PROBLEMA

Más de 286.000 Copropiedades en el país, tienen morosidad por

expensas ordinarias .

Aseguradoras y Afianzadoras del país, reportaron en el 2009 cartera morosa > de 42 mil millones

por arrendamientos.

Datacrédito y Cifin NO reciben ningún reporte del

sector inmobiliario, por no ser de su competencia.

La C.C. de Bogotá, en el 2009, reporto > de 4.870

conciliaciones por no pago de arrendamientos.

!! EXISTEN MOROSOS Y NO HAY DONDE REPORTARLOS !!

SOLUCION AL PROBLEMA

Propiedad Horizontal

Inmobiliarias

Propietarios Inmuebles en alquiler

Reporten el

habito de pago

a la Central de

Riesgo

Quienes somos

Datainmobiliario es la única Central de Riesgo a

nivel nacional, que administra información confiable y segura, relacionada con el hábito de pago, riesgo inmobiliario, identificación y localización demográfica de personas naturales y jurídicas, en el sector Inmobiliario y de la Propiedad Horizontal.

Proveemos Soluciones Integrales al sector para la toma de mejores decisiones en el ciclo de otorgamiento de arrendamientos y en la gestión de cobro.

• Propietarios Inmuebles arrendados

• (32% población)

• Grandes Superficies

• Parques Industriales

• (4.867 )

• Propiedades Horizontales

• (345.259)

• Inmobiliarias

• Afianzadoras y Aseguradoras.

• Empresas de Cobranzas

• ( 5.669)

FUENTES

Línea 1. Registros y comportamientos

Historial Inmobiliario

Reconocimiento de Ubicación

Línea 2. Servicio de datos

Análisis de Riesgo

Verificación Documental

Línea 3. Gestión de cartera

Calificación de Cartera

Compra de Cartera

Recuperación de Cartera

Línea 4. Mecanismo alternativo de justicia.

Conciliación y Arbitraje Inmobiliario

SERVICIOS

SOLUCIONES INTEGRALES

• Verificación Documental

• Historial Inmobiliario.

• Análisis de Riesgo

Reducimos costos, optimizamos la Seguridad y

minimizamos la probabilidad de fraude .

• Calificación de Cartera

• Recuperación de Cartera

• Reconocimiento de Ubicación

Mejoramos la gestión eficiente de su cartera y contribuimos a definir estrategias de cobranza

Ayudamos a la resolución de conflictos , tenemos asesoría

especializada y medios de consulta del sector.

• Centro de Conciliación

• Asesoria Permanente Jurídica

• RUNI

Gremio de Centros

Comerciales

GRECOCENTRO

PROPIETARIO

Honra el habito positivo de pago, pues ésta será su mejor carta de presentación.

Sus acreedores podrán confiar que en honrará sus obligaciones.

Disminuye la exigencia de referencias por parte de entidades crediticias y financieras.

Disminuye el riesgo de fraude.

COPROPIEDAD

Permite el reporte de los morosos

Mejora la gestión de la cartera.

Guarda la información de la P.H

Minimiza el riesgo de morosidad.

Se beneficia con nuestras Alianzas

ADMINISTRADOR

Cobro de Cartera

• Herramienta para exigir el pago.

• Método persuasivo de cobro

Información

• Genera información veraz y oportuna

• Control de la cartera en la practica.

Procesos Jurídicos

• Evita procesos largos y tediosos

• Cuenta con un Centro de conciliación

ALIANZA ESTRATEGICA BANCO AV VILLAS-DATAINMOBILIARIO

PRODUCTOS Y SERVICIOS

• Cuenta Corriente

• Cupo Rotativo*pendiente definición

• Cuenta rentable para Reserva (Certivillas)

• Cdt´S

• Portal Empresarial BBS

• Pagos a terceros o proveedores

PRODUCTOS Y SERVICIOS

• Recaudo Referenciado por diferentes canales tales como:

Red Oficinas: contamos con mas de 260 oficinas a nivel nacional.

Centros Pagos Virtual: los usuarios de nuestros clientes con

convenio de recaudo, podrán efectuar sus pagos en una forma; Segura, Ágil y Cómoda a través de nuestra página de internet, debitando directamente desde sus cuentas en otras entidades financieras.

PRODUCTOS Y SERVICIOS

• Instalación Punto Pago de Redeban Multicolor* *Administraciones con mínimo 100 Aptos o Casas

Las transacciones habilitadas actualmente son:

Pago de Servicios Públicos (Agua, Luz, Teléfono y Gas)

Pago de Servicios Personales (Celulares, Tv por Suscripción)

Tarjetas de Crédito, Medicina Pre Pagada.

Recarga de Celulares

Pago con Referencia

Consulta de Saldo

BENEFICIOS

Puntos por TodoS • El programa de referidos Puntos por TodoS es el

novedoso y exclusivo programa para clientes que

hace parte de Puntos por Todo, el cual permite

acumular puntos rápidamente por las personas que

nuestros clientes nos presenten y se vinculen con el

Banco AV Villas. Así como por las personas que

éstas refieran y se vinculen con nosotros dentro de

los 60 días calendario, posteriores a ser referidos.

BENEFICIOS

• Disponibilidad Cupo Rotativo para la Copropiedad.

• La Copropiedad obtiene ingresos mediante el Programa Puntos Por todos y por Todo.

• Permanente asesoría y reporte mediante nuestra Alianza con DataInmobiliario.

BENEFICIOS • Podrán realizar cómodamente sus pagos y

transacciones desde su Copropiedad.

• El tarjetahabiente no requiere ayuda o asistencia de terceros para realizar sus pagos.

• Ofrecemos la opción de múltiples transacciones de manera Segura y Ágil con tarjeta débito.

VALORES AGREGADOS

Registro Único Nacional Inmobiliario

Inmobiliarias

Propiedades Horizontales

Administradores

Consejos de Administración

Juntas Directivas

Administradores Gerentes

Propietarios