Upload
equipo3admin2cl
View
169
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Construcción de Flujos de Caja para la Evaluación de Proyectos Este es el punto más importante a la hora de evaluar un proyecto de inversión, la construcción del flujo de caja es la proyección del comportamiento de los ingresos y egresos de un proyecto a lo largo del tiempo. El objetivo de esta proyección es: Medir la rentabilidad del proyecto. Medir la rentabilidad para el accionista (análisis sobre el Patrimonio Neto de la empresa). Medir la capacidad de pago frente a los préstamos que se solicitaron para financiar el mismo (análisis sobre el Pasivo en que incurrió de la empresa para ese proyecto).
Por otro lado es importante analizar si el flujo que se construye es para un proyecto que: Crea una empresa nueva: se deben incluir todos los ingresos y egresos que implica la inversión. Es parte de una empresa ya en funcionamiento: se debe construir el flujo sobre la base incremental, de modo que se analiza el impacto financiero del proyecto. Con esto surge la definición de flujo incremental, el cual representa la diferencia entre los flujos efectivos de la empresa con o sin proyecto. Es por ello que se considera que los proyectos no existen en si mismos, sino que son variaciones (deltas empresa) del valor empresa.