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UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA
FACULTAD DE CIENCIAS, TECNOLOGÍA Y AMBIENTE
DEPARTAMENTO DE TECNOLOGÍA Y ARQUITECTURA
AREA DE ARQUITECTURA
ENTREGA:
BR. FRANCIS ANABELL ORELLANA SALGADO
REVISA:
ARQ. ALBERTO SOLORZANO
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DUPLA
NORTE
EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL DISTRITO 2 EN
EL BARRIO SAN ANTONIO MUY CERCA DEL LAGO
XOLOTLAN, EL TIPO DE SUELO ES ARCILLOSO, LO QUE
PROVOCA ESTANCAMIENTO DE AGUA Y GRIETAS AL SECARSE,
ES COMPACTO Y TIENE RAÍCES DE HIERBA. POSEE UNA
TEMPERATURA DE 12GRADOS09'10.17''N.
86GRADOS16'38.07'‘. EL TERRENO SE ENCUENTRA A 42MTRS.
SOBRE EL NIVEL DEL MAR, CUANDO HAY CONSTANTES
LLUVIAS ESTE TIENDE A INUNDARSE YA Q ES UN AREA MUY
BAJA ADEMAS DE SER UNA DE LAS MAS ALTA EN RIESGO DE
SISMOS. EL SITIO TIENE UNA PENDIENTE HACIA EL NORTE
DEL 1.5%
EL SITIO CUENTA
CON UN CLIMA
DE 25 A 30
GRADOS
CENTÍGRADOS ,
CON
ASOLEAMIENTO
DIRECTO Y
HUMEDAD MEDIA
DEBIDO A LOS
VIENTOS DEL
LAGO. CON ESTAS
CARACTERÍSTICAS,
SE PUEDE
APROVECHAR UN
TIPO DE
VENTILACIÓN
NATURAL.
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EL SITIO CUENTA CON ÁRBOLES
DE NIM, MAMÓN, MANGO,
JÍCARO Y UNA DENSA CAPA
VEGETAL. EL TIPO DE
VEGETACIÓN LA CLASIFICAMOS
EN PASTIZAL, POR QUE SE
ENCUENTRA DOMINADA POR
GRAMÍNEAS O PASTOS. LOS
ARBUSTOS Y ÁRBOLES SON
ESCASOS, ESTÁN DISPERSOS Y
SÓLO SE CONCENTRAN EN LAS
MÁRGENES DEL TERRENO.
EL CLIMA ES DE 25 A
30 GRADOS
CENTÍGRADOS , CON
ASOLEAMIENTO
DIRECTO Y HUMEDAD
MEDIA DEBIDO A LOS
VIENTOS DEL LAGO
EL TERRENO SE ENCUENTRA CERCA
DEL LAGO DE MANAGUA, NO SE
ENCUENTRAN PANTANOS, NI
ARROYOS CERCA Y ESTA A 42 MTR.
SOBRE EL NIVEL DEL MAR.
EL TERRENO ESTÁ UBICADO
MUY CERCA DEL LAGO
XOLOTLÁN, LO QUE REQUIERE
TENER EN CUENTA EL TIPO DE
CIMENTACIÓN ADEACUADO.
EL TIPO DE SUELO ES
ARCILLOSO, LO QUE PROVOCA
ESTANCAMIENTO DE AGUA Y
GRIETAS AL SECARSE, ES
COMPACTO Y TIENE RAÍCES DE
HIERBA.
EN EL TERRENO SE
ENCUENTRA UNA
VISTA DE PUNTO
FOCAL EXPLOTABLE,
LA DEL BANCO DE
AMÉRICA EN EL
LADO ESTE.
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SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA EL BARRIO
DONDE ESTA UBICADO EL TERRENO
INFRAESTRUCTUR
A EXISTENTE
VIALIDAD
ASAMBLEA NACIONAL
TEATRO RUBEN DARIO
PLAZA INTER
PALOMERAS
DENTRO DEL REPARTO LOS
CALLEJONES MIDEN 5.75 MTS
DE ANCHO, CON DOBLE VÍA
EL TERRENO CUENTA CON RED DE AGUA
POTABLE Y ELECTRIFICACION, HAY
ACCESO AL SERVICO DE TELEFONIA POR
MEDIO DE CABLES. NO EN TODAS LAS
VIVIENDAS SE CUENTA CON EL SERVICO
DE INTERNET, ESTO DEBIDO A FACTORES
ECONOMICOS, Y SEGÚN ENACAL EL
REPARTO CUENTA SOLO CON 13HRS. DE
SERVICIO DE AGUA POTABLE. TAMBIEN
CUENTA CON ILUMINACION PUBLICA
COMO LO SON LOS POSTES Y A UNAS
CUADRAS DEL SECTOR PASAN DIFERENTES
UNIDADES DE TRANSPORTE PUBLICO.
EDIFICACIONES CIRCUNDANTES:
EDIFICIOS MULTIFAMILIARES DE TRES
PLANTAS DE CONCRETO REFORZADO ,
PALOMERAS DE MAMPOSTERÍA.
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EL SITIO POSEE CALLEJONES DE 5.75
MTS, ESTA DIMENSIÓN NO CUMPLE
CON EL REGLAMENTO DE VIALIDAD,
QUE PERMITE DESDE 6 MTS DE ANCHO.
