S i s t e m a A r q u i t e c t ó n i c o M o d u l a r d e D i s e ñ o F l e x i b l e

H&O Arquitectos.

Brown Norte 100, of. 408, Ñuñoa, Santiago2 322 38272

Cubierta ventiladaAísla térmicamente de manera más eficiente la casa de altas y bajas temperaturas.

FundacionesFundaciones de hormigón con pilotes metálicos separan la casa del terreno natural y se evita la trasmisión de humedad

Piso estructural terciado Enolico CPC de 38 mm. Encolado, sellado, atornillado y forro de internit en cara superiorTerminación estándar piso flotante vinílico holstek tipo click en todo el interior o en micro cemento como terminación adicional.

Muros exteriores e interioresPanel estructural térmico SIP de 90 mm

CubiertaPanel CN-6 de zincalum prepintado 0.5 mm

Gran Alero

Ventanas en termo panel

Mobiliario Cubiertas de granito o cuarzo cierre suave de cajones

Estructura de aceroProtegida con pintura epóxicapara ambientes corrosivos

1 Y 2 niveles

Casas de diseño contemporáneo con posibilidad de

personalización en las terminaciones interiores y exteriores. Nuestro modelo estándar ideal para playa, lago, campo o montaña.

Casas 1 nivel – Vistas de exterior

DHMODULAR

Casas 1 nivel – Vistas de Interior

DHMODULAR

Casas 1 nivel – Vistas de Interior

DHMODULAR

Casas 1 nivel – Libertad en el diseño de distribución interior

DHMODULAR

*ejemplos de distribuciones en planta. Se realiza

distribución personalizada para cada cliente

Casas 2 niveles o elevadas – Vistas de exterior

DHMODULAR

Casas 2 niveles o elevadas – Vistas de Interior

DHMODULAR

Casas 2 niveles o elevadas – Libertad en el diseño de distribución interior

DHMODULAR

*ejemplos de distribuciones en planta. Se realiza

distribución personalizada para cada cliente

1 y 2 niveles

casas de diseño minimalista y contemporáneo con posibilidad

de personalización en las terminaciones interiores y exteriores. Nuestro mejor estándar, principalmente pensado para casas urbanas.

Casas en 1 nivel y 2 niveles – Vistas

de Interior DHMlNIMAL

Características Técnicas comunes

DHMODULAR y DHMINIMAL

Requerimientos previos

- Accesibilidad del terreno para camiones.

- El lugar donde se instalarán los módulos, deben estar limpio de material vegetal

- Certificado de informaciones previas de terreno (Se solicita por el propietario en el dpto. de obras municipales que corresponda)

Estructura

- Estructura principal en acero (pilares y vigas 100x100x3 mm y cadeneteo piso en canal de fierro 100x50x3 mm

- Tratamiento exterior del acero con anticorrosivo y pintura epoxíca

- Base de piso interior: Terciado Estructural Enolico CPC de 38 mm. Encolado, sellado y atornillado , cubierto en cara superior en placas cementicia.

- Paneles estructurales SIP de 90 mm

Techumbre

- Cubierta Panel Altex 6 de cubiertas nacionales ( zincalum prepintado en fabrica color negro en 0,5 mm de espesor)

Instalaciones de agua y sanitaria

- Instalaciones de agua y alcantarillado (para conectar a sistema existente) en tuberías PPR para agua fría y caliente.

Instalaciones eléctricas

- Luminaria LED embutida en cielo

- Enchufes e interruptores marca Bticino línea Matix o similar

- Termo para agua caliente de 120 lts. o calefón de 13 lts.

Mobiliario y equipamiento estándar

- Kit mobiliario de cocina (hasta 5 metros lineales) con cubierta de cuarzo o granito, cajoneras con cierre suave, lavaplatos, Especiero y grifería (termo, campana empotrada, horno y encimera eléctrica)

- Repisas y closet interiores en melaminas con texturas de madera (1 closet por dormitorio)

Baño

- Mueble, modelo Wasser, Roca (3 modelos disponibles a elección)

- WC, Modelo Akim de Wasser, Roca o similar de la marca.

- Ducha, receptáculo de ducha Wasser

- Grifería, modelo Wasser, Roca o similar.

Puertas

Puertas interiores de piso a cielo en MDF enchapada en mara clara con quincallería marca Scanavini o similar.

Características Técnicas comunes

DHMODULAR y DHMINIMAL

Características Técnicas especificasDHMODULAR

Revestimiento Exterior estándar

- Barrera de humedad Typar en exterior

- Revestimiento en SmartPanel LP y pintura exterior marca Behr en color negro semi brillo

- Retornos o bajadas de cubiertas en fachadas revestidas en panel Quadroline, color negro (pintado de fabrica)

Piso interior

- Piso vinílico holstek tipo click (palmeta imitación madera) para uso en living, comedor, cocina, dormitorio y baño (terminación estándar)

- Piso con terminación en micro cemento (terminación adicional)

Revestimiento Interior estándar

- Cielo interior de toda la casa en yeso cartón (Volcanita) con terminación en pintura Behr esmalte al agua color blanco

- Muros interiores revestidos en terciado ranurado de 12 mm con terminación en pintura impregnante marca Behr (tratamiento semi transparente)

- Muros de baños revestidos en porcelanato (interior de receptáculo ducha)

Ventanas estándar

- Ventanas termopanel con marco de aluminio color mate (negro). Espesor de cristales dobles de 4 mm con espaciador de 15 mm.

- Ventana termopanel con marco de PVC en folio madera (terminación adicional)

Características Técnicas especificasDHMINIMAL

Revestimiento Exterior estándar

- Barrera de humedad Typar en exterior

- Revestimiento de envolvente térmico EIFS con terminación en Revestimiento texturizado cementicio de alta resistencia y pintura para exterior

- Retornos o bajadas de cubiertas en fachadas revestidas en panel Altex 6 de cubierta Nacionales, color a elección (pintado de fabrica)

- Muro zócalo para cubrir pilotes de fundación

Piso interior

- Piso con terminación en micro cemento o porcelanato (otra terminación, requiere cotización adicional)

Revestimiento Interior estándar

- Cielo interior de toda la casa en yeso cartón (Volcanita) con terminación en pintura Behr esmalte al agua color blanco

- Muros interiores revestidos en yeso cartón (Volcanita) con terminación en pintura Behr esmalte al agua color blanco

- Muros de baños y cocina revestidos en porcelanato

Ventanas estándar

- Ventana termopanel con marco de PVC en folio madera o aluminio color mate (negro)

Autosustentabilidad con

energías renovables* Kit e instalación, requieren de presupuesto adicional.

1.- SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA POR SISTEMAS ALTERNATIVOS

A. Sistema solar fotovoltaico de 4Kwp instalado y en funcionamiento:

Paneles de 200, 250 o 300 W. (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años)

Controlador

Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años)

Inversor 220 V 8000 W

B. Sistema Hibrido Solar Fotovoltaico & Eólico de 4Kwp instalado y en funcionamiento:

Paneles de 200, 250 o 300 W (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años)

Aerogenerador 2000W

Controlador

Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años)

Inversor 220 V 8000 W

2.- SISTEMA SOLAR TÉRMICO PARA AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Y OTROS

2 colectores solares Heat Pipe de 30 tubos de vacío c/u Programador digital de funciones

Tanque solar de 500L con dos intercambiadores de calor en su interior Manifold de conexiones

H&O Arquitectos.

Brown Norte 100, of. 408, Ñuñoa, Santiago2 322 38272

- Incluye tramite en SEREMI para la aprobación de proyecto de sistema particular de aguas servidas (fosa

séptica o planta de tratamiento)

- Incluye tramite municipal (se realiza el ingreso de carpeta municipal para la obtención de permiso de

edificación ).

NO INCLUYE

- Tramite de recepción final. se puede cotizar como ítem adicional

- Instalación y tramite para certificación de suministro de gas

- Movimientos de tierra mayores a 1 día de trabajo de maquina (mayores tiempo requieren una cotización)

- Obras adicionales (cierros de terreno, piscinas, portones, paisajismo, cobertizos, quinchos, etc.)

VALORES NETOS

CASA DHMODULAR: 20 UF POR M2 (VALOR EN FABRICA SANTIAGO)

CASA DHMINIMAL : 24 UF POR M2 (VALOR EN FABRICA SANTIAGO)

*FLETE, SEGURO DE CARGA Y MONTAJE EN TERRENO DEBEN PRESUPUESTRSE SEGÚN PROYECTO Y DISTANCIA DESDE

PLANTA UBICADA EN LAMPA, SANTIAGO

FORMA DE PAGO

5 % Valor total al firmar contrato de arquitectura y construcción

15 % Valor total al comienzo de la construcción, según carta gantt

15 % Valor total avance de obra en fabrica, según carta gantt

25 % Valor total contra entrega de módulos en fabrica, según carta gantt

30 % Valor total contra montaje de módulos en terreno y comienzo de terminaciones, según carta gantt

10 % Valor total contra recepción de cliente

PLAZOS

Con terminaciones estándar: 1 mes de desarrollo de proyecto personalizado, 4 meses de construcción en

fabrica y 2 mes estimado de montaje en terreno para casas de hasta 120 m2 .

Plazos para superficies mayores, deben indicarse en presupuesto, según requerimiento.