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Presentación Turno
Actuación Profesional
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- Creado en 1.995, con el objetivo de unificar los listados de profesionales de:
- Colegio Vasco de Economistas- Instituto de Censores Jurados de
Cuentas.- Colegios de Titulados Mercantiles y
Empresariales del País Vasco.
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- En las diferentes áreas de actuación:
- Auditoría.- Administrador Concursal.- Administrador Judicial.- Pericial.
Desde este mes de Mayo:
- Mediador Hipotecario.
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Modelos de documentos de
trabajo para la actuación en
Mediación Hipotecaria.
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DOCUMENTOS
1.- Modelo del Servicio de Mediación Hipotecaria.
2.- Checklist.
3.- Inventario de Ingresos, Bienes y Derechos.
4.- Actas.
5.- Parte de Actuación.
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Modelos adaptables a las necesidades y casuística de cada
actuación.
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� Modelo Servicio de Mediación Hipotecaria
� Cumplimentado por el solicitante
• Datos personales• Cumplimiento de requisitos- Préstamo hipotecario no superior a 350.000 €.
- Vivienda habitual / No se disponga de ninguna otra vivienda en
propiedad.
- Que se haya intentado una negociación con la Entidad Financiera
correspondiente sin alcanzar ninguna solución satisfactoria.
• Documentación a presentar- DNI/NIE del Titular (*)
- Escritura de Compra (*)
- Escritura de préstamo (*)
- Documento actualizado de la entidad financiera s/ el estado del préstamo.
- Certificado de empadronamiento (*)
- Certificado de ingresos o declaración de la renta de todos los miembros de la
unidad familiar y de los titulares del préstamo
- Detalle de otras deudas
- Notificaciones Judiciales recibidas
- Otros.
� Entrega al profesional con el expediente.
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Solicitud de servicio de Mediación público y
gratuito dependiente del Gobierno Vasco, constituido por profesionales pertenecientes al TAP por el cual se autoriza a mediar en problemas de sobreendeudamiento con la entidad financiera
El proceso tendrá una duración
máxima de 2 meses desde la firma de esta solicitud, solo ampliable por
causa justificada.
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La ficha de solicitud junto con la documentación se revisará y
preparará para ser entregada al Profesional.
Hasta este momento trabajo interno del Turno ajeno al profesional.
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Procedimiento de Designación del Profesional
1. La Secretaría Técnica del TAP designaráal Profesional.
2. El profesional deberá recoger el expediente en el plazo de 5 días.
3. Deberá ponerse en contacto con la familia en el plazo de 1 semana.
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Checklist.
- Cumplimentado por la Corporación.
- Entrega al profesional con el expediente.
- Firmada por el profesional en el momento recepción expediente.
• Inventario de Ingresos, Bienes y
Derechos.
- Cumplimentado por el profesional
- Documento interno de trabajo del profesional.
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Situación Financiera.
- Ingresos.- Ingresos Corrientes.- Ingresos no Corrientes.
- Gastos.- Cuota Préstamo.- Gastos Corrientes.- Suministros / Manutención /
Seguros / Escolares / Varios
- Cash-Flow.
Situación Patrimonial.
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• Actas.
- Cumplimentado por el profesional.
- Documento interno de trabajo del profesional.
• Asistentes.
• Temas Tratados.
• Conclusiones.
Resumen Situación� Pendiente aceptación propuesta
� Pendiente nueva reunión
� Negociación Cerrada
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Serán necesarios tantos
documentos como reuniones con la entidad financiera de hayan
realizado.
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Documento Final
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Parte de Actuación.
- Cumplimentado por el profesional.
- Documento final. Resumen de la actuación.
- Será entregado a la familia. Posible uso en procedimientos judiciales.
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Primera Parte.
- Datos del Solicitante.
- Situación Financiera.
- Situación Patrimonial.
- Conclusiones Situación Inicial.
Segunda Parte.
- Datos de las reuniones mantenidas con la Entidad Financiera.
- Conclusiones Finales.
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Fin.
Gracias