PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS SOBRE EL MANTENIMIENTO DE ... · contra incendios de los edificios de la universidad de burgos mantenedora es responsable de que los elementos nuevos

OFICINA TÉCNICA UNIVERSIDAD DE BURGOS

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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS SOBRE EL MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE BURGOS

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS SOBRE EL MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA

INCENDIOS DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE BURGOS

1. OBJETO

El presente pliego tiene por objeto la elaboración de las condiciones técnicas del contrato de mantenimiento de las instalaciones de Protección Contra Incendios en la Universidad de Burgos (UBU) que a continuación se detallan: - Escuela Politécnica Superior Edificio A (Avda. Cantabria s/n). - Escuela Politécnica Superior. Edifico D (Ctra. Valladolid s/n). - Facultad de Derecho (C/ Puerta Romeros s/n). - Facultad de Humanidades (Ctra. Valladolid s/n). - Polideportivo Universitario (Ctra. Valladolid s/n) - Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales (Plaza Infanta Elena s/n). - Biblioteca Universitaria (Plaza Infanta Elena s/n). - Facultad de Ciencias (Plaza Misael Bañuelos s/n). - Edificio I+D+I (Plaza Misael Bañuelos s/n). - Edificio de Administración y Servicios (Juan de Austria 1). - Residencia Universitaria Camino de Santiago (Avda Jose Mª Villacian S/N) - Aularios 2 y 3 (Enfermería) de la Facultad de Ciencias de la Salud (Paseo Comendadores S/N) - Vehículos oficiales de la Universidad de Burgos. Las instalaciones de protección contra incendios en la Universidad de Burgos están descritas de manera no exhaustiva en el Anexo - II



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2. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO Y FRECUENCIAS

La descripción de los servicios a realizar y la frecuencia de los mismos, es la que se indica a continuación: - Mantenimiento y reparación de averías de todos los equipos instalados siguiendo el protocolo centralizado establecido por la UBU para la gestión de los sistemas de mantenimiento y seguridad. Se facturarán exclusivamente los materiales sustituidos que se encuentren fuera del periodo de garantía. - Se realizarán todas las operaciones de mantenimiento establecidas en la Tabla I y Tabla II del Real Decreto 1.942/1.993, de 5 de Noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios, sus modificaciones y correcciones posteriores, en los casos, medios y equipos que afecten a la Universidad de Burgos. Se garantizará la revisión exhaustiva y completa de todas las Instalaciones Contra Incendios con la frecuencia establecida en la mencionada normativa. (ANEXO I del presente Pliego). - Se realizará una revisión trimestral de todos los sistemas. (Centrales, detectores, fuentes de alimentación, teclados, pulsadores, sirenas, etc.…), Comprobándose elemento a elemento el perfecto estado de funcionamiento, reparando o sustituyendo en función del protocolo que se establezca el equipo que no funcione correctamente, y en todo caso con el conocimiento y autorización del Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos. En los Centros donde existe gestión informatizada, se incluirá en el mantenimiento una revisión trimestral de los cuadros, detectores y programas de control; siendo exigido el conocimiento y manejo de dichos sistemas (NOTIFIER). La Universidad de Burgos mediante la persona que designe, determinará dos categorías de averías: urgentes y no urgentes: - Para aquellas averías indicadas como urgentes la empresa mantenedora se compromete a dar respuesta en un tiempo no superior a 1 hora, durante todos los días del año y durante las 24 h del día. - Para aquellas averías indicadas como no urgentes se establecerá un tiempo de respuesta inferior a 24 h en días laborables y en festivos se dará respuesta el primer día laborable después del aviso. - Será responsabilidad de la empresa mantenedora el suministro de los productos, materiales, equipos y herramientas necesarias para el mantenimiento de todas las instalaciones objeto de este Pliego, dentro de los mismos plazos que los descritos para la atención de averías.



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Al inicio del contrato, la empresa adjudicataria, realizará una auditoría de todos los sistemas de Detección y Extinción Automática y Manual de Incendios de la Universidad, cotejando y actualizando con los planos y documentos que se le entreguen. La empresa realizará un informe detallado del resultado de la auditoría; por edificio y sistema, entregando una copia al Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos. Será de entera responsabilidad de la empresa mantenedora la custodia de los planos e información de las instalaciones y sistemas objeto del Pliego, así como otros documentos relativos a la seguridad de los edificios de la Universidad de Burgos, que sean entregados a la empresa mantenedora, no pudiendo entregar copias de los mismos a ningún tercero. Toda la documentación escrita o informatizada entregada a la empresa mantenedora, deberá ser devuelta a la finalización definitiva del contrato. La documentación deberá mantenerse permanentemente actualizada y al día en C.A.D. y en papel. De esta documentación la empresa mantenedora entregará copias exclusivamente al Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos, para una eficaz coordinación y seguimiento de las actividades, actualizándose después de cada modificación. Las programaciones de las Centrales, las realizará la empresa mantenedora. La Universidad de Burgos determinará las estrategias y lógicas de funcionamiento de cada sistema. Estos trabajos están incluidos en el contrato, sin coste adicional. La mano de obra de cualquier tipo de reparación de las instalaciones de protección contra incendios, está incluida en el contrato, facturándose exclusivamente los materiales sustituidos o reparados. La empresa mantenedora depositará al inicio del contrato un número de extintores de reserva, a determinar por la Universidad, en cada uno de los centros objeto de este pliego. De igual manera, si se considerase necesario para mejorar la operatividad del servicio, la empresa depositará una relación de equipos o materiales de repuesto a solicitud de la Universidad; estos equipos y los extintores de reserva deberán reponerse con la mayor brevedad una vez utilizados. A la finalización definitiva del contrato la Universidad de Burgos se hará cargo de los equipos y materiales depositados al precio ofertado. La empresa mantenedora procederá a la sustitución paulatina de todos los extintores hídricos por otros más adecuados de polvo polivalente, en la medida en que los primeros deban cambiarse por cualquier motivo. La empresa mantenedora será responsable de la gestión de los residuos que puedan producirse en la ejecución del contrato. La empresa mantenedora deberá estar presente en las inspecciones que los organismos territoriales de la Administración realicen en las instalaciones objeto del presente contrato. Cuando sea necesario sustituir equipos, piezas o materiales de una instalación, la empresa de



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mantenedora es responsable de que los elementos nuevos que se instalen cumplan con normativa vigente en cuanto al nivel de calidad, homologación y aprobación o registro de tipos, así como estos tendrán garantía mínima de un año. En el supuesto de tener que retirar temporalmente el adjudicatario algún elemento de las instalaciones de protección contra incendios (para reparación, recarga, retimbrado, prueba hidráulica, etc..) dicho elemento deberá ser inmediatamente sustituido por otro homologado de características iguales o superiores. 3.OTROS SERVICIOS. La empresa mantenedora estará obligada a dar todos los servicios de mantenimiento que requiera la Universidad en caso que a esta se le entreguen nuevas obras de instalación tanto en los edificios existentes como en los de nueva construcción. Estos servicios se facturarán utilizando los mismos criterios que los de este pliego y se considerará el tipo de instalación y tecnología utilizada en cada caso. La empresa mantenedora aportará todo el soporte técnico de asesoramiento y estudios necesarios que precise la Universidad de Burgos, tanto para la planificación y diseño de nuevas instalaciones así como para la mejora de las ya existentes. La empresa facilitará los cursos de formación que la Universidad determine, de cualesquiera equipos o sistemas instalados o a instalar, para un mejor manejo y conocimiento de los mismos, incluyendo al personal que la Universidad considere necesario. En concreto el adjudicatario impartirá un curso por Centro y año en el que dará a conocer el funcionamiento de la centralita de detección de incendios correspondiente a personal del centro. La Universidad de Burgos se reserva el derecho de poder solicitar la presencia de la empresa adjudicataria, si así lo considera oportuno, en los simulacros de evacuación que se realizan anualmente, con el fin de detectar posibles deficiencias en las instalaciones. 4. EXCLUSIONES Quedan excluidos del contrato todos equipos y piezas que sean precisos sustituir por avería o mantenimiento, facturándose aparte. Quedan excluidas del contrato la redacción de proyectos de instalaciones de Sistemas de Detección y Extinción Automática y Manual de Incendios. Quedan excluidas de este contrato las modificaciones de las instalaciones que se facturarán en función de los precios presentados en la oferta. 5. PLAN DE TRABAJOS. La empresa adjudicataria presentará anualmente un plan de trabajos a realizar; detallando



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edificios e instalaciones de protección contra incendios, incluyendo la Evaluación de Riesgos de estos trabajos, así como las medidas preventivas a implantar. La programación horaria del trabajo se acordará en cada edificio por la Universidad, haciendo coincidir los servicios de mantenimiento e inspección con los momentos de menor carga de actividad en los edificios. Si fuera necesario modificar la planificación del servicio del mantenimiento de las instalaciones, por periodos vacacionales, obras u otras razones, será el Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos, quien con la suficiente antelación, informe a la empresa mantenedora de los nuevos planes en los trabajos a realizar. La empresa mantenedora, presentará trimestralmente el resultado de las revisiones de los Sistemas y Equipos en las hojas de protocolo de pruebas y ensayos, Tipo R.I.P.C.I. Pudiendo ser mejorados por las empresas ofertantes. La empresa mantenedora emitirá un certificado anual en el que se señale que ha cumplido con el programa de mantenimiento de los medios materiales de lucha contra incendios establecidos en la tabla I y tabla II del Real Decreto 1942/1993. 6. CONTROL DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO El servicio de mantenimiento será supervisado por el Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos, siendo este el interlocutor válido con la Empresa mantenedora a efectos de la operativa diaria. Los partes o albaranes incluirán una correcta y detallada descripción de cada actuación mantenedora o correctiva, para una mejor verificación por el Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos. Este procedimiento será análogo para los mantenimientos periódicos. La Empresa adjudicataria designará a su cargo un Técnico, formado y con experiencia en instalaciones de Sistemas de Detección y Extinción Automática y Manual de Incendios que será el que reciba las instrucciones y directrices de la Universidad de Burgos. Cada trimestre se entregará informe escrito de todas las atenciones realizadas por la empresa mantenedora, describiendo detalladamente cada una de ellas de la manera siguiente: - Edificio en el que se ha actuado. - Fecha y hora del aviso de avería. - Fecha y hora del inicio y final de la intervención. - Equipo afectado y locales o zonas a las que sirve. - Materiales empleados en la reparación. - Breve descripción de la acción correctora realizada. En el informe se indicarán todas las operaciones de mantenimiento rutinario que se hayan ejecutado en ese intervalo de tiempo describiéndose de la misma manera que las correctoras.



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La Universidad verificará la realización efectiva de los trabajos así como el cumplimiento de los plazos previstos en el presente pliego, por los medios, sistemas y personas que considere más adecuados, teniendo como objetivo fundamental la mejora continua del servicio. 7. CARACTERÍSTICAS DE LAS OFERTAS

En las ofertas se incluirán los currículum de los Técnicos y Oficiales que prestarán este servicio, incluyendo los certificados de formación específicos. Igualmente las empresas deberán presentar certificación emitida por el órgano competente en materia de industria de la Comunidad Autónoma, que acredite la inscripción de la empresa en el Registro de empresas instaladoras y mantenedoras. Se incluirá listado de los técnicos con su grado de cualificación, experiencia y especialidad, detallado para los técnicos designados al servicio de la Universidad de Burgos.

En concreto el equipo humano necesario y suficiente que se considera necesario para la ejecución de los trabajos estará formado por:

-Un Ingeniero Técnico Industrial con cinco años de experiencia acreditada en Sistemas PCI

-Un Oficial de 1ª categoría con 5 años de experiencia acreditada en sistemas de Detección de Incendios

-Un Oficial de 1ª categoría con 5 años de experiencia acreditada en sistemas de Extinción de Incendios

8. LEGISLACIÓN DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO Con carácter no exhaustivo, se relaciona la normativa de obligado cumplimiento para el desarrollo del contrato. Asimismo será de obligado cumplimiento cualquier otra normativa en el ámbito de la seguridad industrial y prevención de riesgos laborales que sea aplicable en cada momento: - Real Decreto 1.942/1.993 de 5 de Noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones de Protección Contra Incendios. - Real Decreto 2267/2004 por el que se aprueba el Reglamento de Seguridad Contra Incendios

en los establecimientos industriales. - Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio.

- Real Decreto 2.060/2.008 de 12 de Diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Aparatos

a Presión e Instrucciones Técnicas Complementarias. - Orden de 16 de abril de 1998, sobre normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto



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1942/1993

- Orden de 27 de julio de 1999, por la que se determinan las condiciones que deben cumplir los

extintores de incendios instalados en vehículos de transporte. - Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la

Edificación - Real Decreto 842/2002, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. - Ley 21/1992, de 16 de Julio de Industria. - Real Decreto 379/2001, de 6 de Abril, por el que se aprueba el Reglamento de almacenamiento de productos químicos y sus instrucciones técnicas complementarias. - Real Decreto 2085/1994 de 20 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Petrolíferas. - Real Decreto 1427/1997, de 15 de Septiembre, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria MI-IP 03, Instalaciones Petrolíferas para Uso Propio. - Real Decreto 1523/1999, de 1 de Octubre, por el que se modifica el Reglamento de Instalaciones Petrolíferas, aprobado por Real Decreto 2085/1994, de 20 de Octubre, y las Instrucciones Técnicas Complementarias MI-IP03, aprobada por el Real Decreto 1427/1997, de 15 de Septiembre, y MI-IP04, aprobada por el Real Decreto 2201/1995, de 28 de Diciembre. - Real Decreto 124/97 de 5 de Junio por el que se regula la prestación de servicios a domicilio a consumidores y usuarios. Igualmente, el contratista estará obligado a cumplir con lo requerido en materia de prevención de riesgos laborales, tanto por la legislación aplicable, como por las normas de la Universidad de Burgos. Con carácter no exhaustivo: Ley 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales, y sus modificaciones posteriores. Real Decreto 39/1997, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, y sus modificaciones posteriores. R.D. 486/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas de seguridad en los lugares de trabajo. Real Decreto 487/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la manipulación manual de cargas que entrañe riesgos, en particular dorso lumbares, para los trabajadores. R.D.614/2001, de 8 de Junio, sobre disposiciones mínimas para la protección de la salud y



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seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico. R.D. 773/1997, de 30 de Mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de protección individual. R.D. 1407/1992, de 20 de Noviembre, sobre comercialización de equipos de protección individual (modificaciones: RD 159/1995, de 3 Febrero, y Orden de 20 de Febrero de 1997) R.D. 485/1997, de 14 de Abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo. R.D. 1215/1997, de 18 de Julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo. R.D. 1644/2008, de 10 de Octubre, por el que se establecen las normas para la comercialización y puesta en servicio de las máquinas. Real Decreto 374/2001, de 6 de abril sobre la protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo. Así como toda la legislación vigente y nueva que sea de obligado cumplimiento para la ejecución de este contrato. Se informa expresamente que en la Universidad de Burgos se desarrollan las siguientes actividades recogidas en el Anexo I del Real Decreto 39/1997: Trabajos con exposición a radiaciones ionizantes, trabajos con exposición a agentes tóxicos y muy tóxicos y trabajos con exposición a agentes biológicos del grupo 3. La Universidad de Burgos dispone de procedimientos e instrucciones técnicas en el ámbito de prevención de riesgos laborales, que son de obligado cumplimiento para la empresa a la que se la adjudique este contrato. Estos documentos se encuentran publicados en el Boletín Oficial de la Universidad de Burgos (BOUBU) y en la página Web www.ubu.es/prevencion, en el apartado de procedimientos e instrucciones técnicas. Con carácter previo al inicio de la prestación del servicio, y posteriormente a lo largo de la ejecución del contrato, se procederá a la oportuna coordinación de actividades empresariales, de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales. Toda la información se encuentra publicada en www.ubu.es/externas.

Burgos, 16 de abril de 2015 EL INGENIERO TECNICO INDUSTRIAL

Fdo.: D. Gualberto Ruiz San Millán



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ANEXO – I. TABLA I Y II DEL R.D. 1942/1993, Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios.

OPERACIONES A REALIZAR POR EL PERSONAL ESPECIALIZADO DEL FABRICANTE O INSTALADOR DEL EQUIPO O SISTEMA O POR EL PERSONAL DE LA EMPRESA

MANTENEDORA AUTORIZADA

EQUIPO O SISTEMA

CADA AÑO OBSERVACIONES CADA CINCO AÑOS

SISTEMAS AUTOMÁTICOS DE DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIOS

Verificación integral de la instalación.

Limpieza del equipo de centrales y accesorios.

Verificación de uniones roscadas o soldadas.

Limpieza y reglaje de relés.

Regulación de tensiones e intensidades.

Verificación de los equipos de transmisión de alarma.

Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.

Estos sistemas se ajustarán a las Normas UNE 23007/ Partes 1, 2, 4, 5, 5 1ª modificación, 6, 7, 8, 9, 10 y 14. El mantenimiento detallado se ajustará a la Norma UNE 23007/14. Los detectores de incendio antes de su fabricación o importación han de ser aprobados de acuerdo al artículo 2° del Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.

SISTEMA MANUAL DE ALARMA DE INCENDIOS

Verificación integral de la instalación.

Limpieza de sus componentes.

Verificación de uniones roscadas o soldadas.

Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.

Estos sistemas constan de: Pulsadores de alarma, central de control con vigilancia permanente y las fuentes de alimentación eléctrica según la Norma UNE-23007/partes 1, 2 y 4. La distancia desde cualquier punto a los pulsadores será como máximo 25 m.

EXTINTORES DE Comprobación del peso y Los extintores A partir de la



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INCENDIO presión en su caso.

En el caso de extintores de polvo con botellín de gas de impulsión se comprobará el buen estado del agente extintor y el peso y aspecto externo del botellín.

Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas.

Nota: No será necesaria la apertura de los extintores portátiles de polvo con presión permanente, salvo que se hayan observado anomalías en la revisión. En caso de apertura, se situará en su exterior un sistema indicativo de la revisión interior, p.e. etiqueta indeleble, en forma de anillo en el cuello de la botella antes del cierre del extintor y que no pueda ser retirada sin destrucción o deterioro.

deberán cumplir el Reglamento de Aparatos a Presión y su ITC MIE-AP5. Serán aprobados según el Art. 2° del Reglamento de instalaciones de protección contra incendios a efectos de justificar el cumplimiento de la Norma UNE 23010/1, 2, 3, 4, 5 y 6. Serán fácilmente visibles y accesibles. Estarán próximos a puntos con riesgo de incendios y a las salidas. Su instalación será preferentemente en paramentos verticales, con la parte superior, como máximo a 1,70 m del suelo.

fecha de timbrado del extintor en su placa de diseño o etiqueta de pruebas de presión (y por tres veces) se retimbrará el extintor de acuerdo con la ITC-MIE AP5 del Reglamento de Aparatos a Presión sobre extintores de incendios (BOE 23.6.1982) y sus modificaciones por Orden 26.10.1983 (BOE 7.11.1983), Orden 31.5. 1985 (BOE 20.6.1985), Orden 15.11.1989 (BOE 28.11.1989) y Orden 10.3. 1998 (BOE 28.4.1998, rect. 5.6.1998). El detalle de las operaciones está indicado en la Norma UNE 23120 Mantenimientode extintores portátiles contra incendios.



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BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS (BIE)

Desmontaje de la manguera y ensayo de ésta en lugar adecuado.

Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre.

Comprobación de la estanquidad de los racores y manguera y estado de las juntas.

Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón) acoplado en el racor de conexión de la manguera.

Las BIE están constituidas por: Una fuente de abastecimiento de agua, la red de tuberías, y las BIE's necesarias. El centro deberá situarse como máximo a 1,5 m de altura y a ser posible a una distancia máxima de 5 m de las salidas. Separación máxima de 50 m entre dos BIE's, y no exceder 25 m de cualquier punto protegido. Deberán ser aprobadas según lo indicado en el Art. 2° del Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y las Normas UNE-EN 671-1 y UNE-EN 671-2. Podrán ser de dos tamaños: BIE 45 mm y BIE 25 mm según el nivel de riesgo.

La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 15 kg/cm2.

SISTEMAS FIJOS DE EXTINCIÓN: Rociadores de agua. Agua pulverizada. Polvo. Espuma y anhídrido carbónico.

Comprobación integral, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso:

o Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma.

o Comprobación de la carga de agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión).

Los rociadores automáticos de agua seguirán las Normas UNE 23590 y UNE 23595/1, 2 y 3. Los sistemas de extinción de agua pulverizada seguirán las Normas UNE 23501, UNE 23502, UNE 23503, UNE 23504, UNE 23505, UNE 23506 y UNE 23507. Los sistemas de extinción de espuma



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o Comprobación del estado del agente extintor.

o Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción.

física de baja expansión se ajustarán a las Normas UNE 23521, UNE 23522, UNE 23523, UNE 23524, UNE 23525 y UNE 23526. Los sistemas de extinción con polvo, deberán ajustarse a las Normas UNE-23541, UNE23542, UNE-23543 y UNE-23544. Los sistemas de extinción con agentes gaseosos serán sólo utilizables cuando quede garantizada previamente la seguridad o la evacuación del personal. El mecanismo de disparo será accionado de forma automática o manual e incluirá un retardo en su acción y un sistema de prealarma.

ABASTECIMIENTO DE AGUA CONTRA INCENDIOS

Programa de mantenimiento anual de motores y bombas de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

Limpieza de filtros y elementos de retención de suciedad en la alimentación de agua.

Prueba del estado de carga de baterías y electrolito de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

Prueba, en las condiciones de su recepción, con realización de

El sistema de abastecimiento de agua contra incendios se ajustará a la Norma UNE 23500.



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curvas del abastecimiento con cada fuente de agua y de energía.



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OPERACIONES A REALIZAR POR EL PERSONAL DE UNA EMPRESA MANTENEDORA AUTORIZADA O POR EL PERSONAL DEL USUARIO O TITULAR

DE LA INSTALACIÓN

EQUIPO O SISTEMA

CADA TRES MESES OBSERVACIONES CADA SEIS

MESES

SISTEMAS AUTOMÁTICOS DE DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIOS

Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, etc., defectuosos.

Mantenimiento de acumuladores. (limpieza de bornes, reposición de agua destilada, etc.).

Estos sistemas se ajustarán a las Normas UNE 23007/ Partes 1, 2, 4, 5, 5 con 1ª modificación, 6, 7, 8, 9, 10 y 14. El mantenimiento detallado se ajustará a la Norma UNE 23007/14. Los detectores de incendio antes de su fabricación o importación han de ser aprobados de acuerdo al artículo 2° del Reglamento.

SISTEMA MANUAL DE ALARMA DE INCENDIOS

Comprobación de funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro).

Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornes, reposición de agua destilada, etc.).

Constituidos por: Conjunto de pulsadores. Central de control vigilada. Fuentes de alimentación, se regirán por Norma UNE 23007/Partes 1, 2 y 4. Distancia máxima a pulsadores desde cualquier punto 25 m.

EXTINTORES DE INCENDIO

Comprobación de la accesibilidad, señalización, buen estado aparente de conservación.

Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones, etc.

Comprobación del peso y presión en su caso.

Inspección ocular del

Se regirán por el Reglamento de Aparatos a Presión y su ITC MIE-AP5. Deberán ser aprobados según Art. 2° del "Reglamento de instalaciones de protección contra incendios" a efectos de justificar el cumplimiento de la Norma UNE 23110/ Partes 1, 2, 3, 4, 5 y 6. El mantenimiento con las



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estado externo de las partes mecánicas (boquilla, válvula, manguera, etc.).

pruebas periódicas está en la UNE 23120. Se ubicarán en lugares fácilmente visibles y accesibles. Deberán estar próximos a los puntos con riesgo de incendios y a las salidas y la parte superior como máximo a 1,70 m del suelo. Adecuación a clase de fuego según UNE EN 2-1992.

BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS (BIE)

Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos.

Comprobación por inspección de todos los componentes, procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla caso de ser de varias posiciones.

Comprobación, por lectura del manómetro, de la presión de servicio.

Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario.

Los sistemas de BIE constan de: Una fuente de abastecimiento de agua, con la red de tuberías y los armarios BIE necesarios. El centro de BIE de 45 mm y la boquilla de BIE de 25 mm deberán estar ubicadas a una altura máxima de 1,5 m del suelo y a una distancia máxima de 25 m de cualquier punto protegido. La separación máxima entre cada BIE y su más cercana 50 m. Se regirán por el Art. 2 del "Reglamento de instalaciones de protección contra incendios" y según las normas UNE EN 671/1 y 2. Pueden existir dos tipos: BIE de 45 y de 25 mm.

HIDRANTES Comprobar la accesibilidad a su entorno y la señalización en los hidrantes enterrados.

Inspección visual comprobando la

Los sistemas hidrantes constan de: Una fuente de abastecimiento de agua con su red de tuberías y los hidrantes necesarios. Pueden ser del tipo columna de hidrante exterior (CHE) según

Engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo. Abrir y cerrar el hidrante,



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estanqueidad del conjunto.

Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores.

Norma UNE 23405 (columna seca) y UNE 23406 (columna húmeda) o hidrante en arqueta (boca hidrante) según UNE 23407. Se les exigirá la marca de conformidad según el Art. 2 del Reglamento. Las mangueras y racores de acuerdo al Art. 2 del "Reglamento de instalaciones de protección contra incendios". Las mangueras se regirán por las normas UNE 23091/Partes 1, 2A, 2B, 3A, 4, 4, 1 ª modificación y 4, 2ª modificación y los racores por UNE 23400/Partes 1, 2, 3,4 y5.

comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje.

COLUMNAS SECAS SISTEMAS FIJOS DE EXTINCIÓN: Rociadores de agua. Agua pulverizada. Polvo. Espuma. Agentes extintores gaseosos.

Comprobación de que las boquillas del agente extintor o rociadores están en buen estado y libres de obstáculos, para su funcionamiento correcto.

Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes extintores gaseosos.

Comprobación del estado de carga de la instalación de los

Constan de: Una toma de agua en fachada o zona fácilmente accesible al servicio contra incendios con indicación (USO EXCLUSIVO DE BOMBEROS), conexión siamesa, llaves incorporadas y racores de 70 mm de acuerdo con el Art. 2 del "Reglamento de instalaciones de protección contra incendios" y según Norma UNE 23405. Las mangueras y racores cumplirán igual que para los hidrantes. Tendrán conexión siamesa de salida a las plantas pares hasta la octava y en todas a partir de ésta con llaves incorporadas y racores de 45 mm con tapa. La toma de fachada y las

Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso. Comprobación de la señalización. Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario). Comprobar que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas. Comprobar que las llaves de seccionamiento están abiertas. Comprobar que



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sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan.

Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc., en los sistemas con indicaciones de control.

Limpieza general de todos los componentes.

salidas a plantas con el centro de sus bocas a 0,90 m del suelo. Los Rociadores Automáticos deberán regirse por: Normas UNE 23590 y 23595/ 1, 2 y 3. Los Sistemas de Extinción por Agua Pulverizada deberán regirse por: Normas UNE 23501 a 23507. Los Sistemas de Extinción por Espuma Física, se regirán por: Normas UNE 23521 a 23526. Los Sistemas de Extinción por Polvo seguirán: Normas UNE 23541 a 23544. Los Sistemas de Extinción por Agentes Gaseosos serán sólo utilizables cuando quede garantizada la seguridad incluyendo la evacuación del personal. El mecanismo de disparo será por detectores de humo, elementos fusibles, termómetro de contacto o termostato o disparo manual en lugar accesible. Incluirá un retardo en su acción y un sistema de prealarma.

todas las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas.

ABASTECIMIENTO DE AGUA CONTRA INCENDIOS

Verificación por inspección de todos los elementos, depósitos, válvulas, mandos, alarmas motobombas, accesorios, señales, etc.

Comprobación de funcionamiento automático y manual

El sistema de abastecimiento de agua contra incendios se ajustará a la Norma UNE 23500.

Accionamiento y engrase de válvulas. Verificación y ajuste de prensaestopas. Verificación de velocidad de motores con diferentes cargas.



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de la instalación de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador.

Mantenimiento de acumuladores, limpieza de bornes (reposición de agua destilada, etc.).

Verificación de niveles (combustible, agua, aceite, etc.).

Verificación de accesibilidad a elementos, limpieza general, ventilación de salas de bombas, etc.

Comprobación de alimentación eléctrica, líneas y protecciones



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ANEXO II – Descripción de las instalaciones de Protección contra Incendios de la Universidad de Burgos

FACULTAD DE ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES

(PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS)

ELEMENTOS

DETEC. Y EXTINC. AUTOMATICA

CENTRAL AGUILERA AGE35

DETECTORES DE INCENDIO 411 IONICOS /46

ÓPTICOS/ 115 TÉRMICOS

PULSADORES 43

SIRENAS INTERIORES 28

SIRENAS EXTERIORES 0

RETENEDORES 72

MÓDULOS DE CONTROL E/S 62

FUENTES DE ALIMENTACIÓN 1 SUBCENTRALES DE EXTINCIÓN POR

GAS 4

BOTELLAS DE EXTINCION 2 / 65 Kg.y 5/35Kg

GESTION INFORMATIZADA ACCESO REMOTO

EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 16 / 5 Kg.

EXTINTORES DE HALONES 0

EXTINTORES POLVO SECO METALES 0 EXTINTORES POLVO SECO NORMAL

(BC) 0

EXTINTORES POLVO SECO POLIV (ABC) 21 / 9 Kg. 79 / 6 Kg.

EXTINTOR POLVO CON RUEDAS 2 / 25 Kg.

EXTINTOR H2O CON RUEDAS 0

BIE 25mm 39

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 2 BOMBAS 3 Y 15 CV

ALJIBES 2 / 10 m3

HIDRANTES DE ARQUETA 2

HIDRANTES DE COLUMNA EXTERIOR 0



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BIBLIOTECA CENTRAL


ELEMENTOS


CENTRAL IDISA K-4216-BS5839

DETECTORES DE INCENDIO 226 ÓPTICOS

PULSADORES 23



RETENEDORES NO


FUENTES DE ALIMENTACIÓN 1 SUBCENTRALES DE EXTINCIÓN

POR GAS 0

BOTELLAS DE EXTINCION 10-132Kg HCF 1-80Kg HCF1

2KG N2 1-55Kg INICIACIÓN

GESTION INFORMATIZADA NO

EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0


EXTINTORES DE HALONES 0 EXTINTORES POLVO SECO

METALES 0 EXTINTORES POLVO SECO

NORMAL (BC) 0 EXTINTORES POLVO SECO POLIV

(ABC) 87 / 6 Kg.

EXTINTOR POLVO CON RUEDAS 0


BIE 25mm 18

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 3 BOMBAS 3 , 20 CV y

DIESEL

ALJIBES 1

HIDRANTES DE ARQUETA 1 HIDRANTES DE COLUMNA

EXTERIOR 0



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FACULTAD DE DERECHO Y RECTORADO


ELEMENTOS


CENTRAL MARCA MEGA

INGELSA

DETECTORES DE INCENDIO 103 IONICOS

PULSADORES 27



RETENEDORES 0


FUENTES DE ALIMENTACIÓN 6

SUBCENTRALES DE EXTINCIÓN POR GAS 0

BOTELLAS DE EXTINCION 0


EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 1 /2 Kg. 8 / 5 Kg.


EXTINTORES POLVO SECO METALES 0

EXTINTORES POLVO SECO NORMAL (BC) 0

EXTINTORES POLVO SECO POLIV (ABC) 56 / 6Kg



BIE 25mm 0

BIE 45mm 32

GRUPO DE BOMBEO 0

ALJIBES 0





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FACULTAD DE CIENCIAS


ELEMENTOS


CENTRAL NOTIFIER AM 6000

DETECTORES DE INCENDIO 138 OPTICOS / 5 TERMICOS

PULSADORES 17



RETENEDORES 9

MÓDULOS DE CONTROL E/S 25 ENTRADA / 10 SALIDA


POR GAS 0



EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 2 / 3,5 Kg. 56 / 5 Kg. 2 / 3 Kg. 1 / 2Kg




(ABC) 53 / 6 Kg. 39 / 9 Kg. 1 / 12kg



BIE 25mm 11

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 0

ALJIBES 0


EXTERIOR 0



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EDIFICIO DE I+D+I


ELEMENTOS


CENTRAL NOTIFIER ID 200

DETECTORES DE INCENDIO 62 OPTICOS

PULSADORES 7



RETENEDORES 0






EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 8 / 5 Kg. 8 / 2Kg




EXTINTORES POLVO SECO POLIV (ABC) 18 / 6 Kg.



BIE 25mm 4

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 0

ALJIBES 0





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FACULTAD DE HUMANIDADES


ELEMENTOS


CENTRAL NASA 20 LAZOS

DETECTORES DE INCENDIO 129 OPTICOS

PULSADORES 56



RETENEDORES 0






EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0





EXTINTORES POLVO SECO POLIV (ABC) 1 / 12 Kg 71 / 6 Kg 4 / 9Kg



BIE 25mm 0

BIE 45mm 21

GRUPO DE BOMBEO 2 BOMBAS 5,5 Y 25 CV

ALJIBES 1 / 48m3

HIDRANTES DE ARQUETA 0 HIDRANTES DE COLUMNA EXTERIOR 0

COLUMNAS SECAS 4 / 2 BOCAS



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POLIDEPORTIVO UNIVERSITARIO


ELEMENTOS


CENTRAL 0

DETECTORES DE INCENDIO 0

PULSADORES 0



RETENEDORES 0






EXTINCION MANUAL 0

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 2 / 5Kg







BIE 25mm 0

BIE 45mm 4

GRUPO DE BOMBEO 0

ALJIBES 0





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E.P.S.-A


ELEMENTOS


CENTRAL 1 AM 6000 NOTIFEER

DETECTORES DE INCENDIO 495 OPTICOS 73

TERMICOS

PULSADORES 86



RETENEDORES 46


FUENTES DE ALIMENTACIÓN 2 SUBCENTRALES DE EXTINCIÓN POR

GAS 2

BOTELLAS DE EXTINCION 2 / 61 Kg.

GESTION INFORMATIZADA TG 6000 NOTIFEER

EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 19 / 5 Kg. 3 / 2Kg


EXTINTORES POLVO SECO METALES 0 EXTINTORES POLVO SECO NORMAL

(BC) 0 EXTINTORES POLVO SECO POLIV

(ABC) 122 / 6 Kg. 10 / 9 Kg. 2 / 12

Kg.



BIE 25mm 59

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 0

ALJIBES 0





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E.P.S.-D


ELEMENTOS


CENTRAL NOTIFIER AM 6000

DETECTORES DE INCENDIO 506 ÓPTICOS 3 BARRERA

E/R 1 TERMICO

PULSADORES 34



RETENEDORES 26



POR GAS 0



EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 42 / 2 Kg. 5 / 5 Kg.




(ABC) 117 / 6 Kg.



BIE 25mm 50

BIE 45mm

GRUPO DE BOMBEO 1 JOCKEY 1 ELÉCTRICA

PRINCIPAL

ALJIBES SI


EXTERIOR 0



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ADMINISTRACIÓN Y SERVICIOS


ELEMENTOS


CENTRAL NOTIFIER ID3000

DETECTORES DE INCENDIO 247 ÓPTICOS 22 TERMICOS

PULSADORES 25



RETENEDORES 16

MÓDULOS DE CONTROL E/S 57/90


POR GAS 1



EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0





(ABC) 35 / 6 Kg.



BIE 25mm 23

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 1 JOCKEY 1 ELÉCTRICA 1

DIESEL

ALJIBES SI


EXTERIOR 0

COLUMNA SECA 1

PUERTA SECTOR INCENDIOS 50



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RESIDENCIA UNIVERSITARIA CAMINO DE SANTIAGO


ELEMENTOS


CENTRAL NOTIFIER AM2000

DETECTORES DE INCENDIO 136 ÓPTICOS 27 TERMICOS

PULSADORES 19



RETENEDORES 8



POR GAS 0



EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0





(ABC) 30 / 6 Kg.



BIE 25mm 17

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 1 JOCKEY 1 ELÉCTRICA 1

DIESEL

ALJIBES SI


EXTERIOR 0



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AULARIOS 2 Y 3 DE ENFERMERÍA


ELEMENTOS


CENTRAL ENARI 2 LAZOS

DETECTORES DE INCENDIO 30

PULSADORES 5



RETENEDORES 4

MÓDULOS DE CONTROL E/S -

FUENTES DE ALIMENTACIÓN - SUBCENTRALES DE EXTINCIÓN

POR GAS 0



EXTINCION MANUAL

EXTINTORES DE H2O 0

EXTINTORES CO2 0




(ABC) 4 / 6 Kg.



BIE 25mm 0

BIE 45mm 0

GRUPO DE BOMBEO 0

ALJIBES NO


EXTERIOR 0



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VEHÍCULOS


ELEMENTOS

EXTINCION MANUAL


Documents

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS SOBRE EL MANTENIMIENTO DE ... · contra incendios de los edificios de la universidad de burgos mantenedora es responsable de que los elementos nuevos