos y trabajos

Plataforma Logística Medina del CampoEl Futuro del transporte intermodal

Plataforma Logística Medina del CampoI + D, Energía y Empresas Verdes

Plataforma Logística Medina del CampoUnidos al resto de España y Europa

Plataforma Logística Medina del CampoUn proyecto creado para triunfar

DesarrolloGrandes Virtudes para una Gran Inversión

• 4 6 0 . 0 0 0 m 2 p a r a u s o L o g í s t i c o a n e x o s a l aP l a t a f o r m a .

• A l t a C a p a c i d a d p a r a t r e n e s d e h a s t a 7 5 0m e t r o s l i n e a l e s .

• C o n f o r m i d a d d e A D I F p a r a e l p r o y e c t o .

• C e r c a n í a e i n v o l u c r a c i ó n a n ú c l e o si n d u s t r i a l e s . ( M a d r i d , V a l l a d o l i d , P o r t u g a l ,G i j ó n , … )

• C a p i t a l h u m a n o e n e l M u n i c i p i o .

• A p o y o m u n i c i p a l a l p r o y e c t o y l a i n v e r s i ó n .

• E q u i p o m u l t i d i s c i p l i n a r p a r a e v o l u c i ó n d e lp r o y e c t o y a c e l e r a c i ó n .

• S u b v e n c i o n e s y a y u d a s n a c i o n a l e s yc o m u n i t a r i a s .

• L i d e r a z g o e n s o s t e n i b i l i d a d , a r q u i t e c t u r as o s t e n i b l e , h u e l l a d e c a r b ó n 0 e i n g e n i e r í av e r d e a l a h o r a d e d e s a r r o l l a r e l p r o y e c t o .

Plazos del Proyecto U n a r e a l i d a d q u e s e c u m p l e p a s o a p a s o .

Promoción del proyecto y búsqueda Inversores.

Finalización proyectos, pliegos, pubvenciones y adjudicaciones.

Inicio de las obras de TELOF y desarrollo polígono industrial.

Inicio actividades y primeras implantaciones industriales y logísticas.

2021 (Q1)

2021 (Q2-Q4)

2022 (Q1)

2023

Medina del Campo“Un enclave para triunfar”

Un municipio con valores para el éxito

Una ubicación premium en lapenínsula, unas comunicacionesde primer nivel, accesos a lasprincipales ciudades de Castilla yLeón y Madrid en menos de150km y una estructuraurbanística solida, hacen deMedina una ubicación diseñadapara crecer.

Ubicación

Un municipio solvente,organizado y con una visióneconómica de futuro ycrecimiento son las claves paraque un proyecto líder a nivelnacional sea atractivo para elmundo y las empresas. Medinadel Campo posee las cualidadesque el mercado demanda.

Economía

Acceso a mano de obracualificada, preparada y en el

municipio.Estar cerca de universidades asícomo el tener una tradiciónmanufacturera, tiene como frutouna mezcla de poblaciónexperimentada y trabajadoraoptima para un desarrolloindustrial

Población

Educación, salud, infraestructura,historia, tradición, futuro, …Medina del Campo es una ciudadpreparada para seguir avanzandoen el S XXI sin perder la calidad devida que los mejores municipios dEspaña da a sus habitantes. Unambiente excelente para lallegada e implantación deempresas.

Calidad de vida

• 460.000m2 para uso Logístico anexos a la Plataforma.

• Alta Capacidad para trenes de hasta 750 metros lineales.

• Conformidad de ADIF para el proyecto.

• Cercanía e involucración a núcleos industriales. (Madrid, Valladolid, Portugal, Gijón,…)

• Capital humano en el Municipio.

• Apoyo municipal al proyecto y la inversión.

• Equipo multidisciplinar para evolución del proyecto y aceleración.

• Subvenciones y ayudas nacionales y comunitarias.

• Liderazgo en sostenibilidad, arquitectura sostenible, huella de carbón 0 e ingeniería verde a la hora de desarrollar el proyecto.

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Una publicación de Grupo Colibrí Capital Partners.

A partir del 01.01.2021.

Diciembre 2020

Plataforma Logística Medina del Campo

Muchas gracias

Diciembre 2020